北京某地下商场电气工程监理实施细则

XXX工程电气监理实施细细则北京XXX监理有有限责任公司司北京京XXX地下商商业Ⅱ标段监理部北京XXX中区区地下商业Ⅱ标段工程电气监理实施细细则编制人审核人北京华城建设监监理有限责任任公司北京奥林匹克公公园中区地下下商业Ⅱ标段工程项目目监理部2006年6月月目录电气工程监理实实施细则………………………7一．编制依据………………………7二．概况……………………………7三．内容……………………………7●高压系统…………………………7（一）.10／／0.4KV变配电系统…………………71.说明…………………72．变电站……………………………83．柴油发电机机组…………………84．发电机房…………………………85．总变电所…………………………86．低压母线…………………………87．变压器……………………………88．计量…………………99．功率因数集集中补偿装置置………………………910．开关柜……………………………911．系统监测测………………………9●低压系统……………………………9（二）低压电力力配电系统……………………91．说明………………………………102．负荷………………………………103．供电方式…………………………104．启动方式…………………………105．控制………………………………106．消防设备………………………107．风机……………………………10（三）。照明系系统………………10光源…………………………10照度要求……………………10照明…………………………11应急照明……………………11灯具…………………………11照明控制……………………11（三）。设备选选择及安装………………………121．变压器……………………………122．高压配电柜柜……………………123．低压配电柜柜……………………124．照明配电箱箱……………………125．动力箱……………………………126．照明开关…………………………127．电缆线槽…………………………128．风机盘管…………………………129．插接式封闭闭母线………………1210．冷冻机房房电缆…………………1311．出口标志志灯……………………1312．风机…………………………13313．控制箱……………………………1314．隔离开关关………………………1315．电源信号号………………………13（四）。电缆、导导线的选型及及敷设…………………………13（五）。建筑物物防雷接地系系统…………………14●智能电气系统统…………………15（一）。火灾自自动报警及消消防联动系统统…………………15火灾自动报警………………15消防联动……………………15干式预作用泡沫沫联动系统………………16专用排烟风机的的控制……………………17排风机兼排烟风风机的控制………………17正压送风机的控控制………………………17防火卷帘门的控控制………………………17消防电源控制………………17火灾应急广播系系统………………………18消防直通对讲电电话系统………………19电梯监视控制系系统……………………19消防系统线路敷敷设要求………………19（二）。通信系系统…………………19（三）。有线电电视系统…………………………20（四）。广播系系统…………………20（五）。安全技技术防范系统统（保安监视视）…………………20（六）紧急电话话与巡更系统统……………………21（七）。综合布布线…………………22（八）。建筑设设备监控系统统（BAS）…………………………22（九）。车库管管理系统…………………………23（十）。系统集集成…………………24（十一）。电子子验票系统………………………24（十二）。无线线通讯信号转转发系统…………………………24（十三）。信息息显示系统………………………24（十四）。设备备安装………………24（十五）。线缆缆的选型及敷敷设…………………24●其他………………………………25四．本工程项项目电气工程程监理实施细细则…………………25（一）。电气工工程事前控制制的监理实施施细则………………25（二）。电气工工程施工过程程中的监理实实施细则…………27（三）。电气工工程预控验收收细则………………27（四）。电气工工程隐检验收收细则………………27（五）。电气工工程测试检验验细则………………28（六）。智能电电气监理实施施细则………………37电气工程监理实实施细则编制依据：1）《民用建筑筑电气设计规规范》（JGJ/TT16-922）；2）《建筑物防防雷设计规范范》（GB550057－94）；3）《有线电视视系统工程技技术规范》（GB502200-944）；4）《民用闭路路监视电视系系统工程技术术规范》（GB501198-944）；5）《建筑设计计防火规范》（GBJ16-872001版）；6）《火灾自动动报警系统设设计规范》（GB501116-988）；7)《汽车库库、修车库、停停车场设计防防火规范》（GB500067－97）；8)《人民防空空地下室设计计规范》（GB500038－94）；9)《建筑与建建筑群综合布布线系统工程程设计规范》（修修订本）（CECS72:977）；10)《民用用建筑照明设设计规范》（GB500034-20004）；11)《低压压配电设计规规范》（GB500054-955）；12)《100KV及以下变电电所设计规范范》（GB500053－94）；13)《供配配电系统设计计规范》（GB500053-20004）；14)《智能能建筑设计标标准》（GB/T550314--2000）；15)《建筑筑电气通用图图集》（92DQ--1～13）；概况：本工程为一类地地下商业建筑筑群，位于北北京奥林匹克克公园中区，西西临景观路，东东临湖边东路路，南临中一一路，北临北北二路。地下下建筑群共分分三段，由地地下通道相连连，大屯路以以南、下沉花花园以东为Ⅱ段，由单层层立体车库、地地下一层的东东侧餐饮区、南南侧影视中心心和两层商业业组成，地下下一层层高为为6米，地下二二层层高为5.5米；Ⅱ段又分为南、北北两区，南区区商业建筑面面积约为6万平方米，其其中配套停车车库约为2万平方米；；北区商业建建筑面积约为为4.5万平方米，其其中配套停车车库约为1.5万平方米；；地下商业吊吊顶净高3.3米，其结构构均采用钢筋筋混凝土框架架结构，外墙墙采用钢筋混混凝土墙，基基础采用钢筋筋混凝土柱下下扩展基础加加隔（抗）水水板或双向弹弹性地基梁筏筏基础。建筑筑面积约为14万平方米。防防火分类等级级为一类，防防火等级为一一级。三．内容：●高压系统：10／0.4KKV变配电系统统：说明：本工程的供电等等级为一级负负荷。其中应应急照明系统统、消防用电电设备、中央央控制监控系系统、营业管管理用电子计计算机系统的的电源为特别别重要负荷；；营业厅和门门厅的照明等等供电为一级级负荷；其他他为二级负荷荷。对如防灾灾用电梯、防防排烟风机、水水泵及事故照照明等设备的的供电均在末末端双路电源源自动互投。1．变电站：本工程从两个上上级变电站（或或同一变电站站不同母线）分分别引来一路路10KV专线电源每每路均能承担担本工程全部部负荷，两路路10KV电源同时工工作，互为备备用，两路10KV电缆从Ⅱ段南段穿管管埋地引入设设在地下一层层的电缆分界界室。