河南剪力墙结构高层住宅楼监理规划流程图详细

监理规划主编：审批：建设单位：xx市xx置业有限公司监理单位：xxxx工程建设监理有限公司二O一二年二月目录第一部分工程概况一、工程简介…………4二、建筑概况…………4三、结构概况…………7四、专业工程概况……………………8五、施工环境………10第二部分监理工作一、监理阶段…………10二、监理目标…………10三、监理工作依据……………………11四、监理工作指导思想………………12五、监理工作范围……………………12六、项目监理部组织框图……………14七、项目监理部人员名单……………14八、项目监理部资源配置一览表……14九、建设各方情况一览表……………15十、监理工作重点……………………15十一、本工程的安全控制……………39第三部分承包阶段建设监理作业指导书监理单位与有关各方的关系……………46施工监理的前期准备工作………………47施工准备阶段的监理工作………………48工程进度控制……………51工程质量控制……………53工程造价控制……………59合同及其它事项的管理…………………63信息管理…………………65资料管理…………………65竣工验收工作……………65协调工作……………65承包阶段建设监理程序框图………67监理人员岗位责任制………………77十四、环境和职业健康安全管理…………81第一部分工程概况项目名称工程地点开工日期年月日竣工日期年月日工期天数天质量等级质量标准:符合中中华人民共和和国国家标准准;质量等级:合格建设面积61464.6㎡㎡建筑层数17号楼地下11层\地上19层，18号楼地下下1层\地上23层，19号楼地下1层\地上26层，20号楼地下1层\地上26层21号楼地下1层\地上23层22号楼地下1层\地上19层檐高17号楼65.1mm，18号楼71.660m，19号5号楼79.1150m，20号楼79.1550m，21号楼71.60mm，22号楼65.1m结构类型钢筋混凝土剪力墙墙结构建筑耐火等级三级设防烈度7度设计使用年限500年屋面防水：Ⅱ级外墙涂料、彩色釉面砖砖、石材外墙节能保温：屋顶粘粘贴挤塑聚苯板，外墙墙粘贴钢丝网网架夹芯聚苯苯板其他装修公共部分地面面：地砖；内内墙、顶棚：：防水腻子；；设给水1层至5层为低区，由小区区市政供水管管网直接供给给；6层至13层为中区，由由中区生活变变频给水增压压设备供给；；18层以上为高高区，由高区区生活变频给给水增压设备备供给排水生活污水自流排到到室外，经化化粪池排至市市政管网。备采暖市政热力管网供暖暖。自动喷水灭火系统统系统组成：首层采采用湿式自动动喷水灭火系系统。设报警警阀，水流指指示器，信号号蝶阀，自动动喷水灭火系系统在室外设设消防水泵接接合器两套。建筑电气智能建筑照明系统本工程供电负荷等等级为三级，由由外电网引来来低压电源，电电源PEN线在进户处处做重复接地地，室内采用用TN-C--S系统电视系统电视信号采用有线线电视电缆传传输方式网络系统采用星型拓扑方式式，主机部分分由甲方自理理防雷系统本工程防雷等级三三类，屋顶设设避雷带（ΦΦ10镀锌圆钢），利利用基础内钢钢筋作为综合合共用接地装装置，利用组组合柱主筋与与基础可靠焊焊接，建筑物物电源进户侧侧做人工接地地体，接地电电阻小于1Ω。设专用接接地保护线PE，并设置总总等电位联结结。电梯每单元各设一部电电梯。五、施工环境1.施工场地较为狭窄，要合理安排好现场临建及施工机具的布置。2.本工程工期较紧，应认真做好冬季施工方案，合理组织施工，确保工程质量并实现按期竣工。3.施工前要对施工队伍认真培训，提高操作水平，以样板引路，确保工程的施工质量。第二部分监理工作监理阶段按照监理合同的约定，监理单位承担工程项目施工阶段的监理任务。二、监理目标监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目的进度目标、质量目标和投资安全等目标，通过对目标的风险分析、目标规划和目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的质量目标和标准。工期目标：建设单位与施工单位签订的合同工期。造价目标：依据施工合同，在发生经济洽商时，严格审查管理。质量目标：为建设单位与施工单位所签定的施工合同中约定的质量标准。安全目标：督促施工单位全面落实安全措施，实现施工合同约定的现场安全文明工地目标。三、监理工作依据(一)国家和xx市关于工程建设的法律、法令、法规及政策。(二)国家和xx市有关工程建设的技术标准、规范、规程，如《建设工程监理规范》、《建设工程监理规程》、《xx市2002年预算定额》、《造价信息》、强制性标准、各专业施工及质量验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；屋面工程质量验收规范GB50207-2002；地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002；有线电视系统工程技术规范GB50200-94；民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94；高层民用建筑设计防火规范GB50045-94；钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91；混凝土结构设计规范GB50010-2001；高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99；民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325——2001；xx市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002；建筑施工安全检查标准JGL59-99；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGL130-2001；(三)经上级部门批准的本工程项目文件。(四)本工程水文地质、工程地质勘察报告、施工图纸及设计文件。(五)本项目的招投标文件及建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同，建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同。(六)建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同。四、监理工作指导思想以项目目标管理为中心，通过目标规划，采用动态控制方法，力争实现项目目标的最佳状态，使项目的投资不超过计划目标，项目的实际建设周期不超过计划周期，工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准。五、监理工作范围1.熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底。2.审查承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出修改意见，并监督其执行。3.审查并确认业主及施工总承包单位选择的分包单位。4.监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及地方政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。5.监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。6.审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范，现行政策、法令的规定。