湖北省浠水县马畈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告

湖北省淆水县马贩矿区建筑用花岗岩、片

麻岩矿采矿权出让收益评估报告天地源矿评报字［2022］第082号湖北省沛水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北省沛水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北夭地源房地产資产评估有限湖北夭地源房地产資产评估有限公司 1湖北省沛水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北省沛水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北夭地源房地产資产评估有限湖北夭地源房地产資产评估有限公司 1湖北省潴水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿

采矿权出让收益评估报告摘要天地源矿评报字［2022］第082号评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司。评估委托人：溢水县自然资源和规划局。评估对象：湖北省涌水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权。评估目的：诵水县自然资源和规划局拟挂牌出让“湖北省淸水县马贩矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该釆矿权出让收益进行评估。本次评估目的即为委托人确定该釆矿权出让收益底价提供参考意见。评估基准日：2022年7月31日。评估日期：2022年8月25日至2022年9月7日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：评估范围内保有建筑用花岗岩、片麻岩矿资源量合计29800万吨（含马皈矿区与卧龙庵矿区之间边坡下压覆的推断资源量1582万吨）；评估利用资源储量29800万吨；设计损失量372万吨；釆矿回采率97%；可釆储量28545.16万吨；生产规模2000万吨/年；评估计算年限15.77年，其中基建期1.50年，矿山服务年限14.27年；产品方案为建筑石料用碎石、机制砂；矿产品综合平均不含税销售价格为53.06元/吨；固定资产投资120067.31万元、无形资产投资16072.77万元；单位总成本费用39.58元/吨、单位经营成本34.90元/湖北省浠水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北省浠水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北天地源房地产资产评估有限公司 湖北天地源房地产资产评估有限公司 2湖北省浠水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北省浠水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北天地源房地产资产评估有限公司 湖北天地源房地产资产评估有限公司 2吨；折现率为8%。按出让收益市场基准价计算结果：根据《省自然资源厅关于公布湖北省29类非金属矿产矿业权出让收益市场基准价的通知》（鄂自然资函〔2020〕468号〕中确定建筑用花岗岩基准价为1.5元/吨•矿石，地区调整系数（黄冈）1.0;片麻岩基准价1.5元/吨•矿石；角闪岩基准价5元/吨.矿石。计价单位按照评估利用资源储量计算。该矿需征收出让收益的评估利用资源储量为29800万吨。《勘探报告》中没有分别核实建筑用花岗岩、片麻岩和角闪岩三个矿种各自的资源量，因建筑用花岗岩、片麻岩和角闪岩的基准价相同，未分别核实建筑用花岗岩、片麻岩和角闪岩各自的资源量对计算本项目采矿权出让收益市场基准价没有影响。按出让收益市场基准价计算，湖北省浠水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益市场基准价计算结果为44700.00万元（29800X1.5）。评估结论：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》及《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的规定，竞争出让矿业权，以出让金额为标的的，矿业权出让收益底价不得低于矿业权市场基准价原则，确定“湖北省浠水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权”出让收益底价评估值为60408.76万元，大写人民币：陆亿零肆佰零捌万柒仟陆佰元整。评估利用资源储量评估单价为2.03元/吨。评估有关事项声明：TOC\o"1-5"\h\z一、 摘要 1二、 正文\o"CurrentDocument"1、 矿业权评估机构 5\o"CurrentDocument"2、 评估委托人 5\o"CurrentDocument"3、 釆矿权人 6\o"CurrentDocument"4、 评估目的 65、 评估对象和范围 6\o"CurrentDocument"6、 评估基准日 7\o"CurrentDocument"7、 评估依据 7\o"CurrentDocument"8、 采矿权概况 9\o"CurrentDocument"9、 评估过程 17\o"CurrentDocument"10、 评估方法 19\o"CurrentDocument"11、 评估参数的确定 22\o"CurrentDocument"12、 评估假设 41\o"CurrentDocument"13、 评估结果 42\o"CurrentDocument"14、 特别事项说明 42\o"CurrentDocument"15、 评估报告使用限制 4416、 评估责任人员 4517、 评估专业人员及报告日 45三、附表附表一、湖北省淸水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估值估算表附表二、湖北省淸水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益储量估算表附表三、湖北省浦水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表附表四、湖北省滿水县马阪矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估固定资产投资估算表附表五、湖北省淸水县马贩矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估固定资产折旧维简费估算表附表六、湖北省浦水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估单位成本确定依据表附表七、湖北省滞水县马贩矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估经营成本费用估算表附表八、湖北省滞水县马贩矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估税费估算表四、附件附件一、《采矿权出让收益评估委托书》附件二、湖北天地源房地产资产评估有限公司企业法人营业执照附件三、湖北天地源房地产资产评估有限公司探矿权釆矿权评估资格证书附件四、矿业权评估师资格证书及自述材料附件五、淆水县人民政府关于设置清泉镇马皈矿区釆矿权的批复（2022年7月28日）附件六、湖北省地质局第三地质大队2022年8月编写的《湖北省淸水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿勘探报告》及其评审备案的函（涌资规函[2022]10号）、评审意见书附件七、湖北省地质局第三地质大队2022年8月编写的《湖北省淆水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》及其评审意见表附件八、湖北天地源房地产资产评估有限公司及评估专业人员承诺书附件九、关于《附件》使用范围的声明湖北省滝水县马吸矿区建筑用花，湖北省滝水县马吸矿区建筑用花，岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北夭地源房地产査产评估有F湖北夭地源房地产査产评估有F艮公司 6湖北省滝水县马吸矿区建筑用花，湖北省滝水县马吸矿区建筑用花，岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北夭地源房地产査产评估有F湖北夭地源房地产査产评估有F艮公司 6湖北省滝水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北省滝水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北夭地源房地产養户评估有F湖北夭地源房地产養户评估有F艮公司 5湖北省潴水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿

