二建高频考点

第页二建高频考点一、特点

1.对业主的投资控制很不利。

2.对承包商来说，优点是比固定总价合同的风险低，利润比较有确保，因而比较有积极性;其缺点是合同的不确定性大，有时难以对工程计划进行合理安排。

二、成本加酬金合同的形式

1.成本加固定费用合同：在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的状况下，可采纳该合同形式。承包商为了尽快得到报酬，会尽力缩短工期。

2.成本加固定比例费用合同：一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采纳。报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。

3.成本加奖金合同：在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采纳这种形式。奖金是依据报价书中的成本估算指标制定的，在合同中对这个估算指标规定一个底点和顶点，分别为工程成本估算的60%?75%和110%?135%。在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采纳这种形式。

4.最大成本加费用合同：非代理型(风险型)CM模式的合同中就采纳这种方式。投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金。

三、成本加酬金合同的适用范围

1.当执行施工总承包〔管理〕模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采纳成本加酬金合同;

2.工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定;

3.研究开发性质的工程项目;

4.时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行具体的计划和商谈;

5.国际上，许多项目管理合同、咨询服务合同等也多采纳成本加酬金合同方式。

2二建备考建议

1、研究历年真题

真题最能反映考点，大家在复习过程中要将重点勾画出。

〔一级建造师〕教材要多看几遍：粗略掌握-划分重点-细分考点-巩固知识点。建议分以上几遍来学习一建教材。

比如历年考点集中在施工组织〔制定〕、招标方式、施工程序、网络图的分析计算、索赔等，以上考点大家要有针对性进行复习。

实务这门课程其实和其他的科目也都有联系，比如《法规》中的招标投标法在实务中也有说到，那就必须要互相对照着复习记忆，这样不仅能强化理解，而且还能节省复习时间。学会了之后，《法规》这个部分也就不用看了。

2、多动手做题

考前每日练一练，考中试题简单化。

很多考生在复习一建的时候会存在误区，认为复习教材就只看教材，不懂得教材与试题的结合。

在这里想告诉大家的是，教材学两遍之后，一定要进行章节测试来检验知识点是否掌握。尤其后期复习到案例题，即便不会做答，也一定要多抄写两遍。

理清标答中的答题思路。注意：标答按步答的，也一定要分清楚，找到得分点，分层做答。

3、审题要准

前面说到的多做习题。

答题前，最关键的一个步骤就是审题，题目审不清，自然偏离标答。

简单问题，不要复杂化，这样会导致得分点不明确，毕竟每个阅卷人评阅时间有限。看好题目作答就可以了。

3二建重要考点

必须要单独编制专项施工方案的分部分项工程

(1)必须要编制专项施工方案的工程

主要有：开挖深度3m或随3m但开挖环境复杂的基坑支护、降水工程;开挖深度3m的土方开挖工程;模板工程及支撑体系工程;起重吊装及安装拆卸工程;脚手架工程;拆掉爆破工程;建筑幕墙、钢结构、网架和索膜结构安装工程;人工挖扩孔桩工程;地下暗挖、顶管及水下作业工程;预应力工程。

(2)不仅必须要编制专项方案，还必须要进行专家论证的工程(着重记忆数字)

主要有：深基坑工程;搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程、提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程、架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程;施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程;跨度大于36m及以上的钢结构安装工程;跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程;开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。

谁编制专项施工方案

(1)执行施工总承包：施工总承包单位组织编制。

(2)专业工程执行分包：专业承包单位组织编制。

谁对专项施工方案审核、签字

专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。执行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。

4二建机电考点

1.黑色金属主要是铁和以铁为基的合金，广义还包括锰、铬及合金。有色金属常用的有铝、铜、钛、镁、镍(都是包涵其合金的)。

2.在火电站中，灰铸铁多用于制造低中参数汽轮机的低压缸和隔板。

3.黑色金属中的"钢'是考试的高频点，尤其是教材中提到的"例如'，考试常常是从这些地方进行题目的考核。如：在机电工程中常见的各种型钢、钢筋、钢丝等都属于碳素结构钢，优质的碳素钢还可以制成钢丝、钢绞线、圆钢、高强螺栓及预应力锚具等。某600MW超临界电站锅炉汽包使用的就是Q460型钢;机电工程施工中使用的起重机就是Q345型钢制造的，因为该种钢不仅韧度好，而且缺口敏感性也较碳素结构钢大。中、低压锅炉的汽包材料常为专用的锅炉碳素钢，高压锅炉的汽包材料常用低合金钢制造。

4.有色金属中"铜及铜合金'是考试的侧重点。铜的特点：导电、导热好，抗蚀、抗磁。黄铜(锌)，白铜(镍)。锰含量高的锰白铜可制作热电偶丝。

5.聚乙烯(PE)具有合格的耐蚀性和电绝缘性，耐低温冲击、易加工。

6.聚氯乙烯(