建筑装饰装修工程施工方案的编制

建筑装饰装修工程施工方案本工程主要为内装饰粗装修和外装饰的外墙涂料，为了能保质、保工期完成装修工作，我项目经理部将精心组织抹灰、地砖、涂料等多种专业班组，施工前对各作业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。另外必须克服材料及施工进度本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。装饰装修工程施工工期比较紧，需要合理的安排好各班组及各专业，保证施工进度.1、编制依据及工程概况1.1编制依据花山新村3#楼工程施工图纸、施工组织设计、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）。1.2装饰装修工程概况⑴内装饰工程楼地面：除楼梯间贴地砖外其余房间面层用户自理，15厚1：2水泥砂浆底。内墙面：楼梯间15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色内墙涂料二度、厨房卫生间：15厚1：3水泥砂浆打底、其余房间：15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷色由甲方自定。顶棚：10厚1：1：4水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色乳胶漆二度（楼梯间、雨篷、天沟等刷白色外墙涂料二度）。⑵外装饰工程涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面（掺适量麻丝），满刮107胶白水泥腻子二遍，刷乳胶漆二遍。2、主要工序交叉施工原则及措施2.1工作交叉装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。2.2.安装与安全防护设施方面的交叉部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。2.3.装修与水电安装之间的交叉施工装修与水暖电气之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：⑴、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、电气等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行。进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。⑵、各专业人员根据协调图进行施工。每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的专业会签单，和项目部的“施工许可证”方可进行施工。⑶、做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。⑷、明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。⑸、一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意保护对方成品和半成品。⑹、内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。3、主要分部工程在室内，原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。装饰装修工程施工前，在施工中的每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线（50cm线）和十字中心线。十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上，十字线上下一致以供土建、装饰和机电安装等专业共同使用，方便施工。房间装修施工顺序：放线→穿套管→墙面修整→安电器管线盒→天棚腻子→涂料→设备、开关安装→墙面饰面→地面施工。3.1楼地面工程⑴工艺流程：找标高弹面程水平线基层处理→洒水湿润→抹灰饼→冲筋→刷素水泥浆→浇筑水泥砂浆→拉毛→养护。⑵施工要点：根据墙面上的+0.50m水平控制线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、其它房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。在操作的前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑水泥砂浆：将搅拌好的水泥砂浆铺在地面结合层上，用2m刮尺顺着冲筋刮平。养护：面层拉毛完24小时后进行浇水养护，每天不少于2次，养护不少于7天。3.2.抹灰工程。⑴、操作工艺工艺流程：基层处理浇水湿润→找规矩做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层中层灰→抹面层灰→清理养护。找规矩、做灰饼应符合下列规定：首先，按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙做基线，用方尺规方即可。如房间较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面）中层抹灰的准线（规方）。然后在距墙角100mm处，用线垂吊直，弹出垂直线，以此直线为准，按地面上已弹出的墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙抹灰面厚度，根据抹灰面积厚度线每隔1.5m做好标准灰饼。灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼厚度。用1∶2水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥砂浆护角，每侧宽度50mm。抹灰前，必须对基层进行浇水润透墙面后用15厚1：1：6水泥石灰浆底（厨房、卫生间用15厚1：3水泥砂浆打底）。底层灰六、七成干时用3厚麻刀灰罩面，操作应从阴角开始，用钢抹子压实赶光。室内踢脚板一般要比罩面灰凸出3—5cm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。⑵、质量要求各抹灰层之间及与基层间粘结牢固无空鼓。表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，角线和灰线平直方正，清晰美观。实测允许偏差符合有关规定。3.3内墙涂料本工程内墙涂料仅用于楼梯间。刷白色内墙涂料二度。施工要点：基底应干燥，否则会影响涂料颜色均匀一致。涂料应符合设计及规范要求。内墙涂料涂刷前门窗框应进行保护，以防污染。涂料应随用随开，尽量一次用完。3.4外墙涂料工程⑴、工艺流程：基层处理→打底找平→大磨→封底漆→第一遍涂料→修补→第二遍涂料→第三遍涂料→检查修改。⑵、施工要点：①基层清理对基层表面进行作业层的验收。表面须干净坚固，对砖墙及砼表面进行清理。对墙面的阴阳角，窗洞口的收口部位，特别是阴阳角检查完成后进行交接验收（使用会签单）。对将要进行施工的作业面内，所有门窗等采用塑料布进行覆盖防护，避免污染。②刮腻子找平对墙面进行刮腻子找平，要求与基层粘贴牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂浆进行打磨，手感无杂质，进行下一道工序。③在干净的基层上，先滚涂一道底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。④第一遍滚涂将桶内涂料进行过滤后滚涂第一遍。从上至下均匀的进行。⑤腻子修补打磨第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的腻子修补工作，主要针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后用300—400#砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。二遍喷涂滚涂同第一遍。三遍滚涂检查第二遍滚涂对墙面所出现的缺陷及时修改处理，进行第三遍滚涂。检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点是阴阳角及门窗洞口无误后报监理验收。涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明工作。4、塑钢门窗制安工程4.1塑钢门窗制作工程在场外进行，窗框安装略提前于内、外墙涂料，以便涂料收头。4.2制作程序：塑钢型材表面处理、按设计尺寸下料，、打孔铣槽改丝、制备成门窗框构件、连接各构件、整设锁具、开闭五金件等、密封。4.3安装工艺：检查门窗框质量，附件是否齐全。门窗框安装就位。安装时吊锤线并进行对角线卡方，以保证框的位置准确及平整方正，在框与墙之间的缝隙中塞木楔临时固定，用水泥钉将周边之连接铁片固定于墙上。窗框缝按要求用填料，嵌塞应密实。细部工作完成后安装门窗扇。所有塑钢窗在施工完成后，均应做压力喷水实验，无渗漏则表示塑钢窗防水合格。应着重检查其使用功能，开关灵活，密闭性良好符合设计及规范要求。5、木门制安工程本工程选用经业主认可的制造商生产的木门。粗装修阶段安装门框，精装修阶段安装门扇。操作要点：成品门进场时应检查验收其质量。门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生变形，门框进场前刷一遍防潮漆并应做好防碰撞等措施。门框安装时要进行垂直度吊线，安完后进行框边嵌缝并用水泥砂浆把立梃下堵牢，以加强框的稳定性，其后要做好成品保护工作，防止门框因撞击等原因而移位和变形。安装门窗时要通过调整合页在立梃上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时令一边扇面与框面平齐，而另一边扇面粗略一平。门框安装时注意防止出现窜角，梃框松动，框高低不平及里出外进，位置不准，开启方向错误及门扇变形，锁口位置颠倒，开关不灵便或反弹等现象。同时门扇关闭时，框扇间隙缝要均匀合适，合页槽要整齐，合页木螺丝要拧紧。合页距扇上、下端的距离及拉手、所距地面的距离应符合规范规定。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章工程概况 2第一节工程简介 2第二节主要构造做法及装修部位 2第三节施工条件 6第二章施工部署 6第一节施工组织与机构 6第二节施工顺序及施工区段划分 6第三节施工管理目标 6第四节施工准备 7第三章各分部分项工程施工方法 9第四章施工总平面图布置 19第一节总平面布置 19第二节施工平面管理 19第五章施工进度计划及保证措施 22第一节总施工进度计划 22第二节工期保证措施 22第六章劳动力、机械、材料投入计划及保障措施 24第一节劳动力投入计划 24第二节机械器具投入计划 26第三节材料投入计划 27第七章工程质量保证措施 29第一节质量保证体系 29第二节质量控制程序及控制手段 31第三节各施工阶段性的质量保证措施 34第四节技术保证管理措施 35第五节原材料质量保证措施 36编制说明一、编制目的本工程二次精装修由业主自行招标确定施工单位，我司项目部仅进行初次装修，为了保质保量，在业主要求的工期内完成初装作业，特编制此方案，作为本次施工的依据。二、编制依据1．观心山居工程施工设计图纸。2．现行的有关设计、施工、验收规范、规程。3．本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。4．根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。5．本公司国际标准化质量管理体系有关文件。