7.审核及会签工程变更文件。8.组织对工程质量问题的处理。9.调解建设单位与承包单位之间的争议。10.定期主持召开监理工作会议，每周一次，定于每周五的上午9：00召开，检查工程进展和工程质量情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。11.按月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展及监理工作情况。12.认定工程质量与进度，签署(或会签)付款(工程预付款、月工程进度款、竣工结算款等)凭证。13.审查工程造价及竣工结算。14.监督现场安全防护、消防、文明施工现场及卫生情况，并提出改进意见。15.组织工程阶段性验收及竣工预验收。提出工程质量评估报告。16.参加工程竣工验收。17.进行项目监理工作总结向建设单位提交“项目监理工作总结”。18.督促竣工档案的编制与移交。19.保修阶段的监理工作（按监理合同约定）。六、项目监理部组织框图总监理工程师总监理工程师总监代表总监代表合同管理员进度控制员信息管理员合同管理员进度控制员信息管理员造价控制员质量控制员设备监理工程师电气监理工程师土建监理工程师设备监理工程师电气监理工程师土建监理工程师预算监理工程师七、项目监理部人员名单序号职务姓名性别专业职称监理工程师资格或或培训情况1总监理工程师男工民建工程师全国注册监理工程程师2总监代表男工民建工程师已培训3土建监理工程师男工民建工程师已培训4土建监理工程师男工民建工程师已培训5土建监理工程师男工民建工程师已培训6土建监理工程师女工民建工程师已培训7水电监理工程师男设备工程师已培训八、项目监理部资源配置一览表名称规格型号数量状态备注全站仪1台正常电脑Lenovo1套正常激光打印机Lenovo1台正常数码照相机1台正常游标卡尺1把正常组合检测工具包1套正常检测尺1把正常盒尺5m7把正常九、建设各方情况一览表单位单位名称现场负责人职务职称电话建设单位耿保民现场工程师工程师勘察单位工程主持工程师设计单位项目主持工程师承包单位xxxx有限公司司xxxxxxxx监督单位项目负责工程师监理单位总监工程师十、监理工作重点（一）工程质量控制监理工程师在对工程质量进行全面控制时，必须保证重点内容的有效控制，使其工程质量达到合同约定的目标。重要的分部（分项）工程和关键部位、关键工序是工程质量控制的两个重点。重要的分部工程是地基基础、主体结构、装饰工程以及设计单位指定的设备安装工程，其中，地基基础、主体结构是受力骨架体系，是建筑物的稳定性、安全性的保证系统，必须充分重视。对重要的分项工程，如钢筋、混凝土、防水、电气安装、中水处理设备及工艺管道安装、新风系统等在施工开始前制定监理实施细则，根据施工验收规范中的主控项目和一般项目的控制要求，对工程质量实施严格的控制。对重点工序和重点部位的施工要制定旁站监理方案，旁站监理方案送建设单位和承包企业各1份，并抄报工程所在地的工程质量监督站。承包企业根据监理单位的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知工地的项目监理部。对土建、电气和水暖通风工程的重点分项工程、关键部位、关键工序的施工实行有效的旁站监督，检查承包企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工，执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；核实进场建筑材料、建筑构配件、设备和预拌砼的质量检验报告等，并视具体情况在现场监督承包企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站监理记录和监理日记，保存好旁站监理原始资料。对现场发现的问题要责令承包企业立即整改。旁站监理人员和承包企业现场质检人员不在旁站监理记录上签字，不得进行下一道工序。根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定，本工程实施旁站监理关键部位、关键工序如下：地基与基础工程：土方回填、后浇带砼浇筑、大体积砼浇筑，防水砼浇筑，卷材防水细部构造处理、钢结构安装。主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程及砼浇筑。1、旁站程序（1）施工单位应在监理旁站的关键部位和关键工序施工前24小时，书面通知监理部；（2）监理部安排旁站监理人员；（3）旁站监理人员对需要旁站的部位、工序跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，准确做好旁站监理记录。（4）旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字，不得进入下一道工序。2、旁站人员职责（1）检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。3、旁站监理的重点内容：（1）防水卷材施工：本工程屋面及地下室采用卷材防水,监理工程师应将其列为重点监控：1）卷材的搭接宽度和附加层应符合方案和设计要求；2）防水卷材接缝和与附加层的粘贴必须牢固、封严；防水收头到位，与结构贴牢；3）随时检查防水卷材和粘贴材料，以防中途更换；4）施工用材料和辅助材料，多属易燃物资，存放材料的施工现场必须通风良好，严禁烟火，同时要备有消防器材；5）上道工序未验收合格不得进入下道工序的施工；6）卷材与穿墙管、内外墙转角和埋设件等之间应粘贴牢固，卷材的末端必须封闭严密；7）在浇注细石混凝土保护层或粘贴聚苯板以前的整个施工过程中，不许带有钉子和尖角的物品和人员进入现场，以免损坏防水层；（2）地下室防水混凝土、后浇带和主体结构混凝土浇注：1）分层连续浇筑，控制不留竖向施工缝，水平施工缝的位置和构造，应符合国家的技术规范要求。2）后浇带和墙柱根部浇筑前先浇50厚同配比砂浆或减石砼。3）严格按施工方案规定的浇筑顺序、浇筑方法、技术措施组织施工。4）不定时测定混凝土坍落度和混凝土入模温度、养护温度（冬施）。5）按方案要求设置测温点（冬施）；6）混凝土振捣应均均匀、密实、严严格控制振捣捣时间，移动动间距和插入入深度。7）泌水和浮浆按方方案及时处理理。8）初凝前浇筑结槎槎处或上层混混凝土。9）梁、板、柱交接接位置砼振捣捣是否密实。10）对商品砼检查合合格证、砼坍坍落度，必要要时追踪砼有有材料相关技技术参数等情情况。（3）梁、柱结节钢筋筋隐蔽过程：：1）结点钢筋绑扎是是否符合设计计要求；2）梁端箍筋加密区区长度、加密密区箍筋间距距、箍筋直径径符合设计和和规范要求；；3）柱端箍筋间距、箍箍筋直径符合合设计和规范范要求；4）保护层按设计要要求支撑，清清理是否干净净；5）是否先浇高标号号砼，振捣是是否密实。（二）、对施工工组织管理工工作的控制施工组织管理工作作要求施工组组织设计文件件要对工程组组织施工具有有指导性和科科学性；工程程施工方案要要结合工程实实际具有针对对性和实用性性；质量保证证措施、技术术交底要有可可行性和可操操作性并贯彻彻以预防为主主的方针，制制定预控措施施，确保各级级质量责任制制贯彻落实；；确保工程结结构施工过程程各工艺、工工序的操作质质量始终处于于受控状态，且且符合规范、标标准要求，并并对施工现场场上述文件和和措施的贯彻彻落实情况和和执行的严肃肃性进行检查查，检查操作作质量和工程程实物质量。施工组织设计，是是工程投标、签签定施工合同同、施工准备备和工程全过过程组织施工工的综合性技技术、经济文文件，是具有有规划、设计计、组织、协协调和控制作作用的管理文文件。应涵盖盖工程从施工工准备到工程程竣工验收的的全过程内容容。