工程签证培训知识范文

PAGE14PAGE13工程签证培训一、工程签证概概念的定义工工程签证主要要是指施工单单位就施工图图纸所确定的的工作内容以以外，合同及及工程量清单单中未含有而而施工中又实实际发生费用用的施工内容容所办理的签签证。它包括以下几项项内容：①它是一种签签认证明；②依据是施工工发承包合同同条款的约定定，在执行合合同的前提下下才有效；③签认的主体体是发承包双双方的代表，是是受委托权利利限定下的行行为；④签认客体也也就是签认对对象，是施工工发承包合同同价款之外的的责任事件，并并且是在发承承包施工过程程中所发生的的这种责任事事件；二、工程签证的的范围施工单位的签证证有土石方工工程、基础工工程、增加的的工程量、合合同外工程量量，合同内需需要签证的量量，需要由甲甲方完成但转转嫁给施工单单位完成的三三通一平的工工程量。（一）、可以办办理的施工签签证项目：1、在非正常施施工条件下采采取的特殊技技术措施费；；2、定额直接费费中未包括，按按规定允许计计算的各项费费用3、设计变更、材材料代换造成成的工程量变变化；4、工程中途停停建、缓建造造成损失费用用；5、不可预见的的地下障碍物物的拆除与处处理费用；6、受建设单位位委托，发生生的其他零星星工程；7、由于建设单单位、设计单单位、监理单单位原因增加加的其他费用用项目。8、一周内非承承包人原因停停水、停电、停停气造成停工工累计超过8小时；（二）、不能办办理施工签证证的的项目：：1、属于施工因因素增加费范范围的内容；；2、合同或协议议中规定包干干支付的有关关事项；3、发生施工质质量事故造成成的工程返修修、加固、拆拆除工作；4、组织施工不不当造成的停停工、窝工和和降效损失；；5、违规操作造造成的停水、停停电和安全事事故损失；6、工作失职造造成的损失；；7、虚报工程内内容增加的费费用；8、施工单位为为创品牌工程程、业绩工程程增加的费用用；9、因施工单位位的责任增加加的其他费用用项目。三、工程签证一一般内容及格格式1、工程名称；；2、签证内容；；3、签证编号；；4、签证事由或或计算公式；；5、签证涉及增增加工程造价价的计算（列列表或列式明明确表达式）；；6、施工说明或或施工简图；；7、施工单位项项目经理签字字，加盖公章章；8、监理单位总总监签字，加加盖公章；9、建设单位工工程分管负责责人签字，加加盖公章。一般格式如下：：工程量签证证单工程名称XXXX编号001签证内容XXXX施工单位XXXX原因:变更发生生的原因时间:确定变更更发生的时间间及实施变更更的时间地点:变更发生生的位置发生工程量:变变更实际工程程量,辅助设施工工程量,备注:变更所发发生人工、材材料、机械市市场价格附件:支持文件件（图片、简简图、方案、洽洽商记录、会会议纪要、联联络单等）施工单位：（签签字）年年月日监理单位：（签签字）年月日建设单位：（签签字）年月日日四、工程签证的的实例分析11、A工程B区工程签证证单编号047（图1-1）和057（图1-2）（1）根据该工工程合同及实实际情况，编编号047和057二张工程签签证单，按理理是不应该签签认的，因为为其送签不规规范。对工程程合同不明确确的人工、材材料计价依据据应当随附人人工或材料价价格的送审清清单资料，说说明事由情况况；人工要有有相应的举证证资料；对未未及时核价未未见催告，正正确地签注应应以提出合理理要求并随附附相关有效的的举证资料。（2）责任原因不明确，表述不清。047号工程签证单称“材料报审延误造成损失”，若上报延误属承包方责任，若审核延误为发包人责任。（3）举证资料料不足，何时时报的审，何何时当审毕，影影响时间60天，人员50人，人工单单价60元等都没有提提供证据或依依据资料。