房屋租赁合同

Word-18-房屋租赁合同

房屋租赁合同1

1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

房屋名│规│等│间数│面积│平方│年租赁│门数│窗数│地面质

2.房屋租赁期限：

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给承租方使用居住。

3.租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协协商定。

4.房屋租赁规定：

(1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的全部方连续有效;承租方如因工作需要等缘由，需将租赁房产转让第三方时，必需事先征得出租方的同意。

(2)承租方有爱护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要担当由此而引起的一切责任。

(4)承租方必需听从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必需马上搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同连续有效。

(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。

5.承租方的责任：

(1)按规定时间，准时交纳房租费。

(2)爱护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

(4)消失问题(漏雨、倾斜等)准时告知出租方，否则一切后果自行负责。

6.出租方的责任：

(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应当整修的必需准时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

(2)必需按合同规定质量，供应出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应担当因此而造成的经济损失。

(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必需按国家搬迁规定妥当进行支配。

7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。

8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方(盖章)：_________承租方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：________

房屋租赁合同2

甲方：（身份证号：）

乙方：（身份证号：）

甲方将属自己合法全部的房屋出租与乙方使用。现依据《合同法》，签订如下合同：

一、租赁标的

坐落于处的房屋。房屋全部权证号：土地使用证号：

二、租赁用途

乙方租赁甲方的上述房屋，用于宾馆住宿用途。

三、租赁期限

租期为5年。

四、租金标准及给付方式

第一年租金标准为800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年递增。

第一年租金于甲方按商定将房屋移交乙方当日付清（已交定金可冲抵租金），自此计算租期。其次、三年、四年、五年租金须提前一个月一次性付清当年度租金。

五、其他费用的收缴

乙方在租赁期间发生的水费、电费、自然 气费、电脑网络费用，由乙方自行按时向有关部门缴纳。

六、成商定金

本合同签订之日，乙方向甲方交纳成商定金100000.00元：

甲方承诺，在甲方与前租户的租赁期限届满后日内，确保前租户将租赁房屋腾退，甲方将租赁房屋及室内装修、设施设备（即前租户在租赁期间所做装修、添置的设施设备须完好无损）移交乙方，将水、电、自然 气、宽带网络立户过户至甲方名下。

如甲方未能实现承诺，则返还乙方双倍定金，本合同解除。

如甲方实现了承诺，乙方须履行本合同，定金转化为租金。否则，定金归甲方全部，本合同解除。

七、其他商定事项

1.具备履约条件后，甲方须帮助乙方办理工商营业执照、税务登记证明、特种行业许可证、消防验收合格证等相关证照。如因甲方的缘由导致前述证照无法办理的，乙方有权解除本合同，甲方将已交定金退还乙方，并担当违约责任。

2.本合同履行期间，乙方有权转租房屋，本合同商定的租金标准不变。

八、合同解除

1.经甲、乙双方协商全都，可提前终止合同。

2.因一方有严峻违约行为导致本合同无法履行的，未违约方可解除本合同，并追究违约方违约责任。

3.如因房屋被征收征用以及自然灾难、事行动等不行抗力导致本合同无法履行的，本合同终止，互不构成违约，互不补偿。

九、违约责任

甲、乙双方任何一方违反法律法规禁止性规定及本合同商定的，则构成违约，违约方除赔偿未违约方经济损失外，另赔偿未违约方违约金100000.00元。

十、争议解决

发生争议，甲、乙双方先行协商；协商不成，诉至恩施市人民法院。

十一、未尽事宜

本合同未尽事宜，另行协商订立补充合同；协商不成，依照《合同法》有关规定执行。

本合同自甲、乙双方签订之日生效。

本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋租赁合同3

出租人（下称甲方）______________________

承租人（下称乙方）______________________

依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。

第一章、房屋状况

房屋位置：________________________________，房屋________装。

其次章、承租用途

乙方租用上述房屋用途为________________，乙方不得转变该房屋的用途。

第三章、承租期限

承租期限暂定为________年，出租人自________年________月________日起将出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方担当相应的民事或刑事责任：

