房地产市场报告 -三明土地市场月报2022年10月

10月三明市土地市场推出情况土地供求10月三明市土地市场推出情况积楼面均价-64.733.1-70250669.8266.712.3167.91567.45072.4342.737.713.20.682用地553.1388.74-5329-28.910月三明市土地市场成交情况积楼面均价变化-45.533.1-63.4278639.411.2-12.99.22-4912.3135.9152961.87.888119.84275319.9622.113.20.1-0.12.5238.20.613950.08用地6771.8365.98375-34.78.5-11.913.71-33.9各类用地|土地供求比下降4.95%;成交规划建筑面积365.98万㎡，同比增长1.27%。月，三明共推出各类用地规划建筑面积6.58万㎡，同比下降87.63%;成交规划建筑面积27.05万㎡，同比下降35.64%。月-2022年10月三明市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%00土地价格10月,三明成交楼面均价为375元/㎡，同比下跌34.74%;平均溢价率为8.45%，较去年同期下降11.89个百分点;各类用地出让金达月,三明成交楼面均价为152元/㎡，环比下跌82.41%,同比下跌85.95%;平均溢价率为0.15%,较上月增长0.13个百分点,较去年同期出让金达0.41亿元，环比下降90.29%,同比下降90.96%。月-2022年10月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00020000%0区域10月三明市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)-13059-1161-1810月，三明共推出住宅用地规划建筑面积33.1万㎡，同比积33.1万㎡，同比下降63.36%。月-2022年10月三明市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比002000%%流拍宗数流拍率2100.450.350.250.150.05010月,三明成交楼面均价为2786元/㎡，同比上涨39.36%;平均溢价率为11.15%，较去年同期下降12.9个百分点;住宅用地出让金达2亿元，同比下降48.95%。月-2022年10月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%010月三明市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)66-1310月，三明共推出商办用地规划建筑面积12.31万㎡，同比增长67.92%;成交规划建筑面积12.31万㎡，同比增长35.85%。月-2022年10月三明市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比876543210%000000-1000000000010月,三明成交楼面均价为1529元/㎡，同比上涨61.77%;平均溢价率为8%，较去年同期增长7.82个百分点;商办用地出让金达1.88增长119.77%。月-2022年10月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%010月三明市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)33888844112022年1-10月三明市各类用地成交排行(按成交总价)积价1三元区陈大镇102305375603671集团有限公司2三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司3三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司4三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司5三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司6三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司7136563910286350.4水泥有限公司8三明生态新城1876386020580新城市政园林有限公司9三元区下洋819137004517集团有限公司三元区富兴堡食品工业园104394942名佑(福建)食品有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-10月三明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1三元区陈大镇102305375603671集团有限公司2三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司3三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司4三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司5三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司6三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司7136563910286350.4水泥有限公司8三明生态新城1876386020580新城市政园林有限公司9三元区下洋819137004517集团有限公司三明市沙县区政府北侧463186040160.52022年1-10月三明市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1三元区陈大镇102305375603671集团有限公司2三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司3三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司4三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司5三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司6三元区下洋819137004517集团有限公司2022年1-10月三明市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1三元区下洋819137004517集团有限公司2三元区陈大镇102305375603671集团有限公司3三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司4三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司5三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司6三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司2022年1-10月三明市商办用地成交排行(按成交总价)积价1三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司2136563910286350.4水泥有限公司3三明生态新城1876386020580新城市政园林有限公司4三明市沙县区政府北侧463186040160.55三明生态新城迎宾大道北团有限公司2022年1-10月三明市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1三明生态新城1876386020580新城市政园林有限公司2三明市沙县区政府北侧463186040160.53136563910286350.4水泥有限公司4三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司5三明生态新城迎宾大道北团有限公司-10月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1禾投2352三明市城市建设发展集团有限公司13闽开发有限公司1124集团19-10月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1禾投2352三明市城市建设发展集团有限公司13闽开发有限公司1124团19P3零售商业用地积5988m20-09金时间2022-09-14时间0-09价本案本案0-0