（4）按工程签签证处理的合合法原则、责责任原则、举举证原则，这这两张工程签签证单将被否否认，不发生生合同价款之之外的责任费费用。工程签证单建设单位：：×××施工单位：：×××工程名称：：×××编号：0447内容：因安装材料料报审延误造造成损失费用用根据6月22日签证计算算如下：60天×50人×60元/天=元。建设单位：：05年8月10日监理单位：：05年8月7日施工单位：：05年7月28日图1-1工程签证单建设单位：：×××施工单位：：×××工程名称：：×××编号：0557内容：因报审审的水电安装装部分材料（PPR给水管、PVC排水管、电电线等）价格格迟迟未能核核定下来；造造成我方材料料无法及时进进场，由此造造成安装人员员的严重等工工，等工时间间60天，等工人人员50人。建设单位：：05年6月28日监理单位：：05年6月25日施工单位：：05年6月22日图1-22、A工程B区区工程签证单单编号038（图2-1）和068（图2-2）（1）根据该工工程实际发生生的情况，编编号038和068二张工程签签证单，反映映的内容是“甲供材料”未及时提供供而造成承包包方人工、周周转材料和机机械等损失费费用的签证。经经分析，该签签证单所签注注的责任不明明确。第一，承承包方在这二二张相关联的的工程签证单单中表述的“停工、等工”等干扰事件件是否都处于于或部分处于于施工网络计计划的关键线线路上；第二二，在项目的的实施过程中中承包方是否否采取了积极极的措施预防防扩大损失。承承包方提供的的举证资料中中没有完整、真真实地反映上上述情况。（2）依据合法法原则：在没没有合同约定定可以作为依依据时，如果果发包方的违违约妨碍了承承包方正常地地履行合同，或或因第三方责责任（原因）影影响到承包方方正常履约时时，为了保证证工程整体目目标的实现，承承包方有责任任为降低损失失采取措施为为己任，并以以不额外获利利为原则。在在实施过程中中，如承包方方管理处置不不当或恶意处处理，需承担担处理不当，故故意扩大损失失之责任。（3）依据准确确合理原则：：假如受该干干扰事件的影影响在关键线线路上，则该该影响所造成成的工期损失失可得到合理理的补偿签认认。人工损失失应当按劳动动力合理调整整安排后确定定。假如受该该干扰事件的的影响在非关关键线路上，则则就不应提出出工期补偿。工程签证单建设单位：：×××施工单位：：×××工程名称：：×××编号：0338内容：因因甲供瓦片不不能按期到达达工地，造成成外墙脚手架架拆除日期的的拖延、周转转材料、施工工机械的停置置。现根据6月20日签证单计计算费用如下下：1、脚手钢管管租赁费4338MM/幢×0.01133元/M.天×1054幢天=608111元2、脚手扣件件租赁费4176只/幢×0.0009元/只.天×1054幢天=396114元3、等工工人人工资补贴25人/幢×20元/人.天×1054幢天=元4、现场管理理人员工资20人×100元/人.天×54天=元5、周转材料料、施工机械械停置、水电电损失费等500元/天×54天×50%==135000元合计计：元建设单位：监理单位施工单位图2-1工程签证单建设单位：：×××施工单位：：×××工程名称：：×××编号：0668内容：因甲甲供屋面瓦片片材料在整个个供应过程中中总是不能按按期到货，或或未按主配瓦瓦比例供货，造造成我公司施施工人员的严严重等工、外外墙脚手架拆拆除日期的拖拖延及周转材材料、施工机机械的停置。具具体等工情况况如下：一、第一一期24幢房号的要要货计划在4月13日提供并得得到贵方确认认，但瓦片实实际到场从5月2日开始陆续续进场，至6月5日间的时间间内只到场不不足13幢，且主配配瓦不配套而而造成等工，此此期间共等工工13幢为20天，另外11幢号房也因因主配瓦未到到齐至今无法法完工，等工工28天。