2023年宁波市江北区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案

PAGEPAGE322023年宁波市江北区不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．矿业权协议出让有()种法定情形。A、3B、4C、5D、6答案：C2．居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年?()A、50年B、60年C、70年D、80年答案：C3．申请人应当自接到不予登记书面告知之日起()个工作日内取回申请材料。A、90B、60C、30D、15答案：C4．人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的()。A、工作证和执行公务的证明文件B、工作证和身份证C、身份证和执行公务的证明文件D、执行公务的证明文件答案：A5．转让共有的不动产，()。A、必须取得其他共有人口头同意B、无须告知其他共有人C、必须取得其他共有人书面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C6．建设项目用地实行()预审。A、分级B、属地C、行业D、部门答案：A7．国有土地协议出让最低价由()拟定。A、国土资源部B、省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门C、县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门D、乡级以上人民政府土地管理部门会有关部门答案：B8．土地争议案件调解书应当在调解达成协议之日起()日内送达当事人。A、3B、5C、10D、15答案：D9．某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。A、集约边际B、粗放边际C、无租边际D、增租边际答案：A10．登记机构询当事人的结果应当经当事人()确认。A、口头B、签名C、电话D、传真答案：B11．根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定，开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费()?A、资源税和矿产资源补偿费B、资源费和矿产资源利用税C、矿产资源利用费和消费税D、矿产资源消费税和占用税答案：A12．土地利用年度计划实行()管理。A、指导性B、指令性C、市场化D、强化性答案：B13．个人之间、单位和个人之间土地使用权的争议，由()处理。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、乡级人民政府或者县级以上人民政府D、设区市人民政府答案：C14．对于权属来源资料完整的不动产权属主要采用()。A、内外业核实的调查方法B、外业核实的调查方法C、内业核实的调查方法D、内外业不需核实答案：A15．发生滑坡、崩塌时应尽快向()跑离危险区。A、两侧B、沿滑坡、崩塌主方向上方C、沿滑坡、崩塌主方向下方D、任意方向答案：A16．甲继承了其父亲的一套房产，应申请办理()。A、初始登记B、转移登记C、变更登记D、更正登记答案：B17．国家实行土地使用权和房屋所有权()制度。A、有偿使用B、登记发证C、备案管理D、无偿使用答案：B18．属于农民集体所有的土地有()。A、农村的土地B、城市郊区的土地C、城市市区的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D19．矿产资源储量是指经过()和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。A、专家估算B、企业开采量C、矿产资源勘查D、以上都是答案：C20．下列用地不属于集体所有建设用地的是()。A、乡村办企业B、农民宅基地C、国有企业D、乡村公共设施答案：C21．公安机关到不动产登记机构办理查封时需提交()。A、协助查封通知书B、查封决定书C、协助执行通知书和查封裁定书D、协助查封通知书和查封决定书答案：D22．不动产登记资料应当由()管理。A、房管局档案管理机构B、国土局档案局管理机构C、不动产登记机构D、档案主管机构答案：C23．最高额抵押权首次登记需提交的是()。A、一定期间内将要连续发生债权的合同B、主债权合同C、保证合同D、委托担保合同答案：A24．不动产登记机构发现不动产登记簿记载事项错误，应当通知当事人在()个工作日办理更正登记。A、15B、5C、30D、60答案：C25．卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：B26．下列不属于登记机构的职责的是()。A、要求对申请登记的不动产评估B、现场查看C、询问D、公告答案：A27．各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。A、50%B、60%C、70%D、80%答案：D28．甲、乙、丙共有一套房屋，份额分别为1/4、1/2、1/4。为提高房屋的价值，甲主张将此房进行装修，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?()A、因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得装修房屋B、因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以装修房屋C、甲乙只能在自己的应有部分上铺本地板D、若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋答案：B29．