现代农业生态园项目设计方案

现代农业生态园工程设计方案工程提要工程名称工程名称：XXX建设地点、建设规模、建设期限、建设内容建设地点XXX谷一带，依山傍水，风景秀丽。建设用地大致成不规章多边形，整个园区地形层次丰富，整体地势西北高，中部及东南低。西北面山地整体保护较呈现良好的风水格局。整个规划园区山青水秀、山水形制优越、地形空间丰富。通过引水入园，使水体通透宽广，山形自然生动，为营造富有特色的园林生态环境制造了极为有利的。建设规模XXX旅游休闲、地域文化为一体的绿色生态园，依托XXX及地域资源，合理规划山水景观，形成集观光、生产、休闲、旅游于一体1002382.24，约1500亩。建设期限32023320233建设内容区域，构成园区的景观主体。XXX建，将XXX本生态园区的开发将承受整体规划化、分期开发、逐步完善的形式，将整个生态园建设分两局部实施。1、第一局部重点建设根底设施：XXX及高尔夫会所等，并进展具体分区；修建工作人员办公区、宿舍、农舍及小规模接待区；修建变电站，满足生态园照明、动力等需要；建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物；修建小型会议中心；修建巡游主干道、生态人行道、休闲步道、园桥。开挖水道，引XXX修建各园区护岸工程2、其次修建休闲消遣局部：兴建集地域文化、高尔夫、餐饮、棋牌、垂钓、休闲、水上游乐、烧XXX和各主题园。运用现代化市场营销手段，乐观进展观光度假旅游业。资金构成51017.347万元；10051117.347筹。工程综合评价随着经济的进展，城市化进程的加快，城市生态环境日益恶劣，人们向往回归自然，向往清爽的空气，茂盛的森林，清幽雅致的环境，生态随着经济的进展，城市化进程的加快，城市生态环境日益恶劣，人们向往回归自然，向往清爽的空气，茂盛的森林，清幽雅致的环境，生态的人居。同时也期望能品尝到绿色无污染的绿色食物;让身体在环境污染中解脱出来；让身心在大自然环境中受到洗礼和净化；让烦躁的心安静安详。个方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增加了景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽；另一方面转变了传统的农业生态构造，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的领域，强化农业自我积存、自我进展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业构造的有效措施。围绕建设旅游大产业、面对旅游大市场，进一步调整优化农业构造，通过生态农业园的建设，引导和推动XXX调整和旅游产业的进展。XXX建设，总体规划一步到位，工程分步实施，功能逐步配套完善的原则，打算3-5边收益，并实现逐步向周边地区辐射的目的。工程的由来生态观光农业是适合我国经济进展及国情的农业模式生态观光农业是一种以农业和农村为载体的型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的进展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘穿插的型产业—观光农业应运而生，拓展了农业进展的空间，开拓了旅游业进展的领域。看农家景成了的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等兴旺207090生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以进展养殖、种植园为最主要的经营工程，养殖和种植品种力求做到、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售状况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植工程应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观惊奇的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品510倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业根底上，集合现代农业建设的实践阅历，迎合社会经济进展和人们情趣变化的需要而提出的。生态以产业化经营为主线，融直接效益与赏识效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业体系。生态农业观光园是现代农业进展的一个趋势，有着丰厚的社会根底。随着社会经济的飞速进展，人们收入水平快速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业进展的主要根底。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游供给了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的进展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速进展供给了宽阔的进展市场。广西旅游业及经济进展的现状广西区位优越，南临北部湾，面对东南亚，西南与越肌肉南毗邻，东邻粤、港、澳，北连华中，背靠大西南。广西周边与广东、湖南、贵州、云南等省接壤。东南与广东省省界长约931970117763210201959771634接壤，又有海上通道的省区，具有其它地区不行比较的优势。