四川超高层综合建筑土建工程监理实施细则框剪结构

财富·又一城工程建设监理细细则﹝土建部分﹞一.工程项目概概述1.1工程名称称：财富·又一城1.2建设相关关单位：建设单位：成都都前锋上普实实业有限责任任公司地勘单位：成都都市勘察测绘绘研究院设计单位：上海海思纳建筑设设计有限公司司成都市人防建筑筑设计研究院院施工单位：成都都市第二建筑筑工程公司监理单位：四川川精正建设管管理咨询有限限公司质量监督单位：：成都市建筑筑工程质量监监督站1.3工程地址址：工程项目位于成成都市成华区区，北临华油油路、南临一一环路、西临临万科《金色色家园》、东东临府青路。1.4工程特点点：工程±0．000相当绝对标标高507．30m，最高点﹝空军航空限限高﹞绝对标高626．0m。该工程规划为城城市高档社区区，总建筑面面积约3685779㎡。由9个单位工程（2623339㎡）和地下下室（1062440㎡）组成。地上为29～34层点式高层住宅宅建筑﹝部分1～6层为商业用用房﹞，地下一层层为商业用房房，地下二、三三层为车库（战战时为人防地地下室、掩蔽蔽部）和其他他设备用房。1.5建筑结构构类型：a.本工程中住住宅楼主体为为框架—剪力墙（筒体）结构，地下下室车库建筑筑结构形式为为框架—剪力墙结构构，建筑结构构的类别为丙丙类，使用年年限为50年。主楼建建筑结构安全全等级：二级级，建筑抗震震设防类别：：丙类，抗震震设防烈度为为7度；人防抗力力设计等级为为核六级、常常六级。建筑筑物的耐火等等级：一级。主主要结构构件件的耐火极限限：柱、剪力力墙2.5小时；梁1.5小时；楼板1.0小时。商业用房整体定定性为一类综综合性公共建建筑，裙房及及地下一层为为商场，地下下二、三层为为一类车库，耐耐火等级一级级，建筑耐久久年限为一级级，工程等级级为一级，建建筑结构安全全等级为二级级。建筑抗震震设防类别:丙类，抗震震设防烈度为为7度。b.基础：地基基基础设计为为甲级，各主主楼基础均为筏板板基础，筏板厚厚度1800㎜；地下室车库库框架基础为独立柱基础础，抗浮板厚厚度400㎜。基础持力力层多为稍密密卵石层，厚厚度不小于2m。地基承载力力特征值fak==320kPPa，局部独立基基础为中密卵卵石层，地基基承载力特征征值fak=5580kPaa。c.混凝土强度度等级:垫层C15筏板C35,抗渗等等级级S8地下室外墙、地地下室室抗浮板C30,抗渗等等级级S8水池墙、地下室室顶顶板C30,抗渗等等级级S6构造柱、过梁±0.000以以下下C25主楼剪力墙、柱柱基础顶面～1..4400M标高C60剪力墙、柱1.400～1199.9500MM标高C6019.950MM～～40.6000M标高C5540.600MM～～55.3550M标高C5055.350MM～～64.2000M标高C4564.200MM～～73.0550M标高C4073.050MM～～顶C30梁、板、楼梯C30构造柱、过梁、压压顶、圈梁±0.000以以上上C20d.钢筋:HPPB235（一级钢）、HRB3335（二级钢）、HRB4000（三级钢）及及冷轧带肋CRB5550级钢筋。预埋铁件：Q2235,吊钩应采用HPB2335钢筋。二．工作范围、目目标、依据2.1监理工作作范围：根据本工程项目目《建设工程委委托监理合同同》，监理工工作范围为施施工阶段的基基础、主体、屋屋面、装饰、安安装工程以及及相应的室外外总平、景观、绿化工程。2.2监理工作作目标：监理工作目标是是“四控制、两管管理、一协调调”即工程质量量、工期、投投资、安全控制、合同及信息息管理、施工工组织协调，达达到合同约定定的工作目标标和施工安全全管理监督。