某地产市政类招标技术纲要模板

****集团有限公司市政电力工程招标技术纲要一、工程概况项目名称：建设单位：设计单位：监理单位：总包单位：项目期区（单位工程）位于，由＃楼组成，结构型式：，建筑面积：m2，地下层、地上层，建筑总高：m。二、招标范围和内容本次招标是对期区（单位工程）市政电力施工进行招标。主要包括由电力部门提供的公共变配电站(或公共线路)至用地红线内变配电房之间的高压变配电、用地红线内各变配电房之间的高压变配电、配电房内低压配电设施至住宅用户、自发电机电力供应系统中的切换柜(不含该切换柜及发电机电力供应系统)至变配电房内的变配电柜之间的建设。三、招标单位施工现场提供的场地条件1、投标单位临设、临时办公、材料堆放、垃圾清运、库房、施工通道、临水临电及垂直运输设备使用的详细说明。2、投标人应在踏勘现场时充分了解本招标工程现场条件和周围环境，并在编制投标文件时对此做出相应的、恰当和充分的考虑。投标单位条件要求1、具有独立法人营业执照；2、注册资金不少于万元；3、投标单位必须具有电力工程施工资质证书；4、工程所在地政府部门备案证书；5、法定代表人授权委托书；6、投标人身份证明；7、投标单位过去3年的主要同类工程业绩。五、项目机构设置及人员资质1、项目机构设置按项目经理—技术负责人—工程管理人员（包括技术员、质量员、安全员、资料员等）—工长—操作工人设置。2、项目经理部管理人员必须持有相关的职业资格证书，且必须具备同类工程施工管理经验。六、施工界面划分施工单位所包括施工范围如下:（1）电力部门的公共变配电站(或公共线路)至用地红线内变配电房之间的高压变配电设施之间的建设：包括所需的变配电箱、变配电柜、计量表制安；线杆、线塔、缆沟、线管、桥架、线槽及线缆的敷设或架设线；各变配电房变配电房内的三防(如防鼠、防虫等)等设施；变配电房门、门锁制安及变配电房内设施(如防爆照明、电力模拟运行图板、绝缘地垫等)需满足电力部门验收要求；（2）用地红线内各变配电房之间的高压变配电设施之间的建设：包括所需的变配电箱、变配电柜、计量表制安；线杆、线塔、缆沟、线管、桥架、线槽及线缆的敷设或架设线；（3）用地红线内各变配电房内高压配电与低压配电之间变配电设施的建设：包括线管、桥架、线槽、线缆的敷设或架设线；（4）变配电房内低压配电设施至非别墅建筑住宅用户计量表之间的建设：包括线杆、线塔、缆沟、线管、桥架、线槽及线缆、母线的敷设或架设；包括计量表及计量表前配电箱制安；（5）变配电房内低压配电设施至别墅建筑住宅用户计量表之间的建设：包括线杆、线塔、缆沟、线管、线槽及线缆的敷设或架设线；若计量表数据采集设计集中抄表时，别墅建筑住宅用户集中抄表设施(含计量表及集中抄表设施制安)至各栋别墅建筑独立住户第一个配电箱(不含该配电箱)的建设，包括入户电缆与住户第一个配电箱之间的线管、线缆、桥架及线槽等设施制安；但该配电箱至别墅建筑外墙外1.5m之间的线管的制安及预埋，则由甲方另行安排；（6）自发电机系统中的切换柜(不含该切换柜)至变配电房内的变配电柜(注：为非发电机系统的变配电柜)之间的建设，包括相应的设备(如变配电柜等)线管、线缆、桥架及线槽的敷设或架设，均由施工单位负责；（7）商务大楼、大型商场及写字楼等项目的用电，施工单位完成至变配电房的低压柜(含低压柜)之前，自低压柜至各楼层及商户之间的连接则由甲方另行安排；（8）商住楼中各铺位的永久用电，施工单位方完成至变配电房的低压柜(含低压柜)之前，自低压柜至各层商户之间的建设则由甲方另行安排；（9）变配电房的建筑、装饰装修及安装工程(除电力工程外)非常预埋件由施工单位负责提供并提供相应的技术支持；非现浇混凝土或钢筋混凝土设备基础均由施工单位方负责；（10）如工程所在地电力部门规定变配房的建筑、装饰装修及安装等工程需在电力部门办理报建或备案时，施工单位有责任协助办理在电力部门的报建、备案工作；但有关电力等工程的报建、备案工作，则由施工单位负责。七、投标注意要点领取标书时请认真审看施工图纸及各工程项目的工艺要求，认真勘察施工现场，可以拍照、录像。提出不明确的问题在答疑会议上解决。八、施工技术要求1、施工依据：经供电局审核的施工图纸及相关的图纸会审、设计变更文件、工程洽商记录等。2、投标单位需根据设计要求、相关国家（地方）规范、现场实际情况及其工期要求编制可行的施工组织设计。中标后，要紧密结合现场实际情况，对原投标施工组织设计进行调整，须制定详细的施工节点计划，并报项目部审批，合格后方可组织施工。3、施工必须遵循“样板先行”的原则，具体与项目部协商。4、投标单位在本工程内使用的材料应满足国家规范，标准和本招标文件的技术要求。5、施工过程中，涉及到区域内其他专业施工，应与其相互配合，不出现扯皮现象，并注意相互间的成品保护。