某住宅小区基础工程监理总结报告

***住宅小区工程基础工程监理报告***监理有限公司***住宅小区项目监理部200年月日***住宅小区工程基础工程监理报告编制人：审核人：日期：目录工程概况施工情况综述施工中遇到的主要问题及采取的监理措施工程监理中实施的工作制度基础工程的监理工作分部工程质量评估工程质量等级建议监理过程中总结经验及后阶段监理工作的重点基础工程监理总结报告一工程项目概况***住宅小区工程位于***市***街道。用地总面积***平方米，与南北向呈35度夹角。场地内建造六幢高层住宅，两层沿街商铺，商业公建（会馆）及南侧独立商业房其中地上部分面积***平方米，地下建筑面积***平方米。项目简况表项目简况说明工程名称***住宅小区建筑面积建筑面积***平平方米项目投资约***亿人民币工期要求24个月质量目标合格安全目标无重大安全责任事事故文明施工目标标化工地建设单位***有限公司设计单位***有限公司地质勘探单位***研究院质量监督机构***市质量安全全监督总站监理单位***监理有限公公司1、桩基：本工程勘察由***研究院200年月完成。整个场地下伏五种基岩，三个风化带，种类较多，起伏较大，比较复杂，局部风化层较厚，下伏中风化基岩性质较好，是良好的桩基持力层。本工程采用钻孔灌注桩与预应力管桩。桩基工程2005年6月12日正式开工，2005年10月26日完成，共历经137天。钻孔灌注桩采用Ф600～Ф1000钻孔桩，总桩数989根。其中桩径600mm为91根，静载桩1根；桩径700mm为623根,静载试桩6根；桩径800mm为215根,静载试桩1根；桩径1000mm为51根,静载试桩3根。桩身砼等级C35，实际砼方量为21791.85立方米，充盈系数为1.14，符合设计要求。预应力管桩309根。监理方根据桩基施工全过程质量监理情况，对全部工程桩进行动测检验，共检测1298根桩，具体检验结果如表。***工程桩动测结果表工程桩数（根）I类桩II类桩桩数（根）%桩数（根）%1298123494.8%645.2%所测桩中，桩身完整的I类桩1234根，占所测桩数的94.8%；桩身基本完整的II类桩64根，为所测桩数的5.2%。在II类桩中，桩身有轻微缺陷或局部裂开（系桩头凿裂），无III、IV类桩出现。综合全过程旁站监理质量跟踪情况，认为桩基隐蔽工程各方面质量尚好，达到合格标准。基础：7#、8#、9#楼采用1.20米厚筏基基础，其余采用1米或0.6米筏基基础。地下室设多条1200mm宽后浇带把地下室分成8个区块，后浇带砼标号C40、S6。地下室：地下室A1、A2、A3、B1、B3、B4区底板、柱墙、顶板混凝土等级为C35、S6，地下室A4、B2区底板、柱墙、顶板混凝土等级为C40、S6。±0.000以下地下室墙体采用Mu10级KP1多孔砖，M7.5级水泥砂浆砌筑。二施工情况综述本工程于2005年6月12日正式开工，到2006年5月24日，地下室顶板混凝土浇筑完毕，整个地下室的施工历时361天。在地下室施工过程中施工项目部人员配备基本齐全合理，现场施工管理体现运作基本正常，未出现工程质量安全事故。施工项目部能较好得执行原材料报验、隐蔽验收和工序验收制度，按要求选用杭州市质量检测中心有限公司和浙江长城建设检测科技开发有限公司两家单位，按比例进行试样、试件的复试工作。在各部位结构施工过程中，模板的质量、制作能严格按照图纸及有关规范进行施工，对模板制作后的轴线、规格尺寸、标高等能事先通知监理方复核。