某公司的ABC质量管理方法

ABC质量管理方法本方法是根据重点管理原则对客户最关心的质量问题进行重点控制。通过对上千次客户投诉的质量问题分类，将客户投诉最集中的10类问题作为A类问题，客户投诉不集中的17类问题作为B类问题，客户很少提及的其余问题作为C类问题。A类问题：土建类：二、水暖类三、电气类防水工程1、试水试压通球1、电气件安装屋面工程2、管材阀门质量抹灰工程3、燃气管道门窗工程、4、厨卫预留口净空净高、控制方法如下：施工：ABC类，100%监理：AB类，100%C类重点控制甲方：A类，100%B类重点控制物业：A类，100%客户：A类通过五道防线防止A类问题产生，实践证明效果较好。A类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一防水工程|地下防水砼垫层砼垫层的标号、配配合比、厚度度要符合设计计要求，浇注注时振捣密实实，表面要平平整。水泥砂浆找平层砂浆的配合比要准准确。找平层表面要平整整、压实、赶赶光，所有阴阴阳角处要有有园弧过渡。卷材防水材料防水卷材的品种、牌牌号必须符合合设计要求和和施工规范的的规定，要检检查出厂合格格证、试验报报告、使用说说明书和北京京市建委颁发发的准用证。。铺贴卷材时，基层层必须牢固，无无松动现象，表表面要平整、洁洁净、干燥。冷底油涂布要均匀匀，无漏涂。卷材防水：（1）防水卷材施工时时，环境温度度必须满足防防水材料的使使用温度。（2）管道套管、预埋埋管件、变形形缝阴阳角等等细部处理，在在大面积施工工前，要做好好一布二油防防水附加层，在在底油表干后后将纤维布裁裁成与管根地地漏直径尺寸寸及形状相同同并周围加宽宽200mm的布，套在在管上同时涂涂刷涂膜防水水材料，常温温在4h左右，再刷刷第二道防水水层，24h实干后，即即可大面积施施工。（3）卷材的搭接长度度，长边不小小于100mm，短边不小小于150mm，两层间接接缝应错开1/3幅宽，上下下两层不得相相互垂直铺贴贴。在立面与与平面的转角角处，卷材的的接缝应留在在平面上距立立面不小于600mm处，所有转转角处要铺贴贴附加层，在在施工时，要要特别细致，粘粘贴必须紧密密。采用热融融粘贴施工时时，要特别注注意过火焦化化或火小不能能充分热融粘粘贴。（4）施工时，固定模模板用的铁丝丝和螺栓，不不宜穿过防水水砼结构，各各种钢筋以及及绑扎铁丝，均均不得接触模模板，如固定定模板用的螺螺栓必须穿过过防水砼时，必必须在螺栓上上加焊止水环环，止水环必必须满焊，螺螺栓要加堵头头。（5）穿墙管道和预埋埋套管要设置置止水环并满满焊严密，环环数符合设计计要求。成品保护：各专业业在施工中要要互相配合，任任何予埋、予予留、穿墙套套管均不得破破坏防水层的的完整性、封封闭性，防水水层完成后检检验合格，要要及时做保护护层。防止结结构施工时碰碰伤防水层，外外贴防水层铺铺贴和保护层层完成后，应应按设计要求求，紧贴保护护层砌筑保护护墙。·找平层应坚实、牢牢固、不起砂砂、无麻面、无无裂缝。·阴阳角园弧半径：：沥青卷材大大于150mm，高聚物改改性沥青卷材材不小于50mm，合成高分分子卷材不小小于20mm。防水卷材：卷材的防水层铺贴贴方法和搭接接、收头必须须符合施工规规范的规定，粘粘结必须牢固固、紧密、接接缝封严，无无空鼓、损伤伤等缺陷。防水套管伸出保护护墙外不小于于20mm。保护层与防水层粘粘结要牢固，结结合紧密，厚厚度均匀一致致。施工单位要做好自自检工作，做做好隐蔽工程程验收记录。每分项隐蔽工程必必须由监理单单位验收合格格后，方可进进行下道工序序的施工。防水卷材：各种防水材料进入入现场必须经经甲方和监理理检验，并取取样复试合格格后，方可使使用。施工单位要申报施施工方案，经经甲方和监理理审批。防水工程，必须由由防水专业施施工队施工，其其技术负责人人、班组长，必必须持有北京京市建委颁发发的防水施工工上岗证书，持持证上岗。防水卷材在施工过过程中，操作作人员不准穿穿带钉子鞋和和各种硬器，以以防对防水层层造成破损。施工单位要做好每每分项隐蔽工工程的自检工工作和验收记记录。每道防水工序由监监理和甲方检检验合格后方方可进行下道道工序。验收收人员不许穿穿带钉子的鞋鞋入内验收。施工单位要做好成成品保护工作作，制定出具具体保护措施施，要挂牌制制栏防止人员员入内破坏成成品。已完成的防水层，禁禁止人员因重重物、税器撞撞击防水层。设设备安装时，不不允许在防水水层上打钉、穿穿洞。如必须须进行，需安安排防水专业业队做补救措措施，并重新新做闭水试验验。施工单位应订出成成品保护制度度和奖罚办法法，并贯彻实实行。专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一防水工程地下防水防水砼：防水砼使用的水泥泥，应采用普普通硅酸盐水水泥，不得使使用过期或受受潮结块的水水泥，并不得得将不同品种种或标号的水水泥混合使用用，水泥标号号不低于425号。使用的石子最大粒粒径不大于40mm，含泥量不不超过3%，不得呈块块状或包裹石石子表面，吸吸水率不大于于1.5％。砂要采用中砂。拌制砼所用的水，应应采用不含有有害物质的洁洁净水。所使用的外加剂其其掺量和品种种，应经试验验确定，并经经设计认可。配合比必须准确称称量，计量偏偏差值水、水水泥、外加剂剂±1％，砂、石石±2％。防水砼应保证连续续浇筑，间断断时间不超过过2小时，每层层浇筑厚度不不大于600mm，浇筑落差差大于2m时，不得直直接入模，应应采取侧面加加浇筑口或串串筒，溜槽等等措施。砼浇筑时，要现场场做坍落度试试验，试验值值超过给定值值±30mm时，应退回回重新搅拌不不得浇筑。振捣时，要快插慢慢拔，插点均均匀，移动间间距不得大于于振捣作用半半径的1.5倍，振捣上上一层时，要要插入下层50mm。10、砼浇注时，要有有专人观察模模板，钢筋、预预埋孔洞及预预埋件有无移移动和变形情情况，发现问问题在浇注前前要立即修正正完好。墙体水平施工缝：：防水砼的墙体水平平施工缝，应应留在高出底底板顶面不小小于200mm的墙体上，施施工缝应留成成凹缝、凸缝缝、台阶缝，禁禁止留用平缝缝。二次浇筑砼前应将将原施工缝处处砼表面要全全面认真凿毛毛，清除表面面水泥薄膜，松松动石子及软软弱砼层，用用水清除干净净，保持湿润润但应无积水水。浇注时先先铺上一层20－25mm厚的1：1水泥砂浆，即即可开始浇筑筑。1、防水砼必须密实实，表面应平平整、无麻面面、蜂窝、露露筋、夹渣等等缺陷，其强强度和抗渗标标号符合设计计要求，施工工缝、变形缝缝、止水片、穿穿墙管件及予予埋件的设置置和构造、位位置均符合设设计要求和施施工规范的规规定。2地下砼验收标准：：蜂窝：深度大于55mm，小于保护护层厚度，梁梁柱上一处不不大于200cmm2，累计不大大于400cmm2，基础墙板板上一处不大大于400cmm2，累计不大大于800cmm2。孔洞：深度超过保保护层，不超超过截面尺寸寸的1/3，梁、柱、墙墙、板上不允允许有孔洞。主筋露筋：主筋没没被砼包住而而外露，梁端端主筋锚固区区内，不允许许露筋，基础础、墙、板、柱柱上长度不大大于10cm，累计不大大于20cm。缝隙和夹渣在基础础、墙、板上上都不得出现现。防水砼允许偏差见见下表：防水层施工时应作作到：防水层完成并经监监理验收合格格后，按图纸纸设计要求及及时做立壁防防水沙浆保护护层，接着做做底下细石砼砼保护层。外外墙防水层完完成经验收合合格后，要甩甩粗纱，以增增强砂浆的粘粘结力，然后后抹砂浆保护护层。施工时时不允许在防防水层上搅拌拌细石砼，不不允许硬器碰碰伤防水层。在在保护层的强强度未达到规规定值的70％以上时，任任何工程、任任何人不允许许入内进行下下道工序的施施工。施工单位应严格做做好防水砼材材料的检验和和配比的检验验工作，列出出检查措施和和责任人，上上报监理备查查。对搅拌机具振捣机机具应做事先先检查，以保保证其工作性性能。同时，应应有备用设备备，以防出现现故障影响工工程质量。对现场操作人员应应进行事先培培训，尤其是是搅拌、浇筑筑、振捣人员员应使他们能能完成专业化化操作。项次项目允许偏差（mm）检验方法4、应制定现场操作作规范和违规规惩罚制度，并并监督执行。