珠江国际城防水施工方案

施工组织设计（专项施工方案）报审表工程名称：广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程编号：致：广东珠江建设工程监理有限公司（监理单位）我方已完成了防水施工组织设计（专项施工方案）的编制，并经公司技术负责人批准，请予以审查。附：防水层施工方案承包单位（章）：项目负责人：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：年月日GD2201003□□防水施工方案

工程名称：广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程

工程地点：广州市从化市太平镇佛岗村

施工单位：广东韩江建筑安装工程有限公司

编制单位：广东韩江建筑安装工程有限公司

编制人：

编制日期：年月日

审批负责人：

审批日期：年月日

目录一、 工程概况： 3二、 编制依据： 3三、 施工准备： 3四、 质量工作目标： 4五、 施工组织与管理： 5六、 防水材料及其使用： 6七、基本部位及节点防水施工处理方案 14八、成品保护及措施 15九、安全注意事项： 16十、安全保证及文明施工措施 16

工程概况：本广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程，由广东韩江建筑安装工程有限公司承建。根据设计要求地下室防水采用1mm厚渗透结晶防水涂料，阳台、卫生间、露台采用2.0mm厚聚氨酯（911）防水涂料，屋面、地下室侧壁防水采用3.0mm厚SBS改性沥青防水卷材来确保建筑物内部空间不受水的侵蚀与危害，延长建筑物的使用寿命。根据工程特点，拟编此施工方案。编制依据：国家《现行防水材料标准及施工规范》广州省标准《建筑防水工程技术规程》本工程图纸特点、现场实际条件、自然环境。我公司ISO9001质量体系有关文件及我公司的人员设备技术能力和施工管理经验。防水工程设计与变更，防水材料的技术性能指标，有关参与性文献资料。施工准备：熟悉和绘审图纸，掌握和了解设计意图。施工前按要求备好各种所需材料及用具，进场所有材料有合格证，检验报告，认证书，并出示给甲方。对于防水工程的基层（找平层）应在防水施工前进行检查验收。向操作人员进行技术交底和培训。确定质量目标和检验标准，做好施工记录。掌握天气预报资料。质量工作目标：质量目标：验收合格率达到100%，与主体工程同等创优。质量保证措施：施工前充分了解甲方防水隔热构造技术要求。贯彻执行95、12、14全国建筑防水会议精神，建立防水施工质量保证制度。加强对技术员、质安员、施工员的质量制度教育，履行持证上岗，定日开展质量检查，认真分析质量事故责任，采取合理有效的补救措施，促进工程质量的提高。严格执行中华人民共和国国家标准及行业标准JC/T500-06各广东省标准DBJ15-2006-11建筑防水工程技术规程及GB50207-06《屋面工程技术规范》之防水保温隔热屋面规定。所有材料进入施工场地后应按国家标准进行现场复测，并且经甲方管理人员测试认证符合材料标准，达到主要物理性能指标才能施工使用。在施工质量、工程进度各技术上由我公司全部负责，做到精心按每道工序标准施工，确保工程质量，并按建设部的精神保证此工程自竣工验收之日起一年内免费保修，如有人为损坏或整体工程质量出现问题保证五年内上门维修只收取材料成本费。配合施工单位、监理部门整理施工过程中的相关资料，确认合格后搞好防水工程质量的检验与评定，保证各项指标符合设计要求。施工组织与管理：现场负责人安全文明教育现场负责人安全文明教育协调部门关系工具设备检修责任制度落实入场水电配置清理检查验收拟定使用材料审核施工图纸入场技术交底施工质量查材料检测试验验收资料汇总技术负责人施工二组施工三组施工一组项目组织人防水工程每一道工序完毕，须同甲方、现场监理，施工部门检查符合规定要求，各自做好签证记录后方可进行下一道工序施工，特别是隐蔽工程，要保证其公证合理性。