广西壮族自治区也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要是山水史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要是山水广西经济社会进展，特别是经济条件的转变，有很多的好地方，比方说德天瀑布、马山金伦洞等地的风光资源都开发出来了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且掩盖面也格外大。另外，广西壮族自治区历史悠久，古人类、古建筑、古文化遗址、古水利工程、石刻、墓葬等古文物及久，古人类、古建筑、古文化遗址、古水利工程、石刻、墓葬等古文物及1403297220121论从那个角度看，每一个地方都有自己的精品，还不包括正在开发当中的精品。2023〔GDP〕85.213.9％，在全国的排位由上年的第954320231458.715.3%。其中粮食产量1463.20万吨，增长4.9%。2023年广西全区固定资产投资完成5706.70510002023222.1310102394646.68览会和商务与投资峰会及九大论坛、其次届泛北部湾合作论坛的成功举办，使泛北部湾经济合作由共识走向实践。广西北部湾经济区进展规划获17%以上。承接产业转移步伐加快，招商引资成效显著。全年引进区外境内资金实际100074.327.9%。外贸进出口39.242.3%。2023209.856.434.39%和6.938.49和9.832，在全国位次连续保持第1011311.1865721.933.610.817.270131.320GDP9.11.66广西进展农业生态旅游势在必行。XXXXXX2023XXX市提出，引水入城打造“桂中水城”，赋城文化，把红水河两岸规划成为集休闲、渡假、消遣、防洪于一体城市景观带；引水入城工程依据“山、水、城、绿”融为一体的要求全盘考虑，把绿化建设成为XXXXXX过建设高层建筑，削减建筑占地，提高绿化的空间，把水和绿融合起来，XXXXXX既表达了XXXXXX司、麒麟山、红水河等丰富的文化内涵，还表达了生态特色和现代化城市的气息，做到自然与人工相结合，实现天人合一的自然和谐。XXX交通条件，为生态农业观光园的进展供给了宽阔的进展空间。因此XXX江源农业开发抓住机遇打算在XXX个以生态开发为宗旨，集科普、种植、养殖、旅游休闲、地域文化为一体的绿色生态园。绿色生态园充分利用XXX市将引XXX城”的优越条件及丰富地域历史文化，将地域文化、观光、度假和休闲等1500工程建设的重要性与必要性及其意义工程建设的重要性与必要性进展的方向和的历史阶段，在突消灭代高技术的先导性、农工科贸的一体性、产业开发的多元性和综合性的根底上，强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的进展既符合农业生态可持续进展的方向，又符合农业和农村经济可持续进展的方向，也符合农村社会人文进展的方向。因此，生态农业是一种可操作、可实现的现代农业，是将来中国农业进展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧急感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业、农村与旅游业边缘穿插的型产业——生态观光农业应运而生。可以确定，生态观光农业是格外具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。济又好又快进展的要求其中一条“加强能源资源节约和生态环境保护，增加十七大精神，实现可持续进展的具体举措。生态园强化真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分、各链条的有机整合，对不同产业之间进展有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的严密连接等，并依据生态、自然、经济、社会、市场条件，进展高效有用的生态农业模式。工程建设的意义〔一观光农业旅游工程的消灭是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题今日，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依：熙攘的城市，劳碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然、人息与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清爽的绿色食品则构成了一种猛烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经受，寻根的潜意识驱使他们查找一个恰当的即产生了猛烈反响。〔二〕高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化供给了一条可持续进展的途径。农业是我国国民经济的命脉，进展农业是我国的国策。观光农业转变合了长期以来农民渴望脱贫致富的愿望。可以预见，基于“天时、地利、人和”的型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。〔三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求投资领域的必定选择，并将成为的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产，由于远超越了现阶段群众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却因其开发工程的农业特色，直承受缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下一轮房地产开发的热点地区。工程建设单位概况XXXXXX巩乡那峨村，山清水秀，绿树成荫。