某项目泥工分项工程劳务承包合同

建设工程施工合同工种：泥工工程名称：发包方：承包方：签订地点：签订日期：年月日工程泥工分项工程劳务承包合同合字［2010］号甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。根据甲方承建的莆田新日度假酒店工程的实际情况，经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将本工程的泥作分项工程的施工任务采用包工形式委托给乙方施工，为明确双方的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度和安全文明施工的原则，特制定如下合同条款及有关事项以便共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：工程±0.00以下及±0.00以上的混凝土、墙体、楼地面、屋面、装修等设计图纸、图纸会审纪要、设计变更通知中所有泥作分项工程承包施工。二、承包方式及范围：（一）承包方式：包工、包机械、包工具、不包料（即商品砼等泥作材料及施工电梯、塔吊、外脚手架、卸料平台由甲方提供，其余施工机具、内架及粉刷用的放点铁钉全部由乙方自理并承担费用）。（二）承包范围：1、承包工程范围：工程±0.00以下及±0.00以上的所有泥作部份，即以本工程的施工图纸、图纸会审纪要、设计变更通知中所有土建泥作工程。2、承包项目管理：包本分项工程施工管理、工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、治安管理、计生管理。3、承包泥作分项范围：按甲方提供的施工图纸、设计更改、图纸会审，从地基及基础工程土方开挖后的素砼垫层浇捣（含碎石垫层及桩芯砼）起的所有图纸内泥作项目、屋面保温板、钢丝网的铺设（钢筋网除外）和配电房内的电缆沟、发电机房的设备基础以及本工程竣工验收前的清洗工作等大包干（若已施工后更改另行计算）。不含地下室施工期间的抽水及土方回填项目。若因合同签订后的设计变更而产生的工程量增减按附件单价表(附件单价表只作增减部分套价使用，不作其他使用)内的单价进行增减。未能直接套价的项目如实际发生则另行协商。协商期间乙方不得以协商未定而拖延不做，造成工期延误的按延误工期的条款执行。4、特别约定：①、所有预留给建设单位后期设备安装后的洞口封堵（如电梯包门框）；②、水电工种在砌体时的预埋管管边的封堵；水电工种打凿后产生的卫生清理；③、与铁件工种所产生打凿后的缺陷收补（如阳台栏杆、楼梯栏杆等）；④、保温工种施工前各柱阳角提前做水泥砂浆护角，且厚度应满足保温厚度要求；⑤、地下室顶板面做防水前的卫生清理；以上几项特别约定项目的费用已包含在承包单价内。5、承包机械及工具范围：①、自备砂浆搅拌机、平板及插入式震动器等施工所需的机械。②、自备内墙装修用的脚手架、架板、铝合金靠尺、板条，施工用的电缆、灯具、塑料水管、铁斗车等施工所需的一切工具。③、负责自备之施工机械、工具的维修。④、负责砂浆搅拌机等施工机械的开机及施工期间所需的照明设备设施等。6、负责施工电梯开机工人工资。三、施工工期：1、开工日期：以发包人通知进场时，3天内必须按发包的要求组织人员进场，如无法按要求的时间进场，则视为自动放弃承包合同，保证金不予退还。2、主体框架砼每月浇筑3个楼板以上，主体封顶（平屋面砼浇筑完）之日起90日历天装饰全部完成，完成时间节点以书面为准，乙方不做书面签证则视为未完成。3、施工工期未经甲方签证，不得延长，如遇下列情况经甲方代表签证确认后，工期方可相应顺延。①、设计变更和工程量增加，严重影响关键工序工期的。②、施工中一天内如因停水或停电或大雨在4小时以上，影响正常施工（停水或停电或大雨在4小时以上8小时以下按半天计算，8小时以上按一天计算。③、暴雨、台风或不可抗力，政府通知暂停施工的。