同时对钢筋工程进行了严格的控制，从材料进场、钢筋制作、安装、绑扎等各个过程严格把关，局部底板还经过质监站质监；在砼浇筑前能对施工班组作好交底工作，尽可能避免砼出现蜂窝、孔洞、露筋等现象，力争地下车库能达到混凝土自防水效果；砼试块留置组数及方式符合施工规范要求，试压合格率100%；砼浇筑后能及时进行养护，在提交符合要求的拆模报告后进行拆模，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差均符合设计要求。实体检测结果合格。砌体施工时墙体材料能按国家有关规定选用，质保资料齐全，复试结果合格；墙体拉结筋设置符合设计要求；砌筑砂浆饱满度、墙体垂直度平整度基本符合规范要求。在土建单位施工的同时，各安装分包单位能积极配合完成避雷接地、孔洞预留、管线预埋等工作。由于施工组织严密，措施得力，对施工中发现的质量问题、安全隐患能及时进行整改，有效地保证了工程质量。三施工过程中遇到的主要问题及采取的监理措施本工程的桩基工程采用钻孔灌注桩及预应力管桩两种桩型，两种桩型的交接处，不同桩型之间的施工应有一定的时间间歇。为确保工程施工质量，同时进度上又能达到既定的节点目标，监理方特地请来这方面的专家与建设方、施工方一起以专题会议的形式讨论并提出具体方案解决该问题。本工程基坑土方开挖深度大概在4m左右，不属于深基坑，所以基坑围护方案不需要通过政府部门组织的专家讨论。由施工方编制的基坑围护方案提交后，监理单位在初步审查的基础上，与施工单位进行了协商，提出了一系列建议和意见，并请来公司总工与浙江大学岩土所博士提出具体意见：①、根据土方开挖深度及周边建筑物管线情况，采用大开挖结合喷锚的基坑围护施工方案是较为合理且较为经济的；②、对大放坡坡面进行喷射保护；③、现场应配备槽钢对重要部位的坡脚进行保护；④、基坑内采用集水井及盲沟排水比较合理，基坑周边也应设置截水沟，以截断地表水，使边坡及基坑不受严重的冲刷和浸泡；⑤、由于基坑底在淤泥质粉土层，施工中的排水措施显得尤为重要，建议土方开挖施工时尽量避开雨季。施工单位综合各方面意见后，采纳了部分意见，取得了明显效果。鉴于本工程基坑面积大，在人工修土到设计基底标高后，为防止基底土被水浸泡和扰动，保证工程质量，监理方采用边检查，边验收的方法，施工单位边施工，边整改，符合要求的，及时进行块石和混凝土垫层的施工，这样既保证了工程质量，又保证了施工进度。为保证地下室底板混凝土的自防水效果，监理方对施工方案进行了认真审查，对混凝土级配、外加剂的使用、混凝土的浇筑顺序、供料保证、施工过程的排水、混凝土养护、测温等方面进行详细讨论，并要求施工单位组织施工班组进行专项交底，取得较好效果。在对地下室安装工程的监理过程中，由于安装图纸和土建图纸有很多矛盾之处，监理方积极协助业主、配合施工单位发现图纸中“错”、“碰”现象以及其它不合理的地方，并提出了监理的合理化建议，帮助业主单位适当降低了建筑成本。四工程监理中实施的工作制度：在工程监理过程中，根据监理投标承诺及现场实际施工情况，执行了以下工作制度保证监理工作的正常、有效地展开：总监理工程师负责制：总监理工程师全权代表公司履行委托监理合同，承担合同中规定的监理单位的责任和任务，对外向业主负责，对内向监理公司负责，带领项目部全体人员开展监理工作。监理报表制度：督促和检查施工单位做好班组记录，每周及每月的工程报告，并定期向业主报告投资、进度、质量、安全和文明施工情况。工程开工申请制度：施工单位填写开工报告并附上施工组织设计方案，由总监理工程师审核，符合开工要求后，下达开工令。