6、鉴于电力工程报竣验收的特殊性，施工单位应在投标时以文字形式明确承诺获得电力部门的电力工程验收合格等证明文件、同意送电许可等审批文件，确保已可正常送电及正常用电。但若无需电力部门参与验收的分项内容，施工单位须获得甲方、监理等相关单位参加的工程质量竣工验收证明文件。7、施工质量必须满足设计图纸的技术要求及建筑工程施工质量验收标准规定的合格的质量标准。8、主要施工机具配置。9、劳动力计划安排。10、分项工程施工工艺。11、技术实施保障措施。十、工期要求1、总工期：日历天。2、编制施工进度计划网络图和横道图。3、制定工期保障措施十一、安全文明施工及成品保护要求1、预防工伤事故的安全措施要求（1）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故；（2）严格执行总包单位关于施工现场安全生产管理的技术方案和措施；（3）建立并执行安全生产技术交底制度。要求必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字；（4）建立并执行班前安全生产讲话制度；（5）建立并执行安全生产检查制度。积极参加由总包组织的由各分包施工单位参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，对于“隐患问题通知单”内的问题定时间、定人、定措施予以解决。若发现重大不安全隐患问题，总包单位有权予以停工，待隐患问题排除，并经总包方批准后方可施工；（6）各类机械设备、临电设施等必须定期检查，确保使用安全。2、预防火灾事故的安全措施要求（1）严格遵守总包单位有关消防、保卫方面的规定，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患；（2）坚持现场用火审批制度，电气焊工作业要有灭火器等消防器材；（3）施工现场禁止吸烟；（4）对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人看护并分类存放管理；（5）工人进场要和安全教育一起进行防火教育。3、现场文明施工措施要求（1）施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格按照总包单位要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐；（2）按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度；（3）施工作业区有防火、防尘、排水等措施；（4）现场材料码放整齐；（5）教育施工人员养成良好习惯，做到活完场清，保持施工现场清洁、整齐；（6）现场严禁“长流水、常明灯”；（7）进入施工现场人员必须正确佩戴安全帽。4、成品保护措施要求（1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，设专人负责成品保护工作。（2）与总包及其他分包单位相互协调、配合，合理安排施工工序，重点部位施工要求制定相关的施工方案及施工综合排布图，各专业工序均按此方案或排布图进行施工。

（3）做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。（4）采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。十二、环保要求1、施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。2、施工单位应采取下列防止环境污染的措施：（1）不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；（2）采取有效措施控制施工过程中的扬尘；（3）禁止将有毒有害废弃物跟普通建筑垃圾混合处理；（4）对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声扰民；（5）根据现场实际情况，制定适合本工程的环保措施。3、施工单位必须接受和通过相关政府主管部门的检查和验收。十三、季节性施工保障措施1、冬季施工时，禁止使用电炉子、碘钨灯、煤炉等有明火的采暖设备进行采暖。2、雨季施工时，进入现场的材料、机械避免堆放在低洼处、露天存放的材料应垫高加盖防雨布等措施。十四、保修及维修服务要求1、机电工程保修期不低于2年，且在保修期内出现的质量问题，施工单位必须随叫随到。2、保修期过后出现的维修，甲方将提前两天通知施工单位进行维修，发生的费用按照施工合同中相关维保条款执行。十五、其他要求1、项目施工场地的特殊要求。2、根据项目实际运营需要，或者相关标段的中标单位进度和质量出现疏