采矿权出让收益评估报告天地源矿评报字［2022］第082号湖北天地源房地产资产评估有限公司受滯水县自然资源和规划局的委托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的釆矿权出让收益评估方法，对湖北省滞水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“湖北省淆水县马阪矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权”进行了实地查勘、市场调查,对该采矿权在2022年7月31日所表现的出让收益评估值做出了公允反映。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：1、 矿业权评估机构机构名称：湖北天地源房地产资产评估有限公司；注册地址：武汉东湖新技术开发区光谷大道77号金融后台服务中心基地建设项目二期B5栋16-17层02室-17号（自贸区武汉片区）；法定代表人：尹涛；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资［2002］012；营业执照统一社会信用代码：91420103792445955To2、 评估委托人评估委托人：流水县自然资源和规划局。3、 釆矿权人采矿权人：待公开挂牌出让后确定采矿权人。4、 评估目的涌水县自然资源和规划局拟挂牌出让“湖北省淸水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该釆矿权出让收益进行评估。本次评估目的即为委托人确定该采矿权出让收益底价提供参考意见。5、 评估对象和范围5.1、 评估对象本项目评估对象为湖北省涌水县马阪矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权。5.2、 评估范围根据《采矿权出让收益评估委托书》，本次评估范围为《湖北省溢水县马皈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿勘探报告》中确定的拟设采矿权范围，由14个拐点组成，各拐点坐标见表5-1：表5-1拟设采矿权拐点坐标表拐点号国家2000大地坐标系XY13367194.743612501.34823367014.294612649.932433367027.842612757.344643366400.764613517.705153366168.163613641.619763365974.007613396.580773365816.076613506.5062湖北省滝水县马板矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北省滝水县马板矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估报告湖北夭地源房地产賛户评估有限公司 湖北夭地源房地产賛户评估有限公司 #表大会常务委员会第二十一次会议通过，2021年9月1日起施行)确定城市维护建设税率为5%计算。如后期釆矿权人纳税地属于市区或非县镇范围的，所缴纳城市维护建设税应作相应调整。本项目矿区露采境界内覆盖层及夹石剔除量总剥离量为1287万立方米，其中风化层剥离量1111万立方米，夹石剔除剥离量176万立方米。本次评估未考虑风化层及夹石资源出让收益评估问题，提请报告使用者注意。报告中主要技术、经济指标仅用来说明评估估算的方法及过程，若手算验证与所列示结果(个位尾数、小数点后尾数)存在部分误差均是由多级进位精度造成，并不影响评估结果计算的准确性，报告中各列示数据均源自相应附表中计算机自动计算结果。(9)本次评估是为矿业权管理机关确定矿业权出让收益提供参考意见，评估报告中披露评估对象和评估参数等内容，不等同于矿业权出让合同，也不代替矿业权出让管理，涉及矿业权出让收益征收、矿业权出让等其他事宜，应以矿业权管理机关具体文件及矿业权出让合同为准。特提醒报告使用者注意。[5、矿业权评估报告使用限制本评估报告的评估结论仅供委托方为确定釆矿权出让收益底价提供参考意见这一评估目的使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告的使用权归评估委托方所有。其评估结果是反映评估对象在本次评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，根据公开的市场原则确定的现行公允出让收益底价评估值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及交易方可能追加付出的价格附表一湖北省淆水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估值估算表序号项目名称合计基建期生产期2022年8-12月2023年2024年1月2024年2-12月2025年2026年2027年2028年2029年2030年0.421.421.502.423.424.425.426.427.428.420123456789一现金流入1销售收入1514556.3097273.46106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.502回收固定资产残(余)值9224.633回收流动资金15941.244回收抵扣进项增值税12776.387374.645401.74小计1552498.56104648.10111518.25106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50二现金流出1固定资产投资120067.3133352.0380044.876670.412无形资产投资16072.774464.6610715.18892.933进项增值税12776.383548.998517.59709.803更新改造资金4流动资金15941.2415941.245经营成本996342.3663990.8069808.1569808.1569808.1569808.1569808.1569808.156销售税金及附加70786.993890.944508.995049.175049.175049.175049.175049.177企业所得税78395.865202.605609.495474.445474.445474.445474.445474.44小计1310382.9141365.6899277.648273.1489025.5879926.6280331.7680331.7680331.7680331.7680331.76三净现金流量242115.65-41365.68-99277.64-8273.1415622.5231591.6225784.7525784.7525784.7525784.7525784.75四折现系数(8%)0.96840.89670.89100.83030.76880.71180.65910.61030.56510.5232五净现金流量现值60408.76-40060.25-89022.77-7371.1412971.1024287.0118354.4516994.8615735.9814570.3513491.07六评估价值60408.76评估委托人：淆水县自然资源和规划局评估基准日：2022年7月31日单位：万元制表人：汪梅评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林