第一章工程概况第一节工程简介工程名称：佛山市南海区观心山居项目建设单位：佛山市光合懿德房地产开发有限公司设计单位：广东省轻纺建筑设计院监理单位：广东建发工程管理有限公司施工单位：广东电白建设集团有限公司项目地址：南海区西樵镇听音湖片区C-2地块观心山居项目观心山居项目位于佛山市南海区西樵听音湖旁，拟建场地总用地面积为36240m2。拟建物包括1#楼10层、2#楼3层、3#楼3层、5#楼6层、6#楼6层、7#楼3层、8#楼3层、9#2层、10#楼3层、11#楼3层、12#楼3层、13#楼3层、16#楼2层、17#楼2层、18#楼3层、19#楼3层。建筑高度10.7米~37.9米，采用框架结构。设两层地下室，占地约23010m2。第二节主要构造做法及装修部位建筑装修构造一览表做法名称功能用途构造做法施工部位地下室地面1地面（1）耐磨环氧地坪漆，地面打磨后一底两面（仅汽车库）；（2）50mm厚C20细石混凝土，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（3）陶粒混凝土回填并找坡1%，最薄处30；（4）防水混凝土底板。B2层汽车库及设备用房以及B1层无回填的室内消防水池地面、内墙（1）1.2厚JS防水涂料；（2）钢筋混凝土底板及侧壁。消防水池汽车坡道1水刷豆石坡道（1）20厚1:2水泥豆石抹面，用湿刷把浆刷去微露小豆石，坡道两边留20宽不刷；（2）水泥浆结合层一道（内掺5%建筑胶）；（3）60厚C25细石混凝土，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（4）钢筋混凝土面板或100厚C15细石混凝土垫层。除汽车坡道2外坡道汽车坡道2水刷豆石坡道（1）20厚1:2水泥豆石抹面，用湿刷把浆刷去微露小豆石，坡道两边留20宽不刷；（2）水泥浆结合层一道（内掺5%建筑胶）；（3）60厚C25细石混凝土，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（4）1.5厚JS水泥基防水涂料，两侧上翻500（5）钢筋混凝土面板或100厚C15细石混凝土垫层。露天坡道至下层截水沟部分顶棚1涂料（1）白色内墙涂料一底二度；（2）2厚细纸筋灰粉面；（3）8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆；（4）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）；（5）钢筋混凝土现浇板用水加10%火碱清洗油渍。除人防外的顶棚顶棚2涂料（1）白色内墙涂料一底二度；（2）双飞粉满刮腻子二遍；（3）钢筋混凝土现浇板用水加10%火碱清洗油渍。人防顶棚顶棚3吊顶（1）吊顶用户自理；（2）双飞粉满刮腻子二遍；（3）钢筋混凝土现浇板用水加10%火碱清洗油渍。有吊顶房间楼面1保温隔声（1）装饰面层（二次装修，业主自理）；（2）40厚轻质砂粒保温混凝土保温隔声层，配∅4@150双向钢筋网；（3）素水泥砂浆结合层；（4）现浇钢筋混凝土楼板，板面随浇随抹平。正负零以上除厨卫外楼面地砖楼面1保温隔声防水（1）30厚轻质砂粒保温混凝土保温隔声层；（2）1.5厚JS水泥基防水涂料，四周翻起200高；（3）1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（4）现浇钢筋混凝土楼板。厨房、卫生间地砖楼面2防水（1）20厚1：2水泥砂浆保护层（2）1.5厚JS水泥基防水涂料，四周翻起200高（3）10厚1：3水泥砂浆找平层（4）现浇钢筋混凝土楼板沉箱式厨房、卫生间内墙1涂料（1）白色内墙涂料一底二度；（2）2.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；（3）15厚1:2.5水泥砂浆找平；（4）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（5）基层墙体。除厨卫外的内墙面内墙2防水（1）1.5厚JS水泥基防水涂料，范围至1800高；（2）15厚1:2.5水泥砂浆找平；（3）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（4）基层墙体厨卫内墙面、水泵房外墙1涂料外墙（1）柔性耐水腻子，面刷弹性外墙涂料；（2）抗裂砂浆；（3）耐碱涂覆网布一层（首层增加一层）+锚栓固定；（4）15厚1：2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；（5）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（6）砌块或混凝土墙面清理干净，刷聚合物水泥浆一道；（7）20厚玻化微珠保温砂浆；（8）2.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；（9）白色内墙涂料一底二度。位置详见立面图外墙2面砖外墙（1）专用外墙胶粘结外墙面砖，勾缝处理（材料、规格、色彩另定）；（2）15厚1：2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；（3）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（4）砌块或混凝土墙面清理干净，刷聚合物水泥浆一道；（5）20厚玻化微珠保温砂浆；（6）2.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；（7）白色内墙涂料一底二度。位置详见立面图外墙3仿古青砖外墙（1）1:1水泥砂浆勾缝或专用勾缝剂勾缝；（2）砌筑仿古青砖外墙；（3）聚合物水泥浆一道；（4）20厚玻化微珠保温砂浆；（5）2.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；（6）白色内墙涂料一底二度。位置详见立面图外墙4铝板或石材（1）石材或铝板固定于不锈钢挂件上；（2）固定不锈钢挂件；（3）钢支架与混凝土梁柱预埋钢板焊牢（或膨胀螺栓固定）；（4）15厚1：2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）；（5）刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；（6）砌块或混凝土墙面清理干净，刷聚合物水泥浆一道；（7）20厚玻化微珠保温砂浆；（8）2.5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面；（9）白色内墙涂料一底二度。位置详见立面图冷桥梁、柱（1）钢筋混凝土梁柱；（2）20厚玻化微珠保温砂浆；（3）面层同相邻内墙面。冷桥梁、柱屋面1防滑面砖（1）防滑地砖面层，干水泥擦缝；（2）撒素水泥面（洒适量清水）；（3）5厚1:1水泥细砂结合层（内掺建筑胶）；（4）40mm厚C20细石混凝土保护层，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（5）白灰砂隔离层；（6）1.5厚JS水泥基防水涂料，四周翻起200高；（7）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（8）30厚1:3水泥砂浆找平层(下部有节能房间为30厚XPS保温板）；（9）现浇钢筋混凝土楼板。阳台、二层外廊屋面2混凝土屋面（1）40mm厚C20细石混凝土保护层，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（2）白灰砂隔离层；（3）4厚BAC自粘性改性沥青防水卷材，四周翻起500高；（4）1.5厚JS水泥基防水涂料，四周翻起500高（仅1#楼有）；（5）20厚1:3水泥砂浆找平；（6）XPS保温层(厚度详节能专篇)；（7）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（8）现浇钢筋混凝土楼板。上人、不上人平屋面屋面3种植屋面（1）种植层，种植土（轻质种植土，容重不大于1000kg/立方）；（2）滤水层:聚酯无纺布120g/m，四周上翻150mm，端部用水泥聚合物防水涂料与墙面粘结50mm高，通长；（3）排水层:陶粒，粒径25mm，150厚；（4）40mm厚C20细石混凝土保护层，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（5）白灰砂隔离层；（6）3厚APP改性沥青抗根防水卷材；（7）4厚BAC自粘性改性沥青防水卷材；（8）20厚1:3水泥砂浆找平层；（9）XPS保温层(厚度详节能专篇)；（10）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（11）现浇钢筋混凝土楼板。有绿化屋面、植被区域屋面4种植屋面（1）架空走道板（或参考景观设计）；（2）40mm厚C20细石混凝土保护层，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（3）白灰砂隔离层；（4）3厚APP改性沥青抗根防水卷材；（5）4厚BAC自粘性改性沥青防水卷材；（6）20厚1:3水泥砂浆找平层；（7）XPS保温层(厚度详节能专篇)；（8）陶粒混凝土找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；（9）现浇钢筋混凝土楼板。有绿化屋面、人行区域屋面5坡屋面（1）沥青瓦屋面；（2）40mm厚C20细石混凝土保护层，配∅4@150双向钢筋网，分格不大于6m，缝宽20mm，内嵌聚氨酯密封膏；（3）白灰砂隔离层；（4）4厚BAC自粘性改性沥青防水卷材；（5）20厚1:3水泥砂浆找平层；（6）XPS保温层(厚度详节能专篇)；（7）20厚1:3水泥砂浆找平层；（8）现浇钢筋混凝土楼板。第三节施工条件该工程目前正在进行主体混凝土结构的施工，外墙工程、内墙砌体隔墙、水电消防、空调等施工正在进行中，施工用水、用电、临时施工道路等已接通、架设、修建，已基本具备装修工程施工条件。根据现场现有的条件，材料的垂直运输拟分两步进行，工程开始初期至中期，采用人货梯和塔吊解决材料的垂直运输问题。工程中期至后期，人货梯和塔吊已拆除，且外墙已全封闭，这时，材料的垂直运输采用各栋楼内部电梯运送。第二章施工部署第一节施工组织与机构详《观心山居项目总体施工组织设计》。第二节施工顺序及施工区段划分一、施工顺序1．以确保质量和工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上同时展开施工，尽可能利用施工空间，并在时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。2．坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。二、施工区段划分按各栋楼结构封顶的先后顺序，独立组织人员进场施工。确保于2017年8月交付业主使用。第三节施工管理目标一、工程质量目标确保合格。二、施工工期目标按时竣工验收。三、安全文明施工目标本工程安全文明施工目标如下：1．杜绝死亡事故，轻伤率控制在1.5‰以内；2．经济损失事故控制在工程建设四级事故以下；3．安全教育到位率100%；4．创省文明施工样板工地。四、环境保护目标1．