监理交底制度：工程正式开工前，由监理方组织施工单位，邀请建设单位，对即将进行的工程对施工单位从技术上、管理上、质量控制点的设置、各方关系理顺、工程技术资料整理等方面进行交底，并针对有关技术、协调事宜进行讨论，形成会议纪要；工地会议制度：工程每周定期召开一次工程例会，由业主、监理、施工方三方参加。例会主要内容包括：检查上周工作完成情况，解决一周以来出现的问题，安排本周工作。每次例会均形成纪要作为技术资料保存。施工图会审及设计交底制度：在开工前主持施工图会审及设计交底会议，由业主、设计院、监理及施工方参加，事先明确设计及施工要求，避免技术指导和操作错误。施工组织设计、施工方案及进度计划报审制度：对施工单位提交的施工组织设计及施工方案重点审查其经济合理性、技术可行性，检查施工进度计划、施工顺序和质保、安全、文明措施，未经审查同意，施工单位不得擅自施工。工程材料、半成品质检制度：主要材料和半成品均进行外观及出厂合格证检查，并经取样试验合格后，经监理工程师同意，方可使用于工程。9、隐蔽工程验收制度：督促施工单位对隐蔽工程自检合格，填好隐检单，并经监理工程师现场验收后方可进行下一道工序。10、特殊过程跟踪检查制度：对于特殊过程实行全过程旁站监理，跟踪检查，在混凝土浇筑过程中，监理方24小时组织旁站，并建立现场交接班记录，保证现场和资料全面对口交接。五基础及地下室工程的监理工作：在基础工程的施工监理中，根据《建设监理合同》和投标承诺，监理方全面履行投标承诺，通过严格的合同信息管理和组织协调，工程质量和进度得到了有效的控制，取得了满意的结果。在监理过程中，提出并采取了一系列合理的建议和措施。保证了施工质量，有效地控制了投资。同时努力克服客观因素造成的困难，最大限度地保证了施工进度。基础工程施工阶段的主要监理工作如下：1、熟悉建筑平面图，建筑结构施工图；掌握有关图纸会审纪录及设计变更通知，并及时在图纸上进行标识，同时将安装图纸与其他专业图纸进行对照，检查有无矛盾；在图纸会审时应将所发现的问题予以解决。2、严格控制工程变更，遇有设计未明确或有遗漏的部位及时提出，及时给予明确，督促有关方及时办理相关手续；对明显有差错处，及时向建设方提出，并提出处理意见，通过设计予以更正，并通过设计办理相关手续，做到所有设计变更都有文字依据。3、对所有用于工程的土建、安装原材料进行严格的监控，把好材料进场关。钢材、商品砼、水泥、砂、石、电焊条、防水套管、PVC塑料管、镀锌钢管等均检查质保单、复验报告，在符合设计要求、规范规定以及复验报告合格的情况下，方同意用于本工程上。支模和钢筋制作绑扎过程中，到现场巡视、对照图纸进行检查，当发现模板牢度、支撑间距、标高、尺寸、平整和垂直度，以及钢筋绑扎中，焊接接头、钢筋规格、数量、间距等有偏差时及时向施工人员指出，令其纠正，对于焊接接头抽取试件进行检验，尽量让偏差消除在施工过程中。钢筋绑扎完毕，施工单位先经过自检，合格后填报隐蔽验收单，监理方进行验收。验收以结构施工图和施工规范为依据。检查钢筋的规格、数量、间距、搭接长度、锚固长度、接头设置、吊筋箍筋的规格和数量、撑脚数量；控制保护垫块强度、厚度、位置、预埋件、预留洞位置、孔洞的加强是否符合设计和规范要求。对于发现的问题令其整改，直至符合规范和设计要求。浇筑混凝土实施旁站。核查商品砼的质量指标要符合要求，核查送货单与级配单是否相符，浇筑过程中抽查砼的坍落度，对振捣工艺、操作流程进行重点控制，按规定见证砼试块的制作、送样等，砼浇筑完毕后，督促施工方做好养护工作以及地下室底板混凝土的测温工作，发现问题，及时采取措施。严格控制拆模时间，重点是梁板的拆模时间。只有在砼试块抗压强度达到设计要求和规范要求，如果有需要验算施工荷载时，还必须经过验算，符合要求后，才允许拆除支承架和模板。