生态园是一个以生态开发为宗旨，集生态园聘请农业专家为技术指导，将果树、精品花卉、珍惜药材的种植，1500XXX经营相结合之路的进展了有益探究，将秉承“以科技进展农业，以农业带动经济”的进展战略，在生态园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，留意进展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统，坚持可持续进展的原则，力争把生态园建成“生态农业示范区工程建设区域概况自然地理条件XXX23°16′26°29′108°24′至110°28′之间，位居广西中部，故有“桂中”之称。XXX河池市交界，东与梧州市、桂林市、贵港市相邻，西与河池市、南宁市相地缘优势格外明显。根底设施XXX大路贯穿南北，红水河、柳江、黔江流经境内，毗邻南宁、柳州、桂林、梧州、贵港、河池等市，距广西首府南宁市15660交通根底设施完备。截至20232548794367441145110619/17.76市、区均有二级以上大路连通。辖区746993.21664430250-30041224100/30XXX施工。旅游根底条件XXX亚洲现存规模最大、保存最完整的土司建筑群；有着“中南第一温泉”美称的象州花池温泉，是休闲度假的绝好去处；长约5谷，是寻幽探险的最正确选择；金秀的圣堂山、莲花山风光无限，整个大瑶山是国家级森林公园,国家级自然保护区,冬暖夏凉，空气清爽，是不行多得的避暑胜地；壮族的“三月三”、瑶族的“盘王节”等民族节日富有深厚的地方颜色；XXX态各异、品质优良而著名海内外,有“XXX旅游业:2023300.7796.5%，0.7052.4300.0796.710.8291.5%，10.6492.1%。经济建设XXX速稳定安康进展。2023年国民经济生产总值299.36亿元，比上年增长12.813016〔按常住人口计算11.9%。分产业看，第一产业增加值80.374.7%；其次产129.4416.2109.4712.089.5514.72023连续七年增长两位数以上。全年共签订招商工程合同31678.258.615.7606129151.350.101.335.4.8319784.115.5％。年末全市就业人员152.991.631.1％。11.380.222.0%。农村充裕个百分点。投资环境良好。建市几年来，城市根底设施建设和市政建设进展突飞猛进，全市正在形成交通综合配套、水电供给充分、通信兴旺、城市功能完善的根底设施格局。同时，全市全面提高了政府办事效率,对客商实行“保姆式”效劳，为各方投资者营造出一个良好的创业乐园。法国北方电业集团、亚洲康密劳有限责任公司、英国糖业集团、广东东莞糖业集团XXXXXX，正成为客商投资置业的一方热土。历史沿革1956动物争论所的科研人员在XXX3.5XXX时，XXX214置桂林郡，今XXX6111XXX2213武宣两县交替，唐以前所称“桂林”，均为今XXX民国时期，今XXX和国成立后，今XXX195712州专区，197020233522322131249293548347794XXX839790安县283029人、三江侗族自治县304149人、融水苗族自治县4256081349343435562023年9月29日，国务院批准〔[2023]88号〕撤销柳州地区和XXXXXXXXX〔3〕XXX武宣县、金秀瑶族自治县和设立的兴宾区。原柳州地区的县级合山市由广西壮族自治区直辖〔4〕原柳州地区的鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县划归柳州市管辖。本次行政区划调整前，原柳州地区2683139620231228XXXXXX原XXX生态农业观光园概况生态农业观光的涵义2090种适应市场机制的、以自然为根底的旅游；它还是国家政府机构用来实现可持续进展战略的一种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个：生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，到达使有责任的旅游行为，为了享受和赏识历史的和现存的自然文化景观，这种行为应当在不干扰自然地域、保护生态环境、降低旅游的负面影响和为当地人口供给有益的社会和经济活动的状况下进展。近年来，伴随全球农业的产业化进展，人们觉察，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供给观光、休闲、度假的生活性功人们渴望多样化的旅游，尤其期望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农光农业的热潮：有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果有的集科研、技术开发、观光旅游于一体，兴建“水果世界”等等。种涵义。狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖村空间、农业自然资源和农村人文资源的根底上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学治理、农艺展现、农产品加工、农村空间态农业的大自然情趣的型旅游业。生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本、台湾等地充分进展并日趋成熟。由最初的小规模的观光果园形式进展观光农业带，走向多元化、多层次规模经营，成为国际旅游业进展的重点。它拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的抱负模式。进展过程的阶段模式观光农业旅游作为一个兴的旅游工程，首先缘起于大中城市周边地带。在进展过程上，可描述为三个阶段及相应模式〔见表3.。