环境影响评价报告公示：哈尔滨XF22-进乡片区D-07A地块土地储备项目环评报告

建设工程环境影响报告表证书编号：国环评证乙字第1980号建设单位(盖章)：华润置地〔哈尔滨〕房地产开发有限公司南京科泓环保技术有限责任公司2023年4月

?建设工程环境影响报告表?编制说明?建设工程环境影响报告表?由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.工程名称——指工程立项批复时的名称，应不超过30个字〔两个英文字段作一个汉字〕。2.建设地点——指工程所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指工程投资总额。5.主要环境保护目标——指工程区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本工程清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本工程对环境造成的影响，给出建设工程环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门工程，可不填。8.审批意见——由负责审批该工程的环境保护行政主管部门批复。

目录TOC\o"1-1"\h\u21990建设工程根本情况 131014建设工程简介 28207建设工程所在地自然环境简况 928556环境质量状况 124570评价适用标准 158269建设工程工程分析 1724013工程主要污染物产生及预计排放情况 2020469环境影响分析 212546建设工程拟采取的防治措施及预期治理效果 2814672结论与建议 29附图：附图1：拟建工程地理位置图附图2：拟建工程周边环境关系图附图3：拟建工程平面布置图附图4：拟建工程环境噪声标准适用区域划分图附件：附件1：挂牌出让文件附件2：土地出让合同附件3：划拨合同附件4：营业执照附表：建设工程环境保护审批登记表建设工程根本情况工程名称哈尔滨XF22-进乡片区D-07A地块土地储藏工程建设单位华润置地〔哈尔滨〕房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址黑龙江省哈尔滨市道里区上海街6号海上银座A栋15层联系电话传真邮政编码150016建设地点哈尔滨市香坊区通乡街、保健路、松兰街、菅草街围合区域立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积〔平方米〕31694.4绿化面积〔平方米〕9508总投资〔万元〕55270其中：环保投资〔万元〕127环保投资占总投资比例0.23%评价经费〔万元〕预期投产日期2023年9月建设工程简介工程内容及规模：1、工程的由来哈尔滨市未来的开展战略为“北跃〞、“南拓〞、“中兴〞、“强县〞。其中着力强调指出了有关“中兴〞的开展战略，即：加快老城区产业振兴步伐，大力开展都市型工业、总部经济和现代效劳业，提升效劳功能。以中心城区提档升级为主线，在解决环境、交通、根底设施等问题的同时，加快中心城区建设。中心城区的承载功能、生态质量、容貌形象、居住水平、管理水平和辐射带动能力提到全面提升。为了优化房地产供应结构，拓展城市居住空间，疏解老城区人口密度，以城市根底设施建设为依托，推进建设布局战略性调整，加大香坊区房地产开发力度，华润置地〔哈尔滨〕房地产开发有限公司决定拟投资55270万元在香坊区建设哈尔滨XF22-进乡片区D-07A地块土地储藏工程，工程建成后，可容纳居民612户，居住人口数约达1836人。为了科学客观地评价工程对周围环境造成的影响，根据?中华人民共和国环境保护法?、?中华人民共和国环境影响评价法?及中华人民共和国国务院第253号令?建设工程环境保护管理条例?，哈尔滨XF22-进乡片区D-07A地块土地储藏工程〔以下简称拟建工程〕应进行环境影响评价。受华润置地〔哈尔滨〕房地产开发有限公司委托，我单位承当了该工程的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等根底上，根据环境影响评价技术导那么及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该工程的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为工程的实施和管理提供参考依据。2、工程概况〔1〕地理位置拟建工程位于哈尔滨市香坊区通乡街、保健路、松兰街、菅草街围合区域，工程东测隔通乡街105m处为悦然臻城；南侧隔保健路70m处为香林名苑，西侧隔松兰路40m处为恒大御景湾；北侧隔菅草路为空地。拟建工程地理位置、周边关系及总平面布置图见附图1至附图3。〔2〕建设内容及规模拟建工程占地面积为31694.4m2，地上建筑面积72900m2，地下建筑面积为15651m2。规划建设住宅楼、商业楼、地下车位及配套效劳等，其中住宅楼为7栋均为14层，建筑面积为72900m2；商业楼2栋，均为2层，商业楼均独立设置，建筑面积为9625m2；配套效劳楼1栋，共4层，位于商业楼2#旁，建筑面积为1310m2。工程建设具体内容见表1。