某中学学生公寓楼工程招标文件

房屋建筑和市政基础设施小额工程施工招标文件件招标编号：***号项目名称：***县**学生公寓楼楼工程招标人人：**省**县**（盖章）法定代表人：（盖盖章）招标代理单位：：**工程咨询有有限公司（盖盖章）法定代表人：_________________________________________（盖章）日期：二00九年四月目录第一部分投投标人须知（一）总则（二）招标文件件（三）投标文件件的编写（四）投标文件件的递交（五）开标、评评标及定标（六）授予合同同第二部分合合同条款第三部分投投标文件组成成（格式）第四部分工工程预算造价价文件第一部分投投标人须知一、投标人须知知前附表项号条款号内容说明与要求1工程项目名称**县**学生生公寓楼工程程2建设地点**县鲤城3建设规模框架五层建筑面积26773.28平方米；4承包方式包工包包料5质量标准合格6招标范围施工图纸中的内内容并结合工工程审核后工工程量清单说说明7要求工期施工总工期：2210日历天天，8资金来源上级拨款及自筹筹9投标人资质等级级要求房屋建筑工程施施工总承包三三级及以上资资质（不分主主、增项差别别）并具有安安全生产许可可证且投标人人必须是在**县县内注册登登记，资质属属地管理的具具有独立法人人资格10资格审查方式资格后审11踏勘现场招标人不组织投投标预备会（答答疑会）和踏踏勘项目现场场活动，投标标人认为有必必要的可自行行踏勘项目现现场项号条款号内容说明与要求12网上澄清和修改改投标人对招标文文件、工程审审核后预算书书、施工图纸纸等存有异议议的，可不署署名于20009年5月4日12时前前登录在**县招投标中中心网将疑问问材料向招标标人提出（应应列明招标项项目名称和编编号），招标人于20009年5月4日17时前在**县招投标中中心网上公布布修改内容。13投标有效期为：60日日历天（从投投标截止之日日算起）14投标保证金人民币伍万元元16工程预算价：：：29207731元工程发包价：225504558元（含不不可竞争费：：72472元）17投标文件份数正本一份，副本本叁份。18投标文件提交地地点及截止时时间收件人：**工工程咨询有限限公司地点：**县自自来水公司办办公楼五层时间：20099年5月5日15时30分19开标开标时间：20009年5月5日15时30分地点：**县自自来水公司办办公楼五层20评标方法规21履约保证金投标人提供的履履约保证金为为合同金额的的10%备注（一）总则则1工程说明明1.1项目名称称：**县**学生公寓楼楼工程1.2建设地点点：**县**1.3建设规模模：框架五层层，建筑面积2673..28平方米；1.4承包方式式：包工包料料1.5质量标准准：合格1.6招标范围围：以施工图图及工程审核核后工程量清清单说明为准准1.7施工总工工期：2100日历天，1.8资金来源源：上级拨款款及自筹2获取招标标文件方式投标人直接从***县招投标中中心网站下载载小额工程的的招标信息，需需要施工图纸纸的，直接向向招标人（招招标代理机构构）联系购买买。3投标人的的资格资质要要求3.1投标人必必须是在**县县内注册登登记，资质属属地管理的具具有独立法人人资格，符合合规定资质条条件且未因违违法违规被限限制参加相应应项目投标的的潜在投标人人方可参与投投标。3.2具备承担担本招标工程程项目的能力力并具备建设设行政主管部部门核发的房房屋建筑工程程施工总承包包三级及以上上资质（不分分主、增项差差别）并具有有安全生产许许可证的具有有独立法人的的企业。项目负责人人须是申请人人本企业职员员（以建造师师注册证书或或临时建造师师注册执业证证书上的工作作单位为准），具具备建筑工程程专业注册建造造师（含临时时）二级及以以上资质且目目前无在建工工程项目。3.3近三年内内，未曾被市县区区级以上相关关行政监督部部门记入不良良行为的。4投标有效效期：660日历历天（从投标标截止之日算算起）。5投标费用用投标人应承担其其编制投标文文件与递交投投标文件所涉涉及的一切费费用，不管投投标结果如何何，招标人和和招标代理机机构对上述费费用不负任何何责任。6本招标工工程项目不允允许违法转包包、分包。除除地基基础和和主体工程外外确需分包的的，应符合有有关法律、法法规规定并经经招标人同意意。7本文件依依据仙政文[20099]46号文制定。招招投标活动的的有关问题处处理按照仙政政文[20099]46号文件执行。（二）招标文件件8招标文件件招标文件由投标标人须知、合合同条款、投投标文件组成成（格式）、工工程预算书、工工程量清单、施施工图纸、修修改和澄清的的答疑文件组组成。9现场踏勘勘9.1招标人不不组织现场勘勘察。招标人人向投标人提提供的有关现现场的数据和和资料，是招招标人现有的的能被投标人人利用的资料料，招标人对对投标人作出出的任何推论论、理解和结结论均不负责责任。9.2参加现现场踏勘等咨咨询活动不是是强制性的，由由投标人自行行决定。9.3投标人可可为踏勘目的的进入招标人人的工程项目目现场，但投投标人不得因因此使招标人人承担有关的的责任和蒙受受损失。投标标人应承担踏踏勘现场的费费用、责任和和风险。