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第17页共17页代理的热门合同甲方:_____乙方:_____甲乙双方于_____年_____月_____日,就乙方承接甲方_____区域销售总代理事宜,在互利互惠,优势互补的基础上,经友好协商,达成共识,签订本区域销售代理合同书。具体条款如下:一、经双方确认:甲方的_____(此类产品皆适用)具有广阔的市场潜力和发展前景,甲方授予乙方_____区域的销售代理权,由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。二、权利与义务1.甲方(1)甲方向乙方提供产品包装完好无损,并经乙方认可的样品品质的产品。(2)甲方发货到_____市,此范围外的运输费由乙方承担。(3)甲方按乙方订货量的比例提供公司统一的宣传资料。(4)甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。2.乙方(1)乙方需在销售区域内尽力拓展客户,并严格执行甲方的产品政策和价格政策。(2)乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。(3)乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况(包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等),同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。三、代理保证1.为维护市场秩序,保护甲、乙双方的共同利益,甲方对乙方的代理权收取保证金人民币_____元整,乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理资格,本合同将自动终止,同时不予退还市场保证金。2.甲方不得在乙方代_____区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3.乙方在代理期间若自动放弃代理权,或无法完成本合同所列相关要求,甲方均有权终止本代理合同,在该地区另寻代理商,退还乙方保证金。4.乙方在代理经营甲方产品的同时,必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。5.乙方在合同期满后,如无需续约,在无违反本合同条款情况下,可终止合同,但乙方不得在_____年内代理或经营与甲方有同类或对甲方有冲击的产品。四、退换货1.为服务广大消费者,乙方在代_____区域内经营,若消费者不满意或证实属产品质量问题,甲方需无条件提供退换货。2.代理期间如因产品滞销,乙方要求退换货,在提货日起三个月内,外包装完好情况下,甲方酌予协助办理,来往运费由乙方承担五、销售定额_____供货价为_____元公斤,乙方的首批订货量最低为_____公斤,甲方给予乙方_____个月的试销期,试销期内至少应达到_____元的销售额。2.试销期满,乙方完成甲方要求的最低销售额,本合同正式生效,否则终止。六、签定本合同后如果_____天内没有开始执行购货和销售,则本合同自动作废,如果连续_____个月内未继续购货者,可考虑取消其代理资格。七、本合同另有不尽事项由甲、乙双方共同协商解决。本合同一式两份,具有同等法律效应,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表(签字):_____代表(签字):_____年_____月_____日_____年_____月_____日代理的热门合同(二)签订合同双方:委托方:法定地址:电话:传真:受托方:法定地址:电话:传真:就甲方委托乙方全程策划代理项目事宜,经双方友好协商达成一致意见。明确双方职责义务,保障双方利益,特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行一、委托范围及性质(_____)、全程营销代理性质甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为位于全程营销代理期限及范围1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起_____个月。2、代理范围:代理范围为楼盘的总建面积的_____%,代理销售的房号见附表,乙方代理销售总面积_____平方米。二、甲、乙双方权责(一)甲方权责:1)确立本项目专项负责人,以保证能及时解决营销代理中的各种问题,使该项目高效率、规范化的运作。2)向乙方带给本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件,并承担因此产生的各项职责。3)本合同生效后,甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。4)协助乙方制定销售方案,及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书务必按甲方带给的标准制订)。5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。6)因甲方原因造成的索赔或其它法律职责,由甲方承担。7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。8)以甲方为主,甲、乙双方应共同制定售房合同之范本,以供乙方在销售中执行。