a.质量控制制目标：达到到施工合同要要求一次性验验收合格的质质量目标。b.工期控制制目标：工程程计划工期26个月。按建建设单位与施施工承包单位位签订合同所所规定的工期期按期完成。c.投资控制制目标：预计计总价约3..6亿元。按按建设单位与与施工承包单单位签订的合合同造价严格格控制。d.安全控制目目标：无重大大质量安全事事故，创文明明施工现场。2.3监理工作作依据：a.国家、省省、市颁发的的有关法律、法法规、文件和和批示。b.现行的技术术（验收）规范、规程程、标准、定定额。c.勘察、设计计院提供的地地质勘察报告告、施工图纸纸及设计文件件。d.建设单位位提出的有关关工程批示和和函件。e.建设工程委委托监理合同同。f.已批准的监监理规划。g.本工程签订订其它有关合合同文件。三、质量控制监监理实施细则则3.1有支护土土方分项工程：1.熟悉设计图图纸和工程概概况，了解地地质资料及参参加图纸会审审。2.审查施工单单位的相应专专业资质等级级。3.审查施工单单位提交的“施工组织设设计（方案）”，重点审查查该工程基坑坑开挖及回填填的施工方案案是否安全可可靠，施工技技术措施、质质量检查及保保证措施以及及施工机具、设备配置、劳劳动力组织、施施工计划、工工期保证等能能否满足施工工质量和工期期要求。3.2降水与与排水：1.降水是配合合基坑开挖的的安全措施，施施工前应有降降水设计。2.降水前应应考虑到水位位降低区域内内的建（构）筑筑物可能产生生的沉降和水水平位移，应应做好沉降观观测。3.降水系统施施工完后，应应试运转，如如发现井管失失效，应采取取措施使其恢恢复正常，如如无法恢复则则应报废，另另外设置新的的井管。4.全部降水运运行时，抽排排水的含砂量量应符合规定定。如发现水水层浑浊，应应分析原因及及时处理，防防止泥砂流失失引起地面沉沉降。5.降水完毕后后，应根据工工程结构特点点进行土方回回填，并陆续续关闭和逐根根拔除井点管管，土中所留留的孔，应立立即用砂土填填实。6.开挖前应做做好排水工作作，防止地表表水、施工用用水和生活废废水浸入施工工场地或冲刷刷边坡；雨季季施工前，应应对施工场地地原有排水系系统进行检查查，疏浚或加加固，防止地地面水流入场场地内。3.3基坑工程程：1.基坑采用钢钢筋砼排桩和和土钉墙喷锚砼支护，挖土应应在桩的砼强强度达到设计计强度后方可可进行，以确确保施工安全。2.对“财富··又一城”大型基坑，宜宜遵循分段开开挖、分段支支护的原则分分区、分块、分分层开挖至设设计标高。3.审核支护结结构施工使用用的原材料的的出厂合格证证或检验、试试验报告是否否符合设计和和相关施工验验收规范要求求。4.灌注桩的桩桩位偏差须符符合《建筑地地基基础工程程施工质量验验收规范》，桩桩底清孔质量量应按规范有有关规定执行行。每灌注50m3必须有一组组试件，小于于50m3的桩每根桩桩必须有1组试件。5.施工中应对对土钉（钢管管）位置、深深度及角度，土土钉（钢管）插入长度、注浆配比、压力及注浆量、喷锚面厚度及强度、或土钉应力应进行检查。6.对于不稳定定的边坡，应应随边坡自上上而下分阶段段边开挖，边边修整边坡，边边安设土钉并并喷射第一层层砼；绑扎钢筋网网，喷射第二层砼；；喷射砼面层层中的钢筋网网与土钉应连连接牢固符合合规定。7.上层土钉注注浆体及喷射射砼面层达成成70%以后方可开开挖下层土方方及下层土钉钉施工。8.基坑开挖后后，基土不得得受烈日曝晒晒或雨水浸泡泡，并尽量减减少对基土的的扰动。