10招标人不组组织投标答疑疑会。11招标文件件的澄清及修修改投标人对工程情情况和招标文文件（含工程程审核后预算算书）有疑问的可可于2009年5月4日12：00前直接登录**县招投标中心心网（http:://wwww.**.cn）向招标人人提出（应列列明招标项目目名称和编号号）。招标人人将于20009年5月4日17时前在**县招投标中中心网上公布布澄清及修改改的答疑内容容。12经审计计局审核后预预算价为299207311元（人民币币）。13工程发发包价工程发包价＝（工工程审核后预预算价－不可可竞争费）×（1-下浮率）＋＋不可竞争费费＝（29207731-722472）×（1-13%）+724772＝25500458元（人民币币）。本工程程下浮率为13%。不可竞争争费：72472元，不可竞争费：文明施工24651安全施工19229临时设施24528环境保护4064合计7247214合同承承包价招投标双方应在在签订施工合合同时，对工工程发包价中中的劳保费用用进行调整，调调整后的价格格即为合同承承包价。15投标保保证金的缴交交和退还15.1投标保保证金金额为为人民币:伍万元整（￥￥50000元），投标人人必须按规定定向**县招投标中中心交纳；未未按规定要求求交纳投标保保证金的投标标将被拒绝，投投标保证金有有效期为开标标之日起90日历天。银行帐户名称：：**县招投标中中心开户行：农农业银行**支行帐号：133或开户行：中国国工商银行**县支行15.2投标保保证金手续须须在截标前自自行办妥。投投标保证金应应当通过投标标人开户行基基本帐户转入入招标人指定定的银行专户户，并写明投投标项目名称称。缴交时间间确认以招标标文件指定银银行对帐单上上加盖公章的的日期为准。投投标人的投标标保证金汇款款单上没有体体现投标项目目名称，则视视为该投标人人未提交投标标保证金。截截标时，县招招投标中心应应当负责查询询该项目投标标保证金入帐帐情况，并及及时通知招标标人。15.3开标完完成后，未中中标的投标人人的保证金次次日退还至其其基本账户，中中标人的投标标保证金在签签订施工合同同后五日内退退还至其基本本账户。15.4发生下下列情况之一一，投标保证证金将被没收收：(1)开标后后在投标有效效期间，投标标人撤回其投投标书的；(2)中标人人放弃中标的的或不按规定定签约的；(3)中标人人在规定的期期限内未提交交履约保证金金的；16投标工期期及质量16.1本招标标工程项目总总工期不超过过210日历天，逾期期未能完成，将将按每日5500元赔赔偿招标人损损失。16.2工程质质量要求按照照国家质量验验收标准，综综合评定指标标达到国家质质量验收合格标准。若质质量验收评定定不能达到合合格，所造成成的一切损失失由施工单位位承担。17工程预预算价编制说说明17.1工程预预算价编制依依据《**省建筑工工程消耗量定定额》（2005版）《**省建筑工工程综合单价价表》（2005版）《**省建筑装装饰装修工程程消耗量定额额》（2005版）《**省建筑装装饰装修工程程综合单价表表》（2005版）《全国统一安装装工程预算定定额**省综合单价价表》（2002版）《**省市政工工程消耗量定定额》（2005版）《**省市政工工程综合单价价表》（2005版）《**省建筑安安装工程费用用定额》（2003版）2009年3月月份（上旬）《**工程造价信息》和2009年第一季度机械台班《莆田市建设工工程材料价格格》（安装2007）。闽建筑（20007）15号文——《**省建设厅关关于调整建设设工程人工预预算单价的通通知》闽建筑(20007)4号文——**省建设厅关关于调整《**省建筑安装装工程费用定定额》（2003版）安全文文明施工取费费标准和使用用办法的通知知3闽建筑【20005】15号、25号文件对利利润率、建安安工程企业管管理费率调整整的通知4闽建筑[20009]3号文件关于停停止计取建设设工程质量监监督费和工程程定额测定费费的通知;17.2招标标人编制工程程预算价时，根根据工程大小小、技术复杂杂程度、施工工难易程度、施施工自然条件件、工期长短短，按2％的风险包干干系数计入工工程预算价，风风险因素包括括下列范围：：工程量清单核对对澄清之后，仍仍有错、漏，导导致工程预算算价不准确的的；市场变化、政策策性调整导致致人工、机械、材料价格变变化的；天气、地形、地地质等自然条条件（不可抗抗力的除外）变变化而采取的的临时措施的的；17.3不可竞竞争费用（包包括文明施工工费、安全施施工费、临时时设施费、环环境保护）计计入工程预算算价时应列明明。17.4本工工程税率按33.381％计取。17.5本工程程劳保费用暂暂按丁类计取取。签订合同同时劳动保险险费按中标人人劳保卡调整整。18工程合同价价控制18.1实行投投标风险包干干的工程，除除地质变化、非非中标人原因因的设计变更更引起工程量量增减的情形形外，一律不不再调整合同同价。18.2发生生工程量增减减，按下列办办法计算相关关费用：增减工程量的单单价确定（1）在工程预预算内的项目目综合单价，按按预算内相应应项目的综合合单价及下浮浮率计算。