噪音排放达标：装修施工：昼间＜75dB，夜间＜55dB。2．现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到广东省及广州市粉尘排放标准规定的要求。3．运输遗撒达标：确保运输无遗撒。4．生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD达标（COD=300mg/L）。5．施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围地区。6．最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生。7．固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。8．项目经理部最大限度节约水电能源消耗。9．节约纸张消耗，保护森林资源。第四节施工准备一、施工现场准备1．与业主交接工地，现场勘察，引入高程，了解机电专业施工进度，确定可装修部位。2．施工区域独立封闭作业，对已完工的有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进入施工区域要得到项目部的许可，并有专人带领。3．制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。4．建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。二、施工技术准备1．熟悉装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法。2．做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通。3．根据现场实际情况，进一步完善施工组织设计文件，对关键部位要补充编制专门的单项施工方案，使它能在施工中真正起指导作用。4．编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。5．针对本工程的特点，结合现行规范制定施工作业指导书，编制各分项施工方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数。6．向施工班组和操作工人进行技术交底，将工程设计内容、施工进度计划和施工要求等详尽向有关人员讲解，必要时进行操作演示或专门训练，务必使每个操作人员和技术管理干部切实了解和掌握施工工艺、质量标准、操作要点以及安全技术措施等内容，分工合作，责任到人。三、物资材料准备1．物质准备主要包括建筑材料、施工机具和构（配）件定货、采购和组织进场，这些准备必须在开工之前完成，它是保证施工顺利进行的物质基础。2．各种物资材料准备均应根据施工图预算中的工料分析结果，按照施工进度计划的要求，编制出各种材料供应量计划和施工机具进退场计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，按计划组织进场，进行储存或堆放。3．对所需的施工机具进行检查、保养，提前作好进场前准备。四、施工生产准备1．根据业主提供的水电条件和施工总平面图的要求，搞好“施工现场临时设施布置”工作。2．根据总承包的施工总平面图的布置，修建各种临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活和物质储放等临时用房，同时接通用水、用电，完成施工配电装置。3．根据文明施工的有关规定，做好场内各项文明施工的配套设施。五、施工队伍准备1．根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。2．根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需要计划，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。3．对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。4．生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等应予全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产的积极性。六、作业条件准备1．向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。2．做好工作面准备：检查道路、垂直和水平运输是否畅通，操作场所是否清理干净等。3．对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分运到指定的作业地点。4．施工机具就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机具能正常运行。5．检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。第三章各分部分项工程施工方法一、天棚一般抹灰1．作业条件1.1在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线，边梁底应弹由头到尾的通长墨线。1.2根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的脚手架，脚手架桥板面距顶板底高度约1.8m。1.3混凝土顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处应凿掉浮浆，用1∶1水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝头清除掉。1.4抹灰前一天浇水湿润基体。2．施工工艺2.1层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷一遍，再浇水湿润。2.2根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板上下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线，并全面通线设置标准墩。2.3抹底灰：在顶板混凝土湿润情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底用1∶3水泥砂浆。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平整，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。2.4抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹面灰。如停歇时间长，底层过分干燥则应用水湿润。涂抹时先分两遍抹平、压实，其厚度应符合设计要求。2.5待面层稍干“收身”时，要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙、梁边相交处应成垂直线。3．防止质量通病措施3.1天花抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点：3.1.1基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。3.1.2基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为7～9mm。3.2抹灰面层避免气泡、有抹纹、开花等现象，在操作时应注意以下几点：3.2.1抹完面层灰后，要等灰浆收水后压光。3.2.2底灰不能过分干燥，底板要淋透水方可进行抹灰。3.3抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺正、方正。二、墙体抹灰工程1．施工顺序：基底处理→底层抹灰→面层抹灰→收平压光→验收2．施工方法2.1抹灰前对基层底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清除干净，并洒水湿润，混凝土表面应预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。外墙面施工时，在批灰前应用钢丝网挂面，然后进行批灰，防止裂缝及下雨天有“过水现象”。在内墙顶层抹灰前，应在砌体与屋面梁接触处，须加挂钢丝网宽300后，再进行抹灰，防止出现裂缝。2.2抹灰工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。2.3在墙面上用2m托线板进行挂线做灰饼，洒水湿润墙面，用1∶2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。2.4墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于20，必要时可用钢丝网加固。2.5底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后方能进行操作，并用刮尺和木楔打平整。2.6罩面抹灰应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳开始，铁板压光应不少于二遍，厚度不大于2mm。三、乳胶漆工艺1．作业条件在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线，连续梁底应弹由头到尾的通长墨线。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的脚手架，脚手架桥板面距顶板底高度约1.8米。2．施工工艺2.1清理表面首先将天花表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将天花表面扫净。2.2修补表面修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的801胶水。然后，将天花表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。2.3刮腻子遍数可由天花面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉加少量801胶，以及光油和埃特粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着下一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。2.4刷第一遍乳胶漆乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将松动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作，涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子。2.5刷第二遍乳胶漆第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。