作现场平面布置图，做到文明施工，井然有序，不影响他人施工作业。技术交底：根据该工程特点，对质量标准、施工要点、技术安全措施等相关施工人员作全面交底。具体程序如下：部门组织领导交底人员参加人员公司经理技术负责人技术员、质安员生产部班组长技术员各班组成员在合理配置劳动机具，低值易耗工具，劳保用品条件下，安排项目负责人，现场负责人、材料、技术员和各一名，施工班１个，施工工人9名（可根据甲方进度要求调整）。防水材料及其使用：本工程卫生间、阳台、露台等防水采用聚氨酯防水涂料（911）。产品说明材料简价：聚氨酯防水涂料（911）是双组份化反应固化型防水涂料，A料是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的聚氨酯预聚体，B料由硫化剂、催化剂、树脂等多种助剂精制而成。A、B料按一定配合比例混合搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成整体而富有弹性的防水涂膜，防水效果优异。主要特点：可在稍潮湿的基面上施工；不污染环境，属环保产品；涂膜具有橡胶弹性，延伸性好，抗拉强度高。具有较好的耐高温性能，耐腐蚀性。适用范围：各类屋面及卫生间防水工程；地下维护结构的迎水面防水；地下室、游泳池、人防工程、贮存池等迎水面防水。施工工艺流程：基层表面的清理、检查、修整→处理基层→阴阳角的特殊处理→倒第一遍涂料刮铺（下涂层）→倒第二遍涂料刮铺（上涂层）→清理→检查→验收示意图如下：上涂层下涂层底涂层“881”基层处理剂操作要点：基层要求：基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水质量，因此基层须达到如下标准：阴阳角、穿墙管、落水口等节点特殊部位易发生渗漏，须区别对待作附加增强、密封材料嵌填处理。基层养护达到龄期，排水顺畅，转角泛水处应抹成圆弧形或钝角，穿过屋面的管道等应在防水施工前安装完毕。基屋坚固平整，不得有凹凸不平、裂缝、酥松、起皮、起砂现象，否则需做好修补增强处理。干净：凡有碍于防水层粘结的一切微细物质须彻底清除。基层干燥度测定节点密封增强处理基层干燥度测定节点密封增强处理配料涂料第一遍涂料刮铺（下涂层）防水层收头处理清理检查验收第二遍涂料刮铺（上涂层）清理基层面施工流程：重要细说打底：为隔断基层潮气，吸附粉层，提高防水层与基层的粘结强度，薄涂一层基层处理剂。配料搅拌：911聚氨酯按照说明书规定用机械搅拌均匀至颜色黑亮后即可使用。涂刮：用橡胶刮将液料均匀刮在基层上，分次涂刮，要求用力量均匀，厚度一致，不能局部沉积，并要求来回多涂刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。各层之间时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准涂刮应作垂直两个方面进行。确保涂料在基面的渗透各粘结。整个工程防水部位施工完毕全面进行质量检查、处理、并做成品保护。本工程地下室底板采用水泥基渗透结晶型防水材料。产品说明材料简介:水泥基渗透结晶型防水涂料是一种由硅酸盐水泥、硅砂和活性化学物质配制而成的粉状混合物，是目前世界上先进的刚性防水材料。它具有渗透结晶、耐腐蚀、增加混凝土密实度和提高混凝土强度的特性，它能在混凝土内部生长成枝蔓状针形结晶体，这种结晶体成为混凝土的一个组成部分，能防止从任何方向而来的渗透，达到永久防水的目的，在国际上具有“生物水泥”之称。