工程预算内的项项目综合单价价＝预算内相相应项目的综综合单价×（1－下浮率）（2）不在工程程预算内的项项目综合单价价，按照市相相关部门造价价管理机构颁颁布的施工期期间的消耗量量定额、费用用定额、材料料（设备）信信息价或市场场价及下浮率率计算。不在工程预算内内的项目综合合单价＝按本本项规定计算算的综合单价价×（1－下浮率）（3）若定额缺缺项的，由中中标人提出适适当的单价，经经招标人会同同工程预（决决）算审核单单位审核确定定，报市相关关部门造价管管理机构备案案。定额缺项单价（或或议价）＝经经双方确认的的单价×（1－下浮率）如双方不能达成成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定的争议议或纠纷解决决程序办理。材料变更的价格格确定（1）工程预算算的材料价格格明细表中没没有的材料，按按照相关行政政主管部门指指定的信息发发布媒介公布布的建设工程程施工期间材材料单价及下下浮率计算。材料价格明细表表中没有的材材料价格＝信信息价×（1－下浮率）（2）上述发布布媒介没有公公布的材料单单价，由中标标人提出适当当的价格，经经招标人会同同工程预（结结）算审核单单位审核确定定，报市相关关部门造价管管理机构备案案。19材料价价格风险控制制19.1因招招标人原因造造成工期拖延延的，在拖延延期间的材料料上涨价差应应由招标人承承担；因投标标人原因造成成工期拖延的的，在拖延期期间的材料上上涨价差应由由投标人承担担。招标人未未按合同约定定支付工程进进度款的，因因此造成的损损失由招标人人承担。20本工程程施工发包承承包实行发包包价包干制度度，发包后原原则上不得进进行设计变更更和工程量现现场签证变更更追加工程造造价。施工图图设计文件一一经审查通过过，建设单位位不得随意提提出设计变更更。严禁通过过设计变更扩扩大建设规模模、增加设计计内容、提高高建设标准，但但因技术、地地质等原因确确需进行设计计变更的，由由设计单位出出具设计变更更通知，招标标人签署确认认后，按下列列规定办理，由由此增加的投投资原则上在在总投资中调调剂解决：(一)设计变更增增加投资累计计超过发包价价5%以下的;现场签证确确认增加投资资累计超过发发包价2%以下的,应当按项目目管理权限送送相关建设行行政主管部门门备案,(二)设计变更增增加投资累计计超过发包价价5%及以上的;现场签证增增加投资累计计超过发包价价2%及以上的,招标人应事事先将增加项项目的合理性性按项目管理理权限书面报报告给相关建建设行政主管管部门,经相关建设设行政主管部部门同意后,报送县审计计局审核确认认后给予追加加造价,整个工程追追加造价总额额不得超过发发包价的10%,否则县审计计局不予决算算审计,建设单位不不得支付该工工程款.因政策性原因明明确规定确需需增减工程造造价的计入工工程发包价。未经备案或或审核擅自追追加工程造价价的，由行政政监察部门、行行政监督部门门依照相关规规定责令改正正，并追加单单位和相关人人员的责任。21主要材材料、设备要要求本工程使用主要要材料、设备备的规格、型型号、标准、品品牌：水泥:“金金牛牌”或同等品质质及以上；钢筋:三钢“闽光牌”或同等品质质及以上；配电箱、等电位位端子箱：“畅通牌”或同等品质质及以上；电缆电线：“太太阳牌”；或同等品品质及以上；；荧光灯采用“鸿鸿联牌”；或同等品品质及以上；；开关插座采用杭杭州“鸿雁牌”；或同等品品质及以上；；21.2.7电电工套管、塑塑料给排水管管、雨水管：：**“亚通牌”或同等品质质及以上；21.2.8开开关插座：“TCL牌”或同等品质质及以上。阀门采用“福思思特牌”；或同等品品质及以上；；卫生器具采用“豪鹏牌”；或同等品品质及以上；；（三）投标文件件的编写22投标文文件的组成22.1投标标文件须按招招标文件提供供的统一格式式填写(格式中的所所有表格，均均可视内容扩扩展)，包括完整整地填写投标标函，中文打打字并装订成成册。22.2投标标文件由下列列内容组成。投标承诺函法定代表人资格格证明书法定代表人授权权委托书22.2.4有有效的营业执执照副本、企企业资质证书书副本、企业业安全生产许许可证、基本账户开户许许可证（或开开户核准通知知书）的复印印件22.2.5注注册建造师执执业证书（含含临时）及安安全生产考核核合格证B证复印件22.2.6投投标保证金缴缴款凭证复印印件；22.3资格后后审需提供证证书原件：有效的营业执照照副本、企业业资质证书副副本、企业安安全生产许可可证、基本账账户开户许可可证（或开户户核准通知书书）、注册建建造师执业证证书（含临时时）及安全生生产考核合格格证B证、交纳投标标保证金缴款款凭证。（原原件递交时无无需密封）（四）投标文件件的递交23投标文件件的密封及标标记投标文件（正本本一份、副本本三份）应密密封完整。外外包封上应写写明：①招标人名称称；②招标编号；③“开标时间前前不得开封”的字样；④投标人的名名称、地址与与邮政编码。外外包封应密封封完好并在接接缝处加盖投投标人公章并并由投标人法法定代表人或或其授权代理理人盖章，否否则招标人不不予接收。