2.6涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配备足够人员，互相衔接，接槎要处理好。天花表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污天花面，干燥后也不得向天花面泼水，以免沾污或受潮。3．施工注意事项3.1抹灰前在四周墙面画出水平线，以墙上水平线为依据，先抹天花板四周，圈边抄平。3.2天花板抹灰应在线灰抹完后进行。3.3天花板表面应顺平，并压光压实，不应有纹和气泡，揉搓不平现象，天花板与墙面相交的阴角应成一条直线。四、干挂石材墙柱面1．施工准备1.1石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率等性能。1.2合成树脂胶粘剂：用力粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能。1.3玻璃纤维网格布：石材的背衬材料。1.4防水胶泥：用于密封连接件。1.5防污胶条：用于石材边缘防止污染。1.6嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。1.7罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。1.8膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。2．作业条件2.1检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。2.2搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。2.3水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。2.4外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。2.5对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品。大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。3．操作工艺3.1石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再刷二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。3.2基层准备：清理要做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。3.3挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用∮1.0~∮1.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8~10kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。3.4支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。3.5在围护结构上钉孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙体上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上∮12.5的冲钻打孔，孔深在60~80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。3.6上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。3.7底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的右轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用1∶2.5的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆天面上设排水管。3.8石板上孔抹胶及插连接钢针：把1∶1.5的白水泥环气树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的A4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。3.9调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口连接平板钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。3.10顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之决的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。3.11贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不大平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。3.12清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，防止污染漆膜。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流挂，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡，不漏刷，刷的平整要有光泽。五、墙面砖粘贴1．选砖面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同在规格的面砖，力求颜色均匀。2．基层处理2.1对混凝土表面基层清理，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，然后甩浆处理。2.2砖墙面基层：提前一天浇水湿透。3．抹底子灰3.1吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法的对称性以及室内地面块料铺贴是否方正综合考虑，力求整体完美。3.2将基层浇水湿润，（混凝土基层面应用水灰比为0.5内渗108胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1：2.5水泥砂浆底灰（亦可1：0.5：4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至七~八成后即抹第二层，厚度约为8~10mm，直至与冲筋大至相平，用木杠刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。4．预排砖块、弹线4.1预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，且不小于1/2砖。非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置，砖块排列一般自阳角开始至阴角收口和自天棚开始至楼地面收口。窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，正面砖最下排宜下突3mm左右，线底部面砖应以往内翘起约5mm以利滴水（鹰嘴线）。4.2弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5~19排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。5．贴面砖5.1预先将面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水浸透晾干备用）。5.2在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面上向第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。5.3浇水将底于灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。5.4以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。5.5铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2~3mm内），贴上墙而后用木锤着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。5.6铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。六、地面砖和地面石材施工1．抹结合层1.1根据＋1.0m水平线，打灰饼（打墩）及用刮尺推好冲筋。1.2浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5的素水泥浆。1.3根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。1.4对照中心线（十字线），在结合层面上弹上面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。2．地砖铺贴2.1根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。2.2用水泥膏（约2~3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。2.3挤出的的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。3．花岗石铺贴3.1铺前板块应先对色拼接、浸水湿润、阴干后备用，基层表面应清扫干净。3.2清洁地面，洒水湿润，铺1：3干硬性水泥砂浆，厚度不少于18毫米，不大于30毫米，使之满足标高要求，用铁抹拍实、抹平，先试铺，然后再揭开板块，在基底板上涂浓糊状纯水泥砂浆作粘结剂，涂抹厚度要均匀铺满底面，翻转石板，用橡皮榔头敲实至一定的标高。3.3在无柱房间内，宜从中间一块向四周扩展，周边有饰边时，则先铺饰边，在有柱大厅内，宜先铺贴柱子与柱子中间部分然后向两边展开。3.4铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格，在敲实的同时用水平尺或直尺找平找直。如发现空隙，板凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起，进行加浆和理缝，铺好一排即拉通线检查一次平直度。3.5铺完隔24小时，清除板缝尘土，用素水泥浆灌缝2/3高，再用同色水泥浆擦缝，最后用干锯干锯末将板块擦亮，铺上湿锯末或席子覆盖养护，三天内禁止上人，五天内禁止推小车。3.6地面使用前，扫除锯末，清洁表面，再行打腊，擦亮。4．灌缝待粘贴水泥膏凝固后，用水泥浆填平缝（过大缝要拌细砂填灌），用锯末（木糠）、棉丝将表面擦干净至不留污痕。七、细石混凝土地面1．工艺流程：

