北京房屋租赁合同标准版

北京房屋租赁合同标准版现今社会公众的法律意识不断进一步增强，能利用至合约的场合越来越多，合约的签定就是对双方之间权利义务的最出色规范。那么大家晓得合约的格式吗？下面就是大编入大家整理的关于北京房屋租赁合约标准版，热烈欢迎大家去写作。北京房屋租赁合约标准版篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明晰甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公平、公正地原则，自愿签定本合同，有关事宜如下：一、甲方将______铺面租赁给乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，严禁延期。二、房屋租期为______年，届满时程订合同。三、在合约期限内，甲、乙双方无法未经对方同意将房屋转租给其他人。届满后应当提早两个月通告甲方。四、所租的房屋______间，租赁面积______平方米，房屋租金每年为______元整。租金随着市场价阳入。六、乙方严禁在租赁的房屋内展开非法活动，损毁公共利益。七、房顶的修理（例如漏雨）由甲乙双方负责管理。八、本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定甲、乙双方共同协商化解，一方无法擅自修改。九、此合约一式两份，甲乙双方各谓一份。自盖章后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（盖章）：_________法定代表人（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日北京房屋租赁合约标准版篇2出租方姓名：_________身份证号：_________[缩写甲方]承租方姓名：_________身份证号：_________[缩写乙方]甲方现有_________㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签定本协议时，甲方向乙方出具该房及本人的有关合法相关手续。经甲、乙双方共同协商达成一致以下协议：一、租房从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了。二、该房出租的采用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________缴付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在退款期末前_________天缴付。三、乙方收到住房后，应当及时更改门锁，否则发生意外与甲方毫无关系。四、乙方严禁擅自改变其房屋的采用性质，更无权房主、借用、转手该房屋，及屋内旧有的家具家电。严禁擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，例如有人为原因导致损坏遗失应当修理较完整，否则照价赔偿。并搞好防雷，防盗，严防漏水，和阳台放置、花盆的安全工作。因摔伤或使用不当引发火灾、电、气灾害等非自然灾害所导致损失由乙方负责管理。五、在本协议期内，甲方严禁干预乙方的合法居住权，严禁归还房屋或房主他人，更严禁提升房租或中止协议。六、乙方必须按照缴纳房租，否则甲方有权采取措施归还房屋，由此导致的损失由乙方分担。七、乙方必须严格遵守区域内的各项规章制度，办理各种有关证件、按时缴纳水、电、收视率、电话、物业管理等费用。并搞好一切安全全系列措施，若发生安全事故，均由乙方自行负责管理。合约签定后，乙方缴保证金_________元给甲方，乙方退租时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电并无损毁，下水管道，厕所并无防腐，甲方归还乙方所缴保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表采用度数每月在小区宣传栏内发布，电费须自行交纳至小区管理处，水费须至供水公司处交纳）。乙方的民事纠纷均自行负责管理。八、若乙方的本协议届满后须要稳步承租此房，应当提早壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方存有优先出租权）。九、甲、乙双方在协议期内，均严禁偿付，例如甲方偿付则按该房月租金及搬离所导致的损失，并作偿付赔偿金。乙方偿付则从押金里计入一个月房屋租金并作赔偿金给甲方。十、甲方确保该房屋并无产权纠纷。如果征地此房乙方无条件搬离，所缴甲方的房租按未满天数甲方归还乙方。十一、本协议一式两份，甲、乙双方各谓一份。从签订之日起生效，到期自行补发，未尽事宜。双方协商化解。