因灾害等造成()灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。A、土地权利B、土地使用权C、土地所有权D、土地地役权答案：A30．下列不是诱发崩塌产生的主要因素的是()。A、采矿B、工程开挖边坡和强烈振动C、暴雨D、太阳暴晒答案：D31．办理不动产抵押登记时，下列不能做为抵押人的是()。A、国家机关B、企业C、事业D、自然人答案：A32．有效的遗嘱具有执行效力是在()。A、遗嘱公证后B、继承开始后C、被继承人同意后D、遗嘱经人民法院认可后答案：B33．以下关于登记材料的一般要求，说法正确的是()。A、申请材料应当齐全，符合要求，受理人应当对申请材料的真实性负责，并做出书面承诺。B、申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交申请人确认与原件一致的复印件。C、不动产登记机构留存复印件的，应经申请人比对后，由申请人签字并加盖原件相符章。D、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。答案：D34．不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明()个工作日后，予以补发。A、15B、20C、10D、5答案：A35．地籍调查表填写各项内容全表不得涂改()处及以上。A、1处B、2处C、3处D、4处答案：B36．国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行()。A、征收B、征收或者征用C、收购D、购买答案：B37．土地利用总体规划的规划期限由()规定。A、国务院B、省级人民政府C、省级土地行政主管部门D、县级以上人民政府答案：A38．下列界址发生变化的情形有()。A、划拨国有土地使用权B、抵押C、继承D、收回答案：A39．夫妻关系存续期间购买房改房的，共有性质是()。A、共同共有B、单独所有C、按份共有D、共同所有答案：A40．关于不动产单元代码的第二层次地籍区代码的说法，错误的是()。A、码长为3位B、码值为000~999C、不足3位时，用前导“0”补齐D、地籍区代码在全国范围内应保持唯一性答案：D41．登记部门认为人民法院查封、预查封或者处理的不动产权属有错误的，可向法院()。A、拒接法律文书B、停止办理协助执行事项C、提出审查建议D、以上均可答案：C42．以下关于不动产继承登记说法错误的是()。A、申请不动产继承转移登记，申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，登记机构不予受理B、受理后，不动产登记机构应按照规定进行审核。认为需要进一步核实情况的，可以发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况C、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验D、在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日。答案：A43．权利人可以查询、复制其()的不动产登记资料。A、部分B、相关C、全部D、有关答案：C44．下列行为中，不应当申请转移登记的是()。A、互换B、继承C、赠与D、抵押答案：D45．不动产登记机构不对查封机关送达的嘱托文件进行()审查。A、形式B、书面C、实体D、格式答案：D46．异议登记的有效期是()?A、30天B、15天C、两个月D、一年答案：B47．非集体经济组织成员的农村居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为()。A、本集体经济组织成员B、本集体经济组织成员的继承人C、本农民集体原成员住宅的合法继承人D、合法继承人答案：C48．甲乙二人为夫妻，房屋登记为甲单独所有，现甲乙要将该房屋卖给丙，在办理过户时需要()。A、甲和丙到场即可B、甲、乙和丙必须共同到场C、乙出具同意证明后可以不用当场D、甲持结婚证、乙的身份证和丙共同到场即可答案：A49．国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：()。A、买卖的，提交买卖合同;互换的，提交互换合同;赠与的，提交赠与合同B、名称变更的材料C、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证D、申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件答案：B50．下列不属于土地利用年度计划内容的是()。A、土地统计指标B、农用地转用计划指标C、耕地保有量计划指标D、土地开发整理计划指标答案：A51．宗地分割以后，原宗地号()，在宗地所在的地籍子区内，宗地顺序号在相应宗地特征码的最大宗地顺序号后续编，形成新的宗地号。A、保留B、作废C、可以保留，也可以作废D、重新编号答案：B52．已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形()导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记。A、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的B、作价出资(入股)的C、同一权利人分割或者合并国有建设用地的D、共有性质变更的答案：B53．