表1建设内容一览表工程类别建设内容具体内容合计(m2)主体工程地上主体建筑住宅楼7栋小高层住宅楼，均为14层，总建筑面积为61965m27290088551商业楼2栋商业楼，均为2层，分别位于住宅楼1#、2#处，住宅楼3#处，商业楼均独立设置，建筑面积为9625m2配套效劳楼包括社区效劳中心、社区医疗中心、社区警卫室等，均在1栋楼内，共4层，位于商业楼2#旁，建筑面积为1310m2地下主体建筑-1层包括住宅楼地下室、地下停车位〔343个〕及公建设备房，总建筑面积为15651m215651配套公建天然气调压箱-1F，单独设备房，位于配套效劳楼地下换热站变配电室供水泵房公用工程供水工程用水由市政供水管网提供，年用水量约为100152.35m3/a供热由哈尔滨信托物业供热有限公司提供供电工程用电由市政电网提供，地下设置变配电室供气工程燃气引自市政燃气管网，地下一层设置天然气调压箱环保工程废气地下停车场采用机械排风方式〔设计通风频率为6次/h〕，废气通过排风口〔高2.5m〕排放废水工程生活污水满足?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中三级标准，污水经市政污水管网进入文昌污水处理厂，处理后最终排入松花江。噪声设备房安装消音器和减振垫固废设置垃圾箱，固定堆放，统一清运绿化工程绿地面积9508m2，绿化率≥30%3、公用工程〔1〕给水：本工程用水主要为居民生活用水、物业办公人员用水、综合楼及配套公建用水、地下停车场洒水及绿化用水，均由市政供水管网供应。商业楼入驻商户需单独办理环保审批手续。工程合计用水量约为274.39m3/d〔100152.35m3/a〕，市政给水管网给水水质满足生活饮用水卫生标准，生活给水采用变频给水设施加压后供应。参照?黑龙江省地方标准用水定额〔修编〕?〔DB23/T727-2023〕，本工程居民生活用水按照120L/人•d计算；物业办公人员用水按照50L/人•d计算；综合楼及配套公建生活用水按照2L/m2•d计算；地下停车场洒水按0.5L/m2•d计算。排水量按照用水量的80%计算。本工程用水量计算见表2。表2拟建工程各局部用水量情况一览表序号用水名称用水定额面积或人数用水量m3/d排水量m3/d1住户生活用水120L/人·d1836人220.32176.262物业人员用水50L/人·d30人1.51.23配套公建用水--2.524地下停车场洒水0.5L/m2·d15651m27.8305绿化用水2L/m2·d〔每周用水一次，6个月共24天〕9508m219.0206未预见用水日用水量的10%23.2218.587合计274.39198.04〔2〕排水：本工程生活污水排放量约为198.04m3/d〔72284.6m3/a〕。本工程排水采取雨污分流机制，生活污水满足?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中三级标准，污水经市政污水管网进入文昌污水处理厂，处理后最终排入松花江。本工程雨水直接进入市政雨水排放管网。拟建工程水平衡见图1。图1水量平衡图单位：m3/d〔3〕供热拟建工程冬季供暖由哈尔滨信托物业供热有限公司提供，供热面积为88551m2，工程新建换热站1座，不新建锅炉。〔4〕供电本工程供电由市政电网提供，地下设置变配电室。4、工程施工方案工程施工期为2023年10月至2023年9月。5、取弃土场及土石方平衡①取弃土场拟建工程不设置混凝土拌合站，均采用商品砼；不设置取土场，工程所土料均外购；不设置永久弃土场，建筑垃圾和工程弃土全运至王岗商业弃土场；临时施工生产生活区设置在旧占地范围内。②土石方平衡拟建工程挖方量177530m3，填方量153269m3，外借方16096m3。弃土量40357m3。其土石方量估算见表3。表3土石方平衡估算表挖方〔m3〕填方〔m3〕借方〔m3〕弃方〔m3〕17753015326916096403576、环保投资拟建工程环保投资具体情况见表4。表4环保投资一览表时段排放源治理措施治理效果环保投资(万元)施工期废气施工扬尘防治措施工地围挡、楼房建设时覆盖防尘网，场地定时洒水?大气污染物综合排放标准?〔GB16297-1996〕中表2颗粒物无组织排放监控浓度限值5噪声施工期降噪措施隔声、消声、减振8废水沉淀池施工废水经沉淀后用于场地压尘不乱排2建筑垃圾收集装置建筑垃圾集中收集清运至指定地点处理清运至指定地点处理2生活垃圾收集固定堆放，统一清运交由环卫部门集中处置1运营期废气汽车尾气地下车库机械排风系统20废水水污染防治污水管道、化粪池、采取防渗措施防止污染周边地面水及地下水20噪声各类风机、泵等设备噪声消声器、隔音间、减振降噪、建筑隔声?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类标准7车辆降噪措施加强道路运营管理及道路两侧绿化，绿化率≥30%7固体废物生活垃圾收集固定堆放，统一清运交由环卫部门集中处5绿化/50合计〔万元〕127环保投资〔%〕0.23与拟建工程有关的原有污染情况及主要环境问题：该拟建工程为新建，工程所在地现状为空地，不存在原有污染情况。

