装饰设计工程合同

编号：装饰工程设计合同字体、格式等是否可修改为统一模板字体、格式等是否可修改为统一模板项目名称：XXXXXX项目建设地点：XXXXXX发包人（甲方）：XXXXX设计人（乙方）：XXXXX签约地点：XXXX签约日期：XXXX年XX月XX日XXXX装饰工程设计合同发包人（甲方）：XXXXX设计人（乙方）：XXXXX格式改一下格式改一下根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担装饰工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条本合同依据下列文件签订1、《中华人民共和国合同法》。2、国家及地方有关工程设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。第二条工程概况1、工程名称：XXXXXXXX2、工程地点：XXXXXXXX3、装饰风格：按甲方要求。4、设计面积：（以最终实测套内面积为准）。5、本工程的投资控制（选择其中一项）：（√）本工程实行限额设计，限额设计值(暂定100平方户型交楼标准样板房/m2）。（）各设计阶段的估算、概算必须报甲方审批。6、甲方向乙方提交的有关资料和文件的内容、要求及提交时间(见附件一)；设计工期及乙方向甲方交付的设计文件（图纸）(见附件二)。第三条设计费及付款方式1、本合同设计费用按综合包干单价（含税）方式计，合同总金额暂定为人民币：大写元整【】元,上述金额为含税价格。其中，不含税金额为【】元，增值税税率为【】%，税款为【】元，合同总额与税额随国家相关政策变动，不含税金额不随国家政策变动。样板房按套内面积约为平方米，按套内面积每平方叁拾伍元整（￥元/m2）综合包干单价（含税）进行结算。该设计费用已包括了设计人员的工资、购买设计标准的资料费、晒图费、税费、利润等设计和服务阶段所发生的一切费用。除非合同另有约定，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原因而作任何调整。其中，概念设计方案费用、方案设计费用、施工图设计费用以及跟踪服务费用各占总设计费的20%、20%、40%、10%及10%。2、付款方式（1）本合同签订之日起后十天内，甲方支付暂定合同总额的%作为定金（本合同结算时，定金抵作设计费）。（2）乙方提交装修方案设计文件经甲方审核确认后十天内，甲方支付暂定合同总额的20%。（3）乙方提交施工图设计文件经甲方审核确认后十天内，甲方支付暂定合同总额的40%。（4）乙方提交全部设计文件经甲方审核确认及设计审批部门通过后十天内，甲方支付合同结算金额的10%。（5）施工图纸会审完成后一个月内，甲方按施工图设计文件的实际面积进行结算，余款作为现场施工服务保证金。乙方应解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收。工程竣工验收合格，乙方完成协助甲方选购相关物品且无违反合同约定情形的，甲方在竣工验收完毕后30天内一次性结清余款。3、发票要求（1）发票类型：增值税专用发票。（2）发票开具时间：每次付款前，乙方应向甲方提供真实合法的增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款时间。（3）如甲方丢失增值税专用发票联或抵扣联，则乙方必须无条件且无偿向甲方提供专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》（甲方应无条件配合乙方提供相关资料）。（4）如乙方向甲方提供虚假伪造或虚开的增值税专用发票，由此造成一切责任由乙方承担。第四条双方义务1、甲方义务（1）负责按本合同约定提供资料，并对所提供的资料负责。甲方提供资料及文件超过规定期限15天的，乙方有权按本合同规定顺延交付设计文件的时间。（2）、按本合同约定，按期如数向乙方支付设计费。（3）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资料作较大修改，而要求乙方作较大返工时，乙方在接通知后3日内向甲方提交返工费用预算（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。因乙方提交的设计资料、设计质量等不符合甲方原来的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付设计费用。乙方提交的变更（修改）设计费用过高，甲方不能接受时,甲方有权另行委托设计。由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止合同。（5）负责该工程设计会审的组织工作及有关费用。2、乙方义务（1）乙方按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计资料及文件。（2）乙方必须根据甲方批准的设计任务书或经甲方批准的上一阶段设计文件，以及有关设计协议文件并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，并提交符合质量的设计文件。对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。（3）未经甲方同意，乙方不得在设计中采用尚未成熟的新技术、新产品、新工艺。（4）乙方须按甲方的设计要求进行标准化设计，在设计中须采用甲方指定的（√）建筑材料、（√）水电材料、（√）设备选用、（√）具体设计做法、（√）施工工艺、（详见甲方指令性文件），否则视为设计质量不符合要求。（5）方案设计经甲方及政府规划部门审查后，甲方提出在原定任务书或设计委托范围内进行必要修改的，乙方应负责承担，并不得影响设计工期。（6）乙方应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲方确认的限额设计值/工程总造价进行设计。（7）乙方应自本合同签订后三天内，向甲方报送完成本工程设计任务的人员安排计划表[明确设计总负责人、乙方代表、各阶段的主要负责人、施工阶段在现场服务的设计人员（含联络方式）]，所有被安排参与设计的人员都应具有国家颁发或认可的资格证，及5年以上与本工程设计类似的2个项目设计经验，该表经甲方审核确认后严格执行。在合同履行过程中，甲方有权要求更换不称职的设计人员，乙方应给予积极配合。乙方不按时报送设计人员安排计划表的，甲方有权解除合同，乙方赔偿由此给发包人造成的一切损失。乙方擅自变更设计人员或不及时更换不称职设计人员的，每次按设计费用的1%扣罚。（8）乙方应具有承接本工程设计任务的资质并在合同履行期间维持该等级资质（具有合法有效的《营业执照》、《工程设计证书》等）；独立完成本工程设计任务，未经甲方同意，不得将设计任务中的任何部分另行委托第三方。否则，甲方有权解除合同，乙方应按设计费总额的20%向甲方支付违约金，并赔偿由此给发包人造成的一切损失。（9）乙方应建议甲方所需购置的室内装饰用品、材料及色样并协助甲方购买家私（或办公用品）、灯饰、饰品、植物等，并指导布置家私（或办公用品）。