4、工期延误：①、乙方工期达不到合同要求，应向甲方支付违约金，每延误一天，违约金为贰仟元。②、乙方未按期完成，并已接受向甲方交付违约金，但仍没有采取积极有效措施解决工期问题，甲方有权单方面终止合同，取消未付的工程款，更换施工队伍，或由甲方另行调配班组施工（单价由甲方确定），所涉及的工资费用由乙方承担。四、工程质量：1、乙方必须严格按照施工图纸、说明及施工技术规范、操作规程及施工员的技术交底进行施工，工程质量符合设计要求及国家颁发的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验、评定标准》，工程质量达到合格等级。2、乙方施工的工程应随时接受建设单位、监理、质量监督站及施工员的安排和检查监督。对工程质量达不到合格标准的部分，乙方应按建设单位、监理、质量监督站及施工员的要求返工、修改或重新施工，并承担返工、修改或重新施工的全部工料费用，工期不予顺延。每个分项完成必须经验收达到分项验收合格标准才能进行下道工序施工。3、每次柱脚模板安装后浇注砼前必须对柱脚缝隙用砂或砂浆进行封堵，防止漏浆，如因乙方原因出现蜂窝、孔洞，按第七条第3点条款执行。4、内墙基层粉刷前，必须先做样本间，房间四周墙面上下应做标准线，标准线须平直、大小一致，粉刷面应以海棉拉刮，要求面层平整、垂直，无接槎痕迹，条绞顺直，色泽均匀一致。样本间应经甲方、监理、质量监督站验收合格后，方可据以全面施工。施工过程，乙方应严格执行建筑工程施工操作规程及验收规范，对违反建筑工程施工操作规程、规范的，如砼任意加水、震捣时间达不到规定要求；砼震捣不密实，出现蜂窝、孔洞；承台、基础梁面、楼梯踏步、楼地面无抹平；干砖上墙，砖墙砂浆不饱满或有透缝现象；墙面、顶棚水泥砂浆粉刷，表面不平整、线条不顺直、色泽不一致，未能达到样本间标准等，经甲方提出，乙方应给予整改至符合质量标准。5、墙体砌筑砂浆必须饱满，保证不出现漏水。外墙有贴砖的，必须在打底层上满刮一道水泥浆（加胶水）6、阳台砼反口内侧必须做弧角，防止积水渗漏到外墙面，在做弧角前必须清理干净基层并保证湿润。7、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告施工员，一般事故的处理，应经甲方、监理和质量督站同意后实施，重大事故的处理，其方案应设计单位、甲方、监理和质量督站等单位共同研究并经设计、甲方签证后实施，处理事故的费用由乙方承担，工期不予顺延。8、工程竣工后，乙方应按国家规定的工程质量保修范围、内容、年限（土建保修期为一年）对工程实行保修，保修时间自竣工验收合格之日起算。五、承包方式及单价：1、按建筑面积为元/㎡(天棚板底不粉刷，梁墙、底粉刷。室内楼地面施工至砼结构层，有防水要求的房间须做水泥砂浆找平层)大包干。本单价中含人工费、机械费、安全费、劳保费、市场变化风险费等。2、本工程XXX楼XXX㎡；XXX楼XXX㎡；合计结算总建筑面积为XXX㎡，如遇图纸设计更改产生增减面积在±伍拾㎡以内（含伍拾㎡）的结算总价不变，超过±伍拾㎡的按实增减。3、如甲方需要乙方合同外用工，其技工按元/天，小工按元/天。六、本工程特殊要求及综合单价的工作内容1、砼工程工作内容：主体零星及细部砼采用现场搅拌，其它均使用商品砼。砼施工时，甲方除施工用水，用电供给到施工面并提供垂直运输（塔吊、施工电梯）外，其它施工中所需要的人工费，中小型机械费、工具费及三级配电箱（含三级配电箱）以外的所有电线、照明灯具（塔吊上的大灯由甲方提供）等，供水点以后的用水工具费及浇捣后的砼养护人工费均由乙方负责，乙方应派专人配合试验员做好砼、砂浆试块。2、砌筑工程工作内容：包括按图放样、弹线、砌筑的人工费及中小型机械费、内脚手架费用在内。3、装饰工程工作内容：包括施工过程中除外脚手架以外的所有机械费、工具费、内脚手架费及人工费用在内。铝合金门窗后塞缝由铝合金安装班组施工，后塞缝外层粉刷费用包含在相应的内外墙面粉刷费用内。