24投标文件的的提交和投标标截止时间24.1投标标文件提交截截止时间20009年5月5日15：30，提交投投标文件地点点为：**县招投标中中心（**县自来水公公司办公楼五五层）24.2投标人人须随带个人人身份证、法法定代表人资资格证明书或或法定代表人人授权委托书书、投标保证证金交纳凭证证参加开标会会。24.3存在下下列情形之一一的，招标人人不予开启其其投标文件并并予以退还：：（1）投标文件件逾期送达的的；（2）投标文件件外包封未按按要求密封或或盖章的；（3）投标人代代表未随带有有效身份证的的；（4）投标人未未提交法定代代表人资格证证明书或法定定代表人授权权委托书的；；（5）法定代表表人资格证明明书或法定代代表人授权委委托书未按要要求签字、盖盖章的；（6）未按规定定交纳投标保保证金。未按按招标文件要要求提供相关关证件原件；；投标人非**县县县内注册登登记及资质属属地管理的独独立法人的企企业，不符合合规定资质条条件且或因违违法违规被限限制参加相应应项目投标的的潜在投标人人；24.4到投标标截止时间止止，招标人收收到的投标文文件少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。（五）开标、评评标、定标25开标25.1开标会会定于20009年5月5日15：30在**县招投标中中心（**县自来水公公司办公楼五五层）进行，开开标会由招标标人或招标代代理机构主持持并邀请行政政监督部门参参加，投标人人的法定代表表人或其委托托的代理人必必须参加开标标会。25.2开标程程序：(1)招标人或或招标代理机机构介绍参加加开标会的有有关单位；(2)确定进入入公开抽取程程序的合格投投标人名单，并并由招标人当当场公布；(3)随机抽取取确定中标人人。26评标26.1招标人人或招标代理理机构对投标标人的资格、资资质和投标文文件的有效性性进行审查。26.2投标文文件或投标人人存在下列情情形之一的，应当作为不合格标处理，不得进入随机抽取程序：26.2.1投标人非**县县内注册册登记及资质质属地管理的的独立法人的的企业，不符符合规定资质质条件且或因因违法违规被被限制参加相相应项目投标标的潜在投标标人；26.2.2投投标单位未能能按招标文件件要求提供证证书复印件或或证书复印件件提供不全的的26.2.3未未按招标文件件要求提供相相关证件原件件（有效的营营业执照副本本、企业资质质证书副本、企企业安全生产产许可证、基基本账户开户户许可证（或或开户核准通通知书）、注注册建造师执执业证书（含含临时）及安安全生产考核核合格证B证、交纳投投标保证金缴缴款凭证）进进行核对的；；26.2.4投投标承诺函没没有法定代表表人或者法定定代表人授权权的代理人签签字或者盖章章的；26.2.5对对工程承包价价、施工工期期和质量的承承诺不满足招招标文件要求求的；26.2.6代代理人没有法法定代表人出出具的授权委委托书的；26.2.7证证书复印件未未加盖投标人人公章的；26.2.8近近三年内，曾曾被本市县区区级以上相关关行政监督部部门记入不良良行为的。27确定中中标人27.1从审审查合格的投投标人中随机机抽取一家中中标人。27.1.1招标人或招招标代理机构构宣布抽取规规则；27.1.2按按提交投标文文件的顺序，由由每个审查合合格的投标人人公开抽取、登登记代表该投投标人号码，并并当众公布每每个号码所对对应的投标人人；招标人公开随机机抽取其中一一个号码，该该号码所对应应的投标人即即为中标人；；27.2招标人人或招标代理理机构撰写开开标情况报告告，由招标人人、招标代理理机构及相关关行政监督部部门签字确认认后入档。27.3经过过审查，只有有一家合格投投标人的，招招标人可以直直接指定该投投标人为中标标人。27.4招标人人应当自确定定中标人之日日起，将招标标项目名称、中中标人名称及及其中标金额额在**县招投标中中心网站和招招标人所在单单位公示。28中标通通知在开标完成后22日内根据中中标结果，招招标人以“中标通知书”的形式通知知中标人。（六）授予合同同29签订合合同29.1招标标人与中标人人应于中标通通知书发出之之日起5日内，按照照中标通知书书、招标文件件和中标人的的投标文件签签订建设工程程施工合同。双双方不得再进进行订立背离离合同实质性性内容的其他他协议。29.2招标人人应在签订施施工合同后十十五日内将施施工合同原件件提交相关行行政监督部门门备案。29.3中标单单位逾期不与与建设单位签签订施工合同同的，取消中中标单位的中中标资格，投投标保证金不不予退还。29.4投标人人或中标人有有下列情形之之一的，由县县相关建设行行政部门记入入不良行为一一次。（一）符合相关关项目资质的的投标人已交交纳投标保证证金的必须参参加该相关项项目的投标，未未按时递交投投标文件的，由由相关建设行行政主管部门门予以通报，同同一年内投标标人累计两次次出现上述情情形的。（二）中标后非非不可抗力事事由放弃中标标的；（三）受到中标标通知书之日日起5日内不与招招标人签定施施工合同或不不按照与招标标人订立的合合同履行义务务的；（四）中标后无无正当理由拖拖延工期，影影响工程建设设进度一个月月及以上的。30履约担保保中标人在签订施施工合同时，应应向招标人提提交履约保证证金，履约保保证金数额为为合同金额的的10%。履约保证金金必须用现金金汇入招标人人的指定账户户。