按业主要求整个个地下商业建建筑群为一个个用户管理。引引入的10KV两路专用电电源作为地下下商业的主供供电源，引入入Ⅱ段南区总配配电所。Ⅱ段的北区建建一个分配电电所，经变压压降为380V／200V低压电源，为为整个商场和和配套停车库库供电。2．柴油发电机机组：在Ⅱ段南区设置置二台，北区区设置一台主主功率为1480KKW柴油发电机机组，为本区区的应急负荷荷用电。当10KV市电停电、缺缺相、电压或或频率超出范范围，或同一一变电所两台台变压器同时时故障时，从从变电室的自自动互投开关关ATS处取柴油发发电机的延时时启动信号NHKVVV-4X2..5，至柴油发发动机房，信信号延时0～10S（可调）自自动启动柴油油发电机组，柴柴油发电机组组7－8S内达到额定定转速、电压压、频率后投投入额定负载载运行。当市市电恢复30～60S（可调）后后，由ATS自动恢复市市电供电，柴柴油发电机组组经冷却延时时后，自动停停机。3．柴油发电机机房：柴油发电机房的的进出风道，应应进行降噪处处理。满足环环境噪音昼间间不大于55Dbaa,夜间不大于45Dbaa其排烟管埋埋地引至附近近的树阵内，高高出地面2米，并符合合环保部门的的要求。4．总变配电所所：Ⅱ段南区总变配配电所的高压压为单母线分分段运行方式式，中间设联联络开关，平平时两路电源源同时单母线线分列运行，互互为热备用，当当一路电源故故障时，主变变配电所通过过手／自动操操作联络开关关，由另一路路电源负担全全部负荷；分分变配电所的的高压为单母母线分段运行行方式，中间间不设联络开开关。5．低压母线：：低压为单母线分分段运行，设设联络开关且且自投自复／／自投不自复复／手动转换换开关。自投投时应自动断断开非保证负负荷，以保证证变压器正常常工作。低压压主进开关与与联络开关之之间设电气连连锁，任何情情况下只能合合其中的两个个开关。6．变压器：总变配电所位于于Ⅱ段南侧，其其设备的安装装容量为：Pe＝9575kkw(不含消防设设备)（其中：照照明3951kkw,电力896kww,空调4228kkw）Pj＝5937kkw,Kx＝0.62,,Sj＝6249KKVA,消防设备4299kkw。选用4台2000KKVA户内型干式式变压器。接接线为D,YN111。Uk＝6％每台变压器器负荷率约为为：78％。.段北侧分配电电所设备的安安装容量为：：Pe＝2776..4kw(不含消防设设备)（其中：照照明1816kkw,电力280kww,空调690kww）Pj＝2110kkw,Kx＝0.76,,Sj＝2294KKVA,消防设备2112..5kw。选用4台800KVVA户内型干式式变压器。接接线为D,YN111。Uk＝6％每台变压器器负荷率约为为：72％。(2).变压器器要求耐火、防防潮绝缘性能能好。选用带带机械通风的的干式变压器器。配有绕组组热保护装置置，其主要功功能应包括：：温度传感器器断线报警；；启停风机（温温度达到90°C时自动停风风机；110°C时自动启动动风机。）、超超温报警／跳跳闸（160°C时报警；180°C跳闸。）、三三相绕组温度度巡回检测及及最大值显示示、远传标准准信号输出（高高压柜、信号号屏、BA系统）等。同同时提供变压压器的防护箱箱体IP20。变配电所所采用高压环环网柜，设熔熔断器保护，电电缆下进下出出。7.计量:在总配电室的高高压柜设总计计量表。8.功率因数数集中补偿装装置:在各变配电室低低压侧设功率率因数集中补补偿装置，低低压干式电容容器柜带有滤滤波补偿装置置，其电容器器组采用根据据负荷无功功功率变化自动动循环投切方方式，并设有有过电压自动动切除保护装装置，要求补补偿后的功率率因数不小于于0.92。并要求荧荧光灯，气体体放电灯单灯灯就地补偿，使使其功率因数数不小于0.90。9.开关柜::(1).Ⅱ段南南区的变配电电所10KV配电设备采采用中置式开开关柜，且具具有“五防措施”进出线采用用下进下出方方式。高压断断路采用真空空断路器（12KV、35KA）,在10KV出线开关柜柜内设真空断断路器和操作作过电压保护护器。真空断断路器选用弹弹簧储能操作作机构，操作作电源采用（110V）整流柜，免免维护铅酸电电池柜65AH作为直流操操作、继电保保护及信号电电源。(2).各变配配电所低压配配电设备采用用抽出式低压压开关柜。低低压主进、联联络断路器设设过载长延时时、短路短延延保护脱扣器器，其他低压压断路器设过过载长延时、短短路瞬时脱扣扣器，部分回回路设分励脱脱扣器，这些些回路既可以以在自投互投投时，缷载部部分负荷，防防止变压器过过载，又可以以在火灾时，切切断与火灾场场所相关的非非消防设备电电源。10.系统监监测测:系统监测拟对变变配配电系统的的各各种运行参参数数（电压、电电电流、功率率、频频率、开关关状状态等）进进行行监测，并并纳纳入BA系统。●低压系统（二）低压电力力配配电系统：：1.说明：低压配电系统采采用用～220／380V放射式与横横向树干式式相相结合的方方式式供电，对对于于单台容量量较较大的负荷荷或或重要负荷荷采采用放射式式供供电；对于于照照明及一般般负负荷采用放放射射式与横向向树树干式相结结合合的供电方方式式。2.负荷：一级负荷：采用用双双电源供电电并并在末端互互投投；二级负负荷荷：采用双双电电源供电，在在在末端互投投（或或在适当位位置置互投）；；三三级负荷：：采采用单电源源供供电。3.供电方式式::标准区采用链接接方方式供电，较较较为分散的的负负荷采用链链接接方式供电电。4.启动方式式::小于15KW的的电动机机采用全压压启启动方式；；大大于15KW及以上的电电动机采用用软软启动器启启动动方式。5.控制:(1).污水泵泵采采用液位传传感感器就地控控制制，水位超超高高报警、水水位位显示及泵泵故故障由BA系统完成。(2).冷冻机机、冷冷冻泵、冷冷却却泵、冷却却塔塔、空调机机、新新风机、排排风风机、送风风机机等采用DDC及就地手动动控制。6.消防专用用设设备：消火栓泵、喷洒洒泵泵、消防稳稳压压泵、排烟烟风风机、加压压送送风机不进进入入BA系统。消防防专用设备备的的过载保护护只只报警，不不跳跳闸。7.风机:排风兼排烟风机机，进进风兼补风风风风机：平时时由由DDC系统控制，火火火灾时由消消防防控制室切切断断DDC系统的控制制，由消防防主主机直接控控制制，消防控控制制室具有控控制制优先权。用用用于消防时时，设设备的过载载保保护只报警警，不不跳闸。（三）．照明系系统统：光源：有装修要求的场场所所视装修要要求求商定，一一般般场所为荧荧光光灯金属卤卤化化物灯或其其他他节能灯具具。光光源显色指指数数Ra＞80,色温在2500K～5000K之间。照度要求：餐饮、门厅、娱娱乐乐，平均照度3000Lx办公室、商场营营业业厅、监控控管管理中心，平平平均照度5000Lx厨房平均均照度3000Lx休息厅、中庭、电电梯厅、走廊廊平均照度3000Lx汽车库、库房、楼楼梯间、机电电房平均均照度1000Lx3．