阶段是与特定的经济根底相对应的，开发式的观光农业旅游工程，最有可能的是在旅游业具有相当根底的大中城市周边消灭。例如广东东莞的年丰山庄、珠海白藤湖的农民度假村，还有正在兴建的占地201．5元的高科技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地30006农林大世界”等，都属此类的代表。3.1阶段模式进展阶段旅游主题主导者市场〔交通除外〕自发式为休闲调剂小团体①②模糊个人需求导向<30/人/天自主式阶段排经营①②产品导向90±30/人/天开发式营阶段动筹划大型〔旅发和治理①②目的工程投资导向＞120/人/天分布上的地域模式工程的比照，其主要的类型可归纳如下〔见表3.：模式区位及目标市场特点模式区位及目标市场特点治理形式例注依托自然型1)2)距大中城市20公里以外，但交通便利以多个大中城市为目标市场依托城市型1)2)距大中城市10公里之内以一个大中城市为目标市场1)2)根底条件类型齐全以独立完1)2)各级组织分散治理江西井冈山观光农业区；湖北随州观光农业区3)整的农业自然景观单元为依托范围宽阔63)自然平方公里左右1)2)借助肯定的农业根底主要通过1)2)织集中治理苏州“将来农林大世3)人工构造农业景观，以某一大中城市为依托范围较小23)园平方公里左右生态农业观光园的主要类型5让游客人内摘果、收菜、赏花、采茶，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的一种形式。农业公园即依据公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。例如日本有一葡萄园公园，将葡萄园景观的赏识、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括效劳区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等。农业公园的面积，因性质和功能而异，既有迷你型的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展现等，进展农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业学问。代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、美丽的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。在树种构造上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源利用和空间布局上，林、果、渔、菜、花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套肯定的效劳设施，必要的景观建筑，在适当位置建设有狩猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进展森林浴的抱负场所。俗风情，供给可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充共享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方习俗。如深圳的民俗文化村等。生态农业观光园的目标一是直接经济效益目标。生态农业观光园是现代农业的一个兴分支，是以农业产业为根底。因此，猎取直接的经济效益是观光农业最根底的目标，特别是观光农业进展的初始阶段尤为如此。二是可持续进展目标。可持续进展是现代农业的根本理念。生态农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存进展环境作为自身进展的目标。三是示范赏识目标。离开了这一目标，就没有了生态农业观光。这一目标是“直接经济效益目标”的延长。换句话讲，也是产业链的延长与拓展。三大了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。生态农业观光园旅游分析据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之一是假日旅游热起来。19892.4业。进展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突破的几大冲突，都有不俗的表现：一是解决农民增收难。生态农业观光园产品，大多都在当地销售，信息，对产品进展开发或改进，实现增收。生态农业观光园的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工，大小批量都有市场，小规模的家庭联产承包的经营方式在生产作为加工业原料的农产品时无法显现优势，在这里却可以大显身手，各显其能。二是提高农产品质量。现在，大多数农副产品都供大于求，追产量相对较低，不为人们重视，一些传统优良品种近乎消亡。生态农业观光园能够发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产“有滋有味”的农产品。由于生态保护的需要，生态农业观光园拒绝使用有害投入品，这样一来，农民无论在选择品种还是选择生产方式上，品质成为惟一目标，其产品大面积实现绿色无公害生产。三是吸纳农村充裕劳动力。劳动力在工农业产品都供大于求的状况下，第三产业是最大的出路。而在农村地区，生态农业观光园应当是最大的第据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入14.315生态农业观光园的效益显著，它能使农业经济构造再调整，转移农村富制造的增收模式。XXX农村经济与社会构造的自然形态明显，旅游物价平稳，亲和力较强。生态园美丽的环境，还为高附加值的生态房产开发打下了坚实的根底。