附表一湖北省溢水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让收益评估值估算表序号项目名称合计生产期2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年1-5月9.4210.4211.4212.4213.4214.4215.4215.771011121314151617一现金流入1销售收入1514556.30106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.5037768.282回收固定资产残(余)值9224.639224.633回收流动资金15941.2415941.244回收抵扣进项增值税12776.38小计1552498.56106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.5062934.15二现金流出1固定资产投资120067.312无形资产投资16072.773进项增值税12776.383更新改造资金4流动资金15941.245经营成本996342.3669808.1569808.1569808.1569808.1569808.1569808.1569808.1524845.656销售税金及附加70786.995049.175049.175049.175049.175049.175049.175049.171797.077企业所得税78395.865474.445474.445474.445474.445474.445474.445474.441890.46小计1310382.9180331.7680331.7680331.7680331.7680331.7680331.7680331.7628533.18三净现金流量242115.6525784.7525784.7525784.7525784.7525784.7525784.7525784.7534400.97四折现系数(8%)0.48450.44860.41530.38460.35610.32970.30530.2970五净现金流量现值60408.7612491.7311566.4210709.649916.349181.798501.667871.9110218.61评估价值60408.76评估委托人：淆水县自然资源和规划局评估基准日：2022年7月31日单位：万元评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅

附表二湖北省溢水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估储量估算表评估委托人：溢水县自然资源和规划局 评估基准日：2022年7月31日 单位：万吨矿种评估范围内保有资源储量评估利用资源储量可信度系数设计利用资源储量设计损失量釆矿回釆率釆矿损失量评估利用的可采储量生产规模（万吨/年）矿山服务年限（年）备注储量级别资源储量建筑用花岗岩、片麻岩矿探明资源量461746171.04617控制资源量19577195771.019577推断资源量402440241.04024小计282182821828218边坡压覆资源量158215821.001582纳入本次评估范围合计29800298002980037297%882.8428545.162000.0014.27评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅

附表三附表三湖北省淆水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估销售收入估算表评估委托人：'流水县自然资源和规划局评估基准日：2022评估委托人：'流水县自然资源和规划局评估基准日：2022年7月31日单位：万元评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅序号项目名称合计生产期2024年2-12月2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年1-5月1生产负荷100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%2原矿产量（万吨）28545.161833.332000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.00711.833销售价格（不含税，元/吨）53.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.0653.064销售收入（万元）1514556.3097273.46106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.5037768.28

