行政中心监理工作总结

南沙区行政中心电梯安装工程监理工作总结总监理工程师：谢荣旺广东建设工程监理有限企业2011年6月14日第1页共7页南沙区行政中心电梯安装工程监理工作总结一、工程概略：（一）工程名称：南沙区行政中心电梯安装工程（二）建设单位：广州南沙开发区建设局广州南沙建设保护管理有限企业（三）设计单位：广州珠江外资建筑设计院（四）监理单位：广东建设工程监理有限企业（五）施工单位：日立电梯（中国）有限企业（六）工程投资：2587万元广州南沙开发区行政中心道路及配套工程位于广州市南沙区黄阁镇进港大道及凤凰大道交错处。地处南沙城市中轴线西部，北靠9.64平方公里的大山休闲度假公园，东临焦门河城市景观区，南距虎门高速公路约一公里。本工程为广州南沙区行政中心电梯安装工程。动工日期为2009年7月11日，竣工日期为2010年5月18日。主要内容包含：1、C栋：DTC-01#、DTC-02#、DTC-03#、DTC-04#；2、D栋：DTD-01#、DTD-02#、DTD-03#、DTD04#、DTD-05#、DTD-06#、DTD-07#。3、E栋:DTE-01#、DTE-02#、DTE-03#、DTE-04#、01#、02#1200HX-EN）合计17台电梯。二、监理依照⑴《电梯工程施工质量查收规范》GB50310—2002⑵《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300—2001⑶《电梯制造与安装规范》GB7588—95⑷《电梯主参数与轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GB7025—1997⑸《电梯技术条件》GB10058—97⑹《电梯电气装置施工及查收规范》GB50182—93三、监理组织机构：我司依据监理合同和监理纲领，联合本工程详细状况，组建由总监理工程师、总监代表各1名、专业监理工程师2名、安全监理工程师1名（负责本项目安全管理工作）、造价管理工程师1名的项目监理机构，于第2页共7页2008年11月1日进场，对本工程进行监理。在项目实行监察中，项目监理部依照监理合同、监理规划、监理实行细则、设计图纸及规范对电梯安装工程进行现场监理，严格执行监理程序，现已圆满达成了监理任务。四、工程进度本工程动工日期为2009年7月11日，合同工期为120天，因为影响工程进度的要素好多，有设计更改的影响，施工条件的影响，承包商自己管理水平的影响和各样风险要素的影响等相当多的影响要素。所以，要求本工程进度控制的要点是对本工程的实质施工进度实行动向监察，找出施工过程中限制进度的主要要素，经详细剖析，采纳相应的技术或合同举措，经过实时办理工程所碰到的技术问题尽可能地为施工单位创建施工条件；经过监理指令敦促施工单位增添资源的投入，改良施工工艺，加速施工进度。在工程实行时期，组织召开现场进度专题会，每周组织工地例会。对现场存在的影响进度的各样问题实时召开进度专题会、实时剖析、通告工程施工进度状况，提出改良举措，协调承包商不可以解决的工程，经过这类形式，承包商在合同工期内基本达成合同所承建工作。五、工程质量控制、抓好事先控制在整个监理过程中，我们坚持以事先控制和主动控制为主，依照合同和设计文件编制了监理规划，制定了详细的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，查收标准及工作要求。并拟订了电梯安装监理工作流程和方法举措：1）审察承包人施工组织设计及有关人员资质→熟习电梯安装资料→设施进场查收→土建交接检验→安装过程各个工序检查查收→系统调试查收.2）设施进场查收依据设计图纸、采买合同在设施进场后。监理方组织由监理、业主、设施供给商、安装承包商参加设施查收。3）查收主控项目，电梯设施随机文件：①土建部署图；②产品出厂合格证；③门户锁装置、限速器，安全钳及缓冲器的型式试考证书4）土建交接检验为保障电梯正常安装，设计建筑物土建施工（机房、井道、电器等）一定切合以下安装条件：（a）轿厢在两头站平地点时，轿厢对重的缓触犯板与缓冲器顶面间的第3页共7页距离切合土建部署要求。轿厢对重的缓冲器撞板中心缓冲中心的误差不该大于≤20mm。主电源开关一定切合以下规定主电源开关应能切断电梯正常使用状况下最大电流；电梯开关应能从机房进口处方便接进；2、严格工序检查，加强过程控制，要点部位和工序推行旁站⑴限速器与安全钳的联动实验旁站①限整器与安全钳的电气开关在联动实验时动作一定靠谱、并使驱动主机立刻制动；②对刹时式安全钳，人为使限速机械动作，安全钳应靠谱动作，轿厢靠谱制动且倾斜度切合要求；⑵层门与轿门实验旁站①当一个层门或轿门非正常翻开时，电梯禁止启动或持续运转；②每层层门一定可以用三角钥匙正常开启；③每一个层门轿门非正常翻开时，禁止启动或持续运转。⑶牵引能力实验旁站：①注意按过程的实验配载重，平层靠谱性，断电制停靠谱性等数据的正确性。