物业公司一般要设置哪些会计科目

物业公司一般要设置哪些会计科目？［标签：物业公司，会计科目］冰冰的莹子2009-02-0118:49满意答案好评率：100%204、企业向有关单位和个人预收的款项，借记“银行存205号、本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、费等。企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。2、企业收到代收的各种款项时，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；交给有关单位时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。3、本科目应按代收代交费用种类设置明细账。4、本科目期末贷方余额，反映企业向未支付的代收款项。第209号科目其他应付人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。2、发生的各种应付、暂收款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。3、本科目应按债权人或应付、暂收款项的类别设置明细账。4281号科、企业收到代管基金时，借记“银行存款一一目，贷记本科目。企业有偿使用产权属全体业主共用的商业用房和共同设施设备，应负担的有关费用，如租赁费、承包费、有偿使用费等，应按受益对象，借记“经营成本”、“管理费用”、“其他业务支出”科目，贷记本科目。代管基金按规定用途使用，应分别以下两种情况进行处理：由本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造任务的，实际发生的工程支出，借记“物业工程”科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等有关科目；工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账，借记本科目，贷记“经营收入一一物业大修收入”科结转已完物业工程成本，借记“经营成本"科目，贷记“物业工程”科目。由外单位承接大修任务的，工程完、本科目应按单幢房屋设置明细账。411提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。2、企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程发生的各项支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账，借记“代管基金”科目，贷记“经营收入一一物业大修收入"科目；结转已完物业工程成本，借记“经营成本”科目，贷记本科目。企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，借记本科目，贷记“银行存款”、"库存材料”等有关科目，工程完工结转成本，借记“递延资产”科目，贷记本科目。3、本科目应按工程项目设置明细账。、企501号科目经营收、本科目核算企业在物业管理（）服务费收入和特约服务收入。物业经营收入是指企业经营业主委员会或者的物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。物业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权的收入。得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。企业经营业主委员会或者物业科目，贷记本科目。、本科目应按经营收入的种类设置明细账，如入的组成容（如来源渠道等）设置明细账，进行明细核算。5、期末，502电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁2、企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务及及时结转已完物业工程成本，借记本科目，贷记“物业工程”科目。3、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。511、本科目核算企业除主营业务以外的其营业务收入确认原则相同。2、企业取得的各项其他业务收入，借记、期512号科目其他业务支出、本科目核算企业除主营业务以外、本科目应按其他业务的种类设置明细账，如“房屋中介代销手续费支出”、“物资销售成本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。参考资料：/bencandy.php?fid二10&aid8401您已经评价评价过！非原创：1=茬個乖寶寶回答采纳率：9.8%2009-01-2813:20满意答案好评率：100%现在国家力求各行业使用统一的会计制度、会计科目，所以物业公司会计科目基本和其他企业一样，没有什么太大的差别；报税方面，除了税种税率不同外，其他也是差不多。物业行业属于服务行业，按照营业收入交纳营业税5%；按照营业税交纳城建税7%左右；按照营业税交纳城建税4%左右；至于企业所得税，看你公司是1.4.直接材料费包括企业在物业管理活动中直接消耗的各费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及6.其他费用等。7.企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业本。企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或者管理费用。9.企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产,在有效使用期限，分期摊入营业成本或者管理费用。10.企业可以于年度终了，按照年末应收帐款余额的0 3%—0.5%计提坏帐准备金，计入管理费用。企业发生的坏帐损失，冲减坏帐准备金。收回已核回答：1.（营业15001500万元的，是