照明、插座座分别别由不同的的支支路供电，照照照明为单相相二二线，除应应急急照明配电电箱箱出线采用NHBV—2.5mmm2SC20管，其他照照明均为ZRBV—2.5mmm2SC20管，三根及及以下线支支均均穿SC15管，插座为为单相三线线，除除应急照明明配配电箱出线线采采用NHBV－3×2.55mmm2SC15管外，其他他均为ZRBV—2.5mmm2SC15管；所有插插座回路、电电电开水器回回路路、室外照照明明灯具低于2.4m的回路均设设剩余电流流断断路器保护护。灯灯具安装高高度度低于2.4m时，需增加加一根PE线，平面图图中不再标标注注。应急照明：楼梯间及其前室室、各各弱电机房房、变变电所、消消防防设备泵房房、消消防电梯间间及及其前室和和主主要出入口口的的照明100％为应急照照明；走道道、商商业大厅及及部部分公共场场所所等的照明50％为应急照照明；其他他公公共场所应应急急照明一般般按按正常照明明的的10％～15％设置；在在大空间用用房房、走廊、楼楼楼梯间及其其前前室、消防防电电梯间及其其前前室、主要要出出入口等场场所所设置智能能型型疏散导流流照照明系统；；在在商业区的的走走道、餐厅厅、大大厅等公共共场场所，其疏疏散散通道上设设置置智能型疏疏散散导流标志志灯灯；出口标标志志灯、疏散散指指示灯、疏疏散散楼梯、走走道道应急照明明等等采用区域域集集中蓄电池池式式供电应急急照照明系统，其其其他场所应应急急照明采用用双双电源末端端互互投供电，所所所有应急照照明明系统持续续供供电时间应应大大于60min；应急照明明平时采用用就就地控制或或由由建筑设备备自自动监控系系统统统一管理理，火火灾时由消消防防控制室自自动动控制点亮亮全全部应急照照明明灯。5．灯具：(1).装饰饰用用灯具需与与装装修设计及及甲甲方商定。(2).除注注明明外，变配配电电室灯具管管吊吊式安装，距距距地2.8m；其他有吊吊顶的场所所，走走道选用嵌嵌入入式节能型型筒筒灯，办公公用用房选用嵌嵌入入式格栅荧荧光光灯；无吊吊顶顶场所选用用控控照式（或或盒盒式）荧光光灯灯，地下车车库库为管吊式式安安装，距地2.5m。荧光灯灯灯管为节能能型型（T5、T8）灯管，光光通量为2400llm以上，电感感式节能镇镇流流器加电容容补补偿，使cos≥0..9。(3).壁灯距距地地2.4m。灯具形式式由甲方确确定定。(4).深、广广照照灯具，管管吊吊式安装，距距距地3m。(5).室外立立面面照明、庭庭院院照明由景景观观专业设计计。(6).装修场场所所照明配电电设设计时，考考虑虑15％的应急照照明。6.照明控制：：各房间内、走道道、设设备用房等等处处的照明采采用用就地设置置照照明开关控控制制；商业厅厅、大大厅等照明明要要求较高的的场场所根据要要求求采用智能能照照明控制系系统统；汽车库库等等公共场所所的的照明，采采用用照明配电电箱箱就地控制制并并纳入建筑筑设设备监控系系统统统一管理理；；楼梯间、电电电梯前室等等处处的应急照照明明为就地控控制制，应急时时由由消防控制制中中心强制点点亮亮；无障碍碍厕厕所距地0.5m设求助按纽纽。（三）.设备选选择择及安装：：变压器:变压器按SCBB99型干式变压压器设计，设设设强制风冷冷系系统温度监监测测及报警装装置置。接线为D/Yn111。保护罩由由厂家供货货，防防护等级不不低低于IP20。2.高压配电柜柜:高压配电柜按GGZZS1中置式手车车开关柜设设计计；直流屏屏按按高频开关关并并配免维护护铅铅酸电池组组成成套柜设计计，信信号屏与之之配配套。3.低压配电电柜柜:低压配电柜按CCHHZ200000型固定式抽抽屉柜设计计，落落地式安装装。4.照明配电电箱箱:各照明配电箱，除除配电小间、地地下车库、设设备机房、防防火分区隔墙墙上明装外，其其他均为暗装装（剪力墙上上除外）；安安装高度为底底边距地1.5m应急照明箱箱箱体，应有有明显标志；；并作防火处处理。5.动力箱::动力箱、控制箱箱除除配电小间间、机机房、车库库、、防防火分区隔隔墙墙上明装外外，其其他均为暗暗装装，箱体高高度度600mm以下，底边边距地1.5m,,600mmmm～800mmm；底边距地1.2m,,8000mmm～10000mm；底边距地1.0m,,100000mm～12000mm；底边距地0.8m,,122000mm以上，为落落地安装，下下下设100mm基础槽钢框框架。6．照明开关、插插座座：照明开关、插座座均均为86系列；暗装装，除注明明外外，均为250V10A,应急照明开开关应带电电源源指示灯。除除除注明者外外插插座均为单单相相双孔＋三三孔孔安全插座座。烘烘手器电源源插插座底边距距地地1.2m；其他插座座均为底边边距距地0.3m。开关底边边距地1.3m,距门框0.2m。电缆线槽：为封闭式金属线线槽槽系列。封封闭闭式金属线线槽槽的规格详详平平面图。电电缆缆线槽水平平吊吊装时，其其支支架间距不不大大于1.5m，垂直安装装时，其支支架架间距不大大于于2m，线槽施工工时，应注注意意与其他专专业业配合。电缆线槽穿过防防烟烟分区、防防火火分区、楼楼层层时应在安安装装完毕后，用用用防火材料料封封堵。8．风机盘管：：吊顶内风机盘管管电电源均预留留在在吊顶内，其其其至空调调调速速开关的管管线线均为BV－4×1.00-JDGGXXY20,平面图中不不再标注。调调调速开关底底边边距地1.3m。9．封闭式插接接母线线：封闭式插接母线线用用全程镀银银三三相五线密密集集型铜制母母线线（4＋1型）在配电电小间内明明敷敷。插接母母线线终端头应应封封闭，并在在适适当位置加加膨膨胀节。10．冷冻机房房内电缆缆：冷冻机房内电缆缆、导导线均为金金属属电缆线槽槽敷敷设。冷冻冻机机启动柜的的选选择、进出出线线方式应与与设设计协商。11.出口标志志灯灯：出口标志灯在门门上上方安装时时，底底边距门框0.2m；若门上无无法安装时时，在在门旁墙上上安安装，顶距距吊吊顶50mm；出口标志志灯明装；；疏疏散诱导灯灯暗暗装，底边边距距地0.3m管吊时，底底边距地2.5m。12．风机：水泵、空调机、新新风机各类风风机及设备电电源出口线的的具体位置，以以设备专业图图纸为准。13．控制箱：：本工程所有控制制箱箱均为非标标产产品，控制制要要求详见相相应应的系统图图。14．隔离开关关箱：就地隔离开关箱箱明明装，底边边距距地1.5m。15．消防水泵泵房电源源通断信号号：：消防水泵房电源源通通断信号，由由由自投互投投开开关（ATS）提供给消防防控制室。（四）电缆、导导线线的选型及及敷敷设：高压电缆选用YYJJV22--110KV电力电缆。低压电缆选用ZZRRYJV--11KV电力电缆,应急母线出出线选用NHYJV－1KV电力电缆。电缆明敷在金属属线线槽内，普普通通电缆与应应急急电源电缆缆应应分设线槽槽或或采取隔离离措措施，在配配电电小间内距距离离应大于300mm或采用隔离离措施。若若不不敷设在线线槽槽内，应穿穿镀镀锌钢管敷敷设设，除图中中注注明外所有有管管线均为暗暗敷敷设。本工程暗敷设SSCC管均为热镀镀锌钢管。吊吊吊顶内或墙墙板板下明敷设设采采用JDCXY薄壁钢管。所有支线除双电电源源互投箱出出线线选用NH-BVV-7500VV导线，至污污水泵导线线选选用FS-YJJV型防水电缆缆外，其他他均均选用BV-7550导线，穿热热镀锌钢管管暗暗敷。