企业经营合同六篇

企业经营合同六篇企业资产全部者：__________市经济委员会（以下简称甲方）

经营责任者：__________________________（以下简称乙方）

依据__________市人民政府办公室《__________市人民政府办公室关于试行企业经营责任制的通知》文件，为了进一步增加企业活力，探究全部权与经营权分别的新路子，现打算将__________公司全权托付__________负责经营，经双方协商签订《企业经营责任合同》。

一、委任年限

企业经营责任期限订为__________年（____年____月____日至____年____月____日）。

二、自本合同签订生效之日起，乙方对____________公司负责经营，是法人代表。

三、乙方担当的详细指标

1．利润指标：经营期间的基期利润核定为____万元，分年度必需实现的利润指标为：____，____万元；______年，______万元；______年，______万元；______年，______万元。

2．固定资产更新指标：从年起到年止，在原值的根底上，企业自筹新增固定资产______万元。分别为：______年，______万元；______年，______万元；______年，______万元；______年，______万元。合计为______万元。

3．技术进步指标：

（1）质量指标：

a．综合废品损失率为______%；

b．一级品率：不低于______%；

c．主要零部件项抽检合格率______%；

d．主要产品按行业标准和国家标准组织生产，与国外合作制造产品采纳国际标准。

（2）新产品开发：每年新产品开发数不少于一种。

4．材料消耗指标：综合利用率不低于______%。

5．能源消耗指标：万元产值综合能耗，不高于______吨标准煤。

四、甲方的权利和义务

1．有权对乙方的经营方针、政策的执行进展监视和检查；

2．积极运用国家、省、市搞活企业各项政策，提高经济效益。在经营期间、甲方应会同有关部门帮忙企业落实各项政策和合同的执行；

3．维护乙方正值权益，不干预企业内的正常经营。乙方如有违法乱纪、损害国家利益行为，甲方有权按组织或法律程序，提出处理意见。

五、乙方的权利和义务

1．在托付经营期间，充分行使企业的经营治理全部决策权，严格遵守国家的方针、政策及法律、法规，有权使用、治理全部资产、组织好企业的生产经营活动，按期完成经营合同所规定的各项指标，并要担当保证企业行为符合国家利益和宏观掌握要求的责任；

2．有权对工资基金、消费基金，自主选择内部的安排制度和安排形式（无论实行哪一种安排形式，都须在职工档案中保存职工的套国家统一工资级别，并根据国家规定相应调级、升级、以用为职工调出或退休时的依据）；

3．在提高经济效益的前提下，逐步提高职工收入，改善福利设施，并保证按期交纳离职、退休人员的统筹金。

六、在经营期间内实行的经济政策

1．完成基期利润，国家和企业按其次步利改税进展安排，超过基期利润的增长局部，所得税减为______%，少上交的______所得税，作为职工的嘉奖基金（不计奖金税）职工的福利基金和企业的进展基金。

2．企业法人代表（经营者）的收入与企业经营的效益浮动挂钩，其奖惩罚法：

（1）嘉奖规定：

a．企业完成和超额完成经营合同规定实现的经济技术指标收入，奖经营者原工资额的______%，职工奖金水平人平均______元；

b．企业实现利润超过合同规定指标的______%，其他指标全面完成，嘉奖经营承包者原工资的______%，职工奖金水平年人均______元；

c．企业实现利润超经营合同规定指标的______%以上，其他指标全面完成，嘉奖经营承包者原工资的______，企业职工奖金水平年人均____________元；

d．企业实现利润超过经营合同规定的______%以上，并完成出口创汇指标，技术改造、资产增值取得突出成绩，企业治理升级到达规定标准，嘉奖经营者原工资的____________%，企业职工年人均奖金____________元。