生态房产开发即XXX综上所述，观光农业、生态旅游是旅游这一朝阳行业中最有潜力的局部，在将来几年中将有巨大的市场时机。1、设计原则农业生态优先原则：在满足使用功能的前提下，削减人工景观转变。以人为本原则：制造适宜市民和游客休闲、游憩的景观。地域文化特色原则：呈现桂中文化独特的内涵和农业生态自然特性。经济性原则：尽量选择当地适合生长的植物品种，削减前期投入和后期维护本钱。2、指导思想XXX水乡”做为生态园景观构思，突出以景观吸引视线，承受复合型多功能的地域文化与生态环境景观，建设四大园区，满足人们文化、赏识、休闲与消遣活动的需要。通过规划及实施，使XXX业示范、生态产品生产、生态房产开发于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。XXX1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光〔生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光；休闲度假〔生态疗养等设施；生态餐饮〔全部供给绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕获；科普教育〔生态学问、生物科学、自然保护、花卉文化等、消遣逗趣〔高尔夫、水上消遣等。2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式，形申办国家和地方的科研和成果推广工程，组织农民进展规模化生产，并进展收购、深加工和销售，提高附加值。3、生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、精品赏识花卉、一类是结合生态农业示范，形本钱园的拳头产品；另一类是结合旅游和生态餐饮，形本钱园的特色。江景，为高附加值的生态房产开发打下坚实的根底。该工程将是生态园猎取高利润的主要工程之一。1500XXX高质量建设，总体规划一步到位，工程分步实施，功能逐步配套完善的原则。整个园区是按风景巡游型设想规划，即通过开拓旅游线路，以XXX轴线，引水入园，连接整个生态园区内的各个功能园区。建设高尔夫练习场及沙滩游泳风光带，园区设蔬菜、药材、花卉、龙眼、黄皮等水果园、采摘园、还开拓垂钓场、烧烤场等多种消遣园区，并做好园林工程配套建设，如道路绿化、标志小屋、亭台楼阁等，完善吃、住、游等效劳工程。使整个园区布满生气和活力，形成春有花、夏有荫、秋有果、冬有青的现代园林式风貌，以吸引更多的游客前来扫瞄。工程规划原则、布局生态园的建设规划，将秉承“可持续进展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调进展有机地结合起来，把可持续进展农业与乡村进展有机结合起来，实现产业化进展和生态环境相互促进的良性循环。生态园依据自身特点和现状，因地制宜，利用“山”的优势和“水”的优势，坚持以农为本，以农业带动相关产业的共同进展，将经济进展与环境保护相协调，走可持续进展道路，依据“统一规划，统一实施，开发一片，建成一片，受益一片，滚动进展”的原则，1、规划原则：〔一〕市场经济原则充分考虑土地使用的经济效益，留意土地利用的经济性，适应园区招商引资的特点。〔二〕可持续进展的原则坚持以人为本的规划理念，统筹考虑自然经济、技术、社会等诸多因素，努力追求经济效益，社会效益和环境效益的三者统一。〔三〕区域协调进展原则完整园区的各项配套设施，兼顾园区长远进展，形成合理紧凑的用地布局和高效的道路交通系统规划，保证园区技能高效持续的运转，保持空间的程序化、宜人化、效率化。〔四〕土地适宜性及集约利用原则土地力量是指土地的生产潜力，它是肯定土地所固有的。对生态园的土地利用作出打算，是其规划设计的重要内容。生态观光园区土地评价的根底是土地利用和地块之间的比较，也就是说，要对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以到达土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。成规模紧凑开发种植，提高土地利用率，同时充分考虑分期分片逐步独立性及其之间的协调进展，从而到达总体上的协调。〔五〕生态优先和可持续进展原则。划区建设与合理利用土地资源、保护生态环境结合起来。生态园自身的生产生活将更为留意生态方面的要求，抑制引用外来物种，保护和进展乡土物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。〔六〕整体性与开放性的原则境的有机结合。从生态园内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的构造，而是一种开放式的有机结合体；同时生态园本身将与周边环境相互连接、相互融合。〔七〕经济性原则投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源；同时，生态园自身除了进展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经产的内容。〔八〕参与性原则亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。生态园在观光间宽阔、地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化、地域文化气氛。〔九〕特色性原则就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜亮的市场特色。〔十〕多样性原则划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲工程和线路供观光者选择。