在电电缆缆线槽内的的导导线应按回回路路采用ZR-BVVV-75500V型导线。控制电缆为ZRR--BVV--11KV控制电缆，与与与消防有关关的的控制电缆缆为为NH-KVVV-1KKVV控制电缆。应急照明支线应应穿穿热镀锌钢钢管管暗敷在楼楼板板或墙内，由由由楼板接线线盒盒至吊顶灯灯距距一段线路路穿穿钢质（耐耐火火）波纹管管（或或普里卡管管）普普通照明支支线线穿热镀锌锌钢钢管暗敷在在楼楼板或吊顶顶内内；机房内内管管线在不影影响响使用及安安全全的前提下下，可可采用热镀镀锌锌钢管、金金属属线槽明敷敷。消防用电设备供供电电缆线的选选型型及敷设应应满满足防火要要求求。PE线必须用绿绿／黄导导线或标识识。所有穿过建筑物物伸伸缩缝、沉沉降降缝、后浇浇带带的管线应应按按国家、地地方方图集中有有关关做法施工工。平面图中所有回回路路均按回路路单单独穿管，不不不同支路不不应应共管敷设设。各各回路N、PE线均从箱内内引出。（五）建筑物防防雷雷、接地及及安安全：本工程全部为地地下下建筑，根根据据规范要求求不不做建筑物物的的防雷设计计，建建筑物设置置等等电位联结结。接地极为建筑物物桩桩基、基础础底底板轴线上上的的上下两层层主主筋中的两两根根通长焊接接、绑绑扎形成的的基基础接地网网并并连接室外外人人工接地装装置置组成。室室外外接地极距距建建筑物大于3m，距室外地地面0.8m。用40×400mm热镀锌扁钢钢连成水平平接接地装置，垂垂垂直接地极极为为镀锌钢管管，长2.5m，每5m设一根。室室外接地凡焊焊接处均应刷刷沥青防腐。变压器中性点接接地地、电气设设备备的保护接接地地、电梯机机房房、消防控控制制室、通信信机机房、计算算机机房等的接接地地共用同一一接接地极，要要求求接地电阻阻不不大于0.5Ω,实测不满足足时，要求求增增设接地极极。从变配电室至强强电电配电小间间内内的封闭式式电电缆金属阻阻燃燃线槽上敷敷设设一条40×400mm热镀锌扁钢(铜),将变配电室室接地与强强电电配电小间间内内接地相连连。封封闭式电缆缆金金属阻燃线线槽槽及其支架架全全长应不少少于于两处与接接地地干线连接接。弱弱电小间内内的的接地线其其下下端应与接接地地网可靠连连接接。所有强强、弱弱电小间内内均均垂直敷设2条，水平敷敷设一圈40×400mm热镀锌扁钢钢（铜）水水平平与垂直接接地地扁钢（铜铜）间间应可靠连连接接。不间断电源输出出端端的中性线线，必必须与由接接地地装置直接接引引来的接地地线线相连接，做做做重复接地地。空调系统设置电电加加热器的金金属属风管及设设置置电热装置置的的消防水管管应应可靠接地地。室内墙上水平接接地地体（如变变配配电所、弱弱电电机房）距距地地0.2mm明敷，过门门处理地暗暗敷敷。凡正常不带电，而而当绝缘破坏坏有可能呈现现电压的一切切电气设备金金属外壳均应应可靠接地。本工程采用等电电位位联结，等等电电位板由紫紫铜铜板制成，应应应将建筑物物内内保护干线线、设设备进线总总管管、建筑物物金金属构件进进行行联结，等等电电位联结线线采采用BV-1××25mmmPPC32,等电位联结结均采用各各种种型号的等等电电位卡子，不不不允许在金金属属管道上焊焊接接。有洗浴浴设设备的卫生生间间、淋浴间间采采用局部等等电电位联结，从从从适当的地地方方引来两根根大大于Φ16结构钢筋至至局部等电电位位箱LEB,局部等电位位箱暗装；；底底距地0.3m。将卫生间间内所有金金属属管道，构构件件联结。具具体体做法参考考国国家建筑标标准准设计02D5001－2《等电位联联结安装》。过电压保护：在在变变配电室低低压压母线上装装一一级电涌保保护护器；二级级配配电箱内装装二二级电涌保保护护器。通室室外外的设备的的配配电箱内装装二二级电涌保保护护。计算机电源系统统、有有线电视系系统统、卫星接接收收天线系统统、电电信引入端端设设过电压保保护护装置。本工程接地型式式采采用TN-S系统其专用用接地线既PE线的截面规规定为；相线的截面积SS((mm2)PE线的最小截截面积((mm2)S≤16S16<S≤≤351635<S≤≤400S/2400<S≤≤800200S>800S/4●智能电气系统统：弱电系统为用户户提提供通信网网络络、有线电电视视网络、计计算算机网络（含含含lnterrnet//llntraannet）、楼宇管理理集成网络络等等通用平台台。在在二段南区区建建一个总弱弱电电机房管理理区区，包括消消防防指挥监控控中中心、保安安监监控中心、电电电话通讯机机房房、综合布布线线机房、广广播播电视机房房和和计算机房房，在在二段北区区建建一个相应应的的弱电机房房管管理分控室室，并并与奥运公公园园的总控中中心心联通。火灾自动报警及及消消防联动系系统统：1．火灾自动报报警::本工程为一类防防火火建筑。火火灾灾自动报警警系系统的保护护等等级按一级级设设置。火灾自动报警系系统统及消防联联动动系统的组组成成包括：火火灾灾自动报警警系系统；消防防联联动控制系系统统；火灾应应急急广播系统统；；消防直通通对对讲电话系系统统；电梯监监视视控制系统统；；应急照明明控控制系统。（1）.工程消消防总控制室室室设在II段地下一层层南区，北北区区设有消防防分分控室，根根据据需要可分分可可合并可与与奥奥运公园的的总总控制中心心联联通。所有有消消防控制室室均均设有直接接通通往室外的的出出口。（2）.消防控控制室的报警警警控制设备备由由火灾报警警控控制主机、联联联动控制台台、CRT显示器、打打印机、应应急急广播设备备、消消防直通对对讲讲电话设备备、电电梯监控盘盘和和电源设备备等等组成。消防控制室可接接收收感烟、感感温温、火焰、可可可燃气体等等探探测器的火火灾灾报警信号号及及水流指示示器器、检修阀阀、湿湿式压力报报警警阀、手动动报报警按钮、消消消火栓按钮钮的的动作信号号。消防控制室可显显示示消防水池池、消消防水箱水水位位、消防水水泵泵的电源及及运运行状况并并可可联动控制制所所有与消防防有有关的设备备。（3）．火灾自自动报警警系统按两两总总线环路设设计计，任一点点断断线不影响响系系统报警。燃气表间、厨房房等等处设置（防防防爆）燃气气探探测器、在在汽汽车库、厨厨房房等场所设设置置感温探测测器器、高大空空间间设置线性性红红外探测器器，电电缆桥架上上设设缆式感温温探探测器。探探测测器与灯具具的的水平净距距应应大于0.2m；与送风回回边的水平平净净距应大于1.5m与多孔顶棚棚孔口或条条形形送风口的的水水平净距应应大大于0.5m；与嵌入式式扬声器的的净净距应大于0.1m；与自动喷喷水头的净净距距应大于0.3m与墙或其它它遮挡物的的距距离应大于0.5m。探测器的的具体定位位以以建筑吊顶顶综综合图为准准。（4）.在本工工程适当位置置置设手动报报警警按钮及消消防防对讲电话话插插孔。手动动报报警按钮及及消消防对讲电电话话插孔底距距地地1.4m。（5）.在消火火栓箱内设消消消火栓报警警按按钮。在消消火火栓处预埋埋接接线盒，底底距距地1.8m（6）.在各楼楼层楼梯间及及及疏散楼梯梯前前室走道侧侧，设设置火灾声声光光报警装置置。安安装高度为为门门框上0.2m处，门边的的外侧墙上上。2．消防联动：：（1）.