甲方盖章：_________地址：_________联系电话：_________乙方签订：_________地址：_________联系电话：_________签下日期：_________年_________月_________日北京房屋租赁合约标准版篇3出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋座落在北京市。该房屋为：建筑面积___________平方米，翻新状况：___________，该房屋未预设抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为：___________第三条房屋用途该房屋用途为：___________前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应当向乙方出具房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。（二）乙方应当向甲方出具身份证及营业执照等真实有效的身份证明。第五条房屋提升未经甲方书面同意，乙方严禁对该房屋展开翻新、装饰或购置新物。甲方同意的房屋提升，费用由乙方分担。第六条出租期限（一）屋租赁期自___年___月___日至年__月___日，总计___。（二）出租届满，甲方有权归还该房屋。乙方急于稳步租用的，应当于租期期满前90日向甲方明确提出书面续租建议，请示同意后甲乙双方再次签定房屋租赁合约。第七条租金（一）出租保证金：本租赁合约的出租保证金领衔月租金的倍，即为人民币___元（大写：___________元）T5800。于本合同签定当日缴付。（二）租金标准：___________元/月，年租金总计：___________元（大写：___________元）T5800。（三）退款方式：乙方应当按季度交纳租金，退款时间为每个季度第一个月的15日前。租金缴付方式可以分成现金或充值方式，例如充值乙方须要汇往甲方选定的以下账号中。甲方开户行：___________户名：___________账号：___________第八条其他费用租赁期内，乙方分担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费和物业费、财产保险费等费用。乙方应当留存并向甲方出具有关交费凭据。第九条房屋的交货及退还（一）交货：甲方可于___年____月____日前将房屋按签订合同条件交货乙方。《房附属设施、设备目录》经双方交验盖章盖章并转交房门钥匙后视作交货顺利完成。（二）退还：出租届满或合约中止后_____日内，乙方应当退还该房屋及其附属设施。甲乙双方环评普遍认可后在《房屋附属设施、设备目录》上盖章盖章，甲乙双方还清各自应分担的费用并无其他争议后，甲方归还乙方缴付的出租保证金。乙方购置的新物可以由其自行归还，对于乙方装饰、翻新的部分，例如无法由乙方归还而归返屋内的，甲方有权行处理，无须向乙方缴付任何费用。对于因装饰翻新或拆毁犯罪行为给房屋导致损失的乙方分担索赔责任，甲方有权从出租保证金中不予计入，严重不足部分乙方向甲方缴付。（三）退还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十条房屋及附属设施的保护（一）租赁期内，乙方辨认出该房屋及其附属设施（损耗性设施除外）存有损毁或故障时，应当及时通告甲方委托的物业公司复原。（二）甲方对于乙方的翻新、装饰和购置新物不分担修理义务。（三）乙方应当合理采用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方看管不当或不合理采用，或物业公司等第三方出示证明证实系则乙方自身原因，以致该房屋及其附属设施出现损毁或故障的，乙方应当负责管理修理或分担索赔责任。例如乙方欲不修理或不予分担索赔责任的，甲方可以全权修理或添置新物，费用由乙方分担，甲方有权在外借保证金中不予计入。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理采用而引致的损耗，乙方不承担责任。第十一条房主乙方严禁将该房屋部分或全部转租给他人。第十二条合约的中止（一）经甲乙双方协商一致，可以中止本合同。（二）存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙双方互不分担违约责任。1、该房屋因城市建设须要被依法列为房屋征地范围的。2、因地震、火灾等不可抗力以致房屋损毁、毁损或导致其他损失的。（三）甲方存有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按签订合同时间交货该房屋超过2、交货的房屋不合乎合约签订合同严重影响乙方采用的。3、交货的房屋损害乙方安全或者身心健康的。（四）乙方存有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，归还该房屋：1、不缴付或者不按照签订合同缴付租金达日的。2、缴各项费用超过人民币元的。3、擅自改变房屋用途、展开装饰翻新的。