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Word-27-施工合同协议施工合同协议篇一

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

本工程由承建。按照该工程图纸设计及施工组织设计的相关要求，甲方将分项工程发包给乙方，经甲、乙双方商议，达成以下共识：

一、工程名称：

二、承包范围及方式：

三、工期要求：

满足甲方施工进度总控制要求，乙方在此期限内完成承包范围内的全部工程内容，若乙方迟延工期则赋予20xx元/天处罚；若因甲方缘由延期，乙方顺延工期，注：（详细施工日历天数随土建方交验时光而定）。

四、质量要求

1、根据设计施工图纸及技术核定单的要求施工，要求施工一次性验收不渗不漏。若因质量问题造成的一切损失均由施工方担当。

2、落实标准：按行业标准落实。

4、此报价不提供税票

五、工程款支付

1、随甲方合同一起付款；

2、专业分包工程结束，项目经理应在15个工作中内完成与专业分包单位的终结结算，终结结算后方为有效并付至此款的97%给乙方；

3、3%的质保金于质保期满一周内无息支付给乙方。

六、工程计算：按图纸设计施工面积计算。（注：附加层不计算面积。）

1、在保修期内，因乙方缘由造成的渗漏，由乙方负责修理；

2、非乙方缘由，（如防水层上安装、打洞、接管、基础下沉开裂等）造成的渗漏，如需乙方修理，工程费由甲方负责；

3、保修期：竣工验收合格之日起5年。

七、发包方的权利和义务

1、向乙方提供防水施工所需的图纸和施工部位；

2、提供符合防水施工质量要求的防水工作基面，保证防水操作面干燥，进场施工前，甲、乙双方办理工序交接手续；

3、提供须要的材料堆放场所和工人住宿；

4、参加并协作乙方对半成品、成品的庇护，尽量担心排工种交错作业；

5、在施工过程中赋予有效的协作；

6、按本合同商定支付工程款项；

7、对乙方提供的材料、设备举行验收；

8、按本合同商定的时光对本工程举行验收；

9、对乙方的工程举行监督检查，对乙方违背平安规定或发觉重大的平安隐患行为有权要求整改；

10、甲方有权对乙方的施工质量、平安生产、文明施工举行催促检查，并按照项目有关管理条例举行处罚。

八、承包方的权力和义务

1、甲方通进场施工，在满足防水施工条件下，乙方的材料、人员在两日内必需到场。乙方常驻工地负责人：，联系电话：。

2、进入甲方工作区的人员应该遵守甲方的规则制度；

3、对施工人员应该举行施工前入场、平安、三级教导；

4、保证所提供的材料、设备和质量。向甲方提供的规格、数量、质量等相关证实；

5、接受甲方的监督检查并准时整改；

6、严格根据设计图纸规范要求及施工计划举行施工；

7、因乙方缘由造成的任何平安事故，均由乙方负责，由此给甲方造成的损失，甲方有权得到相应的赔偿；

8、参加半成品和成品的庇护，尽量不让其他相关工种损伤、破坏防水层。

九、下列情形之一，本合同能够解除

1、双方协议解除；

2、因地震、战斗等不行抗力致使本合同目的不能实现的。

十、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方不履行本合同的商定义务而耽搁工期的，竣工日期应予

（2）甲方不履行本合同商定的支付方式，将天天按总金额的1%给以乙方违约金并担当相应责任。

2、乙方违约责任：

（1）工程质量不符合国家规范及本合同要求的，应该无偿修理或返工；

（2）因乙方缘由如未能如期交工的，乙方将担当一定的经济责任。

十一、在本合同发行中若发生争议，甲、乙双方商议解决，商议不成，能够提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方商议并签订补充协议，本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至工程保修期满合同价款结清后自动失效。

十三、本合同一式伍份，甲方执叁份、乙方贰份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系人：联系人：