火灾报报警后，消防防防控制室应应根根据火灾情情况况控制各层层和和各防火分分区区的正压送送风风阀及排烟烟阀阀、电动防防火火门、并启启动动相应加压压送送风机、排排烟烟风机，排排烟烟阀2800C熔断关闭，防防防火阀700C熔断关闭，同同同时停风机机，阀阀、风机的的动动作信号要要反反馈至消防防控控制室。（2）.在消防防控制室，对对对消火栓泵泵、自自动喷洒泵泵、加加送风机、排排排烟风机，即即即可通过现现场场模块进行行自自动控制也也可可在联动控控制制台上通过过硬硬线手动控控制制，并接收收其其反馈信号号。（3）.消火栓栓泵由压力开开开关自动控控制制增压泵维维持持管网压力力，管管网压力过过低低时，直接接起起动主泵。消消消火栓按钮钮动动作后，直直接接起动消火火栓栓泵；消防防控控制室能显显示示报警部位位并并接收其反反馈馈信号。（4）.消防控控制室可通过过过控制模块块编编程，自动动起起动消火栓栓泵泵，并接收收其其反馈信号号。在联动控制台上上可可通过硬线线手手动控制消消火火栓泵，并并接接收其反馈馈信信号。消防防控控制室能显显示示消火栓泵泵电电源状况。消消消防泵房可可手手动启动消消火火栓泵。（5）.在整个个商业区设置置置了自动喷喷洒洒湿式系统统，自自动喷洒泵泵控控制；平时时由由气压罐及及压压力开关自自动动控制增压压泵泵维持管网网压压力，管网网压压力过低时时，直直接起动主主泵泵。（6）火灾时，喷喷头喷喷水，水流流指指示器动作作并并向消防控控制制室报警，同同同时，湿式式报报警阀动作作，击击响水力警警铃铃，启动喷喷洒洒泵，消防防控控制室接收收其其返馈信号号。（7）消防控制制室通过过控制模块块编编程，自动动起起动喷水泵泵，并并接收其返返馈馈信号。在联动控制台上上可可通过硬线线手手动控制喷喷水水泵，并接接收收其反馈信信号号。消防控控制制室能显示示喷喷水泵电源源状状况，消防防泵泵房可手动动启启动喷水泵泵。3.干式预作用用泡沫联联动系统：：（1）.在汽车车库设置了干干干式预作用用泡泡沫联动系系统统；火灾自自动动报警后，打打打开电动阀阀方方气，同时时打打开电磁阀阀放放水；（2）.喷头爆爆破后，报警警警阀处压力力开开关自动起起动动喷洒泵向向管管网供水，消消消防控制室室能能接收其反反馈馈信号。（3）喷头喷水水，水流流指示器动动作作向消防控控制制室报警，同同同时联动比比例例混合器，湿湿湿式报警阀阀动动作，击响响水水铃。（4）消防控制制室通过过控制模块块编编程，自动动起起动喷洒泵泵和和比例混合合器器，并接收收其其返馈信号号。（6）在联动控控制台上上可通过硬硬线线手动控制制喷喷洒泵和比比例例混合器，并并并接收其返返馈馈信号。（7）消防控制制室能显显示喷洒泵泵和和比例混合合器器电源状况况，消消防泵房可可手手动启动喷喷洒洒泵和比例例混混合器。（8）.在柴油油发电机房预预预留了水喷喷雾雾系统控制制的的条件；烟烟、温温感探测器器报报警后，自自动动打开雨淋淋阀阀，雨淋阀阀处处压力开关关自自动起动水水雾雾消防泵向向管管网供水。（9）在联动控控制台上上可通过硬硬线线手动控制制水水雾消防泵泵，并并接收其返返馈馈信号。消防控制室能显显示示水雾消防防泵泵电源状况况。（10）可手动动打开雨淋淋阀上的放放水水阀，使雨雨淋淋阀迅速打打开开，雨淋阀阀处处压力开关关自自动起动水水雾雾消防泵向向管管网供水。消消消防泵房可可手手动启动水水雾雾消防泵。4．专用排烟风风机的的控制：（1）.当火灾灾发生时，消消消防控制室室根根据火灾情情况况打开相关关区区域的排烟烟阀阀（平时关关闭闭），同时时连连锁启动相相应应的排烟风风机机；当火灾灾温温度达到2800C时，排烟阀阀熔丝熔断断，排排烟阀关闭闭，排排烟风机吸吸入入口处的2800C防火阀关闭闭后连锁停停止止相应的排排烟烟风机。5．排风机兼排排烟风风机的控制制：：（1）.本工程程设排风兼排排排烟风机，正正正常情况下下为为通风换气气使使用，火灾灾时时则作排烟烟风风机使用。正正正常时为就就地地手动控制制及及DDC控制，当火火灾发生时时由由消防控制制室室控制，消消防防控制室具具有有控制优先先权权；其控制制制制式与专用用排排烟风机相相同同。6．正压送风机机的控控制：（1）.由消防防控制室自动动动或手动控控制制正压送风风机机的启停，风风风机启动时时根根据其功能能位位置开启其其相相关的正压压送送风阀或火火灾灾层及邻层层的的正压送风风口口。7.防火卷帘门门的控制制：（1）.用于防防火分隔的卷卷卷帘门为一一步步落下，在在通通道上的卷卷帘帘门分两步步落落下，一步步落落下的卷帘帘门门由其两侧侧的的烟感探测测器器自动控制制，两两步落下的的卷卷帘门由其其两两侧的烟、温温温感组合探探测测器自动控控制制。卷帘门门关关闭信号反反馈馈到消防控控制制室。（2）卷帘门两两侧设就就地控制按按纽纽，底距地1.4m，并设玻璃璃门保护，控控控制按纽至至控控制箱设预预留留管。（3）卷帘门下下降时，在在门两侧顶顶部部应有声、光光光警报装置置。施施工单位应应配配合厂家预预留留管。卷帘帘门门应设熔片片装装置及断电电后后的手动装装置置。（4）常开防火火门的控控制由消防防自自动控制吸吸合合器释放，使使使防火门自自动动关闭。防防火火门关闭信信号号反馈到消消防防控制室。消防电源控制：：（1）.本工程程低压出线回回回路及所有有各各配电间插插接接箱内设有有分分励脱扣器器，由由消防控制制室室确认火灾灾后后断开相关关电电源。（2）.消防控控制室可在报报报警后根据据需需要停止相相关关空调系统统。（3）.应急照照明平时采用用用就地控制制或或由建筑设设备备监控系统统统统一管理，火火火灾时由消消防防控制室自自动动控制点亮亮应应急照明灯灯。（4）.空调机机及风机所接接接管上的防防火火阀关闭后后，联联锁停止空空调调机及风机机并并报警。与与燃燃气有关的的如如燃气关断断阀阀等的控制制，需需与燃气公公司司配合。燃燃气气管道敷设设完完成后在燃燃气气阀门处、管管管道分支处处、拐拐弯处、直直线线段每15m—20m左右，设置置燃气探测测器器；燃气管管与与电气设备备的的距离应大大于于0.3m。（5）卫生间7700CC防火阀动作作后，停止止卫卫生间排气气扇扇（停屋顶顶卫卫生间用排排风风机）。（6）拟在强弱弱电机房房设置气体体灭灭火系统，（待待消防局确定定，）9．火灾应急广广播系系统：在消防控制制室设置置火灾应急急广广播（与音音响响广播合用用）机机柜，机组组采采用定压式式输输出。火灾灾应应急广播按按防防火分区分分路路，每层一一路路。当发生生火火灾时消防防控控制室值班班人人员可根据据火火灾发生的的区区域，自动动或或手动进行行火火灾广播，及及及时指挥、疏疏疏导人员撤撤离离火灾现场场。根根据防火分分区区，启动本本防防火分区及及其其相邻防火火分分区和相应应各各层的火灾灾应应急广播。10．消防直通通对讲电电话系统：：在消防控制室内内设设置消防直直通通对讲电话话总总机，除在在各各层的手动动报报警按钮处处设设置消防直直通通对讲电话插插孔外，在在变变配电室、消消消防水泵房房、备备用发电机机房房、消防电电梯梯轿厢、电电梯梯机房、冷冷冻冻机房、锅锅炉炉房、防排排烟烟机房、安安防防中心灭火火控控制系统操操作作处建筑设设备备监控中心心、管管理值班室室等等处设置消消防防直通电话话分分机，专用用对对讲电话分分机机底距地1.4m。