允许偏差1轴线位移5尺量检查5、以下几道程序未未经甲方和监监理的检查验验收，不得进进行下一道工工序的施工：：合膜前对墙体施工工缝的检查;拆膜后对墙体砼的的检查;对防水基层的检查查;防水层完成后的检检查;（5）防水保护层的检检查。2楼层标高±5尺量检查3截面尺寸＋5－2尺量检查4墙垂直度52m托线板检查5表面平整42m靠尺和塞尺6予埋件中心线偏移移10尺量检查7予埋管中心线偏移移5尺量检查8预留洞中心线偏移移10尺量检查A类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一防水工程地下涂膜防水涂膜材料及无纺布布技术性能必必须符合设计计要求。地下防水层施工，在在地下水位较较高的条件下下施工时，涂涂刷防水层前前应作好降水水和排水处理理，将地下水水位降至防水水层底标高550cm以下，并保保持到防水层层施工完。防水层施工不得在在雨天，大风风天进行，冬冬季施工的环环境温度不低低于防水材料料的使用温度度。基层清理：涂膜防防水层施工前前先将基层表表面的尘土、沙沙粒、灰浆硬硬块等杂物清清理干净，并并用干净的湿湿布擦一次，晾晾干后方可进进行下一道工工序施工。涂刷底胶（冷底子子油），将配配制好的底胶胶混合料，用用长把滚刷均均匀涂刷在基基层表面，涂涂后常温在44h以后手感不不沾时,即可做下道道工序。涂膜防水层施工：：（1）材料配制制：聚氨脂涂涂膜，聚氨脂脂甲料：乙料料为1：1.5(重量量比)，配制涂膜膜防水材料，其其配合比计量量要准确，必必须用电动搅搅拌器强力进进行搅拌5分钟，配好好的料2h内用完。细部做附加层，管管根、阴阳角角、变形缝等等细部薄弱环环节，应在大大面积涂刷前前，先做一布布二油防水附附加层，底胶胶表面干后，将将纤维布或无无纺布裁成于于管根尺寸、形形状相同并将将周围加宽220cm的布，套在在管根等细部部，同时涂刷刷涂膜防水材材料，常温在在4h左右表面干干后，即可进进行大面积涂涂膜防水层施施工。涂膜防水层：第一一道涂层，将将已配好的聚聚氨指涂膜防防水材料用塑塑料或橡皮刮刮板在已涂好好的底胶的基基层表面，不不得有漏刮和和鼓泡等缺陷陷，24h固化后，刮刮第二道涂层层。第二道涂涂层，在固化化的涂层上，采采用与第一道道相垂直的方方向均匀涂刷刷，,掌握好厚度度和均匀度,,涂刷方向与与第一道涂刮刮方向垂直。总总厚度不低于于2mm。当采用防水内涂法法施工时，应应先刷立面后后涂刷平面，刷刷立面时应先先刷转角处后后刷大面，为为了增强涂膜膜防水层与水水泥砂浆的粘粘结力，应在在涂膜未固化化时，在涂层层表面甩粗砂砂，为抹水泥泥砂浆保护层层创造条件。当采用防水外涂法法施工时，平平面与立面交交接处应交叉叉搭接，涂膜膜固化后，应应及时砌筑保保护墙。涂膜防水层及其变变形缝，预埋埋管件等细部部做法，必须须符合设计要要求，不得有有渗漏现象，管管根部必须做做附加层处理理。2防水层必须薄厚均均匀（厚度不不低于2mm），无起皮皮、无翘起缺缺陷。涂膜防水层施工前前，组织有关关人员认真进进行技术和材材料交底，防防水层施工完完成后做隐蔽蔽工程检查验验收，交下道道工序施工。专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一防水工程厨卫防水使用的涂膜防水材材料的品种、牌牌号、配合比比必须符合设设计要求和有有关施工标准准的规定，材材料进厂后，要要取样复试合合格后方可使使用。在做找平层前，对对基层上松散散的砼、砂浆浆等清理干净净，对楼板上上的管道孔洞洞应用豆石砼砼进行封堵，砼砼要求密实。水泥砂浆的比例、找找平层的标高高、泛水坡度度均要符合设设计要求。阴阳角找平层做园园弧过渡，阴阴角及地漏和和所有管根部部必须做附加加层，在操作作时，要认真真、细致。涂膜防水层，涂涮涮前基层要干干燥，施工时时环境温度不不低于5℃，涂刷要薄薄涂多遍，每每遍滚涂方向向要与前一遍遍相互垂直，两两层间隔时间间不小于24小时，也不不应大于72小时，前一一层固化时再再涂下一层，阴阴角和管根部部位不得有流流淌和堆积现现象。涂好的涂膜未固化化前，应注意意保护、防止止污染，严禁禁上人行走踩踩踏。做保护层前要把防防水层面上的的灰尘清理干干净，水泥砂砂浆的配合比比和厚度及泛泛水的坡度，要要符合设计要要求，在保护护层的强度未未达到规定值的70％以上上时，不得入入内作业。所有厨房和卫生间间的防水工程程，必须做闭闭水试验。厨卫墙面的防水层层完成并经检检验合格后，要要甩粗砂，粒粒径大于0.5mm，且均匀、粘粘结牢固。涂膜防水基层，应应坚固，表面面要干净，无无空鼓、起砂砂、麻面、裂裂缝等现象；；泛水坡度正正确无倒坡现现象；阴阳角角园弧半径不不小于20mm；管道穿楼楼板的孔洞封封堵严密、平平整。在阴角和地漏、下下水管部位必必须做附加层层。涂膜防水层，涂涮涮要均匀，无无起鼓、脱落落、翘边、开开裂等缺陷，涂涂膜厚度必须须符合设计要要求。涂膜防水层表面不不应有积水，保保护层，不得得有空鼓、裂裂缝现象，尤尤其是地漏和和下水管根部部位。做闭水试验时不得得有渗漏现象象，防水层完完成后要做闭闭水试验，保保护层做完后后做二次闭水水试验，蓄水水高度最浅部部位未做保护护层时应不低低于50mm，做保护层层后应不低于于30mm，浸泡时间间不少于48h。要检查出厂合格证证、试验报告告、使用说明明书和北京市市建委颁发的的准用证。防防水工程必须须由专业施工工队施工，要要持证上岗。施工方要做好各分分项隐蔽工程程的自检工作作。厨、卫间涂膜防水水层的厚度，甲甲方和监理要要抽查，抽查查数量为10％。每分项工程经甲方方和监理检查查合格后方可可进行下道工工序。施工单位要做好成成品保护工作作，制订出具具体保护措施施，要挂牌制制栏防止人员员入内，破坏坏成品。验收收时，验收人人员不许穿带带钉子的鞋入入内验收。施工单位要制订出出成品保护制制度和奖罚办办法，并贯彻彻执行。A类分项控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建二屋面工程一、抗渗砼：参见见地下防水砼砼、另：出屋顶烟道要要求高出顶板板的砼，在屋屋面结构板面面以上600mm范围内，必必须和顶板同同时浇筑抗渗砼。屋面保温层（一）、水泥焦渣渣：屋面使用的焦渣要要过筛，粒经经不大于400mm，不得得含有石块、土土块和未燃尽尽的煤块，配配合比要严格格控制，要加加水预闷，拌拌和均匀，振振捣密实，按按设计要求的的厚度找好泛泛水坡度。铺水泥焦渣前，要要把基层面的的建筑垃圾和和杂物等清理理干净。（二）、加气砼板板块：加气砼块的表观密密度，含水率率，导热系数数等要符合设设计要求和施施工规范的规规定。加气砼保温块要铺铺平，垫稳，上上下层的接缝缝要错开，缝缝隙要填嵌密密实，表面相相邻两块板的的高度一致。保温块铺完后，不不得直接在上上边做运输车车道，要铺垫垫架板。三、水泥沙浆找平平层：找平层所用的材料料及配合比，必必须符合设计计要求和施工工规范的规定定，砂浆稠度度要控制好。做找平前对基层要要清理，弹好好找坡线，并并对基层撒水水润湿。在穿过屋面的预埋埋管根部，抽抽风道，女儿儿墙，伸缩缝缝等根部，要要有园弧过渡渡，园弧半径径不小于1550mm，水水落口要安装装牢固，位置置正确，四周周添塞密实。找平层抹完后，常常温在24hh后要浇水养养护，养护时时间不少于77天。四、防水层：防水层参见见地下室防水水和厨卫防水水工程五、保护层：保护层参见见地下室防水水保护层六、女儿墙压顶抹抹灰时要有流流水坡度，下下面做滴水线线。焦渣表面坡度正确确，焦渣最低低处保证300mm，厚度度偏差不超过过+10%和-5%。保温块完成后，无无松动现象，且且流水坡度符符合设计要求求。抽风道和排气管周周围必须填嵌嵌密实。保温块相邻高低差差不大于3mmm。找平层与保温块粘粘结必须牢固固，坡度正确确，能满足排排水要求。表面平顺，无起砂砂，空鼓，开开裂等现象。防水层面和下水口口处无积水现现象。施工单位要申报施施工方案，尤尤其是屋面砼砼的浇筑方案案。屋面工程的每分项项工程都要有有专人负责。