某公司总部基地建设工程施工合同

建设工程施工合同（副本）制作制作**科技发展有限公司**省建筑工程集团总公司第一部分协议书发包人（全称）：**科技发展有限公司制定（简称甲方）承包人（全称）：**省建筑工程集团总公司（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订本合同。工程概况工程名称：**科技发展有限公司总部基地建设工程工程地点：长沙市环保科技园工程内容：主厂房、宿舍、道路及绿化等工程立项批准文号：资金来源：自筹工程承包范围承包范围：按设计图纸范围总承包（含土建、水电、消防、监控及厂区道路、地面绿化等）其中一期具体内容：主厂房为单层轻钢结构，局部为三层车间用房，建筑面积为4951.81㎡，厂房钢结构制作、运输、安装、水电、防雷接地、消防及土建。专家楼为砖混结构，六层，面积约为1800平方米，含基础、土建、水电等内容；厂区道路、绿化、挡土墙及附属设施工程。合同工期开工日期：2006年10月1日竣工日期：2006年12月31日合同工期总日历天数90天。质量标准工程质量标准：达到优良工程标准合同价款金额(大写)，按实结算：暂估478.8万元人民币（其中附属工程暂估190万元整）￥4，788，000元组成本合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、设计变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书的有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号： 账号：邮政编码：邮政编码：第二部分专用条款词语定义及合同文件合同文件组成及解释顺序：本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书2、语言文字和使用法律、标准及规范2.1本合同使用汉语，不使用其他语言文字2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：无2.3适用标准、规范使用标准、规范的名称：无发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规定时的约定：无3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：六套发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：4.2发包人派驻的工程师姓名：曾仙道职务：总督察4.3不实行监理的，工程师的职权：无5、项目经理姓名：刘毅职务：项目经理6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前三天。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前三天。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前三天。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前三天。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：施工许可证，完成时间：开工前五天（6）水准点与座标控制点交验要求：（7）图纸会审和设计交底时间：开工后七天内（8）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无（9）双方约定发包人应做的其他工作：无6.2发包人委托承包人办理的工作：无7、承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：无（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：无（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护要求及费用承担：无（8）施工场地清洁卫生的要求：场地整洁、安全文明（9）双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期8、进度计划8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工后一个星期提供工程师确认的时间：开工后一个星期提供8．2群体工程中有关进度计划的要求：主厂房在2007元旦节前交工验收，投入使用：专家楼在春节前交验收，投入使用。8．3工期延误每推迟一天付处罚1000元。8．4双方约定工期顺延的其他情况：由于业主报建和办证等影响，工期顺延。四、质量与验收9、隐蔽工程和中间验收9.1双方约定中间验收部位:10、工程试车10．1试车费用的承担：五、安全施工六、合同价款与支付11、主三厂房11．1主厂房钢架按“单价×建筑面积”的方式结算。包干单价380元/m211．2钢材采购后，按提供的增值税发票总额，另提3%费用给了承包人。11．3除钢结构以外的建安工程，土建执行《**省99定额单位估价表》；安装按《**省建筑安装工程2002年统一基价表》；取费按**省计价2002年578号文件、四类工程取费；材料价格按同期《长沙建设造价》执行；按会计师务所审计附属工程造价予结算.12、专家楼12．1专家楼主体采用“单价“单价×建筑面积”的方式结算。12．2专家楼主体单价按560元/m2结算，不含税金（税金由甲方代扣代缴）。±0。00以下不在承包单价范围内。面积按实际完成工程量，执行11．3前款单价包括以下土建部份：墙面瓷砖到顶并用铝塑板吊顶，安装好灯具及蹲式洁具,其它按设计要求.灯具不含花灯等,按普通白炽灯计算。12．4道路、护坡等到附属工程按现行市政定额结算。13、付款方式13．1在建成设方主厂房、道路及附属工程完工后，于2007年元旦前付承包方268.8万元，分批支付，具体为：合同签订、主厂房基础验收后支付45万；钢结构吊装完工后支付55万；屋面及围护部份完工后支付60万；道路、护坡、主厂房验收后支付108。8万。13．2专家楼下负零完工后支付10万元；专家楼三楼完工后支付10万元；专家楼封顶后支付20万元；专家楼峻工验收后支付20万元。13．3所有附属工程、厂房结算方式按实结算。13．4质保金按工程总造价的5%计提，据技术协议约定的保质期到后一个月后退还乙方。14、工程量确认14.1承包人向甲方派驻的工程师提交已完全成工程量报告时间:每月二十五日前15、工程款(过度款)支付双方约定的工程款（过度款）支付的方式和时间：次月五日之前七、材料设备供应16、发包人供应材料设备：行车、电梯。16.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与与一览表不符符：由建设方方承担全部责责任。（2）材料设备品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：：由建设方承承担全部责任任（3）承包人可代为调调剂串换的材材料：无（4）到货地点与一览览表不符：由由建设方承担担全部责任（5）供应数量与一览览表不符：由由建设方承担担全部责任（6）到货时间与一览览表不符：由由建设方承担担全部责任16.2发包人供供应材料设备备的结算方法法：无17、承包人采购材料料设备17.1承包人采采购材料设备备的约定：无无八、工程变更九、竣工验收与结结算18、竣工验收18.1承包人人白日提供竣竣工资料的约约定：两套18.2中间交交工工程的范范围和竣工时时间：主厂房房在2007年元旦节前前交工验收，投投入使用；专专家楼=在春节前交交工验收，投投入使用十、违约、索赔和和争议19、违约19.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条款第第13条约定发包包人违约承担担的违约责任任：双方约定的发包人人其他违约责责任：19.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款第第8.2款约定承包包人违约承担担的违约责任任：双方约定的承包人人其他违约责责任：20、争议20.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：（1）请/调解；（2）调解不成，并约约定向长沙市市雨花区经济济仲裁委员会会提请仲裁或或向长沙市雨雨花区人民政政府提起诉讼讼。十一、其他21、工程分包21.1本工程发发包人同意承承包的工程：：无22、不可抗力：见通通用条款22.1双方关于于不可抗力的的约定：23、保险：无23.1本工程双双方约定投标标内容如下：：（1）发包人投标内容容：发包人委托承包人人办理