某科技办公楼工程施工议标文件

**********有限公司—————————————★—————————————****科技办公楼工程（不包括丰田展示厅和修理车间）施工议标文件招标单位法人代表招标日期**市****有限公司科技办公楼工程（不包括丰田展示厅和修理车间）议标文件根据国家建设部（1992）第23令颁发的《工程建设招投标管理办法》、《**市人民政府有关建设工程招投标的规定》的有关规定，经研究决定**市****有限公司科技办公楼（不包括丰田展示厅和修理车间）工程（以下简称本工程），选定符合条件的施工企业——**建设集团公司（房屋建筑总承包壹级）总承包承建，以议标形式确定工程造价。为求达到优质、高速、低成本的目标，现将有关事项规定如下：一、综合说明1、本工程经温鹿计基[2003]16号文件批准建设，建设地点在**大道**乡工业区43#地块。2、工程概况：本工程由**市建筑设计研究院设计，为十六层全现浇钢筋砼框架结构，建筑面积为15230m2，建筑高度61.2m。3、本工程建设场地“三通一平”已经完成，建设资金已落实。4、本工程议标范围为：实行施工总承包包括土建工程、桩基工程、相应的轻钢结构、水电、消防、暖通、玻璃幕墙、铝板、塑窗、电梯、装饰工程、室外附属道路及绿化等分项工程均由**建设集团实行总包承建。5、本工程此次造价议标工作，由**市****有限公司自行组织，由鹿城区招标站按照有关规定进行监督管理。二、有关规定1、定额依据：1)《浙江省建筑安装工程费用定额(1994年)》。2)**市建设局温建建(1999)276号《关于执行浙江省建设工程新计价依据若干问题的通知》及**市建设工程造价管理处的有关规定。3)《浙江省建筑工程预算定额(1994年)》、《**市补充定额》。4)《全国统一安装预算定额(1986年)》、《全国统一安装预算定额浙江省单位估价表(1994年)》。5)《浙江省建筑安装材料预算价格(1994年)》及**市部分材料补充价格。6)《全国统一施工机械台班费用定额，浙江省(1994年)台班单价表》。2、根据浙江省建筑安装工程费用定额与有关造价政策的规定，本工程经审定属于民用建筑二类工程。具体取费数值如下：项目土建费率(以直接费为计费基基数)安装费率(以人工费为计费基基数)1．其它直接费（固固定型）2.60%2．现场经费6.20%3．间接费4.90%4．利润6.70%5．劳动保险费2.00%6．税金3.43%3、承包方式：包工包料。今后设计图纸变更联系单及甲方出具的联系单按实进行调整。支护工程、地下室土方挖、运、填均按实计算。4、本工程所需材料均由施工单位自行组织采购，需要计算议价差的，按**市造价管理中心发布的2003年4月份工程价格信息为基准价，材料价格实行动态管理。5、工程质量要求及奖罚：本工程质量除委托相应资质的监理公司进行现场监理外，另委托鹿城区建设工程质量监督站进行质量监督，按照国家有关施工质量验收规范进行验收。本工程质量等级要求优良，实行优质奖、劣质罚，并实行优良工程质量保证金办法。优良工程质量保证金按建筑面积4元/m2从工程款中扣留。奖罚办法：工程竣工验收后评为优良等级，返还质量保证金，根据**市建委技字[1996]013号文《关于建设工程实施优质成本的试行办法》，优良成本增加费按直接费的2.5%计，另按6元/m2给予奖励；如评为合格工程，质量保证金不予返还；如验收不合格，施工单位除无条件返修至合格外，质量保证金不予返还，并处以工程直接费的1.5%罚款，工期从返工完毕通过复验达到合格之日为竣工日期。6、安全生产、文明施工费按温建建[2000]324号执行，取费为总造价的1.5%。7、工期要求及奖罚：按照国家《建筑安装工程工期定额》，并结合工程实际情况，本工程工期定为个日历天，包括水、电、卫、暖通安装在内，开工时间自打第一根桩开始计算，以竣工验收合格为止。要求按期竣工，每延迟一天罚款200元，每提前一天奖励200元，罚款以工程直接费的3%为限，如非施工单位原因造成的工期延误，必须有经建设单位签证的书面联系单，方予认可。8、标函的编制要求：施工单位必须认真编制标函，条文明确、字迹工整、数据明了，标函的报价明细表和汇总表一式三份，妥为密封，标函汇总表上加盖施工单位公章、法定代表人印章和标函编制人员资格印章。三、造价议定方法1、本工程采取议标形式，造价由施工单位做标，经建设银行**市鹿城支行审标。如有错误部分，经审标后及时修正（不设罚款）。2、经建设单位与施工单位共同商定，优惠要求见标文补充协议。四、注意事项1、施工单位应认真理解招标文件及施工图要求，如有疑问，应在标函送达五天前向鹿城区招标站或建设单位提出，不提出而导致有关差错的，由施工单位自负责任。2、施工单位必须在标函送达截止日前，必须到有关管理部门办好有关手续。3、施工单位在开标前，不得打听和窃取标底编制情况和标价。4、参加本工程的施工单位必须由法人代表参加本次招标工作的各项活动。如法人代表因故不能亲自参加，可以委托持有法人代表授权委托书的代理人参加。5、施工单位必须按时参加各项会议，并以单位法人代表或持有法人代表委托书的代理人到会为准。6、施工单位必须严格遵守国家关于建筑业的有关规定和条例，不得随意更换已审查落实的驻工地负责人及安全技术人员等，同时不得将工程转包给其他施工单位或个人。五、各项工作时间安排1、定于2003年月日午时 在鹿城建设大楼会议室召开图纸会审及标前会议。2、定于2003年月日午时 前将标函送达鹿城区招标站综合室，专人保管，逾期视为自动弃权。3、定于2003年月日午时 对标底进行审查，核定。4、定于2003年月日午时 正在鹿城建设大楼一楼标办会议室公开开标，确定工程中标造价。5、施