对操作人员要有技技术交底，责责任落实到人人。要做好保护工作。每分项工程施工前前，要进行隐隐蔽工程验收收，并经甲方方和监理签认认后，方可进进行下一道工工序。屋顶施工时，任何何人员不得将将建筑垃圾和和杂物抛人烟烟道内，防止止堵塞。专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建三抹灰工程检查水泥出厂合格格证，砂选用用中砂，粒径径控制在0..4——0.5mm，不得含有有杂物，含泥泥量不得超过过5％，使用前前必须过筛，筛筛孔径4－5mm。抹灰前基层处理使使其表面粗糙糙增强抹灰的的粘结，清除除表面的灰尘尘、污垢，填填平孔洞和沟沟槽，对于过过分干燥的基基层须洒水湿湿润（一般在在抹灰前一天天进行，一天天浇两遍，砖砖墙渗水深度度达8－10mm），必必须清除砼墙墙面脱膜剂。对轻质材料与主体体结构连接处处应铺加强网网（金属或布布），并绷紧紧牢固，网与与各基体的搭搭接宽度不应应小于1000mm或按设设计要求，以以防止因基层层温度变化而而膨胀所产生生的裂缝。检查基层平整度和和房间的净空空尺寸，方可可进行抹灰，厚厚度不得大于于20mm，用相同砂砂浆作灰饼冲冲筋。检查门窗框位置是是否正确，与与墙体连接是是否牢固。检查砂浆配合比符符合设计要求求。抹灰层施工采取分分层抹灰，多多遍成活，施施工时先抹底底层，底层凝凝固前应其表表面进行毛化化处理，达到到6－7成干时抹面面层。抹灰层之间及抹灰灰层与墙体之之间必须粘牢牢固，无脱层层空鼓，无爆爆灰和裂缝（空空鼓而不裂，面面积在1000cm2可不计）。滴水线和滴水槽的的抹灰流水坡坡度正确，水水线顺直滴水水槽深度，宽宽度均不小于于10mm，对对外窗台、阳阳台雨蓬、压压顶上面要做做流水坡度，下下面应做滴水水线或滴水槽槽。10、冬期抹灰中，抹抹灰砂浆应采采取保温措施施，抹灰时砂砂浆温度不应应低于5℃，低于5℃时应加防冻冻剂。11、抹灰完成后应在在抹灰层湿润润的条件下进进行养护。检查抹灰层与基层层间粘结牢固固，无脱层、空空鼓、面层无无爆灰和裂缝缝等缺陷。表面应光滑、结净净、颜色均匀匀，接槎平整整，无抹纹，线线角顺直。检查孔洞、槽、盒盒和管道后面面抹灰，应尺尺寸正确、方方正、整齐、光光滑、管道后后面平整。抹灰工程之前结构构必须经监理理工程师和质质检站验收合合格。申报抹灰工程施工工方案，经监监理和甲方审审批。正式大面积抹灰前前必须做样板板间，并经监监理和甲方验验收合格后，再再安排正式施施工，在样板板间基础上修修订完善工艺艺做法，做好好技术培训，并并做好抹灰工工程的控制工工作。冲筋灰灰饼经监理验验收后，方可可抹灰。以防防止抹灰工程程质量通病的的发生。做好自检、互检，严严把质量关。做好成品保护工作作，设专人负负责制。墙面抹灰允许偏差差项目项目允许偏差mm表面平整4阴阳角垂直4立面垂直5墙面阴阳角方正4洞口阴阳角方正3专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建四窗门工程塑钢门窗检查出厂合格证和和验收凭证，检检查门窗产品品质量检测报报告，是否符符合要求。门门窗进场要依依规定进行现现场抽查。材料：（1）检查密封胶和发发泡聚氨脂的的材质是否符符合设计要求求，检查发泡泡剂的导热系系数和粘接强强度的检验报报告，进行现现场抽查，检检查配件有无无损坏变形情情况。（2）门窗材料符合异异型材标准（门门窗框用硬聚聚氯已烯型材材）GB8114的规定、密密封条符合（塑塑料门窗用密密封条）GBB120022的规定，紧紧固件的镀层层金属及其厚厚度符合（螺螺纹紧固件电电镀层）GBB845和（十十字槽沉头自自攻螺钉）GGB846的的有关规定。滑滑撑铰链不得得使用铝合金金材料。（3）为了确保窗抗风风压等性能要要求，窗框、扇扇的结构应具具有必要的刚刚度。（4）增强型钢厚度不不小于1.5mmm,窗框构件长长度1300mmm应加增强型型钢,窗扇构件长长度900mm应加增强型型钢。组合窗窗及联门窗用用增强型钢做做内衬，型钢钢两端比拼樘樘料型钢应长长出10——15mm，窗框、扇扇角部型钢应应切成45度角，角部部型钢长度不不影响型材焊焊接，下料长长度小于型材材10mm。增强型钢钢与型材内腔腔尺寸相一致致，其长度以以不影响端头头焊接为宜，固固定每根增强强型钢的紧固固件不得少于于3个，其间距距应不大于300mm，两端距型型钢端头应不不小于50mm。固定后增增强型钢不得得松动。（5）窗框窗扇相邻构构件间隙不大大于0.5mmm,两件相邻焊焊接处的同一一平面厚度不不大于0.8mmm,装配式结构构的窗框、扇扇四角处,在型材内应应加衬连接件件,连接件与增增强型钢用紧紧固件固定,四周缝隙采采用中性硅铜铜系密封胶封封闭。（6）玻璃规格质量符符合规定，中中空玻璃应有有检测报告，玻玻璃垫块应选用邵氏氏硬度为70——90（A）的硬橡胶胶或塑料，不不得使用硫化化再生橡胶，其其长度为80——150mm，按框、扇扇（梃）与玻玻璃的间隙确确定，并宜为为2——6mm。（7）门窗与洞口密封封用嵌缝膏应应具有弹性和和粘接性。3、安装前检查门窗窗洞口尺寸是是否准确。安安装门窗框横横平竖直高低低一致，固定定片安装位置置正确，间距距小于等于6600mm，框与墙体体连接牢固，安安装门窗以内内墙皮为标准不不超要求的土土5mm。门窗扇应关闭严密密，间隙均匀匀，扇与框搭搭接量符合设设计要求。门窗配件齐全，安安装位置正确确、牢固，阳阳台门锁开启启灵活。门窗外观应保证表表面洁净，在在1米距离处无无可视划痕、无无碰伤、无锈锈蚀。平整厚厚度均匀，无无气孔。护钉钉帽应安装齐齐全。窗槽内内干净无架构构，象皮垫与与裁口玻璃压压条紧贴，纱纱扇缝隙小于于3mm。玻璃璃无划痕，表表面干净、明明亮无损坏、无无裂纹。玻璃夹层内不得有有灰尘和水气气。申报施工方案经监监理和甲方审审批。进场材料的自检和和申报。塑钢钢门窗的半成成品必须送样样检查，检查查合格后才可可以大量进场场。门窗洞口口经监理验收收后，方可进进行门窗安装装，安装前应应弹出、立线线、水平线。出出现洞口过大大或过小，提提出处理方案案，报监理和和甲方审批。做样板，经监理和和甲方验收合合格后方可大大面积施工。外露窗要求做淋水水试验，监理理抽查总量的的20%,若在抽查内内不合格的数数量≥2%,应再做总量量的20%的抽查.所有门窗必须自检检100％。做好成品保护门窗窗框料，贴保保护膜，设专专人负责。保保护膜要到竣竣工验收后方方可拆除。洞口高度宽度尺寸寸允许偏差((mm)洞口宽度或高度墙体表面<24002400－48000>4800未粉刷墙面±10±15±20已粉刷墙面±5±10±15专业控制要点控制要要求验收标准备注（保证措施）土建四门窗工程塑钢门窗安装位置正确、牢牢固、开启灵灵活，符合设设计要求。外外露窗必须有有泄水孔，泄泄水孔面积不不小于1.55cm2/m。且每樘樘不少于二个个。门窗框与墙体间缝缝隙填嵌密实实、平整、光光滑、无裂缝缝。门窗框料安装完工工后应贴保护护膜。安装门窗必须由专专业队伍施工工，操作人员员必须进行上上岗前培训。门窗框两对角线长度差2000mm3.0>2000mmm5.0门窗框(含拼樘料料)正侧面的垂垂直度2000mm2.0>2000mmm3.0门窗框(含拼樘料料)的水平度2000mm2.0>2000mm平开门（窗）3.0推拉门2.5门窗下横框的标高高5.0双层门窗内外框、框框（含拼樘料料）中心距4.0门窗竖向偏离中心心5.0平开门窗门窗与框搭接宽度度2.5同樘门窗相邻扇的的横角高度差差2.0门窗框铰链部位的的配合间隔+2.0–1..0推拉门窗门窗与框搭接宽度度+1.5–3..5门窗扇与框或相邻邻扇立边平行行度2.0开启力平开不大于80NN推拉不大于1000NA类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建四门窗工程四防门在主体浇筑过程中中应在门洞口口处加埋预埋埋铁，四防门门预埋铁位置置，门框底部部节点在地面面土0.0000往上20cm为准,上框从门上上口往下155cm,中间节点从从上下两节点点位置分中,,中间位置为为准。