经典版超高层酒店工程绿色施工方案

经典版超高层酒店工程绿色施工方案目录第一章工程概况 -1-一、参建单位 -1-二、总体概况 -1-三、结构设计概况 -2-四、工程目标 -3-1、质量目标 -3-2、安全文明目标 -3-3、绿色施工目标 -4-第二章绿色施工组织管理机构 -5-一、项目部组织管理机构 -5-二、项目部组织管理网络 -6-三、节能降耗职能分配表 -6-第三章绿色施工的技术措施 -8-一、技术方案方案优化 -8-二、施工现场及生活区布置优化 -8-三、充分调动管理人员的积极性 -9-四、绿色施工的经济措施 -9-五、绿色施工的合同措施 -9-第四章绿色施工重点分析 -11-一、节能降耗重点分析 -11-二、环境保护重点分析 -12-第五章绿色施工具体措施 -15-一、管理措施 -15-二、环境保护措施 -16-1、扬尘控制措施 -16-2、噪音与震动控制措施 -17-3、光污染控制措施 -17-4、水污染控制措施 -18-5、建筑垃圾控制措施 -18-6、空气污染控制措施 -19-三、材料节约措施 -19-1、混凝土节约措施 -20-2、钢材节约措施 -21-3、木材节约措施 -21-4、周转材料节约措施 -21-5、其它材料节约措施 -22-6、工具化定型化设施的应用 -22-7、综合利用 -22-四、资源节约措施 -23-1、临时用水路线布置 -23-2、用水器具的选择 -23-3、施工用水循环利用措施 -24-4、施工、生活节水措施 -24-5、计量控制和统计要求 -25-6、用水管理措施 -25-五、能源节约措施 -27-1、节电控制 -27-2、节油措施 -32-3、计量控制和统计要求 -32-六、施工用地保护措施 -33-1、施工总平面布置措施 -33-2、材料堆放及进场 -33-七、科技进步和技术创新措施 -33-1、限制和淘汰的材料、工艺、方案 -33-2、“新技术”应用计划 -34-3、方案优化计划 -34-八、其它措施 -35-1、施工过程监测和控制措施 -35-2、信息化技术应用措施 -35-第一章工程概况一、参建单位建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：承建单位：二、总体概况**东客站龙之梦城B地块项目位于成都成华区，紧邻成都东客站。北临白龙江路，东依邛崃山路，南靠青衣江路，西近龙门山路。占地面积约为20037m2，基坑面积约为16484m2，总建筑面积249742m2，其中地下室部分建筑面积约为50345m2。本工程由一栋公寓、会展中心及一幢呈“Y”字形的酒店构成。具体数据详见下表：单体层数建筑高度用途所处位置地下室3层（南侧局部有四层）12.2米（北侧）12.95米（南侧，局部有16米）后勤及设备用房、配套车库地下三层局部人防、宴会厅公寓31层105.95米公寓场地北侧宴会厅1层（有夹层）9.65米会议中心、商业场地中间偏北酒店裙房：4层27.85米，局部21.05米酒店、商业场地南侧酒店一：39层酒店二：42层酒店三：50层酒店一：147.85米酒店二：161.45米酒店三：185.25米三、结构设计概况本工程由地面以上两栋高层建筑和地下三层停车场。地上建筑由一栋带5层裙楼的48F超高层酒店和一栋带宴会厅裙房的31层公寓组成。两栋高层建筑的结构体系相对独立，公寓楼部分为框架-剪力墙结构，抗震等级为二级；酒店部分为框架-剪力墙结构，局部框架柱和框架梁为型钢-混凝土组合构件，抗震等级为一级；宴会厅为一层钢结构(带夹层)。设计要求的单桩竖向承载力特征值根据本工程的岩土工程勘察报告<详勘>提供的参数，根据《建筑桩基技术规范》估算的极限承载力标准值所得，设计暂定单桩竖向承载力特征值为2050KN，桩端持力层中风化泥岩。