（2）惩罚规定：

a．企业基期利润未完成，其他指标全面完成，扣年工资的____________，其他指标中的质量指标未完成，酌情扣年工资的____________，其余指标每少完成一项扣____________；连续______年未完成基期利润扣发年工资的全部，只发给生活费，并撤销托付经营证书；

b．企业利润未完成经营合同规定指标，每少完成______%，扣发

年工资的______%，其他指标中质量指标未完成扣______%，其余指标每少完成一项，扣______；

c．企业利润超额完成，其他指标中的质量指标未完成，酌情扣发嘉奖工资中的____________，其余指标每少完成一项，扣嘉奖工资的______。

3．本合同除执行武政办____________号文《______市人民政府办公室关于试行企业经营责任制的通知》精神的各项规定条款外，国家、省、市制定扩权的各项优待政策，企业仍照章执行。

七、合同的变更与解除

1．在托付经营期间，由于国家政策或客观环境发生不行预料的重大转变，使企业经营消失特别现象，确需变更合同时，甲、乙双方可以经过协商修改合同。

2．甲方违反合同规定，严峻干扰乙方的自主经营、乙方可以提出修改，调整或解除合同。

3．在经营期间，由于乙方的决策失误和重大过失造成企业严峻损失，甲方可以提出修改、调整或解除合同。

4．甲、乙双方商定合同变更或解除时，须经公证处公证前方能生效。

八、本合同公证费由乙方支付

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方随时协商解决。

十、本合同正本存留：____________市经济委员会、经营责任人。____________公司、市公证处。

副本报送：____________、____________，____________、

甲方：________________乙方：________________

代表：________________经营责任者：___________

________年____月_____

企业经营合同篇2

合同号码：20xx0428

合同签订日期：20xx0428

合同签订地：江苏省XX市XX公司办公室

出租人：XX限公司（以下简称甲方）

法定地址：江苏省XX市XX路8号

邮政编码：224XXX

法定代表人：XXX

电话：XXX

开户银行：XXX

帐号：XXX

传真：XXX

承租人：XX（以下简称乙方）

法定地址：XXX

邮政编码：XXX

法定代表人：XXX

电话：XXX

开户银行：XXX

帐号：XXX

传真：XXXX

甲乙双方同意根据以下条款签订本经营租赁合同。

第一条租赁资产

甲方依据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），实行经营租赁的方式，对乙方进展出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。

（一）生产及办公、生活用地

包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍套。

（二）生产设备

租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。

（三）配套水、电、网、话设施

乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等根底设施,包括600KVA变压器一台。

其次条租赁期限、用途

租赁期间为5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。

租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。

第三条租金

考虑乙方前期开发费用较高和市场逐步提升的状况，租金实行逐年递增的方式，依据乙方的承受力量和市场销售状况，每年议定一次。20xx年度租金定义万元，每月15日结付。

鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。

第四条租赁资产的交付

全部租赁资产，乙方根据资产接收清单，以XXX公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍旧由甲方偿付，任何与资产全部权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。

在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。

第五条甲方的权利与义务

1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

2、甲方有权按本协议商定向乙方收取租金；

3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；

4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；

5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和治理活动。

6、甲方有权监视乙方所租赁资产的使用,若因乙方缘由造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

2、乙方应按本协议商定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主见权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求削减租金或不支付租金；

3、乙方承诺，不利用租赁资产进展非法活动；

4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值局部归乙方全部；经甲方同意，乙方可对租赁资产进展改善或者增设他物，以及进展技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方全部；

5、乙方根据本协议商定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不担当赔偿责任；

第七条租赁资产质量问题的处理

甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的全部问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方担当。

第八条租赁资产的治理、使用和费用

１．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。

２．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

3．租赁资产在治理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。

4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需转变房屋的内部构造或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得撤除和损坏，乙方对租赁房屋资产的.修理及添置物归甲方全部，甲方不予任何经济补偿。

第九条租赁资产的灭失及毁损

在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方担当（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

