建筑BIM技术应用案例二

建筑的BIM时代

烟台市建筑设计研究股份有限公司

BIM设计分院点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本目录BIM技术的意义BIM是什么BIM技术的优势BIM技术的设计流程BIM技术的应用案例点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM是什么BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，中文翻译为：建筑信息模型。在项目的不同阶段，不同利益相关方（设计、施工、管理、业主、物业）通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。BIM？点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM带来了什么BIM？BIM带来了更快捷，方便，直观的设计理念，使得设计、施工、运营、管理成为一个有机整体。BIM给我们带来了更高的建筑质量、高效率的施工流程、直观有效的沟通方式和实时高效的运维模式。BIM技术带来的是对行业传统的冲击，也是行业未来的希望。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM改变了什么BIM？BIM改变了以往单一的设计设计理念，将设计由单一的二位图纸变成了3D、4D高效直观的信息模型。BIM技术不再只停留在审视模型、检查空间和碰撞测试等基础的功能，而是更注重利用BIM模型减少资源浪费，快速精准地完成项目并服务整个项目生命周期，最终为社会创更大的价值。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势BIM全生命周期物业管理公司通过BIM模型管理系统监控整个大楼系统，实时监控，方便运营管理各专业设计人员协同设计，减少碰撞，优化设计，达到最优方案点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势建筑信息模型BIM建筑师结构工程师设备工程师土木工程师业主物业管理师承包商监理工程师建筑师结构工程师设备工程师土木工程师业主物业管理师承包商监理工程师BIM与以往的设计理念不同，BIM改变了以往设计中设计、管理、运营、施工等过程中点对点的理念，BIM是将所有需要的信息综合到一个信息模型中，业主方、设计方、施工方等都是工作流程的其中一个节点，可以直接往模型中添加信息，并实时提取需要的信息。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势减少变更，方便变更优化项目，减少造价图量一体，控制概算合理施工，减少工期所见所得，方便沟通协同设计，避免漏缺绿建分析，优选方案真实模拟虚拟施工，流程优化有效协同，减少返工之于物业信息采集，能耗分析设备管理，实时监控点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势所见所得，方便沟通模型照片点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势所见所得，方便沟通项目效果图项目结构模型项目竣工照片点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势所见所得，方便沟沟通点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本Fuzor楼梯间净高分析所见所得，方便沟沟通BIM技术的优势点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势BIM模型搭建，，方案和施工图推推进，各专业协同设计，避免了不必要的的反复工作。更为我们省去了很很多代价昂贵的施施工变更通知。协同设计，避免错错漏点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势碰撞检查，减少返返工设备系统图检查管线碰撞点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的优势碰撞检查，减少返返工点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本优化项目，减少造造价BIM模型搭建，进行管线优化排排布，合理布置管管线，进行净空分分析，可以做到最最优方案，减少层层高、管线、设备备机房面积等位置置不必要的浪费，，减少造价。BIM技术的优势点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本优化项目，减少造造价BIM模型搭建，进行管线优化排排布，合理布置管管线，进行净空分分析，可以做到最最优方案，减少层层高、管线、设备备机房面积等位置置不必要的浪费，，减少造价。BIM技术的优势点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本绿建分析，优选方方案BIM技术的优势基于BIM平台搭搭建的模型进行各各种性能分析,,以绿建“四节一环保”—节节能方向进行室外风环境模拟、、室内自然通风模模拟调整平面和立面布布局以达到绿建标标准。室外风速云图室外风速矢量图Phoenices通风分析点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本虚拟施工，有效协协同BIM技术的优势BIM集成了建筑物的完完整信息，提供了了一个三维的交流环境，比传统模式下项目各方人员在在现场从图纸堆中中找到有效信息后后再进行交流，效率大大提高，绿绿色、高效施工。。项目BIM模型项目现场照片点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本合理施工，减少工工期BIM技术的优势进行4D施工模拟，将时间节点加入入模拟当中，可以以合理安排施工流流程，合理安排物物料进入时间，缩缩短工期。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本大商项目钢筋量统统计图量一体，控制概概算BIM技术的优势点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本图量一体，控制概概算BIM技术的优势百伟国际大厦项目目地上材质提取Excel表格点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本信息采集，能耗分分析BIM技术的优势楼宇自控能耗实时监测BIM模型结合合专业的建筑物系系统分析软件避免免了重复建立模型型和采集系统参数数。