9)以甲方为主,。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格,由乙方制订价格系统及策略,经甲方认可,并行文以供乙方执行,乙方不得擅自降低销售价格。10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用,不低于_____万元人民币。11)发生下列状况之一时,甲方有权单方终止合同:A由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的;C在销售过程中,乙方给客户带给了超出实际配套等标准的虚假承诺。12)甲方在售楼现场设销控人员,负责所有款项的收付及合同保管工作。(二)乙方权责1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划,并得到甲方认可,确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作资料。2、乙方需按双方约定的工作要求安排专案小组,以甲方名义签署销售合同,客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号,保证代理工作顺利实施。3、销售人员采取轮班制,并统一服装、统一工牌、统一口径,每一天8小时以上的时间内设有专人负责接待客户,现场人员不得低于7人。4、乙方在销售期间,不得任意放盘,不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面约定的承诺,所有变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。6、销售期间,乙方组织好楼盘的销售工作,负责管理销控表,并分周报表、月报表、阶段报表,按时向甲方带给,资料存档。乙方的一切销售活动需按照甲方审批的正式方案执行,如有变动,应及时报经甲方同意后方可执行。7、乙方应在每月月末向甲方带给下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。8、甲乙双方分别指定项目负责人,负责项目对接,销售过程中任何举措须透过工作联系单方式通知对方(经负责人签字)。9、每个销售单位的代理职责在客户交付首期购房款及签订合同,按揭资料齐备,按揭贷款合同签订后即告结束。10.甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构,否则成交销售额均归乙方,视为乙方结算业绩。11.发生以下状况之一者,乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长:a)甲方不能提交售楼所需的全部文件资料;b)甲方的销售条件发生变化;c)项目施工进度无法保证销售进度,造成销售进度与施工进度断档等。三、全程营销代理费及结算方式(一)销售任务,价格及周期1、该项目销售任务为全盘总建面积的_____%,销售金额为_____,乙方销售任务以上述金额为基础。2、项目销售周期为_____个月,分个阶段,每阶段个月。各阶段任务(按销售金额)分解如下:第一阶段;%,销售金额_____万元:第二阶段:%,销售金额_____万元:第三阶段:%,销售金颇_____万元;第四阶段:%,销售金额_____万元;3、本项目全程均价保证不低于元平方米.4、甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位,并经乙方认可,否则乙方销售代理期限自动顺延。(二)营销代理取费该项目营销代理费用的取费标准为销售额的_____%。(三)结算方式代理费用支付方式:在销售过程中每个月第_____日为乙方销售任务结算日,甲方于当日根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额,并在2个工作日内支付应付给乙方的款项。(四)其他1、如乙方销售执行均价超过元平方米,则超出部分按5:5分成,其结算与任务无关。2、如乙方提前或超额完成销售代理任务,甲方视状况给予乙方必须的奖励。四、合同生效及其他1,本合同自双方签字盖章之日起生效,所有条款双方均严格遵照执行。2、本合同执行的过程中,如有因不可抗力影响有关条款之执行的,不视为违约。3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等,应签订补充协议。4、若客户交清首期房款前毁约,所没收的定金归甲方所有;若客户在交清首期房款后毁约,定金归甲方所有,乙方收取定金部分相应的代理费。5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价,须经甲方同意。6、双方协定同意本合同执行期间,如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的,甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性,三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议,如新产权方要求重新委托代理销售时,乙方具有优先代理权。7、在销售执行过程中,若甲方无正当理由终止合同时,须支付乙方人民币20万元整作为对乙方的补偿。8,双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密职责,未经许可任何一方不得擅自对外发布或带给给第三者。