建设工程所在地自然环境简况自然环境概况〔地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等〕：〔1〕地理位置哈尔滨市位于东经125°42′~130°10′、北纬44°04′~46°40′之间，地处我国东北北部地区，黑龙江省西南部，松嫩平原南端。西北与肇东、兰西、绥化接壤，东南与巴彦、宾县、尚志市相连，西南与五常市毗邻。哈尔滨市区地域平坦、低洼，东部9县〔市〕多山及丘陵地。东南临张广才岭支脉丘陵，北部为小兴安岭山区，中部有松花江通过，山势不高，河流纵横，平原辽阔。本工程位于哈尔滨市香坊区，该区域地形呈波状起伏的地形特点，地貌单元属岗阜状平原，由第四系全新统冲积物组成，平均海拔在137.40~152.13m之间。工程具体地理位置图详见附图1，周边环境现状见图2~图6。图2拟建工程东侧悦然臻城小区图3拟建工程南侧香林名苑图4拟建工程西侧恒大御景湾图5拟建工程北侧空地图6拟建工程用地现状〔2〕气象特征哈尔滨位于黑龙江省南部，是中国纬度最高、气温最低的大都市。四季清楚，冬季漫长寒冷，而夏季那么显得短暂凉爽。春、秋季气温升降变化快，属于过渡季节，时间较短。哈尔滨市属于半湿润温带大陆性季风气候，冬季受蒙古西北气流控制，同时也受东部鄂霍次克寒流影响，因此冬季漫长、寒冷而枯燥。夏季多受太平洋西伸北跃西南气流的影响，炎热多雨。春秋两季短促，多风且枯燥。一年中寒暑温差较大。年平均气温4.2℃，极端最高温度为36.7℃，极端最低温度为-37.7℃；年平均风速为3.6m/s，年最大风速为26.0m/s，出现风向为西南西〔SSW〕风，年主导风向为S-SSW-SW的风向范围；最大冻土深度为1.99m；结冰期150天左右，采暖期180天；年平均降水量为524.5mm；年平均蒸发量1586.8mm；年平均气压996.9Pa；最大积雪深度41cm；年日照时长2571.1h；年平均相对湿度约66%。〔3〕水文地质特征哈尔滨市境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、牤牛河、蚂蜒河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。松花江发源于吉林省长白山天池，其干流由西向东贯穿哈尔滨市地区中部，是全市灌溉量最大的河道。一年中降水主要集中在6~9月，占全年降水量的70%以上。〔4〕自然资源哈尔滨是中国重要的商品粮生产基地，适合种植各种食用和纺织用农作物。全市共有自然保护区12个，其中省级自然保护区4个，自然保护区面积11.94万公顷。列入国家一二类重点保护的野生动物50种，国家一二级重点保护植物7种。

环境质量状况建设工程所在地区域环境质量现状及主要环境问题〔环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等〕：该拟建工程位于哈尔滨市香坊区，工程所在地区域环境质量现状如下：1、环境空气质量现状根据哈尔滨市环保局?2023年哈尔滨市环境质量概要?，哈尔滨市环境空气细颗粒物年均值为0.070mg/m3，超?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕年二级标准；可吸入颗粒物年均值为0.101mg/m3，超?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕年二级标准；二氧化硫年均值为0.050mg/m3，达?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕二级标准；二氧化氮年均值为0.040mg/m3，超过?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕年二级标准。该拟建工程位于哈尔滨香坊区，环境空气污染物细颗粒物、可吸入颗粒物、二氧化氮浓度均超过?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕中的二级标准，二氧化硫到达?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕中的二级标准。工程区域内环境空气质量现状一般，其超标原因可能为区域性雾霾所致。2、地面水环境质量现状根据哈尔滨市环保局?2023年哈尔滨市环境质量概要?公布的数据统计结果。哈尔滨市环境监测中心站2023年松花江朱顺屯、阿什河口下和大顶子山断面的监测数据见表5。表5松花江断面监测数据单位：mg/L监测断面高锰酸盐指数BOD5氨氮石油类COD朱顺屯5.432.770.4780.0417.1阿什河口下5.803.190.5670.0519.6大顶子山5.663.140.5950.0519.2评价方法采用单项污染指数法，单项污染指数计算结果见表6。表6单项污染指数计算结果监测断面高锰酸盐指数BOD5氨氮石油类COD朱顺屯(III)0.9050.6930.4780.80.855阿什河口下(IV)0.5800.5320.3780.10.653大顶子山(IV)0.5660.5230.3970.10.640由表5可知，朱顺屯、阿什河口下及大顶子山断面水质满足?地表水环境质量标准?〔GB3838-2023〕III类标准，满足朱顺屯规划III类、阿什河口下及大顶子山规划IV类标准要求，工程区域内地面水环境质量现状良好。3、声环境质量现状根据?2023年哈尔滨市环境质量概要?，2023年哈尔滨市区区域声环境质量为一般〔三级〕。市区区域声环境等效声级范围为50.4~78.4分贝，等效声级面积加权平均值58.3分贝，比上年下降1分贝。市区道路交通声环境质量为较差〔四级〕，平均等效声级范围为58.9-80.8分贝，长度加权平均等效声级为73.0分贝，同比升高3.8分贝，超过国家标准〔70分贝〕0.04分贝。有15条道路达标，占所测道路的22.7%同比下降49个百分点。香坊区昼间交通声质量状况72.3分贝。根据?哈尔滨市城市区域环境噪声标准适用区域划分图?