通过BIM可以验验证建筑物是否按按照特定的设计规规定和可持续标准准建造，通过这些些分析模拟，最终终确定、修改系统统参数甚至系统改改造计划，以提高整个建筑的性性能，达到绿色运运营。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本设备管理，实时监监控BIM技术的优势在建筑物使用寿命期间，BIM模型结合运营维护管理理系统可以充分发挥空间定位和数数据记录的优势，合理制定维护计划，分配专人专项维维护工作，以降低低建筑物在使用过过程中出现突发状状况的概率。对一一些重要设备还可可以跟踪维护工作的历史记录，以便便对设备的适用状状态提前作出判断断。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本预制加工，高效快捷BIM技术的优势将设备机房在工厂厂根据BIM模型预制加工，进进行组装运输或者者现场组装，既提提高了工作效率，，又避免了工人现现场切割造成的浪浪费和污染。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本预制加工，高效快捷BIM技术的优势装配式住宅已经成成为建筑业的一种种趋势，通过BIM使得装配更加简洁洁高效，各构件可可以通过建立族直直接进行研究，具具体尺寸在BIM中形成，提供给工工厂加工。预制外墙挂板预制夹心外墙板预制阳台栏板预制楼梯点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义多单位多工种的协协调整合可视化设计与沟通通可持续设计精细化设计BIM对于设计管理的意意义点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义可视化沟通与交底底4D、5D进度模拟施工可行性模拟与分析按需采购，零库存现场平面整合成本控制工业自动化打通产业链BIM对于施工总包方的的意义点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义通过RFID(无线射频识别电电子标签)可以把把建筑物内各个设设备构件贴上标签，以实现对这些物物体的跟踪管理，，BIM模型详细记录了建筑物及构件和设备的所有信息。BIM模型作作为一个建筑物的的多维度数据库，，并不擅长记录各各种构件的状态信信息，而基于RFID技术的物物流管理信息系统统对物体的过程信信息都有非常好的的数据库记录和管管理功能，这样BIM与RFID正好互补，从而对设备的前期安装跟跟踪、后期运营管管理带了极大便利利，做到了绿色管管理。BIM中心数据库RFID芯片深化设计阶段BIM数据构件生产阶段管理理系统现场施工阶段管理系统物业管理阶段设备备监测信息化物料跟踪点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义信息化物料跟踪点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义可以在水晶球里先先试住一下,是否是你所要的房房子知道未来建筑的各各种功能区域是如如何分布的质量达到什么标准准节能减排等可持续续理念如何实现有哪些设施使用效果如何每个部件的工程量量是多少什么价格总共要花多少钱怎么把它盖起来多长时间才能造好好物业管理设备管理运营应急预案点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义美国斯坦福大学设设施工程中心（CIFE）根据32个项目的统计分析析，认为它可以大大大减少“错、碰、漏、缺”等现象，总结了使使用BIM技术后产生的效果果，，BIM技术业主能够获获得的价值如下下：消除40%预算外更改，即即从源头上减少少变更的发生，，从而缩短了工工期，减少了成成本。造价估算控制在在3%的精度范围内；；使得造价估算耗耗费时间缩短80%；通过发现和解决决冲突，合同价价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资资回报。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM对于业主的意义义夏威夷大学医学学研究院通过使使用BIM技术实现：节省成本约5％，即500万美元；提前4个月完工（预计计工期24个月）；实现零安装冲突突，零工程变更更；缩短900米管线，并优化化现场物流；增加了800平方英尺实验室室面积；施工现场流程仿仿真、优化、实实施和交付。美国R&WPantex设施：在CAD已完成95%后引入BIM，结果发现近500个显著碰撞，节节省了由于返工工会带来的约10%成本（约1000万美元）。“北京第一高楼”中国尊项目：中国尊项目是一一个结构复杂、、质量要求高，，地上地下工115层的摩天大楼。。该项目在设计计、优化、咨询询、施工、管理理全过程应用BIM技术，使得建筑筑施工极为顺利利，平均6天一层。施工计计划也因为BIM的使用由原来的的66个月缩短为62个月。“中国尊尊”业主表示目目前每个月的财财务成本在7千万，到2018年年底预计超过过一个亿，这就就是价值。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义销售展示室外环境三维仿真展示室内户型三维仿真展示销售策略户型分析（朝向、采光、景观、噪音等因素）与定价BIM技术室内设计应用物业管理三维信息模型与信息技术结合三维数字模型与安保措施、设施维护三维信息模型与物业租售管理BIM对于业主的意义义点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM户型展示点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义三维管线合理布置点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义BIM能源管理平台由由传感器网络、、接入传输总线线、能耗私有云云计算平台、BIM、3D模型库、大数据据智能挖掘系统统、远程专家系系统及节能决策策中心等等组成。系统涵盖高精精度测量与传感感、现场总线及及网络通信、云云计算、人工智智能、建筑节能能、建筑信息模模型等多个技术术领域。系统包含能量计量装置及传感感器设备，数据采集与控制设备，高高速通讯网络、、服务器集群及及图形工作站，，节能管理中心心内安装超大LED矩阵供管理人员员实时观测与处处理数据信息。物业管理点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添加文本BIM技术的意义对建筑物各用能能单元或管理主主体进行归纳、、拆分和整理后后对其进行大规规模、高分辨度度的实时测量和和数据采集，将将获取到的数据据进行分类、整整理、计算并存存入对应的数据据库单元通过分析数据，，诊断阻碍设备备系统效率提升升或影响环境品品质的主要问题题，计算节能潜潜力或改进效果果（即预期收益益），帮助寻找找解决问题的技技术方案和产品品，预计成本与与收益，设定系系统性能及节能能量目标。