版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
金融贷款居间服务合同卖方(甲方):产权人:身份证号码地址:共有人:身份证号码地址:委托代理人:身份证号码地址:买方(乙方):买受人:身份证号码地址:共有人:身份证号码地址:委托代理人:身份证号码地址:经纪方(以下简称丙方)电话:___________________________________。丙方接受乙方委托,负责就其购房一事,向乙方提供相关房屋信息,并带领乙方实地看房,引荐乙方与甲方直接洽谈,最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。现三方在平等、自愿的基础上协商一致,为明确三方各自的权利义务,特订合同如下:一、通过丙方介绍,甲方自愿将其所有的位于昆明市____号房屋一套(以下简称该物业,建筑面积为____平方米,以产权证或相关合同文件记载为准)出卖给乙方;乙方表示自愿购买该套通过丙方居间介绍的甲方所有的房屋。二、房屋价款:该物业的买卖价款为人民币(大写):____元整(:)。成交价含该物业现有及所属的设施和装修,现有配套设施有:乙方对甲方所要出售的房屋已实地查看并充分了解对房屋现状无异议,愿意购买该房地产。三、办理该物业交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳:买卖双方须付税费;①营业税②契税③个税④土地增值税⑤印花税⑥公证费⑦查档费⑧工本费⑨评估费⑩其他费用买方需支付项,卖方需支付项。按约定由____方完全承担;按约定由一方承担____项税费,其余由____方承担,如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加,则由甲乙双方协商承担,税率最终以交易当时产权部门、公证部门、税务机关、贷款银行按相关政策核算时为准。四、1、乙方交付购房定金人民币(大写):____元整(:____元),该款可用于冲抵房款,甲乙双方对定金的约定采用____①将定金转付予甲方,②交由丙方处托管,(详见定金收条)甲乙双方均认可定金法则的有效性,甲方作为对乙方交付定金的平等保证形式,甲方将下列材料一并交由丙方保管:《房屋所有权证》,证号为:__________《房屋共有权证》,证号为:__________,其他:__________。2,交易时间的约定;甲乙双方约定于日前办理交易过户手续.五、付款方式:(____)一次性付款①在产权过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时,乙方一次性付给甲方购房款人民币(大写):(;元)。②其它,(____)银行按揭付款①在产权过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时,乙方付给甲方购房首付款人民币(大写):(:),剩余房款人民币(大写):(:元),由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准,乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完全有关手续、交纳相关费用。②其它,乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准,乙方必须准备银行要求提交的齐全相关资料、办理完有关手续、交纳相关费用。六、若该物业的产权证处于银行按揭抵押中按下述第____种方式解决①甲方于____年____月____日自筹资金还贷赎证;②乙方同意将购房款(大写):(:),用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款,但甲方必须于____年____月____日前签署全权委托公证予丙方指定人员,在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。③由甲方向垫资公司申请垫资,并还贷赎证,产生的费用由____方承担,但甲方必须于____年____月____日前签署全权委托公证予丙方指定人员,在还贷赎证后,甲方自愿将该物业的相关资料交由丙方托管。七、交房时间的约定:,如甲方不能按时交房,甲方应将该物业的成交额的___%/天的滞纳金支付给乙方。八、该物业及所属设施、装修在甲乙双方交接之前,甲方须结清一切有关该物业的欠费,包括但不限于水电,煤气、物管、有线电视费等。该物业交接之后所产生的上述费用由乙方承担,若需办理过户,相关手续费由乙方支付,该物业在本合同签定时未开通设施由乙方自行开通。九、该物业是以签约时的现状售予乙方,而乙方已检查或已授权代表代为检查该物业,故乙方不得借物业瑕庛拒绝交易。十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权,产权清晰,无争议,能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁(甲方承诺该物业不存在任何优先购买权人,或优先购买权人己放弃优生购买权)等事宜己结清或处理妥当;甲方应在转让完成前清理完毕,并保证转让后乙方无需负责,否则甲方应赔偿由此引起的一切损失。十一、本合同在履行过程中如甲方违反上述约定,以致本合同目的无法实现,则甲方应双倍返还定金予乙方,同时立即退还已收取的其它款项。若因乙方原因导致无法实现合同目的,则无权向甲方索取所交定金,若甲方收取该定金后在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证,则应双倍返还定金给乙方;若乙方在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证,则无权向甲方索取定金。双方签订的需经公证的《房屋买卖合同》的主要内容应与本合同约定的主要内容一致。十二、居间报酬及支付:该物业系丙方提供信息促成,本合同一经签订,丙方的居间任务即告完成。基于丙方已提供之服务,本合同签订完成,丙方向乙方收取佣金人民币(大写):____元整(:);向甲方收取佣金人民币(大写):____元整(:)。甲方或乙方除不可抗力因素外,任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业,则违约一方必须赔偿守约方房价的____%作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币(大写):元(:)逾期未按本条约定支付居间报酬的,违约方应向丙方承担居间报酬____%的违约金,造成丙方其它损失的另行赔偿。十三、丙方可为甲、乙方的后续辅助工作提供免费的服务,但涉及专项事务的应另行支付报酬,报酬另行约定。十四、签署本合同后,除丙方原因导致合同不能履行、终止、解除外,甲、乙双方仍需按上述约定支付居间报酬。十五、甲乙双方均承诺并保证在交易各环节均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等,并对真实性、有效性负责,否则将承担由此引发的一切后果。十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解、承诺以及协议之内容如有与本合同不符的,以本合同为准。