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文档简介
项目经理安全施工合同范本甲方:____有限责任公司乙方:____为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:一、甲方的职责和权限1、甲方的职责(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;(5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。2、甲方的权限(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;(2)除建设单位指定外,有权将项目的安装和装饰装修工程分包给集团公司所属专业公司;(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下,甲方有权进行纠正,责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。二、乙方的职责和权限1、乙方的职责(1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面管理;(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责劳务分包、协作单位的管理;(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题,发现和处理突发事件;(7)负责竣工验收和竣工结算,提供和准备相关技术经济资料;(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;(9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,认真落实整改意见,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交;(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;(13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。2、乙方的权限(1)代表甲方实施项目管理,全面履约施工合同,遵守国家法律法规,执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;(2)根据甲方的授权,组建项目经理部,主持项目经理部全面工作;(3)确定项目经理部组织架构,选择聘用管理人员和生产工人,少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限,并组织考核奖惩;(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍,但必须报发包方备案;(5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;(6)按照集团公司资金管理办法,决定其项目资金的使用;(7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配(参照局对项目薪酬分配管理办法)(8)根据企业授权,协调处理与项目有关的内外部事项,重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。三、合同纠纷的解决方式1、双方在履行承包合同产生纠纷时,首先应协商解决;2、双方协商解决不成时,依据集团公司工程项目责任承包管理办法,进行调解;四、合同的成立与生效1、本合同自甲乙双方签章之日起成立、生效;五、其他1、本合同的附件是合同的组成部分,与本合同具有同等效力;2、本合同未尽事宜,双方另行协商,所订协议与本合同具有同等效力;3、本合同一式四份,双方各执二份。甲方:__________乙方:__________法定代表人:__________法定代表人:__________日期:__________日期:__________项目经理安全施工合同范本(二)甲方:住所:联系电话:乙方:住所:联系电话:风险提示:合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。依照《中华人民共和国合同法》的有关规定。甲乙双方根据分工负责、配合协作的精神,经充分协商一致签订本协议,并严格履行。第一条、承包内容乙方在本合同约定的承包期间,承包甲方委派的各项家装工程施工任务。第二条、承包期间本协议自____年____月____日生效,至____年____月____日终止(有效期____年)。第三条、派工单1、甲方承接家装工程后,根据工程的特点与乙方的技术能力、时间安排,确定由乙方承担施工任务后,甲、乙双方就该具体工程施工另行向乙方发出派工单,乙方在派工单上签字视同乙方按派工单上的约定内容进行工程施工。2、工程施工内容、施工方式、施工地点、工期、工程质量标准、工程造价、付款方式等内容以各单项客户合同及公司各项规定为准。第四条、材料供应管理乙方应严格按照甲方的工程质量要求,使用甲方指定材料。遇特殊情况材料需外购的,必须经甲方事前书面委托,有关外购材料应经甲方验收合格后方可投入施工。第五条、甲方的权利和义务风险提示:应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。1、有权对乙方所购材料进行验收,协助工程变更工作,负责工程的设计工作。2、有权对工程施工质量和进度进行监督、检查及竣工验收。3、有权监督乙方在工程施工中的用工制度。4、对于乙方在施工时违反现场管理制度及发生不法行为,有权采取必要措施制止。5、向乙方交付相关工程设计施工图。6、负责乙方入场前的各项工程交底和协助办理物业管理的有关手续。7、协调处理乙方与客户因装饰工程出现的问题。第六条、乙方的义务1、在施工中,乙方应严格遵守甲方各项施工方面的规章制度,严格履行甲方制定的工作流程,按图施工,规范操作,安全生产,做到工程质量达标及按期完成每一项分包工程。2、负责保护好施工工程材料和维护好成品及居室内的原有设施。3、负责做好相关预决算工作,督促客户上交工程款及余款。4、负责其为承接甲方工程所雇用施工人员的各项安全工作、生活管理及相关经济及法律事宜。5、乙方保证其为承接甲方工程所雇用的施工人员符合甲方的要求,并应将工人的身份证明材料、技术资格、工资报酬等事项报公司备案。6、在公司依本协议、派工单的约定正常向乙方支付款项的前提下,乙方不得无故拖欠、克扣为其因承接甲方工程所雇用施工人员的工资。如经发现,在该事宜未妥善解决前,公司将不再向乙方委派其他工程施工任务。7、在本协议约定的承包期限内,乙方须无条件接受甲方指派的工程。第七条、工程工期乙方应按甲方提供的客户合同中约定的工期时限完成施工任务。第八条、工程质量乙方应按照施工图纸和说明要求精心组织施工,保证工程质量,符合国家和工程所在地区的相关规定。第九条、工程验收和结算1、甲方在施工过程中可对工程进行分阶段验收及整体验收。甲方根据国家相关工程质量验收标准及合同约定进行技术交底和组织验收。2、根据基本、中高级两个不同工程施工级别,甲方提取派工单中所约定工程造价款的(工程直接费)____%作为公司管理费。第十条、工程信誉保证金1、为确保工程质量,乙方在施工前向甲方一次性缴纳____元人民币,作为工程信誉保证金。2、双方解除本协议之日起满____年后,乙方如无任何遗留问题,工程无返修且无客户投诉时甲方无息退还乙方交纳的工程信誉保证金。3、乙方出现下列情形的,甲方有权扣留乙方的工程信誉保证金:(1)因乙方在施工过程中,没有严格按照工程所在地的家庭居室装饰工程质。量验收标准进行施工,工程出现返修,给甲方造成不良影响的。(2)因乙方施工质量问题造成业主向有关部门投诉的。第十一条、安全生产1、甲方对乙方承包的工程做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查。2、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程。3、乙方雇佣的工程施工人员应当具有权利能力和行为能力,并且应具有相应工种的从业资格。4、乙方负责在施工现场进行各项安全培训,明示各项安全制度,在现场配备灭火器材。5、乙方自行配备劳动保护用品及施工工具。第十二条、现场管理1、甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场工程管理人员的监督、指导下组织施工。2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产的教育,爱护业主的财产和设备,并指定专人负责现场保卫工作。3、乙方施工人员要保持相对的稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准伙同外人出入现场或住宿。4、乙方负责办理施工人员的务工证、暂住证,并将此二证及身份证复印件交甲方备案。5、因工程施工产生的垃圾,由乙方负责清理,并运出施工现场。6、因一方原因造成工程无法施工时,该方应及时通知另一方,并办理工程终止手续。第十三条、违约责任风险提示:合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。1、因甲方未按约完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延产生的损失由甲方负责。因乙方的责任不能按期完工或中途无故停工影响工期的,每逾期一天应付甲方总工程款____%的逾期违约金,乙方同时应承担因延误工期给甲方造成的
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