（１）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。

（２）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。

第十条保险

租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方担当。

第十一条违反合同处理

１．如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权实行以下措施：

（１）要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项。

（２）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

２．虽然甲方实行前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

３．在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

4．乙方如发生关闭、停业、合并、分立等状况时，应马上通知甲方并供应有关证明文件，如上述状况致使本合同不能履行时，甲方有权实行本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失担当赔偿责任。

租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。

企业经营合同篇3

租字第号

出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方）地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处联系电话：0538-78xxxxxx

承租方：身份证号/营业执照号：（以下简称乙方）住址：联系电话：

本着公正、自愿的原则，依据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同。

一、商铺数量、位置和经营类别

乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。区幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为。合计有用面积为平方米，建筑面积为平方米。

二、租赁期限、租金和保证金

（一）租金及租赁期限

1、遵循“先付款后使用”原则。

2、租金总额合计为￥元，（大写：）

3、租赁期限：自年月日起至年月日止。

4、以上全部租金费用不含市场治理费、物业治理费、水电费、采暖费等费用。

5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，假如开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。

6、租赁期限到期后，租金标准由甲方依据市场状况统一确定。

（二）市场治理费、物业治理费、水电费、采暖费等费用

1、在本合同租赁期限内免收市场治理费用、物业治理费；

2、租赁期限到期后，市场治理费、物业治理费由甲方依据市场状况统一确定。

3、水电费、采暖费等费用根据孝义市相关部门的标准收取。

（三）保证金

1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写：，于合同签订之时一次性付清。

2、本合同商定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电

费用保证金⑹物业治理费、市场治理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保存场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。

3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥当使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或缺少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保存墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修局部或恢复租赁时原样）。

4、若乙方在经营过程中有违反市场经营治理相关规定的行为，由甲方依据其实际状况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合怜悯况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。

5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方担当责任的或消失损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的状况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。

6、上述3、4、5各条款如保证金缺乏以冲抵相关费用的，乙方须担当缺乏局部，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。

7、乙方在同时满意上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺担当最终责任。

三、甲方的权利和义务

l、甲方应按时向乙方供应合同商定的经营场地保证乙方经营活动顺当开展。

2、甲方有权对乙方的经营活动进展统一治理监视，对乙方违反甲方治理制度的行为实施处理。

3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场治理费、物业治理费、水电费及其他有偿效劳等费用。

四、乙方的权利和义务

l、乙方必需供应合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关局部查处，乙方自行担当一切责任。

2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条商定的经营范围内独立从事合法经营，独立担当民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行担当。

3、乙方必需遵守甲方的治理制度，听从甲方的统一治理，不得超范围经营，乙方应积极参与甲方统一组织的促销企化等活动，须准时交纳相应的有偿效劳费用。乙方必需维护甲方整体企业形象(商品展现、营业秩序等)。乙方必需文明经商、公正竞争，不得使用不正值的手段。乙方必需严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。

4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意前方可进场施工，装修时不得影响消防,不得转变和破坏商铺形状构造，应使用国家合格的防火装修材料，对人为缘由造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益状况，乙方须担当全部责任。装修完毕后应通知甲方进展验收，验收合格前方可开业经营。

5、乙方应妥当使用和维护公共设施，乙方必需担当租赁场地内消防安全责任，实行必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。

6、乙方必需参与投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方担当，甲方不担当因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。

7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所供应的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。

8、乙方因经营发生的费用由乙方根据实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营治理费、物业治理费、水电费及其他有偿效劳等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，修理费由乙方担当。

9、乙方不得擅拘束租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有的确需要，必需提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。

10、乙方如需对原有物业内部进展改造、装修须按装修治理相关规定进展，且必需在不损害场地、物业主体构造的前提下，否则引发的一切责任由乙方担当；物业改造及恢复所涉及到的全部费用由乙方自行担当。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保存全部装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修局部）。

五、合同续签或解除

1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完全部续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完全部退场手续前方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。