十七、本合同在履行过程中若产生争议,应友好协商,协商不成时,甲乙约定按下述第____种方式解决:①提交昆明市仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院起诉。对因居间报酬所产生的争议,由丙方选择。十八、本合同一式三份,至甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效,本合同一式三份,三方各执一份,本合同未尽事宜,经三方协商后可签订补充协议,所签补充协议与本合同具同等法律效力。十九、其它约定事项:卖方(甲方):买方(乙方):经纪方(丙方):产权人:买受人:共有人:代理人:分行经理:签约地点:__________签约时间____年____月____日金融贷款居间服务合同(二)甲方:乙方:根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后,一致同意订立本合同书。一、甲方委托乙方向资金方联系和安排约___万元人民币的借款(具体借贷金额由资金方评估审批后确定),用于甲方项目使用,乙方接受委托。二、甲方职责:1、提供借贷所需的真实性资料。2、积极配合办理相关手续。3、维护乙方权益。三、乙方职责:1、充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。2、全面协调甲方与资金方的关系。3、维护甲方权益。四、甲方需承担的费用:1、资金方贷款利息(详见甲方与贷款资金方签订的相关合同、协议约定);2、保证金及担保费(详见甲方与资金方、担保公司间签订的相关合同、协议约定);3、项目前期启动及专家费用:____元人民币。4、居间条件约定:甲方郑重承诺,贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将所贷款总额的三分之一贷款,无条件借给乙方,具体甲乙双方借款合同,甲乙双方另签,所产生的相关利息甲乙双方各自承担。五、违约责任:1、甲乙双方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币____元给守约方作为违约金。2、资金方贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付三分之一的贷款到乙方指定的账号。3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或资金方贷款条件造成资金方无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。六、其它:1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日金融贷款居间服务合同(三)委托人:(以下简称甲方)居间人:(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之相关规定,经友好协商,本着互利互惠的原则,现就甲方委托乙方协助甲方在重庆市银行,申请总金额为1亿元(壹亿元整)的抵押贷款,达成如下协议:1、委托事项:乙方经本合同授权委托或确认后,与银行及时沟通协调,协助甲方完善贷款所需资料及手续,并协助甲方申请到贷款。2、万人民币(万元整);3、支付方式:甲方申请贷款的总额亿元(元整)中,其中,由甲方要求银行直接支付至乙方指定账户,剩余贷款支付至乙方账户,该笔款项不产生任何税费,乙方不承担该笔费用的任何还款责任,若该笔款项有税费及与银行产生债务关系,均由甲方负责解决,乙方不承担任何费用。若该笔款项导致乙方产生任何费用,甲方均应向乙方进行赔偿,赔偿金额为____万元人民币,(壹佰万元整)。4、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列方式解决:(一)提交重庆市仲裁委员会仲裁;(二)依法向重庆市南岸区人民法院起诉。5、本合同一式贰分,双方签字盖章后生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日金融贷款居间服务合同(四)合同编号:__________甲方(用人单位)名称:__________地址:__________性质:__________法定代表人(委托代理人):__________乙方(劳动者)姓名:__________性别:__________出生年月:__________家庭住址:__________居民身份证号码:__________甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。一、合同类型和期限第一条甲、乙双方选择以下第____种形式确定本合同期限:(一)有固定期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)无固定期限:自____年月____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。(三)以完成一定的工作(任务)为期限。自____年____月____日至工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止,期限为____天。二、工作内容第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事____岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意,可以变更工作岗位(工种)。第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。三、工作时间和休息休假第四条乙方实行____工时制。(一)实行标准工时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过____小时,每周不超过____小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过____小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过____小时,每月不得超过____小时。(二)实行综合计算工时工作制的,平均每日工作时间不得超过____小时,平均每周工作时间不得超过____小时。(三)实行不定时工作制的,工作时间和休息休假乙方自行安排。第五条甲方延长乙方工作时间的,应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利,甲方应保证乙方每周至少休息一天。四、劳动保护和劳动条件第七条甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章,为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第八条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。第九条乙方有权拒绝甲方的违法指挥,对甲方及其管理人员违法经营行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。