四、工程目标1、质量目标确保本工程按照质监站对工程质量“备案制”标准进行评定验收一次性合格，即工程质量一次合格率达到100％。创建质量观摩工地创建成都市优质结构工程创建四川省优质结构工程争创芙蓉杯、天府杯2、安全文明目标1）安全管理方针与目标安全管理方针：安全第一，预防为主安全管理目标：事故负伤频率控制在1‰以内；一般伤亡事故为零；杜绝火灾、设备、管线等一般事故2）文明施工目标创建成都市标准化工地创建四川省标准化工地创建成都市文明工地创建四川省文明工地创建安全文明观摩工地3、绿色施工目标1）材料目标钢材节约值不小于预算总用量的1%。木材节约值不小于预算总用量的2%。混凝土节约值不小于预算总用量的1.5%。材料损耗率比定额损耗率降低30%。2）绿色施工目标建筑垃圾再利用和回收率≥30%。现场噪声排放不超过《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）规定施工现场污水排放达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978-1996）要求。临时设施重复使用率达到70%。循环水利用率大于10%。

第二章绿色施工组织管理机构一、项目部组织管理机构成立由项目部全体管理人员组成的绿色施工实施小组。组长：庄海峰（项目经理）副组长：陆惠明（项目副经理）；冯传民（项目经济师）；宋春峰（项目会计师）；谌柳谦（项目工程师）组员：王鹏涅、杨黎、李蕊彤、施卫兵、顾新昌、陆荣、赵崇阳、郑栋、徐志刚、黄尧根、朱圣杰、卢忠文、张凤弟、唐鑫培、郑为展、曹晨、杨度权、陈平、钱强、唐浩斌、孙鹏鹏等二、项目部组织管理网络三、节能降耗职能分配表序号节能降耗要素项目经理项目副经理项目工程师职能部门预算科安全科施工科技术科材料科综合1节能降耗目标★▲●▲▲▲▲▲▲2浪费因素辨识、评价和策划★▲●▲▲▲▲▲▲3节能降耗方案编制▲●★▲▲▲▲▲▲4组织机构与职责权限★▲▲▲▲▲▲▲▲5宣传、教育和培训▲★▲▲▲▲▲▲●6临时设施▲★▲▲▲▲▲▲●7设计优化▲●★▲▲▲▲8施工工艺优化▲●★▲▲▲▲9施工质量控制▲★●▲▲▲10材料管理▲★▲▲▲▲●▲11文明施工落手清▲★▲▲●▲▲▲12分包控制★●▲▲▲▲▲●13评估与改进★▲▲●▲▲▲▲▲★—主管领导●—主管部门▲—相关部门

第三章绿色施工的技术措施一、技术方案方案优化绿色施工的方案的优化一般起着至关重要的作用。项目经理要求技术部门在施工前充分考虑对周转材料重复利用、能源的消耗指数等。在方案的选取上将“四节一环保”放在首位，经济利益放在第二位。如在大型机械的布置及选取上、圆柱模板方案的选取上充分体现了以节约环保为重的思想。二、施工现场及生活区布置优化生活区、办公区与施工现场分开配备计量电表，有助于监控电量使用情况。办公区厕所配备节能型小便斗及节能型冲水箱。办公楼共三层，每层设置一台可净化的开水器，办公室不再设置饮水机。走道、大厅等公共部位采用节能灯；电脑房集中设置在电脑房，单独配备一路线，方便管理。生活区大门入口处便设置了洗车池和三级沉淀池。生活区电表按每幢宿舍楼单独设置，所有电灯均采用节能型电灯，配备率达100%。生活区安装空气能热水器，在满足工人洗热水澡的前提下，耗电量较之普通的开水炉节省60%以上。浴室旁再设置一个三级沉淀池，建立一个蓄水池，所有的废水经沉淀后进入蓄水池，用来冲洗厕所使用。食堂配备了油烟净化器，产生的油烟经净化后排出。施工现场配备两个三级沉淀池、两个三级化粪池、一个洗车池；所有雨污水分开排放，经沉淀后排入市政管网。