应针对工工程规模、结结构特点、技技术繁简、施施工投入等实实际情况，按按照编制程序序对工程概况况、施工管理理、部署、准准备、方案、计计划、资源和和施工技术组组织措施、施施工平面设计计图等项内容容，编制具有有指导性的施施工组织设计计文件。（三）、土方工工程的质量控控制（1）开挖前编制基槽槽开挖、护坡坡方案。实施施中如遇到不不可预见的情情况需改变方方案时，应及及时补报修改改方案，经审审批后实施。护护坡方案应保保证结构自身身及基坑边坡坡的安全可靠靠。（2）监理工程师对土土方开挖方案案的实施严格格监理，对土土质情况变化化详细记录。（3）基底持力层的土土质必须符合合设计要求，严严禁扰动。（4）在邀请有关单位位进行验槽时时，如发现问问题应由设计计单位提出处处理方案，经经处理后方可可进行下道工工序施工。（5）土方回填：回填土施工前，应应对基底和已已完隐蔽工程程进行检查和和验收，并清清除积水及有有机杂物。回填土料必须符合合设计要求和和施工规范的的规定；预选选土质不能填填入含有机物物（草树根）、淤淤泥、腐植土土、冻土、杂杂土、块土及及不符规定的的其它杂物；；选定土料后后应取样测试试标准干容重重。回填土的的虚铺厚度及及夯实密度必必须符合设计计要求及规范范规定。（四）、结构工工程的质量控控制A.钢筋工程（1）检查钢筋标牌、炉炉号、厂家及及出厂质量合合格证、试验验报告，并按按规定进行复复试。同时监监理人员随机机见证取样试试验。（2）有下列情况之一一者，必须做做化学成分分分析试验：无出厂证明书或钢钢筋钢号不对对的；在加工过程中发生生脆断，焊接接性能不良和和材料机械性性能显著不正正常的。（3）试验不合格的钢钢筋，不能用用于工程上，并并及时报告监监理工程师记记录在案。（4）钢筋加工制作：：承包单位应熟悉图图纸，向监理理工程师提供供加工方案，准准备工作计划划。操作人员必须实行行挂牌制，焊焊工持证上岗岗；钢筋的级级别、钢号和和直径必须符符合设计要求求，不能采用用带有颗粒状状或鳞片状老老锈的钢筋，需需要代换钢筋筋时，必须上上报监理工程程师，并征得得设计的同意意。（5）加强钢筋翻样的的控制。钢筋加工成品要求求；钢筋的形状、尺寸寸必须符合图图纸要求；钢筋的表面应洁净净、无损伤、油油漆和锈蚀；；钢筋应平直无曲折折，表面不得得有明显的擦擦伤；钢筋的弯折与弯钩钩应符合设计计及规范要求求。（6）钢筋接头的质量量要求：焊工必须经过培训训，合格后方方能上岗；批量钢筋焊接前，必必须根据施工工条件试焊，合合格后方能大大批量焊接；；钢筋焊接质量验收收按《钢筋焊焊接及验收规规程》JGJJ18执行；；带肋钢筋直直螺纹连接按按《钢筋机械械连接通用技技术规程》JJGJ1077执行。加强加工前检查和和加工中间抽抽查，连接不不合格的钢筋筋，不能进入入安装现场。（7）钢筋的绑扎与安安装：钢筋绑扎前要求弹弹出位置线标标记，分出双双层钢筋位置置线，尤其是是柱、墙、门门、窗口的主主筋位置，必必须准确，采采取防位移措措施；钢筋接头位置要符符合设计要求求和施工验收收规范规定；；检验质量标准按GGB500110—2002砼结构验收收规范9.4和GB502204—2002砼工程施工工质量验收规规范5.4执行。（8）钢筋工程所用钢钢材要在承包包单位按产地地厂家，不同同直径、级别别、批量进行行复试基础上上，查明钢筋筋标记与产品品合格证是否否一致；根据据承包单位填填写的“工程物资进进场报验表”和合格证、复试报告，随随机进行材质质抽验。（9）各种形式的钢筋筋接头均应按按规定取样试试验。（10）钢筋工程的的钢筋放样、加加工及绑扎应应进行技术交交底，严格按按设计图纸和和规范要求施施工，钢筋绑绑扎前应测量量放线，定出出结构轴线、梁梁、柱、墙轴轴中线以及钢钢筋位置线，并并将放线测量量资料上报监监理人员审查查，复核无误误后方可进行行绑扎。钢筋筋绑扎中要检检查所有钢筋筋规格、位置置以及接头形形式、位置；；钢筋绑扎应应牢固，不漏漏绑扣，保证证钢筋的整体体稳定性。墙墙、柱预插筋筋应测量放线线、固定位置置，确保不位位移。与钢筋筋绑扎同时进进行的结构预预埋件、防雷雷接地以及专专项检测设施施的预埋均应应按设计要求求进行，不得得漏埋。钢筋筋工程为重点点分项工程。完完成后承包单单位应进行自自检合格后，填填写“分项/分部工程报报验单”报监理部按按规范及图纸纸要求进行验验收。大批量量的钢筋工程程，可分段分分部位进行验验收，但必须须真正发挥承承包单位质量量保证体系的的作用，严格格自检程序，确确保监理人员员验收一次合合格率。B、砼工程的质量控控制：砼浇筑前认真组织织水暖卫、电电气、土建联联合检查，办办好隐蔽验收收。申报施工工措施和砼浇浇筑申请，以以工作联系单单形式报送项项目监理部，经经监理工程师师审核无误后后方可开始浇浇筑。监理工程师在浇筑筑过程中进行行巡视和旁站站监理，对砼砼进行随机抽抽查，发现缺缺陷及时处理理，发现质量量问题立即停停工整改。a必须对搅拌站的资资质及质量保保证体系进行行审查：砼浇筑前承包单位位必须向监理理工程师提交交原材料的材材质证明和试试验报告。包包括水泥的出出厂合格证、强强度、安定性性试验报告。砂砂石的试验报报告。混凝土土碱集料反应应试验报告。预预拌砼搅拌站站应提交配合合比试配单，32天内提供产产品合格证。b外加剂的质质量必须符合合《砼外加剂剂应用技术规规范》GB501119规定，凡无出出厂证明或鉴鉴定书及复试试报告的禁止止使用。c泵泵送混凝土的的配合比，必必须符合有关关规定，并通通过试验确定定，必须保证证输送混凝土土的泵能连续续工作。输送送管线宜直，转转弯宜缓，接接头应严密，防防止混入空气气阻塞。混凝凝土运至浇筑筑地点时，应应符合规定的的坍落度要求求。d施工现场砼质量管管理现场必须具备砼试试块的制作、养养护条件，有有健全的管理理制度；现场试验员必须经经培训、考核核、持证上岗岗；砼施工前应作技术术安全交底，并并应具备砼养养护条件，特特别是冬季施施工期间的防防冻措施。设设专人负责实实施；预拌砼运送、浇筑筑过程中任何何人不得擅自自加水。一次次大批量浇注注砼时，承包包单位应做好好组织协调工工作。邀请搅搅拌站材料供供应部门、必必要时请设计计单位参加对对施工方案的的审查，具体体内容是：劳劳动力组织、施施工设备配置置、泵车位置置、砼浇注顺顺序、后浇带带位置、砼原原材料供应、砼砼连续浇注的的保障措施以以及临时停电电的应急措施施等问题进行行认真研究和和落实。砼浇注中监理工程程师加强旁站站监理，严格格控制，随时时检查砼坍落落度，不合格格砼退回搅拌拌站。加强检检查振捣情况况，避免漏振振、过振。检检查模板牢固固和钢筋的位位置状况，发发现跑模和钢钢筋位移情况况及时处理。特特别应注意后后浇带处砼在在浇注过程中中的特殊处理理。重点设专人旁站监监理钢筋密集集、混凝土强强度等级不同同的梁、内外外墙交接部位位的砼浇注，监监督承包单位位按设计要求求先浇筑混凝凝土强度等级级较高的部位位，再浇筑混混凝土强度等等级较低的部部位，不留施施工缝。加强砼浇注中的试试验工作，按按要求留置试试块。砼拆模后按规定养养护天数，认认真进行养护护及成品保护护，并对砼外外观进行检查查。对一般缺缺陷，经监理理工程师同意意后，承包单单位方可进行行处理；对较较大质量缺陷陷或形成事故故的，应按质质量事故处理理程序办理。承包单位制作砼试试块组数，应应满足规定的的试块数量，以以便及时掌握握砼强度情况况。承包单位位应及时按规规定的龄期将将砼试块的试试压，及时试试验将报告报报送监理工程程师。C、模板工程的质量控控制：模板及其支架应根根据工程形式式、荷载大小小、地基类别别、施工设备备和材料供应应以及各级砼砼工程的要求求进行模板设设计、编制模模板施工方案案。特种模板板需要外加工工者，应对厂厂家进行资审审，严格进行行产品验收。模板接缝要求严密密，模板与砼砼的接触面应应洁净并采取取防止粘结措措施，对设计计有特殊要求求、拆模后不不再饰面的砼砼，其模板必必须清理干净净，接缝严密密，满涂隔离离剂。较复杂部位的模板板如梁板接头头等，应按方方案进行专项项交底，进行行试拼试装检检查变形度及及尺寸。