五、劳动报酬第十条乙方试用期的工资标准为____元/月。(试用期间工资不得低于本单位同岗位职工工资的____%)。第十一条乙方试用期满后,甲方应根据本单位的工资制度,确定乙方实行以下第____种工资形式:(一)计时工资。乙方的工资由以下几部分组成:__________、____、____、____;其标准分别为____元/月、____元/月、____元/月、____元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动,按新的工资标准确定。(二)提成工资。甲方应制定科学合理的工作量标准,提成工资单价为______________________________________________________________________。(三)其他工资形式。具体约定可在本合同第____条中明确。第十二条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月____日,不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资,应不违反国家有关最低工资的规定。第十三条甲方安排乙方延长日工作时间,应支付不低于乙方工资____%的工资报酬;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的,应支付不低于乙方工资____%的工资报酬;安排乙方在法定休假日工作的,应支付不低于乙方工资____%的工资报酬。第十四条非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业,未超过一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月,未安排乙方工作的,甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。第十五条甲方安排乙方每日____时到次日____时工作的,每个工作日夜班补贴为____元。第十六条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间,甲方应按国家和地方有关规定的标准,或劳动合同约定的标准,支付乙方工资。六、社会保险和福利待遇第十七条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。第十八条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。第十九条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。第二十条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家和地方有关生育保险政策规定执行。第二十一条甲方为乙方提供以下福利待遇:1、____2、____3、____七、劳动纪律和规章制度第二十二条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。第二十三条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。第二十四条乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同。八、劳动合同的变更、解除、终止、续订第二十五条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。第二十六条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。第二十七条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;录用条件为:(1)____(2)____(3)____2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;4、被依法追究刑事责任或劳动教养的。第二十八条下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3、双方不能依据本合同第二十五条规定就变更合同达成协议的。第二十九条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者经营发生严重困难(地方政府规定的困难企业标准),经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动保障行政部门报告后,可以解除本合同。第三十条乙方有下列情形之一,甲方不得依据本合同第二十八条、第二十九条终止、解除本合同:1、患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的;2、患病或负伤,在规定的医疗期内的;3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;4、复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;5、义务服兵役期间的;6、担任集体协商代表在履行代表职责的;7、符合法律法规、规定其他情况的。第三十一条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同,甲方应当支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险:1、在试用期内的;2、甲方以、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第三十二条乙方解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。第三十三条本合同到期,劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。第三十四条本合同期满后,双方仍存在劳动关系的,甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同,双方就合同期限协商不一致时,补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于____月。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的,甲方应与其签订无固定期限劳动合同。第三十五条订立无固定期限劳动合同的,出现法定终止条件或甲乙双方约定的下列终止条件出现,本合同终止。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________九、保守商业秘密和竞业限制第三十六条乙方在合同期内,应遵守甲方的保密规定,严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便,影响甲方的经营和形象,或与甲方竞争市场,损害甲方的利益。第三十七条乙方的工作岗位涉及甲方商业秘密或对甲方的生产经营有重大影响的,甲方可以在解除或终止合同前____个月内,调整乙方工作岗位,变更劳动合同中相关内容。