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第16页共16页木工包清工承包协议书清工承包之后需要协议书,我们怎么样写呢?看看下面吧!篇一:木工包清工承包协议书发包方:杭州国迪装饰设计工程有限公司(以下简称甲方)承包方:童爱国(以下简称乙方)按照《中华人民共和国》和《中华人民共和国建筑法》及当地有关规定,结合本工程具体情况,甲乙双方共同订立本合同,并共同遵守本合同附件及本合同规定的如下条款。一、工程名称绿城〃舟山玉兰花园1____、2____、3____楼电梯前室精装修工程二、工程地点舟山市定海区紫竹林路____号三、承包内容及方式1、承包内容:1____、2____、3____楼施工图纸范围内的所有电梯前室及公共部位的吊顶施工工作内容。2、承包方式:包清工方式,乙方必须自带电锤等小型工具,并对合同工程内容的造价、质量、工期及安全生产、文明施工、社会治安、社会保险等实行全面承包。四、合同总价合同总价暂定为人民币肆万叁仟玖佰元整(¥43,___元),本工程每项工作内容竣工验收后按每项工作内容单价结合工程每项工作内容完成的实际净投影面积工程量计算。各项工作内容单价见表,如发生表格以外工作内容甲乙双方另行协商签证结算。各项工作内容单价表:五、付款方式每月____日前以现金形式支付上月完成工程量的___%,工程竣工验收合格后按结算总价支付至___%,余___%作为质量保证金于一年保修期满无息支付。六、施工工期____年____月____日前完成2____、3____楼标准层的所有吊顶安装,____年____月____日前完成1____楼标准层的所有吊顶安装。____月____日前完成1____、2____、3____楼一层的所有吊顶安装。详按甲方排定的施工进度计划表。七、质量要求1、安装必须符合设计要求、施工规范及甲方现场负责人、建设方提出的质量要求,确保工程优良。2、承载主龙骨间距一般为900mm,最多不得超过1200mm。横撑龙骨间距为600mm,覆面龙骨中心点间距为300mm____400mm.3、高低位均采用双层9.5mm石膏板铺设,相邻两块石膏板之间应错缝拼接,均匀留缝4____6mm,上下两层石膏板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝,上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定;低位吊顶转角部位的石膏板应整块(切割成“L”型)铺设,不得在转角部位接缝;两层石膏板之间应错缝拼接。4、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0.5~1.0mm,但不应使纸面破损。5、吊顶周边挂板采用18mm厚细木工板,板外侧覆单层9.5mm石膏板(白乳胶固定),挂板与结构楼板用(3mm镀锌扁铁+膨胀螺栓)固定,扁铁间距不大于600mm。6、吊顶检修口应采用成品检修口,规格满足检修要求;周边龙骨应做加固处理。7、石膏板边应位于龙骨的中央,石膏板同龙骨的重叠宽度应不小于15mm。8、其他合同中未说明事项均按甲方《技术交底》要求执行。八、甲、乙双方负责事项(A)甲方负责事项1.清除室内影响施工的障碍物,并向乙方提供施工过程中所需的水、电等设施接驳点。2.乙方在施工过程中,甲方负责协调其他工程及垂直运输的配合关系。(B)乙方负责事项1.乙方负责自己承包项目的材料装卸搬运及垃圾搬运清理等工作。2.遵守甲方的工地管理制度。3.严格按照施工图进行施工,确保工程质量,按甲方制定进度表的时间如期每项施工内容完工和交付。4.配合甲方做好其他施工方面的协调工作。