广东某别墅监理月报

一、工程概况：1、建筑工程名名称:xxxxx三期xxxx335、36、38、39街、60街（2、6、8、10、12、16、18、20、22、26号）共（61幢）2、建筑工程地地点:台山市xxx开发区3、建筑工程组组成及建筑规规模:组成及结构类型型:双拼别墅组组成，结构形形式为钢筋混混凝土框架结结构。建筑面积:285566.1m22合同造价暂控（57.11122）万元4、建设工程计计划工期:1)开工日期期:以实际开工工日期为准2)竣工日日期:以实际竣工工日期为准5、工程质量标标准:合格6、建筑工程设设计单位:广东xx建筑设计院院有限公司7、施工单位::广东xx建筑工程有有限公司二、本月工程概概况:本月日历天29天实际工作日27天建设单位通知单单0份建设单位联系单单5份工程暂停令0份监理工程师通知知单4份监理工程师备忘忘录0份监理工程师联系系单5份例会会议纪要2份专题会议纪要0份1、工程施工质质量情况:本月施工分部工工程主要有桩桩基础工程，具具体质量控制制情况如下。钢筋、铝窗、灰灰砂砖等材料料进场无报验验，监理工程程师已多次强强调，但只有有加气混凝土土砖通知现场场监理工程师师验收，其它它的还未按要要求执行。2、工程进度度累计完成情情况：现腾越建筑公司司负责施工三三期（三）xxxx工程进度完完成情况如下下：进度：桩检测的的有54栋；承台模模的有1栋；承台砼砼的有3栋；承台筋筋的有1栋；首层柱柱筋的有1栋；首层板板钢筋安装的的有1栋。总计61栋（包括电电房1栋）。桩检测的有：3345#、346#、347#、348#、349#、350#、352#、353#、354#、355#、356#、357#、358#、359#、360#、361#、362#、363#、364#、365#、366#、367#、368#、369#、370#、371#、372#、373#、374#、375#、376#、377#、378#、379#、380#、381#、382#、383#、8#电房、384#、385#、386#、387#、388#、389#、390#、391#、393#、394#、395#、396#、399#、400#、402#共54栋。2）承台模的有有：351#共1栋。3）承台砼的有有：392#、403#、404#共3栋。4）承台筋的有有：401#共1栋。5）首层柱筋的的有：397#共1栋。6）首层板钢筋筋安装的有：：398#共1栋。7）本月施工实实际施工的栋栋号有：351#安装承承台模板；②392#、396#、403#、404#承台砼；③398#首层钢筋绑绑扎；④397#二层模板安安装；⑤345#～346#、355#～358#、362#～364#、366#～367#、369#、384#基坑开挖。3、各工种使使用情况：基础（主体）阶阶段序号工程名称施工单位本月实际投入主主要工种人数数（人）是否满足进度要要求备注混凝土模板钢筋脚手架打桩线管预埋回填土(挖掘机)1台山三期三期施工组101086有无1不满足4、主要设备材材料机具进场场情况：各项目已进场设设备经过验收收基本能正常常使用。所有有进场的材料料进场且经过过验收合格。序号名称规格型号单位数量备注1勾机HD1430台2土方清运2提升架台23桩机台34混凝土泵车25搅拌机16螺纹钢筋Φ12-Φ255吨0无报验7圆钢Φ10吨0无报验8砼C25方4009预应力管桩￠30040005000条11排水管排水管Φ100-300012灰砂砖万块5有13水泥P42.5吨1014砂石立方10015模板平方3005、投资完成情情况无投资6、工程签证情情况：本月对所完成的的所有检验批批、分项、分分部工程和隐隐蔽工程均做做出了验收签签证。主体结结构工程钢筋筋分部等均进进行了隐蔽验验收。7、影响工程的的主要事项：：各工序班组人员员的欠缺。三、工程进度本月实际完成情情况：（附本本月工程进度度照片）1、345#基基础模板2、348#地地梁钢筋3、371#地地梁拆模4、392#基基础回填5、397#二二层钢筋绑扎扎6、403#基基础砖砌筑2、从人、机、料料、法、环几几个方面综合合分析对进度度的影响情况况：人：施工单位人人手不足，进进度缓慢；施施工单位施工工员管理能力力差，责任心心不强；操作作工人技术水水平较差，工工人做事马虎虎。机：混凝土浇筑筑时，经常出出现机械故障障或材料不足足，搅拌设备备不足，致使使浇筑时间过过长或停止。料：工程进展缓缓慢,材料不到位位造成部分工工程长时间处处于待工状态态，造成钢筋筋不同程度锈锈蚀，外架用用竹竿搭设时时间长就会发发霉腐烂，影影响其强度，耗耗费不必要的的人力财力和和物力；材料料（砂石、毛毛竹、模板）等等材料供应量量不足，特别别是砂石、模模板，各区施施工队都抱怨怨砂石、模板板，钢筋供应应不及时，严严重影响进度度；法：支撑没有采采用钢架支撑撑，模板加固固强度不够，砼砼浇筑时，振振动棒振捣时时较长时间停停留在模板处处，易造成胀胀模、漏浆，造造成蜂窝、致致使质量难保保证；环：自然环境：：天气比较潮潮湿，冷暖交交加，变化幅幅度大。3、对工程进度度采取的措施施及效果：通过分析，影响响进度的主要要因素是材料料供应不足，施施工工人太少少。