在消防控控制室内设设置置直接报警警的的外线电话话。11.电梯监视视控控制系统（1）.在消防防控制室设置置置电梯监控控盘盘，能显示示各各各部电梯梯运运行状态、正正正常、故障障、开开门、关门门等等所处层位位显显示。（2）.火灾灾发生时根据据火火灾情况及及区区域由消防防控控制室电梯梯监监控盘发出出指指令，指挥挥电电梯按消防防程程序运行；；对对全部或任任意意一台电梯梯进进行对讲，说说说明改变运运行行程序的原原因因；除消防防电电梯保持运运行行外，其余余电电梯均强制制返返回地下一一层层开门。（3）.火灾灾指令开关采采用用钥匙型开开关关，由消防防控控制室负责责火火灾时的电电梯梯控制。4).所有消防防用用电设备均均采采用双路电电源源供电并在在末末端设自动动切切换装置。消消消防控制室室设设备还要求求设设置蓄电池池作作为备用电电源源，此电源源设设备有设备备承承包商负责责提提供。5）.消防系统统接地利用用建筑物综综合合接地装置置作作为其接地地极极，设独立立接接地线，接接地地线采用BV-1××35mmm22PC40。要求其综综合接地电电阻阻小于0.5Ω。12.消防系统统线线路敷设要要求求：（1）平面图中中所有火火灾自动报报警警线路及50V以下的供电电线路、控控制制线路采用BV通讯导线穿SC热镀锌管，暗暗暗敷在楼板板或或墙体内。由由由顶板接线线盒盒至消防设设备备一段线路路穿穿金属耐火火波波纹管。其其所所用线槽均均为为防火金属属线线槽，耐火火极极限不低于1.00h。若不敷设设在线槽内内，明明敷管线应应按按敷设部位位作作防火处理理。（2）.消火栓栓泵、自动喷喷喷洒泵等消消防防用水泵设设自自动巡检装装备备。（3）.火灾自自动报警系统统统的每回路路地地址编码总总数数应留15％～20％的余量。就地模块箱顶距距顶顶板0.2m安装。系统的成套设备备；；包括报警警控控制器、联联动动控制台、CRT显示器、打打印机、应应急急广播、消消防防专用电话话总总机、对讲讲录录音电话及及电电源设备等等均均由该承包包商商成套供货货，并并负责安装装、调调试。(二).通信系系统：本工程设置通信信系系统，为各各商商家提供先先进进的通信手手段段及各种先先进进的通信业业务务和多媒体体信信息服务；；它它包括多媒媒体体信息、电电子子贸易、网网上上购物、E—mail、信息查询询、娱乐、教教教育等。1.根据本地下下商业不不同商户的的使使用要求，对对对商业用户户及及出租部分分采采用直通电电话话外线，外线线数量约为3000门（Ⅱ段1900门）在Ⅱ段南区设置8000～10000门，程控电电话交换机机，中中继线数量1000对，并按30％比例设置置一定的直直通通电话。根根据据业主对物物业业管理及内内部部通话的使使用用需求，设设置置内部集团团电电话。2.电信机房和和综合布布线机房均均设设在Ⅱ段南区地下下一层。3.由市政引来来的外线线电话光缆缆及及中继线光光缆缆，由Ⅱ段南侧引入入设在地下下一一层的通信信机机房。4.室内通信配配线线路路采用综合合布布线系统，详详详见本说明“综合布线系系统”部分。5.在本工程电电信引入入端设置过过电电压保护装装置置。6.通信系统统的的工作接地地与与大楼综合合接接地合用，设设设专用接地地线线，专用接接地地线采用BV－1×95mmm2穿PC80管。要求其其接地电阻阻小小于0.5Ω.(三).有线电电视系统:1.通电视信号号和卫星星信号均由由室室外有线电电视视信号引来,由Ⅱ段南侧进入入设在地下下一一层的广播播电电视机房,系统采用862MHHZ（双向）高高隔离度的的邻邻频传输系系统统。再由此此配配出引至Ⅰ段、Ⅱ段和Ⅲ段北区各广广播电视机机房房。2.所有引入端端设置过过电压保护护装装置。3．系统输出口口频道道间载波电电平平差：任意意频频道间≤10Db,相邻频道间≤30Dbb,频道频率稳稳定度±25KHHz,图像／伴音音频率间隔隔稳稳定度±5KHzz,用户电平要要求（64、67±4）Db,图像清晰度度应在四级级以以上。4．有线电视系系统，下下行模拟电电视视频道数应应大大于64个。5．电视天线的的干线线电缆用SYWV—75—9（P2）（P4）(单向系统两两屏蔽、双双向向系统四屏屏蔽蔽电缆)JDGXXY25。支线电缆缆用SYWV—75—9（P2）（P4）（两屏蔽蔽电缆、四四屏屏蔽电缆）JDGXYY20，穿热镀锌锌钢管暗敷敷。6．用户出线口口暗装装，底边距距地地0.3m安装。7．弱点小间内内电视视分配分支支器器箱底距地1.5m明装。弱点点小间以外外的的分支器设200×2200×11000盒安装在吊吊顶上50mm，此处吊顶顶应予留检检修修口。无吊吊顶顶处距顶板300mm。系统器件件、设备均均由由承包商负负责责供货、安安装装、调试。8．系统的深化化设计计由承包商商负负责，设计计院院负责审核核及及与其他系系统统的接口的的协协调事宜。（四）.广播系系统统：1．广播机房与与消防防控制室合合用用。火灾应应急急广播与背背景景音乐共用用一一套音响装装置置。末端广播分专用用火火灾应急广广播播、背景音音乐乐兼火灾应应急急广播。2．影视中心、娱娱乐乐中心等公公共共场所设独独立立的广播系系统统，这些场场所所需另设专专用用火灾应急急广广播并由消防防控制室控控制制。火灾应应急急广播优先先于于其他广播播。3．广播区域划划分在在满足火灾灾应应急广播区区域域的前提下下，满满足建筑功功能能划分的需需要要。本工程程按按层划分区区域域。话筒音音源源，可对每每个个区域单独独编编程或全部部播播出。4．主机功率放放大器器Ⅱ段南区3000W、Ⅱ段北区1400W、主机应对对系统主机机及及扬声器回回路路的状态进进行行不间断监监测测及自检功功能能。5．火灾应急广广播系系统应设置置备备用扩音机机，其其容量为同同时时火灾应急急广广播容量达1.5倍。系统应应具备隔离离功功能，某一一回回路扬声器器发发生短路，应应应自动从主主机机上断开，，以以保证功放及及控制设备的的安全。6．系统主机应应为标标准的模块块化化配置，并并提提供标准接接口口及相关软软件件通信协议议，以以便系统集集成成。7．系统采用11000V定压输出方方式。要求求从从功放设备备的的输出端至至线线路上最远远端端用户的扬扬声声器的线路路衰衰耗不大于1Db(11000HHzz时)。8．背景音乐系系统频频响为70Hz～120Hzz,谐波小于0.1％信噪比不不低于65Db。9．公共场所扬扬声器器安装功率率为为3W，车库内扬扬声器为5W，根据平面面布置，扬扬声声器安装分分为为壁装式、嵌嵌嵌入式、管管吊吊式等。壁壁装装式扬声器器底底边距地2.5m。车昆诶扬扬声器管吊吊式式，底边距距地地2.5m。音响广播系统的的线线路敷设按按防防火要求布布线线，采用RVVS—0.5线，穿SC15热镀锌钢管管暗敷。火灾时，自动或或手手动打开相相关关防火区域域的的火灾应急急广广播。同时时切切断背景音音乐乐广播。火火灾灾应急广播播切切换在消防防控控制室内（或或或在竖井）完完完成。系统所有器件、设设备均由承包包商负责成套套供货、安装装、调试。系统的深化设计计由由承包商负负责责，设计院院负负责审核及及与与其他系统统的的接口的协协调调事宜。