〔见附图4〕，拟建工程位于2类功能区内，其未能满足?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类标准，工程区域内声环境质量现状一般。其超标原因可能为附近交通噪声干扰所致。4、生态环境质量现状拟建工程规划用地范围内现状为空地，植被分布较少，工程评价范围内无珍稀动植物，生态环境良好。主要环境保护目标〔列知名单及保护级别〕：本评价区内无国家级、省级、市级名胜古迹、自然保护区，无生态敏感、脆弱区和社会关注区。根据拟建工程选址周围环境状况及其排污特点和环境影响特征，确定其主要环境保护目标见下表7。表7主要环境保护目标一览表序号类别环境敏感目标位置关系环境保护目标1地表水松花江位于拟建工程西北侧约10km保护其满足?地表水环境质量标准?〔GB3838-2023〕中III、IV类标准2环境空气悦然臻城位于拟建工程东侧约0.105km保护其符合?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕中二级标准香林名苑位于拟建工程南侧约0.07km恒大御景湾位于拟建工程西侧约0.04km3声环境工程所在区域保护周围声环境质量符合?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类标准要求评价适用标准环境质量标准：环境要素标准级〔类〕别标准限值标准来源地表水污染物pHCODBOD5高锰酸盐指数氨氮?地表水环境质量标准?GB3838-2023III类浓度限值(mg/L)6~9≤20≤4≤6≤1.0IV类6~9≤30≤6≤10≤1.5环境空气污染物SO2NO2TSP?环境空气质量标准?GB3095-2023二级24小时平均浓度限值(ug/m3)15080300二级1小时平均500200-声环境时段昼间夜间?声环境质量标准?GB3096-20232类标准值dB(A)6050污染物排放标准：1、大气污染物排放标准拟建工程施工期扬尘、汽车尾气排放标准采用?大气污染物综合排放标准?〔GB16297-1996〕中二级标准，详见表8。表8废气排放标准限值单位：mg/m3标准来源工程无组织排放监控浓度限值?大气污染物综合排放标准?〔GB16297-1996〕无组织氮氧化物0.12mg/m3非甲烷总烃4.0mg/m3颗粒物1.0mg/m32、水污染物排放标准生活污水排放执行?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中三级标准，详见表9。表9污水综合排放标准单位：mg/L污染物名称pHCODCrBOD5氨氮SS标准6~9500300454003、噪声排放标准施工期场界噪声执行?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GB12523-2023〕中标准〔昼间70dB(A)、夜间55dB(A)〕。拟建工程运营期设备房厂界外噪声执行?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类标准〔昼间60dB(A)、夜间50dB(A)〕。4、固废排放标准固体废物处置执行?一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准?〔GB18599-2001〕及修改单中的相关标准。总量控制：生活污水排放：COD：21.69t/a；氨氮：1.81t/a，包含在文昌污水处理厂的总量中。冬季供暖污染物分担：SO2：3.61/a；烟尘：3.68t/a；NOx：10.41t/a，包含在哈尔滨信托物业供热有限公司的总量中。建设工程工程分析工艺流程简述(图示)：工程施工期的工艺流程图见图7所示。图7拟建工程施工期流程示意图工程施工期的主要污染工序为：构筑物建设过程中产生的废气、噪声、废水、固废等。工程主要污染源及污染物排放情况如图8所示。噪声噪声废气噪声废气噪声土建施工场地清理场区装修项目运营废水废渣废渣废渣废水生活垃圾图8工程建设工程污染工艺流程图〔1〕扬尘工程在施工期产生的扬尘主要来自施工开挖土方、以及堆积在露天的土方和建筑材料在风的作用下引起的二次扬尘，此外还有建筑材料石灰、水泥、沙子运输、装卸时以及车辆行驶产生的扬尘。〔2〕噪声工程施工过程中挖掘机，推土机等会产生噪声污染，源强为75~115dB(A)之间。〔3〕废水施工期产生的废水主要为施工废水和生活污水。施工废水为施工场地车辆设备的冲洗废水以及在楼房地基和地下停车场修建时产生的基坑废水，其主要污染物为SS，经沉淀处理后回用于场地抑尘。施工人员产生的生活污水主要污染物为SS、BOD5、COD、氨氮等，排入防渗旱厕，定期清掏。〔4〕固废固废来自土建过程中产生的弃土以及施工人员产生的生活垃圾等。建筑固废、弃土等用于平整场地；生活垃圾由环卫部门统一处理。外排外排市政部门统一收集换热站噪声设备房化粪池文昌污水处理厂生活污水居民区、公建设备噪声交通噪声生活垃圾垃圾箱地下停车场汽车尾气图9工程运营期污染环节图本工程运营期主要污染因子为：汽车尾气、生活污水、生活垃圾、设备噪声。工程合计用水量约为274.39m3/d〔100152.35m3/a〕。排水量按照用水量的80%计算，排放量约为198.04m3/d〔72284.6m3/a〕。工程排水采取雨污分流机制，生活污水满足?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中三级标准，污水经市政污水管网进入文昌污水处理厂，处理后最终排入松花江。