2023年房地产企业岗位招聘笔试题题库之五含答案财务总监

财务副总经理/总监岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是对的的，请将对的选项前的字母填在括号内）得分阅卷1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。A1992B1993C1994D19952．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是（）A珠海B北海C三亚D海口3．2023年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A新“国八条”B老“国八条”C“国六条”D“十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。A汤臣一品B贡院六号C海御19D万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）A北京B上海C广州D深圳6．国内房地产公司家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。A王石B任志强C潘石屹D张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是（）A住交会B博鳌房地产论坛C中国房地产设计论坛D房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是（）A总经理办公会B董事会C监事会D股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作一方面要向（）负责。A总经理B董事长C分管副总经理D直接上级10．岗位KPI是指（）A关键业绩指标B组织经营目的C发展规划目的D职业生涯目的11.乙公司在与甲公司交易中获金额为300万元的汇票一张，付款人为丙公司。乙公司请求承兑时，丙公司在汇票上签注承兑。甲公司款到后支付。根据《票据法》的规定下列关于丙公司付款责任的表述中对的的是（）A丙公司已经承兑，应当承担付款责任B应视丙公司拒绝承兑，丙公司不承担付款责任C甲公司给丙公司付款后，丙公司才承担付款责任D按甲公司给丙公司付款的多少拟定丙公司应承担的付款责任12.根据《票据法》的规定，汇票出票人依法完毕出票行为后即产生票据上的效力。下列表述中，对的的是（）A收款人在汇票金额的付款请求权不能满足时，仅享有对出票人的追索权B付款人在出票人完毕出票之日，即成为汇票上的主债务人C汇票签发后，如付款人不付款，出票人应当承担票据责任D持票人变造汇票金额的，出票人不仅不对变造后票据承担责任。并且对变造前汇票记载的内容也不承担责任13.A公司2023年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2023年前合用税率为15%，从2023年起合用税率33%。2023年12月31日应纳税暂时性差异余额为（）万元。A4.8B1214.内部审计师在调查雇员对于组织健康福利计划的观点及见解。最佳的抽样方法是（）A集中在也许做出反映的人群。以便得到更大的样本。B集中于经理人员和监管人员，由于他们也能反映他们部门人员的意见C用分层抽样法，根据婚姻状况和家庭地位、年龄和每小时新金水平分层D根据雇员薪金，用货币单位抽样法15.在进行管理决策是，概率的概念与以下哪一项最有联系？（）A管理层对其内控系统的信心B某一拟定事项发生的也许性C关于备选方案信息的可获得性D管理层解决主管信息的能力16.中外资公司所得税统一调整为25%，执行时间为（）A2023年1月1日B2023年12月31日C2023年6月30日D2023年6月30日17.某人以10000元投资购买A公司股票，预计半年后将其出售。预计未来半年内将获得股利100元，预计未来半年市值为12023元的也许性为50%，市值为13000元的也许性为30%，市值为9000元的也许性为20%，该投资人预期年持有期收益率为（）A1%B17%C18%D36%18.下列不属于发展能力指标的是（）A资本积累率B资产钞票回收率C技术投入比率D三年资本平均增长率19.某基金总资产市场价值2023万元，基金负债总额为500万元，基金总股份300万份，则基金单位净值为（）A6.7B1.7C4D520.公司所采用的财务管理策略在不同经济周期中各有不同。在经济繁荣期，不应当选择的财务管理策略是（）A扩充厂房设备B继续建立存货C淘汰雇员D提高产品价格二、多项选择题（10题，每小题2分，共计20分。在每小题列出的四个选项中有一个或多个选项是对的的，请将对的选项前的字母填在括号内）得分阅卷1．我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。以下哪些城市属于一级城市（）A大连B济南C武汉D南昌2．在薪资发放时，一般需要扣除的项目有（）A个人所得税B当期罚款C个人应缴纳的公积金D个人缴纳的保险金3．