5.乙方必须自行做好安全管理、社会综合治理等工作,如发生安全事故,单项事故费用在___元以内的,由乙方自行承担,超出___元的甲乙双方予合情合理情况下协商解决。6.凡工程不符合验收标准造成的返工,以及竣工验收交付后二年内发生的确因施工原因造成的质量问题,由乙方负责返工、维修,并负担费用,同时赔偿甲方受到的材料损失的___%。7.乙方有权利及义务对甲方提供的材料的质量提出要求并进行把控,如因乙方未把控到位导致施工质量缺陷,均由乙方负责。九、验收工程完成后,乙方须负责本合同工程内容的保护和清洁工作,直至验收合格交付给甲方为止。在施工过程中,如建筑结构、成品或其它设备被损坏,乙方将要负责修理或赔偿损失。十、保修期保修期为自验收合格满二年。十一、违约责任(A)甲方的违约责任甲方逾期付款的,应按照国家有关法规支付违约金。(B)乙方的违约责任1.根据甲方的施工进度计划,因乙方原因,工程拖延不能按时完工,从超过日期之日算起(以甲方现场负责人发函日为准),每延迟一天,乙方须赔偿甲方本合同总造价的___%作为违约金,以此基数累计,直至该项工程内容完成为止。2.乙方在保修期内没有履行有关保修协议,质保金将被无条件扣除或赔偿甲方结算总价的___%作为违约金。十二、不可抗力不可抗力是指中华人民共和国合同法所列举的不可抗力。不可抗力一旦发生,证明文件由法律规定部门签署,并由双方协商合同逾期履行和如何继续履行的方法,在此情况下,一方不能向另一方要求损害赔偿。十三、合同争议本合同如发生争议,甲乙双方应当及时协商解决,协商不成双方均可向合同签订地点的人民法院提起诉讼。十四、合同生效合同执行期内,甲乙双方不得随意变更或解除合同,合同若有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同有同等法律效力。本合同经甲乙双方签名盖章后生效。十五、合同份数本合同一式二份,甲乙双方各执一份。十六、合同签订地点及日期(A)合同签订地点:杭州(B)合同签订日期:____年____月____日甲方:杭州国迪装饰设计工程有限公司乙方:(盖章):(盖章)代表人:__________代表人:__________篇二:木工包清工承包协议书发包人:浙江钱江建设集团有限公司威海分公司承包人:签订日期:合同编号:TSS________________土建____(工)木工清包合同甲方:浙江钱江建设集团有限公司北海福地工程项目部(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方遵照公平、自愿、诚信的原则,为明确双方的责任、权、利关系并结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本协议,并严格履行。一、工程名称:北海福地项目一期工程。1____、10____房的所有木工加工安装任务。二、工程地点:威海市初村镇。三、工程内容:土建工程,多层1____、10____房的所有木工工作(乙方包质量、包安全、包进度、包综合达标的承包方式,工作量按甲方分配,如乙方进度、质量、文明施工、配合工作达不到甲方要求,甲方有权随时减少乙方工作量)。四、合同工期:开工日期:暂定________年____月____日开工(实际开工以甲方通知为准)合同工期:以甲方施工进度计划表为准在此工期范围内,乙方拟定细化到每根轴线的施工计划报甲方核准(包括但不限于劳动力组织、小型机械设备数量、起重机械、周转材料使用等计划),甲方以此为基准对乙方进行考核。总进度按甲方的指令,如乙方不能在甲方限定的时间内完成,造成甲方其他后续工序不能如期完成,拖延项目完工期,甲方除有权向乙方处以___元一次罚款外,给甲方延误工期的所有损失均由乙方承担。