经三级沉淀池沉淀后的废水可以用来冲洗车辆。根据现场实际情况和夜间施工照明要求，合理布置六台灯架的位置。在满足塔吊安装高度、吊重、合理覆盖范围及工作负荷等条件下，现场布置三台塔吊。施工电梯则考虑二次结构的工作量，选择了一台低速电梯和两台高速电梯。基坑四周便道和下坑马道表面做硬化处理，有效的减少了扬尘。现场设置垃圾堆放池，垃圾池上口设置喷洒，垃圾装车时可喷洒水，从而达到降低扬尘的目标。平时不装车时，同现场所有裸土一样，采用黑色滤网进行覆盖，保证粉尘颗粒不到处肆意。施工现场的安全防护栏杆、安全通道、钢筋加工棚、木工加工棚、电箱遮雨棚、箱变防护栏杆、茶水棚等设施均采用工具化、定型化的设施，可移位，能重复利用。三、充分调动管理人员的积极性充分开展群众性的出谋划策，利用脑力风暴法，诱导大家进行发散性思维，集合大家的针对绿色施工的自己的想法，并选取切实可行的想法、点子制成课题进行研究。四、绿色施工的经济措施绿色施工的经济措施主要体现在对建立节约奖励、惩罚制度为提高员工对“创建绿色施工工地”的积极性和主动性，项目部还建立了水电、材料节约奖励制度。五、绿色施工的合同措施绿色施工的合同措施主要体现在对分包的能耗、材料等考核指标在合同中进行确定，明确违约责任。在合同中对能耗、材料消耗进行条文明确，能够在日后的管理过程中有据可依。为绿色施工的长效管理提供保障。

第四章绿色施工重点分析本工程可分为三个阶段：基础阶段、主体结构阶段、安装装饰及外总体阶段。一、节能降耗重点分析1、基础阶段（深基坑）：▲耗能（能源、资源）：电：大型机械设备（塔吊、风压机等）用电、材料加工制作设备（钢筋、木工机具等）用电、办公生活用电；油：基坑挖土机、打桩机用油；水：施工用水、模板清洗、砼养护用水、办公生活用水。▲耗材：主要为建筑主材（钢筋、混凝土等）、施工设备料（木材、钢管等）的投入和损耗。▲针对性措施：选择合理施工工法、合理场部及优化方案、提高设备料的周转使用率、节能节水产品的应用、新技术新工艺的使用。2、主体结构阶段：▲耗能（能源、资源）：电：大型机械设备（塔吊、施工升降机、爬架等）用电、材料加工制作设备（钢筋、木工机具等）用电、办公生活用电；油：车辆用油；水：施工用水、模板清洗、砼养护用水、办公生活用水。▲耗材：主要为建筑主材（钢筋、混凝土等）、施工设备料（木材、钢管等）的投入和损耗。▲针对性措施：优化方案及合理场部、提高设备料的周转使用率、节能节水产品的应用、新技术新工艺的使用。3、安装装饰及外总体阶段（多种作业交叉施工）：▲耗能（能源、资源）：电：大型机械设备（施工升降机、爬架等）用电、材料加工制作设备（钢筋、木工机具、安装装饰机具等）用电、办公生活用电；油：车辆用油；水：施工用水、办公生活用水。▲耗材：主要为建筑主材（钢筋、混凝土等）、施工设备料（木材、钢管等）的投入和损耗。▲针对性措施：优化方案及合理场部、提高设备料的周转使用率、节能节水产品的应用、新技术新工艺的使用。二、环境保护重点分析环境保护贯穿整个工程的施工周期，根据现场实际情况，主要针对现场及周边环境的“声、光、尘”和建筑垃圾等方面进行控制保护。1、基础阶段（深基坑）：挖土产生的扬尘和PHC管桩打设的噪声是该阶段重点关注的对象。主要对策：挖土：较长时间无法出土时，采用黑色滤网进行覆盖。挖土和出土均安排在晚上进行。打桩：将打桩时间安排在白天，晚上七点以后，现场禁止打桩，减少打桩对周边的影响。2、主体结构阶段：夜间混凝土浇筑产生的噪声和夜间施工产生的光污染是该阶段重点关注的对象。主要对策：夜间混凝土浇筑：连续浇筑混凝土时间超过24h时，需要去成都市建委办理夜间施工许可证，并张贴告示。