大型小区建设项目监理招标文件

监理招标文件工程名称：************住宅小区招标人：************有限公司二00五年年六月九日｀｀投标邀请请函（投标人名称）：：1、（招标人名名称）根据《中中华人民共和和国招标投标标法》就------------工程的施工工监理进行招招标。主要工程程内容见工程程说明及招标标图纸。2、本次监理招招标采用公开开（邀请）招招标，业主希希望具有良好好信誉和实力力的投标人对对本工程的监监理任务参加加投标。3、对于前来投投标的投标人人，必须遵守守监理工程师师的道德准则则。为此，一一旦认定投标标人在有关投投标竞争中带带有腐败或欺欺诈行为，将将被视为废标4、投标人请于于-----在************有限公司领领取招标文件件。地址为：：------------，联系人；--------------电话：--------------5、所有投标文文件必须在规规定的时间内内送达投标须须知前附表规规定的地址。6、所有投标文文件必须附有有投标保证金金或已交纳投投标保证金凭凭证（复印件件）金额为----万元人民币币。7、------------------工程监理招招标文件，每每套售价为--------元，图纸和和勘察资料，押押金为-------元，在领取取招标文件时时一同递交。未未中标的投标标人在中标通通知书发出一一周内，将所所有资料归还还业主，同时时业主将压金金原额退还。8、注意事项；；（1）投投标单位中的的本市外企业业必须办理进进锡备案手续续，方可参加加投标及签定定合同。（2）在收到业主主发出的文件件后，请立即即予以确认，如如你单位中途途退出投标的的，也请书面面通知，谢谢谢合作。工程综合说明1.工程概况工程名称：************住宅小区工程地点及周围围环境：位于无锡市惠山山新城区中心心位置，东为为惠源路，南南接文惠路，西西临吴韵路，北北依堰新路工程规模内容及及工程概算：：总建筑面积约为为9000万平方米2.施工质量目目标验收一次性合格格率100%，“太湖杯”奖（不少于于一栋）；无无锡市优质结结构工程（不不少于一栋）3.监理服务期期从工程开工至工工程通过竣工工验收4.招标范围公开招标5..监理服务务内容和要求求（包括但不不限于）5.1协助业主主审核施工图图的设计和概概预算，参于于主持组织图图纸会审，做做好记录，写写出会审纪要要。5.2参与业主主与承包商签签定施工承包包合同，审核核施工进度计计划，并在实实施过程中、督督促承包商严严格按合同和和施工规范、工工程技术标准准、设计要求求进行施工，督督促承包商现现场施工管理理。5.3协助业主主做好开工前前准备，审批批开工报告，复复核灰线，经经业主同意下下达开工令。5.4审批施工工组织设计，审审查和检查施施工技术措施施、质量保证证体系及安全全防护措施，提提出合理的整整改意见和建建议。5.5审查承包包商采购清单单，检查工程程使用材料、构构件、设备的的规格、质量量和数量。督督促承包商编编制材料的供供需计划，协协助业主安排排甲供材料的的供应计划。5.6对施工工变更的签证证，主持施工工图交底，参参与设计变更更的签证，复复核施工变更更。5.7主持召开开工程协调会会议及综合管管线协调会议议，主持召开开工程协调会会议并做好会会议纪要，调调解有关工程程建设各种合合同争议，处处理索赔事项项。5.8检查安全全防护措施和和文明施工，检检查督促工程程进度、施工工质量。5.9督促施工工单位及时整整理技术资料料及竣工验收收资料。5.10协助业业主对工程投投资进行控制制，对施工单单位提出的付付款申请进行行审核。5.11参加加审核工程结结算，协助业业主审核工程程造价，努力力降低工程费费用。5.122及时提供完完整的监理资资料，定期编编制监理简报报。5.133履行其他法法律、法规规规定的监理职职责义务，提提供其他可免免费提供的监监理服务。5.114协助业主组组织进行交工工验收及竣工工验收。5.115完成监理规规范要求的其其他工作内容容。投标须知知招标方式为了加强对************住宅小区工工程的管理，提提高工程建设设水平和工程程质量，有效效控制工程投投资和建设工工期，充分发发挥投资效益益，根据《中中华任命共和和国招标投标标法》等有关关规定，经无无锡市建设工工程招标投标标管理办公室室备案，采取取公开招标方方式，按照“公平、公正正、科学、择择优”的原则选择择工程监理单单位。本次招标范围、内内容和概况详见工程综合说说明3.合格的投标标人3.1具具有乙级及以以上资质和独独立法人资格格，承担过类类似工程监理理业务，并与与施工承包人人及材料、设设备供应商没没有经营性利利益关系，业业绩、信誉良良好的监理单单位。3.2应应具有足够的的资源和能力力来有效的履履行合同。4.招标文件4.1标函函编制依据（1）本本招标文件（2）施施工总平面图图及现场勘踏踏情况（3）招标补充充文件（如有有）除上述所列内容容外，业主单单位的任何工工作人员对投投标人所作的的任何口头解解释、介绍、答答复，只能供供投标人参考考，对业主和和投标人无任任何约束力。4.2审阅招招标文件投标人应应认真审阅招招标文件中所所有的须知、条条件、格式、条条款、规范和和图纸，如投投标人的投标标文件不能满满足招标文件件的要求，责责任由投标人人自负。