如基基础不能及时时施工时，可可在基底标高高以上留0..1～0.3m土层不挖，待待作基础时挖挖除；9.基坑挖至基基底标高后，应应会同设计、建建设、施工单单位检查基底底土质量是否否符合要求，如达不到设计要求的地基土，应取得设计单位（甲方）同意，超挖部分可用低标号砼换填，并督促施工单位作出隐蔽工程记录。10.经验槽合合格后，分区区、分块应及时浇筑垫垫层砼。11.基坑（槽槽）填土前应应清除坑（槽槽）内的积水水和有机杂物物；12.回填土料料，每层铺填填厚度的压实实要求，应按按填方规定执执行。3.4模板分分项工程：1.审查施工工组织设计(方案)，熟悉和掌掌握设计图纸纸及所需的有有关标准图等等技术资料2.检查施工单单位对操作人人员进行技术术交底情况。3.检查底板测测量放线情况况并进行复核核。4.支模前应检检查模板是否否平整、完好好，表面应清清洁并刷好模模板隔离剂，严严禁隔离剂沾沾污钢筋和砼砼接槎处。5.模板及其支支架应具有足足够的承载力力、刚度和稳稳定性6.支撑系统需需设置斜（剪剪刀）撑，支支架的立柱设设置符合《规规范》的要求求。7.模板的接缝缝处不得里出出外进，尤其其在梁柱模板板相接处，不不能使柱模伸伸入梁内，也也不能使梁模模伸入柱内，以以免减小梁、柱柱相接处的断断面。8.梁与梁、梁梁与柱相交处处模板缝必须须严密，防止此处涨涨模漏浆而造造成质量事故故。9.检查柱模板板底部是否留留有清扫口，所所留清扫口应应在清除模板板内垃圾后在在浇砼前进行行封堵，以不不漏浆为准。10.应检查现现浇梁板的起起拱高度是否否符合《规范范》的要求。11.检查梁梁、柱、板制制模后的标高高和断面尺寸寸。12.应检查查固定在模板板上的预埋件件、预留孔和和预留洞，均均不得遗漏，且且应安装牢固固。13.如柱截面面有变化，应应检查柱收减减的轴线尺寸寸及方向是否否正确。14.拆除侧侧模和其它非非承重支撑系系统时不得敲敲击砼构件。不不得在砼梁板板上集中堆放放重物，并保保护好梁、柱柱砼表面及棱棱角不受损伤伤。15.拆除梁板板底模及承重重支撑系统时时，砼的强度度必须符合设设计要求；当当设计无具体体要求时，应应符合《混凝凝土结构施工工及验收规范范》的要求。3.5钢筋分分项工程1.熟悉设计图图纸、有关技技术资料、施施工规范、操操作规程和质质量标准。2.审查每批进进场钢筋各规规格、各种类的出出厂合格证、质质检报告。进进场后按规范范要求进行取取样复验，复复验合格后。施工方报专业业工程师及总总监在材料报报验单上签字字认可后方能使用。3.检查钢筋焊焊接使用的焊焊条（剂）的合格证，并并应符合有关关技术标准。4.经复验符合合规范使用要要求的钢筋进进行加工时还还应检查钢筋筋是否平直、无损伤，表面有有漆污和铁锈锈等应在使用用时清除干净净。5.钢筋的冷拉拉方法和冷拉拉钢筋的检查查验收应符合合《规范》的的规定。6.应检查钢筋筋的接头距离离弯折处是否否符合《规范》规定定。7.当钢筋的品品种、级别或或规格需作变变更时，应办办理设计变更更文件。8.当发现钢筋筋脆断、焊接接性能不良或或力学性能显显著不正常等等现象时，应应该批钢筋进进行化学成分分检9.除焊接封闭闭环式箍筋外外，箍筋的末末端应做弯钩钩，弯钩形式式应符合设计计要求。10.所有焊焊接钢筋的操操作人员必须须持证上岗，并并在上岗证规规定的范围内内进行焊接操操作。11.检查钢筋筋焊接的接头头形式、焊接接工艺和质量量验收均应符符合规定。焊焊接前应根据据施工条件进进行试焊。12.钢筋的闪闪光对焊应满满足《JGJ18—96》的要求求。