找标高、弹面层水平线→基层处理

→洒水湿润→

抹灰饼→浇筑细石混凝土→刷素水泥浆→

抹面层→压光后拉毛→养护

1.1

找标高、弹面层水平线；根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。

1.2

基层处理：将粘在基层上的灰尘清扫干净，最后用清水将基层冲洗干净。

1.3

洒水湿润：在抹面层之前一天，对基层表面进行洒水湿润。

1.4

抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1．5m，灰饼上标高就是面层标高。

1.5

抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(或叫冲筋)，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。

1.6

刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层之前，在已湿润的基层上刷一道1:0.4～0.5(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。

铺设∅4@150双向钢筋网。1.7

浇筑细石混凝土：

1.7.1细石混凝土搅拌：细石混凝土的砼搅拌应依据试验室根据原材料情况计算出的配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mma，并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少于两组。

1.7.2面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺)，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平拍实，再用木抹子压平压实，撒一层干拌水泥砂(1:1＝水泥:砂)拌合料，要撒匀(砂要过3mm筛)，再用2m长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走)。

1.8

抹面层、压光：

1.8.1当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。

1.8.2第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止。

1.8.3第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，踩上面层有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。因业主要求楼面面层最后为毛面，为施工地砖等预留条件，故等二遍抹压收光后要用细笤帚将光面拉毛，拉毛时要注意纹理通顺.