附表四湖北省溢水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估固定资产投资估算表《开发利用与生态复绿方案》设计投资评估选取备注序号项目名称原值各注序号项目名称原值进项增值税不含税原值旧限折年净残值率(％)年折旧率(％)1开拓工程51534.321开拓工程61192.565052.6056139.9614.272房屋建筑物13465.832房屋建筑物15989.511320.2314669.282054.753机器设备46876.353机器设备55661.626403.5549258.071556.334其他费用20967.19合计132843.69合计132843.6912776.38120067.31评估委托人：y希水县自然资源和规划局 评估基准日：2022年7月31日 单位：万元评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅附表五湖北省淆水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估固定资产折旧费估算表评估委托人：淆水县自然资源和规划局 评估基准日：2022年7月31日 单位：万元序号项目名称固定资产投资折旧年限年折旧率（％）残值率（%）生产期2024年2-12月2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年1开拓工程56139.9614.271.1折旧费56139.963605.633933.413933.413933.413933.413933.413933.413933.411.2净值377540.0152534.3348600.9244667.5040734.0936800.6832867.2628933.8525000.442房屋建筑物14669.28204.7552.1折旧费9987.33638.72696.79696.79696.79696.79696.79696.79696.792.2净值14030.5513333.7612636.9711940.1811243.3910546.609849.819153.022.3残（余）值4681.943机器设备49258.07156.335进项增值税6403.55不含税设备原值49258.073.1折旧费44715.382859.703119.683119.683119.683119.683119.683119.683119.683.2更新改造资金3.3净值46398.3743278.6940159.0137039.3333919.6630799.9827680.3024560.623.3残（余）值4542.694固定资产合计120067.314.1折旧费110842.687104.067749.887749.887749.887749.887749.887749.887749.884.2更新改造资金4.3进项增值税4.4残（余）值9224.63评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅

附表五湖北省淆水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估固定资产折旧费估算表序号项目名称固定资产投资折旧年限年折旧率（％）残值率（%）生产期2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年1-5月1开拓工程56139.9614.271.1折旧费56139.963933.413933.413933.413933.413933.413933.411399.951.2净值377540.0121067.0217133.6113200.209266.785333.371399.952房屋建筑物14669.28204.7552.1折旧费9987.33696.79696.79696.79696.79696.79696.79290.332.2净值8456.237759.447062.656365.855669.064972.274681.942.3残（余）值4681.944681.943机器设备49258.07156.335进项增值税6403.55不含税设备原值49258.073.1折旧费44715.383119.683119.683119.683119.683119.683119.681299.873.2更新改造资金3.3净值21440.9418321.2715201.5912081.918962.235842.554542.693.3残（余）值4542.694542.694固定资产合计120067.314.1折旧费110842.687749.887749.887749.887749.887749.887749.882990.154.2更新改造资金4.3进项增值税4.4残（余）值9224.639224.63评估委托人：淆水县自然资源和规划局 评估基准0：2022年7月31日 单位：万元评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅

附表六湖北省溢水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估单位成本确定依据表《开发利用与生态复绿方案》成本参数评估取值序号项目名称单位成本备注序号项目名称单位成本备注年原矿生产量（万吨）：2000正常生产年原矿生产能力（万吨）：2000.00—-制造费用34.44—・制造费用33.951材料费5.50不含税1材料费5.50按《开发利用与生态复绿方案》取值2燃料动力费16.00不含税2燃料动力费16.00按《开发利用与生态复绿方案》取值3工资及福利费5.243职工薪酬5.24按《开发利用与生态复绿方案》取值4折旧费3.934折旧费3.87据折旧计算表取值5其他制造费用5修理费0.62按《开发利用与生态复绿方案》取值6修理费0.62机器费用的2.5%6安全费用2.00财企〔2012）16号7安全费用3.007矿山地质环境恢复治理工程、土地复垦工程0.16按《开发利用与生态复绿方案》取值8矿山地质环境恢复治理工程、土地复垦工程0.168摊销费用0.56二管理费用3.18销售收入的6%二管理费用4.33按《开发利用与生态复绿方案》取值三财务费用0.17三销售费用1.06按《开发利用与生态复绿方案》取值四销售费用1.06销售收入的2%四财务费用0.24按流动资金70%计算五总成本费用38.86五总成本费用39.58六经营成本34.76六经营成本34.90评估委托人：淆水县自然资源和规划局评估基准日：2022年7月31日单位：元/吨原矿评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅

附表七湖北省淆水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估经营成本费用估算表序号项目名称单位费用合计生产期2024年2-12月2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年原矿产量（万吨）28545.161833.332000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.00—■制造费用33.95969423.5762247.0367905.8567905.8567905.8567905.8567905.8567905.8567905.851材料费5.50156998.3810083.3311000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.002燃料动力费16.00456722.5629333.3332000.0032000.0032000.0032000.0032000.0032000.0032000.003职工薪酬5.24149576.649606.6710480.0010480.0010480.0010480.0010480.0010480.0010480.004折旧费3.87110842.687104.067749.887749.887749.887749.887749.887749.887749.885修理费0.6217575.991128.831231.451231.451231.451231.451231.451231.451231.456安全费用2.0057090.323666.674000.004000.004000.004000.004000.004000.004000.007矿山地质环境恢复治理工程、土地复垦工程0.164544.23291.86318.39318.39318.39318.39318.39318.39318.398摊销费用0.5616072.771032.291126.131126.131126.131126.131126.131126.131126.13管理费用4.33123543.127934.658655.988655.988655.988655.988655.988655.988655.98三销售费用1.0630291.131945.472122.332122.332122.332122.332122.332122.332122.33四财务费用0.246928.06444.96485.41485.41485.41485.41485.41485.41485.41五总成本费用39.581130185.8872572.1179169.5779169.5779169.5779169.5779169.5779169.5779169.57六经营成本34.90996342.3663990.8069808.1569808.1569808.1569808.1569808.1569808.1569808.15评估委托人：淆水县自然资源和规划局 评估基准日：2022年7月31日 单位：万元评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅

附表七湖北省溢水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估经营成本费用估算表序号项目名称单位费用合计生产期2032年2033年2034年2035年2036年2037年2038年1-5月原矿产量（万吨）28545.162000.002000.002000.002000.002000.002000.00711.83—-制造费用33.95969423.5767905.8567905.8567905.8567905.8567905.8567905.8524400.461材料费5.50156998.3811000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.003915.052燃料动力费16.00456722.5632000.0032000.0032000.0032000.0032000.0032000.0011389.233职工薪酬5.24149576.6410480.0010480.0010480.0010480.0010480.0010480.003729.974折旧费3.87110842.687749.887749.887749.887749.887749.887749.882990.155修理费0.6217575.991231.451231.451231.451231.451231.451231.45438.296安全费用2.0057090.324000.004000.004000.004000.004000.004000.001423.657矿山地质环境恢复治理工程、土地复垦工程0.164544.23318.39318.39318.39318.39318.39318.39113.328摊销费用0.5616072.771126.131126.131126.131126.131126.131126.13400.80二管理费用4.33123543.128655.988655.988655.988655.988655.988655.983080.78三销售费用1.0630291.132122.332122.332122.332122.332122.332122.33755.37四财务费用0.246928.06485.41485.41485.41485.41485.41485.41172.76五总成本费用39.581130185.8879169.5779169.5779169.5779169.5779169.5779169.5728409.37六经营成本34.90996342.3669808.1569808.1569808.1569808.1569808.1569808.1524845.65评估委托人：淆水县自然资源和规划局 评估基准0：2022年7月31日 单位：万元评估机构：湖北天地源房地产资产评估有限公司复核人：王荣林制表人：汪梅附表八附表八附表八附表八湖北省溢水县马販矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿釆矿权出让收益评估税费估算表评估委托人：'7希水县自然资源和规划局 评估基准H：2022年7月31日 单位：万元序号项目名称合计生产期2024年 2-12月2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年1原矿产量(万吨)28545.161833.332000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002销售收入1514556.3097273.46106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.50106116.503总成本费用(一)1130185.8872572.1179169.5779169.5779169.5779169.5779169.5779169.5779169.574增值税102047.340.002643.328045.068045.068045.068045.068045.068045.064.1销项税额(13%)196892.3212645.5513795.1513795.1513795.1513795.1513795.1513795.1513795.154.2进项税额(13%)82068.605270.915750.095750.095750.095750.095750.095750