②断相、错相保护装置或功能，当控制柜中三相电源中任何相或二相断开或错接时保护装置功能应使电梯不发生危险故障；③动力电路、控制电路、安全电路一定有与负载般配的短路保护装置；动力电路一定有过载保护装置；④限速器上的轿厢〈对重、均衡重〉下行标记与轿厢方向符合。限速器铭牌上的额定速度，动作速度一定与被检电梯符合；⑤安全钳缓冲器、门锁一定与其型式考证书符合；⑥安全开关一定动作靠谱。（4）牵引能力实验旁站：①注意按过程的实验配载重，平层靠谱性，断电制停靠谱性等数据的正确性。②断相、错相保护装置或功能，当控制柜中三相电源中任何相或二相断开或错接时保护装置功能应使电梯不发生危险故障；③动力电路、控制电路、安全电路一定有与负载般配的短路保护装置；动力电路一定有过载保护装置；第4页共7页④限速器上的轿厢〈对重、均衡重〉下行标记与轿厢方向符合。限速器铭牌上的额定速度，动作速度一定与被检电梯符合；⑤安全钳缓冲器、门锁一定与其型式考证书符合；⑥安全开关一定动作靠谱。3、实验和检测电梯导轨锚固件抗拔性能试验试验抽检数目：参照《混凝土后锚固件抗拔和抗剪性能检测技术规程》DBJ/T15-35-2004及《混凝土构造后锚固技术规程》JGJ145-2004中的有关规定：D栋M16*125型号的有728颗抽检1组，每组3根；C栋M16*125型号的有320颗抽检1组，每组3根；E栋M12*100型号的有320颗抽检1组，每组3根。试验方法和试验内容见附表。后锚固件抗拔试验检测报告和电梯技监检验报告见附件。六、投资控制本工程总造价：2587万元。在施工过程中，依据业主指令及设计图纸的更改状况，本工程中共发生了18份更改，总更改金额约为1350万（含凤凰大道）。详见附页。投资控制主要方法：一、作好更改控制工作：（1）严把设计更改关：对工程更改、设计改正等事项，第一进行技术经济合理性预剖析，的确必需时经施工、设计、监理三方赞同并报送业主审批后方可实行，当发现与原投资控制计划有较大差别时，实时向业主报告，并与业主及设计人员磋商办理。（2）严格控制花费的签证：凡波及签证的项目须仔细进行审察，并要求附上原始依照，同时会同业主审察签认后才能奏效。二、作好工程计量工作：1）依照工程计量程序进行工程计量。2）仔细复核、审察各样计量原始资料及表据，要求监理工程师要与承包商共同进行现场测完计量，保证计量的正确性。（3）做好每个月的进度达成工程量审察工作。第5页共7页七、施工安全控制本项目安全管理果断贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产目标，在监理过程中，项目监理组一直把安全监理作为工作要点，贯串于监理工作的全过程。我监理单位联合工程实质状况，敦促施工单位成立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，准时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，实时发监理工程师通知单或工作联系单限时整顿，并追踪检查整顿落真相况。本工程施工过程中未发生安全事故。八、合同管理现场监理过程中，项目监理部依据施工现场有关合同的商定对工程工期、质量进行监察、管理；监察资料、设施采买合同的订立，监察设施合同的执行；认识合同的内容，并进行合同追踪管理，检查合同执行状况，实时正确反应合同信息。仔细检查施工合同的执行状况，实现科学管理。九、内业管理在一般建设工程中，建设单位、监理单位、施工单位常常只重视施工现场的外业管理工作，而忽略了工程技术资料的管理，特别是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求：（1）、由监理人员下达给施工单位的动工、歇工、返工等有关通知等文件，都是以书面形式由项目监理部签发，防止过去工程建设中的口头通知,后期难以核实而惹起的不用要纠葛，真实把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员可以有理有据地展开监理和审察工作。安装过程中我监理部共向施工单位下发《监理工程师通知单》6份。（2）、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料微机管理，所有的工程技术资料所有实时输入微机，上报的资料和文件所有由微机输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。十、监理工作小结电梯安装工程是一个特别特别的工程，其施工工艺质量和施工安全是监理工作的重要职责，现场监理以巡视、旁站、检测等举措相联合。保证电梯安装质量切合各项规范要乞降国家有关的法律、法例以及安全使用第6页共7页要求。检测报告各项数据结论合格。在过去的一年多里，我监理部监理人员在现场监理过程中，一直秉着“守纪、诚信、公正、科学”执业准则，切记“安全重于泰山、质量高于全部、进度就是效益”的管理主旨，仔细、仔细做好质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。回首这一年多的现场监理工作，本工程监