1.9

养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护，期间禁止进入）。

八、铝合金窗1．施工准备1.1铝合金窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。1.2防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。2．操作工艺2.1防腐处理2.1.1窗框四周侧面防腐蚀处理因设计无要求，建议窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。2.1.2连接铁件、固定件安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处理。2.2就位和临时固定根据窗安装位置墨线，将铝窗装入洞口就位，将木楔塞入窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好窗的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。2.3窗框与墙体的连接固定铝合金门窗框用镀锌锚板固定，间距不大于500mm2.4窗框与墙体安装缝隙的密封2.4.1铝窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙的密封处理。2.4.2窗框与墙体安装缝隙的处理，因设计未规定填缝材料，建议填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。2.5安装窗扇及窗玻璃2.5.1窗扇及窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。2.5.2平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。2.5.3推拉窗一般在门窗安装固定好之后，将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。3．质量标准3.1铝窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。3.2窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求。并办理隐蔽记录。3.3窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。3.4窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。3.5窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。4．施工注意事项4.1窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使窗框移位倾斜变形，应待窗框安装固定牢固后再除掉定位木楔或其他器具。4.2施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝窗表面的灰浆污物。4.3玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，特别是有防辐射标准的铅玻璃窗要严格按卫生部的规定安装，安装密封条时应留有伸缩余量。4.4使用工具清理铝窗表面时不得划伤、割伤铝合金型材表面。4.5窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的铝窗表面整洁美观。第四章施工总平面图布置第一节总平面布置装修工程进场施工时，要教育施工人员注意环境保护，配合其他施工队伍做必要的场地设施维护、预防措施。为了保证正常工作时间、效率，本公司将与其他施工单位协作、紧密配合，共同利用好有限的平面道路，在规定的时间及范围内解决好材料、垃圾的垂直运输和人员的上下班运送工作。利用现有条件调配时间，消除因现场地形限制对施工的影响。本项目布置施工用的塔吊4台，人货梯7台，在标高4.35m板面布置临时施工道路如总平面图所示，解决施工期间材料水平运输和垂直运输。第二节施工平面管理一、平面管理总原则在工程实施前，制定详细的大型机具使用，进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，以及各工种施工队伍退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，严格依照执行标准、奖罚条例，实施施工平面的科学、文明管理。二、平面管理计划的确定施工平面科学管理的关键是科学的规划及周密详细的具体计划，在工程进度计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场，垂直运输等计划，以确保工程进度，充分、均衡的利用平面为目标，制定出拟合实际情况的平面管理实施计划。施工时将该计划输入电脑，进行动态调控管理。三、平面管理计划的实施根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人，执行标准，奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面计划的实施。施工重点保证项目：运输安全管理；料具放置场点有序的调整、管理；材料、机械进退场，使用的科学调度；施工作业工人区域化管理。四、平面管理办法1．施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。2．施工现场设置“三图七牌”。3．按照总体规划要求做好平面布置，主要包括：（1）现场办公临设布置；（2）现场活动厕所布置；（3）材料堆放场地布置；（4）现场排水、排污布置。施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。4．施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。五、工完场清和文明施工责任区制度1．施工过程中最容易产生大量的建筑垃圾并给清洁的环境造成“二次污染”。工完场清制度必须认真贯彻执行，在现场施工中，每一道施工工序，除了进行安全、技术交底外，还要有文明施工内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理。否则，由此产生的费用就要该班组承担，真正做到谁污染、谁清理的原则。2．各施工班组在楼层中产生的垃圾必须在当天下班前清运至指定地点。3．除了严格执行工完场清以外，在现场建立文明施工责任区制度，根据安全总监、材料组长、各施工工长具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行检查，发现问题，立即整改，使施工现场保持整洁。