监理工程师对所用用模板的规格格尺寸、完好好程度进行检检查，不得使使用不合格模模板。模板支立过程中对对其成形尺寸寸、垂直度、平平整度、结构构模板位置、支支撑状况实施施严格检查，确确保模板成形形准确牢固。模模板支立完成成后，承包单单位对其尺寸寸、结构位置置、支撑牢固固状况进行预预检，并进行行分项评定，填填写“分项/分部工程报报验表”报监理工程程师验收。D、工程测量的控制制：（1）严格审查承包单单位的工程测测量方案，复复核测量数据据并进行实测测验线。（2）严格审查测量人人员的上岗证证书及测量设设备的检定证证明资料，做做到工程测量量定人、定仪仪器、定施测测时间。（3）督促承包单位对对永久性标高高控制桩和建建筑物定位控控制桩进行复复测、校核。（4）基坑开挖及主体体施工期间，要要求承包单位位定期对基坑坑边坡和结构构主体的沉降降进行观测，并并对观测结果果进行分析、比比较。（5）土方开挖完成后后，承包单位位应测放结构构基础垫层轮轮廓线和标高高，经自检合合格后，填写写“工程报验单”。（6）签署测量定位意意见，保护控控制桩位点。E、基础底板及主体体结构混凝土土的浇筑质量量控制混凝土的浇筑工艺艺，一般包括括搅拌、运送送、浇筑入模模、振捣及平平仓等工序。混凝土的搅拌和运运送应由具备备相应资质和和能力的预拌拌砼搅拌站供供应，，并有有备用厂家，以以保证砼的正正常连续浇筑筑。混凝土所所用水泥最好好采用水化热热较低的矿渣渣硅酸盐水泥泥，以降低混混凝土在浇筑筑过程中和浇浇筑后的水化化热，减少或或避免温度裂裂缝的产生。混凝土的浇筑宜设设置合理的流流水段，根据据混凝土量确确定砼泵车及及振捣设备的的数量；也可可采用多台泵泵车划区负责责，同时浇筑筑。但两者都都须采用分段段分层踏步式式推进的浇筑筑方法。混凝土的振捣宜使使用插入式振振捣器，做到到快插慢拔、排排列均匀，移移动间距不大大于50cm，振捣上上一层时应插插入下层5cm。在结构构截面尺寸较较小及钢筋密密集处，振捣捣时间及方法法应有针对性性。混凝土的浇筑应连连续进行，如如必须间歇，应应尽量缩短间间歇时间，并并应在前层混混凝土凝结前前，浇筑次层层混凝土。间间歇时间超过过砼初凝时间间应按施工缝处理。由于本工程采用预预拌砼，其砼砼本身的流动动性较大，故故混凝土在浇浇筑、振捣过过程中，易出出现泌水现象象，基坑中泌泌水会影响后后浇混凝土的的质量。因此此，应采取有有效的排水措措施和方法来来排除泌水对对混凝土的影影响。泵送混凝土，其表表面水泥浆较较厚，在混凝凝土浇筑结束束4-5小时左右，初初步按标高用用长刮尺刮平平，在初凝前前用铁滚筒碾碾压数遍，再再用木抹子打打磨压实，以以闭合收水裂裂缝；约12-14小时后，应应覆盖草垫充充分浇水润湿湿养护。混凝土的浇筑应进进行温度测量量，即应在基基础混凝土的的不同部位及及深度埋设测测温点，在浇浇筑过程中以以及浇筑后进进行温度变化化的测定，并并做好测温记记录，及时调调整混凝土的的养护方法，保保证混凝土的的质量。F、防水工程的质量量控制防水产品应具有合合格证、防伪伪标志方可进进场，本工程程所用防水材材料技术指标标必须符合xxx市建委颁颁布的环保标标准要求。通通过材质复试试合格，填写写“工程物资进进场报验表”上报。监理理工程师对其其材质实行抽抽验。防水工程分包单位位的操作人员员均应经过培培训，持证上上岗。防水施工方案由总总包单位报监监理部审批。监理工程师对到达达工地的防水水材料应查验验是否与审批批的材料相符符，有无防伪伪标志。防水水施工过程中中依据施工技技术规程，针针对防水工程程细部（防水水混凝土结构构的变形缝、施施工缝、后浇浇带、、穿墙墙管道、穿楼楼地面管道、埋埋设件等）构构造实施旁站站监理；防水界面找平层含含水率待≤9%时，视天天气变化，进进行涂刷式防防水或铺设卷卷材防水施工工，按施工规规范要求搭接接、加层（或或设计要求），粘粘接牢固，不不得有气泡、皱皱纹。基础底板及墙体、屋屋面、卫生间间防水工序施施工过程中，承承包单位应进进行严格的自自检控制，防防水工程完成成后，针对屋屋面的防水应应做淋水试验验并进行旁站站监理，卫生生间防水应做做闭水旁站验验收。闭水试试验合格，并并备齐报验资资料填写“分项/分部工程报报验表”报监理人员员验收。G、冬季施工工程质质量控制主要施工部位为基基础结构工程程；确认可行的钢筋混混凝土工程和和地下防水工工程的冬季施施工方案；控制混凝土冬季施施工的标准和和防水工程的的标准；控制预拌混凝土进进场出机温度度不低于15℃，入模温度度不低于8℃，监理方法法实测实量；；混凝土当日平均气气温低于5℃时不得浇水水且外露表面面必须覆盖保保温；混凝土的初期养护护温度不得低低于防冻剂的的规定温度，达达不到规定的的温度，应立立即采取保温温加热的措施施；当混凝土温度降低低到防冻剂规规定的以下温温度时，其强强度应保证不不小于4Mpa；拆模时混凝土的表表面温度与环环境的温差大大于15℃时，应对混混凝土采取养养护措施加以以覆盖养护；；混凝土与试块的制制作除应符合合规范要求的的规定外，冬冬施期间尚应应增加两组与与结构同条件件养护的试块块，分别用于于检验受冻前前混凝土的强强度和转入常常温养护28天的强度，并并同时留足各各种强度等级级的砼同条件件试块，以备备结构实体检检测使用；10.本工程在该该施工期，冬冬季连续5天日平均气气温低于5℃时即为进入入冬季施工阶阶段，初春连连续5天日平均温温度高于5℃时即为解除除冬季施工阶阶段。（五）、给排水、暖暖卫、通风空空调工程的质质量控制监理工程师应认真真熟悉设计图图纸、施工组组织设计等有有关技术资料料，掌握施工工工艺流程。从从制约质量的的关键因素出出发，分别从从质量的预控控、过程控制制、后期控制制三方面入手手。质量预控控主要抓住严严格审查施工工组织设计和和主要分项工工程的施工技技术方案，以以及对材料、配配件、设备的的质量控制；；质量过程控控制的重点是是重要分项工工程的报验、关关键部位和关关键工序的检检查。根据设设计文件和工工程特点，重重要的分项工工程是：自动动喷淋消防给给水系统、换换热站、低温温地面采暖及及人防工程设设备的安装。关关键部位和关关键工序为管管道安装的位位置、标高、坡坡度、管道接接头及规定的的各种施工实实验，设备的的位置、标高高，设备的试试运转及调试试。监理工程程师在施工过过程中，应经经常巡视现场场，对关键工工序和重点部部位旁站监督督检查，采取取必要的测量量和试验手段段检查施工质质量，严格按按设计图纸及及施工规范进进行各分项工工程的检查验验收，及时签签认质量报验验单，确保施施工质量。a材料、构配件、设设备的质量控控制：对材料、构配件、设设备的质量要要严格控制并并严格按设计计要求验收。进进场主要材料料、构配件、设设备等应有出出厂合格证、质质量检验报告告等证明文件件，压力容器器、背水箱配配件、消防设设备及配件、防防火材料、消消音材料等应应具有相关的的管理部门的的认定证明及及相关的法定定的检测单位位证明，进口口设备、材料料应有商检局局的鉴定证明明。监理工程程师应参与加加工、定货厂厂家的考察评评定，认真审审查生产厂家家的资质证明明文件和产品品质量证明文文件，及时进进行现场检查查验收。对大大宗材料和设设备，应与设设计、建设、承承包单位单位位人员共同验验收，验收合合格后方可使使用。不合格格的材料、构构配件、设备备不得用于工工程。b给排水管道安装的的质量控制（1）审查管材、管件件、给排水附附件、阀门、接接头密封衬垫垫等主要材料料的合格证及及质量证明文文件，其中给给水管材应有有卫生检验报报告，其材质质、规格型号号应符合设计计要求和规范范规定，并进进行现场检查查验收，对有有疑问的产品品进行抽样复复检。（2）巡视检查管道安安装质量，接接头应严密，无无渗漏。管道道螺纹连接要要求螺纹规整整，无断丝、缺缺丝，连接牢牢靠，螺纹外外露部分防腐腐良好，无外外露麻头。管管道法兰连接接对接平行紧紧密，与管道道中心线垂直直。管道焊接接接口平直度度、焊口符合合规范规定。