4、擅自拆毁发生改变颤抖或损毁房屋主题结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋专门从事违法活动的。7、违背本区域内《业主公约》的规定，不拒绝接受本项目的物业服务公司的物业服务管理条例的。8、其他_______________________________________。第十三条违约责任（一）甲方存有本合同第十二条第三款签订合同的情形之一的，应当按月租金的向乙方缴付违约金。（二）乙方存有本合同第十二条第四款签订合同情形之一的，应当按月租金的向甲方缴付违约金。（三）租赁期内，甲方须要提早归还该房屋的，应当提早90日通告乙方，将已归还的租金余额归还乙方。（四）乙方擅自对该房屋展开翻新、装饰或购置新物的，甲方可以建议乙方恢复原状或者赔偿损失。（五）租赁期内，乙方须要提早退房的，应当提早90日通告甲方，并按租金的缴付违约金。（六）乙方逾期缴付租金的，每逾一日，应当向甲方缴付________滞纳金。（七）其他：______________________________________________________。第十四条合约争议的解决办法本合同项下出现的争议，由双方当事人协商化解或提出申请协商化解；协商或协商不设立的，依法向房屋所在地人民法院控告。第十五条其他签订合同事项（一）本合同受到中华人民共和国法律的统辖，并按中华人民共和国法律表述。（二）甲方有权将本项目所有管理权委托本项目的物业服务公司全权监督管理。（三）乙方介绍本项目状况，允诺自己负责管理公司经营等事宜，允诺不扰民。（四）本合同经甲乙双方盖章盖章后生效。本合同以中文签订，本合同原件一式四（4）份，甲乙双方分别蕨科舌每套文本各两（2）份。本合同生效后。双方对合约内容的更改或补足应当实行书面形式，做为本合同的附件。附件与本合同具备同等的法律效力。出租方（甲方）签章：___________承租方（乙方）签章：___________代表人：___________法定代表人：___________电话：___________电话：___________北京房屋租赁合约标准版篇4出租方(甲方)：身份证号码：定居地址：湖南省承租方(乙方)：身份证号码：定居地址：依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同书，共同严格遵守。第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯角街道南领村D的房屋。建筑面积共98平方米，租赁给乙方采用。第二条出租房屋用途定居，出租期限自______年______月______日至______年______月______日终了。第三条出租房屋的月租金总额人民币___元(大写)。乙方应当于每月___日前交货当月租金第四条甲方向乙方缴纳个月(不少于三个月)租金数额的出租房屋保证金，即为人民币元(大写)。甲方缴纳出租保证金，应当向乙方出具收据。甲方应当于本合同有效期期满，乙方按签订合同选择退出出租房屋并支付利息各项费用后，将出租保证金归还乙方。第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付，并由乙方分担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费6.________________7.______。在租赁期，如果出现政府有关部门征税本合同未列出项目但与采用该房屋有关的费用，均由乙方缴付。第六条、甲方提供更多设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施确保能够正常采用，经乙方检验后普遍认可盖章生效。乙方严禁随意损毁房屋设施，例如损毁，乙方在合约届满后负责管理维修不好并能够正常采用转交甲方，否则按价索赔。(乙方在采用过程中例如突遇电器损毁由乙方自行维修。)出租完结时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条乙方应当正常、合法采用出租房屋及内部的设施，严禁擅自改变房屋用途和内部结构;严禁在出租房屋内专门从事“徐、赌、毒”等违法活动，严禁阻碍邻居们的正常生活。第八条乙方在出租房屋交付使用三日内，应当向出租房屋所在地的出租屋综合管理部门如实投档暂住人员信息登记表。第九条乙方因使用不当导致出租房屋或其内部的设施发生损毁或出现故障，乙方应当负责管理及时修理或索赔。第十条未经甲方书面同意乙方严禁将出租房屋的全部或部分转租给他人。第十一条合约有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以中止本合同。合约未约定的、乙方积欠租金十日以上的，甲方有权中止出租合约。第十二条甲乙双方就履行职责本合同出现纠纷，应当通过协商化解;协商化解未成的，可以提出申请本合同备案机关协商或做出以下任何一项挑选：1、向人民法院提出诉讼诉讼;2、向房屋租赁所提出申请仲裁(就可以挑选其中一项)。第十三条甲乙双方可以就本合同未列明事项在附页自行依法签订合同。