等工人人员每幢号房房25人。二二、第二期中中13幢房号在5月8日已具备盖盖瓦条件，但但只盖了部分分主瓦而又因因无配瓦而停停工，等工22天。等工人人员每幢25人。三三、最后8幢号房在5月15日具备了盖盖瓦的条件，但但因无瓦而等等工至今，此此为8幢25天，等工人人员每幢25人。建设单位：：05年6月28日监理单位：：05年6月22日施工单位：：05年6月20日图2-2五、关于工程签签证方面应注注意的问题1、每份工程签签证必须在报报送时，明确确编制日期，编编制连续无缺缺的唯一性序序号，以便对对整个工程结结算资料进行行管理，防止止遗漏。定期（每月月或半月）进进行签证、设设计变更，及及时汇总，动动态的控制工工程成本。由由于在项目上上工作比较紧紧张，有些人人可能习惯于于在工程结束束后再统一整整理工作记录录，一次性办办理签证。这这样作的后果果有两大缺点点：一是因为为间隔时间太太长，签证时时可能会因忘忘记而漏掉一一些工作量，而而对于监理单单位或甲方单单位，也因记记忆模糊，而而不敢签字办办理。或者施施工中现场的的监理或甲方方代表人员工工作变动调离离原来工作岗岗位，后来者者便不敢签字字或相互推委委；二是积攒攒在一起给业业主造成一种种量很大的感感觉，心生恐恐惧，不敢承承担责任而少少签或不签，这这些情况都会会给单位的经经济效益造成成损失。2、签证内容要要严谨、规范范、简单明了了,不要“写作文”，千万不能能漏项，其中中应包括施工工的正常费用用，还包括垃垃圾清理、管管理费等一系系列相关的费费用，要做到到有理有据。2.1首先要说说明根据什么么原因、该工工作量为什么么要做，不要要只是简单说说是应甲方或或监理要求；；2.2对于签证证单中描述的的工作内容应应该交待清楚楚，完整，工工作量明确，能能附图的最好好附图，这样样做说服力更更强。会让业业主容易签字字，也给预算算人员在审理理结算时带来来方便。2.2.1对于于工艺安装，比比如管道、管管件、阀门、法法兰等应注明明规格型号、材材质、压力（低低中高压）、数数量、防腐或或是埋地等，如如果是高空安安装，要注明明安装的高度度和管支架的的规格数量或或是脚手架等等。（比如中压无缝缝钢管氩电联联焊φ159*7，20#，30米，焊口射射线探伤，喷喷砂除锈，红红丹防锈漆两两道，调和漆漆两道；不锈锈钢对焊钢法法兰DN1000PN1.662片）2.2.2对于于设备，应以以铭牌为准进进行描述，型型号与吨位要要在签证中注注明。2.2.3对于于土建，需挖挖土方的要签签数据可以计计算土方量或或附图，是否否买土、土方方是否外运，运运距多少。如如挖运土石方方50立方米，是是土方？石方方？或者是土土方、石方各各占多少？人人挖还是机械械挖？挖出的的土石方如何何处理？运距距是多少？2.2.4对于于机械，不要要只说数量，而而应注明使用用的规格型号号、台班数量量、台班单价价。2.2.5除锈锈刷漆工程一一定要注明除除锈方式和等等级（轻、中中、重锈），刷刷几道漆。否否则不注明的的话甲方一定定会按最简单单最便宜的来来算。2.2.6给排排水管材如upvc与pvc管材只是一一个字母之差差，则材料价价格相差许多多。再如XX材料费用500元，其材料料价格是否包包含采购费、运运杂费、保管管费以及人工工费等均没有有说明清楚。3、签证有时候候需要写的清清楚，有时候候还要写的模模糊。比如写时间段可可以写从几月月几日到几月月几日，而不不要直接写明明天数；是否否是“日夜”，因为8小时为一个个工日，而日日夜是24小时三个工工日。写数量量时可以写明明直径、长度度，而不是直直接写上数量量等等，这样样会降低签证证难度，在结结算时预算人人员有较大的的空间，可以以收到较好的的效果。4、根据合同要要求编写签证证。