包工包料建房合同(8篇)

包工包料建房合同(8包工包料建房合同(8包工包料建房合同1房主：房主： 建筑施工队：建筑施工队： 一、工程概况一、工程概况1、工程工程名称：私人住宅；1、工程工程名称：私人住宅；2、工程施工地点：2、工程施工地点： 3、总建筑面积：3、总建筑面积： 4、承包方式：包工包料4、承包方式：包工包料5、全包价格：每平方米工价为5、全包价格：每平方米工价为 元。二、工程期限二、工程期限本工程工期自 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成。三、甲方责任三、甲方责任1、甲方向乙方供给建筑施工图；1、甲方向乙方供给建筑施工图；3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地供给；3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地供给；4、保障乙方施工用水、电、路通；4、保障乙方施工用水、电、路通；5、对工程质量及用料进展全面监视，提出合理要求，觉察责任损失。5、对工程质量及用料进展全面监视，提出合理要求，觉察责任损失。四、乙方责任四、乙方责任1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好做好各项预备工作、确保按时开工；1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好做好各项预备工作、确保按时开工；2、依据设计图纸及施工标准细心施工；除水电、防盗门、安排第三方施工外，乙方必需乐观搞好协作；2、依据设计图纸及施工标准细心施工；除水电、防盗门、安排第三方施工外，乙方必需乐观搞好协作；3、乙方施工内容：房屋根底〔一米以内由乙方负责，超出3、乙方施工内容：房屋根底〔一米以内由乙方负责，超出顶瓦面盖好，主体工程中全部大小工程均由乙方全部完成；顶瓦面盖好，主体工程中全部大小工程均由乙方全部完成；4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由〔模板、5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由〔模板、全部房屋用架木〕由乙方自己购制；6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监视治理，入下道工序施工；6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监视治理，入下道工序施工；7、乙方必需搞好现场治理，加强安全教育，特别要留意安连带责任。7、乙方必需搞好现场治理，加强安全教育，特别要留意安连带责任。五、付款方式五、付款方式前支付 万元启动资金前支付 万元启动资金屋顶面完工付 万元内收标准和评定标准进展验收，验收结算后余款付清。六、其它六、其它1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购置；1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购置；2、乙方假设中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其全部工资作为自动放弃；甲方全部损失由乙方赔付。2、乙方假设中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其全部工资作为自动放弃；甲方全部损失由乙方赔付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方签字：甲方签字： 身份证号码：身份证号码： 号码：号码： 乙方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 号码：号码： 年 月 日包工包料建房合同包工包料建房合同2发包方：身份证号：(以下简称甲方)发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、费用负责方一、费用负责方设并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材方全部负责。设并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材方全部负责。二、施工要求二、施工要求如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为月(合计天)，即2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为月(合计天)，即3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑构造相关要求如下：3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑构造相关要求如下：50cm6188600cm25cm525815cm。构造柱：24cm15cm。构造柱：24cm412715cm10cm。梁柱C30,、板面梁柱C30,、板面C25160，管子330cm，楼梯铁门一道，隐蔽局部请甲方监视。不包含所有门窗。三、工程价款及付款方式三、工程价款及付款方式算为准，本单位包含税收。算为准，本单位包含税收。1、根底完工付总造价的%。1、根底完工付总造价的%。2、按每层楼面打好付每层的造价的%。2、按每层楼面打好付每层的造价的%。3、主体完工后付总造价的%。3、主体完工后付总造价的%。4、内外抹灰完工后付%。4、内外抹灰完工后付%。5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理)，一年内付钱全部余款。5、办理的一切证件(产权证、建房手续由施工方办理)，一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。四、工程内容：四、工程内容：口。其中：门市高度3.5口。其中：门市高度3.53门窗五、安全责任：五、安全责任：施工过程中所发生的安全事故由乙方自行担当。施工过程中所发生的安全事故由乙方自行担当。六、其他商定：六、其他商定：决。决。七、违约责任：七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋消灭重大质量问题，足以影响款。1、乙方承诺：如建好的房屋消灭重大质量问题，足以影响款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。八、其他：八、其他：不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本甲方签字：乙方签字：甲方签字：乙方签字：签约时间：年月日签约时间：年月日包工包料建房合同包工包料建房合同3甲方：甲方： 身份证号：身份证号： 住址：住址： ：： 乙方：乙方： 身份证号：身份证号： 住址：住址： ：： 甲方拟建房屋一栋位置在甲方拟建房屋一栋位置在 村由乙方负责承本房屋建设承包合同。一、工程根本概况一、工程根本概况建筑一共两层，地基长 米，宽 米建筑一共两层，地基长 米，宽 米〔具体尺寸外形见图纸〕其中第一层高 层高 米〔包括楼板〕，房檐向外伸出 至 浇天沟盖石棉瓦，女儿墙 米高。二、承包内容二、承包内容泥砂浆抹面，外墙正面〔前面〕贴瓷砖厘米〕，天花泥砂浆抹面，外墙正面〔前面〕贴瓷砖厘米〕，天花刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格三、承包方式及承包价格商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：1、一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边半计算建筑面积。