夜间浇筑混凝土时，搅拌车不得鸣笛，振动棒不得长时间震动模板和钢筋。夜间施工：夜间施工不得超过晚上22点，所有照明设施朝施工现场45度角搭设3、安装装饰及外总体阶段：装饰所用的涂料产生的污染和切割设备产生的噪声是该阶段重点关注的对象。主要对策：涂料产生的污染：通风一侧远离居民居住区，并做好隔离措施。选用环保及污染性小的涂料，涂料桶使用后，不得随意抛弃，要集中处理。溢出的涂料要及时清理干净。切割设备产生的噪声：切割场所尽可能布置在地下室，若实在无法实现时，切割时间只能安排在白天进行，不得在夜间工作。

第五章绿色施工具体措施一、管理措施（1）严格执行国家、行业、地方关于禁止与限制使用落后淘汰的技术、工艺、产品的现行有关规定；积极采用新技术、新材料、新工艺和新产品。（2）安全生产、工程质量、文明施工符合国家、行业、地方标准规范规定；工程项目按图施工，落实建筑节能要求，无不良记录。（3）工程项目建立分区域能源、资源消耗原始记录和月度台帐，对指标体系各项指标值的真实性负责；完成从开工到竣工全过程节能降耗数据分析报告与环境保护分析报告。（4）施工组织设计有绿色施工专题篇章，针对工程项目特点，编制绿色施工专项方案并组织实施。（5）建立分级节能降耗组织管理机构与节能降耗责任制，制定工程项目节能降耗目标阶段预审和预评的规定。（6）施工现场入口“七牌一图”处，设立节约型工地公示牌，公示创建节约型工地的责任人、目标、能源资源分解指标与主要措施等内容。在施工现场设置黑板报，定期节能降耗教育。在施工现场及办公生活区显要位置张挂宣传横幅，在公共部位及用水等容易产生浪费的区域和人员集中的地方张贴宣传标语。（7）检查主管部门定期对项目各项工作进行检查，积极监督各项措施的实施情况，并找出实施中出现的问题，及时解决。（8）项目经理部需要对节约计划的有效性、适宜性、适合性进行评估，确保后一阶段的施工能顺利完成各项管理目标。（9）建立节约奖励、惩罚制度。提高员工对“创建节约型工地”的积极性和主动性，另外还将该制度明确在分包合同内，主要体现在对分包的能耗、材料等考核指标在合同中进行确定，明确违约责任。在合同中对能耗、材料消耗进行条文明确，能够在日后的管理过程中有据可依。为节约型工地的长效管理提供保障。（10）项目管理制度：★项目能源节约管理制度★项目资源节约管理制度★项目材料节约管理制度★项目综合利用节约管理制度★科技进步、技术创新管理制度★大型施工机械运行管理和履保制度★大宗建筑材料进场验收和使用管理制度★项目部节能降耗奖罚制度★项目办公用品节约制度二、环境保护措施1、扬尘控制措施施工现场全部做硬化处理，裸土用黑色滤网覆盖，施工现场的车俩经冲洗后才能离开。每天派人对现场道路进行清扫，并及时洒水，保证扬尘不外溢。结合施工防护安全架和脚手架，在施工范围外侧设置密目隔尘网；改进施工工艺，采用商品砼及商品砂浆，不在现场拌制混凝土及砂浆，对可能产生粉尘的施工，采取先洒水或在施工作业中喷水的办法减少粉尘的产生，选用环保型的低排放施工机械，并在排气口下方的地面浇水冲洗干净，防止排气将尘土扬气飞散。2、噪音与震动控制措施选用环保型排放施工机械，改进施工工艺，合理安排车辆的行驶路线，科学安排施工时间，并采用成模过程中噪音小的木模和大模；教育、督促施工班组工人在施工中做倒轻提轻放，严禁随便乱仍、乱敲工具和材料，杜绝不必要的噪音产生。对某些不可避免的噪音，采取设备隔音屏障的办法以吸收和隔阻噪音的扩散。噪声的监测于每周不得少于一天两次，为上午九点、晚上九点各一次。在施工过程中，严格控制建筑出入口与施工区域的限高，并规范机械操作规程，避免施工机械对建筑结构的触碰引起的震动。