策划书之项目策划毕业设计

项目策划毕业设计【篇一：2015年房地产项目策划毕业设计】2015届毕业生毕业设计题目:“升龙又一城”地块房地产项目策划报告院系名称：土木建筑学院专业班级：工程管理学生姓名：学号：指导教师：教师职称：2015年6月3日目录1项目基本情况.....................................................21.1项目命名——“乾坤园”......................................31.2项目概况....................................................32国家政策法规.....................................................43郑州高新区市场分析...............................................44市场调研.........................................................64.1西雅图.......................................................64.2翰林国际....................................................74.3万科城.......................................................75产品策划.........................................................85.1“金桂园”...................................................85.2“桃花源”..............................................-10-5.3“水宛院”..............................................-11-5.4“枫叶苑”..............................................-13-5.5“磐林”................................................-14-6媒体宣传....................................................-17-6.1宣传方式................................................-17-6.2宣传选择方式................................................196.3广告语......................................................197、尾盘处理....................................................-19-致谢.....................................................-20-参考文献....................................................-21-附图一.............................................错误！未定义书签。附图二.............................................错误！未定义书签。附图三.............................................错误！未定义书签。附图四.............................................错误！未定义书签。附图五.............................................错误！未定义书签。1项目基本概况1.1项目命名——?乾坤园?天地又名乾坤，乾坤分五行，即木、火、水、金、土，自地球诞生那天起，五行就一直互相依存，相生相克。这五种元素充盈在天地之间，无所不在，它们相互作用、相互发展，维系着自然的平衡。木代表生长的物质；火代表可以散发热能的物质；土代表自然本身；水代表流动的物质，可以循环；金代表坚固的物质。“五行相生”，如：木生火、火生土??若古人用阴阳与五行这种相生相克的关系，来阐释一切事物之间的相互联系，即自然界阴阳相互作用，产生五行；五行相互作用，则产生万事万物的无穷变化。五行代表生命的物种运动方式，天地分乾坤，五行生灭，演化世界。该项目是一个多功能小区，分金、木、水、火、土五个小区，内设写字楼、商业大厦、步行街、别墅、居住小区，又包含公园、人工湖、生活广场，健身房等多种多样的配套设施，功能齐全，相生相连，故取名“乾坤园”。1.2项目概况1.2.1项目基本介绍行政区域：高新技术开发区区域板块：西北板块项目位置：高新区科学大道和春藤路交叉口西南角建筑类型：高层物业类别：写字楼、商业大厦、别墅、居住小区1.2.2周边配套设施周边商业：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行周边公园：莲花公园、西流湖公园周边医院：郑州大学附属医院、高新区医院等周边学校：郑州外国语学校、郑州中学、郑州大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、郑州商贸技师学院等周边公共交通：地铁1、3号线交汇地铁广场(在建)、68、72、315、b12等1.2.3项目介绍本地块计划用地20万㎡，建筑面积455520㎡，容积率2.28，绿化率40％，小区共有3328户，按照1:1.5的车位比，共设置地下停车位4992个。总共分五个区，分别是金桂园、桃花源、水宛院、枫叶苑和磐林。里面包含写字楼、商场、住宅，还有医院、幼儿园、生活广场等配套设施。整个小区公分五个组团，分别是金、木、水、火、土。金是一个张开的双手，手托明珠，招财进宝；木是一个“木”字的组合楼，内有桃花源；水围绕一个圆形湖，代表着生命奔腾不息；火是一个“火”字的住宅楼，枫叶似火，红红火火；土是一个摆成“土”字的经济适用区，厚物载德。乾坤园平面布置图2国家政策法规2014年，土地制度、财税制度改革将进一步推进，房产税等相关长效机制逐步确立，但是市场化改革和长效机制的建立不可能一蹴而就，在热点城市房价仍然上涨的背景下，难以期待限购限贷政策的放松，现有的行政化调控手段很难在短期内退出，不同城市的政策取向继续差别化。中长期来看，不动产登记、财产公示等制度出台，房地产税改革试点的进一步扩大，将进一步促进长效机制的建立和完善，限购限贷等行政性措施才有望逐步退出，促使房地产业发展更加健康。在全面深化改革的大背景下，房地产业也必将迎来更加市场化的机遇和挑战，市场供需关系将更趋良性，明年乃至中长期房地产市场环境正在孕育变化，市场有望逐渐回归理性。随着新“国五条”地方细则的落实，以及前期需求的集中爆发，或致楼市进入观望期，成交量或将有所下降。但随着中原经济区和新型城镇化建设、以及城中村改造、合村并城的积极推进，稳中有升仍是市场发展的大势所趋。2014年全国房地产市场呈现“销售量价继续增长但增速放慢，投资新开工增长平稳”的特点：在满足假设条件、不发生超预期事件的前提下，预计2014年全国商品房销售面积为13.7-14.0亿平方米，同比增长5.5%-7.8%；商品房销售均价为6705-6746元/平方米，同比上涨7.0%-7.6%，销售面积和均价同比增速均较2013年放缓；房地产开发投资额为9.8-10.0万亿元，同比增长15.0%-17.5%；房屋新开工面积为20.9-21.3亿平方米，同比增长6.0%-8.0%。