某国际金融广场机电综合施工图深化设计

关于机电综合平面图的绘制1、深化设计的主要工作内容依照初步设计和国家有关规范，细化各专业的设计图，以保证各专业的协调施工。合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行维修、安装等工作有足够的平面空间和垂直空间。综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工。综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利地完成，并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单，并核定各种设备的订货技术要求，便于采购部门的采购。做好设计协调工作，做好设计院（顾问公司）同施工单位的沟通工作，及时解决现场施工中遇到的图纸问题，同时将施工中设计的新方案贯彻在现场的施工中去，保证现场施工满足设计的要求。2、深化设计的图纸室外管线综合平面布置图，包括市政生活水、消防水、排污水、雨水、燃气、电力管线、照明管线等，（密集交叉处给出断面图）。建筑物内各楼层的综合平面图：包括：给排水，通风空调，电气等各专业的管线、（交叉处、管廊、管井要给出断面图或大样图）。根据综合平衡图绘制各专业平面施工图包括：给排水平面图、电气平面图及空调平面图等。机房综合图包括：设备布置图、综合管线图及各专业的施工平面图、断面图、大样图等。给出结构留洞图和墙体套管图，考虑机电各专业的同时要同结构专业配合，尤其是在承重梁及结构板上的预留洞要得到结构工程师确认。3、深化设计的注意事项深化设计的依据是中国国家建筑施工有关规范和工程本地的有关建筑施工的地方标准，设计院（顾问公司）发出的初步设计图。各专业的深化施工图，在保证各专业符合有关规范的基础上还应按照综合协调图的要求进行修改。各专业按照进度计划的安排，制定切实可行的出图计划，满足相关专业的协调和施工。4、施工图深化设计措施1）设计部及工程技术部专业工程师认真熟悉消化施工图和设计文件，了解各系统工艺流程，各种管线的走向布局及各种设备设施的位置、外观尺寸。2）各专业在熟悉消化图纸的过程中，对一些局部设计不完善、管线位置不明确、图纸标识不清楚的问题，逐一详细记录。3）由项目总工程师组织各设计师及专业工程师，对图纸中有疑问的问题进行整理，并内部自审。4）自审完毕后，由业主组织设计单位、监理、总包单位共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。5）图纸审核的过程中，结合本公司的优势及本人的知识，提出合理化的新技术、新材料、新工艺、新设备等的建议。5、综合管线平衡措施1）根据设计图纸及深化图，由项目总工程师组织设计师及专业工程师进行现场测量，绘制实测图，测量的内容包括：（1）梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线安装空间。（2）预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。2）根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡，确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。管线平衡应遵循以下原则：（1）不改变原设计原理。（2）不改变工程的使用功能。（3）符合相关的国家规范及地方标准。（4）符合工程使用后的检修要求。（5）满足工程的房间、公用走廊等的空间要求。3）根据各专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，综合管线平衡图须经业主、设计、总包、监理审核批准后方可实施。4）综合管线平衡过程中应注意以下两点：（1）风管截面较大，对管线布局平衡影响也最大，所以，应首先考虑风管的安装高度及水平坐标。（2）风管、桥架、电管、水管分层设置或水平布置时，相互之间的距离应满足操作、检修及规范的要求，且桥架不能平行敷设在水管下方。6各个阶段管线平衡深化设计的工作重点1)结构预留预埋阶段本阶段的主要任务是初步确定各专业主要管线的走向及空间位置，对各专业管线进行初步排列，从而确定各专业管线穿越结构梁、剪力墙结构的预留孔位置及大小，并绘制预留孔及预埋套管安装布置图；电气及弱电各专业根据设计要求及相关施工验收规范的规定，对需要预埋的电气线管绘制成专门的预埋管线布置图，报相关单位审核实施；根据收集的各专业设备资料，确定主要大型设备的运输路线及方案，对需要在结构上进行留孔或暂缓施工的结构，绘制成专门的设备运输路线及留孔位置图，报设计及相关单位审核实施。2)管线施工阶段管线施工阶段的主要内容有：对各专业管线走向及安装位置进行充分的优化排列，本工程实施过程中，我公司将引进目前较先进的Bentley软件，对重点部位如各专业机房、公共管廊、主要管井等部位进行虚拟施工，找出管线交叉碰撞部位，确定避让方案并绘制生成管线剖面图；各专业管线综合平衡完成后，在成品支架厂家技术人员的协助下，绘制管道支架安装详图，如果支架与管线排列存在冲突，还应对管线布置进行调整，最后形成完整的管线综合平衡设计图纸，报相关单位进行审核并实施；根据材料设备的订货及厂家提供的技术资料，绘制设备基础大样图；在管线综合平衡设计图纸由相关单位审核批准后，在施工现场选取有代表性的部位进行样板施工，样板施工获得各方批注后，以样板安装的质量标准及要求展开大面积的施工。3)装修配合阶段装修阶段管线综合平衡的主要任务有：对于安装标高要求很高的如消火栓栓口高度，请装修单位协助确定各个区域、部位的最终完成面标高；灯具、风口、喷淋头、烟感温感探测器、广播系统在天花上的综合排列，各个区域天花高度的确认等，应做为本阶段实施的重点工作。天花综合布置图除满足美观要求外，涉及消防的还应符合消防验收规范的要求。7对其他专业分包的协调管理机电管线综合平衡总协调，是一个涉及到整个机电系统能否顺利安装和调试的大问题。机电管线综合平衡的技术人员应该开展认真的研究，在了解原设计意图的基础上，绘制出综合管线图，并根据综合管线图编排出各专业管线在各部位的施工先后顺序及避让原则，发送给相应的专业分包商作为施工指导，避免或减少碰撞现象。定期或不定期召集各专业分包商召开协调会议，即时解决各专业施工中的协调问题，为各分包商提供方便，解决矛盾。除了设备管线之间的矛盾以外，还有设备管线与建筑、设备管线与结构等之间仍有不少需要协调的地方，只有通过认真地研究，才能从诸多矛盾中找出各专业都能接受的解决方法。对各机电分包的管线综合平衡协调管理首先应在各专业深化设计的基础上绘制管线综合平衡图，编排各专业在各部位的施工先后顺序及配合主从地位，以指导各分包商的具体施工，使各专业施工合理有序，配合默契，减少或避免各专业间的矛