帮助管理者通过过优化系统调节节或更换核心设设备，解决早期期设计缺陷、匹匹配不当、设备备老化、运行管管理不佳等问题题，提高能源利利用效率和室内内环境品质，以以最小的代价获获得最大收益。。监测被改造设备备实际能耗水平平和使用效率，，考核系统实际际运行性能是否否达到设计要求求；通过观测运运行曲线和能耗耗趋势，优化设设定参数及控制制策略；最终确确保达到与设计计相符合的运行行工况水平。点击添加文本点击添加文本点击添加文本点击添添加文文本BIM技术的的意义能耗监监控点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的意义能耗监监控点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程监理工程师搭建项目BIM平台编制计划建立模型模型核查系统校核综合排布甲方工程师项目专业工程师项目总工现场劳务班组长甲指分包工程师甲方工程师审核签字设计院各专业设计师核查出图施工现场劳务班组1、建立模型2、系统校核3、综合排布4、联合评审5、出图施工点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程BIM模型1、建立立模型型点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程设备模模型透透视图图1、建立立模型型暖通模型电气模型给排水模型点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程局部剖剖面图图2、系统统校核核——设备专专业点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程登海项项目水水箱间间三维维透视视图2、系统统校核核——设备专专业点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程登海项项目结结构透透视图图2、系统统校核核——结构专专业点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程3、碰撞撞检查查，综合排排布修改前修改后点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程3、碰撞撞检查查，综合排排布Lumion地下车车库净净高分分析点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程4、联合合评审审Revit三维相相机展展示点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程5、出图图施工工Revit施工图图点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程5、出图图施工工百伟国国际大大厦施施工现现场照照片点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程６、工工程量量统计计百伟国国际大大厦门门窗明明细表表地上门门明细细表地下门门明细细表地上窗窗明细细表点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程６、工工程量量统计计工程量量统计计可形形成Excel表格格格式点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例1、百伟伟国际际大厦厦项目目Revit渲染图图本项目是是在施施工图图期间间同时时进行行BIM设计的的。BIM建模和和二维维施工工图同同时进进行，，设计的的同时时进行行管线线碰撞撞，优化建建筑空空间，利用用BIM可视化化等优优势，，方便便各专专业之之间相相互沟沟通，，减少少了后后期施施工带带来的的不必必要的的麻烦烦。并并在模模型建建立的的同时时，进行算算量分分析，减少少不必必要的的浪费费。在在模型型和施施工图图建立立完毕毕的同同时，，进行行施工工模拟拟分析析，得得出最最好的的施工工方案案，减少工工期进进而减减少整整体造造价。点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例Revit模型六六层剖剖透视视图1、百伟伟国际际大厦厦项目目点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例整体模模型模型剖剖透视视模型剖剖透视视点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例建立空空心筒筒族对比施施工图图三维模模型板板现场实实景根据施施工图图布置置空心心管CAD施工图图BIM平面1、百伟伟国际际大厦厦项目目点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例Revit模型楼楼板分分析图图3F-9F楼板标准层层楼板板1、百伟伟国际际大厦厦项目目点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例Revit模型楼楼板分分析图图18F楼层墙墙体材材质轴轴测图图绿色墙体为为自保保温砌砌块蓝色墙体为为蒸压压砂加加气混混凝土土ALC红色墙体为为混凝凝土墙墙体1、百伟伟国际际大厦厦项目目点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例Revit模型楼楼板分分析图图独立基基础集水坑坑-2F楼板筏板消防水水池墙体套套管1、百伟伟国际际大厦厦项目目点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的应用用案例例Revit模型局局部造造型分分析图图东西立面层间造型南北空调位置层间造型南北立面层间造型点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程百伟国国际大大厦外外门窗窗材料料统计计表外门统计表类型标记玻璃面积双层玻璃夹胶长度竖框采用60*150*2.0管横框采用60*100*2.0管150*100*2.0管门开启扇框料面积门开启扇框料长度宽度高度合计面积总面积MC444815.370845.58819.24.44.43.076831.0444004800221.1242.24MC3648'11.935642.38819.23.63.61.442414.7236004800217.2834.56MC364811.935642.38819.23.63.62.884829.4436004800417.2869.12MC18486.0065719.5569.61.81.81.442414.721800480018.648.64M09211.296365.148