电话：电话：

日期：日期：

施工合同协议篇二

发包人全称

承包人全称

项目经理姓名资历等级壹级证书号码

本工程于20xx年10月21日藏匿招标确定由承包人承建。依照《合同法》、《建造法》及其他有关法律、规矩、规则并结合XX市有关规定及本工程的招标文件要求遵从平等、自愿、公正和诚实信用的原则双方就本工程建设施工事项协调全都订立本协议。

一、工程概况

工程名称

工程地点

工程内容

结构形式/

层/幢/

建造面积/平方米

工程立项批准文号/

资金来源国有资金

二、工程承包范围

承包范围包括设计讨论院编制的人行天桥施工图纸及设计变更主要有1、土石方工程2、桥梁基础工程3、桥梁主体工程4、另外。

三、合同工期

开工日期20xx年12月10日

竣工日期20xx年04月09日

合同工期总日历天数120日历天

四、工程质量标准

工程质量标准达到与该工程有关的质量检验评定标准规定的合格标准。

五、合同价款

币种xx人民币

合同价（大写）

（小写）

按照《经济特区政府投资项目审计监督条例》本政府投资项目必需举行审计终于结算价格以《XX市审计局政府投资审计专业局审计报告》为准。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标文件澄清纪要

4、投标书及其附件

5、招标文件及补遗

6、本合同专用条款和补充条件

7、本合同通用条件

8、标准、规范及有关技术文件

9、图纸

10、工程量清单报价表

11、工程报价单或预算书

12、工程质量保修书

13、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

七、本协议中有关词语含义与招标文件其次卷第7篇《合同通用条件》、第8篇《合同专用条件》定义相同。

八、双方允诺

1、承包人向发包人允诺根据合同商定举行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任并履行本合同所商定的所有义务。

2、发包人向承包人允诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应该支付的款项并履行本合同所商定的所有义务。

九、补充条款

1、关于合同工期本工程开工日期20xx年12月10日暂定开工日期实际以开工令为准。竣工日期20xx年04月09日暂定竣工日期。

2、关于工程保修期本工程保修期为1年。

3、合同中没有适用或类似变更工程的项目单价变更价款确实定办法按现行工程造价管理规定计取后按本工程下浮比率15.67下浮终于结算价按市政府有关规定以市政府投资审计专业局审定价为

4、如投标文件中有关施工技术、材料选用和验收标准等方面的要求与招标文件不全都以招标文件中的规定为准。

5.施工合同会审会议纪要为本协议的附件。

十、合同份数本合同一式12份正本4份副本8份。

十一、合同生效

合同订立时光

合同订立地点

发包人公章：承包人公章：

年代日：

施工合同协议篇三

甲方：

乙方：

按照《合同法》，签订本工程施工协议。

一、工程概况：

1、工程名称：聊城市城区道路修理项目

2、工程地点：聊城市向阳路

二、工程量：

向阳路的修补，需维护总面积约1395.35㎡，包括全年度内因为时节因素新损坏而增强的面积。

三、施工内容：

1、乙方接施工目标后应定期对该路段支配专人巡查，准时掌控路况和道路的伤害状况，按照道路路况和损坏面积制定出挖补计划。

2、进场前根据甲方的要求，编排施工网络方案，精确方案天天进场人员、机械及进场材料。开工前，要科学制定倒排工期方案，特殊支配好人员、机械、材料进场时光及数量，按要求及网络方案举行交错流水作业、齐头并进，日夜加班，集中优势力气施工。

3、乙方应指定有修理阅历的专业队伍巡查施工。如遇创城、综合整治等暂时性应急目标时，甲方应打破常规，确保路况达到100%的要求，而不应举行批量、定期的修补。

4、乙方在施工时，应实行科学合理、先进适用的施工办法，严格根据划线、切割、挖补、清理的施工程序施工。应充分注重在城区施工的特征，根据严密的施工组织昼夜24小时施工，时刻注重成品、半成品的庇护和沿路卫生，庇护好沿途绿化，不得有任何损坏。要与其他施工企业搞好协作与配合。