第三十八条乙方掌握甲方商业秘密的,劳动合同终止或解除后____年(月)内,不得到经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职,也不得自己经营与甲方有竞争关系的同类业务,甲方应向乙方支付竞业限制经济补偿费____元。十、经济补偿与赔偿第三十九条甲方违反劳动合同的,应按下列标准支付乙方经济补偿金:1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的,除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外,还需加发相当于工资报酬____%的经济补偿金。2、甲方支付乙方的工资报酬低于当地最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分____%的经济补偿金。第四十条甲方解除乙方劳动合同,除本合同第二十七条规定的情形外,甲方应按国家和地方有关规定的标准支付乙方经济补偿金。第四十一条甲方解除本合同后,未按规定给予乙方经济补偿的,除全额发给经济补偿金外,还须按该经济补偿金数额的____%支付额外经济补偿金。第四十二条乙方患病或者非因工负伤,经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方除按第三十八条执行外,还应发给乙方不低于六个月工资的医疗补助费(月工资标准按甲方正常生产情况下乙方解除合同前十二个月月平均工资计算,若乙方月平均工资低于企业月平均工资的,则按企业月平均工资标准执行)。患重病和绝症的还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的____%,患绝症的增加部分不低于医疗补助费的____%。第四十三条甲方发生故意拖延不与乙方续订劳动合同、与乙方订立无效劳动合同、违反规定或本合同约定侵害乙方合法权益以及解除劳动合同等情形之一的,给乙方造成损害,甲方应按下列规定赔偿乙方损失:1、造成乙方工资收入损失的,按乙方应得工资收入支付给乙方,并加付应得工资收入____%的赔偿费用;2、造成乙方劳动保护待遇损失的,应按国家规定补足乙方的劳动保护津贴和用品。3、造成乙方工伤、医疗待遇损失的,除按国家规定为乙方提供工伤、医疗待遇外,还应支付乙方相当于医疗费用____%的赔偿费用;4、乙方为女职工或未成年工,造成其身体健康损害,除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外,还应支付相当于其医疗费用____%的赔偿费用;第四十四条乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:1、甲方为其支付的培训费和招收录用费;2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;3、本合同约定的其他赔偿费用。十一、违反劳动合同的责任第四十五条当事人一方违反本合同时,应承担违约责任,向对方支付违约金____%元。第四十六条其他违约责任____十二、双方约定的其他事项第四十七条____十三、劳动争议处理第四十八条因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;不愿或调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向____劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。十四、其他第四十九条以下专项协议和规章制度作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。(一)____(二)____(三)____第五十条本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。第五十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第五十二条乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化,乙方应书面告知甲方。_______________________________________________________________(特别提示:以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,均应事先仔细阅读,并详细了解本合同以及附件内容,双方签字后即行生效。)甲方(盖章):__________乙方(签章):__________法定代表人(委托代理人)(盖章):__________签约地点:__________签约地点:______________年____月____日____年____月____日附件劳动合同续订书经甲、乙双方协商一致,同意续订____年____月____日签订的劳动合同,续订类型为期限合同,期限为____年____月____日起至____年____月____日止。金融贷款居间服务合同(五)合同编号:__________甲方(用人单位)名称:__________地址:__________性质:__________法定代表人(委托代理人):__________乙方(劳动者)姓名:__________性别:__________出生年月:__________家庭住址:__________居民身份证号码:__________甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。一、合同类型和期限第一条甲、乙双方选择以下第____种形式确定本合同期限:(一)有固定期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)无固定期限:自____年月____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。(三)以完成一定的工作(任务)为期限。自____年____月____日至工作(任务)完成时即行终止。其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止,期限为____天。二、工作内容第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事____岗位(工种)工作。经甲、乙双方协商同意,可以变更工作岗位(工种)。第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。三、工作时间和休息休假第四条乙方实行____工时制。(一)实行标准工时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过____小时,每周不超过____小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过____小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过____小时,每月不得超过____小时。(二)实行综合计算工时工作制的,平均每日工作时间不得超过____小时,平均每周工作时间不得超过____小时。