接头的弯弯折角不大于于4度，接头的的轴线偏移不不得大于钢筋筋直径的0.1倍且不得大大于2mm。13.钢筋的电电弧焊必须满满足《JGJ18—96》要求。焊缝表表面应平整，不不得凹陷。坡口焊、熔熔槽邦条焊和和窄间隙焊焊焊接接头的焊焊缝余高不得得大于3mm。14.钢筋的电电渣压力焊应应符合设计和和规范要求。钢钢筋四周焊包包应均匀，凸凸出钢筋表面面的高度应大大于4mm。钢筋筋接头处有偏偏心、弯折、烧烧伤不符合规规范要求时，必必须进行返工工重新焊接。15.钢筋的的焊接抽样：：闪光对焊、电电弧焊、电渣渣压力焊，窄窄间隙焊均应应监督施工单单位在焊接成成品中抽样检检验。16.应根据设设计逐个检查查所有梁、柱柱、板及各构构件的钢筋是是否符合设计计所要求的钢钢筋等级、截截面积(直径)、根数、间间距以及形状状尺寸等。17.应检查钢钢筋的接头是是否错开、钢钢筋的锚固长长度和搭接长长度是否符合合设计要求，设设计无要求时时须满足《规范》或03G101图集集要求。18.应检查钢钢筋的绑扎是是否符合《混混凝土结构施施工及验收规规范》。尤其其应检查梁柱柱吊筋、箍筋筋加密区的范范围和间距是是否符合设计计和抗震规范范要求。19.应检查钢钢筋的等级、直直径、间距、排排距、位置、长长度尺寸是否否符合设计和和规范的要求求。20.应检查绑绑扎和铁扣的的数量，松缺缺扣的数量不不得大于绑扎扎扣总数20﹪。21.应检查钢钢筋保护层的的厚度，保护护层允许偏差差为基础±10㎜、梁、柱±5㎜、墙板±3㎜。22.柱子上下下部截面有变变化时，应检检查所插接钢钢筋的收向和和根数、直径径是否正确。23.钢筋加工工的形状、尺尺寸应符合设设计要求，其其偏差应符合合《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》中规定定。24.纵向受力力钢筋的连接接方式应符合合设计要求。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。25.同一构件件中相邻纵向向受力钢筋的的绑扎搭接接接头应互相错错开；绑扎搭搭接接头中钢钢筋的横向净净距不应小于于钢筋直径，且且不应小于25mm。钢筋绑扎扎搭接接头连连接区段的长长度为1.3L（L为搭接接头头长度），同同一连接区段段内，纵向受受拉钢筋接头头面积的百分分率应符合设设计要求。26.在梁、柱柱类构件的纵纵向受力钢筋筋搭接长度范范围内，应按按设计要求配配置箍筋。27.钢筋安装装时，受力钢钢筋的品种、级级别、规格和和数量必须符符合设计要求求。28.钢筋安装装位置的偏差差应符合《混混凝土结构工工程施工质量量验收规范》。29.在浇筑混混凝土之前应应进行钢筋隐隐蔽工程验收收，隐蔽验收收的内容应符符合《混凝土土结构工程施施工质量验收收规范》的有有关规定。3.6砼分项项工程：1.浇注砼前前应对模板及及其支架、钢钢筋、水电安安装的预留孔孔洞和预埋件件进行联合检检查和专业会会签，合格后后办理砼浇注注令。2.应监控拌和和砼的材料是是否按国家认认可的试验室室所出具的砼砼配合比的用用量进行了严严格计量。3.混凝土中掺掺用外加剂的的质量及应用用技术符合现现行国家标准准《混凝土外外加剂》GB80776、《混凝土土外加剂应用用技术规范》GB501119等和有关环环境保护的规规定。4.结构混凝土土的强度等级级必须符合设设计要求。用用于检查结构构构件混凝土土强度的试件件，应在混凝凝土的浇筑地地点随机抽取取。取样与试试件留置应符符合下列规定定：a.每工作班取取样不得少于于一次b.