承包价格按： 元/1、一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边半计算建筑面积。承包价格按： 元/ 平方米〔 元每平方米增加任何费。四、付款方式四、付款方式合同生效后，甲方付定金 元整〔大写： 宗材料进场施工，甲方付工程款 合同生效后，甲方付定金 元整〔大写： 宗材料进场施工，甲方付工程款 元〔大写： 万元整〕；二层楼面板施工完成，甲方付工程写万元整屋面板施工完成甲方付工程款 元〔大写完成付清。五、双方责任五、双方责任1、甲方供给施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计1、甲方供给施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必需通知甲方现场验收，并保证质量安全。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必需通知甲方现场验收，并保证质量安全。4、乙方选购的材料假设没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。4、乙方选购的材料假设没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必需按甲方供给的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。5、乙方必需按甲方供给的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。7、工程不得转包。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购置国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。9、甲方应购置国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求六、质量要求不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方觉察乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影2、甲方觉察乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：3、主要材料质量要求：1〕、水泥用南方水泥厂水泥〔砌墙和粉刷水泥用合格的 兆帕国标水泥，梁、柱用合格的1〕、水泥用南方水泥厂水泥〔砌墙和粉刷水泥用合格的 兆帕国标水泥，梁、柱用合格的 兆帕国标水泥〕；2〕、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必需用正规厂家生产的；2〕、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必需用正规厂家生产的；3〕、全部使用的砂要求用河砂；3〕、全部使用的砂要求用河砂；4〕主体构造混凝土标号不低于4〕主体构造混凝土标号不低于 。4、不得消灭：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、上现象，乙方必需进展免费修理并担当赔偿一切损失。4、不得消灭：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、上现象，乙方必需进展免费修理并担当赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、根底下设垫层，砖承受 粘土砖〔根底埋深：室6、根底下设垫层，砖承受 粘土砖〔根底埋深：室外地面以下埋入不少于 粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚 ；二层为 混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚 圈梁布置要求每道墙上全部布置。全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进展检查验收。如消灭严峻建筑质8、工程竣工后，由甲方进展检查验收。如消灭严峻建筑质9、房屋建成后一年内，甲方觉察质量问题的，乙方必需进行免费修理。9、房屋建成后一年内，甲方觉察质量问题的，乙方必需进行免费修理。七、安全要求及责任七、安全要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙元〔1、乙方进场施工，甲方付给乙元〔 缺乏局部由乙方担当乙方必需为施工人员购置人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。2、乙方必需依据安全标准和技术要求，实行严格的安全防员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工2、乙方必需依据安全标准和技术要求，实行严格的安全防员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担当何责任和费用。工地治理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担当何责任和费用。八、工期要求八、工期要求工程工期为 天工程工期为 天从签订合同之日起计算乙方不能期超过 天时甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。字之日起生效。字之日起生效。5甲方签字〔章〕：甲方签字〔章〕： 乙方签字〔章〕：乙方签字〔章〕： 见证人签字〔章〕：见证人签字〔章〕： 日期：日期： 年 月 日包工包料建房合同包工包料建房合同4甲方：甲方：乙方：乙方：承包形式：承包形式：均为清包工。均为清包工。〔生活水电费〔生活水电费乙方自理〕〔小推车乙方自己修理〕〔小推车乙方自己修理〕设备工具。承包价格：承包价格：多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲56/㎡价格〔建筑面积〕承包给乙方。承包内容：承包内容：1#—31#—3〔防面工程、室外散水及全部保温部位等。质量要求及验收标准。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平坦度±2mm一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平坦度±2mm±2mm。并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。经济惩罚。经济惩罚。竣工时间：竣工时间：乙方自进场之日起，30乙方自进场之日起，30〔其中包括阴雨天气〕付款方式：付款方式：一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款〔必需阅历收合格〕一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款〔必需阅历收合格〕后，三月之内付清。后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：工具设备的保养使用及材料节约：二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。完。完。觉察一次罚款200觉察一次罚款200元。净。净。文明施工，安全生产：文明施工，安全生产：工。工。全帽。全帽。三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。