履约保证金返还还办法：按仙仙招投标办[20099]02号文件第二部分合同条条款使用建设部、国国家工商行政政管理局1999年122月24日印发的《建建设工程施工工合同（示范文本）》（建建建[19999]3133号）第一协议书书发包人（全称）：：**省**县**承包人（全称）：：依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工项项协商一致，订订立本合同。一、工程概况工程项目名称：：**县**学生公寓楼楼工程工程地点：***县鲤城工程内容：按工工程预算书说说明及施工图图纸群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件11）工程立项项批准文号：：资金来源：上级级拨款及自筹筹二、工程承包范范围承包范围：按工工程预算书说说明及施工图图纸三、合同工期：：开工日期：二00九年月竣工日期：二00九年月合同工期总日历历天数2100天，四、质量标准工程质量标准：：合格五、合同价款金额（大写）：：元（人民币币）￥：：元六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：１、本合同协议议书２、中标通知书书３、投标书及其其附件４、本合同专用用条款５、本合同通用用条款６、标准、规范范及有关技术术文件７、图纸８、工程量清单单９、工程报价单单或预算书双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、本协议书中中有关词语含含义本合同第第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。十、合同生效合同订立时间：：年月日合同订立地点：：本合同双方约定定后生效。发包人：（公章章）承包人：：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表表人：委托代表人：委托代表表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行行：账号：账号：邮政编码：邮政编码码：第二通用条条款合同通用条款按按照国家工商商行政管理局局和建设部颁颁发的《建设设工程合同示示范文本》（GF-999-02011）执行。通通用条款不得得修改。第三专用条条款一、词语定义及及合同文件２、合同文件及及解释顺序合同文件组成及及解释顺序：：同通用合同同条款３、语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1本合同同除使用汉语语外，还使用用语言文字。3.2适用法法律和法规需需要明示的法法律、行政法法规：同通用用合同条款3.3适用标标准、规范适用标准、规范范的名称：见见图纸发包人提供标准准、规范的时时间：不另行行提供。国内没有相应标标准、规范时时的约定：__以施工图纸纸说明要求为为依据。４、图纸4.1发包人人向承包人提提供图纸日期期和套数：合合同签订后3日内提供3套施工图纸纸。发包人对图纸的的保密要求：：不得将图纸纸提供给与本本工程无关人人员。使用国外图纸的的要求及费用用承担：本条条不适用。二、双方一般权权利和义务５、工程师5.2监理单单位委派的工工程师姓名：___________________职职务：___________________发包人委托的职职权：按监理合同同约定的职权权范围对本工工程施工进行行全过程监理理。需要取得发包人人批准才能行行使的职权：：设计变更、工工程量签证、工工程量增减签签证、工程价价款变更以及及原材料更换换，施工及监监理单位工程程师之间的文文件往来。5.3发包人人派驻的工程程师姓名：__________________职务务：_____________________________职权：5.6不实行行监理的，工工程师的职权权：７、项目经理姓名：___________________职务：：___________________８、发包人工作作8.1发包人人应按约定的的时间和要求求完成以下工工作：（1）施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间间：在开工前提提供具备施工工条件的场地地。（2）将施工所所需的水、电电接至施工场场地的时间、地地点和供应要要求：开工前接通通至施工现场场范围内。（3）施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求：通道在开工工前满足施工工机械和车辆辆通行。（4）工程地质质和地下管线线资料的提供供时间：开工前发包包人组织各有有关管线部门门到现场确认认并提供相关关地质资料。（5）由发包人人办理的施工工所需证件、批批件的名称和和完成时间：：按国家现行行有关规定，在在工程开工前前办妥发包人人应该办理的的各种手续。（6）水准点与与座标控制点点交验要求：：规划部门以以书面形式交交给承包人并并进行现场交交验。（7）图纸会审审和设计交底底时间：开工前完成成。