当一次连续续浇筑超过1000mm3时，同一配配合比的混凝凝土每200m3取样不得少少于一次；c.每一楼层、同同一配合比的的混凝土，取取样不得少于于一次；d.每次取样应应至少留置一一组标准养护护试件，同条条件养护试件件的留置组数数应根据实际际需要确定。5.对有抗渗要要求的混凝土土结构，其混混凝土试件应应在浇筑地点点随机取样。同同一工程、同同一配合比的的混凝土，取取样不应少于于一次。6.混凝土运输输、浇筑及间间歇的全部时时间不应超过过混凝土的初初凝时间。7.施工缝的位位置应在混凝凝土浇筑前按按设计要求和和施工技术方方案确定。施施工缝的处理理应按施工技技术方案执行行。8.混凝土浇筑筑完毕后，应应按施工技术术方案及时采采取有效的养养护，浇筑完完毕后的12h以内对混凝凝土加以覆盖盖并保湿养护护；采用塑料布布覆盖养护的的混凝土，其其敞露的全部部表面应覆盖盖严密，并应应保持塑料布布内有凝结水水；对大体积积混凝土的养养护，应根据据气候条件、施工技术方方案采取控温温措施。9.浇筑竖向结结构和新旧砼砼接触面砼前前，应监控在在底部或接触触面填以50～100㎜厚与设计计砼砂浆成份份相同的水泥泥砂浆。10.督促施施工单位在砼砼浇灌过程中中必须安排木木工、钢筋工工跟班检查，当当发现钢筋、模模板支架有变变形、位移、漏漏浆时，应及及时采取措施施进行处理。11.为防止砼砼的离析，砼砼高处倾落的的自由高度不不应超过2m，当高度超超过2m时，应用串串筒、溜槽使使砼下落。12.监控砼的的浇筑应连续续进行，避免免出现冷缝。施施工缝的位置置在浇筑前按按设计要求和和施工技术方方案确定。13.砼应振捣捣密实，振捣捣砼时，不得得任意用振动动棒撬动钢筋筋和碰撞预埋埋件，以防止止钢筋预埋件件变形和位移移。14.当采用商商品砼时，必必须对商品砼砼搅拌站的资资质等级及质质量保证的方方法和措施进进行审查，检检查搅拌站对对各种原材料料的计量情况况。15.检查商品品砼在浇筑地地点的坍落度度与要求的坍坍落度之间的的允许偏差应应符合规定。16.泵送砼时时，砼输送管管的支架不得得同模板支撑撑相连，也不不得使输送管管碰撞模板及及支撑。17.监理工程程师(员)在砼浇筑过过程中，应进行旁站监监理，对砼进进行随机抽查查。督促、检检查施工单位位按规范和有有关标准进行行砼试块取样样制作。18.现浇结构构的外观质量量不应有严重重缺陷。对已已经出现的严严重缺陷，应应由施工单位位提出技术处处理方案，并并经监理（建建设）单位认认可后进行处处理。对经处处理的部位，应应重新检查验验收。19.现浇结构构不应有影响响结构性能、使用功能和尺寸偏差20.对涉及混混凝土结构安安全的重要部部位应进行结结构实体检验验。结构实体体检验应在监监理工程师（建建设单位项目目专业技术负负责人）见证证下，由施工工项目技术负负责人组织实实施。承担结结构实体检验验的试验室应应具有相应资资质。21.结构实体体检验的内容容包括混凝土土强度、钢筋筋保护层厚度度及工程合同同约定的项目目。22.对混凝土土强度的检验验，应在混凝凝土浇筑地点点制备并与结结构实体同条条件养护的试试件强度为依依据。23.对钢筋保保护层厚度的的检验，抽样样数量、检验验方法、允许许偏差应符合合《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》的规定定。24.当混凝土土结构返修或或加固处理后后，能满足结结构安全使用用要求的分项项工程，可根根据技术处理理方案和协商商文件进行验验收。3.7地下防水水工程：1.熟悉设计图图纸、要求。2.