排排水管道接口口平直无扭曲曲，对口间隙隙准确，粘接接牢固。(3)对照照图纸，检查查管道的位置置、标高、坡坡度，必须符符合设计要求求和规范规定定。(4)管道支（吊吊、托）架及及管座制作应应符合设计和和规范要求，安安装牢固，排排列整齐。(5)管道穿墙、穿穿楼板设置的的钢制套管或或防水套管符符合设计要求求和规范规定定，固定牢固固，缝隙填塞塞严密。(6)阀门、喷喷头、报警阀阀水流指示器器等附件在安安装前应按规规范要求进行行强度和严密密性试验，安安装位置、进进出口方向正正确，连接牢牢固紧密，启启闭灵活，朝朝向合理。(7)检查查水平管道的的弯曲度和立立管垂直度，要要求符合规范范规定。(8)旁站站监督检查管管道系统的强强度、严密性性试验、灌水水试验、冲洗洗试验、通水水试验、通球球试验。c卫生器具具安装的质量量控制（1）审查卫生器具的的质量证明文文件同时应有有环保检测报报告，其规格格、型号符合合设计要求。要要求洁具外观观规矩、造型型周正，表面面光滑，色泽泽一致，无裂裂纹。（2）所有卫生器具及及附件安装应应位置准确，固固定牢固，整整齐美观，器器具与支架紧紧密接触。（3）卫生生器具的排水水口与排水管管的连接处必必须严密不漏漏，应用油灰灰填充。（4）卫生生器具的排水水管径和坡度度符合规范要要求。（5）地漏漏安装要低于于安装处排水水表面5mm。（6）检查查卫生器具及及附件的位置置、标高、水水平度、垂直直度，其偏差差应符合规范范规定。（7）旁站监督检查卫卫生器具的通通水试验或满满水试验。d、采暖系统质量控控制：1、检查管材、管件件、阀门、散散热器等材料料的合格证和和质量证明文文件。2、散热器安安装前按规定定做压力试验验。3、重点控制管道的的坡向和坡度度。4、主控阀门及分集集水器应全数数试压。e、通风管道制作审查钢板、型钢等等主要材料的的质量证明文文件，其规格格、型号及报报量符合设计计和规范要求求，进行进场场验收。巡视检查凤管的规规格、尺寸，应应符合设计和和规范要求。风口咬缝应紧密，宽宽度均匀，无无孔洞、半咬咬口和胀裂，直直管纵向咬缝缝错开。焊缝严禁有烧穿、漏漏焊和裂纹等等缺陷。风管的外观质量应应表面平整，圆圆弧均匀，两两端面平行，无无翘角。风管管与法兰连接接牢固，翻边边平整，紧贴贴法兰。按规定加固风管应应牢固可靠，整整齐，间距适适宜。风管制作的尺寸偏偏差符合规范范规定。f、风管及部件安装的的质量控制（1）审查风阀、风口口、密封材料料等主要部件件及材料的质质量证明文件件，其规格、型型号符合设计计和规范要求求。（2）风管安装必须牢牢固，位置、标标高、走向、坡坡度符合设计计要求。（3）管的法兰连接对对接应平行，法法兰垫料符合合要求，接头头严密，螺栓栓露出长度适适宜一致。（4）部件安装方向位位置应正确，操操作方便，调调节装置启闭闭灵活，防火火排烟阀关闭闭严密，动作作可靠，（5）风口安装位置正正确，同一房房间标高一致致，排列整齐齐，外露部分分平整美观。（6）支、吊架的形式式、规格、位位置、间距及及固定符合设设计和施工验验收规范规定定。（7）检查风管、风口口安装的水平平度、垂直度度，其偏差应应符合规范规规定。（8）旁站监督检查风风道的漏光检检测和漏风管管测试。G、设备安装本工工程所用主要要设备有水泵泵、风机、换换热设备。（1）审查设备的质量量证明文件和和技术文件，设设备的规格型型号，性能参数应符合设设计文件。应应与建设单位位和承包单位位进行开箱验验收。（2）设备安装前，应应根据设计图图纸、设备技技术文件对设设备基础进行全面检查，核核对其坐标位位置、标高、尺尺寸，基础质质量是否符合合图纸和规范范要求，及时时签认中间交交接验收单。（3）设备的安装应严严格按照施工工验收规范和和设备技术文文件的规定进行。设备安安装应平稳牢牢固，位置、标标高符合要求求。（4）水泵、风机的地地面安装，基基础底板应平平整，减振器器压缩应均匀匀一致。风机机的悬吊安装装采用弹性吊吊架。（5）板式换热器按规规定做压力试试验；检查站站内各预置设设备的坐标标标高、垂直度的允许许偏差。（6）风机安装：风机安装前应检查查叶轮与机壳壳间的间隙，间间隙应均匀分分布，符合设设备技术文件件及规范要求求，风机叶轮轮严禁与壳体体摩擦。检查风机安装偏差差，标高偏差差不大于±10mm，传动轴纵纵向水平度不不应大于0.2‰，横向水平平度不应大于于0.3‰。（7）水泵安装①水泵与电机用连轴轴器连接时，连连轴器轴向倾倾斜不应大于0.2‰，径向位移移不应大于5‰。②整体安装的水泵，纵向安安装水平偏差差不应大于0.1‰，横向安装水水平偏差不应应大于0.2‰。（8）旁站监督检查设设备的单机试试运转，设备备转向正常，运运转应平稳，不不得有异常振振动和声响，电机的电流和功率不超过额定值。量测设备振动值、噪音、轴承温升应符合规范规定。ｈ、水管、风管管及设备的防防腐、保温绝绝热的质量控控制审查防腐、保温绝绝热材料及其其制品的质量量证明文件，其其材质、规格格性能参数应应符合设计文件件、验收及防防火规范要求求。防腐、保温绝热施施工按照规范范和设计要求求进行。防腐前必须清除表表面的灰尘、污污垢、锈斑、焊焊渣等物。防腐应漆膜均匀，不不得有堆积、漏漏涂、皱纹、气气泡，掺杂及及混色等缺陷陷。保温绝热层应平整整密实，接缝缝合理、严密密，不得有裂裂缝、空隙等等缺陷。玻璃布保护层搭接接应均匀，宜宜为30—50mm，松紧适度度，防火涂层层应完整均匀匀，有效地封封闭网孔。i、竣工验收当工程施工完毕达达到交竣工条条件时，监理理工程师对专专业工程的质质量情况、使使用功能进行行全面检查，对对发现影响竣竣工验收的问问题，要求承承包单位进行行整改。对需需要进行功能能试验的项目目（包括无负负荷试车）督督促承包单位位及时进行试试验，监理工工程师应认真真审阅试验报报告单，对重重要项目到现现场监督检查查。与此同时时根据规定要要求审核竣工工资料。（六）、电气系统统工程的质量量控制（1）配配电柜安装工工程：1）要求采用成套定定型配电柜，根根据设计要求求的型号规格格选用有资质质的生产厂家家产品，并有有产品合格证证、说明书，试试验记录、安安全认证书、图图纸等技术文文件资料。2）配电柜规格型号号应符合设计计要求，外观观应完整无磕磕碰划痕，开开关排列整齐齐，端正牢固固，尺寸规格格符合设计要要求；3）导线穿过盘面时时，进出线处处必须套瓷管管或塑料管头头或其他绝缘缘管保护，线线头与开关接接点要压紧，不不得松动，箱箱内二次接线线不得有接头头。回路较多多的，应加端端子板。4）接地保护线连接接紧密、牢固固，接地线截截面选择应符符合设计要求求，接地线不不得串接。5）配电柜安装应符符合验收规范范要求。6）电气试验不合格格项目必须及及时处理。不不合格项经调调试、修理、返返工合格后才才能进入下道道工序。图纸纸资料、安装装技术记录、调调试记录、自检记录、质量评定记记录等要及时时填写并齐全全。（2）金属线槽安装：：金属线槽连连接板的螺栓栓应紧固，螺螺母应位于线线槽的外侧，金金属线槽检查查验收合格后后安装，要求求位置正确，固固定牢靠，盖盖板齐全。电电缆金属线槽槽内不允许有有接头，金属属线槽应连接接为一整体并并可靠接地，保保证其全长为为良好的电气气通路。（3）低压电器安装工工程1）电器的规格、型型号及材料的的材质必须符符合设计要求求。绝缘测量量和绝缘电阻阻值必须符合合施工规范规规定。低压电电器设备、器器具无合格证证不准安装。2）配电箱、盘上的的母线应涂有有相别的标志志。配电箱安安装应牢固，必必须找平、找找正，电器的的导电接触面面和母线连接接的接触面必必须接触紧密密。3）电器的操动机构构安装动作灵灵活，触点动动作一致，各各联锁、传动装置位位置正确可靠靠。4）电器及其支架的的接地（接零零）支架，敷敷设连接紧密密，牢固，接接地（接零）导导线的截面选选用正确。5）低压电器设备绝绝缘电阻和耐耐压试验要有有记录。须要要调试的低压压电器调试记记录应完整齐齐全。