台湾2017年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试卷

台湾省2017年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土资源部《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发[2005]144号）等规定，要制订征地“区片综合地价，征地补偿做到同地同价"，这里的“同地同价”是指。A：同一个农民集体都采用同一个征地区片价B：同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿C：同一个征地项目都采用同一标准补偿D：同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致E：合法性2、标准差与平均值的比值指的是_。A.标准差系数B.方差的正平方根C-方差D.全距3、不同商品在市场中的交换比例，一般按。A：生产者的个别劳动时间确定B：社会最大劳动时间确定C：社会必要劳动时间确定D：企业的实际成本确定E：土地4、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将视为城市规划基本任务的出发点.【2007年考试真题】A：贯彻区域是城市存在基础的思想B：体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量C：反映人与人的相互作用与交往D：理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性E：土地5、B、C是A省的两个县级单位，E是D省的县级单位，A省省级农用地分等成果的自然等以400分为等间距，B省省级农用地分等成果以200分为等间距。经国家级汇总后，B县的一等地与C县的一等地以及E县的一等地的质量关系是_。B=C=EB=C>EB=C<EB=C,B、C与E不可比6、若已知某市2006年居住用地地价的逐月增长率，则可采用—法求取该年的月平均增长率。A.算术平均数B.几何平均数C.中位数D.众数7、《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“_”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。A.占多少，垦多少B.占的少，垦的少C.占的多，垦的少D.占的少，垦的多8、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米.【2004年考试真题】A：100〜150B：150〜200C：200〜250D：250〜300E：土地9、由于没有遵循，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。A：替代原则B：变动原则C：协调原则D：收益原则E：时间因素10、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括_。A.监教场所用地B.宗教用地C.殡葬用地D.冰川及永久积雪E.使领馆用地11、豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为A：商场、豪华住宅、私立学校B：豪华住宅、商场、私立学校C：私立学校、商场、豪华住宅D：商场、私立学校、豪华住宅E：35%〜50%12、采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。A：市场比较法B：收益还原法C：成本法D：标准法E：时间因素13、—是决定城市土地利用价值的重要因素。A.经济状况B.自然条件C.交通状况D.区位14、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是。［2009、2002年考试真题】A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：农业地租E：时间因素15、有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/平方米，该市该类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为（保留到小数点一位）。A：314.3B：314.4C：315.0D：315.3E：时间因素16、最珍贵的农用地是_。A.农田B.林地C.园地D.耕地17、工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。A：距离指数B：货物绝对重量C：原料指数D：货物相对重量E：时间因素18、居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为m,在地形起伏的地区还应减少。A：300〜500B：500〜800C：800〜1000D：1000〜1200E：土地19、甲公司出租房屋100，房屋租赁合同签订年租金为110元/，则甲公司每年应交纳的房产税为元。A：120B：132C：1200D：1320E：土地20、建设项目施工和地质勘察需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起—内恢复种植条件。1年2年3年4年21、新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。A：同好曲面B：买价曲线C：区位平衡D：非完善市场E：时间因素22、土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为。A：工业B：商服C：办公D：宾馆E：合法性23、《国土资源信访规定》规定，信访人对国土资源管理部门作出的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起_日内，请求同级人民政府或者上一级国土资源管理部门复查。57153024、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在_。A.调节供求总量之间的平衡B.调节供给在结构上的平衡C.配合价格调节生产和消费D.调节企业利润水平E.提高市场的需求量25、在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要。A：设定标准深度B：划分地价区段C：划分地价等级D：划分路线价调查区段E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0・5分）1、对于房地产开发企业来说，下列选项属于销售费用的有。A：广告费B：展览费C：销售人员工资D：产品销售前的改装修复费E：差旅费2、涉及指数方式的因子指标不包括—指数计算。A.位序标准化或极值标准化方式的B.区域经济发展水平涉及的有关凶子C.城镇对外辐射能力D.城镇交通条件3、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是_。A.垄断地租B.级差地租C.绝对地租D.农业地租4、假设外汇市场上仅有美元和欧元两种货币，那么将导致美元名义汇率贬值。A：美国货币供给水平的增加B：欧洲货币供给增长率的提高C：对欧洲产品需求的增加D：对美国产品需求的减少E：美国货币供给增长率的提高5、若银行存款年利率10%（不考虑通货膨胀因素），每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息—万元。30.029.834.035.56、国际收支顺差产生的主要原因是。A：对外投资增加B：对外贸易逆差C：外资流入D：对外贸易顺差E：外资流出7、根据工业区位理论，下列描述正确的是（）。A.影响工业企业布局的因素为运输、劳力及集聚 B.遍布性原料的参与程度越大，原料指数则越大 C.限制性原料的失重程度越大，原料指数则越大 D.劳动力成本导致工业区位模式产生第一次变形 E.社会集聚为一般集聚因素，生产集聚为特殊集聚因素8、投资需求的大小主要由—决定。A.国民收入B.汇率C.经济变量D.利率9、地区经济分析的内容分为_。A.地区经济的发展速度B.房地产业的增长速度C.地区经济的基本趋势D.房地产业的发展趋势E.地区经济政策制度的趋势10、影响土地位置优劣的因素主要有_。A.交通条件B.基础设施C.生活环境D.土地潜力E.人口分布11、牧草地是指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。牧草地分为—草地。A.天然B.改良C.荒D.劣质E.人工12、如果政府对市场价格高于均衡价格的商品实行最高限价，将可能形成商品。A：供不应求B：供过于求C：供求平衡D：价格均衡E：黑市交易13、地籍档案管理的基本要求有。A：完整B：准确C：系统D：安全E：间隔14、下列土地登记，不属于其他登记的是_。A.更正登记B.异议登记C.注销登记D.预告登记15、下列关于临时用地的使用，说法正确的是。A：临时使用土地者应当按照合同约定的用途使用土地B：临时用地只能是临时使用土地的行为C：可以将临时用地改为永久建设用地D：临时用地使用结束后，将土地的临时建设的设施全部拆除E：不可将临时用地改为永久建设用地16、《协议出让国有土地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为_。A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《城市规划法》D.《土地管理法实施条例》E.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》17、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》规定其制定的法律、法规依据为_。A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《农业法》E.《土地管理法实施条例》18、大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应。【2006年考试真题】人：按一宗地处理8：按共用宗地处理C：划分为若干宗地D：暂不划宗地E：调节消费结构19、经国务院批准占用基本农田的项目，连续2年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府。A：由原耕种集体恢复耕种B：由原耕种个人恢复耕种C：由用地单位组织耕种D：无偿收回土地使用权E：重新划入基本农田保护区20、我国房产图的类型主要包括。A：房产分户图B：房产分丘图C：房产构造图D：房产分幅图E：房产户型图21、《基本农田保护条例》规定，国务院部门按照国务院规定的职责分工，依照本条例负责全国的基本农田保护管理工作。A：土地行政主管部门B：农业行政主管部门C：建设行政主管部门D：发展改革委员会E：规划行政主管部门22、固定资产的加速折旧法有。八：平均年限法B：工作量法^双倍余额递减法D：年数总和法E：直线法23、为满足项目财务效益评价的要求，必须具备的测算报表有。A：投资使用计划与资金筹措表B：无形资产与递延资产摊销费估算表C：销售收入和税金及附加估算表D：销售利润的形成与分配估算表E：总的资产负债表与利润表24、准确把握《物权法》对国土资源管理法律制度的