（五）.安全技技术术防范系统统（保保安监视）：：：1．闭路监视系系统：：（1）.闭路监监视机房设在在在地下一层层，与与消防控制制室室合用。（2）.本工程程在所有商业业业营业场所所、各各出入口、通通通道、楼梯梯间间、车库、电电电梯轿厢内内设设置固定或或云云台式保安安监监控黑白或或彩彩色摄像头头。对对整个地下下商商业内的营营业业状况、人人流流和车流状状况况、突发事事件件等进行监监控控并记录。走走走道内保安安监监视摄像机机吸吸顶安装，，电电梯轿厢内保保安监视摄像像机吊顶内暗暗藏，地下车车库内保安监监视摄像机吊吊装。系统控制方式为为编编码控制。所所所有摄像机机的的电源，均均由由主机供给给。主主机自带USP电源工作时时间大于20minn.（3）.摄像机机采用CCDD电耦合式摄摄像机，带带自自动增益控控制制、逆光补补偿偿、电子高高亮亮度控制等等。所所有场所摄摄像像机系统主主机机均设有带带入入侵探测器器、声声音检测、容容容貌识别功功能能。中心主主机机系统采用用全全矩阵系统统，所所有视频信信号号可手动／／自自动切换。（4）.所有摄摄像点能同时时时录像，每每个个闭路监视视机机房的录像像选选用二台数数字字硬盘录像像机机，内置高高速速硬盘容量量不不低于动态态录录像储存3个月的空间间，并可随随时时提供调阅阅及及快速检索索，图图像应包含含摄摄像机机位位、日日期、时间间等等。图像分分辨辨率不低于400万像素，配配光盘刻录录机机。（5）.按系统统图所示做时时时序切换。切切切换时间1～30秒可调，同同时可手动动选选择某一摄摄像像机进行跟跟踪踪、录像。系系系统配置16台黑白监视视器8台彩色监视视器。监视视器器应为专用用监监视器。（6）监视器的的图像水水平清晰度度：：黑白监视视器器不应低于400线，彩色监监视器不应应低低于600线。监视器器的图像质质量量按五级损损伤伤制评定，图图图像质量不不应应低于4级。监视器器图像画面面的的灰度不应应低低于8级。（7）.每个普普通监视点设设设JDGXYY25热镀锌钢管管，带云台台监监视点设JDGXYY25热镀锌钢管管，暗敷在在楼楼板或墙内内。（8）.系统各各路视频信号号号，在监视视器器输入端的的电电平值应为1Vp-pp±3Dbbss。系统各部部分信噪比比指指标分配应应符符合：摄像像部部分：40Db;传输部分50Db；显示部分45Db。（9）.在各层层楼梯间和公公公共走道上上设设紧急报警警装装置，该装装置置在工作人人员员宜接触的的地地方，报警警信信号送至视视频频监控机房房。（10）.系统统所有器件、设设备均由承包包商负责成套套供货、安装装、调试，并并协助甲方通通过当地按防防办的验收。（11）.系统统的深化设计计由由承包商负负责责，设计院院负负责审核及及与与其他系统统的的接口的协协调调事宜。（六）.紧急电电话话与巡更系系统统：设置紧急报警电电话话，在发生生紧紧急情况时时与与总控制中中心心联络。1.出／入口管管理设计计：本工程程在在监控中心心设设门管理计计算算机，采用用接接触式或非非接接触式感应应智智能卡，中中心心统一电子子制制／发卡系系统统，对不同同身身份持卡人人的的卡进行功功能能及权限设设定定。2．巡更系统：：选用用无线采集集式式，在控制制中中心设置系系统统主机一台台。在在各出入口口与与主要通道道处处设置巡更更站站。由保安安人人员按照规规定定时间与路路线线到达各个个巡巡更站，向向系系统主机发发送送巡更信息息。在在重点商业业区区域和金融融用用地等重要要场场所，设置置防防入侵报警警和和联动控制制系系统。（七）.综合布布线线系统：1．综合布线系系统是是将语音信信号号、数字信信号号的配线，经经经过统一的的规规范设计，综综综合在一套套标标准的配线线系系统上，此此系系统为开放放式式网络平台台，方方便用户在在需需要时，形形成成各自独立立的的子系统。本本本设计仅考考虑虑布线不涉涉及及网络设备备。2．市政引来外外线电电缆，进入Ⅱ段南区地下下一层通信信机机房，引入入端端设置过电电压压保护装置置。再再由此配出出引引至Ⅰ段、Ⅲ段和Ⅱ段北区各通通讯机房。与与与外部通信信，应应充分考虑虑安安全性，有有效效防止外界界非非法入侵。通通通信机房由由电电信部门设设计计，本设计计仅仅负责总配配线线架以下的的配配线系统。3．本工程计算算机和和电话采用用非非屏蔽综合合布布线系统，计计计算机水平平选选用六类电电缆缆，电话水水平平选用三类类电电缆，均穿穿镀镀锌钢管暗暗敷敷。计算机机干干线选择六六芯芯多模光纤纤电电缆，电话话干干线选择三三类类大对数电电缆缆，配线架架在在弱电小间间内内（挂墙或19＂标准机柜柜）明装。弱弱弱电小间内内竖竖向线槽应应与与平面图中中水水平线槽连连接接。各弱电电配配线间若安安装装网络设备备，应应考虑环境境条条件，并根根据据网络要求求自自配UPS电源。4．商户部分每每户按按2组信息点设设置；娱乐乐场场所服务台台预预留10组信息点；超市收银台台处预留50组信息点。5．各弱电配线线间提提供租客与与其其他部门的的被被动式、主主动动式电子联联接接。6．出现插座采采用RRJ45超五类型，暗暗暗装，底边边距距地0.3m，或采用地地面出线口口。7．有关综合布布线系系统的构成成待待确定厂家家后后与甲方协协商商确定。网网络络设备则根根据据最终用户户的的需求自行行配配置。8．系统所有器器件、设设备均由承承包包商负责成成套套供货、安安装装、调试。9．系统的深化化设计计由承包商商负负责，设计计院院负责审核核及及与其他系系统统的接口的的协协调事宜。（八）.建筑设设备备监控系统统（BAS）：1．本工程建筑筑设备备监控系统统（BAS），采用直直接数字控控制制技术，对对全全楼的供水水、排排水、冷水水、热热水系统及及设设备、公共共区区域照明、空空空调设备及及供供电系统和和设设备进行监监视视及节能控控制制。建筑设备监控室室均均设在地下下一一层，与消消防防监控室合合用用。本监控控系系统对整个个工工程的设备备进进行监视和和控控制。并在在冷冷冻机房、变变变配电室等等处处设控制分分站站，分别对对冷冷水系统、空空空调设备及及供供配电设备备进进行监视和和控控制。BA系统具备设设备的手手／自动状状态态监视，启启停停控制，运运行行状态显示示，故故障报警、温温温湿度监测测、控控制及实现现相相关的各种种逻逻辑控制关关系系等功能。消防专用设备：：消消火栓泵、喷喷喷洒泵、消消防防稳压泵、排排排烟风机、加加加压风机等等不不进入建筑筑设设备监控系系统统。冷冻机应能从其其控控制屏（箱箱）内内送出机组组的的运行状态态、故故障信号，并并并能接受由BAS系统发出的的控制冷冻冻机机的启停信信号号，并能根根据据BA控制系统的的要求，进进行行制冷系统统的的顺序启停停。本系统包括：（1）.对给、排排水系统的的监控：〔1〕供水系统统；〔2〕排水系统统；〔3〕中水系统统。（2）.对空调调系统的监控控控：〔1〕空调冷、热热热水系统；；〔2〕新风空调调机组。（3）.对变配配电系统的监监监测：〔1〕高压配电电系统；〔2〕低压配电电系统；〔3〕变压器；；〔4〕直流电源源系统；〔5〕高、低压压配电系统统图图图形显示示；；（4）.