备案验收文件_第1页
备案验收文件_第2页
备案验收文件_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

湘质监统编

备220015-99商品房屋住宅工程质量保保证证书保证约人甲方(卖方)：：乙方(买方)：：由甲方开发新建建座座落在市区（镇镇）路（街）住宅宅工程第单单元元、第第层#住房套的房地产产（房屋建建筑筑面积平平方米）出出售售给乙方。为为为加强商品品住住宅质量管管理理，确保商商品品住宅售后后服服务质量水水平平，维护商商品品住宅消费费者者合法权益益，根根据建设部部建建房[19988]102号《商品住住宅实行住住宅宅质量保证证书书和住宅使使用用说明书制制度度的规定》要要要求，如果果商商品住宅售售出出后在以下下保保修范围、保保保修期限内内出出现质量缺缺陷陷，由甲方方履履行保修义义务务，承担保保修修责任。一、该工程在竣竣工工验收时，经经经验收组评评价价其工程质质量量等级为，且已办理竣工工验验收备案手续。在正常常使使用条件下下地地基基础工工程程和主体结结构构工程，按按设设计文件和和有有关规定该该住住宅的合理理使使用年限为为年年，在正常常合合理使用的的年年限内出现现危危级结构安安全全的质量缺缺陷陷，由甲方方履履行保修义义务务、承担保保修修责任。二、在正常使用用情情况下该商商品品住宅以下下部部位、部件件的的保修内容容与与保修期为为：：1、屋面墙面、地地下下室和厨房房、厕厕所及卫生生间间地面、管管道道等防渗漏漏的的保修期为5年；2、墙面、顶棚棚抹灰灰面脱落、地地地面找平基基层层或水泥砂砂浆浆面层空鼓鼓开开裂、大面面积积起砂等及及门门窗翘裂，五金件等零零配配件和卫生生洁洁具不符合合标标准规定要要求求等引起的的损损坏，其保保修修期均为2年；3、供热、供冷冷系统统和设备的的保保修期为2个采暖期、供供供冷期；4、灯具、电器器开关关和管道堵堵塞塞的质量保保修修期为半年年，其其他部位、部部部件的保修修期期限为年；5、提供所售房房屋的的能源消耗耗指指标、节能能措措施和保护护要要求的资料料、保保温隔热工工程程保修期为为年；6、该商品住宅宅售出出后，由甲甲方方委托的物业管理公司负负责责维修处理理；；7、该商品住宅宅于年月日由甲方交付乙乙方方使用，交交付付时乙方对对该该住宅设备备、设施的正常运行行进行行了认可。乙乙乙方验收后后自自行添置、改改改动的设施施、设设备，由乙乙方方自行承担担维维修责任。保保保修期从竣工验收合合格格之日，即即年`月日起计算。三、在保修期内内，因因该住宅工工程程质量缺陷陷造造成房屋所所有有人、使用用人人或者第三三方方人身、财财产产损害的，乙方可以向甲方方提提出赔偿要要求求，甲方向向造造成该商品品住住宅工程质质量量缺陷的责责任任方追偿。因因因保修不及及时时造成新的的人人身、财产产损损害，由造造成成拖延的责责任任方承担赔赔偿偿责任；因因乙乙方使用不不当当，如擅自自改改动结构、设设设备位置的的不不当装修等等，或或第三方和和不不可抗力造造成成的质量缺缺陷陷，不属甲甲方方保修范围围。房屋住宅使用说说明明书见附录录（湘

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工业制造

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论