施工过程中达不到总进度标准,甲方有权在最终结算时向乙方处以总价___%的罚款。并有权派施工队伍进场施工人工费从乙方扣除五、承包方式:1、本工程为劳务清包专业工程内部承包方式。2、乙方承包土建工程施工中所需的各种施工机具和设备及电箱电器设备、包安全文明施工、包质量、包工期、包竣工验收的承包方式。3、履行甲方和业主签署的合同内容。六、合同价款的结算以及承包工作范围、单价:乙方负责上述楼号的所有木工加工、安装任务,其中甲方负责提供塔吊、电到每一层,水到工地现场,穿墙螺杆、螺帽、山形卡(周转损耗率不超过___%,超出部分由乙方承担)由甲方供应,其余均由乙方自己解决,包括基础开始接桩支模及所有楼层,包括屋面及坡道的模板安装、拆除制作,二次结构支模、拆模后的楼层清理。乙方在完成承包任务的同时应将拆除的模板、方木拔除钉子归类堆放在甲方指定的场地(包括地下室上水螺杆及各层的剩余螺杆割除均由乙方负责)。甲、乙双方约定具体单价及工作范围如下:1、乙方以一次性价格包死进行承包,自负盈亏,如设计没有变更,工程所定单价及合同总价均不作调整,甲乙双方约定以竣工图纸建筑面积作为结算面积的依据。2、清包单价按设计图纸建筑面积计算,木工每平方米元,工作范围为:图纸设计要求的所有结构木工内容。乙方除包清工外,还应负责本工程的安全、质量、进度、文明施工及材料节约等。单价中包含:完成该分项所需要的所有人工费、铁钉、铁丝、步步紧、海绵条、小型机械(大小圆盘锯、手提电机、龙门锯、锯片、电焊机)、皮尺、劳动车、雨衣、雨鞋、太阳灯具、分电箱、扎丝、电焊机、焊条、电钻等以及机械所需的电缆线、电箱、劳防用品等;管理费、利润、往返车旅费、工期奖、质量奖、配合文明施工、配合上级单位检查用工、间隙性误工及施工场地内所有临建工程、一切费用。(1)工程主体结构模板工程,现场所使用的周转材料(钢管/扣件/模板/木方)卸车,还装车入库工作;(模板的制作、安装、拆除)、(钢管支承架搭设、安装、加固、拆除)、设臵预埋铁、钢管支承架归堆、材料清理、材料归堆、拔钉清理、堆放装箱、双胶带粘贴及清理,围墙内所有水平、垂直运输;(2)地下室防水螺栓半成品(焊止水片、定位筋)、止水钢板焊接、施工缝;(3)外板墙止水螺杆垫木和外露螺杆割除,焊墙、柱脚定位筋,因板缝接不严漏浆清理;(4)每次浇筑砼2个工人看模;(如每次少___人项目部另派人员每人___元);(5)施工现场模板、扣件、钢管等周转材料水平及垂直运输,施工现场零碎材料的清理。木工机械就位及机械周围碎木屑每天的清扫,配合焊工预埋件安放,模板定位件的焊接。模板材料人工转运。(6)每层模板拆除后对模板、木料进行拔钉、刷油、修补、分类整齐堆放于指定地点,钢管、扣件、螺杆的整齐堆放。(7)如支模过程中发生涨模、跑模,项目部派人凿平修补按___元/m2扣除。所引发的后果及一切费用将在以后的工程款结算中扣除,涨模的砼和漏浆清理工作必须自觉完成。(8)工程结束后现场所用的周转材料必须按项目部要求清理、拔钉分类堆放整齐。(如铁钉不拔,扣建筑面积___元/m2)七、质量要求1、乙方必须严格按照设计图纸和国家有关验收规范精心组织施工,并认真做好质量自检、互检工作。若有必要甲方可在砼工程拆模后,对砼结构平面做一次粉刷厚度的灰饼,以确认砼工程完成后的几何尺寸,并对砼质量作出评定和决定采取补救措施与否。2、若因乙方施工质量而引起的返工、罚款、工料费等均由乙方承担,结算时予以扣除。八、双方责任1、乙方严格遵守和服从甲方各项规章制度,并履行本分包合同的各项条款。2、乙方应对进场工人进行安全教育,加强职工安全意识,做到文明施工,严格按《工程建设安全生产管理规定》进行施工,杜绝一切重大事故的发生,如乙方违规操作所造成的事故,所产生的一切费用将由乙方承担全部责任。