工程冬季采暖由哈尔滨信托物业供热有限公司提供，不自建锅炉房。工程建成后总供热面积为88551m2，按1m2燃煤量40kg计算，其燃煤分担量为3542.04t/a，那么拟建工程建成后冬季燃煤SO2、烟尘、NOx的分担量分别为3.61t/a、3.68t/a、10.41t/a。工程地下停车场的废气污染物排放量CO：0.6278t/a；NO2：0.0329t/a；非甲烷总烃：0.0365t/a。本工程产生的固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾产生量按1kg/人•天，按入住1836人计算，产生量为1.836t/d；物业人员生活垃圾产生量按0.6kg/人•天，按照30人计算，产生量为0.018t/d。那么生活垃圾产生量为1.854t/d〔676.71t/a〕。拟建工程噪声源主要为设备房内设备运行时以及地下车位排风口产生的噪声，声压级在60~90dB(A)之间。

工程主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源〔编号〕污染物名称处理前产生浓度及产生量〔单位〕处理后排放浓度及排放量〔单位〕大气污染物燃煤分担量(3542.04t/a)SO23.61t/a3.61t/a烟尘3.68t/a3.68t/aNOx10.41t/a10.41t/a地下停车场CO0.6278t/a0.6278t/aNO20.0329t/a0.0329t/a非甲烷总烃0.0365t/a0.0365t/a水污染物生活污水(72284.6m3/a)COD300mg/L、21.69t/a300mg/L、21.69t/aSS200mg/L、14.46t/a200mg/L、14.46t/aNH3-N25mg/L、1.81t/a25mg/L、1.81t/a固体废物居民生活生活垃圾噪声拟建工程噪声源主要为地下设备房厂界及地下车位产生的，噪声级约为50-60dB(A)，可满足?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类标准其他商业楼入驻企业应向当地环境保护行政主管部门办理环境影响评价审批手续，单做环评。主要生态影响〔不够时可附另页〕：拟建工程运营后，周边的生态环境受人为活动的影响将会增加，导致原有生态环境结构发生一定变动，但评价区总体植被、植物种类和群落分布以及动物区系的根本组成和性质根本不会发生太大的变化，拟建工程对区域内的生态环境根本不会造成影响。

环境影响分析施工期环境影响简要分析：〔1〕废气施工废气主要来源于工程土石方挖掘、回填、外运及现场堆放尘土；建筑材料〔白灰、水泥、沙子、石子、砖等〕的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；车来车往造成的道路扬尘；小型搅拌机产生的扬尘；工程机械、汽车所排废气〔含CO、HC、NOX、SO2等污染物〕；装修过程中产生的挥发性有机废气〔TVOC〕。在施工过程中，施工单位必须严格依照城市扬尘防护规定进行施工，尽量减少扬尘对环境的影响程度。为此，施工单位应采取以下措施：①施工现场架设2.5m高墙，封闭施工现场，采用密目平安网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；②要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土尽快去除；③施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面，自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫；④施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须密闭运送至地面；⑤运输车进入厂区时应低速行驶，运完即走，减少汽车尾气排放量；⑥散体材料堆放场地处应设置苫布；⑦风速大于6m/s时应停止施工；⑧严控建筑工地扬尘。建筑施工现场要全封闭围挡，采取遮盖、洒水等措施控制堆放、装卸扬尘，依法禁止现场搅拌混凝土、砂浆。〔市建委牵头，各区县市政府配合〕。工地出入口要进行硬铺装，禁止运输车辆轮胎因未清洗干净污染道路。渣土、泥浆、建筑垃圾及砂石等散体材料要采用密闭车辆运输。〔市城管局牵头，各区县市政府配合〕。经采取上述防治措施后，拟建工程施工期产生的扬尘、汽车尾气在施工场界处可满足?大气污染物综合排放标准?〔GB16297-1996〕中二级标准，根本不会对周围环境造成影响。〔2〕废水本工程有效施工时间约为20个月，共计600d。根据本工程各施工量估算，现场需各类建筑工人、管理人员每天约200人左右，施工人员用水量按30L/人•d计，那么生活用水量为6m3/d，整个施工期用水量约为3600m3，排污系数按用水量的80%计，那么施工期生活污水排放量为4.8m3/d，即2880m3，生活污水排入防渗旱厕，定期清掏。〔3〕施工机械噪声施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备噪声。由于各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置、使用率有较大变化，很难计算其确切的施工场界噪声。各施工阶段噪声源及场界噪声和标准声级见表10。