0.59363169002100401.8975.6M17303.5431616.224

1.06509611.6641700300015.15.1总计163.7604587.204153.630.430.446.830336475.664

50

235.26外门窗用料总计

玻璃面积双层玻璃夹胶长度外框长度外框面积开启扇框料面积开启扇框料长度竖框采用60*150*2.0管横框采用60*100*2.0管150*100*2.0管门开启扇框料面积门开启扇框料长度总计9146.7336689.129773.9381617.8697701.482610822.82153.630.430.446.8303475.664点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本点击添添加文文本BIM技术的的设计计流程程百伟国国际大大厦项项目混混凝土土量统统计8.48%墙所占比重梁所占比重柱所占比重8596.02m³3193.25m³5782.47m³板所占比重19546.73m³1.41%15.36%22.83%51.92%其它占比重532.43m³混凝土总量：３７６５０．９ｍ³点击添添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例Revit模型算量统统计Excel表格算量统计

模型计算总用量施工总结总用量差值材质:名称材质:体积（m³）材质:面积（㎡）材质:体积（m³）材质:面积（㎡）材质:体积（m³）材质:面积（㎡）现场浇注混凝土:36728.25-37152.6--424.35-蒸压砂加气混凝土ALC:2533.3811517.2-12366.2--849自保温砌块:3485.9414013.97-14838.1--824.13注：差值负值为模型计算用量少于施工总结用量。点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例防火门轴测测图及属性性点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例六层自然采采光模拟图图七层自然采采光模拟图图楼层6F房间面积（㎡）1622.76采光计算面积（㎡）1590.49达标面积（㎡）869.41达标面积比例（㎡）54.7%楼层7F房间面积（㎡）1622.76采光计算面积（㎡）1590.49达标面积（㎡）1009.11达标面积比例（㎡）63.4%采光模拟点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例室内自然通风风风速矢量图图点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例2、登海种业业项目Revit渲染图片登海种业项项目是在方案规划划文本的基基础上进行行BIM建模和施工工图设计，，施工图是是由三维模模型中直接接生成，所所见即所得得。借助BIM直观的三维模型，实现可视化设计与沟通通，避免后后期施工中中“错”““漏”“碰碰”“缺””等问题，，并在三维维模型的基基础上，进进行工程量统计计，很好的控控制建筑成成本。Revit综合管线透透视图点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例Revit一层平面剖剖透视图2、登海种业业项目点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例标准层剖透透视图真实模式线框模式2、登海种业业项目点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本点击添加文文本BIM技术的应用用案例局部三维剖剖透视图2、登海种业业项目