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文档简介
第8页共8页预算主管工作职责概述1.负责审查本项目工程计量和造价管理工作;2.审查工程进度款,提出审核意见;3.审查合理化建议的费用节省情况;4.审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划,严格控制投资;5.编制工程投资完成情况的图表,及时进行投资跟踪;6.配合前期投资拿地测算。预算主管工作职责概述(二)1、熟悉全国公装行业市场行情及报价清单;2、随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范,掌握招投标程序及法律法规。3、按要求编制设计概算、完成施工图预算、竣工结算、工程量清单及工程造价审核;定期/不定期到项目现场,掌握项目进展情况,及时分析各类经济类签证产生的造价变化情况,进行预算调整。4、工程竣工验收后,及时对接甲方及审计方直至完成决算工作,并将工程决算资料及时归档。5、工程材料价格分析,复核材料价格,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,完成工程造价的经济分析,为领导决策提供科学依据。6、负责对装饰市场信息的收集,包括对施工队相关信息及公司材料信息的收集。预算主管工作职责概述(三)1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。2、负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整造价员岗位职责造价员岗位职责。3、协助领导做好工程项目的立项申报,组织招投标,开工前的报批及竣工后的验收工作。4、工程竣工验收后,及时进行竣工工程的决算工作。5、参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。6、全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为决算复核工作打好基础。7、工程决算后,要将工程决算送审计部门,以便进行审计。8、完成工程造价的经济分析,及时完成工程决算资料的归档。9、协助编制基本建设计划和调整计划,了解基建计划的执行情况。10、直接上级交代的其他工作事项。预算主管工作职责概述(四)1、协助组织各项目编制年度预算,审核、下达及调整各项目预算,审核其合理性;2、负责各子公司预算执行情况的跟踪、落实、反馈及汇总上报,监控、分析、评估预算执行情况;3、编制区域资金流预测情况;4、依据区域整体战略和年度预算情况,制定各子公司的经营目标指标;5、协助管理层评估各子公司经营目标调整申请及调整的必要性,确定调整方案;6、组织季度/年度经营目标考核工作,评估季度/年度经营目标完成情况,并协助管理层确定考核结果;7、领导安排的其他工作。预算主管工作职责概述(五)1、熟悉有关工程造价咨询的法规、规范、标准和指导规程;2、工程项目进行日常成本测算,提供设计成本变更建议;3、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算等进行计算和审核;4、负责工程造价的测算、资金计划的编制及建筑材料的市场询价;5、负责审核涉及设计变更的工地指令、现场签单、承包商上报之有关工程变更洽商费用,控制工程款的支付时间、支付比例,审核工程款支付情况、完成结算管理、概预算与结算报告。预算主管工作职责概述(六)1、参与项目相关专业的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析,确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务部门资金安排提供依据。2、依照图纸和有关资料、文件编制土建工程的设计及施工概、预算。3、必要时亲临现场,核对工程量,并对价格、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核后确定工程结算。4、审核由项目经理和监理工程师签字确认的设计变更及现场签证,并对相关凭证进行归档管理。5、对甲供料实施动态核算,分阶段进行结算,并对相关资料和凭证进行归档备案。6、分阶段编制成本差异分析报告,发现成本差异及产生原因,对异常偏差进行有效控制。