〔十一〕近期和远期规划建设性原则生态园的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必需做到统筹规划，有打算地实施，逐步建设。为保证其安康进展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要依据投入的资金合理安排，进展分期建设。2、规划布局XXXXXX然生活为衬景，以各类景点建筑与效劳设施为点缀，通过一条主脉络与环园区水系，通过各种样式的廊桥、园路贯穿于各个功能片区、园区和配套节点，系统构建“一轴一环四区”的整体功能布局。其中：游乐区。2、一环指：环园水系旅游廊桥、园路。能区。工程建设总体方案依据规划布局，系统构建“一轴一环四区”的整体功能布局的指导思34.3.132023～20231、第一局部重点建设根底设施：其不同的性质和功能进展空间区划为桂中文化园、花卉园、石XXX等，并进展具体分区；修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；修建变电站，满足生态园照明、动力等需要；建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物；修建小型会议中心；修建巡游主干道、生态人行道、休闲步道、停车场。2、其次期：兴建集地域文化、餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园XXX度假村、桂中文化园、生态园、高尔夫会所等四大功能区。四大分区具体设计〔1〕XXX位于园区东面，以生态房地产为主的休闲度假区，包括休闲山庄、动态水景、静动态游泳场、会议中心等桂中文化区位于园区的中部，以赏识为主，分为花卉馆、丝织品馆、药才馆、农产品馆、奇石馆、演艺馆、小工艺馆等，通过多品种、多样式的展现，突出XXX生态园位于园区的中部及西北部，该局部是生态园的主体局部，各作物的生态园要突出其生态特点，各园区既相对独立又相互联系，即每个园区具有独立的景观特色，独立的配套设施。独立的作物景观，同时在总体规划下相互协调，相互衬托。生态园在小范围引入了水系，把各个园区分割成一个个小岛，功能不一，主题不一，通过小桥加以连接，既独立岛上的建筑依坡而建，蔬果花草等也是依坡而植，配以小桥流水，处处洋溢着江南水乡的气息。例如通过形态各异的廊桥、园道联接各个作物生态园。同时各作物生态果园应选择速生、结果快、丰产、好吃，颖的产品和珍稀花卉和药材。各生态园是型的农业经营形态，属产地采果业型农业观光，主要利用农业生产的场地、产品、设备、作业及成果作为观光对象，以吸引游客获得收益。高尔夫会所及游乐区位于园区的西南部，围绕XXX岸边从西南往东北方向建设，依次建设了高尔夫会所、高尔夫练习场、垂钓区、水上乐园、假日酒店、人工沙滩、游泳场、烧烤场等。通过高尔夫运动、垂钓、水上蹦极、水上飞伞、特色泳池、各式游艇等亲水活动及游乐，丰富了游客的旅游选择，通过水上游线赏识XXX来，让游客流连忘返。道路交通规划1、巡游主干道场地内设置连续的巡游主干道，宽度为6高大乔木，形成浓荫，连接各个功能区。2、生态人行道2能收集雨水回灌XXX3、休闲步道1.5施。4、亲水平台为了增加亲水性，在水边上依据不同地段设计亲水台5、停车场为满足各种人群的休闲活动，每个功能区规划设计停车场，承受植草砖的方式。配套效劳设施设计是工程建设的重要组成局部。1、游憩设施：座椅、种养殖、亭廊、亲水平台、活动场地等；2、效劳设施：商亭、茶座、咖啡厅、餐厅酒楼、自行车租赁处等；3、公用设施：标识牌、讲解牌、公厕、饮水器、垃圾桶、医疗卫生等；4、治理设施：治理办公室、员工宿舍。投资估算依据11999】1号；2《国家农业综合开发工程和资金治理暂行方法》假设干条文的解释；3、财发【2023】57通知；4〔2023】175号文；5、设备选购：依据现行市场价格和设备生产厂家报价；工程建设投资估算总投资估算51017.34710051117.347下表。序号序号工程或费用名称投资额比率1 建设投资51017.3471.1 建安工程18385.32836.04%1.2 其他费用31712.75362.16%1.3 根本预备费919.2661.80%2 流淌资金100总投资51117.347建设投资估算5-2，生态园投资估算表。流淌资金估算100注：2.%计列5%计算1.5%计列XXX5-2)估算价值(万元) 工程序工程工程及费用名称及安装一第一局部工费用及安装一第一局部工费用17885.328500.00018385.3281桂中文化区4263.2284263.2282会议中心3073.4003073.4003XXX8846.7008846.7004高尔夫球场，沙滩游泳区建筑面积210.000210.0005大门70.00070.0006农家乐180.000180.0007生态园1242.0001242.0008动植物种苗500.000500.000

设备购置

量单其他费用 合计 位m2 236m2 153m2 589m2 600m2 700m2 360m2 621二其他费用31712.7531二其他费用31712.7531土地费用3000.00030000.000亩1502建设单位治理费用〔2%〕367.707367.7073勘察设计费〔5%〕919.266919.2664监理费〔1.5%〕275.780275.7805招标代理效劳费50.00050.0006办公家具用具费100.000100.000三根本预备费919.266919.266合计51017.347资金筹措51117.347资金使用和治理公司将严格掌握财政资金的使用，确保资金安全，专款专用，提高资金使用效益，依据国家和公司有关规定执行。315三年为建设期，第四年开头产生营业收入。6.1工程营业收入来源为门票收入、租赁收入、休闲山庄出售收入、绿色产品销售收入及相关旅游效劳收入。6345668000/100依据本工程景观规模及赏识价值，参照四周城市旅游工程收