七、施工与设计变更1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料以及图纸会审纪要、设计更改通知作为施工的有效依据，乙方应据此施工。施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方损失的由乙方承担。乙方如确需变更设计，应先征得甲方同意并由设计单位发出更改通知书后方可施工。2、甲方如需设计变更，必须作出正式修改通知书或修改图纸，乙方才予实施。因变更设计发生的费用和由此导致乙方已施工的损失由甲方承担，工期相应顺延。3、乙方在施工中发现设计有错误或严重不合理的，应及时通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用由甲方负责，延误的工期相应顺延。4、如由于乙方原因，以致于继续施工对本工程将造成无法弥补的损失时，甲方有权下达“停工通知”，乙方不得拒绝，停工期间，乙方必须做好安全维护工作，并积极采取有效措施，争取早日复工，由此停工引起的费用和工期延误，均由乙方负责。八、材料供应和管理1、本工程所有工程材料均由甲方送到工地指定地点，由乙方办理领料手续后使用。2、参加施工的人员均应遵守本工地的保卫制度，所有甲方进场的材料不得挪出本工地，私自挪出者或者挪作他用而转移所有权性质者，均按盗窃论处。3、乙方办理完领料手续后应对材料妥加管理，不得随意浪费，施工时必须做到工完场清，发现随意浪费现象一次，按该次浪费的金额五倍罚款。4、砌砖及室内粉刷施工过程中应及时清理、回收、利用，否则项目部派专人清理，其人工费用及材料费由该班组承担。5、外墙粉刷时底部应采取措施铺垫，以便落地灰及时回收利用。否则处理办法同上。6、进入装饰粉刷阶段，原则上不得有落地灰外运处理，确实需要外运的必须经现场管理人员同意方可共同确定处理，否则按每斗车200元计算材料款。九、转让与分包乙方不得擅自将其承包的全部工程转包给他人，也不得擅自将其承包的工程肢解后以分包的名义分别转包给他人，否则甲方有权单方面终止合同，合同保证金不予退还，结算总价款则按80％进行支付，造成严重后果的一切责任由乙方负责。十、结算及付款方法：1、结算办法：按以上第五条结算建筑面积。工程量再乘以相应包干价为承包总价。2、付款：工程进度款按月拨付，当月工程进度款由乙方于次月3日前申报，10日拨付。经甲方现场施工员审核、负责人确认审批，并按审批后的工程量套附表单价在次月十日前付给80%进度款。3、工程竣工验收核定质量等级达到合格标准后付至总价的95%，达不到标准的扣相应项目总价的10%，乙方并负责该项目返工整改所需的所有工料费。4、余款5%作为质量保修金，待保修期（保修期为一年）满后一次性付清，保修责任按国家有关规定执行。十一、双方一般权利和义务：（一）甲方工作1、提供乙方具体施工内容或技术交底及有关设计变更资料和其他相关的技术文件，提供建筑设计图纸一份。2、全面负责工程质量、进度、安全，统一指挥、安排、督促、监督和管理。3、负责与相关部门的一切联系，及时解决乙方在施工过程中遇到的技术问题，做好区域内的协调工作。4、施工用水用电：甲方负责把水电送至各施工楼层，二级箱以外的线路及三级箱由乙方自行解决。乙方必须按要求配备三级配电箱,如不配备，甲方有权强制提供，所发生的费用在当月进度款中直接扣除。5、负责提供塔吊和人货电梯，并配备操作工，保证乙方施工的正常运转。（二）乙方职责1、选派素质好的管理人员实施本工程的施工。对乙方选派在施工管理中的不称职人员，甲方认为必要撤换时，乙方应及时撤换。2、乙方必须对施工技术、工程质量、安全生产、文明施工进行严格的规范管理并规范施工。乙方接受建设单位、甲方、监理、质量监督站的检查、监督，服从甲方的指挥。乙方如在施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等各方面达不到合同要求，甲方有权责令乙方整改，乙方如经整改，仍达不到合同要求，甲方有权单方面终止合同，更换施工队伍，取消未付的工程款。