浅谈密东广场#楼外墙外保温工程的质量控制

浅谈密东广场7#楼外墙外保温工程的质量控制【摘要】近年来，外墙外保温技术在我国取得了巨大的进展，建成数以百万计平方米的外墙外保温工程，为我国建筑节能65%的建筑节能标准做出了有益的贡献。然而施工质量上良莠不齐，造成的工程质量缺陷严重影响了建筑外观及使用功能。但是只要遵循外墙外保温的规律性，提出合理的技术要求，并切实按照有关要求进行设计和施工，外墙外保温工程质量完全可以得到保证的。笔者在密东广场7#楼3.4万平方米外墙外保温施工中成功采用了发泡聚苯玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温技术。本文就发泡聚苯玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温技术在施工中的质量问题进行了分析，并对质量问题提出了控制措施。【关键词】：外墙保温质量控制措施 【绪论】：外墙外保温作为建筑节能的重要措施，起着非常重要的作用。其中聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法的外保温系统，具有自重轻、保温效果显著、装修施工简单快捷等优点，是目前建筑节能墙体中最具竞争力的体系之一。然而施工质量的好坏关系到节能标准是否能够实现。本文对密东广场7#楼工程中采用的聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温体系在施工前进行了认真的综合研究，对可能出现的主要质量问题进行了分析，并对其提出了整改措施，最终使得工程质量得到了有效的保证，建筑节能效果明显。【论文主体】：1、密东广场7#楼简介：密东广场7#楼工程，建筑面积3.8万平方米，高22层，框架剪力墙结构，地上4到22层为住宅，3层到地下一层为商业用房，住宅部分为外墙外保温。本工程采用聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温体系。2、聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温体系的组成所谓外墙外保温，是指在垂直外墙的外表面上建造保温层，该外墙用砖石或混凝土建造，此种外保温，可用于新建墙体，也可以用于既有建筑外墙的改造。由于是从外侧保温，其构造必需能满足水密性、抗风压以及温湿度变化的要求，不致产生裂缝，并能抵抗外界可能产生的碰撞作用，还能与相邻部位（如门窗洞口、穿墙管道等）之间以及在边角处、面层装饰等方面，得到适当的处理。外墙外保温的主体墙，即外保温层的基底，必须满足建筑物的力学稳定性的要求，能承受垂直荷载、风荷载，并能经受撞击而何证安全使用，还应能使被覆的保温层和装修层得以牢牢固定。聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法外保温系统由粘结胶浆、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）、玻璃纤维网格布（以下简称网格布）和抹面胶浆组成。首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面刮抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。密东广场外墙外保温结构如图1所示：3.发泡聚苯玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温施工中的质量问题笔者在密东广场7#楼工程施工前，曾对多家施工单位已施和在施的外墙外保温工程进行实地参观考察，经研究发现有以下质量问题：3.1.外层抹灰表面裂缝通过对已经施工的工程进行考察发现粘贴聚苯板的外保温工程在峻工后的较短时间内，外墙的薄抹灰表就出裂纹，尤其是在聚苯板横向、纵向接缝处,往往产生较长的水平裂纹和纵向裂缝。经分析认为，产生裂纹的原因一方面在于此处的抹面层胶浆较厚，同时胶浆柔性不足,收缩较大，造成裂纹；另一原因来自于聚苯板的自收缩,施工单位对聚苯板的性能和使用要求不是很了解,所以拉动面层开裂。这些面层裂纹除影响建筑物美观外，更严重的是破坏了保护面层,影响使用功能，缩短了使用年限。3.2.玻璃纤维网格布使用不当在粘贴聚苯板的外保温体系中，玻璃纤维网格布是起增强作用的，它本身的质量和施工质量的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性。但在有的工程将玻璃纤维网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外，这样均不利于发浑网格布对体系的增强作用，造成面层冲击强度不够，且易产生面层裂纹。3.3.节点及特殊部位处理不当窗台、阳台、雨篷、挑檐、水落口、女儿墙等特殊部位是容易出问题的地方。由于这些部位不好施工，因为各施工单位做法不一，出现的不良反映也比较多。比较变遍的是在这些部位网格布搭接不够，端头处理不当，或抹面胶浆封闭不严，造成雨水渗漏，甚至产生热桥。通过我们的参观考察发现许多新竣工的建筑物中，因外保温施工处理不好，在窗口、水落口、挑檐等处造成墙体渗漏的情况发生较多，而要进行堵漏难度较大，因为漏点不易准确找到。3.4.