依职权注销登记，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，公告期不少于()。A、15天B、15个工作日C、20天D、三个星期答案：B54．关于地籍区代码的说法，正确的是()。A、地籍区代码宜在县级行政区划内，从西南角开始，按照自左至右、自下而下上的顺序编制。B、地籍区代码宜在县级行政区划内，从东北角开始，按照自右至左、自上而下的顺序编制。C、地籍区代码宜在县级行政区划内，从西北角开始，按照自左至右、自上而下的顺序编制。D、地籍区代码宜在县级行政区划内，从东南角开始，按照自右至左、自下而上的顺序编制。答案：C55．以下不能作为申请人身份证明的是()。A、身份证B、军官证C、老年证D、护照答案：C56．撤回登记申请的材料、取回材料的清单应()。A、归档保留B、销毁C、退回申请人D、工作人保存答案：A57．土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由()处理。A、人民政府B、市、县人民政府自然资源部门C、市、县人民政府住建部门D、人民政府房产管理部门答案：A58．轮候查封中先查封法院已处置的不动产.当事人在办理过户时，轮候的查封()。A、无效B、继续有效C、视情况而定D、需法院送解封手续答案：A59．异议登记失效后，原申请人以同一理由就同一事项再次提出异议登记的，不动产登记机构应()。A、不予登记B、不予审核C、不予受理D、退件答案：C60．不动产登记资料包括()。A、不动产登记簿等不动产登记结果B、不动产登记原始资料C、不动产登记簿等不动产登记结果和不动产登记原始资料D、不动产登记纸质档案中记载的所有资料答案：C二、多选题1．不动产登记原始资料，包括申请材料、审核材料和其他依法应当保存材料，其中申请材料包括()等。A、不动产登记申请书B、申请人身份材料C、不动产权属来源D、登记原因文件答案：ABCD2．查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供()。A、土地登记申请书B、本人的身份证明C、填写查询申请表D、查询人为法人或者其他组织的，还应当提交单位的证明文件答案：BCD3．信访工作人员处理信访事项有下列情形之一的，依法给予行政处分。()A、作风粗暴，激化矛盾并造成严重后果的B、玩忽职守，徇私舞弊的C、作风不实，工作不到位的D、将信访人的检举，揭发材料或者有关情况透露给被检举、揭发的人员或者单位的答案：ABCD4．下列情形可以申请预告登记变更的有()。A、当事人姓名变更的B、当事人身份证号发生变更的C、不动产面积变更D、不动产坐落变更答案：AB5．最低勘查投入的核减是指探矿权人在进行勘查工作时遇到()等不可抗拒的自然灾害事件，致使勘查工作不能正常进行时，申请核减当年度的最低勘查投入。A、地震B、泥石流C、洪灾D、雪灾答案：ABCD6．第三次全国土地调查的对象是我国陆地国土，调查内容为()。A、土地利用现状及变化情况B、土地权属及变化情况C、土地条件D、土地权属争议及处理情况答案：ABC7．根据中华人民共和国监察部、中华人民共和国人力资源和社会保障部、国家档案局，颁布的30号令，有下列()行为之一的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。A、涂改、伪造档案的B、擅自从档案中抽取、撤换、添加档案材料的C、擅自提供、抄录、复制档案的D、擅自公布未开放档案的答案：ABCD8．宅基地使用权首次登记有关不动产界址、面积的材料有()。A、不动产权籍调查表B、宗地图C、宗地界址点坐标D、不动产权属证书答案：ABC9．国有建设用地使用权变更登记适用情形有()。A、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的B、土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的C、国有建设用地使用权的权利期限发生变化的D、共有人增加或者减少导致共有份额变化的答案：ABC10．我国土地资源的特点是()。A、绝对数量较大，人均占有量小B、各类土地资源分布不平衡C、山地少，平地多D、宜开发耕地的后备土地资源潜力不大答案：ABD11．一般情部下，土地使用权的受让人可以是()。A、境外的公司、企业B、境内的公司、企业C、境外个人D、境内个人答案：ABCD12．申请一般抵押权首次登记提交的材料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、一定期间内将要发生债权债务的协议答案：AB13．农用地转用是指将土地利用现状调查确定的农用地，依据()报批后，转变为建设用地的行为。A、土地利用专项规划B、土地利用总体规划C、土地利用年度计划D、国家规定的审批权限答案：BCD14．国家实行土地用途管制制度，将土地分为()。A、农用地B、建设用地C、未利用地D、基本农田答案：ABC15．申请异议登记时，申请人需提交的申请材料有()。A、不动产登记申请书B、申请人身份证明C、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料D、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料答案：ABCD16．规范矿产资源开发秩序的主要任务包括：()。A、严格探矿权、采矿权管理B、集中解决矿山布局不合理问题C、完善矿产资源有偿使用制度D、探索建立矿山生态环境恢复补偿制度答案：ABCD17．集体土地所有权转移登记的审核要点有()。A、转移的登记原因文件是否齐全、有效B、申请登记事项是否与不动产登记簿的记载冲突C、受让方是否为农民集体D、转让方是否与不动产登记簿记载的