2、乙方消失以下状况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权依据合同商定追究乙方的其他违约责任；

(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条商定的。

(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营治理费、物业治理费、水电费及其他有偿效劳等费用或未按时补齐保证金缺乏局部，逾期七日以上的。

(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不订正的。

(4)因商品质量或效劳质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。

(5)违反市场治理制度，给甲方或其他经营者造成严峻影响的。

(6)不妥当使用、维护公共设施，造成甲方严峻财产损失的。

(7)产品常常消失质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予订正的。

(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严峻污辱顾客行为影响甲方声誉的。

(9)一个月内无故停业累计超过十天的。

(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。

六、违约责任

1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需担当合同商定的相关违约责任。

2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关商定追究甲方的违约责任。

七、其他商定事项

l、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋全部权的转移应不影响本合同的履行。

2、本合同所商定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。

八、不行抗力

租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾难等不行抗力因素，造本钱合同不能履行或造成损失的，由各方自行担当，双方不作违约。

九、争议的解决方式及其他

l、双方友好协商解决。

2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。

4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城《市场经营治理合同》及相关附件。《市场经营治理合同》及相关附件与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。

甲方签章:孝义市义乌商品交易博览城有限公司

市场负责人:

经办人:

年月日

法定代表人:经办人:年月乙方签章日

企业经营合同篇4

甲方（用人单位）名称：

地址：

法定代表人（主要负责人）：

乙方（劳动者）姓名：

性别：

年龄：

身份证号码：

现在住址：

甲方因生产（工作）需要，聘请（以下简称乙方）为甲方员工。依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国劳动法》和《中外合资经营企业劳动人事治理条例》的有关规定，经甲、乙双方协商，特签订本劳动合同，以共同遵守。

第一条生产和工作任务的要求

甲方依据生产（工作）需要，安排乙方任工种（岗位），以后可以依据生产经营需要和乙方的业务力量及表现，调整乙方的生产（工作）岗位，并准时鉴定变更合同。

其次条合同期限

合同期为年，自年月日至年月日（其中试用期为个月，自年月日至年月日）。试用期满，合格的定岗使用，不合格的甲方有权调整乙方的生产（工作）岗位，或予以辞退。

第三条工资待遇

甲方依据乙方现任职务或工作岗位，确定乙方月标准工资为元，各种津贴按有关规定享受。今后，依据生产经营状况和乙方表现逐步提高乙方工资收入。乙方的原工资等级和月标准工资作为档案工资予以保存。

第四条劳动保险、劳动爱护和福利待遇

1.甲方按规定缴纳和办理乙方养老保险基金手续，向乙方支付当地政府规定的卫生费、交通费、书报费等各种津贴，并享受国家规定的法定节假日、公休假、婚丧假、探亲假以及女职工孕期、产期、哺乳期等。

2.甲方必需执行国家有关劳动爱护、女工特别爱护等法规，实行劳动爱护措施，爱护安全生产和乙方安康。甲方应依据企业生产、工作的需要，发给乙方劳动防护用品和保健食品。

3.甲方实行国家现行工时制度。甲方应严格掌握延长乙方的工作时间，确需加班加点，应发给乙方加班工资，每月加班不得超过36小时。

4.员工患病或非因工负伤，赐予个月的医疗期。医疗期满仍未治愈的，经双方协商可再赐予年以内的医疗期。医疗期内的医药费和病假工资由甲方担当。医疗期满不能从事原工作的，甲方依据需要，安排乙方从事力所能及的工作。