“品牌”通常涉及：（）A知名度B认可度C美誉度D忠诚度4．以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有（）A负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系B协助其它岗位的工作C完毕交办的其它工作D提出岗位工作、业务流程改善的意见和建议5．“完毕交办的其它工作”的含义涉及：（）A自觉进行不是工作组成部分的任务、活动B在必要时可以表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完毕交付的任务C帮助或积极协助别人，并与别人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序D批准、支持并维护组织目的6．《公司会计准则—关联方关系及其交易披露》中所指的“关系密切的家庭成员”涉及（）A父母B配偶C兄妹D姐妹7．下列项目中，通过“应交税金”核算的项目有（）A印花税B耕地占用税C土地增值税D土地使用税8．对于每项资产来说，风险与投资收益率的关系可对的表达为（）A必要收益率=无风险收益率+风险收益率B必要收益率=无风险收益率×风险限度C必要收益率=无风险收益率-风险收益率D必要收益率资金时间价值+通货膨胀补贴率+风险价值系数×标准离差率9．钞票流量表中，“支付给职工以及为职工支付的钞票”项目涉及（）A支付给职工的奖金B支付给退休人员的退休金C支付职工的津贴D支付给在建工程人员工资10．下列流动负债中不需要支付利息的有（）A短期借款B预收账款C应付工资D不带息应付票据三、判断题（10题，每小题1分，共计10分。请在前面的括号内划√或×）得分阅卷（）1．“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。（）2．职工被追究刑事责任的，用人单位可单方解除劳动协议关系。（）3．“样板房”属于楼盘卖场。（）4．供方是指提供产品或服务的组织。（）5．“营销”重要涉及策划、销售、客户关系维护等三层含义。（）6.可转换债券价值在数值上应等于普通债券价值加上转股权价值。（）7.在母子公司之间没有交易的情况下，在母公司会计报表中可以不披露其与子公司之间的关系。（）8.公司承担的重组义务均应当确认预计负债。（）9.使用嵌入审计模块的目的是可以对交易解决进行连续的监控。（）10.计提固定资产折旧，不影响公司的钞票流量。四、简答题（5题，1-3每小题3分，4-5每题8分，共计25分。请在题后的空白处做答）得分阅卷1.我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？2．公司文化涉及哪些内容？3．假如您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？4.某公司2023年12月31日的资产负债表简表如下：2023年12月31日单位：万元资产期末数负债与所有者权益期末数钞票应收帐款存货固定资产净值500150030003000应付帐款应付票据短期借款长期借款实收资本留存收益50010002500100020231000资产合计8000负债与所有者权益合计8000该公司2023年的销售收入为10000万元，现在尚有剩余生产能力，增长收入不需要增长固定资产投资，其他资产均随销售变动成正比率变动。应付帐款、应付票据随销售变动成正比例率变动。假定销售净利率10%，净利润的60%的分派给投资者，2023年的销售收入将提高20%。规定：预测2023年需要向外筹集的资金量。5.某公司有一投资项目，需要投资6000元（5400元用于购买设备，600元用于追加流动资金。预期该项目可使公司销售收入增长：第一年为2023元，次年为3000元，第三年为5000元，第三年末项目结束，收回流动资金600元，假设公司合用所得税率40%，固定资产按三年直线法折旧并不计残指。公司规定的最低投资报酬率为10%，利率10%时1至3期复利现值因数为0.909，0.826和0.751。（15分）规定：（1）计算拟定该项目的税后钞票流量；（2）计算该项目的净现值（3）计算该项目的静态回收期（4）假如不考虑其他因素，你认为该项目应否被接受？五、论述操作题（2题，1小题5分，2题20分，共计25分。请在题后的空白处做答）得分阅卷1．请论述“职业”和“事业”的关系。2.长江公司为母公司，2023年1月1日长江公司用银行存款33000万元从证券市场上购入大海公司发行在外80%的股份并能控制大海公司。同日大海公司帐面所有者权益为40000万元（与可辨认净资产公允价值相等）其中股本为30000万元，资本公积为2023万元，盈余公积为800万元，未分派利润为7200万元。长江公司和大海公司不属于同一控制的两个公司。（1）大海公司2023年度实现净利润4000万元，提取盈余公积400万元；2023年宣告分派2023年钞票股利1000万元，无其他所有者权益变动。2023年实现净利润5000万元，提取盈余公积500万元，2023年宣告分派2023年钞票股利1100万元。