1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、乙方的活动影响正常经营的'。

4、如乙方逾期不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

第四章、租金，费用及付款方式

1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币____________元整（RMB￥____________），如续租租金在原租金基础上上涨________%。

2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业管理费等。

3、付款时间及方式：

（1）付款方式：乙方分________期缴纳租金。

（2）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币____________元整（RMB￥____________）；并于________年________月________日付其次期租金共计人民币____________元整（RMB￥________________），由甲方出具的收据为交款凭证。

第五章、租赁期间房屋修缮

乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。

如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。

第六章、争议的解决方式

若双方消失纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。

第七章、合同的补充

本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式________份，甲方，乙方各执________份。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

联系电话：______________________联系电话：_____________________

_________年________月________日_________年________月________日

房屋租赁合同4

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同：

一、房屋基本状况

甲方将自有的坐落在______小区______房屋，建筑面积______平方米，出租给乙方作______使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

二、租赁期限

租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金交纳时间

每年房屋租金为______元（人民币______），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租，其次年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁______年后，房租随市场行情变动。

四、租赁期间的其他商定事项

1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。</span、style="background:yellow;"

2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方担当。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。</span、style="background:yellow;"

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。</span、style="background:yellow;"

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。若发生非法大事，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前______个月告知甲方。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。

6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、其他商定事项：甲方需要收回房屋时，需提前______个月告知乙方，若导致乙方无法连续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前______个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。

五、违约责任

甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金______元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

六、其他

本合同经签字（盖章）生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元，若房屋设施及装潢被损坏，依据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。

甲方（签字）__________________

乙方（签字）__________________

日期：______年______月______日

房屋租赁合同5

出租方(称甲方)：

承租方(称乙方)：

一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

二、租赁期限，从20_年九月十五日至20_年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开头租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应担当乙方装修费用六万元作为补尝。

四、在租赁期间：乙方应负责交付□水、电费□煤气费□有线电视费□小区管理服务费等费用。

五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

十、备注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同6

甲方（出租方）：,身份证号：

乙方（承租方）：，身份证号：

甲乙双方本着公平自愿，互利互惠的原则，依据《合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于

房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，全都达成如下协议：

第一条房屋状况

租赁房屋建筑面积约为，房产证号为

详细状况及屋内设施如下：

其次条租赁期限

1、租赁期限为年，自年月日至年月日。

2、租赁期届满，甲方如连续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。

第三条租金、物业费及其他费用

1、双方商定租金为每年元，即租金每月元，支付方式为。（年付/押一付三）

2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行担当。

第四条租赁用途

1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自转变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行担当，且甲方有权要求乙方担当年租金30%违约责任。

2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行担当，且甲方有权要求乙方担当年租金30%违约责任。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方保证房屋产权清楚，有权出租房屋。

2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。

3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

（二）乙方权利与义务

1、乙方应按本合同商定交付租金及其他费用；

2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方担当全部责任；因乙方缘由而发生事故（含平安事故、消防事故等），所造成的损失由乙方担当全部责任。

3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。

4、租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的承重结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

5、甲乙双方依据本合同商定提前终止合同且就此达成全都看法，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、自然 气、治安、环保、食品卫生、消防平安、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行担当。

第六条违约责任

1、乙方未按本合同商定交付租金，每逾期一天，根据当期应付租金的千分之五支付违约金。

2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并担当相应的违约责任。

3、租赁期间乙方消失违反本合同商定的义务的状况的，违约方应当担当年租金30%的违约金责任。

第七条合同终止、解除

1、甲、乙双方协商全都达成共识，可以解除本合同。

2、依照本合同商定或法律规定，双方可以解除本合同。

3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。

4、因不行抗力致使本合同无法连续履行时，双方确认本合同可以终止。

5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。

第八条特殊商定

如发生不行抗力大事致使本合同不能履行，双方均应乐观实行补救措施，削减双方的损失；需免责一方应向另一方供应免责证明材料，在其证明得到证明后，可不计违约责任。

第九条争议解决及合同生效

1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租赁合同7

甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________电话：

乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________电话：

甲方同意出租，乙方同意承租位于，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后干净无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：从年月日起至年