私有房屋买卖合同万能版7篇

私有房屋买卖合同万能版7篇房子就是人们生活中的刚须要，现如今已经存有越来越多的人买房，如果你也必须买房，那可以先介绍一下合约。下面就是大编入大家整理的关于私有房屋买卖合约万能版，期望对您有所协助!私有房屋买卖合约万能版篇1出卖方(甲方)：身份证号码：购买方(乙方)：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充份协商，同意达成一致以下一致意见：第一条乙方出售甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为x平方米。甲方确保对收买的房屋具有全部产权并有权展开处理。第二条房屋出售价格为人民币x万元T5800，乙方应当在签订合同时一次性付清。甲方应当于乙方退款后5日内将房屋钥匙及有关证件转交给乙方。第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费和(包含但不局限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定就是由出卖方还是购买方分担，乙方均自愿分担，否则甲方有权归还房款归还房屋，由此给双方导致的'一切经济损失全部由乙方分担。第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应在15日内至景德镇市房管部门办理过户相关手续。过户相关手续由乙方负责管理办理，甲方不予协调。第五条甲方已经缴纳的房屋修理基金x元、水电煤气立户费x元，乙方应与购房款同时缴付给甲方。第六条本合同经双方盖章后立即生效。第七条本合同一式四份。甲、乙双方各谓一份，其余缴有关部门备案。第八条本合同例如存有未尽事宜，双方可以协商化解，协商未成，任何一方均可向法院提出诉讼诉讼。甲方：乙方：签订合同日期：__年x月x日私有房屋买卖合约万能版篇2卖方姓名：________(以下缩写甲方)二代身份证号：________________地址：________________联系电话：：________________买方姓名：________(以下缩写乙方)二代身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在_________；坐落于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________；该房屋平面图见到本合同附件一，该房屋内部粘附设施见到附件二；(房屋所有权证号、土地采用权证号/房地产权证号)为_________。第二条房屋面积的特定签订合同1、本合同第一条所签订合同的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权备案机关实际测量)面积。例如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下缩写暂测面积)与房地产产权备案机关实际测量的面积存有差异的，以房地产产权备案机关实际测量面积(以下缩写实际面积)为依据。2、该房屋交货时，房屋实际面积与暂测面积的差别不少于暂测面积的±_________%(不包含±_________%)时，房价款维持维持不变。3、实际面积与暂测面积差别少于暂测面积的±_________%(包含±_________%)时，甲乙双方同意按下列第_________种方式处置：(1)乙方有权明确提出退租，甲方须在乙方明确提出退租建议之日起_________天内将乙方已退款退还给乙方，并按_________利率交纳利息。(2)每平方米价格维持维持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_________。第三条土地使用权性质1、该房屋适当的土地使用权获得方式为_________。2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日终了。以拨付方式获得土地使用权的房地产受让核准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)办妥土地使用权土地出让相关手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)排序，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。第五条退款方式1、乙方应当于本合同生效之日向甲方缴付定金(_________币)_________元整，并可于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款交纳甲方。2、已付定金将在最后一期退款时抵销，缴付方式为以下第_________种：(1)现金_________；(2)支票_________；(3)汇款_________。第六条房屋交货甲、乙双方在房地局交易所办理回去过户相关手续(交纳税费)后___日内，甲方将房屋交货乙方，因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，则房屋交货时间可以据实不予缩短。第七条乙方逾期退款的违约责任乙方按本合同规定的退款方式退款，逾期一日，按照逾期金额的2‰缴付违约金，逾期超过一个月以上的，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方缴付购房款10%违约金。第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的2‰缴付υ约金，逾期超过一个月以上的，即为视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，由甲方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方缴付房价15%的违约金。第九条甲方确保在更替时该房屋存有产权纠纷和财务纠纷，例如更替后出现该房屋更替前即为存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方分担全部责任。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成的，甲、乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院控告。第十二条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十三条本合同一式五份，甲、乙双方各谓一份，其他三份缴有关部门档案。甲方(签章)：______________乙方(签章)：__________________________年____月____日________年____月____日私有房屋买卖合约万能版篇3卖方（以下缩写甲方）：____身份证号：____买方（以下缩写乙方）：_____身份证号：______一、房屋买卖的背景：甲、乙双方根据各自的实际市场需求自愿融合，就甲方将另一套闲置住房买下乙方事宜在公平、自愿，充份协商一致的前提下签定本合同，以资共同严格遵守：二、交易房屋所在的边线、面积：甲方将坐落于小区栋单元室，建筑面积___________平方米的住房一套买下乙方。三、交易房物售价金额：双方协商房屋总价款为________元（大写人民币：_______星彩）。含水、电、煤气安装费。四、退款方式：甲、乙双方在签定本合同后，乙方须要在日内缴付____万元给甲方，甲方将房屋钥匙交予乙方。余款必须在____年____月____日前付清，甲方出示收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方确保乙方在签定本合同并交纳足额房屋出售款后，全然具有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方确保乙方定居权利的行使，负责管理化解留宿前后有关事宜。2、甲方确保其收买给乙方的房屋产权确切，并无他项权利预设或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表确切并可以证明甲方的所有子女家属成员均知悉并同意、积极支持该合约的履行职责事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方可于统一办理房产证、契证、土地证时更改户主名字，即为由甲方名字更改为乙方名字（所产生的过户或更改费用由乙方分担）。六、违约责任：1、本合同签定后，任何一方严禁擅自更改或解除合同。