房屋租赁合同-房屋交接清单-租赁收据

房子租借合同立合同当事人：出租方（以下简称甲方）：_____________承租方(以下简称乙方）：_____________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样自发的基础上，为明确两方的权益义务，经磋商一致，就房子租借事项订立本合同。一、甲方赞同将位于签署本合同前，甲方已见告该房子二、甲乙两方议定上述房子月租金为人民币年，自年月日起至

的房子出租给乙方使用。设定抵押。房子的建筑面积为平方米.元整（￥元），租借限期为年月日止.租金按个月为一期结算,以现金、网银或银行转账等形式支付给甲方，由乙方在每期首月的5日前缴付当月租金。三、乙方须向甲方缴纳人民币元整（￥元）作为房子租借押金（保证金），若乙方支付过房子租借定金,则本合同奏效之日起该定金转为部分押金，再由乙方支付其余押金。乙方在租借期满之日缴清租借对付的全部花费后,甲方应将房子租借押金（保证金）无息退回乙方。四、甲方已供给房产证或拥有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已供给身份证明文件.甲乙两方已分别审察并确认对方文件的真切合法性。五、租借期内，甲方担当以下责任：在付清水、电、煤气费、管理费等对付花费后，如约将房子及设备交托给乙方使用，同时保证屋内隶属设备、设备能正常运转及使用。物业管理费由甲方担当，并按单按期缴纳。负责房子和设备的按期安全检查，担当房子设备正常的维修花费。如甲方应实时进行房子及设备维修，因甲方延迟维修而使乙方的人身、财富遭到伤害的，或因房子维修须乙方暂时搬家时,甲方负责赔偿,由两方磋商决定。3.租借期满，甲方要求回收房子，应在租借期满之日前30天书面通知乙方；若甲方持续出租该房子，则乙方在同样条件下有优先承租权.甲方因该房子发生任何经济及产权纠葛，均与乙方没关，乙方有权持续执行本合同至合约期满为止.如所以而致使乙方遇到损失的，乙方有权立刻排除本合同并要求甲方赔偿乙方所以所遇到的损失.六、租借期内，乙方担当以下责任：如约按期缴纳房子租金。未经甲方书面赞同，不得对房子进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与别人交换房子使用,乙方保证不改变房子用途.3.如需与别人合作使用房子或利用该房子进行联营、经营均应事先征得甲方书面赞同，并按规定从头议定房租。4.因使用需要进行房子内部装饰，须经甲方赞同。5.要爱惜和正常使用房子及其设备，发现房子及其设备自然破坏,应实时通知甲方并踊跃配合甲方检查和维修房子。所以延迟房子维修而造成甲方或第三人的人身、财富遭到损害的，乙方应负责赔偿.因使用不妥或人为造成房子或原配置的设备破坏的，乙方应负责赔偿或修复。不得在承租的房子内安装或使用超出水、电表容量的任何水电设备及储藏有危险、易燃等违禁物件，或在该房子内进行非法行为.8.租借期满或排除合同之日应交还承租房子和原配置的设备给甲方,如须持续承租房子，乙方应该提早30日与甲方磋商，两方另签署合同。9.租借期内，水费、电费、煤气费、电话（通信）费、电视收视费、等房屋使用费由乙方担当,并按期缴纳，逾期产生的滞纳金由乙方担当。乙方于租约期满、排除合约或停止合约时，应即时迁出及交还该房子给甲方，若有任何遗留物件，甲方有权作出处理。七、违约责任1、任何一方违犯本合同条款或国家法律、法例规定的，遵约方有权提早排除合同，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足填补所以而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实质损失为准

.2、在租借期内，乙方逾期交托租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的

2％收取违约金。逾期超出

7天视为乙方私自排除合同，甲方有权回收房子并充公押金

（业主赞同继续租借的除外）.甲方逾期交托房子，每逾期一日

,须按月租金金额的

2％向乙方支付违约金。逾期超出7天视为甲方私自排除合同，甲方除退还全部已收款项外，还须支付等额于押金数额的违约金。4、租借期满排除合同之日，两方应共同检查交接房子和设备，如发现有人为破坏的，则在乙方押金（保证金）中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租借期时期，合同一方均有官僚求提早排除租借合同，但应提早30天书面形式通知对方。甲方要求提早排除的，须退还押金

,并支付等额于押金金额的违约金给乙方

;乙方要求提前排除的，甲方有权充公押金作为赔偿

(两方磋商后互相赞同的状况除外）。6、租借期满

,甲乙两方未续订承租合同或已排除合同后，乙方逾期不交出承租房子的

,除限期迁出和补交占用时期租金外，甲方还有权按月租金额

20％收取违约金。7、违约金、赔偿金应在确立责任后10日内付清,不然按逾期付租金的条款办理。8、如因不行抗力的原由，造成租借合同没法执行时，两方互免担当责任。八、租借期满，乙方不得破坏房子原有装饰,应以原状交还房子给甲方。全部嵌装在墙体内的装饰(包含乙方已征得甲方赞同改变的装饰部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予赔偿。除此以外，全部乙方搬入的可挪动的财富均可搬走.九、本合同执行中如发生争议，两方应采纳磋商方法解决,磋商不行时，任何一方可依法向房子所在地人民法院起诉。十、本合同一式二份，甲乙两方各持一份,同具法律效劳。十一、租借两方当事人应该自签署、更改合同之日起1月内到房子所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房子租借登记存案手续。甲、乙两方已知悉办理登记存案手续的有关事宜。十二、两方商定的其余事项:甲方：签章：身份证号码电话号码：

:

乙方：签章：身份证号码：电话号码：银行卡号：签署时间：

年＿＿＿月＿＿＿日

年＿＿＿月＿＿＿日房子隶属设备交接清单1、装饰状况地面：□木地板□地砖□水泥地□地毯□其余□有破坏墙面:□木墙群□壁纸□乳胶漆□彩漆□其余□有破坏窗：□铝合金□塑钢□铁窗□防盗门□有破坏家具数目品牌有无破坏家具数目品牌有无破坏双人床电视单人床冰箱上下铺洗衣机衣柜挂式空调沙发柜式空调茶几燃气热水器写字台电热水器电脑桌微波炉电视柜抽油烟机餐桌燃气灶椅子电电扇床头柜饮水机书柜核妆台有线电视：□无□有电话：□无□有号码宽带:□无□有电表：节余电量□查表：表数电卡已交托乙方□是□否燃气：节余肚量□查表：表数燃气卡已交托乙方□是□否水表：节余水量□查表：冷水表数中水表数水卡已交托乙方□是□否对上述状况，乙方经查收，以为切合房子交验条件，而且两方已对水、电、燃气等数字已查明，赞同接收.交房确认承租方(乙方):出租方（甲方)：交房日期:交房日期：甲乙两方已对房子和隶属物件、设备、设备及水、电、燃气等使用等状况进行查收,乙方需结清全部的花费并出示结清花费清单。有关房子及隶属物件、设备、设备的破坏，乙方需维修或许赔偿完成才能办理退房手续。退房确认出租方（甲方)：承租方（乙方）:退房日期：退房日期：房子租金收条今收到室的房子租金

,限期从

支付的租用年

区月日至

年

路

弄号月日止，总计为人民币

元整。收款人署名：收款日期：年月日房子押