3、负责按甲方提供的基准点及设计施工图进行每层轴线、墙位及门窗的位置尺寸进行放样施工。4、负责上岗工人进场前到当地派出所办理暂住证。工人进场前负责向甲方提交班组工人完整花名册、身份证复印件、婚育证复印件及每个工人一寸彩色照片二张给甲方备案。乙方不得使用无证人员，否则送有关人员处理。特殊工种必须持有特殊工种证方可上岗。5、乙方应做好文明施工，做到工完、料尽、场地清，保证施工现场清洁符合环境卫生要求，否则，甲方有权派人清理，费用由乙方承担。6、乙方在施工中必须节约原材料，砼、砂浆应按甲方提供的配合比投料拌制，断砖、落地灰应当班回收利用，若滥用或浪费材料经发现按该材料的加倍费用罚款。7、为了文明施工、安全生产，按照规定在建工程内不允许住人，乙方人员的食、宿由乙方自行安排他处。8、负责向工人进行安全交底及教育和管理。9、应指定一位有经验、有责任心的工人为班组专职安全员。10、乙方每月领款时需提供工人的工资表，工资款需全部发至每个工人，乙方必须保证付完工人工资后才能安排剩余款项，如发生拖欠工人工资，甲方有权直接从乙方的承包款中截留支付给被拖欠的工人，由此引发的一切后果由乙方承包人负责。十二、违约1、如乙方不能如期完成施工任务，影响甲方工程进度或乙方施工项目达不到质量要求时，甲方有权收回泥作工程给其他班组施工，乙方无权拒绝。乙方退场后完成的工程款按90%结算。2、乙方未经甲方同意，不得把泥作分项工程以任何形式转包给他人施工，如发现私自转包，则单价按70%进行结算，合同保证金不予退还。且由此引发的一切后果由乙方承包人负责。3、如果乙方在工程进度、质量、文明施工、安全等方面达不到甲方要求，影响甲方的利益和声誉，甲方有权对乙方进行经济处罚并由乙方赔偿甲方由此造成的施工停顿、延误工期等一切经济损失，同时甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。4、施工中若因不可抗拒的自然灾害而造成的经济损失，由此引起的对合同条款的失约，双方均不受制约，应另行补充协议约定。本合同一经签订，即产生法律效力，任何一方均不得违约，否则，违约方应赔偿对方的经济损失和承担所引起的法律责任。十三、施工安全1、本项目承包单价已包含安全生产及劳保用品费用，乙方为安全生产第一责任人，对安全生产负全责。乙方对施工现场的安全检查管理、安全教育、安全监督、施工人员人身保险等均由乙方自行组织实施。乙方应配备兼职的安全员，负责检查、监督班组的安全生产工作，乙方在施工中服从现场施工员和工地管理人员的管理，遵守安全章程、遵纪守法、文明施工。2、在施工过程乙方应采取措施，严防高空坠落、物体伤人，不论涉及何人，乙方均应承担所有责任。对患有高血压、心脏病、贫血、精神病等疾病患者及童工、年老体弱的工人均不得上岗。违者责任由乙方完全负责。3、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格执行施工安全操作规程、规范，按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的检查、监督，采取有效的安全防护措施（如进入施工现场自备并戴好安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋进入工地，严禁带小孩进入工地，施工用电执行一机一闸一保险，即一机有一闸刀开关、一个漏电保护器等），消除事故隐患，确保施工安全，若由于乙方原因发生安全事故，其经济责任、法律责任概由乙方承担，与甲方无关。4、乙方在工地场外所发生的所有关系与甲方无关，由乙方自行负责。十四、争议：甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。