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文档简介

易居购房网基础知识培训新浪乐居EJU电商部

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精准营销微营销客户聚焦三纵四横线上线下协同整合入口网站渠道平台拓客中心新浪电商业务类型团购、竞拍、秒杀……名词解释:组织方提供一定数量房源,在规定时间内,竞买人以先到先得方式在线抢购。达到一定成交套数,所有成功竞买人,均可获得对应折扣,并按照统一折扣价付款购房。成交套数越多,所有成功竞买人享受的优惠折扣越大。优点:1、适合多套房源同时快速出售;2、有利于买家主动传播召集;1开发商设定团购房源及阶梯折扣规则;在规定时间内,竞买人在线抢购;团购时间结束,成功竞买人按截止时间时,对应的折扣结算;2截止时间开发商设立规则:1套99折,2套98折……313竞买人抢购2房产电商竞购方式及流程说明–

阶梯团购购房者竞购资格提醒当前团购价格竞购开始时间阶梯折扣进度指示成交记录购房者立刻抢购房产电商竞购方式及流程说明–

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英国式竞拍名词解释:在规定时间内,买家可一次或多次提交他愿意出的最高价,到截止时间,出价最高的买家获得标的物,并按此价格付款。优点:1、出价信息透明竞买过程相对激烈;2、价高者得;竞买人450万竞买人A最高出价440万430万428万410万成交价可设保留价:415万(出局)竞买人B最高出价竞买人C最高出价竞买人D最高出价竞买人E最高出价211开发商设定保留价(或保留价为0),低于保留价出局或流拍;在截止时间内,竞买人A出价最高,获得竞买标的物;2竞购开始时间购房者竞购资格提醒购房者竞购资格提醒当前竞购情况(实时刷新)购房者竞购资格提醒当前竞购情况(实时刷新)竞购开始时间购房者竞购资格提醒当前竞购情况(实时刷新)当前竞购情况(实时刷新)购房者出价购房者出价购房者资格选用,更加灵活购房者资格选用,更加灵活竞购历史记录,完全公开竞购开始时间竞购开始时间竞购开始时间竞购开始时间房产电商竞购方式及流程说明–