（10）合同执行负责人：第五条违约责任1、若乙方全面实际履行义务，而甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期一天，应承担应付未付金额5‰的违约金。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方按实际完成的设计阶段和经甲方确认的设计成果计算设计费。2、在合同履行期间，甲方违反本合同约定要求解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量进行结算。3、由于乙方自身原因，未按合同约定时间交付设计文件的，每延误一天，应向甲方支付该项目设计费总额5‰的违约金；逾期超过15天，甲方有权解除合同并按已经确认的工作量与乙方进行结算，同时，乙方应按设计费总额的20％向甲方支付违约金。4、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充。由于乙方设计错误造成甲方工程质量问题或其他损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的设计费，并负责赔偿由此给甲方造成的实际损失。5、合同生效后，乙方单方要求终止或解除合同，应双倍返还甲方定金，造成甲方其他损失的，乙方须据实予以赔偿。6、在甲方进行本设计所涉及工程的建设过程中，乙方应指定本项目设计负责人或专业负责人，在施工前进行技术交底并参加设计图纸会审和隐蔽工程验收及工程竣工验收。项目负责人或专业负责人每缺席一次，应承担500元/次违约金，累计缺席三次以上时，甲方有权解除合同并按照甲方已经确认的工作量办理结算，同时，乙方应按设计费总额的5％向甲方支付违约金。7、由于乙方提交的概算不准确或未按照甲方的设计要求设计而造成工程造价高于设计限额且未经甲方书面同意的，在能够及时发现并能补救而乙方无正当理由拒绝与甲方配合查找原因或修改设计的情况下，乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价25％的赔偿金；若无法修改补救，乙方应向甲方支付不少于高于设计限额部分造价的25%的赔偿金。8、如乙方不能按照合同约定的技术与质量要求提交设计文件，甲方有权解除合同并按照甲方已经确认的工作量办理结算，乙方应按设计费总额的20％向甲方支付违约金；造成甲方损失的，另行承担赔偿责任。9、乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金、赔偿金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。结算时若甲方实际支付的金额（含定金）超出结算应支付金额的，在甲方书面通知后三日内乙方应予返还。文件的版权/著作权甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果及最终成果的著作权归甲方所有。乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担责任，并赔偿甲方损失。第七条转让与分包未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将其本合同项下的权利义务转让或分包给他人，否则甲方有权解除合同，双方权利义务按第五条执行。第八条保密条款1、除本合同另有约定外，在本合同订立前、履行中、终止后，未经甲方书面同意，乙方对本合同和甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。2、如乙方违反上述约定的，乙方应按本合同设计费总额的10%向甲方支付违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，应按甲方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第九条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十二条其他1、甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题的，属于设计任务中应由乙方应完成的事项，所需费用已在设计费用中计取，甲方无须另行支付费用。2、经甲方确认的方案，并不代表全部细节均已受认可，甲方仍然有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合甲方及审批部门的验收标准。3、甲方采用直接送达或传真、挂号信、特快专递送达的方式送达与本合同有关的书面文件，直接送达以乙方代表签收之日为送达之日，传真以发出之日为送达之日，挂号信、特快专递地址在惠州市内以投递次日为送达之日、地址在惠州市外以投递之日起第三日为送达之日。乙方应确保本合同所记载地址或传真号码准确无误，如发生变更应及时书面通知甲方，否则送达不能造成的一切损失和责任，自行承担。4、合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份均具有同等法律效力。6、本合同自双方签字盖章之日起生效。是否可修改为统一版本是否可修改为统一版本7、其它约定：1、附件一：甲方向乙方提交资料及文件2、附件二：乙方向甲方提交的设计文件（图纸）(以下空白)甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：（委托签约人）（委托签约人）开户银行：开户银行：账号：账号：联系电话：联系电话：单位地址：单位地址：纳税人识别码：纳税人识别码：签约日期：年月日签约日期：年月日附件一(甲方向乙方提交资料及文件)：序号资料及文件名称份数内容要求约定提交时间实际提交时间备注1105平方户型图（电子版）1签订合同之日起附件二(乙方向甲方提交的设计文件（图纸）)：序号专业阶段图名(内容及要求)份数约定提交时间(工期)及备注1概念设计阶段概念设计的文字说明；平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置）；天花布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量、灯具参数）；风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；重点表现的材料样板；向甲方进行汇报与交流图纸二套、含所有内容的电子文件光碟二张2017年4月21日--2017年4月23日2方案设计阶段平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置；天花布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量、参数）；提供主要家具及灯饰图片；主要空间立面图纸及重要节点大样；重要空间表现图或效果图（根据户型特点选定需表现的空间，一般需包含：客厅、主人房、餐厅等空间）；硬装材料样板及图片；项目概算书及向甲方进行汇报与交流。图纸二套、含所有内容的电子文件光碟二张2017年4月21日--2017年4月23日3施工图阶段装饰施工图（1）平面图：a.平面功能布置图