3、双方约定安全事故:乙方承担___万元以下安全事故的医疗费用,另外休息的人工、人工费补贴等一切费用由乙方承担;医疗费___万元以上的由甲乙双方各承担___%,另外休息的人工、人工费补贴等一切费用仍由乙方承担。如由自身原因打架斗殴、酒后闹事、违章操作等所产生的一切费用由乙方承担,另外甲方将按照安全协议条款重罚。4、乙方要加强职工文明方面的教育和管理,做到生活区、宿舍内清洁、整齐,不私拉乱接电线,做好职工思想工作,不得在工地内打架闹事,发生上述情况所产生的费用及后果均由乙方自负。九、工程款支付方式以二幢楼为一个付款单位,进度款支付:第一次付款,二幢楼三层结构施工完成,支付乙方完成工程量的约___%工程款(人民币);第二次付款,二幢楼结构封顶完成,支付到乙方完成工程量的约___%工程款(人民币);第三次付款,待所有木工工作完成支付到乙方完成工程量的约___%工程款(人民币),剩余工程款待工程竣工验收合格后一个月内全部付清。十、控制措施:1、坚决执行甲方有关安全质量和管理规定及规章制度。2、对质量不合格者给予相应的罚款,并责令其返工。如乙方拒绝完成或不能按甲方指令要求完成,甲方即可安排其他单位完成,所发生的费用(另加___%的管理费)从乙方工程款中扣回,责任由乙方负责。3、对违章作业或不听质量安全员纠正和劝告造成事故的责任人给予严肃处理。木工包清工承包协议书(二)发包方:(以下简称甲方)承包方姓名;(以下简称乙方)1、现将甲方承建的工程基础及主体结构工程木工部分承包给乙方施工,共计建筑面积约㎡.2、工程地址:3、乙方工作内容:模板放样单的提出、模板采购的协助、模板的场内运输、装卸车、配模、下料、安装、加固、拆除、清理、修整、拔钉、刷脱模剂、堆码整齐、阳台及构造柱的予埋件安装,对拉螺栓的制作与拆除,墙体模板钢支撑的制作与安装、临时上人爬梯的制作,预制件模板的制作安装,砼浇捣时的看模、维护,因模板安装不当引起的爆模、漏浆的砼凿除清理。预埋件清单的提供,包模前构件内的垃圾清理,烟道孔门框的制作安装,文明施工及安全标志牌的制作安装,施工图纸、变更联系单及施工组织设计(方案)中由木工施工的全部工作内容(甲方只提供模板、方木、钢管、夹头、模板脱模剂其它一切材料由乙方承担费用)4、质量等级:基础及主体合格(以监理及质监站验收为准)。5、工作具体要求:乙方应严格按施工规范、质量验评标准及图纸要求进行施工,为确保达到规范及等级要求,木工在模板制作时应做到尺寸准确、模板表面平整光滑,安装时应做到拼缝严密,模板和墙体、柱接触处需用软垫垫上,以防漏浆,模板拼缝大于1mm应用油灰批嵌或粘带贴缝,模板加固牢固,对于在回填土上的立杆支撑系统,底下回填土必须夯实后加垫板,严禁使用砖块充当垫板。砼浇捣时必须有专人值班,看护模板,听从施工员的统一协调调度。6、乙方须附带的工具:木工工程须使用的所有工具、用具及施工机械,木作过程所用的劳保用品、手用工具、铁钉、铁丝、模板脱模剂涂刷、电焊条、螺母、垫片、胶水胶带、母线、铅笔、墨汁、(安全帽由公司统一采购乙方承担费用)。7、材料的限额领料:乙方有义务使用甲方所提供全部旧木料及周转模板,材料的用料按定额消耗量,超用的材料按市场价赔偿。第一章取费标准1、按建筑面积元/㎡计取单价不得调整.(建筑面积按93定额规定计算)乙方为配合甲方进行零星工程施工的点工工资为大工小工平均元/小时、待工程完成后一起结算。乙方必须将本班组的记工单在项目部办公室门前公布,便于民工校对。并在月底将记工单交公司成本员。2、以上取费标准,均包括定额规定乙方所应计取的各项人工、机械及自带材料等各项费用。