保修服务合同3篇

保修服务合同3篇甲方：建立单位

乙方：物业效劳企业

为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议如下：

一、保修工程和期限：

按国家、省和东莞市《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保

证书》等规定，保修工程和期限为：1、地基根底和主体构造在合理使用寿命年限内担当保修；

2、正常使用状况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；

3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年；

4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

6、门窗翘裂、五金件损坏1年；

7、管道堵塞2个月；

8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

9、卫生洁具1年；

10、灯具、电器开关6个月；

说明：

1、其他工程的保修期限由发包方与承包方商定。建立工程的保修期，自竣

工验收合格之日起计算。

2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后始终都未彻底修理

好，建立单位不得以已过保修期为由而拒绝连续修理，必需彻底修理好。

二、甲方责任：

1．依据有关文件规定，甲方负责保修：

（16）消防设施设备故障处理____1___小时到达现场，___1___日内修复；

（17）水电系统___1___小时内到达现场，___1____日内修复；

（18）智能化系统___1____小时内到达现场，___1___日内修复；

（19）其他需明确的事项。

3．负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。

4．重视保修质量，避开反复修理，给业主造成生活和工作上的影响。

三、乙方责任：

1．准时将业主反映的保修工程、内容等供应甲方实施保修工作。

2．催促甲方适时作好保修工作，并帮助业主一同作好保修质量的检查、验收。

3．对甲方不按协议履行保修责任的，依据相关业主的反映，报修工程及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。

四、对甲方不按协议履行责任___1____次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会帮助乙方出面解决，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。

五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。

六、协议期限未满，如乙方退出物业效劳，本协议书自然由新选聘的物业效劳企业履行到期满。

七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业治理主管部门协调解决。

八、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，送辖区房管所一份、市房管局备案一份。

甲方：乙方：

单位名称：（盖章）______________

单位名称：（盖章）______________

法人代表：______________________

法人代表：______________________

保修效劳合同篇2

甲方：A公司

乙方：北京市XX装潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观看，目前有关工程细项已需修理养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1.本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。

2.乙方在保修期内工作范围为：

就装修工程所涉及全部工程（以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的`装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进展更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶消失脱落，全部器具因质量缘由消失的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.目前工程已存在的问题及乙方责任：

3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩消失断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂局部的材料费及相应各项取费。

3.2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进展更换或整修。

3.3木门现已变形，乙方应于年月份前进展整修。

3.4壁纸卷边，乙方应于年月份前进展整修。

3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进展更换。

3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

4.乙方工作方式

在甲方发觉工程消失质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排娴熟的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

5.法律责任

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可实行法律许可的其他措施要求乙方赐予赔偿。

6.结算

保修期内未消失质量问题或虽消失质量问题但乙方整修准时并令甲方满足，保修期完毕后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第3条所述问题整修完毕后，若甲方感到满足，可以结算）。

7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：A公司乙方：北京XX装潢公司

代表：代表：

保修效劳合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方就户外广告修理事宜。本着公平、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、修理工程

乙方为甲方户外广告招牌全年的修理。

二、修理合同期限

年月日至年月日

三、合同价款及付款期限

全年修理合同总价款共计：元(元整)甲方应在合同签订双方确认后，一次性付清合同款。

四、验收标准:灯光亮度匀称，符合设计要求。

五、工作要求

1、乙方应严格按合同的各项内容组织开展修理工作，负责霓虹灯广告牌修理工作中的全部安全问题，担当由此造成的一切财产损失及人员损害。

2、乙方应每年向甲方送交修理报告。除正常设备的修理保养外，当消失特别时，甲方物业部可随时呼叫乙方，乙方应在接到甲方电话24小时内赶到现场进展抢修工作。

六、质量保证

在本合同有效期限内，正常状况下乙方必需保证霓虹灯广告牌正常使用。甲方有义务为乙方的修理保养工作供应所需的工作环境和条件。

七、争议的解决

双方在协议履行过程中如发生争议，应通过协商进展解决。