（4）配管及管内穿线线工程的质量量控制1）焊接钢管的质量量应符合电气气配管的要求求，材料应有有合格证及材材质检验单，经经检验合格后后方可在工程程中使用。2）敷设在吊顶内及及预应力钢筋筋附近的薄壁壁钢管严禁焊焊接。3）暗配金属管线采采用套管连接接，套管长度度为连接管径径的1.5—3倍，连接管管口的对口处处，管口应在在套管中心，焊焊口应焊接严严密，暗配管管保护层厚度度大于15mm，管口光滑滑无毛刺。4）竖井内明配管排排列整齐，横横平竖直，管管子弯曲无凹凹陷、扁折、裂裂纹等现象，固固定可靠符合合标准要求。5）吊顶内暗配钢管管、接线盒、灯灯头盒必须单单独固定，其其朝向便于检检修和接线。6）盒（箱）位置正正确，管子进进入盒（箱）处处顺直。穿过过变形缝处有有补偿装置，补补偿装置应活活动自如。在在隐蔽工程中中的配管应在在承包单位自自检合格后再再经监理工程程师检查验收收合格，方可可隐蔽。7）金属电缆保护管管、盒（箱）、接接线盒、灯头头盒、开关盒盒均应使用配配套的合格产产品。8）导线的品种、规规格、质量必必须符合设计计要求和国家家标准的规定定。线间和线线对地间绝缘缘电阻值必须须大于0.55MΩ。9）暗配管敷设的各各个部位，导导线均需用线线管保护，导导线不得明露露，箱、盒须须用盖板封闭闭，盖板螺丝丝应齐全紧固固，管内无积积水潮气。10）导线连接采用涮涮锡工艺，焊焊药不能使用用腐蚀性材料料。涮锡时要要保证焊锡温温度，锡液应应充满空隙，表表面光亮。（5）电气照明器具安安装工程1）灯具、开关及插插座无合格证证，不准在工工程中使用。外外观不合格不不能使用。大大型灯具安装装用吊钩，预预埋件必须牢牢固、位置正正确，同时应应按灯具重量量的2倍做过载试试验。2）开关要切断相线线，应认真按按灯具接地保保护或接零保保护要求实施施，必须符合合施工规范的的规定。3）导线与器具连接接牢固、紧密密，不伤芯线线，压接连接接不松动，导导线进入器具具的绝缘保护护良好，器具具盒、吊链灯灯的引下线整整齐美观。4）灯头线保护金属属软管应用专专用接头分别别与线管、灯灯头盒及灯具具的箱罩、接接线盒连接牢牢固。5）嵌入顶棚内的灯灯具应固定在在专设的框架架上，不应使使用吊顶龙骨骨承受灯具荷荷载。大型吊吊灯应设专用用吊钩。格栅栅灯安装要与与吊顶施工密密切配合，保保证安装质量量。6）凡安装距地面高高度低于2.4M的灯具（走走廊吊顶2..2M），其金属属外壳必须连连接保护地线线（不小于1.5mmm2铜芯绝缘线线），并要求求连接可靠。7）插座的保护接地地应选用相线线截面、绝缘缘同等级的铜铜芯导线。开开关插座的位位置按图安装装施工，接线线正确，安装装误差不超过过规范要求。8）开关位置应与灯灯位相对应，翘翘板式开关的的开、关方向向应一致。9）不得在开关插座座的接线端子子处以套接、压压接方式连接接其他支路。10）一个照明灯具的的回路不得超超过25盏灯。11）电气照明器具试试运行前进行行绝缘、耐压压等级试验合合格后（做好好记录），才才可进行通电电试运行，系系统内的全部部灯具通电试试运行时间为为28小时，每隔2小时测量记记录系统电源源电压、负荷荷电流，填写写试运行记录录。（6）防雷接地工程1）防雷及接地系统统按设计要求求进行施工，凡凡所使用的器器材均应符合合国家颁布的的现行技术标标准，并应有有合格证件。2）接地体（线）的的连接应采用用焊接，焊接接必须牢固、严严密，无夹渣渣、咬肉等缺缺陷。3）接地装置的接地地电阻值必须须符合设计要要求，售楼处处≤1.0Ω，中心会所≤0.5Ω。4）防雷引下线、接接地体按图设设置测试点，测测试点端头应应涮锡处理。5）等电位施工按图图纸要求在卫卫生间进行局局部等电位连连接，在供配配电系统各种种管线引入建建筑物等处与与总等电位连连接。6）对消防工程、保保安监控、背背景音乐、综综合布线以及及高压入户引引入系统等分分项工程，要要对分包单位位的资质、施施工业绩能力力等进行严格格的审查，以以确保工程的的质量。（7）电梯安装工程1）质量保证资料符符合要求，电电梯动力承重重梁安装必须须符合设计要要求和施工规规范规定。曳曳引绳张力的的相互差值应应符合规定。2）导轨安装牢固，相相对内表面间间距离的偏差差和两导轨的的相互偏差必必须符合规范范有关要求。3）轿厢地坎与各层层门地坎间距距的偏差均严严禁超过±2mm，轿厢厢组装牢固，轿轿壁结合处平平整。4）电梯的供电电源源必须单独敷敷设，动力电电路和电气安安全装置电路路其绝缘电阻阻不得小于0.5MMΩ。5）电梯的随行电缆缆必须绑扎，牢牢固，排列整整齐，无扭曲曲。机房内的的配电、控制制屏、柜盘的的安装应符合合规定。6）保护接地（接零零）系统必须须良好，电缆缆管，槽及箱箱连接处的跨跨接地线必须须紧密、牢固固，无遗漏。7）安全保护装置、各各种安全保护护开关必须可可靠，且不得采用用焊接。（8）弱电系统工程质量量控制：1）根据建筑设计规规范及建设单单位的要求，各各系统是否完完整。2）电话、电视出线线盒、安装位位置、线路敷敷设等均应满满足设计及规规范要求。3）综合布线应注意意各种不同线线路的走向、布布置及与各种种其它线路的的间距，4）消除相互间的信信号干扰。避避免在投入使使用后产生不不必要的误报报、漏报及信信号不稳等问问题。5）各种探测器在安安装前调试合合格后再进行行安装，并做做好防尘、防防潮防腐措施施。6）各种探测器的安安装时，应注注意探测器的的主要观察方方向。（9）施工监理基本要要求1）检查承包单位的的资质证明，技技术负责人、电电工、焊工的的各种证书原原件并复印存存档。2）施工人员中的电电工专业技术术人员不少于于施工总人数数的50%。3）各种原材进场必必须经检验合合格经监理工工程师签发材材料报验单后后，方可在工工程中使用。4）工程施工技术资资料随施工进进度及时整理理，如实检查查填写、分类类、分项组卷卷存档。5）电气施工中使用用的产品必须须符合国家质质量监督检验验检疫总局和和国家认证认认可，监督管管理委员会发发布的《强制制性产品认证证管理规定》、《强强制性产品认认证标志管理理办法》及《实实施强制性产产品认证的产产品目录》的的要求，规格格、型号、性性能检测报告告以及中文的的安装、使用用、维修和试试验要求等技技术文件。其其电气设备上上应有认证标标志（3C标志）。凡凡未经安全认认证的此类产产品不准使用用，进口产品品应有商检证证明及中文的的质量合格证证明。6）使用的新技术、新新材料、新工工艺必须经试试验和按国家家规定组织鉴鉴定，有相应应的规程和标标准。7）主要设备与材质质应符合规范范要求（产品品说明书、出出厂合格证、产产品型号、规规格、外观检检查及试验记记录）。设备试验、调试记记录、试运转转记录应符合合规范要求。工工程交接验收收资料和文件件应齐全。绝缘、接地电阻测测试记录应符符合规范。8）电线管管路敷设于多多尘及潮湿场场所，管口及及管子连接处处应做防潮密密封处理。管路穿过建筑物变变形缝时，应应有补偿处理理。管路弯曲曲处不应有折折皱、凹陷及及裂缝等现象象，弯曲半径径大于规定值值。管路超过过规定长度上上限值时应加加接线盒。明明配管路应横横平竖直，排排列整齐，固固定点应符合合规定。敷设设管路时应与与土建配合施施工，不能随随意剔槽、打洞、断筋。钢管敷设时管内应应无铁屑毛刺刺，管口应平平齐光滑，要要除锈防腐。钢钢管连接不允允许对口焊，应应使用丝扣连连接或套管连连接。管子与设备连接时时应使用金属属软管接头。要要做专用地线线，禁止利用用软管做接地地导体，配管管与箱盒连接接要焊跨接地地线。9）吊顶内敷设管材材不能用半硬硬塑料管或金金属软管代替替金属管。对对不能进入吊吊顶的接线盒盒，不应深入入顶棚太深，盒盒口应向外，以以利检修方便便。吊顶内不不应有明露导导线，接线盒盒应有盖。10）管路内穿线，其其规格、型号号、质量应符符合设计要求求或规范规定定。不能先穿穿线后配管，或或边敷设边穿穿线。穿线前前应先扫管，管管内不得有杂杂物。需先做做护口后穿线线。湿作业应应提前穿线，要要有防水的措措施。垂直向向上的管口，穿穿线后要做封封堵处理。