4．由安全主管或安全员定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育，以及遵章守纪教育。提高大家的文明施工意识和法制观念，要求现场做到“五有、四整齐、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度，将文明施工列入重点进行检查、评比、考核，评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。第五章施工进度计划及保证措施第一节总施工进度计划本项目装修工程工期计划2017年5月1日开始，2012年7月30日完工，工期为100个日历天。第二节工期保证措施本工程规模较大、工期短，工期十分紧迫，必须采取一系列强有力措施并严格执行，才能确保在保证文明施工的基础上，按时、按质、按时在工期规定时间内交付业主。一、从组织体系上保证工期的组织措施本工程整个装修工程工期只有100天，施工量大，任务十分艰巨，为此挑选了精干的项目管理部，从组织上得到了保证。1．教育员工充分认识合同的严肃性工程建设合同一经签订，就具有法律效力，我司严格履行合同中所规定的条款。本工程由于工程大，工期紧，因此必定会遇到重重困难，我司将严守合同，按程序办事，在合同期内全面不折不扣地履行合同各项条款。2．全盘策划、狠抓协调综合工程施工的每一个环节、细节进行全盘策划，周密考虑，实现科学组织，合理安排。在确保控制好施工总进度的前提下，根据现场实际情况如场地条件、材料供应，动态调整周计划，“利用时间、利用空间、立体交叉、见缝插针、全面开花”安排工作。主要管理人员必须自始自终专职坚守岗位、协同一体，遇到事情时多商量、多讨论，深入现场，对施工动态了如指掌，及时全面协调各类问题、矛盾，通过有序组织、规范管理、协调有力的综合运行，各装修工序得到高度衔接，实现高效运转。3．以实效衡量工作工期紧，必然存在许许多多困难，不讲太多的“理由”、不强调困难，以工作实效为准则，认认真真、实实在在、一件件落实完成，做到今天能完成的事决不能拖到明天。4．顾全大局、服从大局，一切以大局出发施工项目多，哪个环节出了问题都会直接影响到工程总体进展的严重性。每项工作时都必须考虑到本工程是一个整体，随时服从业主、监理单位总策划。与各参建单位互相创造施工条件，在配合交叉作业中，坚持先紧后缓的原则。杜绝拖拉、不予配合的作风出现，团结各参建单位，齐心协力，共同营造团结协助友爱的施工场面。5．采取奖罚的激励机制对于公司下属的一些不能快速优质完成任务的施工班组，进行严罚。对于积极主动，迅速优质完成任务，业绩不凡的施工队伍则进行奖励，以保证工程进度的进展。6．严肃进度计划，确保关键线路目标任务顺利完成根据合同要求，结合施工方案、施工方法及材料供应情况，制定工程总控制进度计划，并在施工过程中严格执行，保证在合同总工期内完成全部任务。每周向业主和监理递交施工计划，制定的施工计划具有严肃性，不得随意变动。完成不了的计划，必须采取有效措施补救，千方百计通过主观努力确保工程关键线路的目标任务顺利完成。7．动态调整月、周计划根据工程总控制进度网络计划指导、监督施工。在施工过程中，根据工程的动态变化，及时分析工程受影响因素。8．落实材料计划按时提供材料样板交业主、监理人员定板，制订完善的材料供应计划，明确材料供应日期。落实材料订货与施工进度相衔接，不能出停工待料的现象。二、施工进度的三级动态控制措施1．一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目管理理部根据要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目管理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡、通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。2．编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划。凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。3．每周召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。4．工程协调会及时排除施工障碍每周定期召开协调会及时协调解决施工中存在的大量问题。工程生产会议主要任务是检查上周计划的完成情况，研究部署下周的施工生产，对各分班组施工配合中存在的重大问题做出研究决定。5．施工高峰期准备装修将在2017年5-7月是施工高峰期，必须提前准备好工程材料，准备足够的施工机具，并及时维护。6．主动做好各项沟通配合工作主动做好各项工作包括：建设单位（业主）、监理公司、街道及城监机构、各环保机构等沟通工作。7．“分阶段倒计时”强调紧迫感根据总工期和施工方案总体要求，采用分阶段倒计时控制施工的管理办法。明确任务的完成时间，做到个个心中有指标，人人头上有压力，使得原来做不到或不容易做到的困难工作能迎刃而解。8．强化技术管理，全面推动进度为实现设计的独特造型，必须强化技术管理，以一流施工技术创一流工程，全面推动工程进度。三、劳动力的投入根据合同所涉及的工作范围配备足够各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工作的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。第六章劳动力、机械、材料投入计划及保障措施第一节劳动力投入计划一、劳动力投入计划表工种投入劳动力情况（天）0-3031-6061-9091-100放线工8885水电工1010105泥工10016016020门窗工30606010油漆工205010020架子工20202010杂工40404010合计=SUM(ABOVE)228=SUM(ABOVE)348=SUM(ABOVE)398=SUM(ABOVE)80二、劳动力保证措施施工人员实行管理和劳务两层分离的管理模式，建立双向选择机制。结合施工总进度计划及各阶段施工总体安排，根据本工程工作量大及各专业具体情况，在公司范围内，优先选择曾参加过类似装修工程的技术过硬的工人，配备足够的劳动力，根据现场分区域施工的具体情况及时调配至各区域。根据施工进度安排，采取“动态管理，合理穿插”的劳动力组织形式，在项目劳动力配置上，坚持“计划管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理流动”既定方针，以劳务承包合同和任务书管理为纽带，确保进场施工人员的积极性，最大限度地发挥其主观能动性，组织优质高速的施工，确保每一项计划的完成。三、劳动力管理措施为了保证到场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前岗中岗后三位管理相结合的原则。