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文档简介
夜市摊位转让合同转让方:(以下称甲方)身份证号码:转接方:(以下称乙方)身份证号码:甲方电话号码:乙方电话号码:甲乙双方经友好协商,就摊位转让达成下列协议,并共同遵守:1:甲方将位于摊位转让给乙方使用。2:该摊位的租金已由甲方一次性支付给产权人(长桥蠡墅农贸市场管理处),为保障乙方的权益,甲方需在转让后无偿联系长桥蠡墅农贸市场管理处与乙方另签租赁合同。3:双方商定转让费为人民币元整(¥:元),此金额包含:剩余房租(剩余房租至月底)、市场管理费元,押金元,称元,水表读数度电表读数度(水电费由市场公共定价)以及更改个体营业执照法人押金及库存货物与设备。4:转让费须签在订合时乙方一次性支付给甲方,以甲方开具的收款证明或银行转账发票为据。5:签订合同并完成付款后,该摊位的合同期内使用权及剩余货物的所有权即归乙方所有,甲方不再参与和干涉乙方的商业活动(有甲方以任何直接和间接的干涉活动造成的任何直接或间接的所有经济和精神损失,依据<中华人民共和国民事诉讼法>和<中华人民共和国刑法>都由甲方无条件赔偿)。该摊位即由乙方使用自主经营,摊位使用者的权利、义务等一切事务皆由乙方负责。6:由于是带货转让,甲方需向乙方无偿提供产品的进货渠道,以便乙方尽快了解行情,正常经营。7:此合同一式两份,签字付款后起生效。甲方:__________签订日期:______________年____月____日乙方:__________签订日期:______________年____月____日夜市摊位转让合同(二)甲方:__________身份证号:__________乙方:__________身份证号:__________丙方:__________甲乙双方经友好协商,就摊位转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于____的摊位(面积为____平方米)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有摊位租凭合同中所享有的权利和义务。第二条该摊位的所有权证号码为____,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到____年____月____日止,年租为____元人民币。摊位交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费用(摊位租金仍由甲方续交)。甲与丙的租凭合同期满后(或者其他原因终止后)由乙的名义与丙续签租凭合同。第三条摊位现有产品以____元人民币转归乙方所有,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在____年____月____日一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____元整(¥____元),上述费用已包括甲方交给乙方经营该摊位的所有品牌,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条租期内乙方继续以甲方名义办理相关手续,但相关费用由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该摊位所欠一切债务(包括货款、水电费、摊位费、人员工资及其他费用)由甲方负责偿还,与乙方无关。甲方应该协助乙方办理该摊位相关证件的过户手续。第六条甲方应保证丙同意甲转让摊位(并时至____年____月____日),如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回摊位,一切后果由甲方承担赔偿。第七条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方受损的与甲方无关,但遇国家规划等一切利益补偿归乙方。第八条本合同一式二份,甲乙双方个持一份,自签字之日起生效。甲方(签字):____年____月____日乙方(签字):____年____月____日丙方:____年____月____日夜市摊位转让合同(三)甲方(转让方):身份证:乙方(受让方):身份证:丙方(门面房东):身份证:第一条总则甲方同意将位于省市的店面房屋1间,总面积约平方米)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费,甲方将房内所有物品卖给乙方,乙方向甲方支付转让金额合计租权及该店面房屋原有的装修、装饰、物品等设施费用。合同签订日,乙方先付给甲方,剩余款项于一次性付清所有款项。第三条权利和义务甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方,如不能及时办理转让手续,甲方承担违约责任,全额退还转让费,并向乙方按照转让费的____%支付违约金。该店面房屋____年____月____日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿,与乙方无关。____年____月____日接手后,乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿,与甲方无关。甲方与丙方的租赁合同到____年____月____日为止,该店面房屋承租权转让后,店面房屋交给乙方使用,乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款,乙方按约定日期向丙方缴纳租金,并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营。第四条房屋保养和店面装修房屋保养是乙方的义务,安全用水用电、注意防水防潮,保证房屋结构和设施的正常、完整。第五条其它事项1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系,单独成立,其他合同不对本合同具有约束力。2、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。甲方签字:__________乙方签字:__________电话:__________电话:__________日期:__________日期:__________丙方签字日期:电话:夜市摊位转让合同(四)甲方(出租人):张守月乙方(承租人):经营品类:为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利原则,签订如下协议:第一条:租赁场地的位置及用途甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位(具体位置____长____,宽____),租赁给乙方经营,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。第二条:租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为____元/年,支付方式:先付后用。3、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则。第三条:保证金乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金___元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。协议期间,如该保证金减少,则由乙方及时补足保证金。第四条:甲方的权利和义务1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。2、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。3、若乙方未能在甲方规定的时间开业,或者乙方在租赁期内无故撤场,甲方有权没收___元保证金。第五条:乙方的权利和义务1、乙方独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。3、租赁期间,使用该摊位所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担,如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任。4、乙方必须服从甲方的统一管理,不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地。6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施,严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故,其经济、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿。9、甲方租给乙方的夜市摊位甲方不承担风险责任,乙方在使用夜市摊位时所产生的卫生、治安、现场秩序等相关管理工作,由乙方自行负责。10、在租赁期间,对租赁的夜市摊位的维护保养由乙方负责,发生的费用由乙方承担。在租赁期内,乙方不得在承租的场地内搞永久性建筑。第六条:协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前二个月书面通知甲方,经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。2、在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失:(1)不按时交纳场地租赁费的;(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的;(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;(4)不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失的;(5)乙方在经营过程中,产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;(6)与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。第七条:违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守,若有违反,按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理,并由违约方赔偿对方经济损失。第八条:不可抗力在租赁期内,如因城市建设(以政府职能部门的批文为准)需占用该场地,乙方应自行拆除其在该场地内自建的项目及相关设施。如发生其他不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,双方免责条款。第九条:争议的解决方式及其他本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。如发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式贰份,双方各执壹份,签字后生效。甲方:__________乙方:__________日期:__________日期:__________篇二:夜市摊位出租合同出租方(以下简称甲方):__________承租方(以下简称乙方):__________有效证件号码:联系电话:第一条:甲方同意将夜市摊位A62出租给乙方该摊位长度2米。第二条:租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。第三条:租金为一年壹万伍仟元(¥15000.00)元整。第四条:租赁摊位的用途,乙方向使用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位使用。第五条:乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失,由乙方承担赔偿责任。第六条:合同期满后,若乙方继续承租,乙方对现承租房有优先承租权,甲方在价格合理的情况下,一律不回收摊位。如果乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条:乙方在租赁期间,水电费由自己负担。本合同一式两份,双方各执行一份,自签字之日起生效。甲方:__________乙方:______________年____月____日篇三:夜市摊位租赁合同甲方(出租人):乙方(承租人):身份证号码:电话:为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特签订如下协议:第一条:租赁场地的位置及用途甲方将位于门口的摊位,租赁给乙方做为经营,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。第二条:租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、夜市营业时间:每日到;3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月,支付方式:先付后用。首次缴纳需缴纳三个月的租金,租金到期时需提前____日付清下月的租金。4、水、电费用根据乙方的电器功率和用水频率缴纳(元/月)。5、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则。第三条:甲方的权利和义务1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。2、甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务。5、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。6、如遇到不可抗拒的因素乙方无法正常经营,甲方应退还乙方相应的租金。第四条:乙方的权利和义务1、乙方独立经营从事合法经营活动独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理并负责夜市当日的清洁工作。3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等,如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任。4、乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人,未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同,收回场地。6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施,严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当
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