11）管内导线总截面面积（包括外外护层）不应应超过管子总总截面积的440%。垂直直导线超长时时应加固定卡卡。不同回路路、不同电压和和交、直流的的导线不应穿穿在同一管内内。导线在管管内不得有接接头。2.55mm2以上多股铜铜线，直接与与电气器具连连接时，应做做接线端子。12）导线穿配电箱金金属孔应做保保护。箱、盒盒位置安装应应符合设计要要求。金属箱箱盒应先做防防锈防腐处理理。箱、盒要要固定牢固，配配电盘安装要要四角受力均均匀。箱盒与与墙面应平正正。预埋箱盒盒安装要正而而牢固，应与与墙面平。对对装有电器的的可开启箱门门，应做跨接接地线。箱内内配线不应有有接头。工作作零线与保护护零线不应混混用。盘内闸闸具应标明回回路、名称。13）各专业设备及器器材应按各专专业规范要求求进行检测、调调试，合格后后方能投入使使用。（七）、装饰和装装修工程质量量控制（1）门窗工程进场的的施工质量控控制：门窗工程在施工过过程中按工序序先框后扇，严严格科学合理理的落实工序序施工，并选选择最佳的时时间段进行施施工，使成品品保护落实到到实处，确保保工程施工质质量达到最佳佳状态。门窗所用材质、规规格、型号应应符合设计要要求，五金配配套齐全。进进场产品需具具有出厂合格格证。进场的门窗须经有有关人员检查查验收合格后后，方可入库库保管。不合合格产品不准准用于工程。安装前应按图纸尺尺寸，准确测测设门窗中心心线和标高线线。门窗框与与墙体的锚固固件的数量、位位置严格按图图设置，且应应连接牢固。合合理地组织施施工顺序，防防止交叉污染染。门窗扇与框应安装装严密，缝隙隙均匀。做到到上下垂直，左左右水平。做好运输保管，施施工安装和安安装后成品保保护，使其始始终处于完好好状态。（2）楼地面质量控制制楼地面一般用材种种类较多，在在监理工作中中，要对原材材料进场检验验，施工工艺艺的操作及成成品保护进行行严格的监控控，楼地面施施工中砼基层层清理是一个个薄弱环节，易易造成空鼓开开裂等质量通通病，我们在在监理工作中中将此做为重重点监控工序序之一，避免免质量通病的的发生。面层层的铺设必须须用水平控制制线进行标高高控制。面层层铺设后的养养护时间及养养护措施必须须得到保证，同同时我们会督督促承包单位位采取有效的的技术措施和和管理措施做做好成品保护护工作。（3）内墙面装修质量量监控：墙面基层抹灰层空空鼓开裂是施施工质量通病病，在监理工工作中，除对对抹灰层的平平整度、垂直直度、阴阳角角方正及观感感质量重视之之外，对抹灰灰层的厚度结结合装饰材料料的特点，还还要对施工方方法要进行严严格的监控，当当抹灰层超过过35mm时，必须督督促承包单位位采取加强措措施，以避免免空鼓开裂等等质量通病的的出现。在以上各工序中，监监理工程师要要督促承包单单位做好隐预预预检记录，并并按时报验。在经查验合格在进进行下道工序序的施工，既既保证工程质质量又保证不不因返工而影影响工程进度度。十一、本工程的安安全控制安全生产是建筑安安装施工中必必不可少的环环节，安全生生产不但为了了保证参建人人员的人身安安全，也是保保障施工正常常秩序的必要要条件，对工工程进度具有有重要意义，现现行法律法规规明确规定了了施工单位负负有安全生产产的直接责任任。因此，必必须贯彻“安全第一，预预防为主”的八字方针针，执行《建建筑安装工程程安全条例》。虽虽然对监理并并未规定安全全的相应责任任，但我公司司出于对参建建各方人员、财财产负责，对对工程及其正正常进展负责责，一贯要求求项目监理部部关注施工安安全。我监理公司将根据据国务院、建建设部、xxx市有关建筑筑施工行业的的安全法规，结结合实际情况况，要求承包包单位制定安安全监理方案案，即施工现现场安全防护护管理办法、施施工现场消防防保卫管理规规定、施工现现场安全防护护管理规定、施施工现场机械械设备管理规规定等规章制制度。特别在在本工程现场场紧凑，机具具与临时设施施拥挤，吊装装运输繁忙、高高空作业、交交叉作业的情情况下，安全全、防火等更更显重要，并并在方案中，对对施工现场、安安全、消防、保保卫工作的要要求、具体做做法、防范措措施、管理责责任均作出详详细的规定，并并将上述各项项制度发到承承包单位项目目部及各分包包单位。我监理公司针对工工程中的特点点和施工中存存在的不安全全因素进行预预先分析，对对施工用的各各种机械设备备、机具和环环境进行安全全评价，从管管理上、技术术上、防护上上采取有效的的防范措施，从从而控制和消消除工程施工工中的各种不不安全事故隐隐患，防止各各类人身伤害害事故的发生生，将事故消消灭在萌芽状状态。1．监督与检查项目目经理部贯彻彻国家和xxx市有关法规规，如《建筑筑安装工程安安全技术规程程》、《工人人职责伤亡事事故调查报告告规程》、《中中华人民共和和国消防条例例》、《公安安部有关建筑筑工地防火的的规定》、《xx市建筑市政施工暂设电气工程安全电管理规定》……等。2、督促项目部成立立安全领导小小组并配套专专职安全员，建建立各级安全全与防火生产产责任制检查查安全、防火火技术措施计计划，安全生生产教育的执执行情况。（1）承包单位项目部部成立安全领领导小组要求项目经理必须须是项目部安安全管理的第第一责任人任任组长，副经经理和主要分分包单位负责责人任副组长长，项目部、分分包单位及劳劳务附近安全全员为组员。负负责整个施工工现场的安全全、消防、保保卫组织管理理工作；检查查监督安全生生产、消防和和保卫等各项项制度和措施施的落实情况况；解决处理理安全管理工工作中存在的的问题；负责责应急事件的的救治组织指指挥。监理单单位随时抽查查安全责任人人的落实情况况、组织建全全情况。（2）组建安全保卫分分队项目部应从劳务队队中选拔思想想品质好、身身体壮的数名名工人组成安安全保卫分队队，由安全经经理任队长，项项目部安全员员任副队长。监监理工程师监监督执行，在在平时的施工工这些队员按按照分工，负负责监督一定定范围内的安安全措施落实实情况，制止止不安全行为为，发现事故故隐患迅速报报告项目部安安全员；一旦旦发生危害面面较大的安全全事故时，则则由执法队长长组织队员救救治，将损失失降低到最小小程度，并迅迅速报告项目目经理、监理理单位等相关关单位。（3）进行技术培训项目部执法经理对对安全保卫分分队队员进行行安全消防保保卫知识培训训，使队员熟熟悉安全消防防保卫常识，掌掌握消防器材材的使用方法法和急救措施施，确保每一一位队员遇到到紧急情况均均能冷静、熟熟练、妥善处处理。（4）安全教育要求项目经理对第第一次进入现现场的劳务队队和分包单位位的所有人员员进行安全、消消防教育，讲讲解安全消防防知识和施工工现场安全管管理规定，明明确奖罚规定定，并每月分分别对劳务队队及分包单位位的全体人员员进行一次安安全再教育，宣宣布奖罚决定定。（5）坚持班前动员制制度每天上班前利用110分钟的时间间，由项目经经理组织项目目部各专业工工长分别对各各自分管的专专业队（如钢钢筋工队、木木工队、瓦工工队及各分包包专业队等）进进行安全动员员，讲评前一一天安全生产产情况，对当当天安全施工工提出要求。（6）坚持安全检查制制度1）月检查每月底由监理单位位和承包单位位组织安全领领导小组成员员和各工长分分成检查小组分分别对安全、消消防、保卫管管理制度及各各项安全措施施的落实情况况进行全面系系统的检查，承承包单位详细细记录，写出出总结，然后后召开讲评会会。2）周检查每周日由监理单位位和承包单位位项目经理组组织安全领导导小组成员，对对高空作业部部位一、动火火作业、脚手手架及防护设设备、机电设设备运行状态态、防水作业业、危险品存存放等重点部部位及危险作作业区进行重重点检查，并并详细记录，写写出安全工作作小结，然后后召开讲评会会。3）日检查安全员组织劳务队队和分包单位位的安全员，每每天上午8：00、下午2：00对现场安全全进行例行检检查，发现问问题及时处理理，将事故隐隐患消灭在萌萌芽状态。4）自检垂直运输机械、钢钢筋加工设备备、电气设备备等机电设备备操作手；架架子工班长、电电气焊工、防防水工等要进进行班前、班班后检，实行行交接班制的的进行交接班班检，并按制制度规定的检检查内容进行行记录，下班班后将记录交交项目部专职职安全员。