针对影响响因素监理采采取了以下措措施：对“人”：现场场跟踪出现的的问题并及时时反映与甲方方协调共同解解决，开专题题协调会议，增增派人手；做做好技术交底底，建议进行行岗前培训，提提高整体工人人水平。对“机”：要求求增加机器设设备投入和专专人维修跟踪踪，避免混凝凝土浇筑时又又出现类似机机械故障问题题。对“料”：督促促施工单位按按进度计划采采购材料，不不要在混凝土土浇筑过程中中出现材料不不够，应在混混凝土浇筑之之前保证有足足够材料可用用还进行混凝凝土的浇筑施施工；对“法”：要求求施工方对混混凝土浇筑时时必须分层搅搅筑、专人振振捣，振捣棒棒振捣时间必必须符合施工工要求，确保保达到最佳密密实度，符合合设计要求；；对“环”：工人人可通过调整整作业时间，另另外还要努力力提高自身的的专业水平，达达到进一步提提高工作效率率。四、工程质量1、工程质量验验收情况：本月验收有楼层层及柱钢筋、模模板、砌体、抹抹灰等分项分分部工程，包包括经第一次次验收不合格格整改的项目目，按照验收收规范，主控控项目全部验验收合格，一一般项目合格格率75%。本月工程质量情情况分析:（1）工程质量量分析及处理理情况表施工单位质量主要存在问题原因分析监理部门整改意见附照片广东腾越建筑工程有限公司地梁露筋工人做事不认真真用高一号的混凝凝土补图1砖搭接不直没按规范施工要求整改图2一次砌筑到顶盲目施工要求按规范施工工图31、本月工程质质量照片：图1：地梁露露筋图2：砖搭接不不直图3：一次砌砌筑到顶本月采取的工程程质量措施及及效果：针对工程中出现现的各种质量量缺陷问题，监监理工程师都都采取了如下下措施：要求求各栋号各分分项工程施工工前施工单位位做好技术交交底工作，施施工员要管理理到位，加强强和提高自己己的专业水平平；要求施工工单位对操作作层进行岗前前培训；施工工过程中，现现场监理人员员对每道工序序都跟踪检查查到位，延长长了对现场的的巡查时间，把把存在的问题题做好记录，能能及时整改的的要求施工单单位及时整改改；不能及时时整改的则限限期整改；混混凝土振捣时时必须专人切切实地使用振振捣器，并要要求施工和监监理旁站，避避免漏振；关关键部位全程程旁站，使各各项目工程质质量均达到设设计和验收规规范要求。五、工程计量与与支付1、工程量量审核情况：：无2、工程款款审批情况：：无3、工程款款支付情况：：无六、安全文明明施工施工单位安全管管理基本到位位，大致存在在工人和施工工员安全意识识不强，安全全防护不到位位，施工平台台支撑稳定性性、刚度不足足，电线乱拉拉乱接，卸料料平台、脚手手架上垃圾杂杂物较多，部部分栋号安全全网破损而开开口井字井地地锚设置不符符合规范要求求，施工道路路尘泥覆盖，针针对工程中发发现的安全隐隐患能及时发发现，给施工工单位指出后后基本及时进进行了整改，部部分达到了规规范和设计要要求。1、工程质量安安全分析及处处理情况表施工单位安全主要存在问题原因分析监理部门整改意见附照片广东腾越建筑工程有限公司电源违规接线工人安全意识差差，电工巡查查不到位要求加强巡逻监监督图1安全网不满挂主管人员管理不不到位要求挂好安全网网图2材料乱堆乱放主管人员管理不不到位要求做好安全文文明施工工作作图32、本月工程安安全照片图1：电源违违规接线图2：安全网网不满挂图3：材料乱乱堆乱放七、合同及及其他事项的的处理情况监理工程师按照照合同约定对对监理工程师师的授权，对对工程的质量量、进度、投资、安全进行行控制。对工工程的申报、验验收、计量都都严格执行合合同约定，没没有发生违约约现象。1、工程变更：：本月无工程变更更2、工程延期：：施工单位没有提提出延期索赔赔。3、费用索赔：：没有提出费用索索赔。八、本月监理理工作小结1、进度、质量量、工程款审审批支付等方方面情况综合合分析：本月进度已不能能按计划进行行，质量方面面无重大问题题,分部分项验验收基本符合合设计及规范范要求。对工工程中出现的的各种问题施施工单位都能能根据监理要要求及时整改改处理，如排排栅搭设，施施工队和施工工班组的质量量、安全意识识、责任心有有待加强，施施工员、施工工工人的水平平有待提高，尤尤其要加强施施工过程中的的检查力度，施施工队没有自自检，提前发发现问题及时时处理。2、监理工作情情况：监理方根据监监理合同、施施工合同及有有关法律法规规图纸规范要要求对施工过过程中的原材材料分部、分分项、检验批批及隐蔽工程程进行验收，对对施工现场的的安全进行严严格管理，对对施工中出现现的问题及时时发出整改通通知，经检查查均已整改。现现场监理人员员根据合同及及监理规范要要求对工程中中的关键部位位的工序进行行旁站监理，做做到只要工地地上有人施工工工地上就有有监理人员在在场。3、有关工程的的建议和意见见：（1）腾越公司司的材料供应应不能满足生生产部门的需需要，配置不不平衡的现象象存在，要专专人进行统筹筹管理；（2）施工队要要加强管理力力度，加强质质量自检和审审图工作，特特别是施工技技术人员要加加责任心；（3）提高腾越越公司管理人人员和施工人人员的安全意意识，组织安安全教育会议议进行安全交交底；（4）施工队应应多加设一道道模板支撑的的水平拉牵，加加强整体性。（5）腾越公司司应多组织管管理人员进行行培训，提高高专业水平，同同时，如何调调动人员的责责任心最为关关键。九、下月监理工工作重点：下月主要是地基基基础工程和和主体工程，重重