物业小区保安员管理制度

物业小区保安员治理制度物业小区保安员治理制度保安员值班制度保安员值班制度1、保安员值班实行24小时三班轮值制，做好门前和小区内保卫纠察工作。2、各岗位保安人员应相互协作，亲热协作，共同做好整个小区的治保安卫工作。3、必需严格落实住宅小区、停车场、办公楼的人员和车辆的治理工作。4、维护各出入门的进出秩序和小区内的清洁卫生。5、觉察可疑人员应准时检查询问,并准时报告.6、保安员在执行小区内巡逻期间，应负责检查小区的各项安全设施和公共照明。7、维护小区内的正常生活秩序，制止赌博、卖淫、嫖娼、打架斗殴等大事在小区内发生.8、觉察可疑情形应马上向上级领导或有关部门报告处理。9、当值保安员必需严格履行职责，认真完成各项任务，规范填写各种登记资料，做好交接班记录,向接班人员报告本班次的工作状况。1、保安员值班实行24小时三班轮值制，做好门前和小区内保卫纠察工作。2、各岗位保安人员应相互协作，亲热协作，共同做好整个小区的治保安卫工作。3、必需严格落实住宅小区、停车场、办公楼的人员和车辆的治理工作。4、维护各出入门的进出秩序和小区内的清洁卫生。5、觉察可疑人员应准时检查询问,并准时报告.6、保安员在执行小区内巡逻期间，应负责检查小区的各项安全设施和公共照明。7、维护小区内的正常生活秩序，制止赌博、卖淫、嫖娼、打架斗殴等大事在小区内发生.8、觉察可疑情形应马上向上级领导或有关部门报告处理。9、当值保安员必需严格履行职责，认真完成各项任务，规范填写各种登记资料，做好交接班记录,向接班人员报告本班次的工作状况。10、保安人员必需听从上级领导以及治理处领导的指示,非特别状况需临时调动的，不得擅离职守。保安人员纪律保安人员纪律1、必需一切行动听指挥，不当面顶撞,不背后谈论。23、严格落实一日生活制度、请销假制度、学习培训制度、军事训练安排、工作例会制度、工作汇报制度、备勤制度.4、每个保安员要有高度的集体荣誉感,团结互助,不拉帮结派，不搞个人主义。5、保安员在上岗执勤或班后备勤时不允许酗酒、不允许吃带异味的食物，保持好良好的精神面貌,以备随时调用。6、乐观参与公司及保安队组织的各种活动〔学习、开会、训练、公差、劳动等，不挑剔、无怨言。7、对待顾客及业主要有良好的效劳意识,做到文明、礼貌、热忱、大方,做到以理服人。8、保安队员不准组织、伙同他人进展其它破坏和干一些有1、必需一切行动听指挥，不当面顶撞,不背后谈论。23、严格落实一日生活制度、请销假制度、学习培训制度、军事训练安排、工作例会制度、工作汇报制度、备勤制度.4、每个保安员要有高度的集体荣誉感,团结互助,不拉帮结派，不搞个人主义。5、保安员在上岗执勤或班后备勤时不允许酗酒、不允许吃带异味的食物，保持好良好的精神面貌,以备随时调用。6、乐观参与公司及保安队组织的各种活动〔学习、开会、训练、公差、劳动等，不挑剔、无怨言。7、对待顾客及业主要有良好的效劳意识,做到文明、礼貌、热忱、大方,做到以理服人。8、保安队员不准组织、伙同他人进展其它破坏和干一些有损保安行业声誉的事情。9、保安队员制止穿拖鞋或光背在公共场所行走或进展其它活动。保安人员工作行为标准保安人员工作行为标准1、上岗执勤必需仪表干净，着装整齐统一，戴工牌上岗。2、不准留长发、胡须,要常常修剪,不留小胡子，不准留指甲.3、上岗执勤时不准坐、卧、依靠、打盹、吸烟、唱歌、看书报、听收〔录〕音机以及做其它与值勤无关的事.4与人谈话时要热忱大方，语言要简洁,用词要适当。5、有自我约束力量，不违章不违纪，听从安排,听从指挥。6、认真学习各项业务技能及相关专业学问，时刻留意公司和自身的形象。7、当业户、员工的生命、财产安全受到不法侵害时，要机智勇敢、敏捷妥当地实行紧急措施全力保护。8、上岗执勤时，不准将帽子拿在手中，不准钩肩搭臂、手插口袋。9立正或者跨立，不准抱臂,不准倚靠任何东西,不准攀扶建筑物、树木、汽车等一些与工作无关的物件。10、同事之间要互帮互助，不争吵、不挑衅闹事，不做有违1、上岗执勤必需仪表干净，着装整齐统一，戴工牌上岗。2、不准留长发、胡须,要常常修剪,不留小胡子，不准留指甲.3、上岗执勤时不准坐、卧、依靠、打盹、吸烟、唱歌、看书报、听收〔录〕音机以及做其它与值勤无关的事.4与人谈话时要热忱大方，语言要简洁,用词要适当。5、有自我约束力量，不违章不违纪，听从安排,听从指挥。6、认真学习各项业务技能及相关专业学问，时刻留意公司和自身的形象。7、当业户、员工的生命、财产安全受到不法侵害时，要机智勇敢、敏捷妥当地实行紧急措施全力保护。