【篇二：毕业设计策划书】北京青年政治学院毕业设计题目：文渊书店策划书系别：管理系专业：工商企业管理姓名：张俊强学号：2008132204指导教师：程宝元二o一一年四月十七日北京青年政治学院毕业设计任务书目录摘要..................................................................................................................................................1关键词：创业；潜力；未来...........................................................................................................1一、创业背景：...............................................................................................................................2二、主营业务：...............................................................................................................................2三、分析：.......................................................................................................................................3（一）、具体竞争分析如下：...............................................................................................3（二）、应对策略：...............................................................................................................4(三)、波特五力分析................................................................................................................51、五力理论解释.............................................................................................................52、供应商的讨价还价的能力.........................................................................................53、购买者的讨价还价能力.............................................................................................64、新进入者的威胁.........................................................................................................65、替代品的威胁.............................................................................................................66、行业内现有竞争者的竞争.........................................................................................6四、计划：.......................................................................................................................................6五、可行性分析：...........................................................................................................................7六、市场营销：...............................................................................................................................7七、结束语：...................................................................................................................................7参考文献：.......................................................................................................................................9摘要理想因青春的活力而远翔，人生源奋进的脚步而辉煌，在这个物欲横流、日新月异的时代，实力彰显魅力。人生是一条渊源流淌的长河，从源头开始，流过平原，走过草地；穿越山脉，淌过沼泽；奔腾咆哮于厚实的高原，恬静优雅在清新的林间；最后，归入浩瀚无边的大海，以实现自我价值而结束。可以说每一步的点滴脚印都记载着生活的学问，每一次的努力前进都蕴含了无数的艰辛，积蓄了曾经的经验与对成功的渴望。为了更好完成学业，为了更好规划人生，同时也为了更加良好的引导自身职业发展方向，实现自我价值取向与市场经济状况的有机结合，我决定用已有的几万元启动资金，进行自主创业。可以说这一抉择是我人生的一次飞跃，是向着更高目标发起的挑战。与此同时，通过创业，可以进行更深层次的自我认知、能力认知和职业认知，了解自身所拥有的优势与劣势，更好的发挥自己的潜力、有效控制自己的不足，开启对未来人生的探索，更好的把握未来发展方向，并为自我进行社会定位，开启走向成功殿堂的第一扇大门！关键词：创业；潜力；未来一、创业背景：大学校园是一个缤纷多彩的乐园，是强化自我科学技能的场所，更是一方规划职业生涯、实现人生价值的沃土，告别了中学时代的稚嫩，我们用知识武装自己，在展现青春魅力的同时，用一腔热情诠释理想的远航。经过前期市场调查，分析总结出大学生消费者群体存在巨大市场市场潜力，一方面，大学期间多数情况以自学为主，学生除上课时间外拥有非常多的自由时间支配，因此，课外阅读需求便凸显出来；另一方面，学生可以按照自我意愿来计划学习，而在没有老师辅导的情况下，各种工具书籍、教辅书籍等需求量增大。综上所述，对于市场的前期定位基本明确，消费空间良好，选址问题也较易解决，公司成立条件较为成熟，我决定利用几万元启动资金，在xx大学附近开设一家书店。二、主营业务：1、热销书，该板块包括各种工具书、教材、辅导书、杂志、报刊、小说等，4、长期区，对其实行购书、租书优惠措施，培养长期顾客。【篇三：毕业设计设计策划书04】设计策划书姓名：学号：092501229专业班级：指导老师：日期：2012.12.02环境设计学院环境艺术设计系1、课题名称主题line.新概念度假村景观设计2、2、设计任务（内容项目）要求任务我们小组的设计主要是以绿色.健康为主题，以生态环境为依托，以休闲为中心，以文化为灵魂，打造集餐饮、住宿、会议、休闲娱乐等多种功能为一体的新型度假村综合体与周边环境的设计。要求1.在设计里面体现出建筑与环境的关系。2.设计中的建筑和景观与人的关系。3.如何让设计变的更具一格，展现出全新的设计理念。4查找资料，手绘图稿5最终效果图与模型3、设计项目的意义（实际或研究）休闲度假村规划是一种全新的景观规划，以线为设计的源头。休闲的度假村以其幽雅的景观，闲适的的居住条件给人提供了一个放松的心情，回归大自然的空间。创建了一个，人与大自然和谐发展的环境，把人、自然、建筑物、人工景物等结合起来，并使之相互联系、相互渗透，形成一个有机的整体性区域。4、工作进度要求（分阶段提出具体时间要求）11月26日选题资料收集11月29日展开课题