拆模以后及时对砼的外观质量进行检查并作好记录。当发现砼表面出现蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞等缺陷时，要求施工单位按规范规定的程序进行修补并要求做好修补记录，记录必须具有真实性。安装工程施工过程中，除严格控制原材料及设备的进场验收程序外，重点检查室内管线暗敷质量和管道试压情况是否符合规范要求；对给排水管安装质量、坡度设置、观感质量也进行控制；在电气安装中重点控制电线绝缘电阻与接地电阻的测试情况是否符合要求。外业控制好实体质量的同时，要求施工单位对内业资料与施工现场的进度同步进行，有关报验资料和评定资料及时进行签证，使工程资料的整理、分析、积累既能及时正确的反映工程的实际施工情况，同时又能指导现场施工。工程施工期间，监理方共计组织召开监理例会17次，监理专题会议6次，通过监理会议的协调，及时解决了施工中碰到的技术、进度、协调和安全等方面的问题，保证了施工的正常进行；基础工程施工过程中，监理方共计签发了监理通知8份，把在施工中发现的技术、进度、投资、协调和安全等方面的问题及时以书面形式通知施工单位和建设单位，并对各方面问题的整改、解决过程进行跟踪检查，使各项问题都能得到及时、圆满地解决。安全文明施工：安全及文明施工方面监理主要督促施工单位建立安全文明管理体系，成立安全、文明领导小组，落实各项安全、文明措施，督促施工单位落实安全交底制度和“三级”教育制度。严格执行安全文明周检制度，对于发现的问题及时向施工单位提出并要求施工单位限期整改，整改完毕报监理方进行复查，施工至今，工地未出现重大安全事故。六分部工程质量评估报告质量保证资料基本齐全。其中钢材质保单共137份，力学试验报告共137份；水泥质保单3份，水泥物理力学试验报告3份，砂、石检测报告各2份；钢筋焊接报告共154份；防水材料质保单1份，检测报告1份；砂浆试块试验报告13份；多孔砖试验复试报告2份；焊条（剂）合格证齐全。抗渗砼试块试验报告91份，抗压砼试块试验报告278份，均达到设计强度；同条件养护试块（不含拆模试块）21份；砼修补纪录2份。经按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）数理统计方法统计，混凝土强度达到设计强度要求。地基与基础分部：包括无支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础5个子分部。无支护土方子分部：包括土方开挖、土方回填2个分项。桩基子分部：包括预应力离心管桩、混凝土灌注桩2个分项。地下防水子分部：包括防水混凝土、涂料防水层2个分项。混凝土基础子分部：包括模板、钢筋、混凝土3个分项。砌体基础子分部：包括砖砌体1个分项。所有分部、子分部、分项、检验批评定结果均合格。安装工程地下室部分：水暖工程隐蔽工程报验单38份，检验批质量验收记录11份，材料报验单9份。电气工程隐蔽工程报验单43份，检验批质量验收记录69份，材料报验单28份。实验记录共计12份。所有相关检验批、隐蔽工程评定结果均合格，实验结果合格。七工程质量等级建议经过核查，基础工程的施工质量情况为：质保资料基本齐全；基础工程分部中共有10个分项；施工过程中通过原材料复验、工序检查、隐蔽工程验收以及分项工程质量等级自评和监理方的核定，施工质量处于受控状态，均符合设计和施工规范的有关规定。据此，监理方认为，该工程有关技术资料完备，各主控项目和一般项目复测偏差均在允许范围之内，符合规范要求，