5.员工因工负伤，致残或患职业病，医疗期医疗费用，工资待遇，按国营企业标准，由甲方担当，直到作出医疗终结，伤愈后由甲方安排力所能及的工作。

6.员工因工死亡，按国营企业规定，由甲方负责支付死亡丧葬补助和职工供给直系亲属抚恤费、生活困难补助费。

第五条劳动纪律和奖惩罚法

1.甲方依据生产状况负责制订工艺流程、操作规程和有关生产标准或工作标准，乙方保证严格执行。

2.乙方对甲方生产（工作）有特别奉献，应赐予乙方精神和物质嘉奖。乙方违反劳动纪律或犯其他错误，甲方应在坚持思想教育的前提下，可赐予相应的处分或处理。甲方应在作出辞退或开除打算前天通知工会。并报主管部门和劳动部门备案。

第六条甲、乙方解除合同条件

1.符合以下状况之一，甲方可以解除劳动合同：

（1）乙方在试用期内，发觉不符合录用条件的；

（2）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作或其他工作的；

（3）乙方严峻违反劳动纪律；

（4）企业宣告解散、破产或濒临破产处于法定整顿期间的。

2.乙方被劳动教养和判刑的，劳动合同自行解除。

3.以下状况之一的，甲方不得解除劳动合同辞退乙方：

（1）乙方因病或非因工负伤在规定医疗期内的；

（2）乙方因工负伤或患有职业病，在治疗、疗养期间和医疗终结经劳动鉴定委员会确认局部或者全部丢失劳动力量的；

（3）实行规划生育的女职工在孕期、产期和哺乳期间的；

（4）合同期限未满又不符合本合同解除条件的。

4.以下状况之一的，乙方可以向甲方提出解除劳动合同：

（1）经国家有关部门确认，甲方劳动安全、卫生条件恶劣，严峻危害乙方身体安康的。

（2）甲方不按合同规定支付劳动酬劳的；

（3）甲方不履行合同或违反国家有关法律、法规，侵害乙方合法权益的；

（4）乙方有正值理由要求辞职并经甲方同意的。

第七条甲、乙双方中止或解除合同后经济补偿

1.除本合同第六条第1项（1）、（3）和第2项人员外，甲方解除乙方合同应在30日前通知乙方。

2.对于终止劳动合同的员工和按第六条第1项（2）、（4）规定辞退的以及按第六条第4项（1）、（2）、（3）项规定辞职的，甲方应依据乙方在甲方企业的工作年限，每满1年发给相当本人1个月实得工资的生活补助费。

3.对于根据本合同第六条第1项（2）规定辞退的，甲方除发给乙方生活补助费外，还须发给乙方相当于本人3至6个月实得工资的医疗补助费。

4.对于根据本合同第六条第1项（4）规定辞退的，甲方除发给生活补助费外，还须发给乙方相当于3至6个月实得工资的辞退补偿金。

5.对于根据本合同第六条第4项（4）规定，乙方有正值理由向甲方提出辞职的，甲方一般应予以同意，但应在30日前向甲方提出，经甲方批准后可办理解除合同手续。如经甲方出资培训，乙方应赔偿甲方肯定数额的培训费。

第八条违反劳动合同应当担当的责任

任何一方违反劳动（聘用）合同，给对方造成损失的，应当依据其后果和责任大小予以赔偿。其中，责任属于甲方的，应连续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失；责任属于乙方的，赔偿招工（聘请）和技术培训费用。

第九条争议的解决

劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

甲方：（签章）乙方：（签章）

合同签订日期：

年月日

企业经营合同篇5

为深化企业改革，探究搞活商业企业的新路子，调动经营者和职工的积极性，和平商场实行“百元利润计酬”的企业经营责任制。

沈阳商业治理局（以下简称甲方）打算聘任xxx同志（以下简称乙方）经营沈阳市和平商场。为明确甲乙双方的责任，特制订本合同。

一、甲方将沈阳市和平商场托付给乙方经营，经营期为4年。自1987年1月l日起至1990年12月31日止。

二、自合同生效之日起，乙方为沈阳市和平商场经营者，是企业的法人代表，拥有充分的企业经营、机构设置、人事安排的自主权；自有资金支配权；企业内部收人安排形式和方法打算权；在保证企业资产的完整和增值的前提下，有对闲置资产的出租和处理权，但必需报甲方备案。