（7）坚持巡查制度项目部固定专职保保安员，着制制式服装，分分三班昼夜24小时不间断断地在施工现现场巡查，随随时制止不安安全操作，纠纠正违规行为为，消除安全全隐患，并作作好记录交项项目部专职安安全员，对于于普遍存在的的问题，安全全员召集施工工队班组长会会议进行讲评评，对于违规规者给予经济济处罚。（8）签订安全责任书书项目经理分别与各各分包单位签签订安全责任任书。明确规规定对方必须须执行总包方方所制定的安安全规章制度度，服从总包包方安全员的的管理，落实实总包方确定定的安全措施施，并对本单单位发生的事事故负责；对对方对总包方方在安全管理理上的缺陷提提出意见或建建议；对方有有权力和义务务，共同遵守守、相互支持持，协同将现现场的安全管管理工作搞好好，保证施工工的顺利进行行。3．监理工程师要对对下列诸方面面进行重点监监控：（1）“四口五临边”安全全防护1）基坑四周1.550m范围内，严严禁堆放重物物，距基坑边边1.00m处搭设1.20m高防护栏，设设两道水平栏栏杆，护栏刷刷红白相间警警示色，夜间间设警示灯。2）建筑物出口入口口搭设长3至6m、宽于出入入通道两侧各各1m的防护棚。棚棚顶满铺5cm厚脚手板板，非出入口口和通道两侧侧封严。3）电梯井口处设11.20m高的金属防防护门。电梯梯井内首层和和首层以上每每隔四层设一一道水平安全全网。楼梯踏踏步至平台处处，设牢固的的防护栏杆；；每层楼面的的预留洞口500mmm以下的用竹竹胶板覆盖，大大于500mmm洞口四周设1.20m高钢管护栏栏，并设水平平网，另外在在每个洞口边边做水泥挡水水檐。4）室外电梯各层出出口处均设置置推拉式防护护门。5）阳台周边、屋面面周边、框架架结构楼层周周边、雨篷或或挑檐边、斜斜道两侧边、卸卸料平台外侧侧边均需做警警示标志及防防护。（2）预防高空坠落和和物体打击事事故，检查脚脚手架的安全全、稳固（高高空脚手架是是否经过技术术人员计算、出出图方案、审审批和验收，是是否具有够支支撑和拉接，脚脚手板铺设是是否稳固无挑挑头；吊篮架架子的挑梁材材料、吊绳是是否有足够强强度，升降设设备是否安全全，吊篮挑出出端与固定端端是否符合必必要比例，围围护是否严密密；脚手板铺铺设是否稳固固无挑头；检检查三宝的应应用，塔吊吊吊运作业是否否遵守起重作作业规定，检检查塔吊基础础、塔架、机机械装置、吊吊索吊具，四四种限住装重重是否符合要要求，运转是是否灵活，正正式使用前是是否经过空载载和荷载试运运转检查，塔塔吊操作人员员是否上岗证证，坚持遵守守作业。（3）施工机械1）现场机械设备设设专用库房或或加工棚。2）各种机械按阶段段施工现场平平面布置图确确定的位置进进行安装，安安装完毕要组组织检测验收收，并经过试试运转，合格格备案后方可可投入使用，并并及时在监理理单位存档。3）木工电锯、电刨刨等加设防护护罩。4）钢筋冷拉机械设设置防护档板板。5）所有机械必须由由专人按操作作规程操作、维维修，实行定定人、定机、定定责的管理制制度。严禁非非操作人员随随意动用机械械。（4）现场安全用电，检检查现场临时时供电线路，不不许安装裸线线，与建筑物物、与地面和和临时设施的的安装距离，电电气设备的熔熔断保险，接接地或接零保保护、手持电电动工具、低低电压和低电电流保证，电电焊作业一、二二业线的防护护，电气操作作人员执证上上岗，不从事事违章作业。1）用电设备及器具具必须由在相相应部门备案案的供应商提提供，严禁使使用自制的、不不规范的、安安全性能差的的配电箱、开开关箱等。2）临时用电一律采采用“三相五线制”配线，每个个临时配电箱箱必须全部安安全灵敏的漏漏电保护器。3）临时照明系统均均采用重复接接地装置，低低压灯泡（36V、60W）确保安全全。4）电缆直埋时上面面加盖保护砖砖，地面做明明业标志，在在通过路口时时必须穿钢管管敷设。5）每个配电箱用木木枋做防护栏栏，配电箱的的下线口用红红机砖砌筑电电缆槽，内添添黄砂。6）为方便施工，每每隔2层设2级配电箱，用用电时使用手手提配电箱。7）停用时间较长的的电动机具，如如振捣棒，重重新启用前，要要做绝缘电阻阻检测，合格格方可使用，检检测结果应有有记录。8）塔吊、室外电梯梯必须有限位位装置，且合合格有效。9）对用电安全影响响较大的测试试项目，如防防雷接地、保保护接地、重重复接地的电电阻测试工作作应有两人进进行，记录阻阻值，填测试试记录，绘制制接地装置图图。10）现场临时用电安安装完毕，经经检查合格后后方可投入使使用，复验结结果要有记录录。11）临时用电安装施施工及使用期期间的各种资资料要收集齐齐全，以备查查验。12）各工种用电必须须由专业临电电人员接线。（5）施工现场的消防防首先要求严肃执行行《中华人民民共和国消防防条例》和公公安部规定的的建筑工地防防火措施，施施工项目经理理部必须建立立义务消防组组织，设消防防值班人员，制制定安全用火火制度。监理理要在审查施施工组织设计计时，审查是是否有足够的的消防安排及及配套措施。如如是否划分用用火作业区、易易燃易爆材料料区并保持了了规定的防火火间距。是否否能形成环形形消防车道，是是否配图示有有消防用水道道网和消防栓栓，并级保证证水栓射程能能遍及可能着着火物体的一一切部位。控控制现场使用用明火，必须须时要有用火火电表；电气气焊要有足够够的防火措施施，并防断路路打火，引爆爆易燃气体。吊吊顶内的焊割割作业，必须须在易燃材料料装上之前完完成；注意办办公生活区生生火取暖的防防火安全。1）施工现场沿围墙墙四周设消防防栓，内配水水龙带及水枪枪，并设预警警装置。2）在办公区、宿舍舍区配备消防防器材，临时时动火地点必必须预备灭器器。3）以项目经理为组组长副经理为为副组长成立立20人的义务消消防队，制定定相应的消防防管理措施，明明确责任，每每月对义务消消防队员进行行一次培训，熟熟练掌握防火火、灭火知识识和消防器材材的使用方法法。4）各专业队使用的的易燃、易爆爆、危险品必必须单独设库库存放，并上上锁。5）根据施工现场情情况，在基坑坑四周设消火火检及环行水水管，设置一一定数量的灭灭火器。6）设置消防车循环环线路。7）氧气瓶、乙炔瓶瓶（罐）工作作间距不小于于5000mmm，两瓶同明明火作业距离离不小于100000mm。禁止止在工程内使使用液化气石石油气“钢瓶”、乙炔发生生器作业。（6）冬季施工的安全全问题1）冬季施工前要求求施工单位在在冬季施工技技术措施中列列入安全技术术措施。2）在冬季要注意梯梯、道的防滑滑，注意高空空作业安全，电电热法保温的的漏电保护，明明火保温防火火，冬施锅炉炉严禁未经培培训考核的非非司炉作业，注注意消火栓、消消防坚管的保保温以防冻裂裂，锅炉房不不能设置易燃燃物料堆的上上风方向。同同时关注工地地办公室和宿宿舍生火取暖暖的防火、防防一氧化碳中中毒。3）要注意电气设备备和闸、箱的的接地接零的的牢靠有效性性，漏电保护护灵敏性、移移动电动工具具的漏电保护护和防角电劳劳保工具；检检查和防止重重物填放场地地基、脚手架架等大临设施施的下沉或倾倾斜、及时加加固补救。第三部分施工工阶段建设监监理作业指导导书一、监理单位与有有关各方的关关系：(一)与建设单位的关系系：首先是合同关系，委委托与被委托托，授权与被被授权的关系系。在建设单单位委托和授权下，监监理单位根据据国家及当地地政府发布的的建设监理法法规及监理合合同的有关规规定，对工程程项目进行监监督与管理；；直接对建设设单位负责，在在监理业务活活动中必须维维护建设单位位的合法权益益；监理单位位是建设单位位在施工现场的唯唯一管理者，建建设单位的意意见和决策通通过监理单位位实施。监理理单位以自己己的工作与成成果赢得建设设单位的支持持和信任。(二)与设计单位的关系系：是业务与协作的关关系。监理工工程师与设计计工程师应互互相理解与密密切配合。监理工程师师应充分理解解建设单位、设设计单位对本本工程的设计计意图并促其其圆满实现。如如监理工程师师