福建省厦门市同安区后埔矿区地热采矿权评估报告书

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采矿权出让收益评估报告书湘万源采矿权评[2018]084号湖南万源矿业权评估咨询有限公司二Q亏八年七月十日地址:长沙市文艺路乔庄一号.湖南.中国QiaoZhuangNo.lWenyiRoadChangshaCity邮编(PC)41001传真(FAX话(TEL84414649Email:wy4414649@163.com网址：福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权出让收益评估报告书摘要湘万源采矿权评[2018]084号评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。评估委托人：福建省国土资源厅。评估对象：福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权。评估目的：福建省国土资源厅拟出让福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权。根据国家有关规定，需对该釆矿权进行出让收益评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权”公平、合理、真实的出让收益参考意见。评估基准日：2018年5月31日。评估日期：2018年6月27H-2018年7月10H.评估方法：收入权益法•主要技术经济指标：评估基准日ZK1管井允许开采量1505m3/d,水温48°C;评估开采规模39.73万nP/年；评估计算年限10年；评估利用资源储量397.30万nP;产品方案为地下热水原矿；地下热水原矿销售价格（不含税）：6.82元用;采矿权权益系数5.0%;折现率8%,地质风险调整系数1。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权出让收益评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权”在评估基准日时点上的出让收益评估值为人民币91.09万元，大写玖拾壹万零玖佰元整。评估有关事项声明危V必本评估结论使用的电愁為，年，评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用的有效期，本公司对使用后果不承担任何责任。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关W湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电85590161传真湖南万源矿业权评估咨询有限公司名湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电85590161传真#4、本评估报告含有若干附件，附件构成本报告书的重要组成部分，与本评估报告正文具有同等法律效力。19•评估报告使用限制1、 本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的和递交主管部门审查使用或评估行业管理机构审查使用，不得用于其它目的。2、 除委托人、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和法律、行政法规规定的评估报告使用人外，其他任何机构和个人不能成为评估报告的使用人。3、 除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。4、 矿业权评估报告使用人应当正确理解评估结论。矿业权评估结论不等同于矿业权可实现价格，不应该被认为是对评估对象可实现价格的保证。5、 本评估报告的复印件不具有法律效力。20.评估报告日评估报告书提交日期为二。一八年七月十日。2L评估机构和评估责任人法定代表人：吴跃民评估人员：王康伟湖南万源矿业权评估咨询有限公司二。一八年七月十日福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权出让收益评估报告书福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权出让收益评估报告书福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权岀让收益评估报吿书福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权岀让收益评估报吿书附表一福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水釆矿权出让收益评估价值计算表评估委托人：福建省国土资源厅评估基准日:2018年5月31日nyLt项目名称合计20116-122019202020212022202320242025202620272028.P51产品销售收入（万元）2709.60158.09270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96112.872折现系数（i=8%）0.95610.88530.81970.75900.70280.65070.60250.5579051660.47830.46323销售收入折现值（万元）1821.82151.15239.88222.11205.66190.4317631163.2515L17139.98129.6052.284采矿权权益系数（%）5.005采矿权价值P1（万元）91.096地质风险调整系数k17釆矿权出让好P（万元）91.09评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司审核人:罗定量制表人：王康伟名湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电85590161传真21-

附表二福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿杈出让收益评估销售收入计算表-序号一项目名称年份合计、\2018.6-122019202020212022202320242025202620272028.1-51年开采口（万nP）397.3023.1839.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7316552产品产量（万nP）3973023.1839.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7339.7316.55:3销售价格（不含税）（"二"6.826.826.826.826.§26.826.826.826.§26.826.824销售收入（万元）2709.60158.09270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96270.96112.87评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司审核人：罗定岀t 制表人：王康伟评估委托人：福建省国土资源厅评估基准日：2018年5月31日參湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电85590161传真22-福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水

果矿权出让收益评估报告书（附件）湘万源采矿权评[2018]084号湖南万源矿业权评估咨询有限公司二。一八年七月十日地址:长沙市文艺路乔庄一号.湖南.中国QiaoZhuangNo.lWenyiRoadChangshaCity邮编(PC)41001传真(FAX话(TEL84414649Email:wy4414649@163.com网址：附件目录附件一、关于《福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水采矿权出让收益评估TOC\o"1-5"\h\z报告书附件》使用范围的声明 1附件二、湖南万源矿业权评估咨询有限公司营业执照 2附件三、湖南万源矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书 3附件四、《矿业权评估合同书》（（闽）国土资矿评合字［2018］第9号） 6附件五、《划定矿区范围批复》（闽国土资矿划字［2017］002号） 11附件六、《福建省国土资源厅关于同意延续矿区范围预留期限的复函》（闽国土资函［2018］205号） 13附件七、《福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水资源可行性勘查报告》（厦门地质工程勘察院，2012年4月） 14附件八、《福建省厦门市同安区后埔矿区地下热水资源可行性勘查报告》矿产资源储量评审备案证明（闽国土资储备案字［2012］52号） 54附件九、《福建省厦门市同安区后埔矿区地