十五、附则:1、本同附一份项目管理细则作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，经双方协商同意后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同经双方代表签字后生效至合同内容完成、款项付清后自行失效。4、本合同一式肆份，甲方收执叁份，乙方收执壹份。十六、其他:乙方是在充分理解了本合同的协商内容和一切承包风险后签字。甲方：乙方：地址：地址：身份证号码：电话：签定日期：2010年月日泥工合字［2010］号合同的附件：项目合同管理细则一、质量管理细则1、砼工程质量要求：①、按验收标准进行，楼板出现一处漏水罚款200元，蜂窝麻面及露筋现象超过规范要求的，每处罚款200元。严重者，必须返工处理的除加重处罚外（或业主、监理直接罚款的），所有返工工料费均由乙方负责。剪力墙外墙或外墙面漏水每处罚款500元，所有混凝土产生缺陷的地方必须经有关人员检查并经同意后方可修补,私自修补的，发现一处罚款500元。②、浇捣砼产生的落地浆无及时清理，污染外架、安全网及下层其它部位，给后道工序产生的施工困难及安全隐患的，每次通知不清理的罚款300元，由项目部派人清理的，除罚款外工资按双倍抵扣。③、砼浇捣后无按要求及时养护（不少于7天,每天不少3次）的，每次罚款50元。④、构造柱与主体结构同时浇捣的，在构造柱顶无做隔断处理（填砂、锯抹或泡沫等），除拆模后打凿处理外每根罚款50元。⑤、窗台飘板、圈过梁、卫生间素砼梁、栏板等另星砼浇捣时不使用震捣器，造成蜂窝麻面及露筋现象，每处罚款300元，若不密实造成渗漏水的，除整改外每处罚款100元。2、砌筑工程质量要求：①、砌筑墙体前，必须对楼层卫生进行全面清理，达到落地浆能直接回收利用，如不执行或执行不到位，则按该楼层面积2元/㎡进行扣除。如仍造成落地浆无法回收，每斗车材料费按200元向甲方赔偿。②、砌筑墙体前必须从屋面到底层全高吊放垂直线，经现场施工复核后方可进行楼层放样。有素砼梁、栏板等其他工种提前施工的，必须在楼板卫生清理后及时放样并弹线。③、砌筑墙体前，必须用水冲洗干净所砌筑的墙位，第一皮砖必须采用实心砖或空心砖填饱砂浆的做法，如填灌不饱满，每处罚款20元。④、砌筑墙体时砂浆必须饱满，饱满度必须>80%以上，每发现一处通缝、瞎缝、假缝、透明缝，每处罚款50元，如因砂浆不饱满造成墙体漏水，若出现一处漏水除须整改至不漏水外，每处罚款200元,且承担返工的一切费用。⑤、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应间隔7天后，再将其补砌挤紧。如达不到时间私自砌筑，每发现一次罚款200元。框架梁与砖墙体交接处无贴抗裂网的，每处罚款100元。⑥、墙体净高≥4米的必须设置中部圈梁，长度≥5米的必须设置构造柱。框架柱上设置的拉结筋必须全部埋入墙体中，不得砍断做假，如有，发现一根钢筋罚款100元。⑦、门窗砌筑，上下层必须挂线控制，保证在同一垂直线上。⑧、砌筑工程完成后，楼面必须清理干净，并对落地灰过筛回收利用，如不执行，由甲方派人处理，则每回收一斗车按300元扣款赔偿甲方材料费。3、抹灰工程质量要求：①、抹灰工作前必须先做样板间，待建设单位、监理单位、项目部等单位共同确认后方可以样板进行全面施工。②、粉刷找底前必须对基层提前一天进行冲水清洗并保持适当的湿润。③、粉刷前必须做标筋，内墙第一道应在离地面200㎜处；外墙应利用分格缝作为标筋，每个工作班（施工段）同样以分格缝为界，以保证不产生明显的接缝及不平整缺陷。④、粉刷层厚度超过35㎜的必须采取加固措施，应向项目部汇报，共同商讨处理方案。⑤、砼面粉刷必须随随粉随刮一道道水泥浆。⑥、粉刷面靠尺刮平后后，必须用海海棉扫平，如如不执行，所所施工的粉刷刷面积每平方方扣2元。⑦、楼面无清理干净的的，不得进入入粉刷工作，否则每个楼层罚款500元。⑧、加气砼墙面粉刷前前必须