依据设计图图纸要求，检检查防水材料料的出厂合格格证和防水材材料进场后的的抽样复验报报告是否合格格，合格后方方可使用。3.基层应平整整清洁，残渣渣等杂物必须须清除干净。4.卷材防水a.检查卷材材是否符合设设计和技术标标准要求，检检查抽样复验验合格品是否否同施工使用用品质相符。b.检查其构构造造做法是否否符符合设计与与《GB502208—2002》规范要求。c.对查出的的皱皱折、翘边边，张张口及空鼓鼓、起起泡等缺陷陷应应及时修补补。d.卷材防水层层经经检查合格后应按规范范作好保护护层层。5.防水混凝土土a.防水混凝凝土土材料必须须符符合设计要要求求和《GB502208—2002》要求。b.防水混凝凝土土的配合比比应应符合《GB502208—2002》第条。c.防水混凝凝土土施工必须须符符合GB502208—2002》第条。d.防水混凝凝土土抗渗、抗抗压压强度必须须符符合设计要要求求。3.8砌体工工程程：1.熟悉设计图图纸纸和有关质量标准准。2.检查所用的的普普通砖、空空心心砖、加气气砼砼﹙外墙﹚砌块的品种种、标号、规规规格，必须须符符合设计要要求求。3.审核各种砖砖、砌砌块的出厂厂合合格证和抽抽样样试验报告告。4.砂浆的配合合比比应经试验验确确定，砂浆浆的的品种、强强度度等级应符符合合设计要求求和和规范规定定。5.审核所使用用的的水泥的出出厂厂合格证，并并并按规定现现场场抽样试验验合合格。6.砂浆用砂不不得得含有杂物物。人工砂、山山砂及特细砂砂，应经试配配能满足砌筑筑砂浆技术条条件要求。7.拌制砂浆用用水水，水质应应符符合国家现现行行标准《混混凝凝土拌合合合用用水标准》JGJ63的规定。8.凡在砂浆中中掺掺入早强剂剂、缓缓凝剂、有有机机塑化剂等等，应应经检验和和试试配符合要要求求后，方可可使使用。9.砂浆应随拌拌随随用，水泥泥砂砂浆和混合合砂砂浆应分别别在在3h和4h内使用完毕毕；当施工工期期间最高温温度度超过30℃时，应分别别在拌成后2h和3h使用完毕。10.砌块和砂砂浆浆的强度等等级级必须符合合设设计要求。11.砌块应根根据据天气情况况提提前浇水湿湿润润，不得干干砖砖上墙。12.填充墙砌砌体的砂浆浆饱满度应应符符合《GB502208—2002》第条，水平灰缝的砂浆浆饱满度不不得得低于80%。13.砌块的垂垂直直度和平整整度度符合《GB502208—2002》第条。14.填充墙砌砌体体留置的拉拉结结钢筋的位置置与块体皮皮数数相符合。拉拉拉结钢筋置于灰缝缝中，埋置置长长度应符合合设设计要求，竖竖竖向位置偏偏差差不应超过过一一皮砌块高度。15.砌筑砌块块时时应错缝搭搭砌砌，加气混混凝凝土砌块搭搭砌砌长度不应应小小于90mmm，竖向通缝缝不应大于2皮。16.砌块的灰灰缝缝和宽度应应正正确。空心心砖砖的砌体灰灰缝缝应8～12mm。加加气混凝土土砌砌块的砌体体的的水平灰缝缝厚厚度及竖向向灰灰缝宽度分分别别宜为15mmm和20mm。17.砖砌体的的转转角及交接接处处应同时砌砌筑筑,对不能同时时砌筑而又又必必须留置的的临临时间断处处应应砌成斜槎,斜槎水平投投影长度不不应应小于高度2/3。18.填充墙砌砌至至梁、板底底时时，应留一一定定空隙，待待填填充墙砌筑筑完完并应至少少间间隔7天后，再将将其用侧砖砖或或立砖补砌砌挤挤紧。19.督促、检检查查施工单位位按按规范规定定制制作、养护砂浆试试块。3.9屋面工工程程：1.掌握屋面设设计计要求和有关关标准图集集的的要求。2.所用材料的的质质量、技术术性性能、砂浆浆、砼砼的配合比比必必须符合设设计计、施工规规范范的规定。