3、光污染控制措施减少施工照明的光辐射污染：在照明灯架上应用集光灯罩和限制灯光照射角度的遮光板，减少施工照明对周边的影响。对于需特殊光照的施工区域，采取局部照明的方法。另外，电焊作业亦采取设置遮光板、遮光罩的措施，限制光辐射的扩散。4、水污染控制措施（1）施工期间的施工排水系统的建立与日常维护，雨季和汛期的强排水措施须经过三级沉淀后方可排出，并制定措施方案（包括设置三级沉淀池），确保排水通畅。（2）在施工场地四周采取有效的挡水措施，防止场地污水流出施工场地，尤其是施工场地外侧的道路及雨污水管更不能受到污染。（3）设专人负责，保证施工区排水沟的畅通，施工区域无积水，保证施工区道路畅通。（4）安排专职清洁工，建立“文明清洁岗”制度，保证施工区、生活区的清洁工作。（5）污水排入化粪池，浴室淋浴设施，保持清洁，排水畅通，有专人管理。（6）对分包单位签订专项协议，加强环保教育，对乱排污水，乱扔垃圾的现象严加处理。5、建筑垃圾控制措施（1）根据垃圾分类装袋堆放，对渣土类采取随清、随运、随清扫、随保结的措施。（2）根据特点搭设全封闭垃圾堆放场，以防止垃圾四散。（3）落实专人负责，由项目副经理总负责，并专门配备保洁员、监督员，发现散布垃圾和积水及时清理。（4）在施工交底时将环保要求对工人进行交底，提高每个施工人员的素质，提高员工保洁的自我约束，做到规范施工、规范保洁。（5）在工地门口设置冲洗地及三级沉淀池，随时冲洗外出车辆，不洁车辆严禁外出。（6）全面落实硬地法施工，以确保场地常清，无渣土垃圾。（7）经常组织抽查，及时征询对垃圾清理、文明现场施工的意见，发现问题及时整改，为确保文明清洁的工地而努力。（8）建筑垃圾外运委托有资质的专业单位进行外运，并签订垃圾外运协议书。6、空气污染控制措施（1）食堂配备油烟净化器，减少有害气体的排放；（2）油漆桶等极易散发有害气体的物质，应该及时收集进仓库。（3）厕所等容易产生刺鼻以为的场所，勤加清扫。三、材料节约措施钢筋、混凝土、砌块、防水材料等进场后，根据设计图纸中的要求及国家规范要求对材料外观质量、混凝土坍落度、钢筋原材料力学性能、防水材料等进行现场检查和现场抽样复试。如发现不符合要求材料，一律由总包、监理监督旁站下进行退场处理。并根据现场材料使用情况，项目部材料部门建立主要建材的综合台帐。建筑施工用的模板、砼等材料尽可能就近采购，保证施工现场所采购的500公里内生产厂家生产的建筑材料用量占建筑材料总用量的70％。圆柱模板采用新型的木质模板，不定制钢模板。安装方便，较之钢模，价格和灵活性也更具优势。1、混凝土节约措施（1）优化结构设计方案，从根源节约混凝土的使用量。（2）优化施工方案，从泵管布置、混凝土浇筑等方面着手，较少混凝土的浪费。（3）充分利用每次混凝土浇筑最后的余料，制作混凝土垫块及二结构砌墙用的砼块。也可用于临时道路的浇筑。（4）在模板施工过程中，主抓模板截面尺寸、垂直度及模板刚度，减少因模板爆模造成混凝土浪费。（5）砼浇捣前，对砼方量进行仔细的计算，并复核无误后报出，减少多报浪费的现象出现。加强混凝土浇捣过程中的管理，合理布置，正确布料。2、钢材节约措施（1）直径大于18mm的钢筋采用直螺纹机械连接，减少绑扎搭接的使用。（2）施工现场设置废钢筋池，收集现场钢筋断料、废料、短料，合理利用（制作钢筋马镫），不能利用的统一整理后处理。（3）优化钢筋配料，钢筋下料前对下料单进行复核，无误后方可下料，减少钢筋的损耗率。（4）现场严格控制钢筋绑扎长度，杜绝严重超过搭接倍数的情况出现。（5）采用采光对焊，将钢筋接长，用于非纵向实力钢筋位置。3、木材节约措施（1）模板采用时，选择周转次数高的模板。（2）利用废旧木料制作消防箱、预留洞盖板、小型材料框、核心筒外爬架硬隔离等。