聚苯板粘贴不牢粘贴不牢出现的质量问题也在逐渐增多，最严重的情况莫过于聚苯板脱落事故，分析事故原因为：3.4.1施工质量较差，胶浆粘贴面积不够，造成脱落。从脱落的聚苯板粘贴面可以看到，聚苯板四周根本没有胶浆，只在板中间随意放置了几块。这样势必造成粘接面积不足，粘接能力不够。同时由于四周没有胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如遇表面有裂缝，就容易从此处透风，当风负压大于胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如遇表面有裂缝，就容易从此处透风，当风负压大于胶的粘接强度时聚苯板将脱落。因为聚苯板外部有网格布相连，所以一块板脱落就将连带许多块成片脱落。3.4.2基层处理不到位，造成脱落。在施工前，施工单位对基层进行清理修补，墙体表面的油污、灰尘、脱模剂、风化物等有碍粘贴强度的材料清理不净。当风的吸力与外墙外保温系统的重力之和大于聚苯板与基层墙面的粘接力时，外保温材料与涂层一起从墙面脱落。施工季节不当，影响聚合物胶浆粘接强度，造成脱落。施工期间遇到寒流降温，聚合物胶浆尚未上强度，就遭受冻害，粘接强度也将大大降低。3.5.使用不合格工程材料3.5.1使用中性或低碱玻璃纤维网格布。此类网格布在水泥砂浆的碱性条件下其抗拉强度保证寿命只有十年，而耐碱玻璃纤维网格布则可以保证五十年。3.5.2聚苯板容重不够。其抗压、抗剪强度就低。3.5.3不使用聚合物胶浆粘结。为了降低成本，使用普通水泥砂浆粘贴聚苯板，然后在聚苯板上钉一些拉接件即可。3.5.4水泥强度等级不够或者使用型号不符合要求。使用强度等级较低的水泥或者使用非普通硅酸盐水泥，降低了对聚苯板的粘接强度。4、控制措施及建议：密东广场7#楼工程和奥林公寓小区中，我们提前做好了保证质量的有效措施，使得工程质量得到了有效的保证。针对以上几种情况我们主要从以下几个方面进行了控制：4.1.粘结胶浆的选择使用双组份的聚合物胶浆由于现场掺加水泥，在施工时难以控制水泥的质量和配比，增加施工工艺的复杂性。所以单组份粘结胶浆施工简单，只需在现场按规定的配合比加水搅拌即可使用，避免掺加水泥及其他材料不当而引起粘结胶浆的质量下降。4.2.玻璃纤维网格布的优选在聚苯板薄抹灰外墙外保温体系中使用的玻璃纤维网格布因为是被埋在水泥胶浆之中，所以要求其有耐碱性。资料介绍，聚苯板外墙保温体系可以达到40－50年的使用期。如果使用了不耐碱的玻璃纤维网格布，其提前在水泥碱性环境下粉化断裂，将大大缩短整个体系使用年限，所以一定要选用耐碱玻璃纤维网格布。4.3.采用条粘法或点粘法与锚固结合的方式固定聚苯板所谓条粘法就是将胶浆铺满整张苯板，然后锯齿抹子摊平，挂掉多余的胶浆，此种做法在已处理平整的墙面上施工，可以杜绝空鼓情况的发生，不会产生苯板的翘曲、变形，也能防止因封边不严造成渗水、透风、脱落。这就是“无空腔或小空腔构造提高体系稳定性”理论。点粘法与锚固结合就是聚苯板和外墙面的联结采用粘锚结合、以粘为主的形式。锚固件数量在标高20m以下不少于2个/m2，标高20m以上不少于4个/m2。聚苯板粘贴24小时后，用冲击钻在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入锚固螺钉，钉头和圆盘不得超出板面。4.4玻璃纤维网格布位置的控制在实际施工中，要求玻璃纤维网格布应埋在抹面层之中，既不能紧贴聚苯板也不应暴露在抹面胶浆之外。对于同一种胶浆的抹面所做的抗冲击试验表明：网格布埋在水泥胶浆的不同部位其抗冲击的能力明显不同，网格布紧贴在聚苯板表面的受到冲击后，抹面层轻易就被砸裂；网格布浮在抹面层表面的受到冲击后，网格布被砸断；只有将网格布埋在胶浆层之中的抹面层，其抗冲击能力最好。4.5面层厚度的控制：面层抹面胶浆应用两遍抹灰，总厚度控制在6mm左右，胶浆厚了极容易裂缝。由于平整度较差、找平砂浆很厚，每平米荷载可达80kg甚至100kg以上，在这样的荷载作用下，玻纤网聚苯板会产生徐变，使整个硬质面层产生重力挤压造成裂缝。4.6聚苯板原材料的质量控制：施工使用的聚苯板严格控制其表观密度保证其抗压强度和抗剪强度。其次要使用在自然环境中的自身收缩变形时间60天以上的聚苯板。在施工中可以先将聚苯板全部粘贴后进行抹灰，这样更能有充足的时间保证聚苯板后期收缩，避免了裂缝的产生。4.7施工中应注意的几点问题：4.7.1在可能遭受冲击的部位应作加强处理，如散水以上2.4米范围的勒脚部位及其它可能遭受冲击了的部位。4.7.2严格按照操作程序进行施工，注意前后工序的搭接时间。4.7.3将板缝间的隙用聚苯板片塞紧，杜绝抹面胶在板接头处产生裂纹。4.7.4施工条件控制：外墙和外门窗洞口施工完毕并经验收合格。墙体垂直、平整度均不大于4mm；工作地点的环境温度不得低于5℃，风力不大于5级，雨天不得施工。夏季施工为避免施工中突然降雨，应准备遮盖物（塑料薄膜等），防止雨水冲刷墙面。安装好外墙面的预埋件，如雨水管卡、空调外机埋件等。【建议】：由于外保温体系是一个有机的整体，组成的各相关层协同作用不仅需要柔性渐变，而且应有一定的相容性、协调性，以此形成一个有机的整体。因此建议外墙外保温体系的原材料应该由供应商成套供应。【结语】外墙外保温板施工作为外墙节能技术的重要组成部分，全国大部分地区都在推广使用。密东广场7#楼工程，由于采用了有效的控制措施，通过加强现