本合同书一式两份，甲方谓壹份，乙方谓壹份，甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：______年______月______日______年______月______日北京房屋租赁合约标准版篇5出租人：身份证号：(以下缩写甲方)承租人：(以下缩写乙方)甲乙双方经亲善协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就出租房屋一事达成一致以下协议。一、出租标物经过甲乙双方协商，甲方同意将坐落于，出租建筑面积约为㎡租赁给乙方并作用途，乙方无法任一发生改变房屋用途，严禁房主。二、出租合约期限1、租赁期为年。从21年10月1日至21年10月1日终了除非Seiches签订合同，任何一方严禁在租赁期内提早中止合约。其中从21年10月1日至21年10月1日由乙方翻新为免租期。2、出租届满，甲方有权归还该房产，乙方如期交还。三、租金及退款1、每月租金为元人民币。2、例如乙方建议甲方出具发票，则因此而出现的税费由乙方分担。3、出租期间，乙方按交货甲方租金，签合同之日乙方须要缴付第一季度租金给甲方，且分别在将每季度的租金以充值的方式退款至以下账号。开户银行：收款人姓名：银行账号：四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1、出租期间，甲方确保对租赁房屋具备合法的产权或房主权，还清租赁期之前的一切费用，确保房屋能够满足用户乙方正常采用的须要。2、甲方将所租赁房屋的现有设施及所有门锁、钥匙给乙方采用，等待本合同届满退租时，乙方应当将甲方交予的设施及门锁、钥匙完好无损交还甲方，例如存有遗失或乙方人为损毁(自然损耗及正常采用导致的损毁除外)，乙方应当无条件折价索赔给甲方。3、出租期间，例如存有政府经正常合法程序审核的征地犯罪行为，甲方应当获知信息3日内通告乙方，归还乙方全部押金，并按暂住的实际天数支付租金;例如甲方未及时通告乙方，引致乙方没能及时找寻替代房屋，甲方除须要归还全部押金外，还须赔钱一个月租金给乙方。4、出租届满，例如乙方不再续租，乙方为满足用户定居或办公而扬河的附属设施设备，归属于乙方所有，乙方翻新不好的房屋本体归属于甲方所有，乙方无法故意损毁。(二)、乙方存有以下情行的，甲方可以中止合约归还房屋。1、擅自将顺租房房主的。2、擅自改变顺租房用途。3、积欠房租租金总计超过1个月。4、利用顺租房展开违法活动的。(三)乙方权利与义务1、出租期间，房屋的使用权归属于乙方，乙方有权对房屋展开翻新。2、出租期间物业管理费、卫生费、电话费、闭路电视收视费、宽带费和、水电费、燃气费和等一切牵涉至该房屋的费用均由乙方自私，并按时缴纳。3、乙方按本合同签订合同交货租金，甲方例如并无正当理由退还，乙方无愧于迟延交租的责任。4、乙方必须深入细致搞好防盗、防雷安全工作(包含用电、用管道燃气、热水器等)，在出租期间因摔伤导致的损失或死伤由乙方自行负责管理。5、出租期间，乙方无法在甲方房屋内展开违法犯罪活动(包含非法经营)，否则一切后果均由乙方负责管理。6、出租期间，乙方必须深入细致爱惜楼房建筑物，严禁任一发生改变楼房结构，以免损害楼房安全，乙方自行改动的应聘得甲方同意，若未经甲方同意发生改变房屋的结构及用途，故意或过错导致承租房屋和设备的损毁的，应当负责管理恢复原状或赔偿损失。翻新例如须要经政府审核的，则应当经有关部门核准方能够施工。7、出租期间，例如乙方须要提早退租，必须至少提早1个月书面通知甲方，乙方无法建议甲方归还房屋押金。8、出租届满，乙方须要续租，在出租期限期满前30天内书面通知甲方，甲方自接到书面通知之日起30天内应异议或与乙方协商续约;经双方协商一致，可以再次签定出租合约。五、不可抗力和完全相同1、不可抗力意指无法预知、无法防止且无法消除的客观自然情况。2、因不可抗力引致甲乙双方或一方无法履行职责或无法全然履行职责本协议签订合同的有关义务时，甲乙双方相互不分担违约责任。但即行不可抗力的一方或双方应当于不可抗力出现后10日内将情况告之对方，并提供更多有关部门的证明。在不可抗力影响消解后的合理时间内，一方或双方应稳步履行合同。3、在合约履行职责期间，例如因不可抗力的原因并使乙方无法正常定居生活的，在甲方保护或修葺完之前，甲方应当免征这段日期的租金。4、因不可抗力以致本合同无法履行职责，本合同则自然中止，甲方应当在本合同中止之日起3天内退还乙方多缴付的租金、押金。六、违约责任任何一方在接到对方的具体内容表明偿付情况的书面通知后，应当在15日内对此证实或明确提出书面异议或补足表明。如果在15日内不不予书面提问，则视作其拒绝接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应当对此问题展开协商，协商未成的，按本协议争议条款化解。违约方应当分担因自己的偿付犯罪行为而给守约方导致的经济损失。七、往来文件的收件人与送抵合同期内，双方收到的通告、信函等书面文件满足用户如下方式，即为视作已收件人并送抵：1、以快递形式将通告寄送(地址以协议中列明的地址为依据。