（8）协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作：保护工作由由承包人承担担，保护工作作所需费用由由发包人签字字确认；因承承包人原因引引起的，承包包人承担责任任。__（9）双方约定定发包人应做做的其他工作作：_提供施工用用地并做好协协调。8.2发包人人委托承包人人办理的工作作：_必要时另行行协商。９、承包人工作作9.1承包人人应按约定时时间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计计资质等级和和业务范围允允许的承包人人完成的设计计文件提交时时间：无。（2）应提供计计划、报表的的名称及完成成时间：每月25日前提供当当月完成工程程量报表、预预算书，及次次月的进度计计划，工程师师另行要求提提交分项分部部计划、报表表的，承包人人要及时提供供。（3）承担施工工安全保卫工工作及非夜间间施工照明的的责任和要求求：承担施工安安全保卫工作作及非夜间施施工照明。（4）向发包人人提供的办公公和生活房屋屋及设施的要要求：由发包人自自理。（5）需承包人人办理的有关关施工场地交交通、环卫和和施工噪音管管理等手续：：按规定办理理有关手续，并并以书面形式式通知发包人人。（6）已完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担：：负责对已完完成工程的成成品在竣工交交付前的保护护，并承担费费用；若发包包人要求采取取特殊措施保保护的工程部部位，发包人人应承担相应应的费用。（7）施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（含文物物保护建筑）、古古树名木的保保护要求及费费用承担：负责做好施施工场地周围围建筑物、构构筑物及地下下管线的保护护，保护费用用由发包人签签证确认。承承包人原因引引起损坏的，承承包人承担责责任。（8）施工场清清洁卫生的要要求：施工现场应应清洁卫生,并承担因承承包人自身原原因违反有关关规定造成的的损失和罚款款。（9）双方约定定承包人应做做的其他工作作：施工现场内内的临时设施施等费用由承承包人在报价价中综合考虑虑，由承包人人承担该笔费费用。三、施工组织设设计和工期１０、进度计划划10.1承包包人提供施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：开工前提供供。_工程师确认的时时间：接到相关材材料后5天内予以回回复。10.2群体体工程中有关关进度计划的的要求：具备施工条条件的单项工工程必须先行行施工，承包包人有义务根根据施工条件件修改施工进进度计划。若若发包人能够够提供足够施施工平面，工工期不允许顺顺延。１３、工期延误误13.1双方方约定工期顺顺延的其他情情况：（1）非承包人人原因,上级主管部部门要求停工工的；（2）因发包人人原因或其它它原因造成停停工和误工，经经工程师确认认的；（3）不可抗力力如发生地震震、台风、洪洪水暴雨等自自然灾害造成成停工，经工工程师确认的的，确认某事事件是否为不不可抗力应以以当地政府有有关部门发布布为准；（4）发、承包包人双方另行行协商工期顺顺延的。四、质量与验收收１７、隐蔽工程程和中间验收收17.1双方方约定中间验验收部位：地基与基础础、主体结构构两分部及施施工质量验收收规范的其它它应进行中间间验收的分部部分项工程。１９、工程试车车19.5试车车费用的承担担：无五、安全施工六、合同价款与与支付２３、合同价款款及调整23.2本合合同价款采用用固定合同价价包干方式确定定。（1）采用固定定价格合同，合合同价款中包包括的风险范范围：A、因工程量清清单核对澄清清之后，仍有有错、漏，导导致工程预算算价不准确。B、因市场变化化、政策性调调整导致材料料价格变化。C、因天气、地地形、地质等等自然条件（不不可抗力的除除外）变化而而采取的临时时措施。风险费用的计算算方法：按2％的风险包包干系数计入入工程预算价价。实行投标风险包包干的工程，除除地质变化、非非中标人原因因的设计变更更引起工程量量增减的情形形外，一律不不再调整合同同价。风险范围以外合合同价款调整整方法：1）增减工程量量的单价确定定（1）在工程预预算内的项目目综合单价，按按预算内相应应项目的综合合单价及下浮浮率计算。工程预算内的项项目综合单价价＝预算内相相应项目的综综合单价×（1－下浮率），下下浮率为133%。（2）不在工程程预算内的项项目综合单价价，按照市相相关部门造价价管理机构颁颁布的施工期期间的消耗量量定额、费用用定额、材料料（设备）信信息价或市场场价及下浮率率计算。不在工程预算内内的项目综合合单价＝按本本项规定计算算的综合单价价×（1－下浮率）（3）若定额缺缺项的，由中中标人提出适适当的单价，经经招标人会同同工程预（决决）算审核单单位审核确定定，报市相关关部门造价管管理机构备案案。定额缺项单价（或或议价）＝经经双方确认的的单价×（1－下浮率）如双方不能达成成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定的争议议或纠纷解决决程序办理。