三、乙方在经营期间，必需完本钱合同的各工程标（略）。

四、乙方在经营期间，在保证明现合同规定的逐年增长的上交利润指标的前提下，实行取消工资、奖金、企业按利润、商品部按毛利、职工按销售额定计酬率的“百元利润计酬”安排方法。

1．在经营期间，企业实现基期利润国家按现行税率征所得税55%，增长利润的所得税减为35%，其余65％局部留给企业，原则上用于进展生产和集体福利。

2．由于奖金在税前列支，将原核定的调整税率24%调整为31.1%；二步利改税核定的利润基数和超基数利润的调整税仍按3:7分成的方法不变。

3．实行工资总额同利润挂钩，基期利润局部按24.56%,超基期利润局部按17.19％的定率（即1:0.7）作为职工计酬额提取。

4．乙方完成或超过利润目标，按不同档次发给个人收人。（略）五、经营者在经营期间内完不成合同目标，按以下规定惩罚：

1当年完不成合同利润目标，扣罚经营者全年个人收人的50%2完成当年合同利润目标，其他三项指标每少完成一项，扣罚经营者个人收人的1/4。

3经营者连续两年完不成合同利润目标，扣罚其其次年的全部个人收人，发给根本生活费每月50元。甲方有权中止合同，并撤销托付经营证书，另行安排工作。

4乙方在经营期间，由于重大决策失误，或重大过失，给企业和国家造成重大损失，要担当经济法律责任。

5．经营期满，有问题商品占库存的比重超过8％时，每增加1%，扣罚经营者个人全年收人的20%

6．企业在1988年底要实现效劳质量分类分级治理的一类企业，每延缓一年，扣罚经营者个人全年收人的30%

六、由于国家政策发生重大变化或发生人力不行抗拒的因素，确需变更合同时，双方可协商修订合同或作出补充规定，经公证后，具有法律效力。

七、乙方由于意外缘由，不能连续经营本企业，提出申请后，经甲方会同财政等有关部门检查确认前方可终止合同。

八、经营期满，由甲方对乙方的经营进展评价，审核企业的资产增值，评审结果作为对乙方的考核依据。

九、自合同生效之日起，双方均不得随便变更、中止或解除合同。如甲方随便变更或中止合同，造成乙方不能连续经营，由企业按乙方的根本工资发至合同期满。如乙方随便变更或中止合同，甲方有权扣回乙方经营期间内得到的全部个人收人。

十、本合同经甲乙双方签字，经沈阳市财政局会签和履行公证手续后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

企业经营合同篇6

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条

1.租赁房屋（场所）坐落在市区路号，名称是，该商铺用于经营用途。

2.承租面积为平方米,承租面积按商铺的建筑面积计算。若乙方对上述承租面积有异议，双方可在商铺现场直接测定，如达不成全都意见，双方可另行共同托付测绘机构进展测绘，测绘费用由提出异议方担当，承租面积最终以测绘机构的测定数据为准。

3.本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、正常使用的供水供电系统、光纤（免费供应管井至乙方租赁区域）、有线电视线路和电话线路（接驳至乙方租赁区域）合格并正常使用的自动扶梯（共用）、合格并正常使用的货梯（共用）、合格并正常使用的中心空调系统。

其次条

1．该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：房地产权证房屋全部权证、土地使用权证【证书编号：】。

2．甲方保证其为租赁场地房屋的合法全部权人或者使用权人，有权对租赁场地房屋进展出租。甲方须向乙方出示土地使用权证（或房地产权证）等证明其有出租权的相关文件，并供应复印件作为本合同的附件。乙方办理营业执照等手续需供应土地使用权证等证明文件的，甲方须赐予协作并准时供应。甲方资料每逾期一日供应，免租期相应顺延一日。至本合同无法履行的，乙方可单方解除合同。甲方除应双倍返还乙方已付的费用外，还应负责赔偿乙方损失。