2、例如房屋交货后出现该房屋交货前即为存有的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方分担全部责任，并索赔乙方因此受的经济损失。3、例如因甲方原因引致本合同的中止，甲方应当按照市场评估价退还乙方房屋价款，并索赔乙方的房屋翻新和其他有关费用。4、本合同签定后，双方应当共同严格遵守。例如存有偿付，违约方除索赔对方适当经济损失外，还必须索赔对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方盖章或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方自行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。八、其它签订合同事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各谓壹份，壹份交由村委会档案。甲方：乙方：签定日期：____年____月____日签定地点：私有房屋买卖合约万能版篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将座落在上海市______小区幢室房屋收买给乙方，（附于房产证复印件及该房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即为人民币_______（小写）元。三、乙方在签订本合同时向甲方缴付合约价款人民币_______元。四、甲方确保具有该房产全然、合法的产权，同时权属确切、存有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。五、从甲方名下轻易办理房产证至乙方名下的相关手续所产生有关税费甲、乙双方各自经济负担。六、乙方缴付首付款后，甲方应当在国家管制的交易期完结后30天内积极主动协调乙方办理有关房屋产权过户相关手续。等待房产过户至乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额______元。七、本合同签定后甲方应当确保该房产至甲、乙交易完结（产权过户）期间并无任何借款、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交货之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费和等所有费用均由甲方分担。八、本合同签定后，甲方未在国家规定的交易管制期完结后30天内积极主动协调乙方办理过户相关手续则视作偿付。同时应当向甲方缴付偿付时房屋总价款的20%即______元做为违约金。九、交货该房产时甲方应将本房屋所属的修理基金等专属款项所有权一并变为乙方所有，同时积极主动协调乙方办理有关相关手续。十、本合同一期款人民币______元，已在合约签定时当场缴付给甲方，同时甲方应当于合约签定之日起一周之内将房屋交货乙方采用，若存有逾期则每天按照合约总价款的2%缴付违约金。十一、甲、乙双方均深入细致写作本合同条款并允诺自愿严格遵守本合同。十二、本协议一式两份，具备同等法律效力，自双方盖章之日设立，等待交易管制期完结后，甲方积极主动协调乙方顺利完成产权过户。甲方（卖方）：乙方（买方）：私有房屋买卖合约万能版篇5甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在____区园六号楼房(单元号楼房(建筑面积米)楼房收买给乙方。二、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写ML300叁万元T5800；大写ML300叁万元T5800；即为人民币小写430000.00元。三、乙方于___日向甲方缴付定金：大写贰万元T5800，即为小写0.00元。四、乙方于___日第二次退款大写叁万元T5800，即为小写30000.00元。五、经甲乙双方同意，甲方于年月____日将该楼房购房合约及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将余下款项一并交纳乙方(乙方在退款时，为保证在以后的房产过户成功，将暂时扣押叁仟元购房款，小写3000.00元，等待该楼房的房产证成功过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项交纳甲方)。六、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。甲方确保在该楼过户时积极主动提供更多帮助，若因甲方原因导致产权无法过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方分担。七、办理房产证相关手续所产生的有关税费由乙方分担。甲方应当在___日前将该房产交货乙方；八、届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用；并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费和等。九、本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付元的违约金；一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期____日，应当向对方缴付五十元罚金，逾期日视作解除合同；例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。十、经双方证实，___日前，乙方把余下购房款一次性交纳甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合约及购楼收据全部一并交予乙方。交货该房产时甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件。十一、双方违约责任如下：甲方例如违背本协议，则双倍退还乙方所收购楼款项。乙方例如违背本协议，退还乙方所收购楼款项。则甲方予以归还购楼订金十二、额外条款：甲方(卖方)：身份证号：住址：电话：乙方(买方)：身份证号：住址：电话：丙方(见证人)：身份证号：住址：电话：签订日期：_______年_______月_______日签订地点私有房屋买卖合约万能版篇6甲方(卖方)：赵__乙方(买方)：张__甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一致以下合同条款：一、甲方自愿将矗立在____市____区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号100____5420)房地产收买给乙方，并将与所收买该房产的有关的土地使用权同时收买给乙方(附于房产证复印件及该房产位置图)。二、双方订立上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元T5800;即为人民币小写100元。三、乙方在签定本合同时，缴付定金三十万元T5800，即为小写300000元。四、乙方缴付定金之日起2个月内，向甲方缴付首付款(定金从中计入)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交货(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方确保该房产合法、权属确切、存有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。六、办理房产证相关手续所产生的有关税费由甲方分担。七、乙方缴付首付款后，甲方即为积极主动协调乙方办理有关房产过户相关手续，等待房产过户至乙方名下之时，乙方应当向甲方付清全部房款余额。八、甲方应当在1个月前将该房产交货乙方;届时该房产绝无任何借款、抵押、房产瑕疵，无人暂住、采用;并无资金缺口，例如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费和等。九、本合同签定后，例如一方违背本合同条款，该方应向对方缴付五十万元的违约金;一方例如无法按规定交货房产或按规定缴付房款，每逾期____日，应当向对方缴付五十元罚金，逾期____日视作解除合同;例如因政府及银行规定，本合同牵涉房产相关手续客观上无法办理过户或银行无法办理按揭引致合约中止，不适用于本条款。十、交货该房产，甲方严禁损毁该房产的结构、地面和墙壁及呼吸困难移动的物件，并将抽风机一台(型号：100____8485)，空调两台(型号：015____8549)，热水器(型号：109____4554)，浴霸(型号：1