便于四四防门的安装装，保证安装装节点牢固性性。(节点位置允允许偏差5cm)。四防门出厂合格证证和防盗安全全门生产许可可证及配件锁锁的出厂合格格证要符合规规定和要求。四防门材料、钢门门框的制作钢钢板其厚度不不应小于2mm，钢门框上上有锁孔时，其其与锁舌（栓栓）的最大配配合间隙不应应大于3mm，各种防盗盗门在规定的的破坏工具下下，按其最薄薄弱环节能够够抵抗非正常常开启的净工工作时间平开开全封闭式防防盗安全门AA级为15秒。四防防门的金属和和结构表面均均应进行防腐腐处理，漆层层应有防锈底底漆，漆表面面无气泡和漆漆渣，电镀层层色泽均匀，镀镀层无脱落。门扇、门框外形尺尺寸符合GBBT58244中的规定，门门扇断面结构构符合设计规规定。门安装以内墙为标标准，不超要要求的土5mm。予检四防门的外观观质量有无损损坏、变形。安装必须由专业队队伍操作，焊焊工必须持证证上岗，安装装位置准确，节节点必须焊牢牢开启灵活。门表面不得有碰擦擦划痕。安装完成后要对四四防门加以贴贴膜保护。检查门与扇的搭接接宽度不应小小于8mm；门扇与门框配合活活动间隙不应应大于4mmm；门扇与门框铰链边边贴合面间隙隙不应大于22mm；门扇与地平面的缝缝隙应不大于于5mm；门扇表面平整度不不大于3mmm。门的开启边在关门门状态与门框框贴合面间隙隙不应大于33mm。其它要求同塑钢门门窗。门的半成品必须送送样检查，合合格后才可以以大量进场。门框、门扇对角线线尺寸，门扇扇外形尺寸公公差应符合表表中规定尺寸<2000mm2000－35000mm>3500mm公差范围3mm4mm5mm2、门扇在30kgg沙袋软冲击击载荷作用99次后，不应应产生大于55mm的凹变变形。3、四防门应表面平平整干净，无无凹凸、无划划痕，漆无爆爆皮现象，开开关不碰擦、稳稳定，无自开开或自关，无无反弹。4、密封条粘牢固，密密封性能好，门门镜无划痕。5、四防门锁灵活，钥钥匙拔下轻灵灵。专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建五净空净高施工单位技术人员员对轴线、门门窗洞口及细细部尺寸，要要认真进行校校核。模板工程的具体控控制措施：参参见模板工程程。支顶模时，要按按水平控制标标高线进行操操作，梁和顶顶板跨度大于于4m时，按设计计要求起拱，无无要求时按11.5/10000起拱，误误差<土0.5/11000顶棚四角线线必须水平一一线。顶板支柱的间距、排排距不得超过过800——1200mm，模板顶面面标高要用水水平仪进行校校正，并用靠靠尺找平，膜膜板接缝严密密，高低差不不大于2mm。浇筑顶板砼时，要要有专人观察察模板受荷后后的情况，发发现拉杆、支支撑松动和漏漏浆等情况，应应及时采取措措施，予以处处理。砼要振捣密实，按按标高控制线线拉小线，用用木杠刮平，边边刮边用铁插插尺检查厚度度，然后用木木搓抹平。地面要按设计要求求，根据水平平标高控制线线施工作业，保保证地面的厚厚度和平整度度。具体控制制措施参见楼楼地面工程。内墙抹灰时，按设设计尺寸，对对每个房间要要套方、找规规矩，确定抹抹灰厚度，以以保证房间的的净空尺寸（具具体措施参见见抹灰工程）.允许偏差：地面平整度小于55mm。墙面垂直度、平整整度、阴阳角角垂直度、阴阴阳角方正，均均小于4mm。洞口尺寸符合设计计要求。洞口口方正不大于于3mm。房间顶棚阴角线、两两平行及对角角处相差不大大于5mm。轻质隔墙垂直度、轴轴线偏差小于于5mm。房间的净空、净高高尺寸按设计计要求，偏差差小于10mm。窗口中心线和窗台台水平线偏差差小于5mm。1施工单位要建建全质量保证证体系，每项项工程都要进进行技术交底底，对操作人人员要做技术术培训，实行行样板引路，做做好自检、互互检工作，确确保工程质量量。2监理对每分项工程程都要认真地地检验，尤其其是对轴线尺尺寸、门窗洞洞口尺寸要更更加细致的复复验。经检验验合格、签认认后，方可进进行下一道工工序的施工。3门窗洞口的线线角，要做好好护角保护工工作。B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一回填土(一)、前期准备：优先选用基槽中挖挖出的土，但但不得含有有有机杂质。回回填土使用前前必须过筛，其其粒径不大于于50mm，含含水量应符合合规定，手攥攥成团，落地地开花。回填土施工前，必必须对基础墙墙或地下室防防水层、保护护层等进行检检查验收，并并办好隐检手手续，而且砼砼强度达到规规定强度，方方可进行回填填。房心和管沟的回填填应在完成上上下水、煤气气管道安装检检查分段打压压无渗漏后，和和管沟墙间加加固后再进行行。施工前，必须看清清图纸，做好好水平标志，以以控制回填土土的高度和厚厚度，如在基基坑（槽）或或管沟边坡上上，每隔3mm钉上水平橛橛，室内和散散水的边墙上上弹上水平线线或在地坪上上钉上水平控控制木桩。填土前应将基坑（槽槽）底或地坪坪上的一切杂杂物和积水清清理干净。肥肥槽回填前，必必须清理到基基础底标高，将将回落的松散散垃圾、砂浆浆、石子等杂杂物清理干净净。（二）、工程过程程控制：回填土必须分层铺铺摊，每层虚虚土厚度应根根据密实度要要求和机具性性能确定。蛙蛙式打夯机每每层铺土厚度度为200～250mmm，人工打夯夯不大于2000mm，虚虚土铺摊时，随随铺随找平。回填土每层至少夯夯打三遍，打打夯应一夯压压半夯，夯夯夯相连，行行行相接。深浅不一致的基础础相连时，应应先填夯深基基础，填至浅浅基础标高时时再与浅基础础一起填夯，依依次类推。如如必须分段填填夯实，交接接处应填成踏踏步槎，上下下层错缝距离离不小于1mm。（三）、冬施注意意：冬季回填土每层铺铺土厚度比常常温施工时减减少20%～25%，其中冻冻土块体积不不超过填土总总体积的155%，其粒径径不得大于1100mm，铺铺填时冻土块块应均匀分布布，逐层压实实。填土前，应清除基基底上的冰雪雪，其虚土厚度不得超超过150mmm。室内房心土基坑（槽槽）或管沟不不得用含冻土土块的土回填填，冬施回填填土应连续进进行，防止基基底或已填土土层受冻，应应及时采取防防冻措施。回填土必须按规定定分层夯实，取取样测定夯实实后的干土质质量密度，其其合格率不小小于90%，不合合格的干土质质量密度的最最低值与设计计值的差，不不应大于0..08g/ccm3，且不应集集中，环刀取取样的方法及及数量应符合合验收标准。验收标准：施工单位向监理公公司报施工方方案。监理公司审批合格格后方可施工工。3、夜间回填必须有足足够的照明设设施，防止铺铺填土超厚。项目允许偏差mm检验方法顶面标高+0，-50水准仪和拉线表面平整度202m靠尺和楔尺B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一回填土（四）、灰土垫层层土：宜优先利用基基槽中挖出的的土，但不得得含有有机杂杂质，基坑槽槽内不得有积积水，使用前前应过筛，粒粒径不得大于于15mm，含含水量应符合合规定。石灰：应使用块灰灰或生石灰粉粉，使用前充充分熟化，不不得夹有未熟熟化的生石灰灰，粒径不得得大于5mmm，也不得含含有过多的水水分。严格执行设计图纸纸给予的配合合比，灰土拌拌合必须均匀匀，至少翻拌拌两次，拌好好后的灰土应应颜色一致。灰土铺摊厚度2000——250mmm，铺平后后，夯打三遍遍（夯打遍数数及方法同回回填土）。踏步槎的高度和上上下层的错槎槎距离要求见见前条。验收标准：施工单位向监理公公司申报施工工方案。监理公司审批合格格后方可施工工。项目允许偏差mm检验方法顶面标高+0，-50水准仪和拉线表面平整度202m靠尺和楔形塞塞尺二楼地面工程混凝土地面二、砼地面砂：中砂或粗砂，含含泥量不大于于5%；石子：：豆石，含泥泥量不大于22%。严格执行配合比计计量，检查后后台磅秤，准准备好砼试模模。基底表面清理：基基底表面的淤淤泥、杂物均均应清理干净净，如是干燥燥非粘性土应应用水湿润，表表面不得有积积水。后台操作人员要认认真按砼配合合比投料，不不得马虎，严严格控制水灰灰比，搅拌要要均匀，最短短时间一般不不少于1.55min，按按规定制作试试块，试块组组数每5000m2不少于一组组，不足5000m2，按500mm2计算。