(三)实行不定时工作制的,工作时间和休息休假乙方自行安排。第五条甲方延长乙方工作时间的,应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利,甲方应保证乙方每周至少休息一天。四、劳动保护和劳动条件第七条甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章,为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。第八条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。第九条乙方有权拒绝甲方的违法指挥,对甲方及其管理人员违法经营行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。五、劳动报酬第十条乙方试用期的工资标准为____元/月。(试用期间工资不得低于本单位同岗位职工工资的____%)。第十一条乙方试用期满后,甲方应根据本单位的工资制度,确定乙方实行以下第____种工资形式:(一)计时工资。乙方的工资由以下几部分组成:__________、____、____、____;其标准分别为____元/月、____元/月、____元/月、____元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动,按新的工资标准确定。(二)提成工资。甲方应制定科学合理的工作量标准,提成工资单价为______________________________________________________________________。(三)其他工资形式。具体约定可在本合同第____条中明确。第十二条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月____日,不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资,应不违反国家有关最低工资的规定。第十三条甲方安排乙方延长日工作时间,应支付不低于乙方工资____%的工资报酬;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的,应支付不低于乙方工资____%的工资报酬;安排乙方在法定休假日工作的,应支付不低于乙方工资____%的工资报酬。第十四条非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业,未超过一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月,未安排乙方工作的,甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。第十五条甲方安排乙方每日____时到次日____时工作的,每个工作日夜班补贴为____元。第十六条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间,甲方应按国家和地方有关规定的标准,或劳动合同约定的标准,支付乙方工资。六、社会保险和福利待遇第十七条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。第十八条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。第十九条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。第二十条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家和地方有关生育保险政策规定执行。第二十一条甲方为乙方提供以下福利待遇:1、____2、____3、____七、劳动纪律和规章制度第二十二条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。第二十三条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。第二十四条乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同。八、劳动合同的变更、解除、终止、续订第二十五条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。第二十六条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。第二十七条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;录用条件为:(1)____(2)____(3)____2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;4、被依法追究刑事责任或劳动教养的。第二十八条下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3、双方不能依据本合同第二十五条规定就变更合同达成协议的。第二十九条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者经营发生严重困难(地方政府规定的困难企业标准),经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动保障行政部门报告后,可以解除本合同。第三十条乙方有下列情形之一,甲方不得依据本合同第二十八条、第二十九条终止、解除本合同:1、患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的;2、患病或负伤,在规定的医疗期内的;3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;4、复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;5、义务服兵役期间的;6、担任集体协商代表在履行代表职责的;7、符合法律法规、规定其他情况的。第三十一条有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同,甲方应当支付乙方相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险:1、在试用期内的;2、甲方以、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。第三十二条乙方解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。第三十三条本合同到期,劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。第三十四条本合同期满后,双方仍存在劳动关系的,甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同,双方就合同期限协商不一致时,补签或续订的合同期限应从签字之日起不得少于____月。