预算主管工作职责概述(七)1、综合成本管理,可研分析及土地获取后,以目标成本管理为指导,运用设计方案优化、责任成本分析、EAS、运营平台等工具对项目进行动态成本管理,实现经营目标;2、合同成本管理,配合其他业务部门通过采购合适资源,使产品实现性价比化,并确保目标成本以合同为单元落地并有效执行;3、项目成本管理,含项目施工方案的比选及优化、现场零星采购合同价格谈判、合同预结算管理、付款审核、设计变更及现场指令单审批等;预算主管工作职责概述(八)1、参与项目目标成本评审,理解后续施工过程中的安装部分成本发生控制要点;2、审查项目安装造价部分变更/签证;3、审查项目安装部分进度款支付和工程结算;4、建立安装部分动态成本台账并定期编制成本管理报表,即时记录各类成本发生,动态反映成本变动;5、根据目标成本预警机制,当安装部分成本出现预期变动范围时及时启动预警;6、配合总部组织的成本管理监察工作,对安装部分检出的问题及时整改;7、对本项目合同安装部分开展针对造价控制与成本风险的审查;8、开展对项目合同安装部分履行情况的监控和检查;9、处理项目合同安装部分的诉讼纠纷;10、开展项目合同安装部分文书的建档/管理/更新/借阅/销毁工作;11、指导项目层面工程与材料设备采购工作,提供安装造价部分的意见与建议;12、配合总部成本管理中心开展的项目成本管理后评估。预算主管工作职责概述(九)1、负责编制工程项目目标成本,控制动态成本。对项目进行过程中出现的异常情况及时向公司预警。2、负责工程/材料采购/服务采购的预算、竣工结算工作,并对相关资料进行归档。3、负责编制招标文件中商务条款、计价方式及工程量清单。4、配合采购人员完成合同条款的编制。5、负责对工程进行中发生的签证变更的金额进行审核包括对签证变更是否必要提出合理化建议。6、有较强的预算、造价、审核、管控能力;7、协同工程部参与工程管理。对设计阶段、工程实施阶段的施工图纸提出合理化建议(指各种成本优化工作)。8、完成上级领导安排的其他工作。预算主管工作职责概述(十)1、主要负责土建、安装工程概算、预算、结算、决算的编制、审核、全过程造价咨询工作2、负责全过程造价咨询管理工作,包括:成本测算、施工中成本动态管理及成本分析、施工项目进度结算及进度款支付申请、做好施工过程中变更、签证等工作,确保相关资料完备,组织完成工程竣工结算;3、领导安排的其他工程造价相关工作。预算主管工作职责概述(十一)1、负责机电安装工程相关的工程量清单、概预算编制和审核;2、负责机电安装工程相关的投标工作、商务谈判、合同管理;3、负责机电安装工程相关的成本分析以及施工、材料设备的成本控制;4、负责组织进行工程投标、工程预决算编制、工程成本控制分析;5、掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准,及时了解工程造价变化情况信息,收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料,实施工程预算动态管理;6、对开发项目进行前期跟踪,组织工程投标工作,根据国家法律法规及工程所在地的相关工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实地勘察结果及投标设计方案内容组织编制工程投标商务标、技术标、资信标等招标文件所要求进行汇总投标文件、参加投标;7、组织收集工程相关资料编制工程决算书,做好工程结算及内部结算工作,做好工程各类合同及预决算归档保密工程。预算主管工作职责概述(十二)1、负责组织各预算(造价)工程师完成招标文件,招标答疑、标底预算、施工合同、施工补充协议书等的编制工作,并进行审核。2、负责划分工程付款节点金额,在建工程的进度款的审批支付工作。3、负责计算在建工程的变更工程量及造价,进行变更造价测算和变更方案经济对比工作。4、负责编制工程成本月控制表,过程控制工程成本。5、负责材料认质认价审核工作。6、负责完成竣工结算审核工作。7、为公司相关部门提供所需要的资料及数据,做好配合工作。8、负责协调处理业务范围内的各种外部关系。9、指导、监督、考核直接下级的工作。10、完成直接上级委派的其他任务。预算主管工作职责概述(十三)1、工程项目前期收集、熟悉图纸、熟悉现场,对工程合同和协议有一定程度的理解;2、参与各类合同的洽谈,掌握资料作出单价分析,供部门负责人参考;3、组织各项目劳务、材料招标工作,收集技术部门的施工方案等资料,便于准确编制相关招标文件、招标清单等资料;4、协助部门负责人做好各项目商务类流程、资料审核工作;5、及时掌握有关的经济政策、法规的变化,如人工费、材料费等费用的调整,及时分析提供调整后的数据;随时掌握预算成本、实际成本,做好各项目成本实时动态监控;6、协助部门负责人做好各类经济预测工作,提供有关测算资料;7、经常性地结合实际开展定额分析活动,建立健全商务历史指标数据建设;对各种资源消耗超过定额取定标准的,及时向部门负责人汇报;8、审核各项目报送的劳务、材料进度款及结算资料;审核各项目编制的竣工决算及报甲方的进度款资料;9、巡检各项目商务资料的整理、归档以及台账完整性、及时性等实施情况。预算主管工作职责概述(十四)1、工程项目开工前熟悉图纸、了解现场,对工程合同和协议有一定程度的理解;2、编制预算前获取技术部门的施工方案等资料,便于正确编制预算;3、参与各类合同的洽谈,掌握资料作出单价分析,供项目经理参考;4、及时掌握有关的经济政策、法规的变化,如人工费、材料费等费用的调整,及时分析提供调整后的数据;5、正确及时编制好施工图(施工)预算,正确计
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