对照明明系统时间程程程序控制或或光光敏元件控控制制；（5）对柴油发发电机组组的监测；；（6）.对空气气质量的监测测测；（7）.送、排排风机的时间间间程序控制制；；热力站的监视。建筑设备监控中中心心内的电脑脑主主机、显示示器器、打印机机及及现场的各各种种传感器、变变变送器以及DDC控制器等均均由承包商商成成套供货。BA系统从控制制室至控控制器的每每条条线路以及及控控制器之间间的的通讯线路路，均均预留管线SC32热镀锌钢管管。控制器室现场各各种种传感器、送送送变器、阀阀门门等的控制制线线、信号线线、电电源线等由由承承包商根据据现现场情况穿穿管管或采用金金属属线槽明敷敷。11．系统所有有器件、设设备均由承承包包商负责成成套套供货、安安装装、调试。设备系统的深化化设设计由承包包商商负责，设设计计院负责审审核核及与其他他系系统的接口口的的协调事宜宜。（九）.车库管管理理系统：本工程在地下车车库库设一套停停车车场管理系系统统。采用影影像像鉴别系统统，对对进口的内内部部车辆采用用车车辆影像对对比比方式，防防止止盗车；并并附附设临时出出票票机。系统应具备：（1）.出入口口影像鉴别；；；（2）出入口票票据核实实，自动区区分分月票＊临临时时票据等，自自自动计费；；（3）.自动计计费，收费显显显示；六票票面面中文提示示，自自动打印收收据据；（4）.出入栅栅门自动控制制制；（5）.入口处处设空车位数数数量显示；；（6）.使用过过期票据报警警警；（7）.非本停停车场票据报报报警；（8）.物体堵堵塞验卡机入入入口报警（9）非法打开开收款机机钱箱报警警；；（10）.出票票机内票据不不足足报警；收费亭主机至道道闸闸、入口空空车车位数量显显示示器、进出出口口摄像机，进进进、出口验验票票机预留2SC25热镀锌钢管管；道闸至至地地感线圈预预备备SC25热镀锌钢管管。4．系统所有器器件、设设备均由承承包包商负责成成套套供货、安安装装、调试。5.设备系统统的的深化设计计由由承包商负负责责，设计院院负负责审核及及与与其他系统统的的接口的协协调调事宜。(十).系统集集成：1．系统集成是是对大大厦各个子子系系统的信息息做做综合管理理；；应超前设设计计预留，分分步步实施。系系统统集成要求求各各个子系统统提提供通用接接口口及通讯协协议议。2．建筑设备备监控系系统（BAS）（包括空调调、照明、水水水泵等）、安安安全防范系系统统（包括保保安安监视、巡巡更更、入侵探探测测等）停车车场场管理系统统、广广播系统、火火火灾自动报报警警及整个大大厦厦的弱电系系统统进行优化化控控制；达到到高高效、经济济、节节能、协调调的的运行状态态。（十一）.电子子验验票系统：：在影视中心检票票口口的每条通通道道处，均设设置置电子验票票机机其检票机机通通过网络设设备备与售票处处和和BA系统相连。（十二）.无线线通通讯信号转转发发系统：无线通讯信号转转发发采用全频频段段收发系统统，主主机设于弱弱电电机房，通通讯讯信号的天天线线采用光缆缆引引入；室内内各各层设双向向天天线，梁下下或或吊顶下明明装装。（十三）.信息息显显示系统：：设置商业信息显显示示系统，在在各各层设置商商业业信息显示示屏屏或电子触触摸摸屏，显示示各各种商业信信息息。（十四）.设备备安安装：1．箱体除强、弱弱电电小间、机机房房、车库内内明明装外，其其他他均为暗装装，箱箱体高度600mm以上，底边边距地上1.5mm；6000mmm～800mmm,高，底边距距地1.2mm；8000mmm～10000mm高，底边距距地1.0mm；1000mmm～12000mm,高，底边距距地0.8mm；1200mmm以上的，为为落地安装装，下下设150mm槽钢框架。2．封闭式金金属属阻燃电缆缆线线槽：为托托盘盘式、槽式式系系列，强、弱弱弱电小间内内竖竖向线槽应应与与平面图中中水水平线槽连连接接。线槽施施工工时，应注注意意与其他专专业业的配合。缆线槽穿过防烟烟分分区、楼层层时时应在安装装完完毕后，用用防防火材料封封堵堵。与设备配套的箱箱体体、柜，订订货货前应与设设计计人员配合合。（十五）线缆的的选选型及敷设设：：1．线缆明敷在在线槽槽上；其引引出出线应穿JDGXY热镀锌钢管管敷设。所所有有管线除注注明明外均为暗敷敷，设在吊吊顶顶、楼板、墙墙墙体和地面面做做法同。2．所有穿过建建筑物物伸缩缝、沉沉沉降缝、后后浇浇带的管线线应应按92DQ《建建筑电气通通用用图集》中中有有关做法施施工工。●其他1．计算机电源源系统统、有线电电视视系统、卫卫星星接收天线线、电电信等弱电电系系统引入端端，设设过电压保保护护装置。2．本工程所选选设备备、材料，必必必须具有国国家家级检测中中心心的检测合合格格证书（3C认证）；3．必须满足与与产品品相关的国国家家标准：供供电电产品、消消防防产品应具具有有入网许可可证证。4．所有设备确确定厂厂家后均需需建建设、施工工、设设计、监理理四四方进行技技术术交底。5.根据国务院院签发的的《建设工工程程质量管理理条条例》；（1）．本设计计文件需报报县级以上上人人民政府主主管管部门或其其他他有关部门门、施施工图审图图部部门审查批批准准后，方可可使使用。（2）.建设方方应提供电源源源等市政原原始始资料，原原始始资料必须须真真实、准确确、齐齐全。（3）.由各单单位采购的设设设备、材料料，应应保证符合合设设计文件及及合合同的要求求。（4）.施工单单位在施工过过过程中发现现设设计文件和和施施工图纸差差错错的，应当当及及时提出意意见见和建议。（5）.工程竣竣工验收时，必必须具备设计计单位签署的的质量合格文文件。6．二次装修房房间的的设计：在在电电气竖井和和现现场适当位位置置，预留电电源源容量和计计量量表盘位置置；；在弱电竖竖井井或电缆线线槽槽上预留信信息息点，或采采用用集线器距距地地300mm预留在墙上上；所有这这些些预留箱均均为为明装，装装修修时由装饰饰公公司统一做做外外包处理。待待待装修出图图后后，另行设设计计灯具、电电源源插座和信信息息插座。室室内内报警探测测器器、扬声器器、半半球摄像头头等等，均在吊吊顶顶内配管留留盒盒，待装修修准准确位置确确定定后，用软软管管连接就位位。7．电缆电视系系统，在在弱电竖井井或或公共走道道上上留分支、分分分配器箱；；由由用户根据据需需要，完成成末末端至电视视出出口的管线线。8．因本工程在在20008年奥运会以以后进行机机电电设备的安安装装、装修和和使使用；根据据业业主方那时时的的要求，本本专专业配合装装修修和机电设设备备的安装再再进进一步对图图纸纸进行二次次装装修的深化化设设计和调整整。9．图中未注明明的图图例符号和和施施工做法均均详详见92DQ《建建筑电气通通用用图集》。四．本工程项目目电电气工程监监理理实施细则则（一）.电气工工程程事前控制制的的监理实施施细细则：（1）审核电气气工程图图纸及相关关技技术文件，参参参与设计交交底底，详细了了解解设计的技技术术内容，解解决决图纸中及及设设计上存在在的的问题。（2）审定电气气工程的的施工方案案和和主要分部部分分项工程的的施施工方案。（3）施工单位位进行监监理交底，确确确定电气工工程程材料及设设备备的进场检检验验程序及分分部部分项工程程的的工程检验验程程序，坚持持施施工单位执执行行有