大面积地面垫层进进行浇筑，在在4m2设一道伸缩缩缝，在分缝缝处钉上水平平桩。豆石砼浇筑后，找找好标高控制制线，用大杠杠刮平，用平平板震捣器及及时振捣。找平：砼振捣密实实后，按标高高控制线，用用小线拉对角角线检查垫层层高度是否符符合设计要求求，然后用木木抹子搓平，铺铺滩混凝土时时应严格控制制厚度，有泛泛水要求的地地面，应按设设计图纸要求求找出坡度，一一般对设计坡坡度允许偏差差不应小于00.2%，最最大偏差不应应大于30mmm，最后应应做泼水试验验。根据气候要求，已已浇筑完的砼砼，应在122h左右浇水水，一般养护护不得少于77d。9、如遇冬季施工，必必须采取保温温措施，确保保砼的质量。验收标准：施工单位向监理公公司申报施工工方案。监理公司审批合格格后，方可施施工。项目允许偏差mm检验方法顶面标高士5水准仪表面平整度52m靠尺和楔形塞塞尺坡度不大于房间相对尺尺寸的2/11000，且且不大于300坡度尺厚度在个别地方不小于于设计厚度的的1/10尺量严禁管根部开裂，垫垫层隆起、空空鼓及起沙现现象。B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建二楼地面工程大理石楼地面1基础处理；将地面面垫层上的杂杂物清理干净净，用钢丝刷刷刷掉粘结在在垫层上的沙沙浆并清扫干干净，适量洒洒水，扫水泥泥浆，水泥浆浆要扫均匀。2在房间墙面上弹好好水平控制线线，在铺设的的门厅电梯厅厅，走廊，检检查净空尺寸寸，找好方正正，在主要的的部位弹互相相垂直的控制制十字线，用用以检察和控控制大理石或或地砖板块的的位置。铺设设大理石、地地砖前，必须须仔细选砖，在在铺设前，应应排砖撂底，若若不足整快的的砖，应甩在在不显眼的墙墙边。3冲筋：以墙面水平平线为准下反反，沿房间两两侧进深方向向开始铺灰排排砖撂底，用用橡皮锤垫木木板轻砸实，用用水平尺找平平，冲筋挡距距不大于3mm。4装挡：冲筋后用11：3干硬性水泥泥砂浆铺设，（沙沙浆干硬程度度以手攥成团团，落地开花花为准）铺灰灰厚度不低于于3cm，挂线线铺大理石。5试拼：在正试铺设设前，对每一一房间坂块，应应按图案、颜颜色、纹理试试拼，试拼后后按两个方向向编号排列，然然后按编号码码放整齐。6开始大面积铺设，对对好纵横线，用用橡皮锤敲击击木垫板（不不得直接敲击击大理石）震震实砂浆至铺铺设高度后，将将大理石掀起起移至一旁，检检查砂浆上表表面与坂块之之间是否吻合合，如发现有有空虚之处，应应用砂浆添平平，然后正式式铺设，先在在水泥砂浆找找平上满浇一一层水灰比为为0.5的素水水泥浆结合层层，再铺大理理石板，安放放时四角同时时往下落，用用橡皮锤轻击击木垫板，根根据水平线下下反尺寸用铁铁水平尺找平平，铺完第一一块向两侧和和后退方向顺顺序铺设，大大理石坂块之之间，接缝要要严，一般不不留缝隙。要要及时检查砖砖缝是否均匀匀平顺，如缝缝子不直时，延延长向或宽向向拉小线用开开刀拨直调顺顺。7擦逢：在铺完后11——2昼夜进行灌灌浆擦缝，根根据大理石颜颜色，选择相相同颜色矿物物颜料和水泥泥拌合均匀调调成1：1水泥浆，用用浆壶徐徐灌灌人大理石石石块之间缝隙隙（分几次进进行），并用用长把刮板把把流出的水泥泥浆向缝隙内内喂灰，直至至灌满擦净为为止。灌浆11--2h后后，用棉丝团团蘸原稀水泥泥浆擦缝，与与板面擦平，同同时将板面上上水泥浆擦净净，然后面层层采取保护措措施。8当各工种工序完工工不在上人时时方可打蜡，达达到光滑洁净净。9把大理石面上的一一切杂物清扫扫干净后，用用干净布或棉棉丝蘸清水擦擦，直至彻底底擦干净后，在在用干净的布布或棉丝蘸稀稀糊状的成蜡蜡，涂在大理理石面上，应应均匀，用磨磨石机压磨，擦擦打第一遍蜡蜡，用上述方方法涂第二遍遍蜡，要求光光亮，颜色一一致。1大理石的品种、规规格、颜色、质质量必须符合合设计要求，面面层与基层的的粘接必须牢牢固、无空鼓鼓。2大理石表面洁净、图图案清晰、光亮光滑，色色泽一致，接接缝均匀，周周边顺直，板板块无裂纹、缺缺愣掉角等缺缺陷。施工单位向监理公公司申报施工工方案监理公公司审批合格格后方可施工工。室内抹灰，地面垫垫层，水电设设备管线等均均已完成。3、施工操作前应画画出铺设大理理石的施工大大样图。4、大理石楼地面的的房间完工后后，大理石表表面必须加以以覆盖保护。5、冬季施工：室内铺砖时，应对对所有材料采采取保温措施施，各种材料料不得受冻。铺铺砖时的温度度及沙浆温度度不得低于++5度。事先先必须做好室室内保温防寒寒措施。6、冬施应注意室内内通风换气工工作，应设专专人开闭门窗窗，但要严格格控制室内温温度，不得受受冻。项目大理石板允许偏差mm检验方法表面平整度12m靠尺和楔形塞塞尺检查缝格平直2拉5m线不足5m时时拉通线尺量量检查相邻接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检检查间隙宽度不大于1尺量检查首层大理石:板上上1:6水泥焦焦渣垫层4—8cm厚,干硬性沙浆浆3cm,大理理石2cm。B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建二楼地面工程地砖地面1基层清理：将基层层表面建筑垃垃圾及浆皮必必须铲掉，将将水平标高线线弹在墙上，基基层清理干净净后，适量洒洒水扫浆。2、铺砖准备：对铺铺设的房间检检查净空尺寸寸，找好方正正，弹出方正正的垂直线，按按计算好的尺尺寸进行排砖砖，若不足整整砖，应甩在在墙边不显眼眼的地方。3、冲筋：以墙面水水平线为准下下反，沿房间间两侧进深方方向开始铺灰灰排砖撂底，用用橡皮锤砸实实，用水平尺尺找平。4、装档：冲筋后用用1：3干硬性水泥泥沙浆铺设，（沙沙浆干硬程度度以手攥成团团，落地开花花为准）铺灰灰厚度约200mm，拉线线铺地砖。5、及时检查砖缝是是否均匀平顺顺，如砖不直直时，沿长向向或宽度拉小小线，用开刀刀拔直调顺。地砖的品种、规格格、颜色、质质量必须复合合设计要求，面面层与基层的的结合必须牢牢固、无空鼓鼓。地砖铺完后，必须须铺覆盖物对对面层加以保保护。项目允许偏差mm检验方法表面平整度2用2m靠尺和楔形塞塞尺检查缝格平整2拉5m小线、不足55m拉通线和和尺量检查接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检检查二楼地面工程楼面基层处理；把粘结结在砼楼板上上的浮浆和高高于板面上的的一切砼及砂砂浆，用錾子子剔掉，用钢钢丝刷刷掉水水泥浆皮，然然后用扫帚扫扫净，将一切切杂物清净及及处理好。找标高弹水平控制制线，应弹在在四周墙上。隔音（保温）材料料应在入场前前检查出厂证证、品种、性性能和厚度，应应符合设计要要求。豆石砼配合比必须须依设计计量量，核对后台台原材料，，检检查磅称的精精确，作好搅搅拌前的一切切准备工作。后台操作作人员必须按按砼的配合比比投料，严格格控制水灰比比，搅拌要均均匀。为了控制垫层的平平整度，首层层地面应在填填土中打入小小木桩，拉水水平标高线，在在木桩上做好好标记，间距距应在2m左右，楼楼板面上应做做标高控制墩墩。材料：沙、中沙或或粗纱，含泥泥量不大于55%、石子：：豆石，水泥泥：不低于3325#硅酸盐水泥泥，普通硅酸酸盐水泥和矿矿渣硅酸盐水水泥。楼面层砼浇筑应按按设计进行分分仓处理。分分仓格小于1.5m。浇筑砼的的厚度应满足足设计要求。楼面砼应注意浇水水养护和季节节性保护措施施。地面垫层砼允许偏偏差项目允许偏差（mmm）检验方法表面平整度5用2m靠尺和塞尺检检查标高土5用水平仪检查厚度厚度个别不大于设计要求的1/110尺量检查楼地面严禁空鼓起沙开裂裂观察检查小锤敲检检查预留楼面做法高度度小于5mm。尺量检查B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建三墙面墙饰面砖基层为砼墙面：首先将凸出墙面的的砼踢平，对对大钢模施工工的砼墙面应应凿毛，并用用钢丝刷满刷刷一遍，再浇浇水湿润，如如果基层砼很很光滑，可采采取如下的“毛化处理”办法，即先先将表面尘土土、污垢清扫扫干净，用110%火碱水水将墙面的油油污刷掉，随随之用清水将将碱液冲净、凉凉干，然后用用1：1水泥细沙浆浆掺20%1108胶,喷或用扫帚帚将砂浆甩到到墙上，其甩甩点要均匀，终终凝后浇水养养护，直至水水泥砂浆疙瘩瘩全部粘到砼砼墙光面上，并并有较高的强强度，用手掰掰不动为止。