3、合同价款人民币:元第二章考核、验收、奖罚1、质量:必须达到合格等级的要求,经质监站或监理验收,达不到合格等级的扣罚乙方____元/㎡,并由乙方自行返工,达到合格等级为止,损失材料费、工期应由乙方自行承担。如发生因质量问题引起的返工及使下一道工序人工、材料增加,乙方必须按市场价对人工及材料进行赔偿。2、工期:依据甲方下达的总工期计划及阶段计划,经甲方考核、验收,乙方达不到甲方工期考核标准,扣罚乙方____元/㎡。当前道工序班组拖延工期下一道工序班组有义务在项目部统一指挥下及时抢回拖延的工期。3、安全:甲方依据双方签订的《建筑安装施工安全协议》及相应的补充条款,经甲方考核,在合同履行期间内,乙方必须严格按安全协议的内容及安全操作规程施工,如不按规范施工造成安全事故,由乙方负全责。发现不戴安全帽每人罚款____元/次。4、标准化、文明施工,甲方依据双方签订的合同的条款,在合同履行期间,对乙方进行考核,乙方必须履行协议各项条款(详见项目部文明标化标准)。5、乙方在合同履行期间内,对本合同第二章各条款经常不能良好的履行而被扣罚者,甲方可视为乙方缺少履约能力而发出警告和中止合同,乙方不得以任何理由提出经济赔偿。第三章工程款的结算与支付按国家规定计算的建筑面积算元/㎡,如达不到甲方验收质量的以____元/m²罚款,如中途退场的即(按实际完成的工程量以____%)支付。春节前支付完成工作量___%,结构验收合格后____月内___%,其余款竣工验收合格____月内支付___%。第四章甲方的权利和义务1、合同签约后,在合同期内如乙方失去了相应的法律行为能力,甲方有权中止合同。2、根据项目实际情况,甲方有义务为乙方提供住宿、床铺和用膳条件,费用乙方自理。3、积极为乙方创造必要的施工条件,按计划、按工种、按规格及时供应各类材料及由甲方提供的机械设备。4、负责及时提供设计资料、施工图纸,并进行施工组织交底,质量、安全及标准化、文明施工的交底和施工进度计划的交底。5、负责乙方进场时的安全、质量和其它方面的教育及乙方施工过程的质量、安全等各方面的监督,发现乙方在施工过程中质量、安全及其它方面存在问题,甲方有权责令乙方返工、整改,直至甲方有权单方面中止合同,清退队伍,由此而造成的损失一切由乙方承担。第五章乙方的职责和义务1、乙方必须遵守辽宁省人大会颁发的《辽宁省劳动力市场管理条例》、沈阳市人民政府及有关部门颁发的《沈阳市外来劳动力管理办法》,严格劳动力管理,做到持证上岗。2、乙方进入施工现场的施工人员,必须是企业自有职工,不得私自招用社会闲散劳力和盲流人员,不得使用不满____岁的童工和甲方单位职工和亲属,否则甲方有权清退此类人员,对此而造成的一切后果,一切由乙方负责,甲方不承担任何责任。3、乙方进场一周内,必须将进场人员以下证件复印件,造册交甲方备案:职工花名册、职工身份证、外出人员的就业证及1寸照片____张。以后每一个月,乙方向甲方递交一份增减人员的花名册,并附上本条款所规定的各类证件复印件及照片。4、乙方必须按甲方的施工组织设计、组织生产,按甲方计划进度要求,保质保量按时或提前完成施工任务,否则作违约处理,特殊情况双方协商另定。5、乙方必须精心施工,产品质量必须符合《建筑安装工程施工与验收规范》的要求,如乙方因施工不慎造成甲方直接损失和间接损失,由乙方负责按实赔偿。6、在施工过程中,乙方必须遵纪守法,自觉遵守甲方单位的各项规章制度,及甲乙双方签订的各项协议,并接受甲方各方面的监督和检查。如违反,按甲乙双方签订的合同及协议条款执行。7、在施工过程中,在未征得甲方同意,乙方不得擅自削减人员或中途调
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