（3）模板施工前，将木模板表面涂刷好脱模剂，模板拆除后，将所有模板及木料进行统一的整理堆放，便于周转使用及防止不必要的损耗。（4）短木接长技术运用。4、周转材料节约措施（1）采用承插型盘扣式模板支撑体系，钢管长度与楼层高度相匹配，大量减少扣件的使用，加快施工进度。（2）优化施工方案，采用工具化的卸料钢平台，可以周转使用。（3）新技术应用，采用整体爬升脚手架，无需搭设落地及悬挑外脚手。（4）在保证结构安全的条件下，优化后浇带支撑，减少钢管的使用。5、其它材料节约措施执行使用预拌砂浆的有关规定，降低材料消耗，减少环境污染。节约使用原材料：工地应有原材料综合利用计划，施工现场建立垃圾分拣站，有专人对施工垃圾进行分拣，对钢筋头、木方头、铁钉等进行回收。6、工具化定型化设施的应用（1）门卫岗亭（2）茶水棚（3）标准灯架（4）安全通道（5）氧气、乙炔仓库、推车（6）危险品仓库（7）工具式防护栏杆（8）电箱防护棚7、综合利用所有工具化临设均设置专人负责管理及日常的维护修缮，增加工具化临设的周转利用次数。废旧模板制作楼梯、行车区柱护角等，废料利用。加强废纸的回收利用，一般文件采用双面打印，对打印错误的纸张一律作为草稿或非重要文件打印纸。所有办公室用品申领必须登记，避免出现过度申领情况。办公室打印机墨盒、电池等对环境有影响的物品设立专用垃圾回收箱。现场利用短旧槽钢制作材料堆架。四、资源节约措施1、临时用水路线布置由甲方提供的水表DN50分支接口，施工现场输水主管采用DN100钢管沿四周围墙边进行布置。DN50为现场施工用水水源；各楼层输水管采用DN25镀锌钢管。消防水采用DN100镀锌钢管。2、用水器具的选择所有水龙头有人巡视检查，发现漏水立即进行替换，发现水龙头未关，立即上前拧紧。办公区喝水，采用集中配置的开水净化器，不再单独在办公室设置饮水机，晚上无人使用时，立即关掉电源。所有水箱均采用节水型产品，小便斗采用节水感应设备3、施工用水循环利用措施施工区域用水控制表措施对象措施车辆冲洗利用场地内排水系统及地下室的雨水井收集雨落水，经三级沉淀池沉淀后，再用增压泵将雨水井内积水抽出，作为进出场车辆的冲洗用水。现场道路清洗利用场地内排水系统及地下室的雨水井收集雨落水，经三级沉淀池沉淀后，再用增压泵将雨水井内积水抽出，作为道路日常冲洗用水。混凝土养护模板冲洗混凝土养护用水采用专人控制，不出现“人走水开”的现象。4、施工、生活节水措施办公、生活区域用水控制表措施对象措施厕所用水所有厕所水箱均采用节水型产品，节水型产品配备率达到100%。浴室用水浴室间内均采用节水型淋浴，浴室安排专人管理，定时开放，做到人走水关，严格控制用水量。生活区水龙头有专人看管，防止水龙头漏关或者滴漏。循环水利用生活区设置排水沟，三级沉淀池。雨废水经沉淀后进入蓄水池内，用来冲洗生活区道路及厕所，加强水的循环利用能力。饮用水所有饮用水均为集中设置开水炉，不再单独设置饮水机。5、计量控制和统计要求由于生活区在施工场地外设置，计量时方便与施工现场区分开来，其中食堂、循环水均单独设置水表。现场生活用水仅为办公生活用水，故与施工区计为一路。两路均有计量装置，须做好计量原始记录，并登记规范的台帐。6、用水管理措施生活污水、施工用水的排放，严格按场内设施排放，禁止高处往低处乱排、散排。生活污水应通过沉淀池沉淀后排放。每周清理污水管线及排水管线一次，防止管道堵塞，影响现场文明施工。加强对水表的管理，需要用水时由专职用水管理员提前3天向甲方申请用水，指定用水接口，安装水表后才能使用。水表底数应立即请甲方代表确认，每次抄表时应陪同甲方代表共同查看，共同签字确认。每月核对月总表与各分表的计量数据。