抹底灰：分二遍抹1：3水水泥沙浆找平平，每层厚度度5——7mm，底底层沙浆与墙墙面要粘结牢牢固，打底灰灰要扫毛。选砖：釉面砖一般般按1mm差距分分类选出1——3个规格，选选好后根据墙墙面尺寸用料料，选砖时要要求方正、平平整、光滑无无裂纹，棱角角齐全，颜色色均匀，表面面无凹凸现象象，不合格的的面砖不用。排砖、弹线：在墙面下部必须弹弹垂直与水平平控制线，一一般竖线间距距1.5m左右右,横线一般根根据面砖规格格尺寸每5——10块弹一水水平控制线。一一块墙面应镶镶贴尺寸一致致的面砖，开开始镶贴时一一般由阳角开开始，自下而而上的进行，尽尽量使不成整整块的面砖留留在阴角。贴标准点：在镶贴面砖前，先先在墙面上贴贴灰饼，用22m靠尺靠好好垂直，横向向找好平整，做做为贴砖的依依据，灰饼的的竖向间距为为1.5m。6、垫底尺：根据算好的的最下一皮砖砖的下口标高高，垫放好尺尺板作为第一一皮砖下口的的标准，底尺尺上皮一般比比地面低1ccm左右，以以便地面压住住墙面砖，底底尺安放必须须水平，垫实实垫稳，底尺尺的垫点间距距应在40ccm以内，要要保证垫板牢牢固。镶贴面砖：首先把选出规格一一致的面砖，清清扫干净，放放入净水中浸浸泡2h以上，取取出待表面凉凉干，用1：2.5的沙浆浆由下往上镶镶贴,镶贴时,沙浆要挤满满,贴好底层一一皮砖后,用靠尺横向向靠平,竖向靠直,然后按此标标准向上挂线线镶贴.8、镶贴边角:面砖砖贴到上口必必须平直一线线,上口用一面面圆的面砖,,阳角的大面面一侧必须用用一面圆的面面砖,这一行的最最上面一块必必须用两边圆圆的面砖,总之应镶贴贴与其配套的的配件砖.9、擦缝:镶贴完毕毕后,自检有无空空鼓、不平、不不直等现象,,发现问题应应及时返工修修理,然后用清水水将面砖冲洗洗干净,并擦净,用长毛刷蘸蘸稠白水泥素素浆涂缝.然后用布将将缝子的素浆浆擦严,擦均匀,砖面擦净.饰面砖所用的材料品种、规规格尺寸、颜颜色、图案必必须符合设计计要求和现行行标准。饰面砖镶贴必须牢牢固、无歪斜斜、缺楞掉角角和裂缝等缺缺陷。表面平整、洁净、颜颜色一致，无无变色，起碱碱、污痕和显显著的光泽受受损处，无空空鼓现象。接缝填嵌密实，平平直、宽窄一一致，阳角处处压向正确，非非整砖的使用用部位适宜。饰面砖墙的垂直度度土3MM，平整整度土5MMM。贴砖部分的基层，必必须经监理验验收合格后，方方可进行。施工单位必须合理理安排施工顺顺序，其它工工种（水电、通通风、设备安安装等）的活活应做在前面面，防止事后后凿墙损坏面面砖。墙面面砖镶贴完后后，应采取保保护措施，防防止污染。墙的阳角和门口处处，应用聚笨笨板或木版保保护，以免碰碰坏。拆架子时，不要碰碰坏墙面。冬季施工：室内贴贴面砖时应对对所有材料采采取保温措施施，各种材料料不得受冻，镶镶贴时，沙浆浆的温度及贴贴砖时的温度度，不应低于于5度，所以事事先必须做好好室内的取暖暖、保温和防防寒措施。冬季施工要注意室室内通风换气气工作，应设设专人负责，定定时开闭门窗窗，进行测温温工作，但要要严格控制室室内温度，不不得受冻。B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建四模板工程（一）、模板质量量：模板及支架应有足足够的强度、刚刚度和稳定性性，模板平整整度±1mmm，严禁产生生不允许的变变形。支架的支撑部分，必必须有足够的的支撑面积，并并不致发生不不允许的下沉沉。不合格的模板禁止止投入使用。（二）、模板的安安装：模板安装前要远离离墙根部刷脱脱模剂，脱模模剂涂刷不得得有遗漏，严严禁脱模剂流流入墙内.板上。楼模板在跨度≥44m时，跨中中起拱应在11.5‰。板上、墙内的一切切杂物必须清清理干净。预埋件安装必须牢牢固。模板位置弹线必须须准确，误差差应小于2mmm，模板的的接缝宽度不不应大于1mmm，模板与与模板之间的的缝隙用海绵绵条必须挤严严，墙根部做做找平层，防防止跑浆。模板安装先内墙后后外墙，安装装必须牢固、无无松动，用22m靠尺挂线线坠吊垂直，完完全符合质量量标准后，将将螺母与螺栓栓拧紧，不可可松动，底脚脚垫实再进行行砼浇筑。（三）、模板拆除除：在常温条件下，墙墙体砼强度必必须达到1MMPa，冬季季施工，全现现浇结构外墙墙砼强度在77.5MPaa，内墙砼强强度在4MPPa，才准拆拆模。拆模时时强度应以同同条件养护试试块抗压强度度为准。模板拆除时，塔吊吊转臂走小车车必须到位，防防止模板吊起起后不稳。禁禁止用大锤敲敲击模板，防防止砼墙面及及门窗口等处处出现裂纹。3、模板拆除后，及及时进行板面面清理，涂刷刷隔离剂，防防止粘连灰浆浆。大模板应应定时进行检检查和维修，保保证使用质量量。验收标准：施工单位必须向监监理，甲方申申报摸板施工工方案及摸板板套数。模板必须经监理、甲甲方验收合格格后，方可使使用。施工过程中，施工工单位应随时时检查模板的的完好度。监监理公司应对对模板进行定定期抽查。要要杜绝不合格格模板的使用用。保持大模板本身的的整洁及配套套设备零件的的齐全，吊运运时，防止碰碰撞结构，堆堆放合理，保保持板面不变变形，冬季施施工时大模板板背面的保温温措施应保持持完好。施工工单位应设专专人负责，随随时进行检查查修理。大模板吊运就位时时要平稳、准准确，不得碰碰砸楼板及其其他已施工完完成的部位，不不得兜挂钢筋筋。用撬棍调调整模板时，要要注意保护模模板下面的找找平层。模板拆除时，按程程序进行，禁禁止用大锤敲敲击，防止砼砼墙面及门窗窗口等处出现现裂纹。模板与墙面粘结时时，禁止用塔塔吊吊拉模板板，防止将墙墙面拉裂。项目允许偏差mm检验方法模板缝隙1直尺墙柱层高土5吊线和尺量垂直度3横截面尺寸土2尺量轴线位移独立基础5尺量其他土3尺量B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建五烟风道烟风道安装、位置置、通风道的的方向，必须须正确，公用用通风口竖向向贯通，进风风口必须符合合设计标高。烟风道安装前，必必须检查烟风风道是否有缺缺口、裂缝等等缺陷，内表表面及端面应应平整、无飞飞边。接口必须严密，使使用的接口材材料应具备以以下功能：易易干燥、防潮潮湿、抗震动动，粘接牢固固。抹灰必须符合设计计要求。《机械排风》的烟烟道另详。1检查产品出出厂合格证，并并与样品对比比。2、对进厂的的产品检查，不不得有弯曲及及凹凸不平和和裂纹等缺陷陷。3、垂直度（层层高），用22m靠尺、挂挂线坠检查。土土3mm。1进货时，严把质量量关，对烟风风道进行1000%的检查查。2做好技术和质质量交底，申申报施工方案案。3加强施工前、施施工中、施工工后的成品保保护。4通风道安装完完后，进行1100%的通通风实验。六其它顶棚基层层清理：1、将砼顶板板管洞堵平修修好，板面的的浮浆、灰尘尘、水泥残渣渣要清除干净净，表面的脱脱膜剂，油污污等应用碱水水（火碱：水水=1：10）清刷干干净，然后用用清水清洗顶顶板，将板面面上的碱液洗洗刷净。2、刷胶水水：刮腻子之之前在砼的板板面上先刷一一道胶水（重重量配比为水水：乳胶=55：1）涂刷均匀匀，不得有遗遗漏。3、满刮胶腻腻子，顶板的的平整度不得得超过土3mmm、+3mm必须须剔平，-33mm要采取取补灰措施，补补灰前将顶板板板面剔毛或或甩毛处理，然然后在进行补补灰，补灰处处彻底风干后后，再进行刮刮腻子，腻子子的厚度不得得超过2mmm。4、刮腻子时时应横竖刮，并并应注意接茬茬和收头时腻腻子要刮净，每每道腻子风干干后，应磨砂砂纸，将腻子子磨平后，将将浮尘擦净。5、腻子刮平平彻底擦干净净浮尘后，方方可进行喷涂涂工作。6、深度抹灰灰（≥5mm）做法另由由监理公司批批复。刮腻子的厚度不应应大于2mmm。喷涂颜色必须符合合设计和选定定的样品要求求以及有关规规定。颜色必须一致，不不得有翘皮和和漏底现象。表面光滑、洁净、平平整。