2）材料变更的的价格确定：：（1）工程预算算的材料价格格明细表中没没有的材料，按按照相关行政政主管部门指指定的信息发发布媒介公布布的建设工程程施工期间材材料单价及下下浮率计算。材料价格明细表表中没有的材材料价格＝信信息价×（1－下浮率）（2）上述发布布媒介没有公公布的材料单单价，由中标标人提出适当当的价格，经经招标人会同同工程预（结结）算审核单单位审核确定定，报市相关关部门造价管管理机构备案案。（2）采用可调调价格合同，合合同价款调整整方法：无。（3）采用成本本加酬金合同同，有关成本本和酬金的约约定：无。23.3双方方约定合同价价款的其他调调整因素：（1）经发包人人与设计单位位共同确认的的工程设计变变更；（2）现场中不不可预见的与与图纸有重大大出入，经勘勘察设计单位位重新测量，并并经发包人核核定的；（3）发包人追追加或减少的的施工项目；；=4\*GB2⑷施工过程中中建筑材料价价格异常波动动时，按建设设厅闽建筑[20077]53号文有关规规定及2008年7月13日**县人民政府府专题会议纪纪要第35号文件“关于研究妥妥善处理建筑筑材料价格异异常波动问题题的会议纪要要”实行。２４、工程预付付款本工程不预付工工程预付款。发包人向承包人人预付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例：/扣回工程款的时时间、比例：：/２５、工程量确确认25.1承包包人向工程师师提交已完工工程量报告的的时间：中标人应在在每月的月底底向监理工程程师报送当月月实际完成的的合同工程量量报告，监理理工程师必须须在收到报告告后七个工作作日内审核确确认，并提交交工程师审核核确认。２６、工程款（进进度款）支付付双方约定的工程程款（进度款款）支付的方方式和时间：：中标人应在在每月的月底底向监理工程程师报送当月月实际完成的的合同工程量量报告，监理理工程师必须须在收到报告告后七个工作作日内审核确确认，招标人人应当在接到到监理工程师师审核确认意意见后十四天天内足额支付付进度款。工工程进度款根根据甲乙双方方合同约定的的方式，按核核定完成工程程量的80%拨付。当工工程款支付额额达到实际完完成的工程价价款的80%时，暂停付付款，预留20%作为工程尾尾款，待工程程竣工验收合合格、结算并并送审计局审审核后，再支支付至工程结结算审核总价价的95%，余下的5%作为保修金金，保修金支支付按保修协协议执行。七、材料设备供供应２７、发包人供供应27.4发包包人供应的材材料设备与一一览表不符时时，双方约定定发包人承担担责任如下：：（1）材料设备备单价与一览览表不符：（2）材料设备备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：：（3）承包人可可代为调剂串串换的材料：：（4）到货地点点与一览表不不符：（5）供应数量量与一览表不不符：（6）到货时间间与一览表不不符：27.6发包包人供应材料料设备的结算算方法：２８、承包人采采购材料设备备28.1承包包人采购材料料设备的约定定：承包人必须须配合发包人人、监理、设设计单位对材材料设备生产产厂家的考察察及调查（费费用由发包人人承担），并并提供能满足足工程各项技技术参数要求求的材料设备备合格证书。承承包人选定的的材料设备的的供货时间应应不影响工程程施工进度。八、工程变更：：经发包人同同意，以设计计院设计变更更为准。九、竣工验收与与结算３２、竣工验收收32.1承包包人提供竣工工图的约定：：在递交竣工工验收报告的的同时提供叁叁套竣工图纸纸。32.6中间间交工工程的的范围和竣工工时间：十、违约、索赔赔和争议３５、违约35.1本合合同中关于发发包人违约的的具体责任如如下：本合同通用条款款第24条约定发发包人违约应应承担的违约约责任：按通用条款款第24条执行。本合同通用条款款第26.44款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用条款款第26.4条执行。本合同通用条款款第33.33款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用条款款第33.3条执行。双方约定的发包包人其他违约约责任：35.2本合合同中关于承承包人违约的的具体责任如如下：本合同通用条款款第14.22款约定承包包人违约承担担的违约责任任：若逾期未能能完成的，按按500元/天向发包人人支付误期违违约金。_本合同通用条款款第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：按通用条款款第15.1条执行。双方约定的承包包人其他违约约责任：３７、争议37.1双方方约定，在履履行合同过程程中产生争议议时：（1）请__当当地相关的行行政主管部门门___调解；；（2）向***县人民法院院提起诉讼。十一、其他３８、工程分包包38.1本工工程发包人同同意承包人分分包的工程：：按规定。分包施工单位为为：３９、不可抗力力39.1双方方关于不可抗抗力的约定：：按有关规定定执行。４０、保险40.6本工工程双方约定定投保内容如如下：（1）发包人投投保内容：办理建筑工工程和施工场场地中发包方方人员生命保保险。