5、施工过程中产生的弃料和垃圾，乙方应准时清理装车外运至指定地点，严禁沿途乱弃乱倒。

四、工期工期：

年度内在施工修理允许的条件下适时举行修补。

五、工程承包方式：

本工程实行总承包造价一次包死的方式。如有工程量调节必需是按程序经甲方正式批准的。

六、工程总承包总价款：

向阳路：18cm基层1395.35㎡，粗粒式沥青基层1395.35㎡，细粒式沥青面层1395.35㎡。承包金额大写：壹拾贰万元整。小写：120000元人民币。

七、工程价款支付及结算方式：

1、因为本工程为城区道路修理工程项目，甲方无工程预付款，施工前期在甲方资金不到位的状况下，乙方应自筹资金完成该项目，本年度末经甲方验收合格后一次性支付。

2、本工程量如有变更和施工高速必需按规定程序经甲方（市政管理局）正式签证后批准，否则不得变更。

3、合同期内，无论市场材料价格升、降，均不作调节，结算均不作考虑。

八、工程质量标准：合格。

九、工程质量验收标准：

本工程质量验收评定标准应满足国家《城镇道路修理质量标准》的要求。

十、施工要求

1、本工程属城区修理项目，不允许分包或转包，否则甲方有权终止合同，另选队伍。并举行相应施工工程内容双倍的罚款。

2、为保证囫囵修理期间少扰民和不影响交通秩序，乙方应采纳昼夜相结合施工，昼间备料预备，在晚23时至次日凌晨6时突击施工。

3、施工平安要求：施工时，做到施工部位“边齐、面平、料净、场地清”，并执行好平安防护措施，确保平安生产、文明施工。施工过程中，造成的人员、机械及工程平安事故由乙方自负。

十一、违约责任：

1、本合同签订后，双方不得任意更改或违反，因违约造成的一切经济损失，由违约方担当，并根据《合同法》的有关条款举行处罚。

2、本合同有关条款确需修改或增减时，由双方共同商议解决，商议不成仍按原条款落实。

3、施工过程中，发生的人身伤亡、机械损坏、停工、窝工等经济损失，均由乙方自负。

4、因不行抗拒的自然灾难造成的经济损失，双方商议共同担当。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其他未尽事宜双方共同商议解决。

十三、本合同双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

施工合同协议篇四

甲方：__________________

乙方：__________________

按照《合同法》及建造装点工程有关规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方经充分商议，现已就本工程有关事宜协议全都，特签订合同，以资共同遵守落实。

一、工程名称：

___________________________

二、工程范围：

1、大厅部分墙面，大厅顶部、服务台、小卖部、大厅部分扩大、商务中心、楼梯口的处理、餐厅门、电梯间门、庭修理改造。

2、二至七楼客房共计六十一套（其中大套房四套）全面改造。

3、各层过道、各层平安出口门窗做套、二楼公共卫生间，三、四楼走道阳台门窗做套，会议室门、楼梯间、大厅电梯门、庭修理改造。

4、西向外置楼外墙涂料粉刷。

三、工程发包方式：

双方协定为由乙方以包工包料方式承包施工。

四、施工工期：

1、约定为七十五天（日历工期）。

开工日期：20_____年__月__日

竣工日期：20_____年__月__日

2、开工前三天，承包方向甲方发出开工通知书。

3、如遇下列状况，经甲方现场代表鉴证后，工期相应顺延：

（1）、属甲方责任范围的进场预备工作（如场地腾空、停水停电）不准时影响正常施工。

（2）、经双方约定有重大设计变更。

（3）、延续停水、停电在24小时以上影响正常施工。

（4）、隐蔽工程，接乙方通知，甲方24小时未到现场距理签证，影响下一道工序施工。

（5）、未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。

（6）、其他不行抗力因素而延误工期。

五、工程质量：

1、乙方必需严格根据施工图纸和部颁(GJG73-91)标准举行施工，并接受甲方现场代表的监督。

2、乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必需是甲方指定产品，并经甲方验收，同意使用后，方可用于工程施工。

3、房间修理，施工质量不得低于现已完工的样板房质量要求，甲方要求样板房需要改进的地方（如起居镜框、卫生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框造型、卫生间镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等），各种电器线路的改造必需穿管埋墙内，乙方必需按甲方要求举行改进，并确保质量和工艺效果。