3.应检查所有有材材料的出厂厂合合格证及进进场场后的抽样样复复验证明。4.所使用水泥泥标标号不得低低于于325号普通通或矿渣硅硅酸酸盐水泥。5.砂应使用洁洁净的粗砂砂或中砂，含含含泥量不得得大大于3%，有机杂质质含量不得得大大于0.5%，级配良好好、空隙率率小小。6.水，拌制砂砂浆浆和养护用用水水，应用无无侵侵蚀性的洁洁净净水。7.伸出屋面的的管管道、设备备、预预埋件应在在防防水层施工工前前完毕。屋面面防水施工工完完后，应避避免免再凿孔打打洞洞。8.屋面找平层层：：a.施工前应应将将结构层、保保保温层或隔隔热热层上面的的松松散杂物清清扫扫干净，凸凸出出屋面的硬硬块块要剔平扫扫净净。b.抹找平层层前前对基层进进行行洒水湿润，以以以达到找平平层层能与基层层牢牢固粘接的的目目的。c.应按设计计和和施工规范范要要求，进行分分格和预留留排排气孔槽，其其纵横向的的间间距不宜大大于于6m。屋面找平层层的排水坡坡度度，必须符符合合设计要求求。9.保温隔热层层：：a.保温材材料料的堆积密密度度或表观密密度度、导热系系数数以及板材材的的强度、含含水水率，必须须符符合设计要要求求和规范规规定定。b.板状保温材材料料的铺设应应紧紧贴基层，铺铺铺平垫稳，拼拼拼缝严密，找找找坡正确10.卷材（涂涂料料）防水:a.卷材（涂涂料料）防水层所所用材料，必必必须符合设设计计要求。b.卷材防防水水层的搭接接缝缝应粘结牢牢固固，密封严严密密，不得有有皱皱折、翘边边和和鼓泡等缺缺陷陷；防水层层的的收头应与与基基层粘结并并牢牢固、封口口严严密，不得得翘翘边。c.卷材的的铺铺贴方向应应正正确，卷材材的的搭接宽度度的的允许偏差差为为-10mmm。11.屋面细石石砼砼防水层：a.拌合砼的石石子子粒径不宜宜大大于15㎜，其含泥量量不不大于1%，砂子的粒粒径宜用0..35～0.5的中砂或粗粗砂，含泥泥量量不得大2%，否则必须须过筛淘洗洗。b.细石砼在在压压光表面时时，不不得添加水水泥泥浆和干水水泥泥。c.砼的表面面应应平整、压压实实，无裂缝缝、起起壳、起砂砂等等缺陷。d.细石砼的的坡坡度、厚度度、使使用材料应应符符合设计要要求求，屋面无无积积水现象。3.10装饰饰工工程：1.抹灰工程：：a.掌握设计计图图纸和施工工验验收规范GB502210—2001。b.应检查水水泥泥的出厂合合格格证和进场场后后的抽样合合格格证明。水水泥泥标号不得得低低于325号，砂砂子含泥量量不不得过大。c.抹灰前，上上、下水，煤煤煤气管道的的安安装应施工工完完毕，穿墙墙和和楼板的洞洞应应嵌填密实实。d.检检查查外墙窗台台、窗窗楣、雨棚棚、阳阳台压顶和和突突出腰线等等上上面的流水水坡坡向是否正正确确，不得有有倒倒坡现象。下下下面应有滴滴水水槽，滴水水槽槽的深度宽宽度度不应小于于110mm，并并整齐一致致。e.应检查控控制制阴阳角的的垂垂直和方正正。f.抹灰的遍遍数数必须符合合设设计或规范范的的要求，不不得得一遍成活活。g.抹灰工程程的的检查验收收应应符合《建建筑筑装饰装修修工工程质量验验收收规范》（GGGB5022110—2001）规定。各各抹灰层之之间间，抹灰层层同同基层之间间应应粘接牢固固，表表面光滑洁洁净净，接槎平平整整，灰线平平直直方正，清清晰晰美观。2.外墙外保温温隔隔热工程：a.进场的保温温隔隔热工程材材料料品种、规规格格应进行抽抽检检、复检验收，还应符合设计要要求和现行国国家、行业业和和地方标准准的的有关规定定。b.保温隔热层层平平均厚度必必须须符合设计计要要求，不允允许许有负偏差差。