表10各施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源声级/dB(A)场界噪声dB(A)昼间标准夜间标准土石方阶段挖土机蛙式打夯机装载机自卸汽车78~9675~10580~9385~9475~857075~8555底板与结构阶段塔吊振捣器木工多用机具电焊机对焊机90~100100~105100~11090~9590~9570~857070~8555装修安装阶段电钻电锤手工钻无齿锯多功能木工刨云石机角向磨光机100~115100~105100~10510590~100100~110100~11580~957080~9555由于工程施工会对周围环境造成一定影响，因此，采取以下噪声衰减措施：①在设备选型时尽量采用低噪声设备；②施工单位必须合理设计施工总平面图，将木工房、钢筋加工间等大局部产生高噪声的作业点合理的布置于施工厂区远离环境敏感点一侧，以有效利用施工场区的距离衰减减少对工程周边的影响，同时禁止夜间施工，以减小对周围敏感点的影响；③合理安排施工时间施工。夜间禁止施工，杜绝夜间〔22:00~6:00〕施工噪声扰民。施工期间的场界噪声必须满足?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GB12523-2023〕标准要求；④加大宣传和教育，使工人做到文明施工，绿色施工，树立以人为本，以己及人的思想，在施工过程中，轻拿轻放，不大声喧哗，不使用高音通话设备，不鸣笛等；⑤工程不设置混凝土拌合站，均采用外购商品砼，以减小对周围居民的影响。拟建工程临时施工场地设置在本工程北侧位置，距离最近敏感点恒大御景湾的距离约为145m。假设施工单位能有效实施以上防治措施，该工程产生的噪声在场界处可满足?建筑施工场界环境噪声排放标准?〔GB12523-2023〕中标准要求；在敏感点恒大御景湾处可达?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类标准。工程施工期产生的噪声根本不会对周围环境造成影响。〔4〕施工现场废物和垃圾处理本工程弃方40357m3，统一运至王岗弃土场，该弃土场位于南岗区达康路18号，世一堂药厂西侧200m，可以满足接纳本工程弃土的需求。施工期产生的生活垃圾为200kg/d、40t，生活垃圾集中收集后，运至市政指定地点由市政统一处理。本工程建筑垃圾产生量约7.35t，集中收集后统一运至建筑垃圾填埋场处理。施工期固体废物在采取措施后，全部得到处理，处理率100%，不会对环境产生不利影响，满足?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?中相关规定。〔5〕水土流失影响分析本工程建设用地为空地，而且处于城市区域内，故为土方工程水土流失。其主要表现为降雨时加深土壤侵蚀和水土流失；如遇废弃土临时堆放场管理不当时，容易发生片蚀、浅沟蚀等形式的水土流失。为了减少水土流失，本工程提出以下建议：①施工过程中应该根据当地气象变化情况，适时合理的利用方案中设计的措施预防水土流失的发生，特别注意大雨、大风天气中的物料防护，且在开挖施工中，应尽量防止雨季；②工程施工中做好土石方平衡工作，开挖的土石方量作为施工场地平整回填用；③临时堆放场应设置在在永久占地范围内；④施工场地应注意土方的合理堆置，尽量防止雨水冲刷流入市政管网，减少水土流失对附近河流及雨水管网的影响；⑤建设单位应加强对施工单位的管理，做好水土保持工作，保护周边生态环境。营运期环境影响简要分析：1、大气环境影响分析〔1〕汽车尾气工程拟建地面停车场停车位343个，地面停车场汽车尾气易于扩散，本评价只考虑地下停车库汽车尾气对环境的影响。工程拟建地下停车位343个，汽车尾气中所含主要污染物是CO、NO2和非甲烷总烃〔碳氢化合物〕，污染物浓度与汽车行驶条件有很大关系。根据?环境保护实用数据手册?，汽车废气主要污染物浓度详见表11。表11汽车行驶速度与尾气中各组份浓度的关系车辆类别汽车尾气污染物单位怠速行驶(≤5km)正常行驶(≤15km)备注小型车〔汽油〕碳氢化合物ppm1200400容积比一氧化碳%4.072.00氮氧化物〔以NO2计〕ppm6001000工程地下停车库车位为封闭结构，为保证车库内空气质量，拟在地下车库设置机械排风系统及自动报警系统。确定汽车在进出地下停车场时大气污染物的排放量采用污染系数法，根据类比有关资料，汽车低速行驶时大气污染物排放量为：单车排放量CO：25.04g/km；NO2：1.35g/km；非甲烷总烃：1.53g/km。汽车在车库中的污染物排放量主要取决于停车位和车辆出行频率。由于进出的车型根本为小型车，按车位使用率80%进出的车型根本为小型车，按每天每辆车进出各一次合计里程200m，估算地下停车场的废气污染物排放量，详见表12。表12汽车排放污染物统计建设工程地下车位、排气筒数量污染物排放因子〔g/辆.km·d〕单个排气筒排放量kg/d总排放量kg/dt/a343个地下车位5个排气筒CO25.040.8821.720.6278NO21.350.0480.090.0329非甲烷总烃1.530.0540.100.0365地下停车库通过采取通风排气，安装强制通风装置，平时排风量按6次/小时换气设计，补风量约为排风量的80%，安装CO报警装置。污染物通过放在绿地处2.5m高排气口排放，地下停车库汽车尾气污染物排放符合?大气污染物综合排放标准?〔GB16297-1996〕规定的排放速率和排放浓度标准，对周围环境影响小。