比如有的的合同要求单单份单个变更更单多少元以以内的不予以以调整，那我我们在签证的的时候就可以以考虑是不是是可以把多个个增加的单项项工程量集中中在一张签证证单上进行签签证5、如果合同约约定材料需要要乙方采购的的，要及时将将需采购材料料数量、规格格及单价报甲甲方签字确认认后再采购。6、半成品拉运运，如果是在在预制厂房内内预制的构件件，需拉至现现场安装的，应应进行签证，签签证费用包括括运费、吊装装费、装卸费费等。7、施工难度：：有些工程工工作量不大，但但是在施工中中难度很大，不不易施工。因因此在签证时时就不要只简简单写工程量量，而应考虑虑将施工难度度写进去，因因为什么样的的原因而需要要怎么做。比如：吊装设备备本需要8吨吊，但因因为施工现场场场地狭小吊吊车无法进入入，只能在外外围多少米范范围作业。8吨吊车因臂臂短无法满足足施工要求，因因此采用40吨吊车进行行施工。再比比如因施工环环境空间狭小小或高难，工工作效率低，而而发生多用人人工多少个工工日等，这样样写事实明了了，真实性强强，便于签证证。因为在正正常的情况下下机械是不单单独计取台班班费的，技术术员有必要在在资料中说明明使用该机械械的原因。8、对于甲方相相关人员口头头要求我们干干活的，要及及时以书面形形式让甲方相相关人员签字字确认，并注注明结算方式式，做为结算算的依据。9、对于拆除后后又安装的工工程，因为这这是两道工序序，不能只注注明是拆除或或是安装了什什么，要注明明拆除并安装装了什么。不不管是土建还还是安装，都都要按要求分分别注明规格格型号。10、对于维修修工程，结算算依据就是工工程签证。在在施工前根据据甲方要求先先做施工方案案报给甲方,但施工方案案只是一个施施工计划,对最终结算算没有任何作作用,结算的依据据是完工后的的工程签证,所有的施工工内容都要在在签证中体现现出来。11、签证时有有明确工作量量可以套用定定额的就只按按要求写清楚楚工作量就可可，没有实物物工作量的如如打扫卫生、搬搬运东西等等等就要签明所所用的人工、材材料和机械台台班等。六、土建工程哪哪些可以签证证：1、土石方部分分1.1土方在投投标时是没有有考虑地下水水的，如果挖挖方中看到有有渗水，可以以签证地下水水位高度，挖挖湿土价格比比干土高，挖挖淤泥就更高高了，如果遇遇到有地下障障碍物，那更更应该签证，清清理地下障碍碍物费用也不不便宜。还有有，如果渗水水较大，还可可以编写施工工方案申请排排水降水措施施和边坡支护护措施。1.2现场狭窄窄或者边坡不不够稳定等情情况下无法在在现场堆放足足够的回填土土的时候，应应该签证外运运土方量以及及运距。因为为投标中多数数是考虑现场场堆土，余土土才发生外运运的，如果挖挖出的土运走走，回填又买买土回填，这这个费用不签签明白是算不不回钱的。1.3土方运距距自然是要看看看是否有利利，如果没超超出清单范围围就算了，超超出了范围就就要签运距，现现在油价那么么贵。1.4基础施工工中响应甲方方要求抢进度度或者考虑边边坡不稳定需需要尽早回填填等原因使用用了砖模，如如果招标时无无要求，也是是可以签证的的。1.5基础期间间如果因雨停停工或者因甲甲方原因延误误工期，其排排水降水费用用是可以按照照台班签证的的，当然，如如果长期停工工，一定要记记住不要拖到到开工才签证证，至少一个个月要办一次次，这也是长长期签证的原原则。不然时时间久远，甲甲方监理无法法考核，后期期补签会很麻麻烦。1.6建设单位位应该负责现现场的三通一一平，如果乙乙方也参与了了该工作，可可以和甲方协协商。2、砌筑部分砌体最常发生的的就是做了拆拆拆了做，拆拆墙没问题，但但签证一定要要说明砖的破破损程度（不不然审计的直直接给你把材材料减掉），如如果破损不严严重，则签砖砖的损耗率和和二次使用铲铲除灰疤、出出渣等工日。3、混凝土部分分3.1混凝土冬期期施工如发生生蒸汽养护，是是可以签证的的。