线角顺直、清晰、无无裂纹。1、此部分为公共空空间的顶棚。2、在喷涂工作之前前，必须做好好已做完的饰饰面层的保护护措施。3、顶板已装饰完应应采取保护措措施，防止其其它工序的污污染。4、顶板深度补灰≥≥5mm时，要制定定施工方岸报报监理审定后后再施工。要要设专人负责责施工的检查查，防止今后后使用过程中中的灰落伤人人。B类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建七其它内隔墙七其它空调孔（一）前期准备：：砌体材料，砂浆配配合比，必须须符合设计要要求及施工规规范。施工前，隔墙位置置依图纸放线线，经检验人人员验线合格格后，方可砌砌筑。砌筑前，将楼板面面上的建筑垃垃圾清扫干净净，扫清隔墙墙位置线，洒洒水湿润后，排排砖搁底。墙砌筑前，将承重重墙内及柱内内的予留墙压压筋剔出，调调直，检查其其标高数量长长度，是否符符合设计要求求，是否端部部有弯勾，若若未达到要求求，应按技术术要求采取补补做。（二）砌筑要求：：加气砼砖、空心陶陶粒砖在砌筑筑前，在墙根根部砌三层粘粘土砖。承重墙与隔墙必须须按设计要求求拉接。隔墙拐角处，砌550cm高，放放两根φ6墙压筋，每每边入墙1mm，端部带1880°弯勾。门口处居中及距地地和过梁下各各20cm处，各各放一块防腐腐木砖。门洞洞口角必须砌砌不小于377cm的粘土土砖马牙槎。隔墙顶部与楼板交交接处，必须须砌斜插砖，要要求逐块敲紧紧，砂浆饱满满。隔墙自然长度大于于4m时，应设设置构造柱，构构造柱与隔墙墙的拉接一边边不小于400cm，构造造柱立筋伸入入上下板内各各不小于4ccm。7、构造柱两侧应砌砌成马牙槎，宽宽度同墙宽，长长度先大后小小，便于清理理柱内的杂物物。空调孔的大小和位位置应按图纸纸设计进行施施工。空调孔的施工不得得破坏外墙保保温层，也不不得破坏外墙墙内外的装修修。隔墙材料、位置是是否符合设计计要求。隔墙门洞口角是否否有粘土砖马马牙槎，粘土土砖马牙槎长长度不小于337cm、加气块陶粒空心砖砖底部是否砌砌三批粘土砖砖。木砖数量、位置是是否符合要求求。隔墙位置、垂直度度允许偏差土土3mm，平整整度土5mmm。隔墙边线位移不得得大于5mmm。空调孔留位要准确确，孔中心偏偏差≤土10mm；孔大小偏偏差≤土2mm。空调孔位置要错开开暖气立管位位置，防止交交叉相互影响响。空调孔的施工对外外墙不得有污污染。1、隔墙砌筑前，结结构工程必须须经监理和质质检站验收。2、施工单位审报施施工方案，经经监理和甲方方审批合格后后，方可施工工。3、做好预控工作和和施工质量监监理要点。4、参与施工单位的的技术交底。必须砌样板墙，经经监理和甲方方验收合格后后方可大面积积施工。现场技术负责人向向水电专业做做技术交底。隔墙砌筑时，水电电专业跟踪配配合，防止事事后剔墙。施工单位必须做好好自检、互检检、交接检的的质量检查制制度。施工单位应设专人人负责空调孔孔的处理。监监理公司应按按甲方的验收收标准逐一检检查，并做记记录。C类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建一楼梯间电梯井楼梯间1、楼梯间尺寸寸符合设计要要求。2、模板支模、楼楼梯踏步质量量、步距高度度及尺寸符合合设计要求，楼楼梯间墙面基基层处理干净净、平整无流流赘水泥浆。无无裂缝、清除除墙面的脱膜膜剂。3、楼梯踏步要要用护角保护护，刮腻子应应平整光滑、阴阴阳角方正。4、休息平台地地面和楼梯踏踏步抹灰或铺铺砖前处理好好基层。地面面详（楼面、地地面工程）5、楼梯栏杆及及扶手必须符符合设计要求求。6、安装必须牢牢固、节点焊焊牢，接缝无无砂眼。电梯井电梯井尺寸必须准准确，门口位位置正确符合合设计要求。电梯机房设备吊装装点位置正确确，载荷量及及附加钢筋，符符合设计要求求。电梯安装详（电气气、电梯安装装工程）。楼梯间墙面及梯跑跑、梯梁、底底面、侧面、顶顶棚应线条顺顺直、清晰、无无划痕字画。墙墙面垂直平整整小于4mmm。楼梯踏步步每步高允许许偏差土3mmm、每步宽宽度及平整度度小于3mmm。楼梯总长度允许偏偏差土5mmm、楼梯层高土10mmm、楼梯总宽度允许偏偏差土5mmm。地砖面层或水泥面面层详楼面地地面工程中之之规定。楼梯栏杆及扶手节节点焊牢、顺顺直光滑、色色泽均匀，无无明显凹痕，无无流坠，无明明显划痕。电梯井垂直偏差小小于3H/110000。1施工队做好技术质质量交底。2楼梯栏杆及扶手必必须焊牢。3焊工必须持证上岗岗。4电梯井方正垂直必必须保证。5施工单位自检达到到100%。二高层垂直偏差在测量竖向垂直度度时，每隔33—5道轴线，应应选取一条控控制轴线，每每层均由初始始控制轴线向向上投测。每层垂直测量偏差差不超过3mmm。标高控制：建筑楼楼层标高由首首层±0.0000标高控制，当当建筑高度超超过30—50m时，应应另设标高控控制线。每44层检查轴线线偏差不应超超过6mm,,发现偏差应应及时调整。沉降观测的要求：：沉降观测应从完成成基础底板施施工时开始，一一般至基本稳稳定（1mmm/100dd）终止。对建筑物的观观测误差应小小于0.2mmm。检查支模的垂直度度和模板的支支撑是否牢固固。检查轴线位置必须须符合设计要要求，保证垂垂直偏差度，垂垂直偏差要求求详下表：施工队必须进行自自检达到1000%。监理复测垂直偏差差。检测结果签证后存存档。沉降观测：必须设置并保护好好永久性水准准点，保证观观测期间标高高不发生变动动。B、观测点的数量、位位置和观测仪仪器、方法、次次数、限差等等符合勘察设设计及建筑变变形观测的规规范要求。层高≤5m3mm<5m10mm全高3H/1000003、建筑全高垂直度度不应超过33H/100000且不应应大于30m<<H≤60m时，±10mm60m<H≤900m时，±15mm90m<<H时，±20mm三冬季施工回填土详A类——回填土C类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建三冬季施工钢筋砼浇筑（一）、一般规定定：室外日平均均气温连续55d稳定低于于5℃时，进入冬冬施。砼的冬冬季施工，应应对原材料加加热、搅拌、运运输、浇筑和和养护等进行行热工计算，并并应据以施工工。、钢筋：检查钢筋出厂合格格证和试验证证明，焊接钢钢筋使用的焊焊条，必须有有出厂合格证证，焊条的牌牌号符合设计计要求。钢筋筋应在使用条条件下进行配配套校验，当当必须在室外外时，最低温温度不低于--20℃，应具有防防雪挡风措施施，焊接后的的焊头，严禁禁立即碰雪，负负温下冷拉钢钢筋不应低于于-20℃。负温下使用钢筋，施施工过程中加加强管理和检检验。钢筋在在运输、加工工过程中注意意防止产生撞撞击、刻痕等等缺陷。负温焊接接头，应应优先选用闪闪光对焊接头头，也可用气气压焊接头，电电渣压力焊和和电弧焊接头头。防止接头头处产生偏心心受力状态，焊焊接时严格防防止产生过热热、烧伤、咬咬肉和裂纹等等缺陷，确保保焊缝与钢筋筋熔合良好。正正式焊接前，应应焊接3个模拟试件件做拉力试验验，经试验合合格后，方可可施工。焊接接前，必须清清除钢筋焊接接部位和电极极接触的钢筋筋表面的锈斑斑、油污、杂杂物等。钢筋挤压接头，锥锥螺纹连接接接头负温施工工应经过负温温试验验证。其它要求同正常温温度下的钢筋筋工程。（三）模板：支摸前应清除除模板上的冰冰雪和污垢，其其它要求同模模板工程。（四）外加剂剂：砼所使用的外加剂剂及掺量必须须符合设计和和规范要求，掺掺用防冻剂的的砼，严禁使使用高铝水泥泥。冬季浇筑筑砼，应使用用无氯盐类防防冻剂，在下下列钢筋砼结结构中不得使使用氯盐。（详详GB502204-922）中之规定定。（五）砼浇筑筑：冬期拌制砼应优先先采用加热水水的方法，水水和骨料的加加热温度详下下表，水泥不不得直接加热热，并宜使用用前运入暖棚棚内存放。水水泥、应优先先选用普通硅硅酸盐水泥。钢筋接头处不应有有横向裂纹，不不得有烧伤，接接头处的弯折折角，不应大大于4°。接头处的钢筋轴线线偏移，不应应大于钢筋直直径的0.11倍,且不应大于于2mm.当有一个接头不符符合要求时，应应对全部接头头进行检查，剔剔出不合格接接头，切除热热影响区后重重新焊接。