英国式竞拍名词解释:在规定时间内内,竞买人竞竞相应价抢购购,最终以最最先应价的竞竞买人成交。。优点点:1、适用于批量量房源抢购,,场面热烈火火爆2、秒杀价格更更优惠,操作作简单;1开发商设定秒秒杀优惠价格格,低于市场场销售价格,,体现秒杀优优势;最先应价的竞竞买人成交。。2450万竞买人A第一出价450万成交价格可设定秒杀价价格:450万(出局)竞买人B第二出价21房产电商竞购购方式及流程程说明–秒杀购房者竞购资资格提醒当前秒杀价格格购房者立即抢抢购竞购开始时间间购房者立即抢抢购成交记录房产电商竞购购方式及流程程说明–秒杀新浪电商成功功案例一览金茂府合作时间:7月25日-9月25日报名人数:2348名开盘成交:219套推广模式:团团购亮点:推广力力度巨大汤INN合作时间:9月12日-11月30日报名名人人数数::417名成交交数数量量::19套推广广模模式式::团团购购亮点点::北北京京周周边边项项目目,,滑滑雪雪胜胜地地东亚亚逸逸品品阁阁合作作时时间间::2011.10.28-11.30报名名人人数数::457名成交交数数量量::11套推广广模模式式::团团购购亮点点::E金券券前前期期蓄蓄客客领海海朗朗文文世世家家合作作时时间间::2011年10月28日-12月31日报名名人人数数::838名成交交数数量量::100套推广广模模式式::团团购购亮点点::易易居居销销售售驻驻场场,,线线上上线线下下结结合合新浪浪电电商商产产品品简简介介EJU折扣扣季季活动动时时间间::2011年10月01日至至2012年01月31日,,三三个个月月的的时时间间组组织织一一场场10个城城市市300个楼楼盘盘的的团团购购、、竞竞拍拍活活动动,,利利用用这这最最后后的的机机会会集集中中清清理理尾尾盘盘活动动方方式式::团团购购、、竞竞拍拍。。参与与方方式式::只只要要你你登登录录EJU.COM,就就有有机机会会参参加加0元起起拍拍,,抢抢购购到到五五折折的的楼楼盘盘,,千千载载难难逢逢的的一一次次机机会会,,让让您您在在EJU上买买到到最最实实惠惠的的房房子子。。推广广时时间间::2011年10月1日至至11月28日。。活动动时时间间::2011年11月11日11点11分,,光光棍棍节节买买房房脱脱光光行行动动,,EJU携手手全全国国11个城城市市11盘,,五五折折促促销销活活动动。。低低总总价价小小户户型型为为主主如::XX城XXX盘,,五五折折促促销销活动动方方式式::秒秒杀杀、、竞竞拍拍。。参与与方方式式::只只要要你你登登录录EJU.COM,就就有有机机会会抢抢购购到到五五折折的的楼楼盘盘,,百百年年一一遇遇的的机机会会,,让让你你买买房房脱脱光光。。推广广时时间间::2011年11月7日。。光棍棍节节步步步惊惊心心活动动时时间间::2011年11月24日至至11月30日,,步步步步惊惊心心秒秒房房行行动动,,EJU将在在这这7天里里每每天天特特选选2套特特价价房房进进行行秒秒杀杀竞竞拍拍,,折折扣扣越越低低越越有有穿穿越越的的感感觉觉如::XX城XXX盘,2折穿越越活动方方式::秒杀杀、竞竞拍。。参与方方式::只只要要你登登录EJU.COM,就有有机会会穿越越到2009年-2003年之间间,难难道还还有你你买不不到的的房子子吗??推广时时间::2011年11月21日上上线推推广,,按折折扣力力度推推送,,折扣扣力度度越大大,免免费推推广时时间越越长。。0元起拍拍活动时时间::2011年11月28日至12月18日,全国各各区域域品牌牌开发发商代代表号号召裸裸房拍拍卖,,0元起拍拍,让让消费费者决决定房房价。。形成成开发发商联联盟,,逆势势而动动。活动方方式::竞拍拍参与方方式::只只要要你登登录EJU.COM,就有有机会会竞拍拍到0元的楼楼盘,,如此此优惠惠、刺刺激的的价格格,实实在不不应错错过!!推广时时间::2011年12月5日上上线推推广月月拍拍活动形形式::0元起拍拍的活活动以以常态态化的的工作作进行行,以以后每每个月月都会会举办办一次次。第一周周:项目目总结结,对对上个个月的的活动动进行行总结结梳理理,同同时对对本月月项目目进行行招商商;第二周周:主题题推广广,专专题页页面上上线,,满堂堂红霸霸屏广广告强强势推推进;;第三周周:看房房团,,线下下活动动执行行,新新闻推推广集集中报报道看看房团团火爆爆盛况况;第四周周:正式式拍卖卖,微微博同同步直直播活动方方式::竞拍拍参与方方式::只只要要你登登录EJU.COM,就有有机会会竞拍拍到0元的楼楼盘,,如此此优惠惠、刺刺激的的价格格,实实在不不应错错过!!参与方方式::只只要要你登登录EJU.COM,就可可以参参与团团赚赚活动形形式::阶梯梯团购购,在在规定定时间间内,,组织织方提提供一一定数数量房房源,,竞购购人以以先到到先得得方式式在线线预定定房源源,达达到团团购套套数即即可获获得对对应折折扣,,并在在活动动结束束后按按对应应折扣扣价付付款购购房。。适合项项目::低总价价的公公寓住住宅项项目、投资性旅旅游地产项项目活动方式::团购参与方式::只要要你登录EJU.COM,就可以参参与常见问题解解答什么是电商商:是实现消费费者的网上上购物、商商户之间的的网上交易易和在线电电子支付以以及各种商商务活动、、交易活动动、金融活活动和相关关的综合服服务活动的的一种新型型的商业运运营模式。。简而言之之就是网上上的售楼处处,我们可可以在这个个平台进行行看房、选选房、买房房的一个平平台。新浪电商项项目的推广广渠道有哪哪些:房产首页、、EJU首页、官博博(EJU总官博、北北京EJU官博、北京京房产官博博、北京玩玩乐住官博博、北京乐乐居会官博博)、短信信、手机报报、重要活活动也可推推送至新浪浪首页新浪电商的的优势是什什么:

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