主要特点:1、渗透力强，材料中的活性物质可随水分进入基层的毛细孔与裂缝间隙，在水泥中硅酸盐的催化下逐步聚合成为具有疏水基团的结晶体，渗入混凝土表层5~50mm深的缺陷或空隙，形成具有良好阻水效果的刚性防水层。2、自动修复缺陷：在基底产生不规则裂缝的情况下，部分还没有完全聚合结晶的活性物质遇水渗入能够再次的形成聚合度更高的的结晶体，堵塞和自动弥补基体缺陷，使基层具有持续的堵塞裂缝的功能，继续保持良好的防水效果，可以自动修复小于4mm的裂缝。3、物理性能稳定：耐酸碱值在3.0~11.0之间，可作碱性水池、盐水池的防水。4、绿色环保产品，无毒无味，具有良好的透气性和耐高低温性能。适用范围:适用于游泳池、污水池、地下室、隧道、地铁、混凝土路面、高速公路、机电房、桥梁结构等部位的防水工程。施工工艺流程:混凝土基面处理→充分湿润基面→配料涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→养护验收操作要点：基面处理：⑴检查混凝土结构，找出结构中需要加强的部位，如：振捣不到位产生的蜂窝麻面，因二次浇筑产生的施工缝部位，管根部位以及穿墙螺栓眼等一系列需要加强的部位，并用粉笔做出记号。⑵对需要加强的部位进行清理：蜂窝麻面部位需要清理到坚实出露出新鲜石子并用水冲洗干净。施工缝中的薄弱部位开2cm×2cm方槽；管根处开2cm×2cm槽；穿墙螺栓需先剔凿一个保护层厚度，然后割掉螺栓杆。⑶阴阳角应抹成圆角，较大缝隙及管道周边先堵塞抹平，用布或棉丝堵住进排水口，防止外来物质堵塞管口。⑷除去水池底板、池壁上附着的污渍、尘土、脱模剂、松浮物及其他附着物质。⑸用钢丝刷将池底、池壁刷一遍，如遇特别光滑部位，需要进行毛化处理。⑹对于新发现的需要加强的部位。用高于原结构混凝土一个标号混凝土将己处理完的蜂窝麻面处补平，保证新、旧混凝土结合牢固或用补强材料进行补强。处理过的施工缝中薄弱部位，管根、穿墙螺栓孔等用补强材料进行补强。⑺清洗基面，使之干净即可。⑻进行二次检查，没有问题后方可进行下一步工序。湿润基面：用水反复淋湿基面，但要掌握好时间间距，不要使池底积水过多。涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。⑴水泥基渗透结晶型防水涂料粉剂与水按5：3（体积比）的比例倒入容器中混合搅拌，搅拌必须均匀后才可以使用。⑵搅拌混合后的材料应从拌料起30分钟内用完，使用过程中禁止再加水。⑶施工时应使用硬毛刷子沾料涂刷，涂刷时用力将材料均匀涂刷到潮湿的混凝土基面上。配料涂刷：配料：粉料+适量清水，先将清水倒入容器，然后慢慢加入粉料，用电动搅拌器搅拌成均匀无颗粒的胶浆，放置3~5分钟再搅拌一次即可使用，使用过程中保持间歇性搅拌以保证胶浆混合均匀。涂涮：根据现场及设计需求分层涂涮2~3次每次间隔施工时间为2~4小时，确保无遗漏，在平面时进行涂涮时，每次的涂涮方向应与上次涂涮方向垂直，在立面进行涂涮时每次的涂涮方向应与上次垂直并且应遵守整体由上到下，局部由下到上的原则。4.养护：根据水池的环境状况进行，一般情况下，只需每天在涂刷过水泥基渗透结晶型防水涂料表面喷洒清水三次，养护3至5天。如果水分蒸发过快，则需要每天多喷洒几次水或表面覆盖草帘或麻袋片加以保护。如果在不通风的环境下，如：地下室、人防工程，则需要适当通风。涂刷完12小时后开始养护作业。注意事项1、搅拌好的胶浆应及时用完，已干结的胶浆不可再用。2、产品适宜施工温度在5℃3、防水层完全干固后喷水养护2~3天，进行质量检查、处理、并做成品保护。屋面、地下室侧壁防水采用SBS改性沥青防水卷材产品说明材料简介SBS改性沥青防水卷材是采用先进的工艺和技术设备，以优质沥青为主要原料，而生产出来的一种优质防水卷材。主要特点：具有抗拉强度高，延伸率大，耐热性优异而且搞紫外线能力强。耐老化使用寿命长，抗穿刺性好等特点。在地表温度较高的情况下可长期保持优良的品质及外观不软化粘脚。适用范围