〔2〕冬季取暖燃煤分担本工程不单设冬季供热锅炉，由哈尔滨信托物业供热有限公司供热，不自建热源。本工程供暖面积88551m2，冬季采暖用煤按40kg/m2计，那么本工程燃煤分担量为3542.04t/a。供热公司燃煤来源于黑龙江省内，含硫率约0.3%，灰分约26%，工程分担锅炉烟气中污染物产生排放情况如下：①SO2的分担量计算公式为：QSO2＝2D·G·S〔1-ηs〕式中：QSO2──二氧化硫排放量(t/a)；G──燃煤量(t/a)；S──煤中的含硫量(%)，取0.3%；D──可燃硫占全硫量的百分比，85%；ηs──脱硫效率(%)，脱硫效率约80%。通过计算，该拟建工程SO2的分担量为3.61t/a；②烟尘的分担量计算公式为：Q烟尘=G·A·ηA·〔1-η〕式中：Q烟尘──烟尘排放量(t/a)；G──燃煤量(t/a)；A──煤的灰份(%)，取26%；ηA──烟气中烟尘占灰份量的百分数(%)，取20%；η──除尘效率，除尘效率取98%。通过计算，该拟建工程烟尘的分担量为3.68t/a。③NOx的分担量计算NOx的分担量计算按每吨煤产生2.94kgNOx计，那么该拟建工程NOx的分担量为10.41t/a。由上述分析可知，拟建工程建成后冬季燃煤SO2、烟尘、NOx的分担量分别为3.61t/a、3.68t/a、10.41t/a。综上，拟建工程运营期对周围大气环境影响较小。2、水环境影响分析工程合计用水量约为274.39m3/d〔100152.35m3/a〕。排水量按照生活用水量的80%计算，排放量约为198.04m3/d〔72284.6m3/a〕。污染因子及排放量为COD：21.69t/a、SS：14.46t/a、氨氮1.81t/a。生活污水满足?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中三级标准，污水经市政污水管网进入文昌污水处理厂，处理后最终排入松花江。同时本环评要求对拟建工程的化粪池做P8水泥地下水防渗处理。综上，本工程对地表水、地下水的影响较小。3、噪声污染影响分析本工程建成后，噪声主要来自小区内的车辆噪声和设备噪声。〔1〕车辆噪声影响为防止小区内居民住宅楼声环境受到小区内车辆噪声影响，小区物业管理部门采取有效措施控制机动车辆进入小区内部。小区内的道路采取曲线形，使车辆进入小区后降低速度，以减少噪声；小区内设立机动车禁鸣标志。〔2〕设备噪声影响本工程天然气调压箱、供水泵房、换热站、变电室等设备均设置于小区绿地之下的地下一层独立设备房内，位于配套效劳楼附近地下，距最近敏感点恒大御景湾距离为140m；工程地下车库的排风机口距最近敏感点恒大御景湾距离为130m。本工程选用低噪声设备，设备均拟采取消声、减振、隔声措施，故其设备间外及敏感点恒大御景湾处均满足?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类区标准。4、固体废物影响分析本工程产生的固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾产生量按1kg/人•天，按入住1836人计算，产生量为1.836t/d；物业人员生活垃圾产生量按0.6kg/人•天，按照30人计算，产生量为0.018t/d。那么生活垃圾产生量为1.854t/d〔676.71t/a〕。生活垃圾主要成分为塑料、纸张、果皮、废弃包装物、清扫垃圾等。生活垃圾实行集中分类收集后由环卫部门统一处理。因此，拟建工程产生的固体废物全部妥善处置，对周边环境影响很小。5、产业政策由?产业结构调整指导目录〔2023年本〕〔2023年修正〕?可知，该拟建工程不属于限制类、淘汰类，故为允许类，因此该工程符合国家产业政策。根据?哈尔滨市城市总体规划〔2023-2023年〕?，工程所处区域用地性质为居住用地，因此本工程的建设符合哈尔滨市城市总体规划。6、外环境对本工程影响分析该拟建工程系建造住宅小区，建成后工程本身成为对环境敏感的区域，小区环境不仅受到小区内部污染源的影响，还受到外界污染源的影响。根据工程平面布置图可知，工程东侧紧邻通乡街、南侧紧邻松保健路，通乡街、保健路均为城市主干路，车流量较大，均以小型车辆为主，车速均在60km/h以内；因此临街居民楼会受到交通噪声的影响。本环评建议在住宅楼的临街建筑处均安装双侧通风隔声窗，且在经过该小区处设置禁止鸣笛标志、并在临街处进行绿化。经采取上述措施且通过距离衰减后，本工程住宅楼处可达?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类区标准。7、哈尔滨市城市居民居住环境保护条例符合性分析按照?哈尔滨市城市居民居住环境保护条例?〔2023.2.20〕第十一条规定，将住宅楼和商业经营用房实施分开规划建设，工程拟建2栋商业楼，均为2层，分别位于住宅楼1#、2#处，住宅楼3#、4#处，商业楼均独立设置，与住宅楼完全别离，因此符合该条例的相关要求。同时，本评价要求商业楼入驻企业应向当地环境保护行政主管部门办理环境影响评价审批手续，单做环评。商服已明确为餐饮经营场所的建筑物应当具备专用烟道。建设工程拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源〔编号〕污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物地下停车场汽车尾气通风排气，安装强制通风装置达标排放水污染物居民生活、商业经营生活污水文昌污水处理厂到达?