8、上岗执勤时，不准将帽子拿在手中，不准钩肩搭臂、手插口袋。9立正或者跨立，不准抱臂,不准倚靠任何东西,不准攀扶建筑物、树木、汽车等一些与工作无关的物件。10、同事之间要互帮互助，不争吵、不挑衅闹事，不做有违定的事。交接班制度交接班制度11、认真完成公司交给的其它工作任务。11、认真完成公司交给的其它工作任务。1。每班接班前十五分钟整理好自己的服装和各项配备物品外围一周。然后回到大门岗进展交接.2齐全都,岗位交接时实行双向敬礼形式.作和消灭谈天、打闹现象.4.交班人员必需等接班人员验收前方可离岗,做到”三清三明“，交接班中觉察的问题，由交班人员担当。5.责〔规定时间在半小时内。61。每班接班前十五分钟整理好自己的服装和各项配备物品外围一周。然后回到大门岗进展交接.2齐全都,岗位交接时实行双向敬礼形式.作和消灭谈天、打闹现象.4.交班人员必需等接班人员验收前方可离岗,做到”三清三明“，交接班中觉察的问题，由交班人员担当。5.责〔规定时间在半小时内。6宿舍,在上、下班途中必需着装整齐，不得不戴帽子或将帽子拿在手上，不准解领带、解衣扣、披衣敞怀、挽袖、卷裤腿或进展其它不标准的行为。7。各交班人员应在回宿舍后，乐观将交接班中消灭的问题向上级领导反映,以便准时处理。交接班操作标准交接班操作标准每班由班长带队到集合地点,检查当班着装仪容仪表是否附体转风光对交班人员。间无特别情发生,请接班!”接班班长下达左〔右〕跨一步走，并二、相互转体，敬礼,交班班长下达向左(右〕转,齐步走的口令，带队到指定地点集合,讲评当班状况对当班好的状况进展表扬对存在的问题提出批判,并提出整改意见，记录班务会日记存档.每班由班长带队到集合地点,检查当班着装仪容仪表是否附体转风光对交班人员。间无特别情发生,请接班!”接班班长下达左〔右〕跨一步走，并二、相互转体，敬礼,交班班长下达向左(右〕转,齐步走的口令，带队到指定地点集合,讲评当班状况对当班好的状况进展表扬对存在的问题提出批判,并提出整改意见，记录班务会日记存档.备勤制度备勤制度1。备勤时间规定每班下一班为备勤时间.2。备勤人员时入备勤时间内应穿着整齐在宿舍内，以便随时调动.3。备勤时间内严禁赌博、酗酒、打架闹事。4。备勤人员严禁在宿舍内大声喧哗影响其它人员。5工作。6。备勤人员在接到各种突发大事指令时，必需快速动作,力争在最短时间内赶到事故地点(3分钟内1。备勤时间规定每班下一班为备勤时间.2。备勤人员时入备勤时间内应穿着整齐在宿舍内，以便随时调动.3。备勤时间内严禁赌博、酗酒、打架闹事。4。备勤人员严禁在宿舍内大声喧哗影响其它人员。5工作。6。备勤人员在接到各种突发大事指令时，必需快速动作,力争在最短时间内赶到事故地点(3分钟内。7。备勤人员非特别状况不允许请假外出。8.备勤班班长应帮助部门做好人员治理工作和安排清扫卫生人员。9.各备勤班班长应负责落实部门当日安排的军事训练工作.10.违反以上规定者，觉察一次扣1分(2分含以上,每分50元)。会议制度会议制度1.小会：每天下班后进展讲评、总结，由班长主持。2。周会:每周星期日晚1.小会：每天下班后进展讲评、总结，由班长主持。2。周会:每周星期日晚19:00队会，队长主持。主要讲评上周工作和存在的问题及布置下周工作.请销假制度请销假制度后，到治理处主任签字方能生效。时间不能超过一天,超过一天需到公司行政部门同意.后，到治理处主任签字方能生效。时间不能超过一天,超过一天需到公司行政部门同意.换班制度换班制度由班长、主管签字，每人每月不能超过两次〔含两次由班长、主管签字，每人每月不能超过两次〔含两次。2416小时立岗效劳制度。二、门卫应严格执行有关规定，文明执勤，礼貌待客，认真负责,服装整齐，仪容端庄,按时交接班，并做好交接班记录。三、严格执行工作制度,认真填写各类门岗工作记录。四、对流浪乞讨,拾破烂和收买废旧物品以及叫卖人员,推销人员等各类闲杂人员未经同意不准其进入小区。五、保持门岗四周环境的干净及设施标志完好。每天10点以前小区主管要负责落实门岗内外的清洁工作.六、门卫值班室及站岗区域制止非工作人员滞留,以免影响门卫正常工作,值班室内物品应保管疼惜、摆放整齐，卫生良好。七、执行工作和客户来访时应站立,提前主动上前工作,工作时间不允许从事与工作不符的事，严格遵守值班纪律，不允许酒后上班和上班喝酒,工作应使用文明用语。八、值班为工作,非工作缘由不得使用值班,应保障值班的通畅,对住户或亲自反映的问题应准时做好记录并准时赐予处理或急躁解释。