c.胶粉聚苯颗颗粒粒保温浆料料与与墙体以及各各构造层之之间间必须粘结结牢牢固。d.抹面抗裂砂砂浆浆与保温隔隔热热层必须粘粘结结牢固，无无脱脱层、空鼓鼓。面面层无爆灰灰和和裂缝等缺缺陷陷。e.保温隔热层层表表面平整、洁洁洁净，接搓搓平平直，线角角顺顺直。f.玻纤网格布布应应铺压严实实，不不得有空鼓鼓、褶褶皱、翘曲曲、外外露等现象象。横横向搭接长长度度≥80mm，纵纵向搭接长长度度≥100mmm。加强部位位的玻纤网网格格布铺压方方法法应符合设设计计要求。g.外保温隔热热系系统保护层层的的允许偏差差和和检验应符符合合下表的规规定定：外保温墙面层的的允允许偏差和和检检验方法序号项目允许偏差（mmm）检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔楔形塞尺检检查2立面垂直4用2m垂直检查查尺检查3阴、阳角方正4用200mm方方尺和和塞尺检查查4分格缝（装饰线线）直直线度1拉5m线，不足足5m拉通通线，用钢钢直直尺检查h.外墙外保温温隔隔热系统，应应应符合现行行《外外墙外保温温工工程技术规规程程》（JGJ1444）的相关规规定，并须须提提供系统的的性性能指标及及耐耐气候试验验检检测报告。i.外墙外保温温隔隔热系统的的饰饰面层采用用粘粘贴面砖时时，其其材料和构构造造措施应符符合合设计和相相关关标准的要要求求。3.饰面工程：：a.检查进场的的饰饰面板的表面面是否平整整、光光洁，天然大理石石、光面花花岗岗石表面，不不不得有隐伤伤，风风化等现象象，并并有产品合合格格证，品种、规规格、颜色色和和图案必须须符符合设计要要求求。b.饰面板（砖砖）的的安装（粘粘贴贴）隐蔽前应检查查安装饰面面板板的铁制锚锚固固件、连接接件件是否镀锌锌或或经防锈处处理理、挂饰面面砖砖的铜线截截面面必须符合合设设计要求，以水泥为主主要粘接材材料料时，严禁禁空空鼓、歪斜斜、缺缺棱掉角和和裂裂缝等缺陷陷。c.应检查饰面面板板（砖）的的接接缝是否符符合合设计要求求。接接缝应平直直、光光滑，嵌填填应应连续、密密实实，宽度深深度度应符合设设计计要求，阴阴阳阳角处搭接接方方式、非整整砖砖使用部位位应应符合设计计要要求。d.检查饰面板板（砖砖）的表面面质质量，表面面应应平整、洁洁净净、颜色协协调调一致，滴滴水水线顺直，流流流水坡向正正确确。e.应检查饰面面板板（砖）的的排排列、粘贴贴方方式和接缝缝宽宽度是否符符合合设计要求求，设设计无要求求时时应符合规规范范规定。f.粘贴的饰面面砖砖基层表面面，如如遇有突出出的的管线，灯灯具具，卫生设设备备和支撑等等，应应检查是否否用用整砖套割割吻吻合，边缘缘是是否整齐，墙墙墙裙、贴脸脸突突出墙面的的厚厚度是否一一致致。4.涂饰工程：：a.检查所有材材料料的出厂日日期期、贮存有有效效期、使用用说说明和产品品合合格证。材料料种类、颜颜色色需符合设设计计要求。b.内墙涂料应应从从上至下粉粉刷刷，不得上上下下分段进行行。c.涂料应尽量量使使用同一批批号号的涂料，每每每遍涂层不不宜宜过厚，涂层层不得有漏漏刷刷和透底现现象象。涂层应应均均匀，颜色色一一致，无色色差差。d.水溶性涂料料严严禁在施涂涂过过程中任意意加加水，防止止涂涂料的色度度不不一致和掉掉粉粉现象的产产生生。5.吊顶工程：：e.应检查吊筋筋的的材质、截截面面是否符合合设设计要求。吊吊吊杆距主龙龙骨骨端不得大大于于300mmm，吊杆应垂垂直，不得得有有斜拉现象象。f.应检查主龙龙骨骨的吊点排排距距是否符合合设设计要求。龙