例如地址更改，须书面通知对方，否则不影响向本合同列明地址传送通告的有效性);2、现场负责管理人员收件人。八、翻新甲方提供更多的房屋为毛胚房，乙方可以根据须要展开隔开及翻新，但严禁发生改变房屋内部钢架结构，投资由乙方自理。九、其他事项1、本合同例如存有未尽事宜，可以经双方协商作出补充规定，补充规定与合约具备同等效力。例如补充规定与本合同存有条款不一致，则以补充规定为依据。2、对于因本协议履行职责而出现的争议，双方应当本着亲善的态度协商化解，若协商未成，递交甲方所在地人民法院判决。3、本合同自双方盖章之日起生效，本合同Seiches签订合同或法律、行政法规存有规定的，则从其签订合同或规定。4、本协议壹式贰份，甲、乙双方各存有壹份，均具备同等法律效力。5、本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定施行的条文;“法规”就是指行政法规和地方性法规;“规章”就是指部门规章和地方政府制定的规章。6、本协议的附件为本协议的有效率组成部分，与本协议具备同等效力。附注：甲方(盖章手印)：乙方(盖章手印)：电话：电话：日期：21年10月1日日期：21年10月1日北京房屋租赁合约标准版篇6甲方：_________乙方：_________乙方租用甲方管理的上列房屋做为_________采用，双方订立严格遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋采用面积：_________平方米一、本租约为乙方获得租用房屋使用权的凭证。甲、乙双方均存有严格遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方可于_________日前支付利息。三、乙方存有以下情况之一时，甲方可以中止租约，归还房屋：(1)把租用的房屋受让，借用或私自互换采用的;(2)未经甲方同意私自发生改变租用用途的;(3)无故积欠租金三个月以上的。四、甲方根据修葺标准检查，修理房屋和设备，确保安全、正常采用。甲方修理房屋时，乙方应当积极主动帮助，严禁制约施工。在正常情况下，例如因检查不周，修理不及时，以致房屋坍塌，并使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责管理索赔。五、甲方鉴别房屋危险，无法稳步采用，必须留出时，乙方应当按期迁入，其定居房由甲方化解。例如乙方籍故延期王之臣导致的一切损失，由乙方负责管理。六、甲方对乙方租用的房屋展开翻修大修后，乙方存有优先承租权，但事先应当签订协议。七、乙方对租用的房屋及室内翻新设备，应当负责管理看管，爱惜采用，特别注意防雷、胸膈。例如存有损毁，乙方应当负责管理复原或索赔。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应当爱惜采用，特别注意照管，避免损毁。八、乙方严禁私自翻建、平添房屋或设备。例如属于所需时，应当事先获得甲方同意或自行签订协议后方可以动工。否则，乙方应当负责管理恢复原状。九、乙方退房房屋时，应当于七日前通告甲方，并办清以下相关手续：(1)支付利息租金和应当缴纳的赔偿费。(2)按照租约负责管理看管的房屋及翻新设备。(3)撤消租约。十、乙方租用甲方代管、代销的房屋在播发还原成主时，甲方得中止租约。十一、乙方租用的房屋因国家建设，特定须要必须由子时，甲方得中止租约。乙方所须要房屋按有关规定办理。十二、本租约改立约日至_________年_________月_________日终了有效率。一或_________份，甲乙双方各谓_________份，例如存有未尽事宜，双方协议化解。十三、其他_________.甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________代表人(盖章)_________代表人(盖章)__________________年____月____日_________年____月____日北京房屋租赁合约标准版篇7出租方：_________________________(以下缩写甲方)承租方：_________________________(以下缩写乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成一致如下协议：一、甲方将坐落于________________________________的房屋出租给乙方定居采用，出租期限自_____年___月____日至_____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按____支付。每_____日内，乙方向甲方缴付_____租金。三、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费和、电话费、物业费以及其它由乙方定居而产