九、发生突发大事和觉察重大问题,应准时启动应急预案,同时报告公司领导，并帮助有关部门处理问题，无论发生任何状况，门卫都必需保证有人留守。十、上下班顶峰期门卫人员应保证在岗，快速兼敏捷处理机动车进出小区，避开进出小区车辆长时间堵塞道路.十、协作巡逻岗人员做好当班工作，协作做好公司安排的其它工作.损坏者拒赔的,门卫人员对损环者有权暂不放行，报警处理.十二、本规定从XX年十月一日起执行。小区门卫治理制度范文二：一、实行24小时着装值勤,自觉遵守值班制度,,文明执勤，优质效劳。二、认真做好防火、防盗、防事故、防灾难为重点的“四防”工作。三、按规定时间开启、关闭大门和偏门，对进入小区的外来与暂住人员进展查询。四、严格遵守巡逻制度,不脱岗、不做与工作无关的事。五、做好车辆出入小区治理工作，准时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化的行为，努力维护小区正常秩序。.七、制止废品收购人员及小商贩进入小区,制止乱贴广告行为。八、保持值班室及主入口区域的清洁卫生,催促做好辖区内的保洁和绿化养护工作。九、尽力为住户排忧解难，乐观参与抢险救灾工作。小区门卫治理制度范文三：1、维护物业治理区域的公共秩序.2、帮助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作，帮助业户做好防盗、防爆、防火、防灾难事故工作,觉察担忧全因素准时报告提出整改意见.3、消防安全的制度建立、健全,并严格监视执行。4,组织物业公司内部员工进展治安、消防学问学习和消防演练。5,通道畅通。6、会同工程部及消防系统保养公司制定消防设施年度修理保养打算并协作工程部及外判单位实施。7、制定治安、消防应急处理方案、防范措施.8、二次装修的治理,催促施工方按《装修治理规定》施工,对违章装修予以处理、订正违章行为。9、出入小区访客、车辆的登记〔如检查员工、装修工人、探访客、临时雇工、外判商工作人员〕,对可疑人员、车辆、物品按规定进展检查。凭物品出闸条核时带出物品;检查时按章行使权力〔如先敬礼；外判工作人员在治理部没人伴随进入业户家中修理时,伴随进屋。10、发生各类案件或重大事故现向，有扭送犯罪分子到公安机关或监视盘查的权力,但没有拘留、关押、罚款、审讯、审查、侦查和处理的权力；有抢救伤员和保护现场的权力，但没有勘察现场的权力.11、对违反治安治理行为的人有权劝阻、制止、批判、教育。12、对可疑人员、鬼鬼祟祟的人员进展检查、盘查〔不得打骂和污辱人格、监视,把握事态进展，不轻易实行行动,以免打草惊蛇，并报当地公安部门处理。(面试网)13、遇到以下状况时，按培训时要求实行正确的行动并向上级报告；觉察工程、清洁问题要准时向有关部门报告知会，通知工程人员、治理处人员，亲热协作其他部门工作。a〕暴力侵害大事b)斗殴人身及其它骚扰大事火警灾难性天气水浸违章装修h〕设施损坏i〕煤气泄保安系统、可视对讲等消灭故障停水停电人员受伤灯泡坏了、缺损不干净的地方发霉、青苔设施的跑、冒、漏q〕公共设施损坏r)其他紧急大事14、对违反小区各项治理规定的行为予以劝阻、批判、教育、制止.噪音损坏公共设施、消防设施违章使用公共场地、占用消防通道环境卫生治理〔如乱扔垃圾〕工作证、出入证、加班事务的清场治安、消防制度小区门卫治理制度范文四：,确保小区人员和财产安全,特制定本制度。一、广电小区门卫工作由局安排专人担当。二、小区门房实行24小时值班制度.门房治理人员要严峻值班纪律，坚守岗位，保持高度警觉性和工作责任心，认真负责地做好广电小区的治理和防火、防盗、防事故、防灾难为重点的安全防范工作。要不定时地巡察小区内各个部位,觉察担忧全因素要准时向局办公室报告。三、门房值班室要做到“三表“(来访人员登记表、小区住户一览表和机动车辆登记表〕齐备,治理人员对院内住户、人员、车辆等根本状况要生疏。四、严格执行外来人员登记制度,对生疏可疑人员要进展盘问，行动可疑者一律制止进入院内，谢绝推销或其它闲杂人员进入，非院内人员向外搬运物品或驾驶车辆外出，必需严格查询，经本院内相关的人员证明无误前方可放行，觉察可疑现象要准时实行措施，遇紧急状况准时报警，严防各类案件发生。五、做好车辆出入小区治理工作，准时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化等行为，非院内车辆一律不准停放在院内,临时停放要进展登记，努力维护小区正常秩序。六、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作。担当抽水、抄