其它要求按规范施施工。检查砼的抗压、抗抗冻、抗渗强强度试验。采用预拌砼时，在在交货地进行行坍落度检查查，实测坍落落度。详表：：钢筋焊接施工，焊焊工必须持焊焊工证上岗，才才能操作。对焊工班组进行安安全生产教育育，执行现行行国家标准“焊接与切割割安全”GB94888规定。雪雪天不得在现现场施焊，必必须施焊时，应应采取有效遮遮蔽措施。施工单位提出施工工养护措施交交监理和甲方方审批，合格格后方可施工工。施工队要有专人负负责检查，并并做好冬施记记录报监理和和甲方存阅。要有备用措施和材材料及人员防防止不利的突突然变化。施工单位，必须进进行100%%自检互检。当采用蓄热法养护护时，在养护护期间至少每每6h进行一次检检测。砼坍落度与要求砼砼坍落度允许许偏差（mmm）要求坍落度允许偏差<50±1050~90±20>90±30注：H为建筑物的总高度度。表面平整无裂缝，无无麻面，蜂窝窝，露石子、露露钢筋和无缝缝隙夹层。砼蜂窝面积在梁、柱柱一处不大于于200cmm2，基础、墙墙、板一处不不大于4000cm2可不计。注：裂缝、麻面、蜂蜂窝、缝隙夹夹层、露筋、露露石子详防水水工程中防水水砼的规定。拌和水水及骨料最高高温度（℃）项目拌和水骨料标号小于525普普通硅酸盐水水泥、禁用矿矿渣硅酸盐水水泥8060标号等于及大于5525普通硅硅酸盐水泥、禁禁用矿渣硅酸酸盐水泥6040C类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建三冬季施工钢筋砼结构骨料必须清洁，不不得含有冰、雪雪等冻结物及及易冻矿物质质，在掺用含含有钾、钠离离子防冻剂砼砼中，不得有有活性骨料。掺有防冻剂砼应符符合以下规定定：A、防冻溶液液的配制及防防冻剂的掺量量必须符合标标准规定，应应经试验室配配制。严格控制水灰比，由由骨料带入水水份及防冻剂剂溶液中的水水份均应从拌拌和水中扣除除。砼拌和物的出机温温度不宜低于于10℃，入模温度度不得低于55℃，对保温时时间短的要提提高入模温度度15℃—25℃。运输浇筑：砼浇筑筑前应清除模模板钢筋上的的冰雪和污垢垢。运输和浇浇筑砼的容器器应有保温措措施，砼在浇浇筑工程中的的温度应符合合要求，与要要求不符时应应采取措施。冬冬季不得在强强冻胀性地基基上浇筑，基基土不得遭冻冻，对加热砼砼结构浇筑程程序和施工缝缝的位置应能能防止在加热热养护时产生生较大温度应应力。当加热热温度40℃以上时，应应征得设计单单位同意。浇浇筑前应控制制模板、钢筋筋和预埋件的的尺寸、规格格、数量和位位置，其偏差差量符合要求求，已浇筑的的砼温度被上上一层覆盖前前不得低于22℃。（六）、砼养护：：当室外最低温度不不低于-155℃时，应优先先采用蓄热法法养护，在一一定龄期内采采用蓄热法养养护达不到要要求时，可采采用其他养护护方法，按设设计或规范要要求。模板和保温层应在在砼冷却到55℃后方可拆除除，当砼与外外界温差大于于20℃时，拆模后后砼表面加以以覆盖。掺用防冻剂砼养护护（详GB550204--92）中之之规定。大模板背面必须做做保温措施，（聚聚笨板外罩钢钢丝网，防止止聚笨板掉落落）板墙顶部部加盖岩棉被被。顶板砼浇筑完后，要要进行保温覆覆盖，外墙门门窗洞口进行行封闭。模板拆除参照B类类模板工程冬冬施部分。现浇砼结构允许偏偏差（mm）8、对掺用防冻剂砼砼强度未达到到3.5N//mm2以前每2小时测定一一次，以后每每6小时一次，室室外气温及周周围环境温度度在每昼夜内内应定时、定定点测量4次。9、砼养护温度测量量方法应符合合（GB500204-992）中之规规定。10、砼试件留置置符合规范。应应增设不少于于两组与结构构同条件养护护的试件，用用于检测受冻冻前砼强度和和转入常温养养护28d的砼强强度。11、施工人员必必须持证上岗岗。项目允许偏差轴线位移基础10独立基础10墙柱梁5剪力墙5垂直度层高≤5m3>5m10全高3H/100000标高层高±5全高±30截面尺寸+8-5表面平整（2m长长度上）4预埋设施中心线位位移预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位移移10电梯井井筒长、宽对定位位中心线井筒筒全高垂直度度+25、03H/100000且≤30C类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建三冬季施工砖混结构对砌筑砂浆和粘土土砖的要求：：水泥应采用普通硅硅酸盐水泥，一一般以4255#为宜，水泥泥不得受潮结结块，标号不不明或出厂日日期超过三个个月，必须经经试验签定后后，方可使用用。冬期施工时，砖在在使用前要清清除冰霜，浇浇水不宜过多多，浇水有困困难时，可增增加砂浆的稠稠度，来解决决砖含水率不不足而影响砌砌筑质量等不不利因素，但但砂浆最大稠稠度不应超过过130mmm，普通砖和和空心砖在正正温度下，应应适当浇水湿湿润。砂：宜采用中砂，并并因过筛，其其掺量要求应应符合“普通砼用砂砂质量标准及及检验方法”（JGJ52——92）要求。并并且在水泥砂砂浆或水泥混混合砂浆强度度等级大于或或等于M5时，砂含泥泥量不得超过过5%；强度等等级小于M55的水泥混合合砂浆，砂含含泥量不得超超过10%；砂中中不得含有冰冰块和直径大大于1cm的冻结结块。外加剂：砌筑砂浆浆使用的防冻冻剂分单组分分及复合产品品单组分材料料的质量要求求应符合相应应的国家标准准，复合产品品应使用省、市市级以上部门门鉴定并认证证产品，其质质量要求见厂厂家产品说明明书。材料加热的温度要要求：拌合砂砂浆时，水的的加热温度不不得超过800°C，砂的加热热温度不得超超过40°C，水泥不能能直接加热，在在使用前运入入暖棚内存放放。冬期施工砌筑砂浆浆使用温度：：冬期砌筑施施工时，为保保证砂浆的使使用温度与砖砖表面温差不不宜过大，以以至于在砖与与砂浆之间产产生冰膜，影影响砌体强度度，砌筑时，砖砖表面与砂浆浆的温差一般般不宜超过330°C。当日气温温低于-155°C时，对砌体体的标号要提提高一级。冬冬期施工使用用的砂浆温度度，不应低于于+5°C，砖与砂浆浆的温度差控控制在20°C以内。拉结筋及埋件：在用含有有氯盐的外加加剂法施工时时，应氯离子子对配筋和铁铁埋件有锈蚀蚀作用，所以以钢筋和埋件件要涂刷防锈锈涂料。一般般做法是涂樟樟丹二——三道，或或防锈漆两道道。也可将拉拉结筋涂热沥沥青或将拉结结筋提前刷水水泥净浆，做做为防氯离子子锈蚀的保护护层。砌筑方法：同同常温，在砌砌筑操作时，应应采用“三一砌砖法”，不应采用用其它砌法，应应保证砌体砂砂浆饱满，以以提高砌体强强度。钢筋砼：（参见冬冬施砼浇筑）在在顶板砼浇筑筑完成后，要要进行覆盖保保温，门窗洞洞口封闭严密密，房间内要要加放火炉，保保持一定的温温度。其它要求见正常温温度下的规范范和规定。施工单位的冬施方方案应在施工工前向监理报报审，经批准准后方可实施施。监理对施工单位的的冬施措施及及质保组织应应作定期的检检查，记录应应存档。施工单位应有对材材料的测温记记录，经技术术负责人检验验后交报监理理。C类专业控制项目过程控制要求验收标准备注（保证措施）土建三冬季施工装饰工程装饰工程冬季施工工要求：冬季室内外外施工的环境境温度应符合合下列规定：：中级和普通的抹灰灰，溶剂型混混色涂料工程程以及玻璃工工程应在0°以上的条件件下进行施工工。刷浆、饰面和花饰饰工程以及高高级抹灰，溶溶剂型混色涂涂料应在不低低于5°C的条件下进进行施工。裱糊工程应在不低低于10°C的条件下进进行施工。使用胶粘剂时，应应按胶粘剂产产品说明要求求的温度施工工。涂刷清漆施工温度度低于8°C，乳胶涂料料应按产品说说明要求的温温度施工。室外涂刷石灰浆不不应低于3°C的条件下施施工。冬季抹灰时的砂浆浆温度不应低低于10°C。当环境最低温度低低于0°C时应加防冻冻剂。油漆工程冬期施工工时，气温不不能有剧烈变变化，施工完完毕后，保养养不少于两昼昼夜以上，直直至油膜和涂涂层干透为止止。材料：在规范中规定按产产品说明要求求的温度施工工，以产品说说明为标准。施工当中掺用的