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的,甲方应与其签订无固定期限劳动合同。第三十五条订立无固定期限劳动合同的,出现法定终止条件或甲乙双方约定的下列终止条件出现,本合同终止。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________九、保守商业秘密和竞业限制第三十六条乙方在合同期内,应遵守甲方的保密规定,严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便,影响甲方的经营和形象,或与甲方竞争市场,损害甲方的利益。第三十七条乙方的工作岗位涉及甲方商业秘密或对甲方的生产经营有重大影响的,甲方可以在解除或终止合同前____个月内,调整乙方工作岗位,变更劳动合同中相关内容。第三十八条乙方掌握甲方商业秘密的,劳动合同终止或解除后____年(月)内,不得到经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职,也不得自己经营与甲方有竞争关系的同类业务,甲方应向乙方支付竞业限制经济补偿费____元。十、经济补偿与赔偿第三十九条甲方违反劳动合同的,应按下列标准支付乙方经济补偿金:1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的,除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外,还需加发相当于工资报酬____%的经济补偿金。2、甲方支付乙方的工资报酬低于当地最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分____%的经济补偿金。第四十条甲方解除乙方劳动合同,除本合同第二十七条规定的情形外,甲方应按国家和地方有关规定的标准支付乙方经济补偿金。第四十一条甲方解除本合同后,未按规定给予乙方经济补偿的,除全额发给经济补偿金外,还须按该经济补偿金数额的____%支付额外经济补偿金。第四十二条乙方患病或者非因工负伤,经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方除按第三十八条执行外,还应发给乙方不低于六个月工资的医疗补助费(月工资标准按甲方正常生产情况下乙方解除合同前十二个月月平均工资计算,若乙方月平均工资低于企业月平均工资的,则按企业月平均工资标准执行)。患重病和绝症的还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的____%,患绝症的增加部分不低于医疗补助费的____%。第四十三条甲方发生故意拖延不与乙方续订劳动合同、与乙方订立无效劳动合同、违反规定或本合同约定侵害乙方合法权益以及解除劳动合同等情形之一的,给乙方造成损害,甲方应按下列规定赔偿乙方损失:1、造成乙方工资收入损失的,按乙方应得工资收入支付给乙方,并加付应得工资收入____%的赔偿费用;2、造成乙方劳动保护待遇损失的,应按国家规定补足乙方的劳动保护津贴和用品。3、造成乙方工伤、医疗待遇损失的,除按国家规定为乙方提供工伤、医疗待遇外,还应支付乙方相当于医疗费用____%的赔偿费用;4、乙方为女职工或未成年工,造成其身体健康损害,除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外,还应支付相当于其医疗费用____%的赔偿费用;第四十四条乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:1、甲方为其支付的培训费和招收录用费;2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;3、本合同约定的其他赔偿费用。十一、违反劳动合同的责任第四十五条当事人一方违反本合同时,应承担违约责任,向对方支付违约金____%元。第四十六条其他违约责任____十二、双方约定的其他事项第四十七条____十三、劳动争议处理第四十八条因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;不愿或调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向____劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。十四、其他第四十九条以下专项协议和规章制度作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。(一)____(二)____(三)____第五十条本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。第五十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第五十二条乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化,乙方应书面告知甲方。_______________________________________________________________(特别提示:以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,均应事先仔细阅读,并详细了解本合同以及附件内容,双方签字后即行生效。)甲方(盖章):__________乙方(签章):__________法定代表人(委托代理人)(盖章):__________签约地点:__________签约地点:______________年____月____日____年____月____日附件劳动合同续订书经甲、乙双方协商一致,同意续订____年____月____日签订的劳动合同,续订类型为期限合同,期限为____年____月____日起至____年____月____日止。金融贷款居间服务合同(六)甲方(用人单位)单位名称____经济性质____法定代表人____地址____邮政编码____乙方(劳动者)姓名____性别____身份证号码____家庭住址____邮政编码____根据《中华人民共和国劳动法》等法
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《篆刻基础》课件
- 《初级会计实务》(第五版) 第八章 财务报表
- 安全注射课件 讲课
- 朗培教育培训心得体会
- 二年级下语文微课知识课件
- 小儿DDH手术配合
- 脑梗塞的治疗与护理
- 幼儿园儿歌春天课件
- 《RNA基本操作技术》课件
- 烤鱼课件教学课件
- 国有资产管理法律制度
- 中国古代神话故事的内容与特点
- 2023年中老年保健食品洞察报告-魔镜市场情报-202308
- 海底两万里的物理知识
- 【基于近五年数据的鸿星尔克财务报表分析15000字】
- 2020年度城镇道路工程施工与质量验收规范
- Java程序设计(山西工程职业学院)知到章节答案智慧树2023年
- 化学气相沉积CVD
- 微生物儿童课件
- 中班音乐《小雨沙沙》原版有声动态课件
- 创践-大学生创新创业实务智慧树知到答案章节测试2023年
评论
0/150
提交评论