（2）长江公司22023销售100件A产品给大海公司，每件售价5万元，每件成本3万元，大海公司2023年对外销售A产品60件，每件售价6万元，每件成本3万元，大海公司2023年对外销售A产品40件，每件售价6万元；2023年对外销售B产品80件，每件售价7万元。（3）长江公司2023年6月20日出售一件产品给大海公司，产品售价100万元，增值税为17万元，成本为60万元，大海公司购入后作为固定资产入账，预计使用年限为5年，预计净产值为零，按直线法提折旧。规定：（1）编制长江公司2023年和2023年与长期股权投资业务有关的会计分录。（2）计算2023年12月31日和2023年12月31日安全依法调整后的长期股权投资的帐面余额。（3）编制该集团公司2023年的合并抵销分录。

财务总监招聘试题答案一、单项选择题1．C2．D3．C4．A5．D6．B7．A8．A9．D10．A11．B12．C13．A14．C15．B16．A17．D18．B19．D20．C二、多项选择题1．ABC2．ABCD3．ACD4．BCD5．ABCD6．ABCD7．CD8．AD9．AC10．BCD三、判断题1．×2．√3．√4．×5．√6．×7．×8．×9．√10．√四、简答题1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？重要考核应聘人员对公司的了解限度，间接的反映出应聘人员对岗位及公司的诚意。答案：略2．公司文化涉及哪些内容？答：（1）公司价值观；（2）公司的经营哲学；（3）公司精神；（4）公司的道德规范；（5）公司制度；（6）公司的产品；（7）公司的生产环境；（8）文化传统。3．假如您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？重要考核应聘员工的相应聘岗位的理解及创新能力答案：略4．答：2023年需要增长的资金需要量为：10000×20%×〔（500+1500+3000）/10000-（500+1000）/10000〕=2023×（50%-15%）=700（万元）2023年需要向外筹集的资金量为：700-10000×（1-20%）×10%×（1-60%）=220（万元）5．答：（1）计算税后钞票流量时间01233税前钞票流量（6000）202330005000600折旧增长180018001800利润增长20012003200税后利润增长1207201920税后钞票流量（6000）192025203720600（2）净现值=1920×0.909+2520×0.826+（3720+600）×0.751—6000=1745.28+2081.52+3244.32-6000=1071.12（3）计算回收期=2+（6000-1920-2520/4320=2.36年（4）由于净现值大于0，应当接受该项目。五、论述操作题：1．请论述“职业”和“事业”的关系。答：“职业”和“事业”即有相同的一面也差异的一面。从行为特性来说，“职业”和“事业”都属于一种社会活动，从表现形式来说，都是在“工作”中来体现。但是，两者之间的差距也很大。重要表现在如下方面：（1）目的性不同：“职业”通常来说是以解决解决重要生活来源为目的，“事业”的目的则是充足体现了个人成就，达成目的；（2）影响力不同：“职业”重要的影响了个人利益，而“事业”则影响到社会利益；（3）行为不同：“职业”属于一种个人单一行为；而“事业”则是具有一定的规模的活动从以上的论述可以看出，“职业”是一种单一的个人活动，其工作的目的是为解决生活来源而工作。“事业”是具有一定规模和系统的活动，其工作的目的是达成自己的目的，展现自己的成就，对社会发展导致影响。可以说，“事业”是“职业”的升华，更完美的体现了自我价值，更有效的促使社会发展。2．答案：（1）①2023年1月1日投资时：借：长期股权投资—大海公司33000贷：银行存款33000②2023年分派2023年钞票股利1000万元借：应收股利800（1000×80%）贷：长期股权投资—大海公司800借：银行存款800贷：应收股利800③2023年宣告分派2023年钞票股利1100万元应收股利=1100×80%=880万元应收股利累计数=800+880=1680万元投资后应得净利累计数=0+4000×80%=3200万元应恢复投资成本800万元借：应收股利880长期股权投资—大海公司800贷：投资收益1680借：银行存款880贷：应收股利880（2）①2023年12月31日按权益法调整后的长期股权投资的帐面余额=（33000-800+800）+（800-800）+4000×80%-1000×80%+5000×80%-1100×80%=38520万元2023年12月31日安全依法调整后的长期股权投资的帐面余额=（33000-800）+800+4000×80%-1000×80%=35400万元（3）2023年抵销分录①投资业务借：股本30000资本公积2023盈余公积1700（800+400+500）未分派利润13200（9800+5000-500-1100）商誉1000贷：长期股权投资38520