发包人委托承包包人办理的保保险事项：无。（2）承包人投投保内容：办理承包人人在施工场地地人员生命财财产、机械设设备的保险及及按规定需投投保的内容。４１、担保41.3本工工程双方约定定担保事项如如下：（1）发包人向向承包人提供供履约担保，担担保方式为：：担保合同作作为本合同附附件。（2）承包人向向发包人提供供履约担保，担担保方式为：：按招标文件件规定的作为为本合同附件件。（3）双方约定定的其他担保保事项：无。４６、合同份数数46.1双方方约定合同副副本份数：__副本陆份,（县招标办办、县建设局局各备案一份份）４７、补充条款款（1）中标人在在签订施工合合同时，应向向招标人提交交履约保证金金，履约保证证金数额为合合同金额的110%。履约保证金金必须用现金金汇入招标人人的指定账户户。履约保证证金返还办法法：按仙招投投标办[20099]02号文件（2）本工程劳劳保费用按中中标人的劳保保卡计取。（3）承包包人应积极配配合发包人的的征地拆迁等等协调工作。（4）承包人应应在发包人提提供的规划用用地红线图范范围内施工，对对红线图范围围外因施工引引起的纠纷，承包人应积极主动予以协商解决并承担费用。（5）承包包人负责看管管及维护施工工期间发包人人提供的供电电设施（变压压器及供电线线路）和供水水设施的财产产及安全。（6）工程施工工项目管理班班子成员必须须是该工程中中标时所承诺诺的项目管理理班子成员，不不得擅自变更更；确需变更更的必须经招招标人、监理理单位同意，并并报相关行政政主管部门和和市招投标办办备案，所变变更人员的资资格、业绩和和信誉不得低低于投标时的的承诺。（7）施工工现场使用的的施工机械设设备，其数量量、性能和规规格不得低于于施工组织设设计所采用的的施工机械设设备。（8）用于于工程的主要要材料、设备备，不得低于于招标文件规规定和投标文文件承诺的标标准，使用前前必须经招标标人及监理、设设计单位共同同确认，单价价不得调整。（9）施工过程程中建筑材料料价格异常波波动时，按建建设厅闽建筑筑[20077]53号文有关规规定及2008年7月13日**县人民政府府专题会议纪纪要第35号文件“关于研究妥妥善处理建筑筑材料价格异异常波动问题题的会议纪要要”实行。第四房屋建筑筑工程质量保保修书发包人（全称）：**省**县**承包人（全称称）：发包人、承包包人根据《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协产商一致致，对**县**学生公寓楼楼工程（工程全称）签签定工程质量量保修书。一、工程质量保保修范围和内内容承包人在质量保保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担本本工程质量保保修责任。质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙的防渗漏漏，供热与供供冷系统，电电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，以以及双方约定定的其他项目目。具体保修修的内容，双双方约定如下下：按《建设工程程质量管理条条例》规定执执行二、质量保修期期双方根据《建设设工程质量管管理条例》及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：1.地基基础础工程和主体体结构为设计计文件规定的的该工程合理理使用年限；；2.屋面防水水工程、有防防水要求的卫卫生间、房间间和外墙面的的防渗漏为5年；；3.装修工程程为2年；4.电气管线线、给排水管管道、设备安安装工程为2年年；5.供热与供供冷系统为//个个采暖期、供供冷期；6.住宅小区区内的给排水水设施、道路路等配套工程程为2年；7.其他项目目保修期限约约定如下：质量保修期自工工程竣工验收收合格之日起起计算。三、质量保修责责任1.质量保修修范围、内容容的项目，承承包人应当在在接到保修通通知之日起7天内派人保保修。承包人人在约定期限限内未派人保保修的，发包包人可以委托托他人修理。2.发生紧争争抢修事故的的，承包人在在接到事故通通知后，应当当立即到达事事故现场抢修修。3.对于涉及及结构安全的的质量问题，应应当按照《房房屋建筑工程程质量保修办办法》的规定定，立即向当当地建设行政政管理部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计计单位或者具具有相应资质质等级的设计计单位提出保保修方案，承承包人实施保保修。4.质量保修修完成后，由由发包人组织织验收。四、保修费用保修费用由造成成质量缺陷的的责任方承担担。五、其他双方约定的其他他工程质量保保修事项：本工程质量保修修书，由施工工合同发包人人、承包人双双方在竣工验验收前共同签签署，作为施施工合同附件件，其有效期期限至保修期期満。发包人：（公章章）承包人：：（公章）法定代表人(签签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日第三部分投投标文件的组组