9,甲方自合同签定之日起_____日内带给该项目施工进度衰,施工进度表与本合同具有同等法律效力。10、本合同未尽事宜,双方协商解决,井签署相关协议,作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突,双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。五、本合同正本一式二份,副本二份,甲乙双方各执一份,具同等效力。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签字)代表(签字)签约时间:_____年_____月_____日代理的热门合同(三)委托方:_____地址:_____邮码:_____电话:__________代理方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____第一条:_____则1.委托方与_____代理方(被委托方)在平等、互利、自愿的原则上,经充分协商,达成_____代理协议,共同信守。2.委托人指定的_____代理人系独家全权代表,委托人授权其代表可根据协议所列的条款和条件,与卖方洽淡欲引进的技术的价格及其他有关事项。第二条:定义_____本协议_____术语的好处_____如下:21.佣金系按本协议所列的条款和条件由委托人按照61条款支付给_____代理人的佣金。22.许可证协议,指委托人与卖方所签订的技术转让或许可证协议,包括与技术有关的于任何时候所作的补充、修改和增补的技术,由卖方出售、转让该技术并向委托方予以报价。23.价格系指委托人为引进该项技术而支付给卖方的款额。第三条:_____代理31.委托人指定其_____代理人,系为独家全权_____代理,代表委托人与卖方洽淡引进该项技术应付的价款及有关许可证协议的条款和条件,并代表委托人联系有关事项。_____代理人愿意理解此委托。32.在协议有效期内,委托人不得指定其他任何人为其代理人洽淡引进该项技术的价格及有关许可证协议的条款和条件,或代表委托人联系有关任何事项。33.根据协议,_____代理人作为委托的独家全权代理,代表委托人洽淡本许可证的协议为引进该项目,为此,一旦成交,予以承认并生效。委托人与卖方洽淡该项技术的价格及其他条款和条件,经谈妥各方当事人正式签署许可证协议及_____代理取得佣金,其_____代理终止。34.本协议的委托人与_____代理人不因委托代理成合股关系,亦不因此获得本协议指定范围外的代理权。第四条:_____代理人的职责41.务必努力与卖方洽淡,向卖方取得最好的价格及最优惠的条款和条件,便于委托人获得该项技术的转让并尽速签订许可证协议。42.在洽淡转让及引进该项技术的过程中,_____代理人与卖方洽淡中若出现任何争议、分歧或僵局,应立刻向委托人带给有关详情,并就此事与委托人磋商。43.应采取确实有效的办法为委托人取得该项技术并签订许可证协议。44.在本协议有效期内,未经委托人书面同意,_____代理人不得:(1)除委托人指定的全权代理有关事项外,不得自命为委托人代理任何事项;(2)以委托人的名义允诺或解决事宜,以委托人的信用作担保,代表委托人作出任何保证或陈述,或使委托人承担任何职责或业务;(3)与卖方议定转让或获得该项技术的价格及有关条款和条件;(4)不论以任何方式从委托人处获得的信息资料,皆属秘密,仅能为引进技术用,不得泄露。第五条:委托人的职责51.代理人当代表其委托人与卖方商定价格、条款和条件时,或将转让技术的价格条款和条件书就许可证协议时,或就有关问题提出要求时,委托人须立即向_____代理人给予指示。52.委托人应及时满足代理人的要求,向_____代理人带给有关业务所需的信息,便于_____代理人与卖方洽商转让和获得该项技术。第六条:佣金61.委托人同意支付给_____代理人价格_____金额的百分之_____(_____%)的佣金。佣金于许可证签署之日以_____支付。届时不得以任何借口延迟,应即时支付。第七条:终止协议71.如遇有下列任何条件或状况时,委托人须以书面方式通知_____代理人:按协议规定_____代理人不履行或不遵守其职责或义务时,或当收到委托人就_____代理人不履行或不遵守其职责的通知后的30天内,仍置之不理,则立刻终止本协议对代理人的委托。72.按照本协议规定期满或终止对_____代理人的委托,不论出于何种原因,均不妨碍协议各方面的权利和义务。73.当届满和终止对_____代理人的委托时,按下述条款办理:(1)_____代理人应立即将持有与委托人业务有关的票据、备忘录、记录稿件或其他文件交还给委托人。(2)按照本协议规定,于终止对_____代理人委托的5天内,委托人将佣金(按6.1条规定应支付尚未付清部份的佣金)支付给代理人。74.按本协议规定不论出于何处原因届满或终止对_____代理人的委托,本协议仍然予以履行或遵守其条款,对各方均有约束力并付之实施。第八条:分代理或转让81.非经委托人书面同意,_____代理人不得将协议之任何义务或职责转让给非经委托人指定的分代理,不论经委托人如何同意的由_____代理人委托的分代理,根据协议的规定不得免除代理人的任何权利、义务或职责。82.非经_____代理人书面授权,委托人不得将本协议规定的任何权利、义务或职责予以转让或转移给他人。83.本协议对委托人、_____代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力,并确保实施。第九条:修改委托人与_____代理人签订的引进技术协议
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