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕三级标准对拟建工程的化粪池做P8水泥地下水防渗处理不会对区域内地下水造成污染固体废物居民生活、商业经营生活垃圾经收集中集后由环卫部门统一定期清运处理处理率100%，不会对周围环境造成二次污染噪声设备房设备运行噪声消声减振降噪、墙体隔声、距离衰减满足?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类区标准地下车位排风机口其他商业楼入驻企业应向当地环境保护行政主管部门办理环境影响评价审批手续，单做环评。生态保护措施及预期效果：该工程建成后小区内均全部用水泥硬化，减少水土流失，减少对生态环境的破坏。且工程建成后绿化面积为9508m2，工程整体绿化率不小于30%，对改善区域生态环境具有重要的作用。结论与建议结论：1、工程根本情况拟建工程位于哈尔滨市香坊区通乡街、保健路、松兰街、菅草街围合区域，工程东测隔通乡街105m处为悦然臻城；南侧隔保健路70m处为香林名苑，西侧隔松兰路40m处为恒大御景湾；北侧隔菅草路为空地。工程总投资55270万元，其中环保投资127万元，占总投资的0.23%。2、产业政策符合性分析由?产业结构调整指导目录〔2023年本〕〔2023年修正〕?可知，该拟建工程不属于限制类、淘汰类，故为允许类，因此该工程符合国家产业政策。根据?哈尔滨市城市总体规划〔2023-2023年〕?，工程所处区域用地性质为居住用地，因此本工程的建设符合哈尔滨市城市总体规划。3、评价区域环境质量现状结论〔1〕环境空气本工程位于哈尔滨香坊区，环境空气污染物细颗粒物、可吸入颗粒物、二氧化氮浓度均超过?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕中的二级标准，二氧化硫到达?环境空气质量标准?〔GB3095-2023〕中的二级标准。工程区域内环境空气质量现状一般。〔2〕地表水环境松花江朱顺屯、阿什河口下及大顶子山断面水质满足?地表水环境质量标准?〔GB3838-2023〕中III类标准，满足朱顺屯规划III类、阿什河口下及大顶子山规划IV类标准要求。工程区域内地面水环境质量现状良好。〔3〕声环境质量根据?2023年哈尔滨市环境质量概要?2023年哈尔滨市区区域声环境质量为一般〔三级〕。市区区域声环境等效声级范围为50.4~78.4分贝，等效声级面积加权平均值58.3分贝，比上年下降1分贝。市区道路交通声环境质量为较差〔四级〕，平均等效声级范围为58.9~80.8分贝，长度加权平均等效声级为73.0分贝，同比升高3.8分贝，超过国家标准〔70分贝〕0.04分贝。有15条道路达标，占所测道路的22.7%同比下降49个百分点。香坊区昼间交通声质量状况72.3分贝，未能满足?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类区标准，工程区域内声环境质量现状一般。〔4〕生态环境现状拟建工程规划用地范围内现状为空地，植被分布较少，工程评价范围内无珍稀动植物，生态环境良好。4、环境影响分析结论〔1〕施工期环境影响评价结论本工程施工期的主要污染工序为：构筑物建设过程中产生的废气、噪声、废水、固废等。在采取本报告表中提出的相应环保措施后，均能够达标排放。〔1〕运营期环境影响评价结论1.大气环境影响分析工程拟建设343个地下停车泊位，地下停车库通过采取通风排气，安装强制通风装置，污染物通过放在绿地处2.5m高排气口排放，地下停车库汽车尾气污染物排放符合?大气污染物综合排放标准?〔GB16297-1996〕规定的排放速率和排放浓度标准，本工程运营期对周围大气环境影响较小。工程不单设冬季供热锅炉，由哈尔滨信托物业供热有限公司供热，不自建热源。本工程供暖面积88551m2，工程建成后冬季燃煤SO2、烟尘、NOx的分担量分别为3.61t/a、3.68t/a、10.41t/a。2.水环境影响分析工程营运期生活污水满足?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中的三级标准，污水经市政污水管网进入文昌污水处理厂，处理后最终排入松花江。排放的污水量较少，污染物浓度小，对地表水影响较小，同时本环评要求对拟建工程的化粪池做P8水泥地下水防渗处理。综上，本工程对地表水、地下水的影响较小。3.噪声污染影响分析本工程建成后，噪声主要来自小区内的车辆噪声和设备噪声。〔1〕车辆噪声影响小区物业管理部门采取有效措施控制机动车辆进入小区内部。小区内设立机动车禁鸣标志；有专用停车场或标准的停车位。〔2〕设备噪声影响本工程天然气调压箱、供水泵房、换热站、变电室等设备均设置于小区绿地之下的地下一层独立设备房内，位于配套效劳楼附近地下，距最近敏感点恒大御景湾距离为140m；工程地下车库的排风机口距最近敏感点恒大御景湾距离为130m。本工程选用低噪声设备，设备均拟采取消声、减振、隔声措施，故其设备间外及敏感点恒大御景湾处均满足?声环境质量标准?〔GB3096-2023〕中2类区标准。4.固体废物影响分析拟建工程固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾实行集中分类收集后由环卫部门统一处理，交由环卫部门清运至指定地点消纳，对周边环境影响很小。建议：〔1〕该工程在建设过程中，必须严格按照国家有关建设工程环保管理规定，执行建设工程须配套建设