3.2二次结构构构造柱的混凝凝土施工如果果使用锥形斗斗灌入、初凝凝后凿除的方方案，则凿除除部分的混凝凝土是可以签签证的，因为为定额没有包包含该部分损损耗，作为技技术要求，可可以申报技术术核定单。3.3预制混凝凝土构件也是是可以签运距距的。另外，如如果有什么堆堆载试验之类类的，注意这这个不属于常常规的材料试试验费，而是是建设单位的的检测费，如如果乙方支付付了，可以找找甲方报销。3.4另外：红线线定位、交水水准点、沉降降观测、垂直直度观测、三三性检测费等等等都是建设设单位的检测测费，能不沾沾尽量不沾,如果要我们们做,就要先跟甲甲方说好钱的的事情。4、钢筋部分现现在很多监理理人员业务不不熟在现场指指挥，这里要要加钢筋那里里要加钢筋,构造分布筋筋要做弯钩,反正不加钢钢筋他不放心心，不要紧，只只要肯签证，加加越多越好。5、模板部分55.1增加基础或或构造柱等工工程量一定不不要忘记增加加模板如果不不写明，很可可能直接给你你砍了，虽然然可以争取，但但是事情做在在前面总是好好的。5.2还有就是赶赶工的模板增增加，按法定定工期或者按按照投标工期期是多少，现现在甲方要求求提速到多少少，导致模板板增加多少套套，这个里面面的计算比较较复杂，建议议参考有关刊刊物多理解。6、降水排水定定额中的排水水只是排地表表水和少量明明水，如果大大量排水或者者流沙处理就就要签证了，当当然一般只是是井点降水，这这个要签证。注注意是井点，看看够条件不，不不够条件尽量量创造条件搞搞成井点，别别拿一个小集集水坑去忽悠悠。搞不了井井点就争取注注意签成抽水水机降水。抽抽水机型号要要写上，拣大大的写，现场场的监理和甲甲方不一定懂懂这些的。7、设备安拆和和场外运输注意这个设备进进出场很有意意思，我们把把挖土机开到到工地内，进进场费一次，又又开出去，出出场费一次，再再开进来，再再开出去，往往返几次我们们就发财了（现现在不叫进出出场了，叫安安拆和运输）。运运输要签运距距。至于安拆拆要注意，机机械本来就是是要集中使用用，就是自己己的也要当作作是租来的，尽尽快用完归还还。归还之后后再要进场，那那就要签证了了。比如房子子做完又来挖挖化粪池，挖挖围墙基础，小小区内场地平平整、集中回回填等等，这这时候要机械械，就该签证证。8、装饰工程这这块签证比较较单调了，没没什么容易遗遗漏的，价值值也低。但是是对于其他分分包单位来房房子里交叉施施工，装门窗窗、刷油漆、装装管线、如果果损坏了或者者污染了你的的东西，就要要找他要，协协商不成找甲甲方签证，代代扣其工程款款（这里指甲甲方的分包单单位。注意水水电费脚手架架等是不在在在配合费里面面的，看合同同怎么约定）。9、成品保护成成品保护不是是与生俱来的的，不是你铺铺了路就有路路的成品保护护，而是你做做了成品保护护这项工作才才可以算钱，虽虽然没多少钱钱，但是被人人砍了也是不不划算的。现现场哪怕是拿拿竹篙子围一一下，破麻袋袋铺一下也要要做，然后尽尽快签认。10、处理签证证问题要有理理有据，如无无法套用定额额计算工程量量的内容，可可签所发生的的人工工日或或机械台班数数量，如果分分歧较大，可可以改变方法法，建设方零零工不签，就就要在工程量量上做文章，或或者签人工降降效系数。不不应该是感情情用事，不要要顶撞甲方及及监理，那样样只会给自己己造成损失，签签证的最终目目的就是将钱钱要回来。如如果一个甲方方有后续工程程而且对施工工方来说利润润可观，可以以在一些地方方对其优惠一一点，以备在在将来的合作作中获得更大大的利润。现在，大多数地地区都实行了了工程量清单单报价，所以以在签证的问问题上也要适适应新的工程程量清单计价价的要求。对对于现场签证证在工程造价价中现在被称称作“索赔”应该是这样样来理解的:1.对于停水停停电、一般的的刮