严格检查表后管路的渗漏情况，如发生渗漏，应立即处理，并报甲方代表验收。用水管理员每天应检查水表的工作状况，查看是否有损坏，如有损坏应立即停止用水并通知甲方，然后共同对坏表与新表进行确认。加强对作业用水工人的教育，宣传节约用水。制定严格的浪费用水的处罚条例。水管的埋设与电缆之间应保持一定的安全距离；水管穿越道路、入口等部位时应采用外套波纹管，波纹管外侧采用砼坞帮的方式对其进行保护；配置的增压泵在考虑沿程水头损失和局部水头损失后能满足顶层施工用水的要求，并在增压泵前安装阀门和旁通管，以便于增压泵的检修；进入楼层竖向水管必须同步设置DN100的水管，以便满足消防的要求，每层应配置消防龙头及配备相应口径的水龙带，水源周边严禁堆料或垃圾；竖向水管应设置管卡进行固定；配备专人负责上水、排水的管理；水源周边的洞口、临边必须按要求设置围档封闭措施，水龙头下方应设置接水槽。五、能源节约措施1、节电控制针对用电的实际情况，确定了施工、生活、办公三个区域的主控项目，并对主控项目制作了控制表。

1）施工用电施工区域用电控制表措施对象措施塔吊合理布局各施工阶段塔吊的布置，本工程现场布置3台塔吊。其中，公寓楼布置一台ST55/13塔吊，酒店布置两台型号为STT200和STT293的塔吊。是参考吊装半径、吊重、安装高度、工作负荷及覆盖范围等多重因素考虑的结果。公寓楼区域考虑到安装高度达115米左右，平常主要是钢筋、模板及钢管扣件等吊装，选用ST55/13刚好满足其要求。酒店由于存在大量钢构件，选用塔吊时，为避免浪费，塔吊最大吊重的参考值出现频率高且数值较大的一个。对于少数塔吊不能吊动的钢构件，采用龙门吊等其他方式补充。另酒店单层面积大，工作负荷较重，选择两台塔吊，STT293满足48层结构的施工，STT200满足42层及39层结构的施工。针对塔吊的运行管理，在不超重前提下，采取集中吊料的方法，提高塔吊使用率，严禁空载运行，从而减少能耗。同时定期对其进行检查和保养，确保塔吊不出现机械故障。人货梯本工程人货梯公寓楼采用1台京龙型号为SC200/200TD的施工升降机（低速），酒店为2台SCD200/200GZ（中速），拟采用先进的变频电机进行控制。施工电梯投入与二结构施工尽量紧密结合起来，减少施工电梯总的使用时间，并与业主永久电梯做好交接，避免施工电梯施工周期延长。电焊机钢结构采用的电焊机为节能的二氧化碳焊机，取代交流弧焊机。所有电焊机全部安装空载保护器。地下室照明采用节能的LED灯代替其他灯具，既满足照明要求，又节省了电夜间施工照明夜间施工照明控制系统采用人工控制结合自动控制的方式，根据日照情况设置灯光的自动开启和关闭，电工进行辅助管理，确保不出现“白天亮灯”、“无施工区亮灯”的现象。施工进度控制合理安排施工工序，根据施工总进度计划，编制月进度计划、周进度计划，在施工进度允许的前提下，尽可能少的进行夜间施工。设备选用选择高效节能施工机械设备，禁止耗能超标机械设备进入施工现场。施工区域采用节能型灯具。

2）办公区用电办公区域用电控制表措施对象措施关灯办公区张贴随手关灯等文明标语。办公室白天尽量不开灯,使用自然光源照明，办公室内所有管理人员养成随手关灯习惯。空调冬季、夏季减少使用空调时间，夏季超过33度时方可使用空调，办公空调制冷温度不小于26℃，空调制热温度不大于20度。饮水机不单独设置饮水机，每层配一台开水净化器。电脑淘汰旧的高功率电脑，采用低功耗的新型电脑，电脑显示器设置成10分钟不操作自动关闭。并要求管理人员养成随手关显示器、光电脑的习惯。设备选用办公区采用节能型灯具，节能灯配备率达到100％。3）生活区用电生活区域用电控制表措施对象措施大电流设备生活区每间寝室均安装限流装置，如有大容量