4、隐蔽工程乙方须提前24小时通知甲方，工程经甲方代表鉴定、验收签章后，方可举行下一道工序。

5、甲方接到乙方竣工验收通知后，乙方应向甲方同时提交工程竣工资料，经甲方审查合格后，方可举行工程竣工验收。甲方在接到通知15天内无正值理由不组织验收或验收后一个月不予批准，且不能提出修改看法可视为竣工验收报告已被批准。

6、工程竣工后，乙方接规定对工程采取保修，保修时光从工程利用竣工验收，合格鉴证之日算起，保修期为壹年。

六、工程价款的支付与结算：

1、本工程经甲、乙双方及甲方上级主管部门派员审定预算，按总造预算价包干，为105、75万元，在其工程量变更，核定在±5%以内不予调节，超出厂价5%以上部分，双方商议调节。

2、本合同签订后，甲方先付乙方备料款10万元，以后每月甲方按工程进度支付进度款到85%，待工程验收合格后再付总额的5%。

3、工程保修金，按工程结算金额的10%由甲方扣留，保修期为壹年，待保修期满后，一次支付给乙方。保修期有工程质量问题，乙方必需在接到甲方通知当日来现场盔行处理，否则甲方可自行处理，所需材料、修理、管理费用由乙方负责，甲方将保修金中扣除。

4、汇款方式：甲方只按合同中提供的一家指定银行帐号汇款。

七、双方责任

1、甲方保证所属责任范围内的场地腾空，停电停水。

2、乙方必需严格根据本合同质量要求各条款组织施工，保质量、保工期、保平安、争创优质工程。

3、乙方施工队伍必需严格遵守甲方的规则制度，遵纪守法，必需做到文明施工。

4、非乙方施工队伍严禁进入大楼施工场地。

5、乙方施工过程中不得损坏装修以外的设施、设备、物品，否则由乙方负责赔偿。

八、平安责任

乙方按规定做好平安防护措施，因为乙方的缘由造成的平安事故、质量事故由乙负责调查处理并担当因事故造成的一切损失，甲方概不负责。

九、工程质量

如乙方施工质量低劣，所造成的损失，由乙方负责。甲方并有权劣质工程的总造价10%举行处罚。甲方如未按规定支付乙方工程进度款，影响乙方施工进度，由甲方负责。

十、其他商定

1、按施工合同规定，在保证工程优良的前提下，提前一天奖1000元，每推后一天罚款1000元。

2、任何一方违背合同规定，双方商议不成，造成纠纷，按《合同法》处理。

3、其他未尽事宜及施工中浮现其他问题的处理由双方商议交流解决。

4、本合同一式捌份，甲方双方各执肆份，具有同等法律效力，签订之日起生效，双方义务所有履行完毕后终止。

甲方：乙方：

代表：代表：

时光：时光：

施工合同协议篇五

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，按照我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等商议，自愿达成如下全都协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋状况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建造面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋记下在名下或宅地基使用权证记下在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，能够长久占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违背本保证，须向乙方支付本合同所有购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应该缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清所有款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需天天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方按照第六条将所有房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等所有相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方天天支付元的违约金，直至甲方交付所有材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应该按照乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故迟延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方获得该上述补偿款后应该将该款项所有给付乙方，如甲方无故迟延或拒绝给付乙方，除所有给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有些占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同所有购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违背本商定，擅自处分房屋，甲方须返还所有购房款并支付所有购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法商议解决时应该首先哀求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应该请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：身份证号：

乙方（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等商议，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真切意思表示；

4、本合同在20x年代日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

20x年代日

施工合同协议篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

经甲乙双方商议，甲方将______承包给乙方施工，为使工程可以顺当举行，特订立此协议，双方共同遵守。

一、承包方式本工程实行大包干做法（发放乙方工程量由甲方支配为准）

以承包暂时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、平安、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的全部费用由乙方自行支付并完成，