3.本合同签署时，租赁场地及房物若存在抵押、担保，或者并司法、行政机关查封、冻结等情形的，甲方须明确告知乙方，告知方式为在本合同补充条款写明。租赁期间，发生前述情形的，甲方须书面告知乙方。

4.因权属瑕疵造本钱合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须担当由此给乙方造成的一切损失。

5．甲方交屋时，保证该址无其他营业登记。

第三条租赁期限：

1。甲方应于年月日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方，详细以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准

2.房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年月，自交付房屋后起算日（非乙方缘由导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延）为免租装修期（免付租金、物业治理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用）。若乙方于免租装修期完毕之前完成装修工程，则不管乙方是否进展经营活动，乙方依旧只需于起租日开头向甲方支付租金。

3.如在租赁期内，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未到达租赁面积的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物业效劳费等费用

。若甲方的整体招商及经营状况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成全都，乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应供应证据证明，否则，视为认可乙方提出的空臵事实。

4.租赁期限内租赁房屋全部权发生变动，不影响本合同效力。在租赁期间，甲方如将租赁房屋全部权转移给第三方，须征求乙方的同意（乙方在此明确表示放弃优先购置权），甲方应告知乙方有关全部权转移状况。全部权转移后，租赁房屋的全部权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，担当本合同项下甲方担当的义务。

第四条租金及支付方式

1.租赁场地单位租金按每平方米每月元计算，月租为￥_________元（大写：人民币_____________________元整）。租赁期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。月租金总包括不限于物业治理费及推广宣传费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及全部相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金而产生的一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行担当。

2.乙方每月___日前向甲方支付当月租金。，金额为￥_________元（大写：人民币___________________________元整）。甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票，若甲方未能按合同规定供应发票，则乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲方供应发票时止。

第五条定金（或押金）

1.乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他缘由提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金；乙方由权主见期依据本合同应付的费用，从该保证金直接抵扣。

第六条其他费用

2.甲方应负责一切按国家有关规定应由业主负责缴纳的费用及税项(包括但不限于土地使用费等)，乙方按该物业实际耗电量（以独立电表显示为准）及电力部门收费标准缴付电费，乙方按租赁物业实际耗水量（以独立水表显示为准）及自来水公司的收费标准缴付水费。除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。由甲方代收代付的款项，甲方出具税务专用收据

第七条甲方修理责任

1.除甲、乙双方在本合同中另有商定外，该房屋的修理保养责任均由甲方担当。若甲方拒不履行修理保养责任的，乙方有权另行托付他人代为修理或保养，但一切相关的费用以及乙方因此患病的损失均应由甲方担当。

第八条消防

1.甲方应确保租赁物符合国家和当地现行的消防法规的要求，满意一次建筑消防验收标准并取得消防审核意见书、消防验收合格证及第三方检测报告。

2.若由于建筑物主体或甲方主系统缘由导致乙方消防二次装修报验无法通过的，由甲方负责整改，费用由甲方担当。若甲方无法在乙方开业前一个月整改到位，或整改后建筑物主体以及主系统仍未通过消防验收致使乙方消防二次报验无法通过，乙方有权解除合同，甲方应担当乙方全部的损失（包括但不限于开业延迟、行政惩罚等）；如乙方未提出解除合同，亦不阻碍其要求甲方赔偿实际损失。

3.乙方在装修、消防报审或日常经营期间，甲方应确保消防设施器材符合上述标准以及与乙方商铺内消防设备相连的主系统能正常运行的，甲方均须按上述标准在乙方准时报修后的合理期限内进展修复或补充，否则，乙方可在书面通知甲方后垫资进展修复或补充。乙方垫付的费用由甲方另行支付给乙方，但乙方须供应费用清单和票