三、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁ww包工包料建房合同包工包料建房合同5甲方：甲方：乙方：乙方：承包形式：承包形式：11#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内11#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内为清包工。〔生活水电费乙方自理〕33〔小推车乙方自己修理〕设备工具。承包价格：承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲56/㎡价格〔建筑面积〕承包给乙方。承包内容：承包内容：〔防〔防面工程、室外散水及全部保温部位等。质量要求及验收标准。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：±3mm，平坦度±2mm±2mm.±2mm.22并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。33顺直，阳台板、飘窗板薄厚全都，并做好泛水。44脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。55经济惩罚。竣工时间：竣工时间：乙方自进场之日起，30且到达验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元〔其中包括乙方自进场之日起，30且到达验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元〔其中包括阴雨天气〕付款方式：付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款〔必需阅历收合格〕22后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：工具设备的保养使用及材料节约：112、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。完。44觉察一次罚款200元。55净。文明施工，安全生产：文明施工，安全生产：11工。22全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。44殴，如觉察一次罚500元。55其全部经济费用和损失由乙方自负。其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：甲方：乙方：包工包料建房合同包工包料建房合同6发包方：发包方： 身份证号：身份证号： 承包方：承包方： 身份证号：身份证号： 协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：〕由〕由施工方全部负责。二、施工要求二、施工要求如需更该，需征得甲方同意。如需更该，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为 月〔合计2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为 月〔合计 至止。乙方需要严格依据工期要求合理〔自然灾难〕导致停工，其工期顺延。3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑构造相关要求如下：3、乙方在施工过程中所需材料必需使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑构造相关要求如下：根底根底钻井个柱子 cm钢筋 根 箍筋 个。地圈梁高 地圈梁高 cm宽 5根 箍筋 个，间距 cm。构造柱cm，钢筋 根、 楼面板筋 个双层，间距cm10cm。梁柱，板面 梁柱，板面 地坪打好，排水 ，管子 根，屋面天沟宽 楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监视。不包含全部门窗。三、工程价款及付款方式三、工程价款及付款方式算为准，本单位包含税收。算为准，本单位包含税收。1、根底完工付总造价的1、根底完工付总造价的 %。2、按每层楼面打好付每层的造价的2、按每层楼面打好付每层的造价的 %。3、主体完工后付总造价的3、主体完工后付总造价的 %。4、内外抹灰完工后付4、内外抹灰完工后付 %。5、办理的一切证件〔产权证、建房手续由施工方办理〕，一年内付钱全部余款。5、办理的一切证件〔产权证、建房手续由施工方办理〕，一年内付钱全部余款。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。门口、化粪池一口。其中：门市高门口、化粪池一口。其中：门市高 米。工程内容不含门窗〔门市门除外〕。担。担。赔偿负责协调解决。赔偿负责协调解决。七、违约责任：七、违约责任：1、乙方承诺：如建好的房屋消灭重大质量问题，足以影响款。1、乙方承诺：如建好的房屋消灭重大质量问题，足以影响款。2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金 2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金 万元。协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。〕之日起〕之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方签字：甲方签字： 乙方签字：乙方签字： 签约时间：签约时间： 年 月 日包工包料建房合同包工包料建房合同7立合同双方：立合同双方：甲方〔房主方〕甲方〔房主方〕 乙方〔承建方〕乙方〔承建方〕 资双方共同信守。资双方共同信守。一、工程地点：一、工程地点： 。楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：三、承包方式：乙方承建本工程。乙方承建本工程。四、承包工程内容：四、承包工程内容：台阶等修建工作。台阶等修建工作。五、工程质量及要求：五、工程质量及要求：工和材料损失的费用。工和材料损失的费用。2、房屋建成后，一年内，甲方觉察质量问题的，乙方必需方有权另请他人修理，所需费用直接从乙方质保金内扣除。2、房屋建成后，一年内，甲方觉察质量问题的，乙方必需方有权另请他人修理，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，乙方才能进入下一步施工。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体构造不相符合，乙方才能进入下一步施工。六、工期：六、工期：从 年从 年 月 工期为天。况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责供给石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。1、甲方负责供给石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应准时拨付工程进度款。3、甲方应准时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监视施工过程及质量。4、甲方有权指导和监视施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。5、乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，全部电动施工机械，机械上的损耗等由乙方自带，费用由乙方自理。6、乙方施工所需要的，全部电动施工机