二、工期

从_____年___月___日-_____年___月___日，共计___天。

三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为

项目负责：__________联系电话：____________________

业务负责：__________联系电话：____________________

施工负责：__________联系电话：____________________

四、乙方责任

1、派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：

项目负责：__________联系电话：____________________

业务负责：__________联系电话：____________________

施工负责：__________联系电话：____________________

2、听从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作；

3、对施工平安负所有责任，对乙方人员的平安负所有责任；

4、遵守法纪，文明施工；

5、负责提供自乙方施工用水、电接口以后的全部乙方自用暂时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理；

6、负责乙方施工用水电的水电费；

7、负责乙方全部人员的吃、住、交通支配；

8、负责乙方自用暂时设施的搭建、自用工具设备的管理；

9、道路起点接__________公司路口便道，尽头在一号中。

10、路面结构采纳______碎石面层（______厚），级配开山石基层（______厚），路面宽______米。

11、暂时路面的平整度必需严格按设计及施工验收规范要求施工。

12、路面的密实度达到____%。

13、暂时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许浮现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。

14、负责(______)年的工程质量保证维护。乙方担当工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护，保质期内发生事故，乙方需在接到甲方电话或书面通知后____小时内赶到现场修理，若发生需立刻抢修、无法等乙方到来的状况，甲方也可托付第三方抢修。事故修理或抢修的费用，若事故属施工质量问题引至，由乙方负责。

五、处罚责任

1、因甲方未能准时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时光工期顺延。

2、因乙方责任发生平安事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方担当一切责任，赔偿损失，并罚款______元/次，属重大平安事故的，甲方并有权终止责任书。

3、因乙方未能遵守平安文明施工规定，不服从甲方劝阻的，罚款______元/次，在平安文明施工检查中被政府有关部门处罚的，乙方除需担当所处罚金额外，并罚款______元/次，被登报点名批判的，甲方并有权终止责任书。

4、因乙方责任工程未能按合同工期完工，乙方除需担当甲方因此受到罚金外，并罚款______元/天，造成甲方总工期延误超过______天的，甲方有权终止本责任书。

5、保质期内，乙方未能按时对工程举行维护，或发生事故时乙方未能在规定时光到场修理，罚款______元/次。

6、工程途中全部机械设备以及承包方人员不得退出，不得讨价还价。否则，所有工程量不予结算，当作赔偿。

六、工作内容及单价

1、暂时便道长度暂定______m，总价______圆，结算时按实际长度按比例多除少补。

2、乙方负责k1+040处砼排水管的安装（管材由甲方提供），不再给乙方增强费用。工程款______

七、付款方式

乙方必需于工程完成后将工程进度报给甲方，甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方，工程完成______%后支付______万圆工程款给乙方，余下工程款验收合格后两个月付清。

八、其他

1、该协议____式____份，甲乙双方各执____份，

2、未尽事宜双方可另行商议解决；

3、该协议自双方签字起生效，工程完工，工程款支付完毕后失效。

甲方（签字）：________________甲方代表（签字）：____________

联系电话：_________________________年___月___日

乙方（签字）：________________乙方代表（签字）：____________

联系电话：_________________________年___月___日

施工合同协议篇七

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方购有__市___国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：___号，建设工程规划许可证：___号；用地通知书：___号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好商议，全都同意合作兴建一栋七层半住所楼，协议细则如下：

一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建造面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建造面积4400元㎡。（面积以建造面积测量为准）

二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为70年。

三、建造规划设计计划：甲方经与规划局交流，初步执行土地容积率≤2.0，建造密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0.15。为此，建造计划设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5m），计935㎡，占地275㎡；南北向分离建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建造面积480㎡；一楼以上东西方向部格外挑1.5m，单层平均建造面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡(584_6+5842=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

四、建造及装修要求：

1、建造采纳框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。

2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建造质量，假如浮现问题由甲方负责。（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责）

五、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能及时交款给甲方视为自动放下产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

六、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律规矩，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

八、违约职责：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

九、本合作协议如双方发生争议，应经过相互商议解决，商议不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

十、因不行抗力或其他因素致使该物业