不符符合招标文件件实质性要求求的投标文件件都将有可能能被拒绝。凡获得招标标文件者，无无论投标与否否，均应对招招标文件保密密4.3招标文文件的澄清要求澄清清招标文件的的投标人应在在投标截止时时间两天以前前按招标通告告的地址以书书面、电传、传传真或电报的的方式通知业业主。业主将将以书面、电电传、传真或或电报的方式式在开标的——天以前答复复所有获招标标文件的投标标人。业主的联系系地址为：华华光大厦20层G座；联系人人：骆平电话：0510--272733605.招标文件的的修改5.1业主主在投标截止止日前的任何何时间，可因因任何原因，对对招标文件进进行修改。这这种修改可能能是业主主动动作出的，也也可能是为了了解答投标人人要求澄清的的问题而作出出的。5.2修改书书将以书面、电电传、传真或或电报的方式式发给所有获获得招标文件件的投标人，并并对他们起约约束作用。投投标人收到修修改书后，应应立即以书面面、电传、传传真的方式通通知业主，确确认已经收到到修改书。5.3为了给投投标人合理的的时间，使他他们在准备投投标文件时把把修改书考虑虑进去，业主主可以按规定定酌情延长递递交标书的截截止时间。6.招标文件的的效力招标文件是工程程招标和投标标的有效依据据，也中标后后签定监理合合同的依据，对对招标双方均均具有约束力力。凡不遵守守招标文件规规定的投标或或招标文件的的实质性内容容不响应者，将将可能被拒绝绝或以无效标标处理。投标人收到招标标文件后，可可将有关的疑疑问以书面的的形式向招标标人提出，业业主予以解答答，并作为补补充文件作为为招标文件的的一个组成部部分。7.投标书的主主要内容7.1商务标书书7.1.1监理理费报价及测测算依据：每每平方米报价价投标人可根据监监理工期、内内容和要求，结结合自身管理理经验和技术术水平，提出出监理费每平平方米报价，并并说明收费依依据、优惠条条件及监理服服务费调整的的条件和方法法7.1.2监理理费报价应包包括为完成本本监理工程服服务内容可能能发生的各项项费用，如工工作、生活、交交通、设备、劳劳力、利润、税税收以及所有有有关的管理理成本。7.1.3投标标人应认真填填报（附件）中中的所有内容容，有关报价价的详细说明明可在投标书书的相应条款款中予以说明明。对没有填填报的费用，业业主将不予支支付，并认为为此项目费用用已包括在报报价表中单价价中。7.1.4监理理费最终报价价除合同条款款另有规定外外，不得进行行调整。7.2技术标书书7.2.1监理理大纲7.22.1.1监理工作概概况7.22.1.2监理工作内内容和依据7.22.1.3控制工程承承包合同、质质量、进度、安安全文明施工工、投资的主主要手段和措措施7.22.1.4监理工作计计划（应包括括监理程序、职职权、进场到到岗计划等）7.22.1.5监理人员工工作守则7.22.1.6对工程施工工的难点、要要点和关键部部分的阐明及及监理实施意意见7.22.1.7对本工程的的其他建议、要要求7.2.2人员员素质、检测测设备简述本工工程概要，列列出监理班子子成员、计划划配备的检测测设备、办公公和交通工具具一览表简述本单单位概括、开开业时间、资资质、资信情情况、技术力力量和技术设设施、近三年年监理工程业业绩及奖惩情情况一览表（应应附必要的复复印证明材料料）、监理班班子的组织机机构和监理人人员一览表（姓姓名、年龄、性性别、专业、职职称、监理培培训、上岗证证情况、监理理业绩经历）何何时可进场履履行职责、检检测设备、并并确定驻地总总监及主要监监理工程师，总总监及主要监监理工程师的的简历、资历历证明等复印印件。8.投标书的编编制和递交8.1投标书应应按招标文件件的规定和要要求进行编制制，其中正本本一份，副本本两份，并注注明“正本、”“副本”字样（正副副本如有差异异，以正本为为准）。8.2投标书经经法定代表人人或授权代表表人签字（盖盖章）确认并并加盖公章后后装袋密封，在在封皮表面写写明招标人名名称、地址和和工程名称并并在封口封条条上由法定代代表人或委托托代理人签字字（盖章）和和加盖公章。8.3投标人应应派专人按招招标文件规定定的时间将投投标书送达所所规定的地点点。凡超过投投标截止时间间送达的投标标书业主将不不予受理，并并按无效标进进行处理。9.有下列情况况之一者，投投标书无效：：9.1.投标标文件袋未按按规定密封和和加盖公章9.2投标标文件未加盖盖公章和法定定代表人印签签9.3投标文文件未按期送送达9.4投标法法定代表人或或委托代理人人未参加开标标会议9.5更换已已通过资格审审查的项目总总监9.6监理单单位与业主被被监理工程的的承建单位以以及建筑材料料、建筑构件件和设备供应应单位存在隶隶属关系或有有股份等经济济利益关系。10.评标方法法采用百分制综合合评标法主要评分内容10.1监理理大纲10.2人员素素质（包括总总监工程师人人选、专业配配套、监理人人员上岗证、职职称、年龄结结构等）10.3监理费费用报价10.4检测测设备10.5企业社社会信誉及业业绩11.招标安排排时间11.120005.6.110上午，分发发招标文件11.220005.6.115上午10前送达投标标书（地址：：************有限公司）***********住宅小区监监理招标文件件领取招标文件单单位时间投标单位签字招标单位签字二00五年年六月十日授权委托托书本授权委托书声声明：我（姓名