：适合于屋面，地下室等防水工程，特别适合南方地区炎热气候。工艺流程基层清理→节点增强处理→定位、弹线、试辅→热熔防水层卷材→压实、粘合→卷材接缝口、未瑞接头、节点密封压实→检查、整理→做保护层操作要点：做业条件：提前准备全部所需的材料包括主材和辅材的准备，基层须符合以下条件并办理验收工作面移交手续，eq\o\ac(○,1)基层找坡砂浆养护至规定龄期，符合设计和规范要求，eq\o\ac(○,2)基层表面已清理干净。定位弹线：根据天面跨度弹好卷材基准线和粘结部位线条，其条粘部位宽250mm每隔5米设一处。试铺卷材：按铺贴部位裁配好卷材从下往上摆好，其长、短边搭接分别为50mm和100mm然后从两头往中间收好。整装喷火枪：装喷枪软管，液化气灌，仔细连接好每一处连接点，集中放置安全地方，并用恒温锅热熔高效粘结剂。固定端部卷材：把成卷的卷材抬至开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长、短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一人拉起（人站在卷材的正侧面），另一人持喷枪站在卷材的背面一侧（即待加热底面），慢慢旋开喷枪开关（不能太大），当听到燃料气味喷出的嘶嘶声，即可点燃火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对喷头），再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作。操作时，先将喷枪火焰对准卷材与粘结基面交接处，同时加热卷材底面粘胶层和基层。此时提卷材端头的工人把卷材稍微前倾，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上，再由另一人用手持压辊排气,并使卷材熔粘在基层。当深贴卷材的端头只剩下30cm左右时,应把卷材末端放在隔热板上,而隔热板的位置则放在已熔好的卷材上面,最后用喷枪火焰分别加热余下卷材和基面表面待加热充分后,再提起卷材粘贴于基层上予以固定。卷材大面铺贴：粘贴好端部卷材后，持枪人应站在卷材滚铺的前方，把喷枪对准卷材和粘结部位基面的交接处，使之同时加热卷材和粘结部位基面，注意喷枪头不可离卷材太近或太远，一般距离为50-100mm距离，与基层成30-45度角。此时推滚卷材的工人应蹲在已铺好的端部卷材上面，待卷材加热充分后应可缓缓地推压卷材，并随时注意卷材的搭接缝宽度，与此同时，另一人紧跟其后，用棉纱团从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用抹刀将溢出的热熔胶刮压抹平。辊压：距熔粘位置1-2m处，用压辊从卷材中间向两边赶出气泡，滚压多遍，排除卷材与基层间的空气。使卷材滚压平整。热熔搭接缝：在热熔粘结接缝之前，应先将下一层卷材表面的防粘隔离层用喷枪熔烧掉，以利搭接缝粘结牢固。然后由持喷枪的工人拿好烫板柄，把烫板沿搭接线向后移动，喷枪火粉随烫板一起移动，喷枪应紧靠烫板，并距卷材高约50-100mm，喷枪移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准。在移动过程中，烫板和喷枪要密切配合，切忌火焰烧伤或烫损搭接处的相邻卷材面。另外在加热时还应注意喷嘴不能触及卷材，否则极易损伤或戳破卷材。搭接缝粘合、滚压排气：滚压时，待搭接缝口有热熔胶（胶粘剂）溢出，收边人员趁热用棉纱团抹平卷材后，即可用抹灰刀把溢出的热熔胶刮平，沿边封严，对于卷材短边搭接缝，还可用抹灰刀挑开，同时用汽油喷灯烘烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即用抹灰刀将接缝处溢出的热熔胶刮平、封严。当整个防水层熔贴完成后，所有搭接缝边还应用应再用火进行热熔严密并且将缝口抹平，然后清理现场检查、修理、验收。七、基本部位及节点防水施工处理方案基本部位阴阳角处理阴阳角处理用聚合物砂浆做成50固角，增设300×300防水附加层一道。节点部位施工缝防水处理施工缝两边250mm范围内增设防水层一道，具具体防水处理见下图。预埋套管穿墙面防水处理穿过防水层的管道预埋套管,套管中间焊接止水钢板,管道安装完成后,用石棉水泥填实,两端用胶泥密封材料密封,迎水面设附加防水层一道。管道穿砼板防水处理穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光，然后在管口周500mm范围内及管面100mm高范围内做1.5厚JS防水附加层一道增设无纺布增强。（做法见下图）八、成品保护