1．进场前，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。2．对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。3．加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。4．认真做好班前交底，了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。5．按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。6．推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。7．加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。8．建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。总之科学有效的劳动力管理措施，将本项目的工作目标通过工人的劳动得以实现。四、劳动力保证措施1．做好劳动力进场计划，分梯次保障人员的进场。2．通过考察、观察、实际技能登记考评等三关淘汰不合格的施工人员，保证本工程的施工人员足够，提高其素质做到、手艺高超。3．全司动员，全员誓师，坚决将本工程作为公司的生命工程，调动一切可以调动的员工及工人，全力确保本工程工人的配备。4．本项目的管理人员，须取得相应的专业技术职称，受过专业技术培训，并具有一定的施工及管理经验。加强施工人员的素质及业务培训，提高业务水平。保证出精工细活。5．对于分包专业的施工班组必须加强管理，现场设专业监督及联络员，以确保其溶入我司的施工管理体系中。6．加强技术管理，认真贯彻执行国家规定，操作规程及各项管理制度，明确岗位责任制，技术人员及施工管理人员要吃透图纸，熟悉资料，认真做好技术交底工作。做到除进行书面交流外，还应组织各班召开技术交底会。第二节机械器具投入计划一、机械器具投入计划表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(KV)备注经纬仪N2546153激旋转视线仪ZG-C23全自动扫平仪HV-7024微型激光标线仪JP84标尺BC053水泥砂浆搅拌机24KW电焊机BX6-1402035KW手提电焊机BX-1403018kw涂料搅拌机TL1-GB100.8KW水平尺120用电总配电箱3用电配电分箱20人货梯双笼7塔吊搬运车4二、机械设备投入保证措施1．工具设专门工具仓库保管，用木箱或木架存放各种小型及贵重工具和配件；2．对经常性易损配件要有足够存货，易于马上整修；3．对损坏工具自己无法维修的要马上送专业店维修；4．掌握工具使用动态，不能用的工具马上通知项目管理部购进；5．制定安全措施，保证工具设备安全运行。对所有现用的安全防护装置及一切附件，经常检查它们是否齐全、灵敏、有效。并督促操作人员进行日常维护。6．对严重危及职工安全的机械设备，应全同技术部门提出技术改进措施，并附诸实施。7．新购进的机械设备的安全防护装置必须齐全、有效。出厂合格证明及技术资料必须完整，使用前要制定安全操作规程。8．负责对机、电起重设备操作人员定期培训，考核并发作业合格证。制止无证操作，对违章作业人员要严肃处理。9．认真执行机、电设备的安全运行检修制度。发生的机、电设备事故要认真调查分析。10．施工机具就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机具能正常运行。三、主要施工机械设备管理1．对进入所负责现场的施工机械设备进行统一的管理。2．及时申报施工机械设备进场，交总承包单位批复后报监理单位审批。3．严格管理施工机械进场登记、审批的手续并定期进行检查，杜绝出现施工机械设备未做登记和审批的现象。4．确保现场使用的施工机械设备符合有关施工机具安全操作规程及安全用电要求，施工机械设备不得带病作业。5．应及时对进入现场的所有施工机械设备进行检查，对检查中发现的不符合要求的施工机械设备必须立即停止使用，并在24小时内撤出场外。6．严格按照有关规定进行施工机械用电的管理，根据施工总承包管理单位对专业施工单位进行安全用电的交底，负责对标段现场的用电情况进行检查和管理。7．对大型施工机械调配进行跟踪管理监督。8．对所属进场的全部施工机械设备进行全天候管理。第三节材料投入计划一、主要材料需要量计划主要材料需要量计划表序号材料名称材料规格单位数量1白色内墙涂料环保型（易清洗）kg40002水泥浆kg200031:2.5水泥砂浆m35004面砖m210005外墙涂料kg40006玻化微珠保温砂浆m33007仿古青砖外墙块50008石材m220009BAC自粘性改性沥青防水卷材m2500010C20细石混凝土m3150注：以上数据仅供备料参考。二、材料供应的保障措施（一）材料品质的控制及样板制度1．材料控制严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，并有相关的质量记录和质量证明资料。对国家有强制性要求送第三方检查的材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不得漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以核准质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送建设方审批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况，并能在往后的采购中能采购得到的材料。2．委托外加工半成品控制。委外加工半成品主要是石材。为保证施工质量，对规格尺寸偏差要求高的石材规格料及工艺线条委托专业石材加工厂家加工，但管理要跟上，严格按公司质量体系文件有关规定执行。分派责任心强的工作人员驻厂跟班检查。其主要工作是核查加工计划：2.1确定每块石材的编号及装箱编号（并注明在工程中使用的部位）；2.2监督厂家工作，按我公司要求对同一工作面的板材进行试拼，以控制色差情况，特别是用量较大的石材，要制订具体的监控方案；2.3检查加工质量（确定抽查数量及检验方法）、包装防护措施（保证不会在运输过程中损坏石材）和产品标识（保证不会使加工半成品混淆）。（二）安装设备及材料保证措施1．施工过程控制，在施工过程控制中，特别要注意施工技术交底及培训工作，尤其是如本工程这样高质量要求装修。2．质检管理，严格按照公司质量体系文件要求对进场工程材料及分项进行质量检查。3．加强材料计划控制，严格按要求及时提交材料样品送设计方确认，并照公司质量体系文件有关规定按计划采购工程必需的材料。4．采用先进的施工工具，避免材料在施工的过程中，因为施工工具的落后而造成浪费。（三）在施工中保证不出现停工待料局面的保证