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文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——办理房屋公证委托书房产嘱托行为是房产全体权人、和嘱托人将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为的权利授与受托人的意思表示。房产嘱托行为又被称为房产授权嘱托行为，所以我们理应如何办理房屋公证（嘱托书）？要带哪些证件？

如何

一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时，嘱托人理应出具授权嘱托书，且嘱托书应注明嘱托事项和嘱托权限，并由嘱托人签字。

二、嘱托人应对授权人依规定办理的有关房屋全体权事宜承受民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份嘱托公证300元左右。公证处会供给给你们格式文本，你在文本上选择嘱托事项、嘱托有效期限就可以了。嘱托人要带好自己的身份证原件和被嘱托人的.身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

三、房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普遍住宅)房款×3%(除小于140m2的普遍住宅以外的其它商品房)。

四、外地购房嘱托，嘱托人已婚的，除夫妻之间相互嘱托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、嘱托书以及与嘱托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。

要带哪些证件

一、办理房产嘱托书公证书的，嘱托人应提交如下证明材料：

1、嘱托人的身份证件；

2、嘱托书若干份；

3、受托人身份证复印件；

4、嘱托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产细致地址的相关证明材料；

5、监护人代理被监护人申请办理房产嘱托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的嘱托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为嘱托人，并补充提交结婚证。

7、请将草拟好的嘱托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。

8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

二、办理其他类型嘱托书公证的，应提交如下证明材料：

1、嘱托人的身份证原件；

2、受托人身份证复印件；

3、与嘱托事项相关的证明材料；

4、嘱托书若干份；

5、请将草拟好的嘱托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

三、法人以及其他组织作为嘱托人办理嘱托书公证书，应提交如下证明材料：

1、营业执照；

2、法定代表人资格证明书；

3、法定代表人身份证原件；

4、与嘱托书相关的证明材料；

5、嘱托书若干份；

6、请将草拟好的嘱托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

以上就是如何，和要带哪些证件的相关内容，房产全体权人可以采用公证机关制定的标准房产嘱托书，也可以自行起草房产嘱托书。房产全体权人申请办理房产嘱托公证，

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